Квартиры и новостройки на Академической

Академический район - престижно, интеллигентно. Застройка – плотная, инфраструктура – развитая, метро – рядом. Новостройки дорогие, на вторичке хороший выбор

Цены на новостройки на Академической и по соседству от 252 228 руб. /кв.м.

Район Академический расположен в престижном Юго-Западном округе. Здесь находятся Российская академия наук, более 160 НИИ и 8 известных столичных ВУЗов; район изначально заселялся семьями преподавателей и научных сотрудников. Застроен Академический довольно плотно, нового предложения здесь немного, в основном, это дома бизнес-класса. Потому и стоимость новостроек на Академической высока. Поискать недорогие квартиры в Академическом можно на вторичке. Интересные варианты новостроек есть в близлежащих районах.

Данная статья является справочно-информационным материалом, вся информация в ней представлена в ознакомительных целях и носит исключительно информационный характер.
Оценить квартиру на Академической – Онлайн калькулятор

Купить квартиру в новостройках от застройщиков на Академической и по соседству

Жилой комплекс «Eniteo» - блистающий мир

Москва, Москва, Юго-Западный округ, район Котловка, м.Крымская, м.Нагорная, м.Профсоюзная, м.Академическая, Большая Черемушкинская улица
Проектная декларация на сайте наш.дом.рф
Застройщик: TEKTA GROUP
ЖК «ENITEO» Онлайн-продажи Бизнес-класс. Престижный район. Метро Академическая. В окружении парков. Панорамные виды на город. от 291 500 руб./м2 Узнать телефон

«Eniteo» («блистать» лат.) – проект бизнес-класса компании TEKTA GROUP в районе Котловка, на Севастопольском проспекте. Жилой комплекс включает два корпуса высотой 42 этажа, объединенные общим стилобатом. Фасады отделываются стеклом и металлом латунных оттенков. Для машин – двухуровневый подземный паркинг на 420 мест, внутренний двор свободен от автомобилей. Второй дворик будет устроен на крыше стилобата, в рисунке мощения «отразятся» линии фасадов.

Запроектированы студии, двух-, трех и четырехкомнатные квартиры, лоты с террасами (на 39-м этаже) и пентхаусы с панорамными видами. Планировки – евро и «классика». Высота потолков – до 3,32 м. Есть варианты с шестиугольными пространствами и панорамным обзором. Отделка - white box. Средняя стоимость - 345 100 руб/кв.м.

Недалеко от комплекса - усадьба Черемушки-Знаменское. От станции метро Академическая и Профсоюзная – пешком. Недалеко находятся также станция МЦК Крымская, станция метро Нагорная. Ближайшие автомобильные дороги - Нахимовский проспект, Профсоюзная улица, Севастопольский проспект, Новочеремушкинская улица. Подробнее о ЖК «Eniteo».

ЖК «Новочерёмушкинская, 17» - вид на Москву с крыши

Москва, Москва, Юго-Западный округ, район Академический, м.Академическая
ЖК «Новочеремушкинская, 17» В продаже квартиры в готовых домах площадью 42-133 кв.м. 5 мин. пешком от м.Академическая. Подробности по телефону! от 280 500 руб./м2 Узнать цены

Компания Ingrad строит в Академическом районе жилой комплекс «Новочерёмушкинская, 17» (пересечение улиц Дмитрия Ульянова и Новочеремушкинской). Комплекс включает четыре монолитно-кирпичных корпуса 18-20 этажей с подземным паркингом. Фасады отделываются клинкерным кирпичом, алюминиевыми и керамическими панелями, по вечерам они будут подсвечиваться.

В комплексе представлены студии, одно-двух-трех-четырехкомнатные квартиры от 42 до 133 кв. м. Имеются варианты с отделкой white box. Лоджии оборудованы нишами для кондиционеров. На верхних этажах - пентхаусы с потолками до 6 м и панорамным остеклением, есть возможность установить камин и устроить на крыше террасу. Площади - от 91 до 150 кв. м. Средняя стоимость метра: 365 250 руб.

ЖК благоустраивается по принципу «двор без машин», предусмотрена гостевая парковка. Первые этажи отданы развивающим центрам, студии йоги, пекарне и т. п. Подъезды – со сквозными проходами. От метро Академическая - 10 минут пешком. Автотрассы: Ленинский и Ломоносовский проспекты, Профсоюзная улица. Подробнее о ЖК «Новочеремушкинская, 17».

ЖК «Крылья» - новые небоскребы в Раменках

Москва, Москва, Западный округ, район Раменки, м.Раменки
Проектная декларация на сайте наш.дом.рф
Застройщик: Группа Эталон
ЖК бизнес-класса «Крылья» Онлайн-продажи Выгода до 1,6 млн руб! Панорманые виды. Закрытая территория и паркинг. Льготная ипотека от 4,3% до конца июня! от 267 505 руб./м2 Узнать телефон

Поблизости - в Раменках компания «Эталон» возводит многофункциональный комплекс бизнес-класса «Крылья». Это три монолитные башни 31, 35 и 39 этажей, которые объединяет пешеходная галерея. Каждая башня – в форме трилистника. На крышах появятся сады, на придомовой территории - ландшафтный парк с прудом.

Предусмотрены детский сад, школа, подземная и наземная стоянки, торгово-офисный центр. В комплексе продаются 1-2-3-4-5-комнатные квартиры с площадями 45 - 109 кв.м. Средняя стоимость метра - 341 743 руб. кв.м. Из окон открываются виды на Москву. Территория МФК «Крылья» граничит с долиной рек Очаковка и Раменка.

Добираться до комплекса нужно будет от станции метро Мичуринский проспект - 18 минут пешком или от станции Аминьевское шоссе - 3 минуты. Обе станции строятся. Пока ближайшая станция – Раменки плюс троллейбус № 17 и автобусы №№ 57, 572, 788, 902, 902к. От метро Проспект Вернадского идет автобус № 120. Автотрассы - Аминьевское шоссе и Мичуринский проспект. Подробнее о ЖК «Крылья».

ЖК «Жилой квартал «Шагал» – самый большой европейский проект

Москва, Москва, Южный округ, район Даниловский, м.ЗИЛ, м.Технопарк, Наб. Марка Шагала, ул. Автозаводская, вл. 23/66
Проектная декларация на сайте наш.дом.рф
Застройщик: Группа Эталон
Жилой квартал Shagal, ЮАО Старт продаж от 17 млн руб! Таунхаусы и небоскребы бизнес-класса. Льготная ипотека от 4,3% до конца июня! от 252 228 руб./м2 Узнать телефон

Масштабный комплекс бизнес-класса Группы «Эталон» в соседнем Даниловском районе на Набережной Марка Шагала - «Жилой квартал «Шагал» (Shagal). Его называют самым крупным градостроительным проектом Европы – площадь около 1,2 млн. кв. метров, жить здесь будет примерно 60 тысяч человек. Новый квартал расположится в пяти минутах пешей прогулки от набережной Марка Шагала, жители также получат четыре километра парковой зоны и водный парк.

Концепцию квартала разработало архитектурное бюро Buromoscow. Квартал покроется сетью прогулочных маршрутов, жители за 15 минут смогут дойти до любого объекта инфраструктуры. Главная особенность «Шагала» – разнообразие застройки и форматов жилья - от таунхаусов до небоскребов. Башни с видовыми квартирами расположатся у воды, малоэтажные урбан-виллы – у парка.

От станции МЦК ЗИЛ – пять минут пешком, от станции метро Технопарк – восемь минут ходьбы. Для автомобилистов - прямой выезд на Третье транспортное кольцо (ТТК). Подробнее о проекте Жилой квартал Шагал.

ЖК «ЗИЛАРТ» - территория завода превращается в престижный район

Москва, Москва, Южный округ, район Даниловский, м.ЗИЛ, м.Автозаводская, ул. Автозаводская, вл. 23
Проектная декларация на сайте наш.дом.рф
Застройщик: Группа ЛСР
ЖК Зиларт - Живи здесь Даниловский район, 5 км до центра. Авторская архитектура. Ландшафтный парк. Набережная Москвы-реки. от 299 600 руб./м2 Узнать телефон

Поблизости, а именно - в Даниловском районе на Автозаводской улице возводится масштабный проект компании «ЛСР-Недвижимость» - «ЗИЛАРТ». Территория комплекса разделена на зоны: жилую; коммерческую - с деловыми и торговыми центрами, ресторанами, медицинскими и фитнес-центрами; образовательную - со школами и детскими садами; парк и зону отдыха на набережной Москвы-реки. Под пешеходным бульваром разместится подземный паркинг. Появятся музей, детский центр с аттракционами, драматический и кукольный театры, концертный зал.

Жилая часть комплекса состоит из монолитных корпусов 6-7-9-14-20 этажей. В продаже одно-четырехкомнатные квартиры общей площадью 33-136 кв.м. Высота потоков – 3,25 м. Средняя стоимость метра - 434 950 руб. На территории парка будут организованы вело- и беговые дорожки, спортивные площадки, детские игровые комплексы, кафе.

«ЗИЛАРТ» расположен в 200 метрах от ТТК. Основные магистрали – проспект Андропова, улица Автозаводская. В пешей доступности - станция метро Автозаводская с переходом на МЦК и ТПУ «ЗИЛ». Подробнее о ЖК «ЗИЛАРТ».

«Сталинки», современные дома бизнес-класса и памятник «хрущевке»

В районе Академический когда-то начинался эксперимент по строительству 4-5-этажных домов «нового типа» - «хрущевок», которые сегодня демонтируются. А на площади Хо Ши Мина стоят первые в СССР панельные девятиэтажки. В Академическом есть «сталинки» 50-х годов, «хрущевки» 60-х, крупноблочные дома 70-х, панель 80-х и дома постсоветской застройки разных классов. В районе действует программа реновации пятиэтажек.

Академический, безусловно, привлекателен – здесь сложилась инфраструктура, недалеко парки, он хорошо связан с центром. Автовладельцы пользуются Профсоюзной улицей, Ленинским, Севастопольским, Нахимовским проспектами, пешеходам доступны станции метро Академическая, Ленинский проспект (с переходом на МЦК), Профсоюзная, Университет, станция МЦК Крымская.

По данным «Портала о недвижимости MetrInfo.Ru», средняя цена на «вторичке» Академического района - 261 791 руб. за метр.

Цены на квартиры

Период:   один год два года три года пять лет с 2000 года
Цены на недвижимость в районе метро Академическая, в районе Академический
Стоимость квартир в районе метро Академическая
м. Академическая, район Академический

Средняя стоимость 1 кв.м.

261 791 руб

Изменение за месяц

+2,9%

Сравнение с Москвой

Выше среднемосковского уровня цен на
18,3%

Резюме журнала www.metrinfo.ru

Совсем дешевого жилья в Академическом нет, как и большого выбора новостроек. Зато в избытке представлен старый фонд всех эпох, где реально выбрать квартиру более доступную, чем на первичном рынке. И неплохого качества. Купить квартиру в новостройке от застройщика в районе Академический можно разве что в точечных домах бизнес-класса.

Показать все районы, станции метро и города