Квартиры и новостройки на Академической

Академический район - престижно, интеллигентно. Застройка – плотная, инфраструктура – развитая, метро – рядом. Новостройки дорогие, на вторичке хороший выбор

Цены на новостройки на Академической и по соседству от 172 000 руб. /кв.м.

Район Академический расположен в престижном Юго-Западном округе. Здесь находятся Российская академия наук, более 160 НИИ и 8 известных столичных ВУЗов; район изначально заселялся семьями преподавателей и научных сотрудников. Застроен Академический довольно плотно, нового предложения здесь немного. В основном, это дома бизнес-класса, возводимые на месте сносимых пятиэтажек. Потому и стоимость новостроек на Академической высока. Поискать недорогие квартиры в Академическом можно на вторичке. Интересные варианты новостроек есть в близлежащих районах.

Данная статья является справочно-информационным материалом, вся информация в ней представлена в ознакомительных целях и носит исключительно информационный характер.
Оценить квартиру на Академической – Онлайн калькулятор

Купить квартиру в новостройках от застройщиков на Академической и по соседству

ЖК «Вавилов ДОМ» - башни с видовыми квартирами

Москва, Юго-Западный округ, район Академический, м. Академическая
Проектная декларация на рекламируемом сайте
Застройщик: Московский городской центр продажи недвижимости
ЖК бизнес-класса «Вавилов ДОМ» Скидка до 15%! Уникальные квартиры, благоприятная экология р-на! 10 минут до м. Академическая от 234 574 руб./м2 Узнать телефон

Жилой комплекс бизнес-класса «Вавилов ДОМ» от застройщика «Московский городской центр продажи недвижимости» возводится на улице Вавилова. ЖК назван в честь ученых – братьев Вавиловых. Комплекс состоит из двух монолитных 21-этажных домов и подземного паркинга. Инфраструктурные объекты разместятся в одноэтажной зоне, которая объединяет корпуса.

Фасады отличаются оригинальным дизайном. В домах запроектированы 1-2-3-4-комнатные квартиры от 44 до 130 кв. м., с потолками 3,3 м. На верхних этажах – видовые квартиры. В подъездах – колясочные и комнаты для консъержа. На придомовой территории, свободной от машин, появятся детские, спортивные площадки, зоны отдыха. Средняя стоимость метра – 259 338 руб.

В ближайшем окружении – 9 школ и гимназий, 4 детских сада. Недалеко – парк «Воробьевы горы», Воронцовский парк, Андреевские пруды. Автотрассы – улица Вавилова, Ленинский проспект, проспект 60-летия Октября, ТТК. До метро Академическая, Ленинский проспект и станции МЦК Площадь Гагарина – 15минут пешком. Подробнее о ЖК Вавилов дом.

ЖК «The MID» - узнаваемая респектабельность

Москва, Юго-Западный округ, район Обручевский, м. Проспект Вернадского
ЖК The MID Квартиры в готовых домах площадью 51-121 метр. ГК: 1 кв. 2018 г. Монолит-кирпич. Уточняйте подробности по телефону. от 233 750 руб./м2 Узнать цены

Рядом – в Обручевском районе, на Ленинском проспекте (вл. 97, 98, 99) компания БЭСТКОН реализует проект бизнес-класса - ЖК «The MID». Монолитный комплекс состоит из двух секций высотой 33 этажа. Первые три этажа отведены под объекты инфраструктуры. Трехуровневый подземный паркинг рассчитан на 458 машиномест. Внешне дом напоминает знаменитую мидовскую «сталинскую» высотку на Смоленской площади, проект реализован архитектурной мастерской SPEECH.

Во дворе появятся детские и спортивные площадки, прогулочные дорожки, парковка. При отделке используются вентилируемые фасады с панорамным остеклением. Недалеко Воронцовский парк. Покупателям предлагаются одно-, двух-, трех-, четырехкомнатные квартиры площадью 51-121 кв.м. Средняя стоимость квадратного метра в ЖК The MID - 291 875 руб.

От станции метро Проспект Вернадского до «The MID» - 12 минут пешком по улице Кравченко. В 300 м от жилого комплекса строится станция метро Улица Новаторов. Главные трассы для автомобилистов – Ленинский проспект, проспект Вернадского, Профсоюзная. Подробнее о ЖК The MID.

ЖК «Вавилова 4» - английский проект рядом с Гагариным

Москва, Южный округ, район Донской, м. Ленинский проспект
ЖК Вавилова Квартиры в готовых домах пл. от 45 метров.Монолит. Уточняйте подробности по телефону. от 270 000 руб./м2 Узнать цены

В близлежащем Донском районе рядом с площадью Гагарина, компания ПИК построила ЖК бизнес-класса «Вавилова, 4». Это монолитное здание из 6 корпусов - 1-10-12-13 этажей с подземным паркингом. Проект - британского бюро Aukett Swanke. Фасады отделываются клинкерным кирпичом, панелями из металла и стекла. Двор с садом свободен от машин, его огибает прогулочная галерея.

В доме - 1-2-3-4-5-комнатные квартиры и пентхаусы 46-212 кв. м. Большие окна, несколько санузлов, прачечные, кладовые, гардеробные. Есть варианты с открытыми балконами, панорамными угловыми окнами, террасами. Средняя цена метра 352 500 руб. Рядом с комплексом – школы, детские сады, ТЦ. Поблизости Нескучный сад и Парк Горького, набережная Москвы-реки. От метро Ленинский проспект (с переходом на МЦК) – пешком, трассы для автомобиля – ТТК, Ленинский проспект. Подробнее о ЖК Вавилова.

ЖК «Вавилова, 69» - панорама Москвы с 20-го этажа

Москва, Юго-Западный округ, район Ломоносовский, м. Профсоюзная
ЖК Вавилова 69 Современные 1-5-комнатные квартиры. Площадь от 51 до 148 кв.м. Монолит. от 195 358 руб./м2 Узнать цены

Жилой комплекс бизнес-класса «Вавилова, 69» строится в соседнем Ломоносовском районе между улицами Вавилова и Архитектора Власова. Застройщик – компания «СТОА-17». 20-этажный 3-секционный монолитный дом с подземным паркингом имеет форму волны в плане. Вентилируемые фасады решены в спокойных тонах, преобладает цвет молочного шоколада. Отделочные материалы - натуральный камень и керамогранит. Дом оснащается лифтами KONE.

В доме - 1-2-3-4-5-комнатные квартиры, на верхнем этаже – большие видовые, откуда открывается панорама Москвы. Площади – 51-227 кв. м, потолки – 3,6 м. Средняя цена метра 244 340 руб. Можно докупить кладовку от 3 до 6 кв. м. Двор свободен от машин, с детскими и спортивными площадками, прогулочными, велосипедными дорожками. Предусмотрены ландшафтные работы с учетом природного перепада высот.

На первом этаже - дошкольное учреждение. Рядом - поликлиника, несколько школ, детских садов, сетевые магазины, скверы. От метро Профсоюзная - 17 минут пешком, автотрассы – Ломоносовский, Ленинский проспекты, Профсоюзная улица. Подробнее о ЖК Вавилова 69.

ЖК «Нахимовский проспект, 21» - стильные апартаменты

Москва, Юго-Западный округ, район Зюзино, м. Нахимовский проспект
ЖК Нахимовский 21 Спешите! Апартаменты пл. 40-55 кв.м.Монолит. от 117 800 руб./м2 Узнать цены

Комплекс апартаментов «Нахимовский, 21», находится в районе рядом - Зюзино - по адресу, соответствующему его названию. 17-этажный монолитный 4-секционный дом строится по оригинальному проекту: обращает на себя внимание изящная изгибающаяся линия фасада с панорамным остеклением. Предусмотрены подземный паркинг и дополнительная парковка. Застройщик - компания МД Групп.

В продаже апартаменты 40-60 кв. метров, со средней стоимостью «квадрата» 120 235 руб., апартаменты продаются без отделки. Территорию «Нахимовского» планируется обустроить, - озеленить, организовать зоны отдыха, детские и спортивные площадки.

В пешей доступности от комплекса – несколько школ, масса магазинов, кафе, ресторанов, спортивных объектов, многофункциональный центр. Недалеко от «Нахимовского» - речка Котловка, Коробковский сад с прудами, парк Сосенки. Добираться до апарткомплекса очень просто – от станции метро Нахимовский проспект – 10 минут пешком. Трассы для автомобилистов – Севастопольский проспект, Варшавское шоссе, Нахимовский проспект, Третье Транспортное кольцо. Подробнее о ЖК Нахимовский 21.

«Сталинки», современные дома бизнес-класса и памятник «хрущевке»

В районе Академический когда-то начинался эксперимент по строительству 4-5-этажных домов «нового типа» - «хрущевок», которые сегодня демонтируются. Но не четырехэтажка на улице Гримау, 16! Это практически памятник первой «хрущевке». А на площади Хо Ши Мина стоят первые в СССР панельные девятиэтажки. В Академическом есть «сталинки» 50-х годов, «хрущевки» 60-х, крупноблочные дома 70-х, панель 80-х и дома постсоветской застройки разных классов.

Академический, безусловно, привлекателен – здесь сложилась инфраструктура, недалеко парки, он хорошо связан с центром. Автовладельцы пользуются Профсоюзной улицей, Ленинским, Севастопольским, Нахимовским проспектами, пешеходам доступны станции метро Академическая, Ленинский проспект (с переходом на МЦК), Профсоюзная, Университет, станция МЦК Крымская.

По данным «Портала о недвижимости MetrInfo.Ru», средняя цена на «вторичке» Академического района - 184 925 руб. за метр.

Цены на квартиры на Академической и по соседству

Период: один год два года три года пять лет с 2000 года
Цены на недвижимость в районе метро Академическая, в районе Академический
Стоимость квартир в районе метро Академическая
м. Академическая, Академический

Средняя стоимость 1 кв.м.

184 925 руб

Изменение за месяц

-1,6%

Сравнение с Москвой

Выше среднемосковского уровня цен на
11,2%

Резюме журнала www.metrinfo.ru

Совсем дешевого жилья в Академическом нет, как и большого выбора новостроек. Зато в избытке представлен старый фонд всех эпох, где реально выбрать квартиру более доступную, чем на первичном рынке. И неплохого качества. Купить квартиру в новостройке от застройщика в районе Академический можно разве что в домах бизнес-класса, которые появляются на освободившихся после сноса пятиэтажек местах.

Показать все районы, станции метро и города