Апартаменты и квартиры на Бауманской

Басманный район – семь станций метро, Курский вокзал, МЦД-2, скоро БКЛ и МЦД-3. Центр города, но цены ниже, чем у соседей

Цены на новостройки на Бауманской от 269 365 руб. /кв.м.

Басманный – старинный район Москвы, он относится к Центральному округу. Но это не элитный район, здесь есть промзоны, вокзалы. Желающим купить квартиру в районе Басманный, следует знать, что новые жилые комплексы относятся к бизнес-классу, и стоят они довольно дорого, хотя и дешевле, чем в иных районах ЦАО. Строятся апарт-комплексы, многие из них – объекты реконструкции промышленных зданий. На вторичном рынке можно найти квартиру по приемлемым для центра Москвы ценам. Интересные объекты также расположены в соседних районах.

Данная статья является справочно-информационным материалом, вся информация в ней представлена в ознакомительных целях и носит исключительно информационный характер.
Оценить квартиру на Бауманской – Онлайн калькулятор

Купить квартиру в новостройках от застройщиков на Бауманской

ЖК «Level Бауманская» – камины, окна на три стороны, панорамные виды

Москва, Москва, Центральный округ, район Басманный, м.Бауманская, м.Электрозаводская, Большая Почтовая ул., вл. 18
Проектная декларация на сайте наш.дом.рф
Застройщик: ООО «Вектор движения»
ЖК "Level Бауманская" Современные 1-4-комнатные квартиры площадью от 35 метров. рядом с метро Бауманская. от 340 235 руб./м2 Подробнее

«Level Бауманская» - комплекс бизнес-класса от Level Group на Большой Почтовой улице в Басманном районе. ЖК включает три корпуса от 9 до 21 этажа и подземный паркинг. Архитектурный проект, разработанный бюро ARCH(E)TYPE, навеян образом лампового завода, который когда-то располагался рядом. На фасадах из бетона, стекла и металла разместится множество светильников. Во дворе расположатся зоны для отдыха, спорта, коворкинг (открытые беседки с Wi-Fi), детская площадка. Треть двора займет озеленение во внесезонном стиле.

В комплексе представлено 20 вариантов классических и евро-планировок (19 -149 кв. м). Есть лоты редких форматов – с окнами на три стороны, с возможностью установки камина, с потолками до 6,3 м, с окном в ванной. Средняя стоимость – 409 380 руб. за кв.метр.

Поблизости – Рубцовская набережная Яузы. От станций метро Бауманская и Электрозаводская (Арбатско-Покровской линии и БКЛ, МЦД-3) - 15 минут ходьбы. На машине - 5 минут до ТТК, за 8 — до Садового кольца.

 

ЖК «Резиденции архитекторов» - бульвар, мост, виды на Яузу

Москва, Москва, Центральный округ, район Басманный, м.Электрозаводская
ЖК «Резиденции Архитекторов» Новые квартиры у м.Электрозаводская. Квартиры в готовых домах. Площадь от 55 до 125 кв.м. от 402 100 руб./м2 Подробнее

Между Большой Почтовой улицей и Рубцовской набережной компания AFI Development возводит квартал «Резиденции архитекторов». Это ансамбль разновысотных монолитных корпусов (5-17 этажей) прямоугольной формы, расположенных тремя параллельными линиями; фасады зданий «смотрят» на Яузу. Проект разрабатывался в архитектурном бюро «Группа АБВ».

В составе ЖК - детский сад, подземный паркинг, торгово-офисные комплексы, рестораны, галереи, творческие студии. Покупателям предлагаются 2-3-4-5-комнатные квартиры площадью 52-167 кв. м. Большинство квартир – с панорамными видами на Рубцовскую набережную. Стоимость – 495 650 руб. за метр в среднем.

Закрытые дворы будут благоустроенными и свободными от машин. Через территорию комплекса проложат бульвар с дизайнерскими скамейками, малыми архитектурными формами. Появятся площадки для отдыха, пешеходные и велосипедные дорожки. Продолжением бульвара станет новый пешеходный мост через Яузу, он ведет к станции метро Электрозаводская. Автомагистрали – ТТК, Бакунинская улица. Подробнее о ЖК «Резиденции Архитекторов».

ЖК «Серебряный Фонтан» - архитектурное наследство XIX века

Москва, Москва, Северо-Восточный округ, район Алексеевский, м.Алексеевская, ул. Новоалексеевская, д. 16, стр. 10
Проектная декларация на сайте наш.дом.рф
Застройщик: АО Специализированный застройщик «Серебряный фонтан»
ЖК "Серебряный Фонтан" Онлайн-продажи Дом сдан! Квартиры бизнес-класса с видом на Сокольники с выгодой до 20%. 10 минут до Садового кольца. от 452 342 руб./м2 Подробнее

Проект компании «Эталон-Инвест» - жилой комплекс бизнес-класса «Серебряный фонтан» строится в Алексеевском районе (граничащем с интересующем нас местом), на Проспекте Мира. Основа проекта – памятник истории и культуры XIX века - реконструированные здания Алексеевской водоподъемной станции из красного кирпича, а также - липовая аллея и старинный фонтан (архитектор – Максим Геппенер). Современные здания с фасадами, выполненными в традициях русской промышленной архитектуры, с высокими окнами, гармонируют с исторической застройкой.

В итоге должны быть построены жилые дома, апарт-комплекс, бизнес-центр. В рамках первой очереди возводится монолитно-кирпичный дом переменной высоты (6-22 этажа) на 390 квартир с паркингом. Инфраструктура комплекса включает школу искусств, детский сад. Средняя цена «квадрата» в комплексе - 551 471 руб. кв.м.

Жилой комплекс «Серебряный Фонтан» строится рядом с парком Сокольники, буквально в нескольких минутах ходьбы от станции метро Алексеевская. Основные автомобильные дороги – Проспект Мира, улицы Маломосковская, Новоалексеевская, 3-я Мытищинская. Подробнее о ЖК «Серебряный фонтан».

ЖК «Интеллигент» - панорама Яузы из окна

Москва, Москва, Центральный округ, район Басманный, м.Электрозаводская, Семеновская наб., вл. 3, стр. 13а
ЖК «Интеллигент» Студии, 1-3-комнатные квартиры рядом с м.Электрозаводская. Площадь от 24 до 84 метра ГК: 4 кв. 2024 г. от 269 365 руб./м2 Подробнее

Купить квартиру в новостройке на Семеновской набережной можно в ЖК «Интеллигент» - проекте компании СЗ ТПУ Электрозаводская. Это 28-этажные башни бизнес-класса. На придомовой территории расположатся детские и спортплощадки, пешеходная зона с цветниками. Для двора разработано декоративное освещение. Стилобатная часть предназначена магазинов, кафе, ресторанов, салонов красоты, сервисных служб. Паркинг наземно-подземный, рассчитанный на 143 машино-места.

В комплексе представлено 813 квартир от 24,4 до 98,5 кв.м, в том числе с террасами, мастер-спальнями, гардеробными. Выбирать планировку можно из 20 вариантов. Отделка white box. Окна панорамные - эркерные и радиусные, - высотой более 2 м, с видом на Яузу. Средняя стоимость кв. метра – 350 030 руб.

В Басманном районе много вузов, школ, детских садов и развивающих центров. По соседству модные арт-кластеры – «Винзавод» и Artplay, парковые зоны, в частности, - природно-исторический парк Измайлово. До станции метро Электрозаводская – 2 минуты ходьбы. Есть выезды на ТТК и Садовое кольцо. Подробнее о ЖК «Интеллигент».

ЖК Bauman House – геометрия и функциональность

Москва, Москва, Центральный округ, район Басманный, м.Электрозаводская, м.Бауманская
ЖК «Bauman House» Новые квартиры у м.Электрозаводская. Квартиры в готовых домах. Площадь от 56 до 119 кв.м. от 328 000 руб./м2 Подробнее

В Басманном районе, на улице Новая Дорога компания Capital Group строит комплекс бизнес-класса Bauman House. Проект разработан в стиле немецкой архитектурной школы Bauhaus, его главные черты – функциональность, преобладание четких линий, геометрических форм, поверхностей из стекла и металла. ЖК Bauman House включает три 15-этажных корпуса с вентилируемыми фасадами, подземный паркинг.

Первые этажи отдадут местной инфраструктуре, в подземном разместятся кладовки. Предусмотрены гостевые парковки, на кровле стилобата оборудуют детские площадки, лаунж-зоны, мини-парк. Лобби отделают в стиле лофт. Покупателям предлагаются студии (33), 1-комнатные (32 – 45), 2-комнатные (56 – 83), 3-комнатные (68 - 100 кв. м) лоты. Все квартиры с панорамным остеклением. Цена метра – 384 500 руб. в среднем.

Недалеко набережная Яузы, сквер, Семеновский и Лефортовский парки. До Bauman House можно дойти пешком от метро Бауманская, Электрозаводская, Лефортово. Трассы для автомобилистов – Семеновская набережная, ТТК, шоссе Энтузиастов. Подробнее о ЖК «Bauman House».

Басманный – дореволюционная и современная застройка

В Басманном – разнородная застройка, и это связано с его историей. Сохранились памятные места – бывшие Немецкая и Басманная слободы, площадь Разгуляй, дом-музей дяди Пушкина Василия Львовича, усадьба Муравьевых-Апостолов. Интересен квартал «Буденовский поселок» 20-30-х годов на Большой Почтовой улице. Много типовых советских домов - девяти- и четырнадцатиэтажек, кирпичных пятиэтажек. По данным «Портала по недвижимости MetrInfo.Ru», средняя стоимость метра в Басманном - 297 826 руб. Это ниже, чем, например, в Красносельском, Дорогомилово, Пресненском. Стоимость новостроек в Басманном высокая, но для центра приемлемая.

Цены на квартиры

Период:   1 год 2 года 3 года 5 лет 10 лет с 2000 года
Цены на недвижимость в районе Басманный, в районе метро Бауманская
Стоимость квартир в районе метро Бауманская
район Басманный, м. Бауманская

Средняя стоимость 1 кв.м.

297 826 руб

Изменение за месяц

-1,0%

Сравнение с Москвой

Выше среднемосковского уровня цен на
18,0%

Резюме www.metrinfo.ru

Кроме Бауманской, на территории района – еще 6 станций метро. Станция Электрозаводская войдет в состав БКЛ, и она станет пересадочной для будущего МЦД-3. Через Курский вокзал проходит МЦД-2. Зеленых зон немного: Сад имени Баумана, Чистопрудный и Покровский бульвары, скверики. Здесь больше 20 детсадов, около 30 школ, их вузов - МГТУ имени Баумана и Университет геодезии и картографии, много медицинских учреждений. Хватает торговых центров (Атриум, Елоховский пассаж), есть и театры (Театр кукол, Модернъ). Дальнейшее развитие района связано с реконструкцией фабричных зданий и реновацией оставшихся пятиэтажек.

Показать все районы, станции метро и города