Квартиры и новостройки на Чистых прудах, Красных воротах и Комсомольской

Район «трех вокзалов». Реконструированные здания и большой выбор апартаментов. Район центральный, но не совсем элитный. Прогулки по бульварам

Цены на новостройки на Чистых прудах и по соседству от 418 835 руб. /кв.м.

Красносельский - «старомосковский» район с развитой инфраструктурой, хорошими школами и парками поблизости. Жителям доступно несколько станций метро – Сухаревская, Тургеневская, Сретенский бульвар, Чистые пруды, Красносельская, Комсомольская, Красные ворота. С Комсомольской можно попасть на Казанский, Ярославский и Ленинградский железнодорожные вокзалы. Через платформу Каланчевская проходит МЦД-2. В Красноселький район застройщики идут не слишком охотно: смущают близость площади трех вокзалов и прочего путевого хозяйства. Да и для нового строительства места особо нет, в основном здесь занимаются реконструкцией старых зданий, поэтому довольно много комплексов с апартаментами. И это на руку покупателям – стоимость новостроек на Чистых прудах, Красных воротах и Комсомольской ниже, чем в других центральных районах Москвы.

Данная статья является справочно-информационным материалом, вся информация в ней представлена в ознакомительных целях и носит исключительно информационный характер.
Оценить квартиру на Чистых прудах – Онлайн калькулятор

Купить квартиру в новостройках от застройщиков на Чистых прудах и по соседству

ЖК «Dialog» - башни на Большой Спасской

Москва, Москва, Центральный округ, район Красносельский, м.Комсомольская, м.Красные ворота, м.Проспект Мира, Большая Спасская, 35-37
ЖК «Dialog» Новые квартиры у м.Комсомольская. Студии, 1-4-комнатные. Площадь от 31 до 121 кв.м. от 591 755 руб./м2 Подробнее

Жилой комплекс бизнес-класса «Dialog» от застройщика «Центр-Инвест» расположен в Красносельском районе на Большой Спасской улице. Он представляет собой два монолитных 22-этажных корпуса с подземным паркингом. Фасады отделываются натуральным камнем и металлическими панелями, для кондиционеров предусмотрены ниши. По вечерам дома будут подсвечиваться. Двухуровневый паркинг на 119 машино-мест оборудован системой Klaus, позволяющей разместить дополнительный автомобиль. Двор свободен от машин.

Квартиры свободной планировки с высокими потолками (3,25 м) и панорамными окнами (2,65 м) с возможностью объединения соседних лотов. На выбор – студии, одно-двух-трех- и четырехкомнатные квартиры от 32 до 121 кв. м. Средняя стоимость метра в комплексе – 717 463 руб.

Недалеко – Ботанический сад МГУ, Екатерининские парк и сквер, сквер между Живаревым и Грохольским переулками. От станции метро Комсомольская - 6 минут пешком, от станций Красные ворота и Проспект Мира - 11 минут. Имеются выезды на Краснопрудную улицу, проспект Мира, ТТК и Садовое кольцо. Подробнее о ЖК «Dialog».

ЖК «RED7» - авангард и интеллект

Москва, Москва, Центральный округ, район Красносельский, м.Красные ворота
ЖК «RED7» В продаже студии, 2-5-комнатные апартаменты площадью 34-207 кв.м. 6 мин. пешком от м.Красные ворота. Подробнее

На пересечении Садового кольца и проспекта Академика Сахарова ГК «Основа», возводит комплекс апартаментов RED7. Над архитектурным проектом монолитного 19-этажного дома с подземным паркингом в манере русского авангарда работало голландское бюро MVRDV. Силуэт дома напоминает латинскую букву W, он стилистически перекликается с конструктивистским зданием Наркомзема архитектора Щусева, расположенным напротив.

Запроектирован атриум высотой 15 метров, в подземных этажах разместятся фитнес-центр, рестораны, кафе, спортивная зона, детские комнаты, кинотеатр, коворкинг, сигарная. Открытая терраса с ландшафтным дизайном предназначена для отдыха. Комплекс оснащается системой интеллектуального дома.

Студии, 2-3-4-5-комнатные апартаменты, в том числе с террасами, двухуровневые, с площадями 26 - 253 кв. м. стоят в среднем 269 581 руб. за метр. Потолки – от 3,2 до 6,4 м, панорамные окна - от 3,2 до 6,4 м. В 6 минутах ходьбы – станция метро Красные ворота, трассы для автомобилистов – Садово-Спасская, Садово-Черногрязская, проспект академика Сахарова. Подробнее о ЖК «RED7».

ЖК «Voxhall» - в стиле старой Европы

Москва, Москва, Центральный округ, район Замоскворечье, м.Павелецкая, м.Серпуховская, м.Пролетарская, м.ЗИЛ, м.Крестьянская застава, м.Добрынинская, ул. Летниковская, 4, вл. 6
Проектная декларация на сайте наш.дом.рф
Застройщик: АО Специализированный застройщик «Комплект»
ЖК Voxhall в ЦАО
Реклама
Продуманные планировки: от студий до пентхаусов. Квартиры с террасами. Скидки до 20%! Ипотека 0% на 3 года! от 476 599 руб./м2 Узнать телефон

Voxhall - комплекс Группы «Эталон» в соседнем Замоскворечье на Летниковской улице. Архитектурный проект отсылает к европейской городской архитектуре. ЖК с корпусами разной высоты – до 21-го этажа. Концепция разработана архбюро ГОРПРОЕКТ. На первых этажах - сервисы, кафе и рестораны. Предусмотрены подземный паркинг и детский сад. Территория будет огорожена, свободна от автомобилей и благоустроена по эксклюзивному дизайн-проекту от бюро Wowhouse.

В комплексе запроектированы квартиры и апартаменты. На выбор варианты от студий до 6-комнатных с площадями более 200 кв. м. Есть лоты с панорамными окнами на три стороны света, мастер-спальнями с ванной комнатой, с террасами до 20 кв. м. Потолки – 3,3 м. Для хранения вещей можно докупить кладовую. Средняя стоимость квадратного метра в квартирах – 623 300 руб.

Набережная Москвы-реки – в паре минут ходьбы, рядом - городское пространство «Павелецкая плаза» с парком, кафе, ресторанами, магазинами. До станции метро Павелецкая – 7 минут ходьбы. В 10 минутах езды – Садовое кольцо. Подробнее о ЖК «Voxhall».

ЖК «SLAVA» – апартаменты и офисы в одном комплексе

Москва, Москва, Северный округ, район Беговой, м.Белорусская, м.Маяковская, м.Менделеевская, м.Динамо, м.Петровский парк, м.Новослободская, Ленинградский пр-т, вл. 8
Проектная декларация на сайте наш.дом.рф
Застройщик: MR Group
Комплекс премиум-класса SLAVA
Реклама
Апартаменты от 20 млн ₽. Ипотека со ставкой от 4,7% на первый год. Trade-in с проживанием. от 19,15 млн. руб. Узнать телефон

Девелопер MR Group на месте часового завода «Слава» на Ленинградском проспекте, в соседнем Беговом районе возводит одноименный многофункциональный комплекс - «SLAVA». Он включает жилую, офисную части и подземный паркинг с кладовками. Архитектурную концепцию с отсылкой к современным английским образцам, дизайн общественных пространств и благоустройство разработали бюро Dyer, Gillespies и Sundukovy Sisters (S+S).

В комплексе можно приобрести апартаменты бизнес-класса с площадями 25 - 87 кв. м. и ценой 642 836 руб. за метр в среднем. Это студии и одно-двух-комнатные варианты в предчистовой отделке white box с потолками до 3,28 см. Есть лоты с террасами.

В комплексе также разместятся лобби с переговорными, ресторан, гастрономическое бистро, пекарня, аптека, магазин цветов и подарков, студии персональных тренировок, детский образовательный центр, зона ресепшн с кофе-баром. Недалеко от SLAVы находится модное культовое пространство - фудмолл «Депо». От станции метро Белорусская - 5 минут ходьбы и 15 – от Маяковской. Подробнее о проекте SLAVA.

ЖК «Серебряный Фонтан» - архитектурное наследство XIX века

Москва, Москва, Северо-Восточный округ, район Алексеевский, м.Алексеевская, ул. Новоалексеевская, д. 16, стр. 10
Проектная декларация на сайте наш.дом.рф
Застройщик: АО Специализированный застройщик «Серебряный фонтан»
ЖК «Серебряный фонтан»
Реклама
Онлайн-продажи Просторные квартиры: от двушек до пентхаусов. Ключи в 2023 году! Скидки до 20%! Ипотека 0% на 3 года! от 418 835 руб./м2 Узнать телефон

Проект компании «Эталон-Инвест» - жилой комплекс бизнес-класса «Серебряный фонтан» строится в Алексеевском районе (граничащем с интересующем нас местом), на Проспекте Мира. Основа проекта – памятник истории и культуры XIX века - реконструированные здания Алексеевской водоподъемной станции из красного кирпича, а также - липовая аллея и старинный фонтан (архитектор – Максим Геппенер). Современные здания с фасадами, выполненными в традициях русской промышленной архитектуры, с высокими окнами, гармонируют с исторической застройкой.

В итоге должны быть построены жилые дома, апарт-комплекс, бизнес-центр. В рамках первой очереди возводится монолитно-кирпичный дом переменной высоты (6-22 этажа) на 390 квартир с паркингом. Инфраструктура комплекса включает школу искусств, детский сад. Средняя цена «квадрата» в комплексе - 510 621 руб. кв.м.

Жилой комплекс «Серебряный Фонтан» строится рядом с парком Сокольники, буквально в нескольких минутах ходьбы от станции метро Алексеевская. Основные автомобильные дороги – Проспект Мира, улицы Маломосковская, Новоалексеевская, 3-я Мытищинская. Подробнее о ЖК «Серебряный фонтан».

ЖК «High Life» - шесть премиальных башен

Москва, Москва, Южный округ, район Даниловский, м.Павелецкая, м.Пролетарская, м.Крестьянская застава, м.Серпуховская, м.Добрынинская, Летниковская, 11
Проектная декларация на сайте наш.дом.рф
Застройщик: ГК «Пионер»
Квартиры у м. Павелецкая Современные 1-3-комнатные квартиры площадью от 50 метров. рядом с метро Павелецкая. от 33,1 млн руб. Подробнее

ЖК High Life - проект премиум-класса ГК «Пионер»  на Летниковской улице. Комплекс состоит из 6 монолитных башен до 48 этажей с подземным паркингом. Инфраструктура проекта - кинозал, библиотека, спортзал, массажный кабинет, коворкинг, детский сад. Запроектирован двухуровневый двор-сад с холмами и склонами, парящим пешеходным мостом, детскими и спортивными площадками.

Комплекс рассчитан на 1 528 квартир – одно-двух-трех-четырехкомнатных, с площадями 54 - 126 кв.м и пентхаусов – до 210 кв. м. Отделка – премиум и white box. Панорамные окна, стеклянные эркеры. Стоимость «квадрата» в среднем – 633 454 руб.

В радиусе километра от ЖК High Life работают школа, колледж, лицей, два детских сада, две поликлиники, бизнес-центры, фитнес-клубы, банки. В пешей доступности - концертный зал «Форум Холл», музей реалистического искусства, Третьяковская галерея, Дом Музыки, Дербеневская. От станции метро Павелецкая и Павелецкого вокзала -12-15 минут пешком. Для автомобилистов выезды на Садовое кольцо (1,5 км) и ТТК (3,5 км). Подробнее о ЖК «High life».

Историческая недвижимость и сталинские доминанты

Вторичное жилье на Чистых прудах, Красных воротах и Комсомольской очень интересное. Например, можно присмотреться к апартаментам в модернизированных зданиях – ЖК «Клубный дом на Сретенке», «Красная стрела», «Metropolis Loft». В районе Красносельский преобладает старая застройка. Почти четверть всего жилья района - дома с деревянными или смешанными перекрытиями дореволюционной и довоенной постройки. Представлена и «сталинская» классика довоенного и послевоенного времени, например, - на Краснопрудной улице, ведущей к Комсомольской площади. Изначально это были ведомственные дома, предназначенные для железнодорожников.

Архитектурные доминанты района - гостиница «Ленинградская» на Каланчевской площади и высотка на площади Красные Ворота. Самые дешевые вторичные квартиры в Красносельском районе можно найти в старых панельных и блочных пятиэтажках, часть их них попала в программу реновации. Пришедшие им на смену новые дома отличаются оригинальными проектами, например – на Русаковской улице фасады здания оформлены в трех цветах – кофейном, бежевом и белом. Средняя стоимость «квадрата» на вторичном рынке района Красносельский, по данным «Портала о недвижимости MetrInfo.Ru», - 378 718 руб.

Цены на квартиры

Период:   1 год 2 года 3 года 5 лет 10 лет с 2000 года
Цены на недвижимость в районе Красносельский, в районе метро Комсомольская, Красные ворота, Сретенский бульвар, Тургеневская, Чистые пруды
Стоимость квартир в районе метро Чистые пруды
район Красносельский, м. Комсомольская, м. Красные ворота, м. Сретенский бульвар, м. Тургеневская, м. Чистые пруды

Средняя стоимость 1 кв.м.

378 718 руб

Изменение за месяц

-2,4%

Сравнение с Москвой

Выше среднемосковского уровня цен на
49,3%

Резюме www.metrinfo.ru

В Красносельском хорошие школы, шесть из них входят считаются «топовыми» - №1525, Пушкинская школа №1500, колледж железнодорожного и городского транспорта, школа с углубленным изучением английского языка №1284, №345 имени А. С. Пушкина, №315. Зелени в районе мало, но рядом парки Сокольники и Лефортовский. Погулять можно по Сретенскому бульвару. Отсутствие свободных территорий не способствует развитию рынка первичного жилья, однако квартиры без посредников на Чистых прудах, Красных воротах и Комсомольской найти можно. Недорогие квартиры в районе Красноселький предлагаются на вторичном рынке – причем, чем старше дом, и чем ближе он расположен к вокзалам, тем ниже цена.

Показать все районы, станции метро и города