Квартиры и новостройки на Чистых прудах, Красных воротах и Комсомольской

Район Красносельский – недешевый, но и неэлитный. Модные и дорогие апартаменты у метро Сретенский бульвар и Тургеневская. Квартиры подешевле - ближе к трем вокзалам

Цены на новостройки на Чистых прудах и по соседству от 331 707 руб. /кв.м.

В Красноселький район застройщики идут не слишком охотно: смущают близость площади трех вокзалов и прочего путевого хозяйства. Но это на руку покупателям – стоимость новостроек на Чистых прудах, Красных воротах и Комсомольской ниже, чем в других центральных районах Москвы. Предложений на первичном рынке здесь немного, в основном - реконструированные особняки прошлого века. Главный плюс – это обжитой район с развитой инфраструктурой - с несколькими станциями метро, крупными столичными парками и престижными школами.

Данная статья является справочно-информационным материалом, вся информация в ней представлена в ознакомительных целях и носит исключительно информационный характер.
Оценить квартиру на Чистых прудах – Онлайн калькулятор

Купить квартиру в новостройках от застройщиков на Чистых прудах и по соседству

ЖК «Клубный дом на Сретенке» - среди старинных усадьб

Москва, Центральный округ, район Красносельский, м. Сухаревская
ЖК Клубный дом на Сретенке Апартаменты в готовых домах пл. от 76 метров.Монолит. Подробности по телефону! от 335 300 руб./м2 Узнать цены

«Клубный дом на Сретенке» - это комплекс апартаментов в Даевом переулке, в историческом центре Москвы. Фасады восьмиэтажного монолитного здания украшают французские балконы и деревянные оконные переплеты. Девелопер – компания «Лидер-Инвест».

ЖК включает 67 апартаментов с панорамным остеклением и свободной планировкой. Площадь 1-4-комнатных апартаментов - от 49 до 137 кв. м. Потолки – 4,5 м. Апартаменты продаются в среднем за 370 770 руб. за метр. Есть подземная двухуровневая парковка. Безопасность обеспечивают система контроля доступа, видеонаблюдение и круглосуточная охрана.

На первом этаже - гостевой холл, места для хранения велосипедов, а также детский центр, ресторан и кафе. Поблизости - Большая Сухаревская площадь, Ботанический сад, цирк Никулина, театр имени Маяковского. Из Даева переулка можно выехать на Сретенский бульвар, Садовое кольцо, проспект академика Сахарова. В шаговой доступности - пять станций метро: Сухаревская, Тургеневская, Сретенский бульвар, Чистые Пруды, Красные ворота. Подробнее о ЖК Клубный дом на Сретенке.

ЖК «LOFTEC» - умные лофты

Москва, Центральный округ, район Басманный, м. Бауманская
Проектная декларация на рекламируемом сайте
Застройщик: Колди
Апартаменты Loftec Cash Back 5%, 5 минут м. Бауманская, Красносельская, Ипотека от 10,5% Панорамные окна. от 190 704 руб./м2 Узнать телефон

Комплекс апартаментов «LOFTEC» - проект реновации 9-этажного монолитного здания завода от компании «Колди» на Нижней Красносельской улице в соседнем Басманном районе. Авторы обновленного проекта - немецкий архитектор Михаэль Грауэ и бюро iCube. Фасады облицовываются графитовым клинкерным кирпичом, предусмотрено панорамное остекление. Паркинг – надземный.

Колясочные, кафе и комьюнити-центр расположатся в вестибюлях, запроектирован небольшой дворик с арт-объектами. В продаже апартаменты площадью 21 - 183 кв.м., включая пентхаусы с террасами. В помещениях витражные окна, потолки 4 м. Соседние апартаменты можно объединять. Предусмотрен пакет «умный дом», услуги УК включены в мобильное приложение. Средняя стоимость метра - 277 300 руб.

Недалеко школа, детский театр эстрады, кукольный театр, Елоховский собор. От станций метро Красносельская и Бауманская можно дойти за 7-8 минут или доехать на трамваях №№ 45, 50, 37, Б. Автотрассы – Нижняя Красносельская, Краснопрудная, Бауманская, Старая Басманная, Третье Транспортное кольцо, Садовое кольцо. Подробнее о ЖК LOFTEC.

ЖК «Дом на Цветном» - респектабельно и очень солидно

Москва, Центральный округ, район Тверской, м. Трубная, м. Цветной бульвар
ЖК Дом на Цветном Современные квартиры в готовых домах. Площадь от 165 до 179 кв.м. Монолит-кирпич. Торопитесь! от 418 527 руб./м2 Узнать цены

Жилой комплекс от компании «Жилстройфинанс» - «Дом на Цветном» (Цветной бульвар, д. 13 в соседнем Тверском районе) - уже построен. Это монолитно-кирпичное трехсекционное 9-этажное здание с подземным паркингом и эксплуатируемой кровлей. Проект понравится любителям классики – дом с колоннами, итальянскими окнами.

На первом этаже располагаются административно-хозяйственные помещения, первый уровень автостоянки, на втором - технические помещения и коммерческие площади, жилая часть - с 3 по 9 этажи. На этаже по 2-3 двух-пяти-комнатные квартиры 90-220 кв. м., высота потолков составляет 3 м. Стоимость «квадрата» - 427 050 руб.

В шаговой доступности от жилого комплекса находятся образовательные, культурные, архитектурные, спортивные объекты, в том числе два детских сада, семь школ, три поликлиники, цирк Юрия Никулина, театрально-концертный зал «Мир», театр «Ленком», театр «Новая опера». В трех минутах ходьбы от жилого комплекса – станции метро Цветной бульвар и Трубная. С Цветного бульвара удобно выезжать на Бульварное и Садовое кольцо. Подробнее о ЖК Дом на Цветном.

ЖК «Махаон» - гигантская бабочка на берегу пруда

Москва, Центральный округ, район Тверской, м. Менделеевская, м. Новослободская
ЖК Махаон Квартиры площадью 137-205 кв.м.Монолит-кирпич. от 331 707 руб./м2 Узнать цены

Жилой комплекс «Махаон» на 2-м Щемиловском переулке, 5А в соседнем Тверском районе построен и сдан. Девелопер - компания «АСМАТО». ЖК представляет собой 21-этажный монолитно-кирпичный дом, архитекторы придали ему сходство с бабочкой. На придомовой территории - малые архитектурные формы, детские и спортивные площадки. Комплекс включает подземный паркинг, детский клуб, бассейн, фитнес-центр, салон красоты, медицинское учреждение.

Покупателям предлагаются двух-, трех-, четырехкомнатные квартиры и пять пентхаусов. Квартиры со свободной планировкой, панорамным остеклением. Высота потолков - 3,1 м. Площади жилья – 137-404 кв. метра. Метр в квартирах «Махаона» в среднем стоит 480 602 руб.

По соседству с ЖК «Махаон» - Антроповский сквер с прудом, Екатерининский, Детский парки, Сад «Эрмитаж». В окружающем районе есть детские сады, школы, супермаркеты, торговые центры, банки, рестораны, театры, музеи. От станций метро Новослободская или Достоевская около 10 минут пешком. Для автомобилистов главные трассы – Садовое кольцо, Краснопролетарская улица, Самотечная. Подробнее о ЖК Махаон.

ЖК «Шоколад» - белое и черное

Москва, Центральный округ, район Таганский, м. Марксистская, м. Таганская
ЖК Шоколад Квартиры в готовых домах площадью 167-395 метров. Дом сдан. Монолит. от 500 000 руб./м2 Узнать цены

Элитный объект в одном из ближайших районов центра - Таганском - ЖК «Шоколад» построен в месте (Тетеринский переулок, вл.18), где всегда кипела театральная жизнь: вблизи - легендарный Театр на Таганке и Театр Русской драмы. В нескольких минутах ходьбы - Музей русской иконы, набережные реки Москва и Яузы.

Жилой комплекс объединил два клубных дома, под названиями «Темный шоколад» и «Белый шоколад». 9-этажный «Темный шоколад», облицованный темным кликерным кирпичом, включает 17 квартир и два пентхауса. В квартирах - дровяные камины и ванные с окном. 7-этажный «Белый шоколад», облицованный белым мрамором, состоит из 20 квартир и трех пентхаусов. Большинство квартир имеют панорамные окна, французские балконы. Квартиры в ЖК просторные (76-396 кв. м). Средняя цена метра – 690 000 руб. Дом построен и сдан в эксплуатацию.

Пешком путь от дома до станции метро Таганская займет не более 5 минут. До Садового Кольца (Земляной вал) не более одной минуты езды, до Гончарной набережной – около 3 минут. Подробнее о ЖК Шоколад.

Вторичное жилье на Чистых прудах, Красных воротах и Комсомольской

В районе Красносельский преобладает старая застройка. Почти четверть всего жилья района - дома с деревянными или смешанными перекрытиями дореволюционной и довоенной постройки. Половина из них - ветхие и аварийные. Но строительные компании привлекают особняки, которые можно реконструировать, модернизировать, и превратить по сути в новый «продукт» довольно высокого класса. Так что на вторичном рынке квартиры в реконструированных исторических домах – не редкость. Представлена и «сталинская» застройка довоенного и послевоенного времени, например, - на Краснопрудной улице, ведущей к Комсомольской площади. Изначально это были ведомственные дома, предназначенные для железнодорожников. Самые дешевые вторичные квартиры в Красносельском районе можно найти в старых панельных и блочных домах. Средняя стоимость «квадрата» на вторичном рынке района Красносельский, по данным «Портала о недвижимости MetrInfo.Ru», -290 228 руб.

Цены на квартиры на Чистых прудах и по соседству

Период: один год два года три года пять лет с 2000 года
Цены на недвижимость в районе Красносельский, в районе метро Комсомольская, Красные ворота, Сретенский бульвар, Тургеневская, Чистые пруды
Стоимость квартир в районе метро Чистые пруды
Красносельский, м. Комсомольская, м. Красные ворота, м. Сретенский бульвар, м. Тургеневская, м. Чистые пруды

Средняя стоимость 1 кв.м.

290 228 руб

Изменение за месяц

-2,0%

Сравнение с Москвой

Выше среднемосковского уровня цен на
74,0%

Резюме портала www.metrinfo.ru

Район Красносельский – одна из самых крупных транзитных зон в Москве. Здесь три железнодорожных вокзала — Казанский, Ленинградский и Ярославский, что, конечно, вносит определенный колорит в местную жизнь. Тем не менее, Красносельский – вполне обжитой район с развитой инфраструктурой. Отсутствие свободных территорий не способствует развитию рынка первичного жилья, однако квартиры без посредников на Чистых прудах, Красных воротах и Комсомольской найти можно. Новостройки здесь в основном дорогие – это усадьбы прошлого века, которые после реконструкции превратились в ЖК высокого класса. Недорогие квартиры в районе Красноселький предлагаются на вторичном рынке – причем, чем старше дом, и чем ближе он расположен к вокзалам, тем дешевле обойдется его метр.

Показать все районы, станции метро и города