Квартиры и новостройки на Чистых прудах, Красных воротах и Комсомольской

Район Красносельский – недешевый, но и неэлитный. Модные и дорогие апартаменты у метро Сретенский бульвар и Тургеневская. Квартиры подешевле - ближе к трем вокзалам

Цены на новостройки на Чистых прудах, Красных воротах и Комсомольской от 272 000 руб. /кв.м.

В Красноселький район застройщики идут не слишком охотно: смущают близость площади трех вокзалов и прочего путевого хозяйства. Но это на руку покупателям – стоимость новостроек на Чистых прудах, Красных воротах и Комсомольской ниже, чем в других центральных районах Москвы. Предложений на первичном рынке здесь немного, в основном - реконструированные особняки прошлого века. Главный плюс – это обжитой район с развитой инфраструктурой - с несколькими станциями метро, крупными столичными парками и престижными школами.

Данная статья является справочно-информационным материалом, вся информация в ней представлена в ознакомительных целях и носит исключительно информационный характер.
Оценить квартиру на Чистых прудах – Онлайн калькулятор

Купить квартиру в новостройках от застройщиков на Чистых прудах, Красных воротах и Комсомольской

ЖК «Kazakov Grand Loft» - лофты в историческом городе

Москва, Москва, Центральный округ, район Басманный, м.Курская, м.Чкаловская, м.Красные ворота, м.Комсомольская, м.Бауманская
Проектная декларация на сайте наш.дом.рф
Застройщик: Колди
Kazakov Grand Loft Спешите! Новые апартаменты у м.Курская. апартаменты в готовых домах. Площадь от 17 до 81 кв.м. от 10,1 млн руб. Узнать телефон

«Kazakov Grand Loft» – комплекс бизнес-класса с апартаментами от компании Coldy в исторической части Москвы на улице Казакова, в Басманном районе. Дом с подземным паркингом строится по авторскому архитектурному проекту. Входные группы отделываются керамогранитом, натуральным камнем, алюминием, закаленным стеклом. Ночью фасады, двор с газонами и пешеходными дорожками будут подсвечиваться.

Запроектировано 283 апартамента, включая пентхаусы с антресолями и террасами. Планировки евроформата, но на выбор более сотни решений. Площади - 17 - 81 кв. м, потолки – 3,2 метра в апартаментах, более 5 м в пентхаусах. Предлагается три вида отделки – классика, лофт и white box. Есть варианты с двумя окнами в гостиных и спальнях. Смежные апартаменты можно объединить. Средняя стоимость – 422 979 руб./кв. м.

Жильцы смогут управлять коммунальными системами и давать поручения сервис-службам через мобильное приложение. Рядом сад имени Баумана. До станции метро Курская, Чкаловская и Красные ворота - пешком. Автотрассы – Садовое кольцо, ТТК. Подробнее о ЖК «Kazakov Grand Loft».

ЖК «Dialog» - башни на Большой Спасской

Москва, Москва, Центральный округ, район Красносельский, м.Комсомольская, м.Красные ворота, м.Проспект Мира
ЖК «Dialog» Новые квартиры в готовых домах площадью от 31 метра. рядом с метро Комсомольская. Подробности по телефону! от 343 662 руб./м2 Узнать цены

Жилой комплекс бизнес-класса «Dialog» от застройщика «Центр-Инвест» расположен в Красносельском районе на Большой Спасской улице. Он представляет собой два монолитных 22-этажных корпуса с подземным паркингом. Фасады отделываются натуральным камнем и металлическими панелями, для кондиционеров предусмотрены ниши. По вечерам дома будут подсвечиваться. Двухуровневый паркинг на 119 машино-мест оборудован системой Klaus, позволяющей разместить дополнительный автомобиль. Двор свободен от машин.

Квартиры свободной планировки с высокими потолками (3,25 м) и панорамными окнами (2,65 м) с возможностью объединения соседних лотов. На выбор – студии, одно-двух-трех- и четырехкомнатные квартиры от 32 до 121 кв. м. Средняя стоимость метра в комплексе – 406 987 руб.

Недалеко – Ботанический сад МГУ, Екатерининские парк и сквер, сквер между Живаревым и Грохольским переулками. От станции метро Комсомольская - 6 минут пешком, от станций Красные ворота и Проспект Мира - 11 минут. Имеются выезды на Краснопрудную улицу, проспект Мира, ТТК и Садовое кольцо. Подробнее о ЖК «Dialog».

ЖК «Клубный дом на Сретенке» - среди старинных усадьб

Москва, Москва, Центральный округ, район Красносельский, м.Сухаревская
ЖК «Клубный дом на Сретенке» В продаже апартаменты в готовых домах площадью 117-119 кв.м. 6 мин. пешком от м.Сухаревская. Узнать цены

«Клубный дом на Сретенке» - это комплекс апартаментов в Даевом переулке, в историческом центре Москвы. Фасады восьмиэтажного монолитного здания украшают французские балконы и деревянные оконные переплеты. Девелопер – компания «Лидер-Инвест».

ЖК включает 67 апартаментов с панорамным остеклением и свободной планировкой. Площадь 1-4-комнатных апартаментов - от 49 до 137 кв. м. Потолки – 4,5 м. Апартаменты продаются в среднем за 370 770 руб. за метр. Есть подземная двухуровневая парковка. Безопасность обеспечивают система контроля доступа, видеонаблюдение и круглосуточная охрана.

На первом этаже - гостевой холл, места для хранения велосипедов, а также детский центр, ресторан и кафе. Поблизости - Большая Сухаревская площадь, Ботанический сад, цирк Никулина, театр имени Маяковского. Из Даева переулка можно выехать на Сретенский бульвар, Садовое кольцо, проспект академика Сахарова. В шаговой доступности - пять станций метро: Сухаревская, Тургеневская, Сретенский бульвар, Чистые Пруды, Красные ворота. Подробнее о ЖК «Клубный дом на Сретенке».

ЖК «RED7» - авангард и интеллект

Москва, Москва, Центральный округ, район Красносельский, м.Красные ворота
ЖК «RED7» Спешите! Новые апартаменты в готовых домах площадью от 27 метров. рядом с метро Красные ворота. Узнать цены

На пересечении Садового кольца и проспекта Академика Сахарова ГК «Основа», возводит комплекс апартаментов RED7. Над архитектурным проектом монолитного 19-этажного дома с подземным паркингом в манере русского авангарда работало голландское бюро MVRDV. Силуэт дома напоминает латинскую букву W, он стилистически перекликается с конструктивистским зданием Наркомзема архитектора Щусева, расположенным напротив.

Запроектирован атриум высотой 15 метров, в подземных этажах разместятся фитнес-центр, рестораны, кафе, спортивная зона, детские комнаты, кинотеатр, коворкинг, сигарная. Открытая терраса с ландшафтным дизайном предназначена для отдыха. Комплекс оснащается системой интеллектуального дома.

Студии, 2-3-4-5-комнатные апартаменты, в том числе с террасами, двухуровневые, с площадями 26 - 253 кв. м. стоят в среднем 269 581 руб. за метр. Потолки – от 3,2 до 6,4 м, панорамные окна - от 3,2 до 6,4 м. В 6 минутах ходьбы – станция метро Красные ворота, трассы для автомобилистов – Садово-Спасская, Садово-Черногрязская, проспект академика Сахарова. Подробнее о ЖК «RED7».

ЖК «Titul на Серебрянической» - особняки на Яузе

Москва, Москва, Центральный округ, район Таганский, м.Китай-город, м.Таганская, м.Марксистская
Проектная декларация на сайте наш.дом.рф
Застройщик: Центр-Инвест
Элитные особняки Titul Резиденции с видовыми террасами в историческом центре Москвы. Зеленый внутренний двор 0,5 га от 428 049 руб./м2 Узнать телефон

В соседнем Таганском районе, на Серебрянической набережной реки Яузы компания «Московский городской центр продажи недвижимости» («Центр-Инвест») строит комплекс премиум-класса. ЖК «Titul на Серебрянической» включает восемь элитных особняков высотой от 6 до 9 этажей. Проект, сочетающий элементы классицизма и модернизма, разработан архитектором Вадимом Грековым.

В комплексе представлены квартиры и апартаменты с площадями от 46 до 303 кв. м. Можно выбрать квартиру с террасой, двухуровневый пентхаус. Из окон открываются виды на Кремль, парк Зарядье, Третьяковку, Серебряническую набережную, высотку на Котельнической. Средняя стоимость метра в комплексе – 608 530 руб. На первых этажах разместятся лобби, клабхаус для жителей, офисы.

На территории появятся детские площадки, места для отдыха, пешеходные дорожки, малые архитектурные формы, сад в английском стиле. Для автомобилей предусмотрен подземный паркинг и наземная парковка. Пешком можно дойти до станций метро Китай-город, Таганская и Чкаловская. Рядом Садовое кольцо. Подробнее о ЖК «Titul на Серебрянической».

Вторичное жилье на Чистых прудах, Красных воротах и Комсомольской

В районе Красносельский преобладает старая застройка. Почти четверть всего жилья района - дома с деревянными или смешанными перекрытиями дореволюционной и довоенной постройки. Половина из них - ветхие и аварийные. Но строительные компании привлекают особняки, которые можно реконструировать, модернизировать, и превратить по сути в новый «продукт» довольно высокого класса. Так что на вторичном рынке квартиры в реконструированных исторических домах – не редкость. Представлена и «сталинская» застройка довоенного и послевоенного времени, например, - на Краснопрудной улице, ведущей к Комсомольской площади. Изначально это были ведомственные дома, предназначенные для железнодорожников. Самые дешевые вторичные квартиры в Красносельском районе можно найти в старых панельных и блочных домах, часть их них попала в программу реновации. Средняя стоимость «квадрата» на вторичном рынке района Красносельский, по данным «Портала о недвижимости MetrInfo.Ru», - 269 849 руб.

Цены на квартиры на Чистых прудах, Красных воротах и Комсомольской

Период: один год два года три года пять лет с 2000 года
Цены на недвижимость в районе Красносельский, в районе метро Комсомольская, Красные ворота, Сретенский бульвар, Тургеневская, Чистые пруды
Стоимость квартир в районе метро Чистые пруды
район Красносельский, м. Комсомольская, м. Красные ворота, м. Сретенский бульвар, м. Тургеневская, м. Чистые пруды

Средняя стоимость 1 кв.м.

269 849 руб

Изменение за месяц

+1,1%

Сравнение с Москвой

Выше среднемосковского уровня цен на
46,5%

Резюме портала www.metrinfo.ru

Район Красносельский – одна из самых крупных транзитных зон в Москве. Здесь три железнодорожных вокзала — Казанский, Ленинградский и Ярославский, что, конечно, вносит определенный колорит в местную жизнь. Тем не менее, Красносельский – вполне обжитой район с развитой инфраструктурой. Отсутствие свободных территорий не способствует развитию рынка первичного жилья, однако квартиры без посредников на Чистых прудах, Красных воротах и Комсомольской найти можно. Новостройки здесь в основном дорогие – это усадьбы прошлого века, которые после реконструкции превратились в ЖК высокого класса. Недорогие квартиры в районе Красноселький предлагаются на вторичном рынке – причем, чем старше дом, и чем ближе он расположен к вокзалам, тем дешевле обойдется его метр.

Показать все районы, станции метро и города