Квартиры и новостройки на Дмитровской и Тимирязевской

Привлекательный Север. Парки, много станций метро, разнообразный жилой фонд. Большой выбор квартир в Бутырском и Тимирязевском районах

Цены на новостройки на Дмитровской и по соседству от 231 700 руб. /кв.м.

Бутырский и Тимирязевский - хорошо связаны с центром. Жители пользуются станциями метро Дмитровская и Тимирязевская, а также – Бутырской, Фонвизинской, Петровско-Разумовской, Владыкино, Савеловской, станциями МЦК Окружная и Лихоборы, платформами МЦД-1 Марк, МЦД-2 Гражданская, Дмитровская. Север – привлекательная локация благодаря Гончаровскому парку, Ботаническому саду, парку «Дубки», парку Сельскохозяйственной академии им. Тимирязева. Бутырский – «рабочий» район, но в этом плюс – например, на месте промзоны «Огородный проезд» появятся жилые дома, школы и детские сады, спортклубы, ТЦ, банки, здесь будут созданы рабочие места. Покупателям, присматривающим квартиры без посредников на Дмитровской и Тимирязевской, будет интересно узнать о новостройках не только этих районов, но и по соседству.

Данная статья является справочно-информационным материалом, вся информация в ней представлена в ознакомительных целях и носит исключительно информационный характер.
Оценить квартиру на Дмитровской – Онлайн калькулятор

Купить квартиру в новостройках от застройщиков на Дмитровской и по соседству

ЖК «Руставели 14» – пешком до метро, школы, парка

Москва, Москва, Северо-Восточный округ, район Бутырский, м.Бутырская, ул. Руставели, д.14
ЖК «Руставели 14» Новые квартиры у м.Бутырская. Студии, 1-5-комнатные. Площадь от 20 до 122 кв.м. Торопитесь! от 231 700 руб./м2 Узнать цены

Проект ГК ПИК «Руставели 14» в Бутырском районе включает 16 монолитных жилых корпусов от 12 до 32 этажей, школу, два детских сада, подземные паркинги. Фасады – с французскими балконами, запроектировано несколько террас. Кондиционеры установят на технических лоджиях. Дворы-парки свободны от машин. Входы в подъезды – без ступеней и порожков, на уровне земли, зайти в дом можно с улицы и со двора. Первые этажи предназначены для кафе, магазинов, пекарен.

Площадь квартир - 22 - 120 кв.м., набор – от студий от четырехкомнатных. Предлагается более 40 вариантов планировок (классика и евро). Средняя стоимость - 335 600 руб. за кв. метр. В подземном этаже - кладовки. Квартиры продаются с отделкой White Box.

В пешей доступности - школы, детские сады, поликлиники, аптеки, супермаркеты. До Гончаровского парка - 10 минут ходьбы, до парка Останкино - 20, дойти до модных арт-пространств дизайн-завода Flacon и «Хлебозавода» можно за 15 минут. Три минуты пешком - до станции метро Бутырская. Автомагистрали – ТТК, Дмитровское шоссе, МКАД. Подробнее о ЖК «Руставели 14».

ЖК «MOD» – гармония клубных домов и небоскребов

Москва, Москва, Северо-Восточный округ, район Марьина роща, м.Марьина роща, м.Рижская, м.Достоевская, м.Бутырская, 4-й проезд Марьиной рощи, вл. 12/1
ЖК «MOD» Студии, 1-4-комнатные квартиры рядом с м.Марьина роща. Площадь от 28 до 112 метров ГК: 4 кв. 2024 г. Звоните! от 314 000 руб./м2 Узнать цены

MOD – проект компании MR Group в Марьиной Роще (4-й проезд Марьиной рощи). Модернистская композиция состоит из пяти корпусов: двух клубных 9-этажных домов и трех 44-55-этажных башен. Архитектурная концепция разрабатывалась в бюро Kleinewelt Architekten. Проект отличают строгие линии, верхние этажи небоскребов и 9-этажные здания представляют собой светящиеся, стилистически перекликающиеся объемы.

В продаже квартиры – от студий до четырехкомнатных (28-112 кв. метров) со средней стоимостью метра 480 357 руб. и апартаменты – студии и однокомнатные (33-43 кв. м) с ценой метра 379 250 руб. в среднем. Высота потолков - до 4,8 м, панорамные виды. На верхних этажах – двухуровневые пентхаусы. Можно купить лот с отделкой.

Двор комплекса имеет второй уровень на стилобате, здесь есть парящий мост, детские и спортивные площадки, зоны для отдыха, центральная площадь. Паркинг подземный. Предусмотрен образовательный детский центр с детским садом. От станции метро Марьина роща – 5 минут пешком. Подробнее о ЖК «MOD».

ЖК «Prime Park» - десять стильных башен

Москва, Москва, Северный округ, район Хорошевский, м.ЦСКА, м.Аэропорт, м.Петровский парк, м.Динамо, Ленинградский пр. вл. 37
Проектная декларация на сайте наш.дом.рф
Застройщик: ООО "Прайм Парк"
Квартиры у м. ЦСКА Онлайн-продажи В продаже квартиры в готовых домах площадью 40-261 кв.м. 15 мин. пешком от м.ЦСКА. от 479 000 руб/кв.м. Узнать телефон

Поблизости – в Хорошевском районе Москвы компания Optima Development возводит жилой квартал «Prime Park». Он представляет собой ансамбль из десяти стильных разноэтажных башен (5-36-37-39-40 этажей) с двухуровневым подземным паркингом. Архитектурный проект - от британского бюро Dyer. Инфраструктура квартала: школа, два детских сада, оздоровительный комплекс с бассейном, салоны красоты, рестораны, кафе, супермаркет, бытовые службы и т.п.

Покупателям предлагаются 1-2-3-4-комнатные квартиры от 38 до 375 кв. м, с панорамными окнами, с чистовой и предчистовой отделкой. Более 80 планировок, есть двухуровневые квартиры и пентхаусы. На первых этажах – лобби. Половину площади жилого квартала «Prime Park» занимают парки (6 га), между башнями – приличные расстояния. Средняя стоимость метра – 703 777 руб.

В ближайшем окружении - поликлиники, больницы, школы, детские сады, центры образования, магазины и т. д. Жители могут пешком дойти до четырех станций метро – Аэропорт, Динамо, Петровский парк, ЦСКА. Трассы для автомобилистов – Ленинградский проспект, ТТК. Подробнее о проекте Жилой квартал PRIME PARK.

Жилой комплекс «AFI Tower» – первый небоскреб-коливинг

Москва, Москва, Северо-Восточный округ, район Свиблово, м.Ботанический сад, м.Свиблово, м.Бабушкинская, проезд Серебрякова
Проектная декларация на сайте наш.дом.рф
Застройщик: AFI Development
ЖК «AFI Tower» Покупай сейчас, плати через год. Рассрочка с первым взносом от 2,8 млн ₽. Целый город в одном здании. от 275 400 руб./м2 Узнать телефон

Современную квартиру молодому человеку можно купить в стильном небоскребе AFI Tower в проезде Серебрякова (соседнее Свиблово). Это проект бизнес-класса компании AFI Development в формате co-living: небольшое приватное пространство для жизни и много общественных зон для совместного с соседями времяпровождения. 53-этажную башню проектировали бюро SPEECH и дизайн-студия Артемия Лебедева, ее отличают мягкие, волнообразные линии фасадов.

Из 1216 квартир в доме 910 - это студии от 19,5 до 35,8 кв.м. Также предлагаются 1-2-3-4-комнатные квартиры с от 38 до 100 кв. метров. Большая часть лотов – трансформеры, жилье сдается с отделкой «под ключ» и white box. Средняя стоимость кв. метра – 451 901 руб.

На первых и подземных этажах расположатся кафе, коворкинг, lounge-пространство с кинопроектором, баня с хаммамом, фитнес-зал, SPA-зона, салон красоты, прачечная, гардеробные, кладовки. Жители смогут заказать уборку, быструю доставку еды и получить прочие бытовые услуги. Станции метро Ботанический сад и Свиблово – в 7 минутах ходьбы. Подробнее о ЖК «AFI Tower».

ЖК «Серебряный Фонтан» - архитектурное наследство XIX века

Москва, Москва, Северо-Восточный округ, район Алексеевский, м.Алексеевская, ул. Новоалексеевская, д. 16, стр. 10
Проектная декларация на сайте наш.дом.рф
Застройщик: АО "Специализированный застройщик «Серебряный фонтан»"
ЖК «Серебряный фонтан» Онлайн-продажи Шикарные пентхаусы до 160 кв. м с окнами на 3 стороны света. Потолки до 4,2 м. Выгода до 1,5 млн рублей от 416 751 руб./м2 Узнать телефон

Проект компании «Эталон-Инвест» - жилой комплекс бизнес-класса «Серебряный фонтан» строится в Алексеевском районе (граничащем с интересующем нас местом), на Проспекте Мира. Основа проекта – памятник истории и культуры XIX века - реконструированные здания Алексеевской водоподъемной станции из красного кирпича, а также - липовая аллея и старинный фонтан (архитектор – Максим Геппенер). Современные здания с фасадами, выполненными в традициях русской промышленной архитектуры, с высокими окнами, гармонируют с исторической застройкой.

В итоге должны быть построены жилые дома, апарт-комплекс, бизнес-центр. В рамках первой очереди возводится монолитно-кирпичный дом переменной высоты (6-22 этажа) на 390 квартир с паркингом. Инфраструктура комплекса включает школу искусств, детский сад. Средняя цена «квадрата» в комплексе - 506 597 руб. кв.м.

Жилой комплекс «Серебряный Фонтан» строится рядом с парком Сокольники, буквально в нескольких минутах ходьбы от станции метро Алексеевская. Основные автомобильные дороги – Проспект Мира, улицы Маломосковская, Новоалексеевская, 3-я Мытищинская. Подробнее о ЖК «Серебряный фонтан».

ЖК «iLove» - пять высоток бизнес-класса

Москва, Москва, Северо-Восточный округ, район Останкинский, м.Алексеевская, Бочкова ул., вл. 11а
Проектная декларация на сайте наш.дом.рф
Застройщик: ООО "ПРОМСОЮЗ"
ЖК iLove. Скидка до 10% до 31.07 Онлайн-продажи Квартиры бизнес-класса от 13,8 млн. 10 минут пешком от м. Алексеевская. C отделкой и без. Ипотека от 0,1% от 13,8 млн руб. Узнать телефон

На территории советского завода «Калибр», специализировавшегося на изготовлении измерительных инструментов, строится жилой комплекс бизнес-класса «iLove». Новостройка находится в близлежащем Алексеевском районе, на улице Бочкова. Проектом предусмотрено строительство 5 монолитных корпусов с подземным паркингом. На первых этажах разместятся магазины, кафе, салоны красоты, отделения банков и т.п.

Покупателям предлагается приобрести жилье в монолитном доме 11-35 этажей. Набор квартир – от студий до пентхаусов с площадями от 29,5 до 195 кв. метров и разнообразными планировками, включая евроформат и ситихаусы (с собственным входом). Предусмотрено панорамное остекление, кладовки. Дворовые территории свободны от машин. Средняя стоимость метра в комплексе - 478 763 руб.

В окружающем районе, в пешей доступности от комплекса находятся поликлиника, детский сад, школа, магазины, аптеки, торговые комплексы, стадионы и бизнес центр «Калибр». Остановки общественного транспорта рядом с ЖК, до станции метро Алексеевская – 10 минут пешком, основные автотрассы – Проспект Мира, Ярославское шоссе, ТТК. Подробнее о ЖК «iLove».

МФК «Флотилия» - жизнь на всех парусах

Москва, Москва, Северный округ, район Ховрино, м.Речной вокзал, Флотская, 7
Проектная декларация на сайте наш.дом.рф
Застройщик: ASPIR
МФК "Флотилия" у м.Речной вокзал Просторные апартаменты в готовом комплексе. Лоджии с панорамным остеклением, высота потолков 3,1 м. Рядом парк Узнать телефон

Купить готовые апартаменты можно в многофункциональном комплексе «Флотилия» на Флотской улице в соседнем Ховрино. Это четыре корпуса высотой 28 этажей с оригинальными фасадами, напоминающими паруса. Придомовая территория закрыта и охраняется, предусмотрен подземный паркинг. Инфраструктура МФК включает спортивно-оздоровительную зону с фитнесом, спортзалом, спа-комплексом, волейбольным залом и культурно-развлекательную зону с кинотеатром, бильярдом, боулингом, игровым центром. Жителям также будет доступна выставочная галерея, кафе, рестораны, бутики и супермаркет.

Покупателям предлагаются видовые апартаменты бизнес-класса с панорамным остеклением. Приобрести недвижимость можно и для жизни, и для работы. Выбор - от однокомнатных до пятикомнатных лотов с площадями 41-193 кв. метра. Стоимость – 203 772 руб. за метр в среднем.

Рядом с МФК «Флотилия» - парк Дружбы и Дворец спорта Динамо. В 10 минутах ходьбы – станция метро Речной вокзал. На машине до ТТК путь лежит по Ленинградскому шоссе, до МКАД - по улице Лавочкина. Подробнее о проекте МФК Флотилия.

Москвичи не любят отсюда уезжать

Недорогие вторичные квартиры на Дмитровской, Тимирязевской, Фонвизинской, представлены в кирпичных (1940-60 гг) и панельных (1960-80 гг) домах и составляют примерно половину от общего объема предложений Бутырского района. В Тимирязевском жилой фонд разнообразный – сталинки, в том числе скромные и невысокие, типовые дома, ведомственный фонд. Многие местные жители живут здесь поколениями, в квартирах, которые их родители, принадлежавшие к научной интеллигенции, получили от государства. Достопримечательность района - поселок «Соломенная Сторожка» на окраине Тимирязевского парка. По данным «Портала о недвижимости MetrInfo.Ru» средняя цена метра в Бутырском и Тимирязевском районах - 280 524 руб. Оба района участвуют в городской программе реновации.

Цены на квартиры

Период:   1 год 2 года 3 года 5 лет 10 лет с 2000 года
Цены на недвижимость в районе метро Дмитровская, Тимирязевская, Фонвизинская, Бутырская, в районе Бутырский, Тимирязевский
Стоимость квартир в районе метро Тимирязевская
м. Дмитровская, район Бутырский, м. Тимирязевская, район Тимирязевский, м. Фонвизинская, м. Бутырская

Средняя стоимость 1 кв.м.

280 524 руб

Изменение за месяц

-1,3%

Сравнение с Москвой

Выше среднемосковского уровня цен на
6,2%

Резюме www.metrinfo.ru

Прежде чем выбирать квартиры на Дмитровской и Тимирязевской, надо всё взвесить. С одной стороны - производственные объекты, железные дороги, напряженные дороги, с другой - замечательный Тимирязвский лес. В районах функционируют медицинские центры, школы, детские сады, здесь развитая торговая, развлекательная, спортивная инфраструктура, например – действует современный велодром, торговые комплексы XL Дмитровка, Metromall, Тимирязевский. Основная автотрасса – Дмитровское шоссе, которая после МКАД идет по красивейшим подмосковным местам.

Показать все районы, станции метро и города