Квартиры и новостройки на Дмитровской и Тимирязевской

Привлекательный Север. Парки, много станций метро, разнообразный жилой фонд. Большой выбор квартир в Бутырском и Тимирязевском районах

Цены на новостройки на Дмитровской и по соседству от 232 320 руб. /кв.м.

Бутырский и Тимирязевский - хорошо связаны с центром. Жители пользуются станциями метро Дмитровская и Тимирязевская, а также – Бутырской, Фонвизинской, Петровско-Разумовской, Владыкино, Савеловской, станциями МЦК Окружная и Лихоборы, платформами МЦД-1 Марк, МЦД-2 Гражданская, Дмитровская. Север – привлекательная локация благодаря Гончаровскому парку, Ботаническому саду, парку «Дубки», парку Сельскохозяйственной академии им. Тимирязева. Бутырский – «рабочий» район, но в этом плюс – например, на месте промзоны «Огородный проезд» появятся жилые дома, школы и детские сады, спортклубы, ТЦ, банки, здесь будут созданы рабочие места. Покупателям, присматривающим квартиры без посредников на Дмитровской и Тимирязевской, будет интересно узнать о новостройках не только этих районов, но и по соседству.

Данная статья является справочно-информационным материалом, вся информация в ней представлена в ознакомительных целях и носит исключительно информационный характер.
Оценить квартиру на Дмитровской – Онлайн калькулятор

Купить квартиру в новостройках от застройщиков на Дмитровской и по соседству

ЖК «Руставели 14» – пешком до метро, школы, парка

Москва, Москва, Северо-Восточный округ, район Бутырский, м.Бутырская, ул. Руставели, д.14
ЖК «Руставели 14» Новые квартиры у м.Бутырская. Студии, 1-5-комнатные. Площадь от 20 до 121 кв.м. от 232 320 руб./м2 Подробнее

Проект ГК ПИК «Руставели 14» в Бутырском районе включает 16 монолитных жилых корпусов от 12 до 32 этажей, школу, два детских сада, подземные паркинги. Фасады – с французскими балконами, запроектировано несколько террас. Кондиционеры установят на технических лоджиях. Дворы-парки свободны от машин. Входы в подъезды – без ступеней и порожков, на уровне земли, зайти в дом можно с улицы и со двора. Первые этажи предназначены для кафе, магазинов, пекарен.

Площадь квартир - 22 - 120 кв.м., набор – от студий от четырехкомнатных. Предлагается более 40 вариантов планировок (классика и евро). Средняя стоимость - 320 688 руб. за кв. метр. В подземном этаже - кладовки. Квартиры продаются с отделкой White Box.

В пешей доступности - школы, детские сады, поликлиники, аптеки, супермаркеты. До Гончаровского парка - 10 минут ходьбы, до парка Останкино - 20, дойти до модных арт-пространств дизайн-завода Flacon и «Хлебозавода» можно за 15 минут. Три минуты пешком - до станции метро Бутырская. Автомагистрали – ТТК, Дмитровское шоссе, МКАД. Подробнее о ЖК «Руставели 14».

ЖК «VERY» – семейный эко-квартал

Москва, Москва, Северо-Восточный округ, район Марфино, м.Фонвизинская, ул. Ботаническая, д. 29, корпус 1, вл. 29
ЖК «Very» В продаже студии, 1-5-комнатные квартиры площадью 23-131 кв.м. 20 мин. пешком от м.Фонвизинская. от 359 100 руб./м2 Подробнее

ГК «Основа» строит жилой комплекс бизнес-класса VERY в Марфино, на Ботанической улице, на месте гостиницы «Останкино». VERY включает четыре дома высотой 31 этаж, спорткомплекс с бассейном, детский сад на 100 мест и отреставрированный гостиничный корпус. Паркинг – подземный. Архитектурный проект от бюро APEX. Светлые фасады с четкой структурной сеткой будут облицованы керамогранитом.

Жилые башни максимально удалены друг от друга и не перекрывают вид из окон. Набор квартир - от студий до пятикомнатных с площадями от 21 до 139 кв. м., большинство лотов – видовые.

Проектом предусмотрен двор-парк, с площадью, фонтаном, большой елью, прогулочным мостом длиной более 200 метров. Запланировано пять детских площадок, две спортивные зоны, по периметру двора проляжет велосипедная дорожка. Будет высажено более тысячи кустарников и деревьев. Эко-квартал VERY окружен Главным и Малым ботаническими садами, рядом также парк Останкино и ВДНХ. От станций метро Фонвизинская и Владыкино – 20 минут пешком. Автотрассы – улица Академика Королева, Дмитровское шоссе, проспект Мира. Подробнее о ЖК «Very».

ЖК «Серебряный Фонтан» - архитектурное наследство XIX века

Москва, Москва, Северо-Восточный округ, район Алексеевский, м.Алексеевская, ул. Новоалексеевская, д. 16, стр. 10
Проектная декларация на сайте наш.дом.рф
Застройщик: АО Специализированный застройщик «Серебряный фонтан»
ЖК «Серебряный фонтан»
Реклама
Онлайн-продажи Просторные квартиры: от двушек до пентхаусов. Ключи в 2023 году! Скидки до 20%! Ипотека 0% на 3 года! от 418 835 руб./м2 Узнать телефон

Проект компании «Эталон-Инвест» - жилой комплекс бизнес-класса «Серебряный фонтан» строится в Алексеевском районе (граничащем с интересующем нас местом), на Проспекте Мира. Основа проекта – памятник истории и культуры XIX века - реконструированные здания Алексеевской водоподъемной станции из красного кирпича, а также - липовая аллея и старинный фонтан (архитектор – Максим Геппенер). Современные здания с фасадами, выполненными в традициях русской промышленной архитектуры, с высокими окнами, гармонируют с исторической застройкой.

В итоге должны быть построены жилые дома, апарт-комплекс, бизнес-центр. В рамках первой очереди возводится монолитно-кирпичный дом переменной высоты (6-22 этажа) на 390 квартир с паркингом. Инфраструктура комплекса включает школу искусств, детский сад. Средняя цена «квадрата» в комплексе - 510 621 руб. кв.м.

Жилой комплекс «Серебряный Фонтан» строится рядом с парком Сокольники, буквально в нескольких минутах ходьбы от станции метро Алексеевская. Основные автомобильные дороги – Проспект Мира, улицы Маломосковская, Новоалексеевская, 3-я Мытищинская. Подробнее о ЖК «Серебряный фонтан».

ЖК «Дом MALEVICH» - жилая картина

Москва, Москва, Северо-Восточный округ, район Отрадное, ул. Отрадная, 8А
Проектная декларация на сайте наш.дом.рф
Застройщик: ООО СЗ «АКВАПАРК «ОТРАДНОЕ»
Дом Malevich
Реклама
Мультифункциональный дом в 5 мин от м.Отрадное. Рассрочка 0% на 13 месяцев! от 256 000 руб./м2 Узнать телефон

«Дом MALEVICH» - мультифункциональный жилой комплекс бизнес-класса от Концерна «КРОСТ», названный в честь Казимира Малевича, легендарного художника-авангардиста. Здание из трех секций, подземный паркинг рассчитан на 110 машино-мест. Фасад состоит из панелей, формирующих полотно с цитатами из наследия Малевича, обрамленное рамой. Интерьер лобби также отсылает к творчеству художника. У дома эксплуатируемая крыша с парком.

В комплексе запроектировано 590 одно-двух-трехкомнатных лотов, жилые этажи - с 9-го по 28-й этаж. В квартирах потолки до 3 м, функциональные планировочные решения. Площади – 32-72 кв. метра. Средняя стоимость кв. метра – {price: 311 500} руб. Можно докупить кладовое помещение.

На первых этажах – рестораны, кафе, коворкинг, офисы, прачечная и прочие сервисы. На придомовой территории расположатся спортивные, детские и рекреационные зоны, оформленные в духе авангарда с помощью цветного бетона. Комплекс располагается в соседнем Отрадном, на Отрадной улице. До станции метро Отрадное – пешком 12 минут. Автотрассы – Алтуфьевское шоссе, СВХ. Подробнее о ЖК «Дом MALEVICH».

ЖК «Level Селигерская» - четыре парка, две станции метро

Москва, Москва, Северный округ, район Западное Дегунино, м.Селигерская, пр-д Ильменский, вл. 12
Проектная декларация на сайте наш.дом.рф
Застройщик: ООО СЗ «Ильменский»
ЖК "Level Селигерская" Новые квартиры у м.Селигерская. 1-4-комнатные. Площадь от 17 до 96 кв.м. от 6,1 млн руб. Подробнее

Компания Level Group строит в Ильменском проезде (соседнее Западное Дегунино) жилой комплекс комфорт-класса «Level Селигерская» Фасады 11-30-этажных корпусов, входные группы, места общего пользования выдержаны в строгом стиле. Дизайн лобби с 5-метровыми потолками отличается нейтральной цветовой гаммой с яркими акцентами. Во дворе появятся детские площадки, зоны для спорта и тренировок воркаут, сенсорный сад, большой луг. Инфраструктура комплекса включает частный детский сад, магазины, супермаркет, предприятия сферы услуг на первых этажах.

Набор квартир - от студий до многокомнатных. Высота потолков - 2,87 м. На выбор 20 планировок: классика, евроформат, лоты с угловым остеклением и окном в ванной, многокомнатные варианты с окнами на три стороны. Большинство смежных квартир можно объединять.

В радиусе 2-5 км - парки Ангарские пруды, им. Святослава Федорова, Ботанический сад и Тимирязевский. В 10 минутах ходьбы - станция метро Селигерская и 15 минутах - станция Верхние Лихоборы. До Садового кольца - 16 минут на машине. Подробнее о ЖК «Level Селигерская».

ЖК «SLAVA» – апартаменты и офисы в одном комплексе

Москва, Москва, Северный округ, район Беговой, м.Белорусская, м.Маяковская, м.Менделеевская, м.Динамо, м.Петровский парк, м.Новослободская, Ленинградский пр-т, вл. 8
Проектная декларация на сайте наш.дом.рф
Застройщик: MR Group
Комплекс премиум-класса SLAVA
Реклама
Апартаменты от 20 млн ₽. Ипотека со ставкой от 4,7% на первый год. Trade-in с проживанием. от 19,15 млн. руб. Узнать телефон

Девелопер MR Group на месте часового завода «Слава» на Ленинградском проспекте, в соседнем Беговом районе возводит одноименный многофункциональный комплекс - «SLAVA». Он включает жилую, офисную части и подземный паркинг с кладовками. Архитектурную концепцию с отсылкой к современным английским образцам, дизайн общественных пространств и благоустройство разработали бюро Dyer, Gillespies и Sundukovy Sisters (S+S).

В комплексе можно приобрести апартаменты бизнес-класса с площадями 25 - 87 кв. м. и ценой 642 836 руб. за метр в среднем. Это студии и одно-двух-комнатные варианты в предчистовой отделке white box с потолками до 3,28 см. Есть лоты с террасами.

В комплексе также разместятся лобби с переговорными, ресторан, гастрономическое бистро, пекарня, аптека, магазин цветов и подарков, студии персональных тренировок, детский образовательный центр, зона ресепшн с кофе-баром. Недалеко от SLAVы находится модное культовое пространство - фудмолл «Депо». От станции метро Белорусская - 5 минут ходьбы и 15 – от Маяковской. Подробнее о проекте SLAVA.

ЖК «Pride» - премиальные квартиры, двор-сад и панорама Москвы

Москва, Москва, Северный округ, район Марьина роща, м.Савеловская, м.Марьина роща, Полковая улица, вл. 1
Проектная декларация на сайте наш.дом.рф
Застройщик: ГК «Пионер»
Квартиры в ЖК "Pride" Новые квартиры у м.Савеловская. Квартиры. Площадь от 47 до 119 кв.м. Подробнее

ЖК «Pride» («Прайд») – премиальный жилой квартал от ГК «Пионер» в районе поблизости - Марьиной Роще, на Полковой улице. Архитектурный проект разрабатывали в бюро APEX. В две очереди строятся корпуса от 7 до 22 этажей с подземными паркингами. Фасады с панорамным остеклением, окна визуально гармонируют с металлическими элементами.

Во дворе будет разбит сад, появятся детские площадки и уголки для отдыха и общения. В продаже квартиры от студий до трехкомнатных (31,8-134,9 кв.м.), в том числе с террасами и окнами в ванной. Из окон верхних этажей открываются виды на «Москву-Сити», МГУ и Останкинскую башню.

На первых этажах разместятся кафе, магазины, аптеки. А также - лобби с зоной ресепшен, колясочными, комнатой с почтовыми ящиками. Высота потолков - 5,8 м. Проектом предусмотрены школа и детский сад. Недалеко - театр «Сатирикон», торговый центр «Райкин Плаза». Дойти до ЖК Pride от станции метро Марьина Роща можно за 17 минут, от Савеловской – за 13. Главные автотрассы – Сущевский вал (ТТК), Шереметьевская, Бутырская улицы. Подробнее о ЖК «Pride».

Москвичи не любят отсюда уезжать

Недорогие вторичные квартиры на Дмитровской, Тимирязевской, Фонвизинской, представлены в кирпичных (1940-60 гг) и панельных (1960-80 гг) домах и составляют примерно половину от общего объема предложений Бутырского района. В Тимирязевском жилой фонд разнообразный – сталинки, в том числе скромные и невысокие, типовые дома, ведомственный фонд. Многие местные жители живут здесь поколениями, в квартирах, которые их родители, принадлежавшие к научной интеллигенции, получили от государства. Достопримечательность района - поселок «Соломенная Сторожка» на окраине Тимирязевского парка. По данным «Портала о недвижимости MetrInfo.Ru» средняя цена метра в Бутырском и Тимирязевском районах - 262 199 руб. Оба района участвуют в городской программе реновации.

Цены на квартиры

Период:   1 год 2 года 3 года 5 лет 10 лет с 2000 года
Цены на недвижимость в районе метро Дмитровская, Тимирязевская, Фонвизинская, Бутырская, в районе Бутырский, Тимирязевский
Стоимость квартир в районе метро Тимирязевская
м. Дмитровская, район Бутырский, м. Тимирязевская, район Тимирязевский, м. Фонвизинская, м. Бутырская

Средняя стоимость 1 кв.м.

262 199 руб

Изменение за месяц

-1,7%

Сравнение с Москвой

Выше среднемосковского уровня цен на
3,4%

Резюме www.metrinfo.ru

Прежде чем выбирать квартиры на Дмитровской и Тимирязевской, надо всё взвесить. С одной стороны - производственные объекты, железные дороги, напряженные дороги, с другой - замечательный Тимирязвский лес. В районах функционируют медицинские центры, школы, детские сады, здесь развитая торговая, развлекательная, спортивная инфраструктура, например – действует современный велодром, торговые комплексы XL Дмитровка, Metromall, Тимирязевский. Основная автотрасса – Дмитровское шоссе, которая после МКАД идет по красивейшим подмосковным местам.

Показать все районы, станции метро и города