Квартиры и новостройки на Дмитровской и Тимирязевской

Большой выбор для желающих купить квартиру в Бутырском и Тимирязевском районах. «Сталинки», «панели» разных лет, «монолиты» последнего поколения

Цены на новостройки на Дмитровской и Тимирязевской от 275 160 руб. /кв.м.

Бутырский и Тимирязевский районы находятся на севере Москвы – территории традиционно привлекательной. Несмотря на сохранившиеся промышленные предприятия, жилье на Дмитровской, у метро Тимирязевская, Фонвизинская, Бутырская ценятся покупателями. Здесь прекрасные парки, сложившаяся инфраструктура, развитая транспортная сеть, где главная магистраль – Дмитровское шоссе, которая ведет в курортные места Подмосковья. Тем, кто присматривает квартиры без посредников на Дмитровской, будет полезно узнать о новостройках не только Тимирязевского и Бутырского районов, но и их окрестностей.

Данная статья является справочно-информационным материалом, вся информация в ней представлена в ознакомительных целях и носит исключительно информационный характер.
Оценить квартиру на Дмитровской – Онлайн калькулятор

Купить квартиру в новостройках от застройщиков на Дмитровской и Тимирязевской

ЖК «MOD» – гармония клубных домов и небоскребов

Москва, Москва, Северо-Восточный округ, район Марьина роща, м.Марьина роща, м.Рижская, м.Достоевская, м.Бутырская, 4-й проезд Марьиной рощи, вл. 12/1
Проектная декларация на сайте наш.дом.рф
Застройщик: MR Group
ЖК MOD от MR Group Видовые квартиры премиум-класса в историческом районе Москвы! 5 минут до м. Марьина роща. Отделка MR Base. от 320 000 руб./м2 Узнать телефон

MOD – проект компании MR Group в Марьиной Роще (4-й проезд Марьиной рощи). Модернистская композиция состоит из пяти корпусов: двух клубных 9-этажных домов и трех 44-55-этажных башен. Архитектурная концепция разрабатывалась в бюро Kleinewelt Architekten. Проект отличают строгие линии, верхние этажи небоскребов и 9-этажные здания представляют собой светящиеся, стилистически перекликающиеся объемы.

В продаже квартиры – от студий до четырехкомнатных (28-112 кв. метров) со средней стоимостью метра 378 414 руб. и апартаменты – студии и однокомнатные (33-43 кв. м) с ценой метра 379 250 руб. в среднем. Высота потолков - до 4,8 м, панорамные виды. На верхних этажах – двухуровневые пентхаусы. Можно купить лот с отделкой.

Двор комплекса имеет второй уровень на стилобате, здесь есть парящий мост, детские и спортивные площадки, зоны для отдыха, центральная площадь. Паркинг подземный. Предусмотрен образовательный детский центр с детским садом. От станции метро Марьина роща – 5 минут пешком. Подробнее о ЖК «MOD».

ЖК «D1» – новая московская доминанта

Москва, Москва, Северный округ, район Тимирязевский
Проектная декларация на сайте наш.дом.рф
Застройщик: MR Group
ЖК D1 от MR Group Онлайн-продажи Семейные квартиры от 28 млн с панорамными видами на центр. Ипотека с господдержкой от 4,9%. 2 мин до м.Дмитровская от 311 742 руб./м2 Узнать телефон

Компания MR Group возводит жилой комплекс на Дмитровском шоссе, дом 1; название комплекса соответствует этому адресу – «D1». ЖК включает три монолитных корпуса: один 23-этажный и два 59-этажных. В стилобатной части обоснуются детский сад, магазины в формате street retail и необходимые сервисы. Подземный паркинг оборудуется лифтами.

Архитектурный проект разрабатывала арт-группа «Камень», концепцию благоустройства придомовой территории подготовило британское бюро Gillespies. Дворы будут свободными от машин. В продаже студии и 1-2-3-4-5-комнатные квартиры с площадями 28-170 кв. метров. Квартиры продаются без отделки, а также с предчистовой отделкой MR Base и отделкой MR Ready. Из окон открываются виды на сталинские высотки, ММДЦ «Москва-Сити», Останкинскую башню.

В окружающем районе – развитая инфраструктура, прежде всего социальная - школы, детские сады, поликлиники. В нескольких минутах ходьбы - Гончаровский парк с одноименным прудом. Добраться до жилого комплекса «D1» можно за две минуты пешком от станции метро Дмитровская. На автомобиле – по Дмитровскому шоссе. Подробнее о ЖК «Жилой квартал D1 ».

ЖК «Symphony 34» – мелодия высотных башен

Москва, Москва, Северный округ, район Савеловский, м.Дмитровская, 2-я Хуторская ул., 34
Проектная декларация на сайте наш.дом.рф
Застройщик: MR Group
Новый ЖК Symphony 34! Квартиры в 6 мин. пешком от м. Дмитровская. Панорамные окна с потрясающими видами на город. от 275 160 руб./м2 Узнать телефон

Проект бизнес-класса «Symphony 34» от MR Group строится на 2-й Хуторской улице, в Савеловском районе. Название отсылает к Симфонии № 34 Моцарта. Архитектурная концепция разработана бюро Kleinewelt Architekten. У каждой из четырех башен (36-54 этажей) свое визуальное решение и название, отражающее материал фасадов: Graphitе, Crystal, Silver и Siena. Силуэт комплекса передает образ танца. К услугам жителей секретный сад, фитнес-центр, детский центр, рестораны, стрит-ритейл. Дизайн лобби разработан студией Jaime Beriestain.

В продаже 1-2-3-комнатные квартиры (25-44 кв.м), их стоимость 392 849 руб. за метр в среднем. Можно купить лот с предчистовой отделкой MR Base или с чистовой отделкой MR Ready. Подземный паркинг рассчитан на 662 машино-места, в подземной части - 654 кладовых помещения.

В окружении комплекса парки - Тимирязевский, Петровский, Дубки, стадион «Динамо», модные кластеры «Флакон» и «Хлебозавод». От станции метро Дмитровская - 6 минут ходьбы. Подробнее о ЖК «Symphony 34».

ЖК «Дом «Достижение» - изящная архитектура, море парков

Москва, Москва, Северо-Восточный округ, район Марфино, Академика Королёва, 21
Проектная декларация на сайте наш.дом.рф
Застройщик: SMINEX
Найдите то, что подходит именно вам 115 вариантов планировок от студий до пентхаусов в выдающемся доме "Достижение". от 368 101 руб./м2 Узнать телефон

Компания SMINEX возводит на ул. Академика Королева (соседнее Марфино) дом «Достижение» в стиле ар-деко, характерном для американских небоскребов. Монолитное здание бизнес-класса (21-28 этажей) украшают орнамент, пики, эркеры, арки, решетки на балконах. Ландшафтный двор в виде долины с кустарниками, деревьями, дорожками и подсветкой занимает 1,7 га. На территории пруд, беседки, 5 пеших маршрутов, гостиная с террасой и гамаками, бульвар с фонтаном. На двух подземных этажах - паркинг на 835 машино-мест.

В лобби - зона ожидания, колясочные, ресепшен. Запроектированы студии, 1-4-комнатные квартиры (24-122 кв. м). Предложено более 115 планировок, в т. ч. лоты с террасами, с камином, с окном в ванной/гардеробной, пентхаусы. Средняя цена: 644 035 руб./кв.м.

Инфраструктура для жителей: фитнес-зал, спортплощадка с зоной workout, частный детский сад, детская площадка, игровая комната. Рядом - парки «Дубовая роща», «Останкино», Ботанический сад, ВДНХ. 8 минут пешком до метро Бутырская. Автотрассы: Улица Академика Королева, Проспект Мира. Подробнее о проекте Дом «Достижение» .

ЖК «Серебряный Фонтан» - архитектурное наследство XIX века

Москва, Москва, Северо-Восточный округ, район Алексеевский, м.Алексеевская
Проектная декларация на сайте наш.дом.рф
Застройщик: Группа Эталон
ЖК «Серебряный фонтан» Онлайн-продажи Апартаменты бизнес-класса от 14,7 млн в готовом доме! Виды на Останкино. Ипотека 4,3%. Паркинг в рассрочку. от 353 652 руб./м2 Узнать телефон

Проект компании «Эталон-Инвест» - жилой комплекс бизнес-класса «Серебряный фонтан» строится в Алексеевском районе (граничащем с интересующем нас местом), на Проспекте Мира. Основа проекта – памятник истории и культуры XIX века - реконструированные здания Алексеевской водоподъемной станции из красного кирпича, а также - липовая аллея и старинный фонтан (архитектор – Максим Геппенер). Современные здания с фасадами, выполненными в традициях русской промышленной архитектуры, с высокими окнами, гармонируют с исторической застройкой.

В итоге должны быть построены жилые дома, апарт-комплекс, бизнес-центр. В рамках первой очереди возводится монолитно-кирпичный дом переменной высоты (6-22 этажа) на 390 квартир с паркингом. Инфраструктура комплекса включает школу искусств, детский сад. Средняя цена «квадрата» в комплексе - 425 599 руб. кв.м.

Жилой комплекс «Серебряный Фонтан» строится рядом с парком Сокольники, буквально в нескольких минутах ходьбы от станции метро Алексеевская. Основные автомобильные дороги – Проспект Мира, улицы Маломосковская, Новоалексеевская, 3-я Мытищинская. Подробнее о ЖК «Серебряный фонтан».

ЖК «iLove» - пять высоток бизнес-класса

Москва, Москва, Северо-Восточный округ, район Останкинский, м.Алексеевская, Бочкова ул., вл. 11а
Проектная декларация на сайте наш.дом.рф
Застройщик: КОРТРОС
ЖК iLove. Скидка до 5% Онлайн-продажи Квартиры бизнес-класса. 43 кв м от 15,2 млн руб. 10 мин до м. Алексеевская. Ипотека. Рассрочка от 258 000 руб./м2 Узнать телефон

На территории советского завода «Калибр», специализировавшегося на изготовлении измерительных инструментов, строится жилой комплекс бизнес-класса «iLove». Новостройка находится в близлежащем Алексеевском районе, на улице Бочкова. Проектом предусмотрено строительство 5 монолитных корпусов с подземным паркингом. На первых этажах разместятся магазины, кафе, салоны красоты, отделения банков и т.п.

Покупателям предлагается приобрести жилье в монолитном доме 11-35 этажей. Набор квартир – от студий до пентхаусов с площадями от 29,5 до 195 кв. метров и разнообразными планировками, включая евроформат и ситихаусы (с собственным входом). Предусмотрено панорамное остекление, кладовки. Дворовые территории свободны от машин. Средняя стоимость метра в комплексе - 407 194 руб.

В окружающем районе, в пешей доступности от комплекса находятся поликлиника, детский сад, школа, магазины, аптеки, торговые комплексы, стадионы и бизнес центр «Калибр». Остановки общественного транспорта рядом с ЖК, до станции метро Алексеевская – 10 минут пешком, основные автотрассы – Проспект Мира, Ярославское шоссе, ТТК. Подробнее о ЖК «iLove».

ЖК «SLAVA» – апартаменты и офисы в одном комплексе

Москва, Москва, Северный округ, район Беговой, м.Белорусская, м.Маяковская, м.Менделеевская, м.Динамо, м.Петровский парк, м.Новослободская, Ленинградский пр-т, вл. 8
Проектная декларация на сайте наш.дом.рф
Застройщик: MR Group
Комплекс премиум-класса SLAVA Апартаменты премиум-класса от 17,5 млн. Старт продаж новых секций. 5 мин. от м.«Белорусская». Узнать телефон

Девелопер MR Group на месте часового завода «Слава» на Ленинградском проспекте, в соседнем Беговом районе возводит одноименный многофункциональный комплекс - «SLAVA». Он включает жилую, офисную части и подземный паркинг с кладовками. Архитектурную концепцию с отсылкой к современным английским образцам, дизайн общественных пространств и благоустройство разработали бюро Dyer, Gillespies и Sundukovy Sisters (S+S).

В комплексе можно приобрести апартаменты бизнес-класса с площадями 25 - 87 кв. м. и ценой 642 836 руб. за метр в среднем. Это студии и одно-двух-комнатные варианты в предчистовой отделке white box с потолками до 3,28 см. Есть лоты с террасами.

В комплексе также разместятся лобби с переговорными, ресторан, гастрономическое бистро, пекарня, аптека, магазин цветов и подарков, студии персональных тренировок, детский образовательный центр, зона ресепшн с кофе-баром. Недалеко от SLAVы находится модное культовое пространство - фудмолл «Депо». От станции метро Белорусская - 5 минут ходьбы и 15 – от Маяковской. Подробнее о ЖК «SLAVA».

МФК «Флотилия» - жизнь на всех парусах

Москва, Москва, Северный округ, район Ховрино, м.Речной вокзал, Флотская, 7
Проектная декларация на сайте наш.дом.рф
Застройщик: ASPIR
МФК "Флотилия" у м.Речной вокзал Готовый комплекс апартаментов от 11,8 млн. Лоджии с панорамным остеклением, высота потолков 3,1 м. Рядом парк Узнать телефон

Купить готовые апартаменты можно в многофункциональном комплексе «Флотилия» на Флотской улице в соседнем Ховрино. Это четыре корпуса высотой 28 этажей с оригинальными фасадами, напоминающими паруса. Придомовая территория закрыта и охраняется, предусмотрен подземный паркинг. Инфраструктура МФК включает спортивно-оздоровительную зону с фитнесом, спортзалом, спа-комплексом, волейбольным залом и культурно-развлекательную зону с кинотеатром, бильярдом, боулингом, игровым центром. Жителям также будет доступна выставочная галерея, кафе, рестораны, бутики и супермаркет.

Покупателям предлагаются видовые апартаменты бизнес-класса с панорамным остеклением. Приобрести недвижимость можно и для жизни, и для работы. Выбор - от однокомнатных до пятикомнатных лотов с площадями 41-193 кв. метра. Стоимость – 203 772 руб. за метр в среднем.

Рядом с МФК «Флотилия» - парк Дружбы и Дворец спорта Динамо. В 10 минутах ходьбы – станция метро Речной вокзал. На машине до ТТК путь лежит по Ленинградскому шоссе, до МКАД - по улице Лавочкина. Подробнее о проекте МФК Флотилия.

Москвичи здесь живут поколениями

Оба района – давно обжитые. Бутырский активно застраивался с пятидесятых по восьмидесятые, поэтому на вторичном рынке много предложений кирпичного (1940-60 гг) и панельного (1960-80 гг) жилья. Так что тем, кто ищет недорогие квартиры на Дмитровской, - путь на вторичку: недвижимость экономкласса в Бутырском занимает немного менее половины от общего объема. И Тимирязевский район не избежал пятиэтажной застройки, и здесь действовала первая «волна» сноса хрущевок. В обоих районах по программе реновации предусмотрено строительство. Осваиваются и промышленные зоны. Жилой фонд разнообразный – много сталинских домов, в том числе скромных (4-5 этажей), есть панельные, ведомственный фонд. Многие мосвичи живут в Тимирязевском поколениями – изначально здесь квартиры предоставляли научной интеллигенции. «Жилищная достопримечательность» - ТСЖ «Соломенная Сторожка», - коттеджный поселок, который когда-то был дачным. По данным «Портала о недвижимости MetrInfo.Ru» средняя цена метра в Бутырском и Тимирязевском районах - 248 412 руб., стоимость новостроек на Дмитровской, как правило, – выше.

Цены на квартиры

Период:   один год два года три года пять лет с 2000 года
Цены на недвижимость в районе метро Дмитровская, Тимирязевская, Фонвизинская, Бутырская, в районе Бутырский, Тимирязевский
Стоимость квартир в районе метро Тимирязевская
м. Дмитровская, район Бутырский, м. Тимирязевская, район Тимирязевский, м. Фонвизинская, м. Бутырская

Средняя стоимость 1 кв.м.

248 412 руб

Изменение за месяц

+2,1%

Сравнение с Москвой

Выше среднемосковского уровня цен на
5,3%

Резюме www.metrinfo.ru

Оба района близко к центру. Жителям доступны также метро Петровско-Разумовская, Владыкино, станции МЦК Окружная и Лихоборы. Зеленые зоны – это Гончаровский парк, Ботанический сад, парк «Дубки», парк Сельскохозяйственной академии им. Тимирязева. «Сельскохозяйственный» Тимирязевский и «промышленный» Бутырский представляют собой идеальную пару: давление оживленной городской территории с железными дорогами, транспортными магистралями, производственными объектами компенсируется великолепным Тимирязевским лесом. В районах много школ, детских садов, учреждений здравоохранения. Хорошо развита торговая, развлекательная, спортивная инфраструктура, например – действует современный велодром.

Показать все районы, станции метро и города