Квартиры и новостройки на Дмитровской и Тимирязевской

Большой выбор для желающих купить квартиру в Бутырском и Тимирязевском районах. «Сталинки», «панели» разных лет, «монолиты» последнего поколения

Цены на новостройки на Дмитровской и Тимирязевской от 202 700 руб. /кв.м.

Бутырский и Тимирязевский районы находятся на севере Москвы – территории традиционно привлекательной. Несмотря на сохранившиеся промышленные предприятия, жилье на Дмитровской, у метро Тимирязевская, Фонвизинская, Бутырская ценятся покупателями. Здесь прекрасные парки, сложившаяся инфраструктура, развитая транспортная сеть, где главная магистраль – Дмитровское шоссе, которая ведет в курортные места Подмосковья. Тем, кто присматривает квартиры без посредников на Дмитровской, будет полезно узнать о новостройках не только Тимирязевского и Бутырского районов, но и их окрестностей.

Данная статья является справочно-информационным материалом, вся информация в ней представлена в ознакомительных целях и носит исключительно информационный характер.
Оценить квартиру на Дмитровской – Онлайн калькулятор

Купить квартиру в новостройках от застройщиков на Дмитровской и Тимирязевской

ЖК «D1» – новая московская доминанта

Москва, Москва, Северный округ, район Тимирязевский
ЖК «Жилой квартал D1 » Квартиры в готовых домах пл. от 28 метров. Подробности по телефону! от 287 424 руб./м2 Узнать цены

Компания MR Group возводит жилой комплекс на Дмитровском шоссе, дом 1; название комплекса соответствует этому адресу – «D1». ЖК включает три монолитных корпуса: один 23-этажный и два 59-этажных. В стилобатной части обоснуются детский сад, магазины в формате street retail и необходимые сервисы. Подземный паркинг оборудуется лифтами.

Архитектурный проект разрабатывала арт-группа «Камень», концепцию благоустройства придомовой территории подготовило британское бюро Gillespies. Дворы будут свободными от машин. В продаже студии и 1-2-3-4-5-комнатные квартиры с площадями 28-170 кв. метров. Квартиры продаются без отделки, а также с предчистовой отделкой MR Base и отделкой MR Ready. Из окон открываются виды на сталинские высотки, ММДЦ «Москва-Сити», Останкинскую башню.

В окружающем районе – развитая инфраструктура, прежде всего социальная - школы, детские сады, поликлиники. В нескольких минутах ходьбы - Гончаровский парк с одноименным прудом. Добраться до жилого комплекса «D1» можно за две минуты пешком от станции метро Дмитровская. На автомобиле – по Дмитровскому шоссе. Подробнее о ЖК «Жилой квартал D1 ».

ЖК «Большая Академическая 85» - свой детский сад, рядом три парка

Москва, Москва, Северный округ, район Тимирязевский, м.Окружная, м.Лихоборы, м.Петровско-Разумовская, ул. Большая Академическая, д.85
ЖК «Большая Академическая 85» Спешите! В продаже квартиры в готовых домах площадью 20-86 кв.м. 12 мин. пешком от м.Окружная. от 202 700 руб./м2 Узнать цены

Проект ГК ПИК - жилой квартал комфорт-класса «Большая Академическая 85» строится в Тимирязевском районе. В составе ЖК - шесть корпусов от 19 до 24 этажей, подземный и наземный паркинги и свой детский сад. Первые этажи займут магазины и кафе. Подъезды проектируются без ступеней и пандусов, с двумя выходами - во двор и на улицу. Детские площадки и места для отдыха разместятся во дворах-парках.

Набор квартир – от студий до трехкомнатных с площадями 20 - 86 кв.м. Предлагаются квартиры с отделкой. Средняя стоимость метра – 263 500 руб. Можно докупить кладовку.

В окружении ЖК - семь детских садов, шесть школ, три вуза, в том числе - Сельскохозяйственная Академия им. К. А. Тимирязева, два торговых центра. Зеленые зоны - Ботанический сад с верёвочным парком «Skytown» тематический парк «Москвариум», Тимирязевский парк. До станции метро Окружная - 15 минут ходьбы, до Петровско-Разумовской – 19, до станций МЦК Окружная и Лихоборы - 12 минут. Ближайшие автотрассы - Северо-Восточная хорда, Дмитровское шоссе, ТТК, МКАД. Подробнее о ЖК «Большая Академическая 85».

ЖК «iLove» - пять высоток бизнес-класса

Москва, Москва, Северо-Восточный округ, район Останкинский, м.Алексеевская, Бочкова ул., вл. 11а
Проектная декларация на сайте наш.дом.рф
Застройщик: КОРТРОС
ЖК iLove. Скидки в мае! Онлайн-продажи 39 кв м от 13 млн.руб. Виды на Останкинскую башню и центр города. 10 мин пешком до метро Алексеевская. Ипотека от 5,55% от 257 000 руб./м2 Узнать телефон

На территории советского завода «Калибр», специализировавшегося на изготовлении измерительных инструментов, строится жилой комплекс бизнес-класса «iLove». Новостройка находится в близлежащем Алексеевском районе, на улице Бочкова. Проектом предусмотрено строительство 5 монолитных корпусов с подземным паркингом. На первых этажах разместятся магазины, кафе, салоны красоты, отделения банков и т.п.

Покупателям предлагается приобрести жилье в монолитном доме 11-35 этажей. Набор квартир – от студий до пентхаусов с площадями от 29,5 до 195 кв. метров и разнообразными планировками, включая евроформат и ситихаусы (с собственным входом). Предусмотрено панорамное остекление, кладовки. Дворовые территории свободны от машин. Средняя стоимость метра в комплексе - 336 986 руб.

В окружающем районе, в пешей доступности от комплекса находятся поликлиника, детский сад, школа, магазины, аптеки, торговые комплексы, стадионы и бизнес центр «Калибр». Остановки общественного транспорта рядом с ЖК, до станции метро Алексеевская – 10 минут пешком, основные автотрассы – Проспект Мира, Ярославское шоссе, ТТК. Подробнее о ЖК «iLove».

ЖК «Silver» - серебряные фантазии над Свиблово

Москва, Москва, Северо-Восточный округ, район Свиблово, м.Ботанический сад, м.Свиблово
Проектная декларация на сайте наш.дом.рф
Застройщик: Нордсервис
Дом сдан! Выгода до 1,4 млн руб! 7 парков м. Ботанический Сад. Скидка 25% на м/место! Квартиры бизнес-класса с отделкой и без! Потолки до 3 м! от 16,6 млн руб. Узнать телефон

ЖК «Silver» позиционируется как «административно-жилой» комплекс бизнес-класса. Строит его компания AFI Development в проезде Серебрякова, в соседнем Свиблово. Реализует жилье «НДВ-Недвижимость». ЖК включает 4 монолитно-кирпичных корпуса (5-53 этажа) и подземный паркинг. Доминанта – башня с волнистым силуэтом выше 100 м. Первые этажи отдадут магазинам, кафе, ресторанам.

Первая очередь – это два жилых корпуса 14 и 20 этажей. В продаже – 2-3-4-комнатные квартиры 53 - 148 кв. м разных планировок, в том числе, формата «евро». Потолки – 3 метра. Окна - с панорамным остеклением, виды - на Ботанический сад и Яузу. Квартиры оснащаются системой «умный дом». Средняя стоимость метра – 285 000 руб.

Застройщик оборудует зоны отдыха, спортивные и детские площадки, открытый кинотеатр. В ближайшем окружении - ТРЦ «Золотой Вавилон», METRO, СТОКМАНН, можно дойти пешком до Ботанического сада РАН и быстро доехать до Лосиного Острова. От метро Свиблово и Ботанический сад, а также станции МЦК – пешком. Главная автотрасса – Проспект Мира. Подробнее о ЖК «Silver».

ЖК «Руставели 14» – пешком до метро, школы, парка

Москва, Москва, Северо-Восточный округ, район Бутырский, м.Бутырская, ул. Руставели, д.14
ЖК «Руставели 14» В продаже квартиры в готовых домах площадью 22-120 кв.м. 3 мин. пешком от м.Бутырская. Подробности по телефону! от 205 700 руб./м2 Узнать цены

Проект ГК ПИК «Руставели 14» в Бутырском районе включает 16 монолитных жилых корпусов от 12 до 32 этажей, школу, два детских сада, подземные паркинги. Фасады – с французскими балконами, запроектировано несколько террас. Кондиционеры установят на технических лоджиях. Дворы-парки свободны от машин. Входы в подъезды – без ступеней и порожков, на уровне земли, зайти в дом можно с улицы и со двора. Первые этажи предназначены для кафе, магазинов, пекарен.

Площадь квартир - 22 - 120 кв.м., набор – от студий от четырехкомнатных. Предлагается более 40 вариантов планировок (классика и евро). Средняя стоимость - 286 300 руб. за кв. метр. В подземном этаже - кладовки. Квартиры продаются с отделкой White Box.

В пешей доступности - школы, детские сады, поликлиники, аптеки, супермаркеты. До Гончаровского парка - 10 минут ходьбы, до парка Останкино - 20, дойти до модных арт-пространств дизайн-завода Flacon и «Хлебозавода» можно за 15 минут. Три минуты пешком - до станции метро Бутырская. Автомагистрали – ТТК, Дмитровское шоссе, МКАД. Подробнее о ЖК «Руставели 14».

Москвичи здесь живут поколениями

Оба района – давно обжитые. Бутырский активно застраивался с пятидесятых по восьмидесятые, поэтому на вторичном рынке много предложений кирпичного (1940-60 гг) и панельного (1960-80 гг) жилья. Так что тем, кто ищет недорогие квартиры на Дмитровской, - путь на вторичку: недвижимость экономкласса в Бутырском занимает немного менее половины от общего объема. И Тимирязевский район не избежал пятиэтажной застройки, и здесь действовала первая «волна» сноса хрущевок. В обоих районах по программе реновации предусмотрено строительство. Осваиваются и промышленные зоны. Жилой фонд разнообразный – много сталинских домов, в том числе скромных (4-5 этажей), есть панельные, ведомственный фонд. Многие мосвичи живут в Тимирязевском поколениями – изначально здесь квартиры предоставляли научной интеллигенции. «Жилищная достопримечательность» - ТСЖ «Соломенная Сторожка», - коттеджный поселок, который когда-то был дачным. По данным «Портала о недвижимости MetrInfo.Ru» средняя цена метра в Бутырском и Тимирязевском районах - 222 930 руб., стоимость новостроек на Дмитровской, как правило, – выше.

Цены на квартиры

Период:   один год два года три года пять лет с 2000 года
Цены на недвижимость в районе метро Дмитровская, Тимирязевская, Фонвизинская, Бутырская, в районе Бутырский, Тимирязевский
Стоимость квартир в районе метро Тимирязевская
м. Дмитровская, район Бутырский, м. Тимирязевская, район Тимирязевский, м. Фонвизинская, м. Бутырская

Средняя стоимость 1 кв.м.

222 930 руб

Изменение за месяц

+0,7%

Сравнение с Москвой

Выше среднемосковского уровня цен на
2,4%

Резюме www.metrinfo.ru

Оба района близко к центру. Жителям доступны также метро Петровско-Разумовская, Владыкино, станции МЦК Окружная и Лихоборы. Зеленые зоны – это Гончаровский парк, Ботанический сад, парк «Дубки», парк Сельскохозяйственной академии им. Тимирязева. «Сельскохозяйственный» Тимирязевский и «промышленный» Бутырский представляют собой идеальную пару: давление оживленной городской территории с железными дорогами, транспортными магистралями, производственными объектами компенсируется великолепным Тимирязевским лесом. В районах много школ, детских садов, учреждений здравоохранения. Хорошо развита торговая, развлекательная, спортивная инфраструктура, например – действует современный велодром.

Показать все районы, станции метро и города