Квартиры и новостройки на Китай-городе, Лубянке и Охотном Ряду

Квартиры в особняках XIX века, апартаменты в современных клубных домах у метро Кузнецкий Мост, Площадь Революции, Театральная

Цены на новостройки в районе Китай-города и по соседству от 285 000 руб. /кв.м.

История Москвы началась с Китай-города, сейчас он включает комплекс Московского Кремля и территорию к востоку от него. Китай-город, занимающий площадь около 2 кв. км. официально входит в состав Тверского района. Понятно, что девелоперам развернуться негде, да и кругом сплошные памятники архитектуры. Поэтому здесь больше практикуется реконструкция, а не новое строительство, да и «новостройки» - это супердорогие и суперэлитные объекты. Здесь полно достопримечательностей, самая новая из них - парк Зарядье с уникальным концертным залом.

Данная статья является справочно-информационным материалом, вся информация в ней представлена в ознакомительных целях и носит исключительно информационный характер.
Оценить квартиру в районе Китай-города – Онлайн калькулятор

Купить квартиру в новостройках от застройщиков в районе Китай-города и по соседству

ЖК «Большая Дмитровка IX» - особняки в центре Москвы

Москва, Москва, Центральный округ, район Тверской, м.Театральная, м.Площадь Революции, м.Охотный ряд
ЖК «Большая Дмитровка IX» Новые апартаменты у м.Театральная. 1-4-комнатные апартаменты. Площадь от 46 до 331 кв.м. Торопитесь! Узнать цены

«Большая Дмитровка IX» - элитный комплекс в Тверском районе от компании Ингеоцентр. Комплекс состоит из трех корпусов, один из них под названием «История» - отреставрированное историческое здание, доходный дом купца Алексея Михайлова, построенный в 1903 году и перестроенный в 1912 году по проекту Адольфа Эрихсона. Два других – новые монолитные дома с именами «Свет» и «Порода» от архитектурного бюро «Цимайло, Ляшенко и партнеры». Дома шестиэтажные.

В комплексе представлены 2-3-4-5-комнатные апартаменты и пентхаусы с террасами от 85 до 328 кв. м. Жилье сдается с отделкой «премиум», можно выбрать любой стиль: классика, неоклассика, минимализм. Потолки - от 3,1 до 4,6 м., в апартаментах, от 4 до 4,5 м в пентхаусах. Средняя стоимость: 1 218179 руб. за метр.

В комплексе предусмотрен трехуровневый подземный паркинг с зарядками для электромобилей и автомойкой. Будет организован парк с липами. Добраться до комплекса можно пешком от станций метро Охотный ряд, Пушкинская. Автотрассы – Тверская улица, Садовое кольцо. Подробнее о ЖК «Большая Дмитровка IX».

ЖК «Тессинский, 1» – история и современность

Москва, Москва, Центральный округ, район Таганский, м.Китай-город
ЖК «Тессинский, 1» Квартиры рядом с м.Китай-город. ГК: 4 кв. 2022 г. Звоните! Узнать цены

ЖК «Тессинский, 1» – это авторский дом класса deluxe от компании «INSIGMA», архитектурный проект разработал Сергей Скуратов. Комплекс находится в Таганском районе. Фасад делится на современную часть и историческую, которая состоит из стен двух старинных домов. Дореволюционный кирпич отреставрирован, а при строительстве современного здания используется кирпич ручной формовки. Дом высотой 4-8 этажей, с двухуровневым подземным паркингом. Во внутреннем дворе с ландшафтным дизайном - водоем и фонтан.

Проектом предусмотрено 62 квартиры, 7 пентхаусов с террасой-патио, с потолками высотой 6,9 м. и окнами высотой 6,6 м, а также две двухуровневые квартиры с индивидуальными входами в малоэтажной части (по сути – особняке). В пентхаусах можно установить дровяной камин. Площади лотов - от 50 до 442 кв. м

Дом оснащается системами вентиляции, кондиционирования, очистки воздуха, видеонаблюдения, IP-видеодомофонами. От станции метро Китай-город - 12 минут ходьбы. Рядом Садовое кольцо, Яузский бульвар, Серебряническая набережная. Подробнее о ЖК «Тессинский, 1».

ЖК «MOD» – гармония клубных домов и небоскребов

Москва, Москва, Северо-Восточный округ, район Марьина роща, м.Марьина роща, м.Рижская, м.Достоевская, м.Бутырская, 4-й проезд Марьиной рощи, вл. 12/1
Проектная декларация на сайте наш.дом.рф
Застройщик: MR Group
ЖК MOD от MR Group Видовые квартиры в историческом районе Москвы! 5 мин. до м.Марьина роща. Отделка MR Base. от 328 000 руб./м2 Узнать телефон

MOD – проект компании MR Group в соседней Марьиной Роще (4-й проезд Марьиной рощи). Модернистская композиция состоит из пяти корпусов: двух клубных 9-этажных домов и трех 44-55-этажных башен. Архитектурная концепция разрабатывалась в бюро Kleinewelt Architekten. Проект отличают строгие линии, верхние этажи небоскребов и 9-этажные здания представляют собой светящиеся, стилистически перекликающиеся объемы.

В продаже квартиры – от студий до четырехкомнатных (28-112 кв. метров) со средней стоимостью метра 482 277 руб. и апартаменты – студии и однокомнатные (33-43 кв. м) с ценой метра 379 250 руб. в среднем. Высота потолков - до 4,8 м, панорамные виды. На верхних этажах – двухуровневые пентхаусы. Можно купить лот с отделкой.

Двор комплекса имеет второй уровень на стилобате, здесь есть парящий мост, детские и спортивные площадки, зоны для отдыха, центральная площадь. Паркинг подземный. Предусмотрен образовательный детский центр с детским садом. От станции метро Марьина роща – 5 минут пешком. Подробнее о ЖК «MOD».

ЖК «Voxhall» - в стиле старой Европы

Москва, Москва, Центральный округ, район Замоскворечье, м.Павелецкая, м.Серпуховская, м.Пролетарская, м.ЗИЛ, м.Крестьянская застава, м.Добрынинская, ул. Летниковская, вл.4
Проектная декларация на сайте наш.дом.рф
Застройщик: Группа Эталон
ЖК бизнес-класса Voxhall. Trade-in с проживанием! Продадим вашу квартиру и дадим жить в ней ещё год, пока вы ждёте новую. от 428 972 руб./м2 Узнать телефон

Voxhall - комплекс Группы «Эталон» в соседнем Замоскворечье на Летниковской улице. Архитектурный проект отсылает к европейской городской архитектуре. ЖК с корпусами разной высоты – до 21-го этажа. Концепция разработана архбюро ГОРПРОЕКТ. На первых этажах - сервисы, кафе и рестораны. Предусмотрены подземный паркинг и детский сад. Территория будет огорожена, свободна от автомобилей и благоустроена по эксклюзивному дизайн-проекту от бюро Wowhouse.

В комплексе запроектированы квартиры и апартаменты. На выбор варианты от студий до 6-комнатных с площадями более 200 кв. м. Есть лоты с панорамными окнами на три стороны света, мастер-спальнями с ванной комнатой, с террасами до 20 кв. м. Потолки – 3,3 м. Для хранения вещей можно докупить кладовую. Средняя стоимость квадратного метра в квартирах – 492 767 руб.

Набережная Москвы-реки – в паре минут ходьбы, рядом - городское пространство «Павелецкая плаза» с парком, кафе, ресторанами, магазинами. До станции метро Павелецкая – 7 минут ходьбы. В 10 минутах езды – Садовое кольцо. Подробнее о ЖК «Voxhall».

ЖК «Hide» – современно, модно и динамично

Москва, Москва, Западный округ, район Раменки, м.Кутузовская, м.Воробьевы горы, м.Спортивная, м.Парк культуры, м.Ломоносовский проспект, м.Лужники, 1-й Сетуньский пр-д
Проектная декларация на сайте наш.дом.рф
Застройщик: MR Group
ЖК премиум-класса "Hide" Онлайн-продажи Панорамные виды на МГУ и Москва-Сити. Закрытая территория комплекса. 8 мин. пешком до Воробьевской набережной. от 517 060 руб./м2 Узнать телефон

Ансамбль трех 41-этажных небоскребов – проект компании MR Group «Hide». ЖК бизнес-класса строится в районе поблизости - в Раменках, в 1-м Сетуньском проезде. Архитектурная концепция разработана в бюро ADM. Корпуса монолитно-кирпичные, для авто – подземный паркинг. Инфраструктура организована по принципу «вертикального города» (все необходимое - внутри): детский образовательный центр, кафе, минимаркет, ресторан, аптека, салон красоты, пекарня, химчистка.

Квартирография представлена 2-4-комнатными лотами от 46 до 97 кв. м. Потолки - 3,5 метра, в пентхаусах на 41-этаже - 5,2 метра. Из окон открываются виды на Хамовники, Деловой центр «Москва-Сити», МГУ, реки Москву и Сетунь. Средняя стоимость метра – 736 115 руб. Квартиры сдаются с отделкой white box.

Общественные пространства включают гостиную с мини-кухней, террасу с зоной для пикника, home office, переговорные комнаты, спортзал с душевыми, спа-зону. Рядом – заказник «Долина реки Сетунь». До станции метро Кутузовская – пешком. Автотрассы – ТТК, Мосфильмовская улица, проспект Генерала Дорохова. Подробнее о ЖК «Hide».

ЖК «iLove» - пять высоток бизнес-класса

Москва, Москва, Северо-Восточный округ, район Останкинский, м.Алексеевская, Бочкова ул., вл. 11а
Проектная декларация на сайте наш.дом.рф
Застройщик: КОРТРОС
ЖК iLove. Ипотека от 2,6% Онлайн-продажи Квартиры бизнес-класса от 350 000 за кв м. 10 мин до м. Алексеевская. Рядом ВДНХ. Сдача 1 кв 2022г. от 285 000 руб./м2 Узнать телефон

На территории советского завода «Калибр», специализировавшегося на изготовлении измерительных инструментов, строится жилой комплекс бизнес-класса «iLove». Новостройка находится в близлежащем Алексеевском районе, на улице Бочкова. Проектом предусмотрено строительство 5 монолитных корпусов с подземным паркингом. На первых этажах разместятся магазины, кафе, салоны красоты, отделения банков и т.п.

Покупателям предлагается приобрести жилье в монолитном доме 11-35 этажей. Набор квартир – от студий до пентхаусов с площадями от 29,5 до 195 кв. метров и разнообразными планировками, включая евроформат и ситихаусы (с собственным входом). Предусмотрено панорамное остекление, кладовки. Дворовые территории свободны от машин. Средняя стоимость метра в комплексе - 426 709 руб.

В окружающем районе, в пешей доступности от комплекса находятся поликлиника, детский сад, школа, магазины, аптеки, торговые комплексы, стадионы и бизнес центр «Калибр». Остановки общественного транспорта рядом с ЖК, до станции метро Алексеевская – 10 минут пешком, основные автотрассы – Проспект Мира, Ярославское шоссе, ТТК. Подробнее о ЖК «iLove».

Неоклассицизм и модерн

В Китай-городе сохранились особняки XVIII века, здесь много доходных домов конца XIX – начала XX века в стиле «неоклассицизм» и «модерн». В Китай-городе, что ни дом – произведение искусства, самые известные - гостиница «Метрополь», Торговый дом Аршинова, здания Третьяковского проезда, или «улицы бутиков». Немногочисленные современные комплексы представляют собой в основном камерные клубные дома, чаще реконструированные, с ограниченным числом квартир или апартаментов. Стоимость жилья очень высокая: вторичные квартиры на Китай-городе, Лубянке и Охотном ряду по данным «Портала по недвижимости MetrInfo.Ru», в среднем стоят - 438 127 руб. за кв. метр.

Цены на квартиры

Период:   один год два года три года пять лет с 2000 года
Цены на недвижимость в центральной части Москвы, в районе метро Китай-город, Кузнецкий мост, Лубянка, Охотный ряд, Площадь Революции, Театральная
Стоимость квартир в районе метро Охотный ряд
район Центр Москвы, м. Китай-город, м. Кузнецкий мост, м. Лубянка, м. Охотный ряд, м. Площадь Революции, м. Театральная

Средняя стоимость 1 кв.м.

438 127 руб

Изменение за месяц

+1,8%

Сравнение с Москвой

Выше среднемосковского уровня цен на
78,3%

Резюме www.metrinfo.ru

Несмотря на то, что Китай-город – самый центр Москвы, здесь есть несколько парков. Это, помимо упомянутого Зарядья, Александровский и Тайницкий сады у кремлевской стены. Еще Китай-город - ядро деловой и культурной жизни. Район сохраняет исторический облик с красивыми неоклассическими зданиями, благоустроенными пешеходными улицами с уютными кафе. Здесь сосредоточены «культовые» московские объекты: ГУМ, Гостиный двор, Манеж, Кремлевский дворец съездов, кремлевский музейный комплекс с Красной площадью. В продаже – только эксклюзивное дорогое жилье.

Показать все районы, станции метро и города