Китай-город является частью Тверского района столицы и непосредственно тем местом, где зародился город Москва, откуда началась его история. Сейчас район Китай-города занимает площадь около 2 кв. км и включает комплекс Московского Кремля и территорию к востоку от него. При большом дефиците мест под застройку здесь и в близлежащих районах можно найти редкие новостройки – эксклюзивные супердорогие и суперэлитные объекты.
Купить квартиру в новостройках от застройщиков в районе Китай-города и по соседству
ЖК «Большая Дмитровка IX» - особняки в центре Москвы
«Большая Дмитровка IX» - элитный комплекс в Тверском районе от компании Ингеоцентр. Комплекс состоит из трех корпусов, один из них под названием «История» - отреставрированное историческое здание, доходный дом купца Алексея Михайлова, построенный в 1903 году и перестроенный в 1912 году по проекту Адольфа Эрихсона. Два других – новые монолитные дома с именами «Свет» и «Порода» от архитектурного бюро «Цимайло, Ляшенко и партнеры». Дома шестиэтажные.
В комплексе представлены 2-3-4-5-комнатные апартаменты и пентхаусы с террасами от 85 до 328 кв. м. Жилье сдается с отделкой «премиум», можно выбрать любой стиль: классика, неоклассика, минимализм. Потолки - от 3,1 до 4,6 м., в апартаментах, от 4 до 4,5 м в пентхаусах. Средняя стоимость: 1 218179 руб. за метр.
В комплексе предусмотрен трехуровневый подземный паркинг с зарядками для электромобилей и автомойкой. Будет организован парк с липами. Добраться до комплекса можно пешком от станций метро Охотный ряд, Пушкинская. Автотрассы – Тверская улица, Садовое кольцо. Подробнее о ЖК Большая Дмитровка IX.
МФК «Звезды Арбата» - апартаменты с премиальным сервисом
13-этажный многофункциональный комплекс «Звезды Арбата» расположен по соседству - на Новом Арбате. Застройщик – Балтийская строительная компания. В составе МФК – апартаменты, занимающие отдельное крыло здания со «своими» входными группами и лифтами, отель Marriott Novy Arbat, медицинский центр курортологии, подземный паркинг.
МФК также располагает спа-центром, четырьмя конференц-залами, переговорными комнатами, представительской гостиной, офисными помещениями, тренажерным залом, ресторанами, салонами красоты и т.п. Апартаменты обеспечены сервисом международного гостиничного оператора Marriott, а у жителей есть доступ к инфраструктуре отеля.
На выбор покупателя - 2-комнатные апартаменты (63 – 154), 3-комнатные (97 – 158), 4-комнатные (91 – 190), пентахусы с террасами (415,8 кв. м). Средняя стоимость метра - 936 252 руб. Можно выбрать варианты с отделкой. От станции метро Смоленская до «Звезд Арбата» пешком 10 минут. Автотрассы – Садовое кольцо, Кутузовский проспект. Подробнее о ЖК Звезды Арбата.
ЖК «Малая Ордынка, 19» - тишина и комфорт в центре Москвы
Элитный жилой комплекс «Малая Ордынка, 19» компания Sminex строит в соседнем Замоскворечье; название соответствует адресу. Это монолитно-кирпичный 6-этажный дом из трех секций, каждая - со своим индивидуальным фасадом. Проект разрабатывался в бюро ADM. Фасады с панорамными окнами отделываются кирпичом Cuxhaven, юрским мрамором, натуральным деревом, моллированным стеклом. Для автомобилей - двухуровневый подземный паркинг.
Предлагаются 1-2-3-4-5 комнатные квартиры и пентхаусы 58 - 334 кв.м. с видами на центр Москвы. Есть варианты с террасами, каминами, выходом на крышу. Потолки от 3,3 до 3,55 м. Средняя стоимость метра в ЖК: 811 621 руб. Дом оснащается современными инженерными системами, в частности – звукоизоляции; в квартирах – тихо.
Жителей встречает лобби с удобной мебелью, колясочной, санузлами. Двор-сад планируется сделать закрытым, свободным от машин, с беседками, безопасной деткой площадкой. До метро Третьяковская (Новокузнецкая) можно дойти пешком. Автотрассы - Садовое кольцо, Пятницкая улица, Большая Ордынка. Подробнее о ЖК Элитный Дом Малая Ордынка 19.
ЖК «Клубный дом на Котельнической набережной» - отражение знаменитой высотки
Предложение поблизости - в Таганском районе - «Клубный дом на Котельнической набережной». Объект холдинга «Русский монолит» располагается на Котельнической набережной (4-й Котельнический переулок, д. 3). Вблизи - одна из сталинских высоток – «Дом на Котельнической набережной», с ней и ассоциируется название ЖК. Новый 6-11-этажный дом с подземным паркингом строится в стиле советского классицизма. К услугам жителей ресторан, Wellness-клуб, детская площадка. На крыше стилобата здания спроектирован внутренний дворик с цветниками.
В продаже 1-5- и 7-8-комнатные квартиры с площадями от 60 кв. м, до 350 кв. м. На верхних этажах - двухуровневые квартиры и пентхаусы с выходом на эксплуатируемые террасы. Средняя цена - 1 183 277 руб. за кв. метр. Из окон открываются виды на Москву-реку.
Район обладает хорошей транспортной доступностью и обеспечен всей необходимой инфраструктурой. До метро Таганская около 8 минут ходьбы. По Котельнической набережной до Кремля не более 5 минут езды, а на дорогу до Садового кольца уйдет примерно 3 минуты. Подробнее о ЖК Дом на Котельнической набережной.
ЖК «Wine House» - историческое соседство
«Wine House»– это элитный квартал от компании ГАЛС-девелопмент в соседнем Замоскворечье (Садовническая улица, вл. 57). ЖК построен на участке, где располагался завод шампанских вин «Корнет». Одно из старинных заводских зданий реконструировано, сохранены и отреставрированы его лепные карнизы, фризы, розетки. В остальном квартал представляет собой ансамбль новых монолитно-кирпичных 5-7-этажных домов, расположенных по периметру участка.
Средняя стоимость 1-3-комнатных апартаментов (в том числе двухуровневых 47-363 кв. м) - 451 500 руб./кв. м, 1-5-комнатные квартиры (56-234 кв. м,) в среднем стоят 479 500 руб. за кв. метр. В ассортименте - двухэтажные квартиры, с возможностью установки камина, с выходом на террасу. Имеется двухуровневый подземный паркинг. Территория огорожена и охраняется. В составе инфраструктуры - SPA-салон, магазины и бутики.
От станции метро Новокузнецкая до «Wine House» около 8-10 минут пешком. Для автомобилистов от Космодамианской набережной и Садового кольца – 5 минут. Подробнее о ЖК Wine House.
Неоклассицизм и модерн
В Китай-городе преобладает историческая застройка. Здесь сохранились особняки XVIII века, в большом количестве представлены доходные дома конца XIX – начала XX века в стиле «неоклассицизм» и «модерн». В районе много музеев, театров, галерей, административных зданий. Среди них - известные памятники архитектуры XIX века: Третьяковский проезд, или «улица бутиков», гостиница «Метрополь», Торговый дом Аршинова. Из-за дефицита земли под застройку жилой фонд обновляется редко. Но все-таки встречаются и современные комплексы – как правило, клубные дома с небольшим количеством квартир, часто – с апартаментами. Стоимость жилья очень высокая: вторичные квартиры на Китай-городе, Лубянке и Охотном ряду по данным «Портала о недвижимости MetrInfo.Ru», в среднем стоят - 362 431 руб. за кв. метр.
Цены на квартиры в районе Китай-города и по соседству
Период: один год два года три года пять лет с 2000 годаСредняя стоимость 1 кв.м.
Изменение за месяц
Сравнение с Москвой
Резюме www.metrinfo.ru
Китай-город сформировался как центр деловой и культурной жизни столицы. Район сохраняет исторический облик с красивыми неоклассическими зданиями, благоустроенными пешеходными улицами с уютными кафе. Помимо исторических достопримечательностей, здесь сосредоточены культовые бары, рестораны, торговые и выставочные центры: ГУМ, Гостиный двор, Манеж. В продаже – только эксклюзивное дорогое жилье.