Нагатино-Садовники и Нагатинский Затон - южные районы Москвы, территориально они недалеко от центра. Присоединились к Москве в 1960-м году. В Нагатинской пойме располагается Южный речной вокзал, он реконструирован. Районы обслуживают станции метро Коломенская, Каширская, Технопарк, станция МЦК – Верхние Котлы, станции БКЛ - Нагатинский затон и Кленовый бульвар. Основные трассы районов - проспект Андропова и Каширское шоссе. Природные зоны - заповедник Коломенское, набережные Москвы-реки, парки Нагатинская Пойма, Садовники. В локации реализуются программы освоения промзон и реновации пятиэтажек. Застройщики работают и в самих районах и по соседству.
Жилой комплекс "Ривер Парк Коломенское"
Жилой комплекс «Ривер Парк Коломенское» - проект девелоперов Ферро-Строй и AEON Corporation (ул. Речников вл. 7). Это 18 монолитно-кирпичных домов 9-12-15-18-19 этажей, паркинги, ТРЦ, школа, детский сад, центр образования, парусная школа, поликлиника. Первые этажи отведены магазинам, банкам, салонам красоты, кафе. ЖК располагается на берегу Москвы-реки, проектом предусмотрена пешеходная набережная.
Набор жилья: 1-2-3-4-комнатные квартиры 35-135 кв. м. Во дворах появятся прогулочные зоны, велосипедные и роликовые дорожки, детские и спортивные площадки.
Рядом - заповедник Коломенское, несколько школ и детских садов, кадетский корпус, детская поликлиника, торговые центры. От метро Коломенская до комплекса пешком 15 минут. Улицы для автомобилистов - проспект Андропова, ТТК, Каширское шоссе. Подробнее о ЖК «Ривер Парк Коломенское».
Жилой комплекс "Level Нагатинская"
Проект бизнес-класса компании Level Group в районе Нагатино-Садовники - комплекс «Level Нагатинская», он расположен на Нагатинской набережной, на первой береговой линии. Проект включает три монолитных разноэтажных корпуса (21-26-27), подземный паркинг, наземную парковку. На крыше стилобата – лаунж-терраса.
Квартиры: студии, одно-двух-трехкомнатные с площадями 20-80 кв. метров. Запроектировано более 40 вариантов планировок, высота потолков – 2,87 м. Есть лоты с высотой потолков 4,22 м, с окном в ванной. Средняя цена в ЖК – 580 595 руб. за кв. метр.
Недалеко от комплекса музей-заповедник Коломенское, Тюфелева роща, Садовники, Южный и Северный ландшафтные парки, а также причалы для речных трамваев. От м. Нагатинская - 15 минут пешком. Ближайшие автотрассы – Варшавское, Каширское шоссе, проспект Андропова. Подробнее о ЖК «Level Нагатинская».
Жилой комплекс "Onyx Deluxe"
ONYX DELUXE – проект компании «Ташир» на Херсонской улице в соседних Черемушках, это продолжение расположенного рядом ЖК «Розмарин». У них общая огороженная и охраняемая территория. ЖК состоит из двух башен 32 и 26 этажей, соединенных аркой и подземного паркинга.
Проектом предусмотрено 540 квартир свободной планировки с отделкой white box. Площади квартир – 43 - 45 (студии), 44 - 46 (однокомнатные), 50 - 84, (двухкомнатные), 86 – 125 (трехкомнатные), 163 кв. метра (четырехкомнатные). Потолки – более 3 м., есть квартиры с террасой (до 38 кв. м) или лоджией (до 33 кв. м). Средняя стоимость метра 538 000 руб.
Недалеко от комплекса находится Воронцовский парк. От станции метро Калужская можно дойти пешком за 20 минут или доехать на автобусе № 555, троллейбусе № 72. Автомагистрали – Профсоюзная улица, Севастопольский проспект, МКАД. Подробнее о ЖК «Onyx Deluxe».
Nametkin Tower
Проект ГК «Основа» - комплекс апартаментов бизнес-класса Nametkin Tower - расположен в соседних Черемушках, на Наметкина, 10. Комплекс состоит из четырех блоков 24-29 этажей. Благоустройство предусматривает сад, дорожки для бега и пеших прогулок, рампы для экстремальных видов спорта. Двухуровневый подземный паркинг.
Инфраструктура включает медцентр, SPA, ресторан, кофейню, супермаркет, службу ресепшн. Предлагаются лоты от студий до четырехкомнатных (21-111 кв.м). Потолки - 3,1 м. Средняя стоимость - 399 000 руб./кв.м.
В окружении - супермаркеты, банки, аптеки, ветклиника, рестораны, кафе, спортклубы, ТЦ, семь школ, около 10 детских садов. От м. Новые Черемушки, Калужская, Воронцовская, Зюзино - 10-16 минут ходьбы. Выезд в центр - по улицам Наметкина и Профсоюзной, до Ленинского проспекта - 10 минут езды, до Садового кольца - 20 минут. ТТК - в 5,8 км. от комплекса. Подробнее о проекте Nametkin Tower.
Жилой комплекс "Второй Нагатинский"
«Второй Нагатинский» - проект ГК ПИК в районе Нагатино-Садовники, во 2-м Нагатинском проезде. Комплекс комфорт-класса включает семь монолитных 33-этажных башен, подземный паркинг, детский сад и школу. На территории разобьют бульвар для прогулок. В закрытых дворах-парках организуют детские площадки. Спортивные площадки оборудуются за пределами дворов.
Подъезды со сквозными проходами и входами на уровне земли. В экспозиции квартиры от студий до 3-комнатных с площадями 20 - 88 кв.м. Средняя стоимость – 450 645 руб. за кв. метр. Есть кладовки на подземном этаже.
Музей-заповедник «Коломенское», парк «Садовники» и Нагатинская набережная - в пешей доступности. В нескольких минутах ходьбы - торговые центры, фитнес-центры, спорткомплекс. Недалеко парк развлечений. От станции метро Нагатинская 15 минут пешком, от Коломенской - 18 минут. Удобные выезды на Варшавское шоссе, проспект Андропова и Нагатинскую набережную. Подробнее о ЖК «Второй Нагатинский».
Вторичное жилье у метро Коломенская
Массовое строительство в районе Коломенской началось в 60-х годах с панельных пятиэтажек, затем появились панельные и кирпичные 9-12-14-этажки. Второй этап масштабной застройки пришелся на восьмидесятые. Дома экспериментальных серий построены на Нагатинской набережной. В Нагатино-Садовниках имеются кирпичные «сталинки», но преобладают типовые «панели» советского периода - 1960-70-80-х гг. В Нагатинском Затоне в основном представлены панельные дома 1970-80-х гг. В «новые» времена в Нагатино возводились современные «панели», а также монолитно-кирпичные дома. Недавние новостройки можно найти на Нагатинской набережной, Коломенской, Судостроительной улицах, улице Новинки. По данным «Портала по недвижимости MetrInfo.Ru», средняя цена метра в районах - 276 660 руб.