Квартиры и новостройки на Кутузовском проспекте и у метро Парк Победы

Цены на новостройки на Кутузовском проспекте и у метро Парк Победы от 354 963 руб. /кв.м.

Дорогомилово относится к Западному округу, хотя половина района расположилась в центральной части города, внутри ТТК, и дотягивается до Садового кольца. Жители пользуются станциями метро Парк Победы, Минской, Кутузовской с переходом на станцию МЦК, Студенческой, Киевской, Кутузовской, станцией Фили МЦД-1, а также станциями Поклонная и Кутузовская МЦД-4. Здесь находится Киевский вокзал и появится ТПУ Парк Победы. Главная трасса - Кутузовский проспект. Дорогомилово огибают Краснопресненская и Бережковская набережные, Парк Победы занимает четверть площади. Свободных участков для строительства в районе мало, но девелоперы находят их для точечных строек, новые жилые комплексы имеются и в соседних локациях.

Данная статья является справочно-информационным материалом, вся информация в ней представлена в ознакомительных целях и носит исключительно информационный характер.
Оценить квартиру На Кутузовском проспекте – Онлайн калькулятор

Жилой комплекс "Hide"

Три 41-этажных небоскреба бизнес-класса строятся в Раменках, в 1-м Сетуньском проезде. Это проект компании MR Group «Hide». Корпуса монолитно-кирпичные, для авто – подземный паркинг. Инфраструктура организована по принципу «вертикального города»: детский образовательный центр, кафе, минимаркет, ресторан, аптека, салон красоты, пекарня, химчистка.

Квартирография представлена 2-4-комнатными лотами от 46 до 97 кв. м. Потолки - 3,25 метра. Средняя стоимость метра – 603 349 руб. Квартиры сдаются с отделкой white box.

Общественные пространства включают гостиную с мини-кухней, террасу с зоной для пикника, home office, переговорные комнаты, спортзал с душевыми, спа-зону. Рядом – заказник «Долина реки Сетунь». До станции метро Кутузовская – пешком. Автотрассы – ТТК, Мосфильмовская улица, проспект Генерала Дорохова. Подробнее о ЖК «Hide».

Жилой комплекс "River Park Towers Кутузовский"

«River Park Towers Кутузовский» – проект премиум-класса компании Aeon-Development в Кутузовском проезде в Дорогомолово. Это пять небоскребов 45-46 этажей, объединенных стилобатом с подземным паркингом. На стилобате разместится двор со спортплощадкой, воркаутом, детскими площадками, сад, места для отдыха. На крышах небоскребов оборудуют лаунж-зоны. В подземном этаже - келлеры.

Комплекс оборудуется системой «Умный дом». Квартиры - от студий до пятикомнатных (32 – 135 кв. м). Потолки - от 3,1 до 6,1 м. В квартирах панорамные окна, есть варианты с террасами, радиусным остеклением, с возможностью установки камина.

Комплекс располагается на первой линии набережной Москвы-реки, недалеко парк Фили. От трех станций метро - Фили, Парк Победы, Кутузовская и станции МЦД Фили – пешком. Есть удобные выезды на Кутузовский проспект, ТТК, Садовое кольцо. Подробнее о ЖК «River Park Towers Кутузовский».

Жилой комплекс "Береговой 2"

ЖК «Береговой 2» - продолжение проекта «Береговой» от ГК «Главстрой» в соседнем районе Филевский парк, на набережной Москвы-реки, в Береговом проезде. Комплекс премиум-класса включает три многосекционных корпуса от 6 до 26 этажей. Паркинг подземный. В составе инфраструктуры - детский сад, школа, фитнес-центр, SPA-центр, бассейн. На первом этаже - лобби-гостиная с зоной для отдыха и переговорной.

Запроектированы квартиры от однокомнатных (от 41 кв.м) до пятикомнатных (от 174кв.м) с кухнями-гостиными. Также представлены лоты с гардеробными и постирочными, видовыми ванными, пентхаусы с приватными террасами. Высота потолков от 3,2 м до 4,1 м., окна увеличенные, - в пол. Квартиры сдаются без отделки.

В закрытом дворе комплекса - парковая зона, детские и спортивные площадки, прогулочные аллеи. Предусмотрен выход на собственную благоустроенную набережную. Рядом с комплексом парк Фили. От станций метро Фили и МЦК Шелепиха – 15 минут пешком. Основные автомагистрали – Большая Филевская улица, проспект Багратиона, Кутузовский проспект, ТТК. Подробнее о ЖК «Береговой 2».

Жилой комплекс "Republic"

Republic - квартал премиум-класса в Пресненском районе от компании FORMA. Комплекс включает 10 корпусов башенного типа от 24 до 45 этажей и офисный центр. Квартал строится на месте бывших вагоноремонтных мастерских, и в его составе несколько старинных зданий, которые будут реконструированы. В них разместятся, в частности, магазины, кинотеатр, детские игровые площадки, арт-пространства, термальный комплекс. Для жителей будет разбит парк со спортивными площадками, вело- и беговыми дорожками и организована клубная гостиная. В подземном этаже - паркинг, келлеры. Предусмотрены места для электрокаров.

В первой очереди строительства представлены квартиры с площадями от 26 до 139 кв. м. Это студии, одно-двух-трех-четырехкомнатные лоты, а также пентхаусы и двухэтажные варианты на первых этажах. В большинстве квартир есть мастер-спальни, имеются лоты с террасами, угловыми окнами, каминами.

Дойти до комплекса от станций метро Белорусская и Улица 1905 года можно пешком за 12-14 минут. Основные автотрассы – Пресненский вал, ТТК, Ленинградский проспект. Подробнее о ЖК «Republic».

Emotion

Многофункциональный комплекс апартаментов Emotion расположился в соседнем районе Хорошево-Мневники, на территории «Большого Сити». Девелопер проекта – ГК «Основа». Комплекс бизнес-класса включает четыре корпуса, Высота переменная – 8-28 этажей. Паркинг подземный. В составе МФК - SPA-центр с бассейном, офисный центр, кафе, супермаркет, приватные общественные пространства.

Планировочные решения: евроформат, лоты с террасами и французскими балконами. В комплексе представлены апартаменты от студий до четырехкомнатных с площадями 18 – 155 кв. м. Предусмотрено панорамное остекление.

В 600 метрах от комплекса - набережная Москвы-реки. От станции метро Хорошёвская и МЦК Хорошёво - 20 минут пешком. От будущей станции метро Пресня – 5 минут пешком. Имеются выезды на Звенигородское шоссе (3 минуты на машине), Шелепихинскую набережную (3 мин.), ТТК (7-10 мин.), Садовое кольцо (12-15 мин.)

Показать все объекты

Вторичное жилье на Кутузовском проспекте и у метро Парк Победы

Район Дорогомилово сложился благодаря по генплану 1935 года. Фасадные «сталинки» строились на Кутузовском проспекте, набережных Бережковской и Тараса Шевченко, Большой Дорогомиловской, Киевской улицах. На улицах 1812-го года, генерала Ермолова можно встретить кирпичные дома (8-9-10 этажей). После войны была построена гостиница «Украина» с жилыми корпусами. А в шестидесятые начинает застраиваться Украинский бульвар – пешеходная улица внутри квартала с жильем для «советской элиты». Есть и панельная застройка - дома 60-70-х годов, правда, они частично попадают в программу реновации. Имеются и дома современных серий – они расположены во внутренних кварталах, в частности, в районе улицы Василисы Кожиной. ЖК нового поколения строились точечно из-за дефицита земельных участков. По данным «Портала о недвижимости MetrInfo.Ru», средняя стоимость метра в Дорогомиловском - 378 625 руб.

Цены на квартиры на Кутузовском проспекте и у метро Парк Победы

Период:   1 год 2 года 3 года 5 лет 10 лет с 2000 года
Цены на недвижимость в районе Дорогомилово, в районе метро Кутузовская, Киевская, Парк Победы, Студенческая, Минская
Стоимость квартир в районе метро Кутузовская
район Дорогомилово, м. Кутузовская, м. Киевская, м. Парк Победы, м. Студенческая

Средняя стоимость 1 кв.м.

378 625 руб

Изменение за месяц

+1,2%

Сравнение с Москвой

Выше среднемосковского уровня цен на
39,1%
Стоимость квартир в районе метро Минская

Средняя стоимость 1 кв.м.

330 436 руб

Изменение за месяц

-0,1%

Сравнение с Москвой

Выше среднемосковского уровня цен на
21,4%
Показать все районы, станции метро и города