Квартиры и новостройки в районе Люблино и у метро Волжская

Жители могут пользоваться пятью станциями метро и тремя платформами МЦД-2. Уютные «сталинки», современные панельные дома, «монолиты»

Цены на новостройки в районе Люблино и у метро Волжская от 182 100 руб. /кв.м.

Люблино – бывший подмосковный городок - стал зеленым столичным районом с прекрасной инфраструктурой и хорошей транспортной связью с центром города. В центре района - станция метро Люблино, доступны также Волжская, Братиславская, Марьино и Печатники и ж/д платформы Депо, Перерва и Люблино (МЦД-2). В девяностых годах начали осваивать местные поля фильтрации, теперь здесь стильные жилые кварталы. Но район развивается дальше – благодаря программам реновации и освоения промзон. Новостройки в Люблино привлекают покупателя выразительной архитектурой, интересными планировками квартир. Наш обзор для тех, кто желает купить квартиру в новостройке от застройщика в Люблино и в районах поблизости.

Данная статья является справочно-информационным материалом, вся информация в ней представлена в ознакомительных целях и носит исключительно информационный характер.
Оценить квартиру в Люблино – Онлайн калькулятор

Купить квартиру в новостройках от застройщиков в районе Люблино и у метро Волжская

ЖК «Станция «Л» – разноцветный мир

Москва, Москва, Юго-Восточный округ, район Люблино, м.Братиславская, Люблинская ул., вл.72
Проектная декларация на сайте наш.дом.рф
Застройщик: ООО "Seven Suns Development"
«Светлый мир «Станция «Л»…» Современный ЖК комфорт-класса. Квартиры от 8,5 млн. Выдача ключей — II квартал 2022 г. от 8.5 млн руб. Узнать телефон

«Светлый мир «СТАНЦИЯ «Л» — проект комфорт-класса от Seven Suns Development в Люблино, на Люблинской улице. В составе комплекса — 5 монолитных 25-этажных домов с яркими фасадами. Для автомобилей - наземный паркинг. Во дворах без машин появятся детские игровые комплексы от датской фирмы Kompan (качели, карусели, домики, веревочный парк), спортплощадки, workout-зоны, велосипедные и прогулочные дорожки, беседки. Будут посажены деревья, кустарники, цветы, большинство растений – морозоустойчивые. Первые этажи отдадут магазинам, кафе, банку, химчистке, фитнес-центру, салону красоты. Все входы - без порогов.

В ЖК запроектированы квартиры с площадями 27 – 89,7 кв.м от студий до четырехкомнатных, планировки – классика и евро. Средняя стоимость метра – 205 500 руб. Во всех корпусах – кладовки.

В ближайшем окружении комплекса – две школы, пять детских садов, поликлиника, Люблинский парк с усадьбой «Люблино» и большим прудом. В 20 минутах ходьбы расположена станция метро Братиславская. Автотрассы – Люблинская улица, МКАД, Волгоградский проспект. Подробнее о ЖК «Станция «Л»».

ЖК «Люблинский парк» - новый городской квартал

Москва, Москва, Юго-Восточный округ, район Люблино, м.Братиславская, Люблинская ул., вл. 72
ЖК «Люблинский парк» Торопитесь! Новые квартиры у м.Братиславская. Квартиры в готовых домах. Площадь от 20 до 88 кв.м. от 182 100 руб./м2 Узнать цены

В Люблино ГК ПИК строит масштабный жилой комплекс «Люблинский парк» с двумя школами, пятью детскими садами, поликлиникой и паркингами. 27 домов серии ПИК-2 образуют разновысотные (16-25 этажей) кварталы. На фасадах монтируются декоративные корзины для кондиционеров. В подземной части – кладовые. Подъезды с витражным остеклением, сквозными (во двор и на улицу) безбарьерными входами, вместительные лифты с дизайнерским оформлением.

В продаже студии 19-28 кв. м; 1-комнатные квартиры 19,8-44,9; 2-комнатные – 41,2-72; 3-комнатные – 68-87,3 кв. м. Есть квартиры с отделкой в нейтральных тонах. Окна увеличены. Средняя стоимость метра - 275 700 руб. Во дворах-парках, свободных от машин, - современные детские площадки. Сопутствующая инфраструктура – на первых этажах.

В окружающем районе - детские сады, школы, поликлиники, торговые центры «Л-153», «Экстра», гипермаркеты «Ашан» и «Эльдорадо», парки 850-летия Москвы и Люблинский. От станции метро Братиславская – 15-20 минут ходьбы. Добираться на машине - по Люблинской улице. Подробнее о ЖК «Люблинский парк».

ЖК Nagatino I-Land – река, парки и бизнес-центр рядом

Москва, Москва, Южный округ, район Даниловский, м.Технопарк, м.ЗИЛ, пр-т Лихачева, 14
Проектная декларация на сайте наш.дом.рф
Застройщик: АО "Специализированный застройщик Московский Бизнес-Инкубатор"
Жилой остров Nagatino i-Land Онлайн-продажи Бизнес-класс в живописной зоне. Редкие форматы квартир. Готовые квартиры с выгодой до 5,69 млн! от 321 724 руб./м2 Узнать телефон

Nagatino I-Land - жилой комплекс бизнес-класса ГК «Эталон», строящийся на «острове» - в Нагатинской пойме. Архитектурный проект разработан при участии английского бюро AHR. ЖК включает корпуса переменной этажности (5-22), паркинг с автомойкой и кладовки на подземном этаже. Запроектированы медцентр, SPA, супермаркет, коммерческая школа и детские сады.

Выбор квартир - от студий до 4-х комнатных, в том числе с окнами от пола до потолка, с европланировками, имеются лоты с мастер-спальней, квартиры с отдельными входами, патио и террасами. Потолки на всех этажах - 3,25 м, на последних - 3,7 м. Средняя стоимость метра - 411 767 руб. кв.м. На крышах малоэтажных корпусов - площадки для активных игр, отдыха и work-out тренировок.

Жилой комплекс огибает набережная Москвы-реки. На острове находятся парк «Нагатинская пойма», офисный центр «Нагатино i-Land», ТЦ «Мегаполис», парк развлечений «Остров мечты». Рядом с ЖК Nagatino I-Land - станции метро Технопарк и МЦК «ЗИЛ». Для автомобилистов - выезд на ТТК и проспект Андропова. Подробнее о проекте Жилой остров Nagatino i–Land.

ЖК «Жилой квартал «Шагал» – самый большой европейский проект

Москва, Москва, Южный округ, район Даниловский, м.ЗИЛ, м.Технопарк, Наб. Марка Шагала, ул. Автозаводская, вл. 23/66
Проектная декларация на сайте наш.дом.рф
Застройщик: ООО "Специализированный застройщик ЗИЛ-ЮГ"
Жилой квартал Shagal 500 м от м. «Технопарк». Выгода до 1.8 млн рублей! от 288 373 руб./м2 Узнать телефон

Масштабный комплекс бизнес-класса Группы «Эталон» в соседнем Даниловском районе на Набережной Марка Шагала - «Жилой квартал «Шагал» (Shagal). Его называют самым крупным градостроительным проектом Европы – площадь около 1,2 млн. кв. метров, жить здесь будет примерно 60 тысяч человек. Новый квартал расположится в пяти минутах пешей прогулки от набережной Марка Шагала, жители также получат четыре километра парковой зоны и водный парк.

Концепцию квартала разработало архитектурное бюро Buromoscow. Квартал покроется сетью прогулочных маршрутов, жители за 15 минут смогут дойти до любого объекта инфраструктуры. Главная особенность «Шагала» – разнообразие застройки и форматов жилья - от таунхаусов до небоскребов. Башни с видовыми квартирами расположатся у воды, малоэтажные урбан-виллы – у парка.

От станции МЦК ЗИЛ – пять минут пешком, от станции метро Технопарк – восемь минут ходьбы. Для автомобилистов - прямой выезд на Третье транспортное кольцо (ТТК). Подробнее о проекте Жилой квартал Shagal.

ЖК «Расцветай в Люблино» - клубный формат, приватная атмосфера

Москва, Москва, Юго-Восточный округ, район Люблино, м.Люблино, Проспект 40-летия Октября
ЖК «Расцветай в Люблино» Новые квартиры у м.Люблино. Квартиры. Узнать цены

Клубный дом «Расцветай в Люблино» строится на Проспекте 40 лет Октября, в Люблино. Застройщик - ГК «Расцветай». Это современное стильное здание 12-14 этажей с двухуровневым подземным паркингом, куда можно спуститься на лифте. Фасады отделываются керамогранитом. На первых этажах разместятся супермаркеты, кафе, аптеки, салоны красоты. Во дворе будут проведены ландшафтные работы, появятся игровые и спортивные площадки с уличными тренажерами.

В доме представлено 112 квартир. Набор — от студий до трехкомнатных, площади - от 27,5 кв. м до 76,5 кв. м. Проектом предусмотрена предчистовая отделка, высокие потолки 2,8 м, остеклённые лоджии. Цены в комплексе – 280 104 руб. за кв. метр в среднем.

В нескольких минутах ходьбы от комплекса - школы, лицей, детские сады, крупные ТРЦ, спортивные комплексы, бассейн. За 10 минут можно дойти до станций метро Волжская и Люблино, для автомобилистов – удобные выезды на ТТК, Люблинскую улицу, Волгоградский и Рязанский проспект. Подробнее о ЖК «Расцветай в Люблино».

Панель, кирпич и монолитные дома в бывшей промзоне

Город Люблино вошел в состав Москвы с 1960-го года. Здесь сохранились некоторые интересные здания - например, конструктивистский дом культуры имени III Интернационала. Есть и сталинки с просторными квартирами, например, Проспект 40 лет Октября украшает ансамбль кирпичных домов со школой и детским садом. Самая длинная улица – Люблинская – тоже «сталинская». Основа жилого фонда - панельные и кирпичные дома 60-70-х годов прошлого века. На Люблинских полях фильтрации появился район Марьинский парк с монолитными зданиями и инфраструктурой. По данным «Портала по недвижимости MetrInfo.Ru» средняя цена метра на вторичке в Люблино - 222 810 руб.

Цены на квартиры

Период:   1 год 2 года 3 года 5 лет 10 лет с 2000 года
Цены на недвижимость в районе Люблино, в районе метро Люблино, Волжская
Стоимость квартир в районе Люблино
район Люблино, м. Люблино, м. Волжская

Средняя стоимость 1 кв.м.

222 810 руб

Изменение за месяц

-1,7%

Сравнение с Москвой

Ниже среднемосковского уровня цен на
15,7%

Резюме www.metrinfo.ru

Скоро в Люблино появится ТПУ, объединяющий метро и остановки наземного транспорта. Главные магистрали района — Волгоградский проспект, МКАД, улицы Люблинская, Иловайская, Нижние Поля, Верхние Поля, Краснодонская. В Люблино много скверов и парков, есть достопримечательность – музей-усадьба Люблино, поблизости - Кузьминский лесопарк. Что касается инфраструктуры, то в районе около 15 торговых центров, 20 школ, более 30 детских садов, городские поликлиники плюс коммерческие медцентры, спортклубы, школы и секции. В целом Люблино для жизни вполне комфортный район, где немало качественного современного жилья.

Показать все районы, станции метро и города