Квартиры и новостройки в районе Люблино и у метро Волжская

Привлекательно со всех сторон: своя станция метро Люблино плюс четыре соседних, обилие парков и скверов. Уютные «сталинки», панельные дома прогрессивных серий, «монолиты» разной этажности

Цены на новостройки в Люблино и по соседству от 152 000 руб. /кв.м.

Люблино – район, который опровергает сложившиеся представления о том, что юго-восток Москвы – это как-то не очень… Скромный подмосковный городок превратился в зеленый обжитой столичный район с прекрасной инфраструктурой, а на полях фильтрации выросли фешенебельные дома. Многие новостройки в Люблино отличаются выразительной архитектурой, просторными квартирами с интересными планировками. Наш обзор может оказаться полезен тем, кто хотел бы купить квартиру в новостройке от застройщика в Люблино, а также в соседних районах.

Данная статья является справочно-информационным материалом, вся информация в ней представлена в ознакомительных целях и носит исключительно информационный характер.
Оценить квартиру в Люблино – Онлайн калькулятор

Купить квартиру в новостройках от застройщиков в Люблино и по соседству

ЖК «Люблинский парк» - новый городской квартал

Москва, Москва, Юго-Восточный округ, район Люблино, м.Братиславская, Люблинская ул., вл. 72
ЖК «Люблинский парк» В продаже квартиры в готовых домах площадью 21-87 кв.м. 20 мин. пешком от м.Братиславская. от 169 300 руб./м2 Узнать цены

В Люблино ГК ПИК строит масштабный жилой комплекс «Люблинский парк» с двумя школами, пятью детскими садами, поликлиникой и паркингами. 27 домов серии ПИК-2 образуют разновысотные (16-25 этажей) кварталы. На фасадах монтируются декоративные корзины для кондиционеров. В подземной части – кладовые. Подъезды с витражным остеклением, сквозными (во двор и на улицу) безбарьерными входами, вместительные лифты с дизайнерским оформлением.

В продаже студии 19-28 кв. м; 1-комнатные квартиры 19,8-44,9; 2-комнатные – 41,2-72; 3-комнатные – 68-87,3 кв. м. Есть квартиры с отделкой в нейтральных тонах. Окна увеличены. Средняя стоимость метра - 232 800 руб. Во дворах-парках, свободных от машин, - современные детские площадки. Сопутствующая инфраструктура – на первых этажах.

В окружающем районе - детские сады, школы, поликлиники, торговые центры «Л-153», «Экстра», гипермаркеты «Ашан» и «Эльдорадо», парки 850-летия Москвы и Люблинский. От станции метро Братиславская – 15-20 минут ходьбы. Добираться на машине - по Люблинской улице. Подробнее о ЖК «Люблинский парк».

ЖК «Станция «Л» – разноцветный мир

Москва, Москва, Юго-Восточный округ, район Люблино, Люблинская ул., вл.72
ЖК «Станция «Л»» Квартиры площадью от 27 метров. квартиры в готовых домах от 152 000 руб./м2 Узнать цены

«Светлый мир «СТАНЦИЯ «Л» — проект комфорт-класса от Seven Suns Development в Люблино, на Люблинской улице. В составе комплекса — 5 монолитных 25-этажных домов с яркими фасадами. Для автомобилей - наземный паркинг. Во дворах без машин появятся детские игровые комплексы от датской фирмы Kompan (качели, карусели, домики, веревочный парк), спортплощадки, workout-зоны, велосипедные и прогулочные дорожки, беседки. Будут посажены деревья, кустарники, цветы, большинство растений – морозоустойчивые. Первые этажи отдадут магазинам, кафе, банку, химчистке, фитнес-центру, салону красоты. Все входы - без порогов.

В ЖК запроектированы квартиры с площадями 27 – 89,7 кв.м от студий до четырехкомнатных, планировки – классика и евро. Средняя стоимость метра – 175 000 руб. Во всех корпусах – кладовки.

В ближайшем окружении комплекса – две школы, пять детских садов, поликлиника, Люблинский парк с усадьбой «Люблино» и большим прудом. В 20 минутах ходьбы расположена станция метро Братиславская. Автотрассы – Люблинская улица, МКАД, Волгоградский проспект. Подробнее о ЖК «Станция «Л»».

ЖК «Метрополия» - квартал семи столиц

Москва, Москва, Юго-Восточный округ, район Южнопортовый, м.Угрешская, м.Волгоградский проспект
Проектная декларация на сайте наш.дом.рф
Застройщик: MR Group
ЖК бизнес-класса «Метрополия» Онлайн-продажи ЖК рядом с м. Волгоградский пр-т. Отделка MR Base. Панорамные окна. Квартиры от 9 млн руб! от 9 млн руб. Узнать телефон

«Метрополия» - жилой комплекс бизнес-класса, который компания Mr Group строит поблизости - на пересечении Волгоградского проспекта и ТТК, в Южнопортовом районе. Это семь монолитных 30-этажных башен с двухуровневым подземным паркингом, дошкольным учреждением, магазинами, бытовыми службами и кафе на первом этаже. Фасады отделываются клинкерным кирпичом, запроектированы комфортные лобби. Каждый корпус назван именем крупной столицы - Берлин, Рим, Париж, Токио, Нью-Йорк, Москва, Лондон, проект выполнен в урбанистическом стиле.

В продаже студии, 1-2-3-4-комнатные квартиры со свободными планировками от 24 до 87 кв. м. Средняя стоимость метра - 288 870руб. На территории ЖК появятся игровые и детские площадки для разных возрастов, места для прогулок и отдыха.

Недалеко – торговый центр «Дубровка», гипермаркет Metro Cash&Carry, каток «Морозово», цирк «Аквамарин». От станций МЦК Угрешская и метро Волгоградский проспект до «Метрополии» можно дойти пешком за 5 минут. Для автомобилистов - выезды на ТТК и Волгоградку. Подробнее о ЖК «Метрополия».

ЖК «Жилой квартал «Шагал» – самый большой европейский проект

Москва, Москва, Южный округ, район Даниловский, м.ЗИЛ, м.Технопарк, Наб. Марка Шагала, ул. Автозаводская, вл. 23/66
Проектная декларация на сайте наш.дом.рф
Застройщик: Группа Эталон
Жилой квартал Shagal, ЮАО Старт продаж от 17 млн руб! Таунхаусы и небоскребы бизнес-класса. Льготная ипотека от 4,3% до конца июня! от 252 228 руб./м2 Узнать телефон

Масштабный комплекс бизнес-класса Группы «Эталон» в соседнем Даниловском районе на Набережной Марка Шагала - «Жилой квартал «Шагал» (Shagal). Его называют самым крупным градостроительным проектом Европы – площадь около 1,2 млн. кв. метров, жить здесь будет примерно 60 тысяч человек. Новый квартал расположится в пяти минутах пешей прогулки от набережной Марка Шагала, жители также получат четыре километра парковой зоны и водный парк.

Концепцию квартала разработало архитектурное бюро Buromoscow. Квартал покроется сетью прогулочных маршрутов, жители за 15 минут смогут дойти до любого объекта инфраструктуры. Главная особенность «Шагала» – разнообразие застройки и форматов жилья - от таунхаусов до небоскребов. Башни с видовыми квартирами расположатся у воды, малоэтажные урбан-виллы – у парка.

От станции МЦК ЗИЛ – пять минут пешком, от станции метро Технопарк – восемь минут ходьбы. Для автомобилистов - прямой выезд на Третье транспортное кольцо (ТТК). Подробнее о проекте Жилой квартал Шагал.

ЖК «ЗИЛАРТ» - территория завода превращается в престижный район

Москва, Москва, Южный округ, район Даниловский, м.ЗИЛ, м.Автозаводская, ул. Автозаводская, вл. 23
Проектная декларация на сайте наш.дом.рф
Застройщик: Группа ЛСР
ЖК Зиларт - Живи здесь Даниловский район, 5 км до центра. Авторская архитектура. Ландшафтный парк. Набережная Москвы-реки. от 299 600 руб./м2 Узнать телефон

Поблизости, а именно - в Даниловском районе на Автозаводской улице возводится масштабный проект компании «ЛСР-Недвижимость» - «ЗИЛАРТ». Территория комплекса разделена на зоны: жилую; коммерческую - с деловыми и торговыми центрами, ресторанами, медицинскими и фитнес-центрами; образовательную - со школами и детскими садами; парк и зону отдыха на набережной Москвы-реки. Под пешеходным бульваром разместится подземный паркинг. Появятся музей, детский центр с аттракционами, драматический и кукольный театры, концертный зал.

Жилая часть комплекса состоит из монолитных корпусов 6-7-9-14-20 этажей. В продаже одно-четырехкомнатные квартиры общей площадью 33-136 кв.м. Высота потоков – 3,25 м. Средняя стоимость метра - 434 950 руб. На территории парка будут организованы вело- и беговые дорожки, спортивные площадки, детские игровые комплексы, кафе.

«ЗИЛАРТ» расположен в 200 метрах от ТТК. Основные магистрали – проспект Андропова, улица Автозаводская. В пешей доступности - станция метро Автозаводская с переходом на МЦК и ТПУ «ЗИЛ». Подробнее о ЖК «ЗИЛАРТ».

Люблино: постоянные преобразования

У Люблино (в составе Москвы с 1960-го года) любопытная застройка: например, здесь сохранился конструктивистский дом культуры имени III Интернационала. До войны (ВОВ) строились двухэтажки; после - малоэтажные кварталы (в районе улиц Краснодонской, Таганрогской, Краснодарской) по проектам известных архитекторов. Но, увы, сегодня на их месте – панельные дома разных лет и кирпичные пятиэтажки.

Зато уцелел ансамбль сталинских домов со школой и детским садом на Проспекте 40 лет Октября (50-е годы). Он выделяется красно-белой гаммой, центральное здание увенчано фронтоном, квартиры здесь довольно просторные. Невысокая (пять-шесть этажей) сталинская застройка формирует и облик Люблинской - одной из самых длинных улиц в городе. В 60-70-е годы Люблино застраивается пятиэтажками. А в «лужковскую эпоху» жильем и объектами инфраструктуры обрастают Люблинские поля фильтрации. Так возник новый район Марьинский парк с «продвинутой» монолитной застройкой. По данным «Портала по недвижимости MetrInfo.Ru» средняя цена метра на вторичке в Люблино - 182 030 руб.

Цены на квартиры

Период:   один год два года три года пять лет с 2000 года
Цены на недвижимость в районе Люблино, в районе метро Люблино, Волжская
Стоимость квартир в районе Люблино
район Люблино, м. Люблино, м. Волжская

Средняя стоимость 1 кв.м.

182 030 руб

Изменение за месяц

+2,1%

Сравнение с Москвой

Ниже среднемосковского уровня цен на
17,8%

Резюме www.metrinfo.ru

На территории Люблино находится метро Люблино, доступны также станции метро Волжская, Братиславская, Марьино и Печатники и ж/д станции Депо, Перерва и Люблино (МЦД-2). Основные автомагистрали — улицы Люблинская, Иловайская, Нижние Поля, Верхние Поля, Краснодонская, МКАД, Волгоградский проспект. Люблино – зеленый район со скверами и парками, рядом - Кузьминский лесопарк. В Люблино около 20 школ, более 30 садиков, городские поликлиники плюс коммерческие медцентры, около 15 крупных ТЦ, спортклубы, школы и секции. Возможно тем, кто ищет квартиры в Москве, Люблино покажется не лучшим вариантом, но это мнение устарело. Сегодня здесь много качественного жилья, а «страшная» промзона – Люберецкие поля фильтрации - превратилась в цветущий жилой район Марьинский парк.

Показать все районы, станции метро и города