Квартиры и новостройки в районе Люблино и у метро Волжская

Привлекательно со всех сторон: своя станция метро Люблино плюс четыре соседних, обилие парков и скверов. Уютные «сталинки», панельные дома прогрессивных серий, «монолиты» разной этажности

Цены на новостройки в районе Люблино и у метро Волжская от 121 800 руб. /кв.м.

Люблино – район, который опровергает сложившиеся представления о том, что юго-восток Москвы – это как-то не очень… Скромный подмосковный городок превратился в зеленый обжитой столичный район с прекрасной инфраструктурой, а на полях фильтрации выросли фешенебельные дома. Многие новостройки в Люблино отличаются выразительной архитектурой, просторными квартирами с интересными планировками. Наш обзор может оказаться полезен тем, кто хотел бы купить квартиру в новостройке от застройщика в Люблино, а также в соседних районах.

Данная статья является справочно-информационным материалом, вся информация в ней представлена в ознакомительных целях и носит исключительно информационный характер.
Оценить квартиру в Люблино – Онлайн калькулятор

Купить квартиру в новостройках от застройщиков в районе Люблино и у метро Волжская

ЖК «Влюблино» - необычные квартиры с эркерами и большими окнами

Москва, Юго-Восточный округ, район Люблино, м. Люблино
ЖК Влюблино Современные квартиры в готовых домах. Площадь от 20 до 93 кв.м. Монолит, СЭМ-2. от 121 800 руб./м2 Узнать цены

Тем, кто ищет новостройки в Люблино от застройщика, может приглянуться жилой комплекс «Влюблино» - проект ГК «Мортон» на Цимлянской улице, 3. Он состоит из двух монолитных корпусов (5-17 и 16-17 этажей), с квартирами и апартаментами, детского сада, подземного паркинга и бизнес-центра.

В продаже студии и 1-2-3-4-комнатные квартиры 23-107 кв. м по средней цене 159 250 руб. за метр. В ассортименте - квартиры с эркерами, нестандартной конфигурации, с большими окнами и оригинальным остеклением, с окнами на две-три стороны света, с кухнями свыше 12 кв. метров.

На первом этаже и в паркинге - кладовки и колясочные, кроме того, первые этажи отведены под магазины, бытовые службы, и т.д. В окружающем «Влюблино» районе - 12 детских садов, 7 школ, «музыкалка», медицинские и спортивные центры, торговые центры «Москва», «Люблинский Пассаж», универмаги «Пятерочка» и «BILLA». До ЖК от метро Люблино – 15 минут пешком. Главные автотрассы – улица Люблинская, Верхние поля, Краснодонская, МКАД, Волгоградский проспект. Подробнее о ЖК Влюблино.

ЖК «Атмосфера» - на тихой улице в развитом районе

Москва, Юго-Восточный округ, район Люблино, м. Люблино
ЖК Атмосфера 1-3-комнатные квартиры площадью 36-76 метров. ГК: 3 кв. 2019 г. Монолит. Уточняйте подробности по телефону. от 144 000 руб./м2 Узнать цены

Жилой комплекс «Атмосфера» строится компанией ЗАО «Желдорипотека» в Люблино, в квартале со сложившейся застройкой, на тихой Совхозной улице. ЖК комфорт-класса представляет собой двухсекционный монолитный дом переменной высоты (14 и 16 этажей). У здания вентилируемый фасад, есть подземная парковка на 166 машиномест с отдельным лифтом. В двухэтажной пристройке разместится досуговый детский центр.

Сегодня в комплексе «Атмосфера» можно купить 1-2-3-комнатные квартиры площадью 36-76,9 кв. м, потолки - 2,8 м. Стоимость в среднем - 154 500 за метр. На придомовой территории предусмотрены детские, спортивные площадки, гостевая парковка. Запроектированы удобные въезды и выезды на Совхозную улицу.

Поблизости от жилого комплекса расположены детский центр, школа-сад, центр образования с дошкольным отделением, школа, институт культуры и искусства МГПУ, сетевые супермаркеты, поликлиника, сквер. До метро Люблино - пешком 10 минут. Автомагистрали – Люблинская улица, Каширское шоссе, Волгоградский проспект, МКАД, ТТК. Подробнее о ЖК Атмосфера.

ЖК «Люблинский». Дом у сквера» - окна на природу

Москва, Юго-Восточный округ, район Люблино, м. Люблино
ЖК Люблинский Спешите! Современные квартиры в готовых домах. Площадь от 25 до 91 кв.м. Монолит. от 155 000 руб./м2 Узнать цены

Жилой комплекс комфорт-класса «Люблинский». Дом у сквера» - объект Группы компаний «Кортрос». Это монолитный четырехсекционный дом (13-15 этажей) на Проспекте 40-летия Октября, в Люблино. Здание имеет Г-образную форму, у него стильный фасад. Архитекторы старались концептуально увязать жилой комплекс и его инфраструктуру с расположенным рядом сквером имени Судакова, который существует еще с семидесятых годов прошлого века.

На первом этаже расположится детский творческий центр, в цоколе - паркинг с автомойкой на 160 машин и кладовые помещения. В продаже квартиры с площадями 26 - 91 кв.м. можно выбрать жилье с видом на сквер. Средняя стоимость метра - 187 500 руб. Двор с детскими и спортивными площадками закроют от машин, людям с ограниченными возможностями будет обеспечена безбарьерная среда.

В ближайшем окружении – школы, бытовые службы, магазины. От жилого комплекса пешком можно дойти до станций метро Люблино, Братиславская и Волжская, рядом автобусная остановка. Основная автотрасса – Люблинская улица. Подробнее о ЖК Люблинский.

ЖК «Кварталы 21/19» - 21 дом на участке 19 га

Москва, Юго-Восточный округ, район Рязанский, м. Рязанский проспект
Проектная декларация на рекламируемом сайте
Застройщик: Предприятие МС
Кварталы 21/19 Квартиры площадью от 29 метров. Монолит, П-44Т, П-44Т-1/17Н1. квартиры в готовых домах квартиры всего от 4,9 млн руб. ЗАО "ВЕКТОРСТРОЙФИНАНС" Узнать телефон

Поблизости, в соседнем Рязанском районе на 2-м Грайвороновском проезде, вл. 38, стр. 1-10 строится масштабный жилой комплекс «Кварталы 21/19». Это 21 жилой дом в 17 и 24 этажа. Дома панельные, серии П-44Т (1-2 очереди) и монолитные (3 очередь). В комплексе - 1-2-3-комнатные квартиры от 39 до 134 кв. м с потолками 2,8 м по цене в среднем 182 509 руб. за метр. Застройщик - «ВекторСтройФинанс».

Квартальная застройка предполагает собственную инфраструктуру: школу с бассейном, несколько детских садов, торгово-развлекательный комплекс, подземные и наземные паркинги. Также доступна инфраструктура Рязанского и Волжского районов. Дома объединены в 5 закрытых кварталов с концепцией «двор без машин». Планируется благоустройство бульвара протяженностью 860 м.

Добраться на автомобиле можно по Рязанскому проспекту, переехав Карачаровскую эстакаду. От метро Рязанский проспект или Текстильщики – автобусом №№ 29, 725 и маршруткой № 160 до остановки «Вычислительный центр» или «Газгольдерная улица». Подробнее о ЖК Кварталы 21/19.

ЖК «Есенин дом. Лидер на Волгоградском» - победитель престижного конкурса

Москва, Юго-Восточный округ, район Рязанский, м. Рязанский проспект
Проектная декларация на рекламируемом сайте
Застройщик: Федора Полетаева 15
Есенин-дом Лидер на Волгоградском Новые 1-3-комнатные квартиры. Площадь от 39 до 76 кв.м. Монолит. от 153 000 руб./м2 Узнать телефон

«Есенин-дом. Лидер на Волгоградском» - проект компании «Лидер Инвест». Жилой комплекс возводится на улице Федора Полетаева, в соседнем Рязанском районе Москвы, рядом с одноименным сквером. Это монолитное 16-этажное здание из двух секций с двухуровневым подземным паркингом. Фасады – вентилируемые, облицованы керамогранитными плитами. Маломобильным жителям обеспечивается беспрепятственный доступ. В 2017 году ЖК победил в номинации «Лучший строящийся объект комфорт-класса», в конкурсе RREF AWARDS по результатам голосования покупателей.

В доме запроектированы 1-2-3-комнатные квартиры, с площадями от 38,07 до 74,4 кв.м, с потолками 3,2 метра, остекленными лоджиями. Средняя стоимость метра – 176 000 руб. кв.м. На первом этаже откроется учебный центр для детей, во дворе разместятся детские и спортивные площадки, зоны отдыха.

Окружающий район располагает развитой инфраструктурой, недалеко парки Кусково и Кузьминки. В пешей доступности – метро Рязанский проспект и Кузьминки. Основное шоссе для автомобилистов - Рязанский проспект. Подробнее о ЖК Есенин-дом Лидер на Волгоградском.

Люблино: постоянные преобразования

У Люблино (в составе Москвы с 1960-го года) любопытная застройка: например, здесь сохранился конструктивистский дом культуры имени III Интернационала. До войны (ВОВ) строились двухэтажки; после - малоэтажные кварталы (в районе улиц Краснодонской, Таганрогской, Краснодарской) по проектам известных архитекторов. Но, увы, сегодня на их месте – панельные дома разных лет и кирпичные пятиэтажки.

Зато уцелел ансамбль сталинских домов со школой и детским садом на Проспекте 40 лет Октября (50-е годы). Он выделяется красно-белой гаммой, центральное здание увенчано фронтоном, квартиры здесь довольно просторные. Невысокая (пять-шесть этажей) сталинская застройка формирует и облик Люблинской - одной из самых длинных улиц в городе. В 60-70-е годы Люблино застраивается пятиэтажками. А в «лужковскую эпоху» жильем и объектами инфраструктуры обрастают Люблинские поля фильтрации. Так возник новый район Марьинский парк с «продвинутой» монолитной застройкой. По данным «Портала по недвижимости MetrInfo.Ru» средняя цена метра на вторичке в Люблино - 133 158 руб.

Цены на квартиры в районе Люблино и у метро Волжская

Период: один год два года три года пять лет с 2000 года
Цены на недвижимость в районе Люблино, в районе метро Люблино, Волжская
Стоимость квартир в районе Люблино
Люблино, м. Люблино, м. Волжская

Средняя стоимость 1 кв.м.

133 158 руб

Изменение за месяц

+3,6%

Сравнение с Москвой

Ниже среднемосковского уровня цен на
20,6%

Резюме www.metrinfo.ru

На территории Люблино находится метро Люблино, доступны также станции метро Волжская, Братиславская, Марьино и Печатники и ж/д станции Депо, Перерва и Люблино (Курская дорога). Основные автомагистрали — улицы Люблинская, Иловайская, Нижние Поля, Верхние Поля, Краснодонская, МКАД, Волгоградский проспект. Люблино – зеленый район со скверами и парками, рядом - Кузьминский лесопарк. В Люблино около 20 школ, более 30 садиков, городские поликлиники плюс коммерческие медцентры, около 15 крупных ТЦ, спортклубы, школы и секции. Возможно тем, кто ищет квартиры в Москве, Люблино покажется не лучшим вариантом, но это мнение устарело. Сегодня здесь много качественного жилья, а «страшная» промзона – Люберецкие поля фильтрации - превратилась в цветущий жилой район Марьинский парк.

Показать все районы, станции метро и города