Квартиры и новостройки в районе Люблино и у метро Волжская

Жители могут пользоваться пятью станциями метро и тремя платформами МЦД-2. Уютные «сталинки», современные панельные дома, «монолиты»

Цены на новостройки в Люблино и по соседству от 175 770 руб. /кв.м.

Люблино – бывший подмосковный городок - стал зеленым столичным районом с прекрасной инфраструктурой и хорошей транспортной связью с центром города. В центре района - станция метро Люблино, доступны также Волжская, Братиславская, Марьино и Печатники и ж/д платформы Депо, Перерва и Люблино (МЦД-2). В девяностых годах начали осваивать местные поля фильтрации, теперь здесь стильные жилые кварталы. Но район развивается дальше – благодаря программам реновации и освоения промзон. Новостройки в Люблино привлекают покупателя выразительной архитектурой, интересными планировками квартир. Наш обзор для тех, кто желает купить квартиру в новостройке от застройщика в Люблино и в районах поблизости.

Данная статья является справочно-информационным материалом, вся информация в ней представлена в ознакомительных целях и носит исключительно информационный характер.
Оценить квартиру в Люблино – Онлайн калькулятор

Купить квартиру в новостройках от застройщиков в Люблино и по соседству

ЖК «Люблинский парк» - новый городской квартал

Москва, Москва, Юго-Восточный округ, район Люблино, м.Братиславская, Люблинская ул., вл. 72
ЖК «Люблинский парк» Новые квартиры у м.Братиславская. Квартиры в готовых домах. Площадь от 20 до 91 кв.м. от 176 220 руб./м2 Подробнее

В Люблино ГК ПИК строит масштабный жилой комплекс «Люблинский парк» с двумя школами, пятью детскими садами, поликлиникой и паркингами. 27 домов серии ПИК-2 образуют разновысотные (16-25 этажей) кварталы. На фасадах монтируются декоративные корзины для кондиционеров. В подземной части – кладовые. Подъезды с витражным остеклением, сквозными (во двор и на улицу) безбарьерными входами, вместительные лифты с дизайнерским оформлением.

В продаже студии 19-28 кв. м; 1-комнатные квартиры 19,8-44,9; 2-комнатные – 41,2-72; 3-комнатные – 68-87,3 кв. м. Есть квартиры с отделкой в нейтральных тонах. Окна увеличены. Средняя стоимость метра - 260 149 руб. Во дворах-парках, свободных от машин, - современные детские площадки. Сопутствующая инфраструктура – на первых этажах.

В окружающем районе - детские сады, школы, поликлиники, торговые центры «Л-153», «Экстра», гипермаркеты «Ашан» и «Эльдорадо», парки 850-летия Москвы и Люблинский. От станции метро Братиславская – 15-20 минут ходьбы. Добираться на машине - по Люблинской улице. Подробнее о ЖК «Люблинский парк».

ЖК «Станция «Л» – разноцветный мир

Москва, Москва, Юго-Восточный округ, район Люблино, м.Братиславская, Люблинская ул., вл.72
ЖК «Станция «Л»» В продаже студии, 1-3-комнатные квартиры площадью 22-91 кв.м. 20 мин. пешком от м.Братиславская. от 177 000 руб./м2 Подробнее

«Светлый мир «СТАНЦИЯ «Л» — проект комфорт-класса от Seven Suns Development в Люблино, на Люблинской улице. В составе комплекса — 5 монолитных 25-этажных домов с яркими фасадами. Для автомобилей - наземный паркинг. Во дворах без машин появятся детские игровые комплексы от датской фирмы Kompan (качели, карусели, домики, веревочный парк), спортплощадки, workout-зоны, велосипедные и прогулочные дорожки, беседки. Будут посажены деревья, кустарники, цветы, большинство растений – морозоустойчивые. Первые этажи отдадут магазинам, кафе, банку, химчистке, фитнес-центру, салону красоты. Все входы - без порогов.

В ЖК запроектированы квартиры с площадями 27 – 89,7 кв.м от студий до четырехкомнатных, планировки – классика и евро. Средняя стоимость метра – 227 500 руб. Во всех корпусах – кладовки.

В ближайшем окружении комплекса – две школы, пять детских садов, поликлиника, Люблинский парк с усадьбой «Люблино» и большим прудом. В 20 минутах ходьбы расположена станция метро Братиславская. Автотрассы – Люблинская улица, МКАД, Волгоградский проспект. Подробнее о ЖК «Станция «Л»».

ЖК «Жилой квартал «Шагал» – самый большой европейский проект

Москва, Москва, Южный округ, район Даниловский, м.ЗИЛ, м.Технопарк, Наб. Марка Шагала, ул. Автозаводская, вл. 23/66
Проектная декларация на сайте наш.дом.рф
Застройщик: ООО «Специализированный застройщик ЗИЛ-ЮГ»
ЖК Shagal. Скидки до 20%! Квартиры бизнес-класса. 500 м от м. «Технопарк». Скидки до 20% на 2-х и более комнатные квартиры! от 289 815 руб./м2 Подробнее

Масштабный комплекс бизнес-класса Группы «Эталон» в соседнем Даниловском районе на Набережной Марка Шагала - «Жилой квартал «Шагал» (Shagal). Его называют самым крупным градостроительным проектом Европы – площадь около 1,2 млн. кв. метров, жить здесь будет примерно 60 тысяч человек. Новый квартал расположится в пяти минутах пешей прогулки от набережной Марка Шагала, жители также получат четыре километра парковой зоны и водный парк.

Концепцию квартала разработало архитектурное бюро Buromoscow. Квартал покроется сетью прогулочных маршрутов, жители за 15 минут смогут дойти до любого объекта инфраструктуры. Главная особенность «Шагала» – разнообразие застройки и форматов жилья - от таунхаусов до небоскребов. Башни с видовыми квартирами расположатся у воды, малоэтажные урбан-виллы – у парка.

От станции МЦК ЗИЛ – пять минут пешком, от станции метро Технопарк – восемь минут ходьбы. Для автомобилистов - прямой выезд на Третье транспортное кольцо (ТТК). Подробнее о проекте Жилой квартал Shagal.

ЖК «Level Южнопортовая» - волны на фасадах, виды на Москву-Сити

Москва, Москва, Юго-Восточный округ, район Печатники, м.Кожуховская, ул. Южнопортовая, вл. 28-28А
Проектная декларация на сайте наш.дом.рф
Застройщик: ООО «СЗ АПД»
Квартиры у м. Кожуховская 1-4-комнатные квартиры рядом с м.Кожуховская. Площадь от 17 до 90 метров ГК: 4 кв. 2025 г. - 1 кв. 2026 г. от 6,9 млн руб. Подробнее

«Level Южнопортовая» - ЖК комфорт-класса от Level Group в соседних Печатниках на Южнопортовой улице. Комплекс включает пять жилых корпусов 12-69 этажей. Волнообразные линии отсылают к речной тематике. Архитектурный проект от бюро СПИЧ. Подземный паркинг рассчитан на 1648 мест.

Запроектировано 6000 квартир: однокомнатных (17-39 кв.м), двухкомнатных (36-64), трехкомнатных (52-78), четырехкомнатных (75-83). Предлагается более 20 планировочных решений, в том числе двухуровневые лоты, с увеличенным количеством окон. Из окон открываются панорамные виды на реку Москву, парки и Москву-Сити. Три вида отделки: дизайнерская (классика и модерн), white box, черновая. Средняя стоимость квадратного метра в комплексе -339 993 руб/кв.м.

Площадь озеленения - 2 гектара, во дворе появится амфитеатр, места для работы open space, зона отдыха, тренажёры. На детских площадках - лабиринт в форме осьминога и домики из шишек. От станции метро Кожуховская - 10 минут пешком (650 м). Для автомобилистов есть удобный выезд на Южнопортовую улицу, на машине 7 минут до ТТК (1,5 км), 15 минут до Садового кольца. Подробнее о ЖК «Level Южнопортовая».

ЖК Nagatino I-Land – река, парки и бизнес-центр рядом

Москва, Москва, Южный округ, район Даниловский, м.Технопарк, м.ЗИЛ, пр-т Лихачева, 14
Проектная декларация на сайте наш.дом.рф
Застройщик: АО «Специализированный застройщик Московский Бизнес-Инкубатор»
Жилой остров Nagatino i-Land Онлайн-продажи Готовые пентхаусы в наличии. Современный городской квартал. 1 очередь сдана! Выгода до 20%! от 344 511 руб./м2 Подробнее

Nagatino I-Land - жилой комплекс бизнес-класса ГК «Эталон», строящийся на «острове» - в Нагатинской пойме. Архитектурный проект разработан при участии английского бюро AHR. ЖК включает корпуса переменной этажности (5-22), паркинг с автомойкой и кладовки на подземном этаже. Запроектированы медцентр, SPA, супермаркет, коммерческая школа и детские сады.

Выбор квартир - от студий до 4-х комнатных, в том числе с окнами от пола до потолка, с европланировками, имеются лоты с мастер-спальней, квартиры с отдельными входами, патио и террасами. Потолки на всех этажах - 3,25 м, на последних - 3,7 м. Средняя стоимость метра - 444 399 руб. кв.м. На крышах малоэтажных корпусов - площадки для активных игр, отдыха и work-out тренировок.

Жилой комплекс огибает набережная Москвы-реки. На острове находятся парк «Нагатинская пойма», офисный центр «Нагатино i-Land», ТЦ «Мегаполис», парк развлечений «Остров мечты». Рядом с ЖК Nagatino I-Land - станции метро Технопарк и МЦК «ЗИЛ». Для автомобилистов - выезд на ТТК и проспект Андропова. Подробнее о проекте Жилой остров Nagatino i–Land.

ЖК «Level Нагатинская» – дома у речных причалов

Москва, Москва, Южный округ, район Нагатино-Садовники, м.Нагатинская, м.Варшавская, м.Каширская, м.Кожуховская, Нагатинская набережная, вл. 10
Проектная декларация на сайте наш.дом.рф
Застройщик: ООО СЗ «Инвестиционное развитие»
ЖК "Level Нагатинская" 1-5-комнатные квартиры рядом с м.Нагатинская. Площадь от 20 до 120 метров ГК: 4 кв. 2023 г. - 4 кв. 2024 г. от 7,7 млн руб. Подробнее

Проект бизнес-класса компании Level Group в ближайшем районе Нагатино-Садовники - комплекс «Level Нагатинская», он расположен на Нагатинской набережной, в излучине Москвы-реки, на первой береговой линии. Проект включает три монолитных разноэтажных корпуса (21-26-27), подземный паркинг, наземную парковку. Архитектурную концепцию разработало бюро ARCH(Е)TYPE. В зависимости от освещения фасады меняют цвет. На крыше стилобата – смотровая лаунж-терраса.

В продаже студии, одно-двух-трехкомнатные квартиры с площадями 20-80 кв. метров. Предлагается более 40 вариантов планировок, высота потолков – 2,87 м. Есть варианты с увеличенной высотой потолков 4,22 м, с окном в ванной. Из окон открываются виды на реку Москву. Средняя цена в ЖК – 417 279 руб. за кв. метр.

Недалеко музей-заповедник Коломенское, Тюфелева роща, Садовники, Южный и Северный ландшафтные парки, а также причалы для речных трамваев. От м. Нагатинская - 15 минут пешком. Ближайшие автотрассы – Варшавское, Каширское шоссе, проспект Андропова. Подробнее о ЖК «Level Нагатинская».

Панель, кирпич и монолитные дома в бывшей промзоне

Город Люблино вошел в состав Москвы с 1960-го года. Здесь сохранились некоторые интересные здания - например, конструктивистский дом культуры имени III Интернационала. Есть и сталинки с просторными квартирами, например, Проспект 40 лет Октября украшает ансамбль кирпичных домов со школой и детским садом. Самая длинная улица – Люблинская – тоже «сталинская». Основа жилого фонда - панельные и кирпичные дома 60-70-х годов прошлого века. На Люблинских полях фильтрации появился район Марьинский парк с монолитными зданиями и инфраструктурой. По данным «Портала по недвижимости MetrInfo.Ru» средняя цена метра на вторичке в Люблино - 214 061 руб.

Цены на квартиры

Период:   1 год 2 года 3 года 5 лет 10 лет с 2000 года
Цены на недвижимость в районе Люблино, в районе метро Люблино, Волжская
Стоимость квартир в районе Люблино
район Люблино, м. Люблино, м. Волжская

Средняя стоимость 1 кв.м.

214 061 руб

Изменение за месяц

-0,8%

Сравнение с Москвой

Ниже среднемосковского уровня цен на
15,6%

Резюме www.metrinfo.ru

Скоро в Люблино появится ТПУ, объединяющий метро и остановки наземного транспорта. Главные магистрали района — Волгоградский проспект, МКАД, улицы Люблинская, Иловайская, Нижние Поля, Верхние Поля, Краснодонская. В Люблино много скверов и парков, есть достопримечательность – музей-усадьба Люблино, поблизости - Кузьминский лесопарк. Что касается инфраструктуры, то в районе около 15 торговых центров, 20 школ, более 30 детских садов, городские поликлиники плюс коммерческие медцентры, спортклубы, школы и секции. В целом Люблино для жизни вполне комфортный район, где немало качественного современного жилья.

Показать все районы, станции метро и города