Люблино - бывший подмосковный город, он вошел в состав Москвы в 1960 году. В центре района - станция метро Люблино, доступны также Волжская, Братиславская, Марьино и Печатники и ж/д платформы Депо, Перерва и Люблино (МЦД-2). Главные магистрали района — Волгоградский проспект, МКАД, улицы Люблинская, Иловайская, Нижние Поля, Верхние Поля, Краснодонская. В Люблино много скверов и парков, поблизости - Кузьминский лесопарк. В девяностые годы здесь начали осваивать поля фильтрации и строить на их месте жилье. Сегодня район также участвует в программах реновации и реорганизации промзон.
Жилой комплекс "Люблинский парк"
Проект ГК ПИК в Люблино - жилой комплекс «Люблинский парк» с двумя школами, пятью детскими садами, поликлиникой и паркингами. 27 домов серии ПИК-2 образуют разновысотные (16-25 этажей) кварталы. На фасадах монтируются корзины для кондиционеров. В подземной части – кладовые. Подъезды со сквозными (во двор и на улицу) безбарьерными входами.
Квартирография: студии 19-28 кв. м; 1-комнатные квартиры 19,8-44,9; 2-комнатные – 41,2-72; 3-комнатные – 68-87,3 кв. м. Окна увеличены. Во дворах-парках, свободных от машин, - детские площадки. Сопутствующая инфраструктура – на первых этажах.
В окружающем районе - детские сады, школы, поликлиники, торговые центры, гипермаркеты, парки 850-летия Москвы и Люблинский. От станции метро Братиславская – 15-20 минут ходьбы. Добираться на машине - по Люблинской улице. Подробнее о ЖК «Люблинский парк».
Жилой комплекс "Станция «Л»"
«Светлый мир «СТАНЦИЯ «Л» — проект комфорт-класса от Seven Suns Development в Люблино, на Люблинской улице. В составе комплекса — 5 монолитных 25-этажных. Для автомобилей - наземный паркинг. Во дворах без машин появятся детские игровые комплексы, спортплощадки, workout-зоны, велосипедные и прогулочные дорожки, беседки. Первые этажи отдадут магазинам, кафе, банку, химчистке, фитнес-центру, салону красоты. Все входы - без порогов.
В ЖК запроектированы квартиры с площадями 21– 91 кв.м от студий до четырехкомнатных, планировки – классика и евро. Средняя стоимость метра – 282 750 руб. Во всех корпусах – кладовки.
В ближайшем окружении комплекса – две школы, пять детских садов, поликлиника, Люблинский парк с усадьбой «Люблино» и большим прудом. В 20 минутах ходьбы - станция метро Братиславская. Автотрассы – Люблинская улица, МКАД, Волгоградский проспект. Подробнее о ЖК «Станция «Л»».
Жилой комплекс "Level Южнопортовая"
«Level Южнопортовая» - ЖК комфорт-класса от Level Group в соседних Печатниках на Южнопортовой улице. Комплекс включает пять жилых корпусов 12-69 этажей. Подземный паркинг рассчитан на 1648 мест.
Запроектировано 6000 квартир: студий (17-27 кв.м), однокомнатных (32-39 кв.м), двухкомнатных (36-64), трехкомнатных (53-89), четырехкомнатных (75-90). Разработано более 20 планировочных решений, в том числе двухуровневые лоты, с увеличенным количеством окон. Три вида отделки: под ключ, white box, черновая. Средняя стоимость квадратного метра в комплексе - 421 911 руб/кв.м.
Площадь озеленения - 2 гектара, во дворе появится амфитеатр, места для работы open space, зона отдыха, тренажёры. На детских площадках - лабиринт. От станции метро Кожуховская - 10 минут пешком (650 м). Для автомобилистов есть удобный выезд на Южнопортовую улицу, на машине 7 минут до ТТК (1,5 км), 15 минут до Садового кольца. Подробнее о ЖК «Level Южнопортовая».
Жилой комплекс "Level Нижегородская"
«Level Нижегородская» - жилой комплекс, который девелопер Level Group строит поблизости - в Нижегородском районе, на Перовском шоссе. Проект комфорт-класса включает восемь корпусов переменной высоты (9-45 этажей). На подземных этажах – паркинг и кладовки. На первых этажах разместятся магазины, кафе, рестораны, супермаркет и т.д. Во дворах появятся семь детских площадок, workout, сенсорный сад, эко-тропы, луг и коворкинг (открытые беседки с WI-FI).
Набор квартир – от студий до четырехкомнатных (21-91 кв. м). Представлено 15 вариантов планировок и три варианта отделки: чистовая, white box и без ремонта.
В пешей доступности - детсады и школы, в окружении комплекса (до 5,5 км) - парк Карачарово, Кусковский и Терлецкий лесопарки, Перовский, Измайловский и Кузьминский парки. От станции метро и МЦК Нижегородская - 15 минут ходьбы. Станция входит в состав ТПУ, объединяющего Некрасовскую линию метро и БКЛ, МЦК, МЦД-4, железную дорогу, наземный транспорт. Автомагистрали – МСД (ЮВХ), ТТК, шоссе Энтузиастов, Рязанский проспект. Подробнее о ЖК «Level Нижегородская».
Жилой комплекс "WAVE"
Группа ЛСР возводит жилой комплекс WAVE в соседнем Москворечье-Сабурово рядом с Борисовскими прудами и Москвой-рекой. ЖК включает четыре разновысотные башни (14-52 этажа), средне- и малоэтажные дома. Дворы будут закрытыми, появится пешеходный бульвар. Паркинг - подземный. В ЖК построят школу и детский сад, на первых этажах зданий откроются супермаркеты, кафе.
Представлены студии (24-26 кв.м), однокомнатные (31-37), двухкомнатные (51-71), трехкомнатные (73-85) квартиры. Средняя стоимость кв. метра 408 308 руб.
От станции МЦД Москворечье – 20 минут пешком, от станции метро Борисово – автобусом № 770. Ближайшая автотрасса – Каширское шоссе. Недалеко от комплекса пройдет будущая Бирюлевская ветка метро, также в районе улицы Борисовские Пруды будет построен участок Южной рокады. Подробнее о ЖК «WAVE».
Вторичное жилье в районе Люблино и у метро Волжская
В Люблино вошел в состав Москвы с 1960-го года сохранились исторические здания - например, конструктивистский дом культуры. Есть и сталинки, например, на Проспекте 40 лет Октября. Самая длинная улица – Люблинская – тоже «сталинская». Основа жилого фонда - панельные и кирпичные дома 60-70-х годов прошлого века. На Люблинских полях фильтрации появился район Марьинский парк из 16 микрорайонов с застройкой монолитными домами разной высотности и конфигурации. Панельные дома модернизированных серий - на Совхозной и Новороссийской улицах. По данным «Портала по недвижимости MetrInfo.Ru» средняя цена метра на вторичке в Люблино - 224 114 руб.
Средняя стоимость 1 кв.м.
Изменение за месяц
Сравнение с Москвой