Мещанский – исторический район Москвы. Его обслуживают несколько станций метро: Кузнецкий мост, Трубная, Цветной бульвар, Сухаревская, проспект Мира, Достоевская. Основные трассы - проспект Мира, Садовое кольцо, ТТК. Зеленые зоны - Екатерининский сад, Фестивальный парк, Ботанический сад МГУ. В центральной части города давно сложился дефицит площадок для нового строительства. Тем не менее здесь и в окружении района периодически появляются новые жилые комплексы и объекты реконструкции.
Жилой комплекс "Dialog"
Жилой комплекс бизнес-класса «Dialog» от застройщика «Центр-Инвест» расположен в Красносельском районе на Большой Спасской улице. Он представляет собой два монолитных 22-этажных корпуса с подземным паркингом. Двухуровневый паркинг на 119 машино-мест, двор свободен от машин.
Квартиры свободной планировки с высокими потолками (3,25 м) и панорамными окнами (2,65 м) с возможностью объединения соседних лотов. На выбор – студии, одно-двух-трех- и четырехкомнатные квартиры от 32 до 121 кв. м. Средняя стоимость метра в комплексе – 644 977 руб.
Недалеко – Ботанический сад МГУ, Екатерининские парк и сквер, сквер. От станции метро Комсомольская - 6 минут пешком, от станций Красные ворота и Проспект Мира - 11 минут. Имеются выезды на Краснопрудную улицу, проспект Мира, ТТК и Садовое кольцо. Подробнее о ЖК «Dialog».
Жилой комплекс "MOD"
MOD – проект компании MR Group в Марьиной Роще (4-й проезд Марьиной рощи). ЖК состоит из двух клубных 9-этажных домов и трех 44-55-этажных башен .Двор комплекса имеет второй уровень на стилобате, здесь есть парящий мост, детские и спортивные площадки, зоны для отдыха, центральная площадь. Паркинг подземный. Предусмотрен образовательный детский центр с детским садом.
Представлены квартиры от студий до четырехкомнатных (28-112 кв. метров) со средней стоимостью метра 524 178 руб. и апартаменты – студии и однокомнатные (33-43 кв. м) с ценой метра 524 178 руб. в среднем. Высота потолков - до 4,8 м. На верхних этажах – двухуровневые пентхаусы. Есть лоты с отделкой.
От станции метро Марьина роща – 5 минут пешком. Ближайшие трассы - проспект Мира, ТТК, Шереметьевская улица. Подробнее о ЖК «MOD».
Жилой комплекс "Level Бауманская"
«Level Бауманская» - комплекс бизнес-класса от Level Group на Большой Почтовой улице в Басманном районе. ЖК включает три корпуса от 9 до 21 этажа и подземный паркинг. Во дворе расположатся зоны для отдыха, спорта, коворкинг (открытые беседки с Wi-Fi), детская площадка. Треть двора займет озеленение во внесезонном стиле.
В комплексе представлено 20 вариантов классических и евро-планировок (19 -149 кв. м). Есть лоты редких форматов – с окнами на три стороны, с возможностью установки камина, с потолками до 6,3 м, с окном в ванной. Средняя стоимость – 557 330 руб. за кв.метр.
Поблизости – Рубцовская набережная Яузы. От станций метро Бауманская и Электрозаводская (Арбатско-Покровской линии и БКЛ, МЦД-3) - 15 минут ходьбы. На машине - 5 минут до ТТК, за 8 — до Садового кольца. Подробнее о ЖК «Level Бауманская».
Жилой комплекс "Резиденция Сокольники"
Комплекс апартаментов бизнес-класса от компании ТК Алладин в соседних Сокольниках «Резиденция Сокольники» расположился на улице Сокольнический вал. Это 21-этажная башня на стилобате. На первом этаже стилобата - лобби, зона ресепшн, магазин, салон красоты, кофейня, химчистка. Подземный паркинг рассчитан на 37 машино-мест.
В комплексе 200 апартаментов, они сдаются с отделкой white box. Представлены лоты от студий до трехкомнатных 25-99 кв. метров. Метр в среднем стоит 384 609 руб. Есть кладовки в подземном этаже.
Парк Сокольники – в 300 метрах. Вблизи - пять школ, четыре детских сада, магазины, рестораны. В 20 минутах ходьбы станции метро Сокольники, станция БКЛ Стромынка, Рижская. Выезды на ТТК, Садовое кольцо и вылетные магистрали - Русаковскую улицу и проспект Мира. Подробнее о ЖК «Резиденция Сокольники».
Жилой комплекс "Fantastic House"
Клубный дом Fantastic House расположен в соседнем Пресненском районе, на углу Малой Грузинской улицы и Большого Тишинского переулка (Малая Грузинская, 44). Это проект реконструкции здания 1908 года: сохранен исторический фасад, добавлен новый объем. В доме есть подземный паркинг на 45 машино-мест с доступом на лифте. В лобби расположится пункт охраны. Будут установлены системы вентиляции, электричества, пожаротушения, видеонаблюдения.
В доме всего 24 квартиры, это двух-трех-четырех- и пятикомнатные лоты с площадями 63-243 кв.м. Имеются пентхаусы 185-243 кв. м с дровяными каминами и террасами. Часть резиденций имеют собственные входы и патио. Во дворе разобьют сад с ландшафтным дизайном.
От станции метро Белорусская – 15 минут пешком. Главные автодороги – Пресненский вал, улица Красная Пресня, Звенигородское шоссе. Подробнее о ЖК «Fantastic House».
Цены на квартиры на Проспекте мира и по соседству
Период: 1 год 2 года 3 года 5 лет 10 лет с 2000 годаСредняя стоимость 1 кв.м.
Изменение за месяц
Сравнение с Москвой
Вторичное жилье на Проспекте Мира и Цветном бульваре
Мещанский район известен с самого основания Москвы. С XIX века здесь, вдоль современного проспекта Мира, строились доходные дома и городские усадьбы, многие из них сохранены и функционируют до сих пор и имеют статус памятника архитектуры – сейчас это и жилые дома, и офисы, и музеи. Из советской застройки преобладают сталинки 50-60-х годов. Панельные дома – в меньшинстве. Из серий 60-80-х годов постройки встречаются II-29, II-68-03, II-68-02/16М. Жилой фонд обновляется за счет высокачественных современных новостроек элитного класса, цены соответствующие. Средняя цена на вторичке в Мещанском - по данным «Портала о недвижимости MetrInfo.Ru» - 392 475 руб. за кв. метр