Квартиры и новостройки у метро Улица 1905 года, Краснопресненская и Баррикадная

Деловой и правительственный район. От Шелепихи до Рублево-Архангельского на метро. Покупаем квартиры на Пресне

Цены на новостройки у метро Улица 1905 года, Краснопресненская и Баррикадная от 334 234 руб. /кв.м.

Благодаря ММДЦ «Москва-Сити» Пресненский район можно считать деловым центром города. И эта функция развивается: здесь реализуется проект «Большой Сити» - это жилые кварталы, общественные центры и офисы. В районе сходятся несколько линий метро – БКЛ (станции Деловой центр, Шелепиха), МЦК (Деловой центр, Шелепиха), Калининско-Солнцевская (Деловой центр), Филевская (Выставочная, Международная), Таганско-Краснопресненская (Улица 1905 года, Баррикадная), Кольцевая (Краснопресненская). Через Пресненский проходит МЦД-1, здесь расположены станции Тестовская и Беговая. В перспективе от ТПУ Шелепиха пройдет Рублево-Архангельская линия метро. В данной статье - обзор новостроек, где можно купить квартиры без посредников на Улице 1905 года, в Пресненском районе и поблизости от него.

Данная статья является справочно-информационным материалом, вся информация в ней представлена в ознакомительных целях и носит исключительно информационный характер.
Оценить квартиру на Улице 1905 года – Онлайн калькулятор

Купить квартиру в новостройках от застройщиков у метро Улица 1905 года, Краснопресненская и Баррикадная

ЖК «LEVEL Причальный» - лайфворкинг и квартиры бизнес-класса у реки

Москва, Москва, Северо-Западный округ, район Хорошево-Мневники, м.Шелепиха, Причальный пр., вл. 8
Проектная декларация на сайте наш.дом.рф
Застройщик: АО СЗ «ИНСПАЙР»
Квартиры у м. Шелепиха Новые квартиры у м.Шелепиха. 1-4-комнатные. Площадь от 17 до 138 кв.м. от 10,7 млн руб. Подробнее

«LEVEL Причальный» - это комплекс бизнес-класса, компания Level Group возводит его в Хорошево-Мневниках, на Шелепихинской набережной, на первой береговой линии. Четыре разновысотных корпуса (до 33 этажей) образуют квартал, архитектурный проект разработан бюро «Остоженка». Двухуровневый подземный паркинг - на 618 машиномест. В составе инфраструктуры – торговый центр, гастромаркет, кафе, рестораны и лайфворкинг - офис для жителей (500 кв. метров).

На выбор - около 80 планировочных решений. Всего - 1950 квартир от 17 до 168 кв. м. В «ассортименте» варианты европланировок, квартиры с мастер-спальнями, рабочими кабинетами, окном в ванной, эркерами, квартиры с террасами, откуда открываются виды на парки «Фили», «Серебряный бор», Москву-реку и «Москву-Сити». Отделка – дизайнерская в двух стилях под ключ и white box. Средняя стоимость метра - 521 486 руб.

Территория закрыта, двухуровневый двор имеет перепад высот до 3,6 м. До метро Шелепиха - 7 минут пешком. Выезд на Шелепихинскую набережную – в 150 м., на ТТК – в 800 м, Звенигородское шоссе – в 1 км. Подробнее о ЖК «Level Причальный».

ЖК «Headliner» - высотная Москва на Пресне

Москва, Москва, Центральный округ, район Пресненский, м.Шелепиха
ЖК «Headliner» Новые квартиры у м.Шелепиха. 1-4-комнатные. Площадь от 28 до 120 кв.м. от 348 101 руб./м2 Подробнее

Жилой комплекс «Headliner» (Шмитовский проезд, 39) - часть высотного проекта «Большое Сити», «перекликающегося» с деловым центром «Москва-Сити». Застройщик - компания «Жилой квартал Сити». ЖК «Headliner» включает три монолитных разновысотных (5-6-7-8-11-13-14-15-18-23-25-26-32-53 этажа) корпуса на две, четыре и семь секций. Все три здания строятся в едином архитектурном стиле, однако каждое имеет индивидуальный облик.

Предусмотрены наземный и подземный паркинги, первые этажи займут фитнес-центр, магазины, кафе и т. п. Детский сад разместится в трехэтажном здании на кровле стилобата, объединяющего корпуса. Двор будет приватным, закрытым, свободным от машин. В продаже студии и 1-2-3-4-комнатные квартиры от 30 до 114 кв. метров, средняя стоимость метра в комплексе - 555 648 руб.

В трех минутах ходьбы от жилого комплекса – станция МЦК Шелепиха и одноименная станция метро. От метро Выставочная идут автобусы №№ 243, 4,5 4, 66. Автомобильный маршрут – по Третьему транспортному кольцу, Шмитовскому проезду. Подробнее о ЖК «Headliner».

ЖК «SLAVA» – апартаменты и офисы в одном комплексе

Москва, Москва, Северный округ, район Беговой, м.Белорусская, м.Маяковская, м.Менделеевская, м.Динамо, м.Петровский парк, м.Новослободская, Ленинградский пр-т, вл. 8
Проектная декларация на сайте наш.дом.рф
Застройщик: MR Group
Комплекс премиум-класса SLAVA
Реклама
5 минут до Тверской. Ключи в этом году! Ипотека от 4,7%. Trade-in с проживанием. Специальные условия от 19,15 млн руб. Узнать телефон

Девелопер MR Group на месте часового завода «Слава» на Ленинградском проспекте, в соседнем Беговом районе возводит одноименный многофункциональный комплекс - «SLAVA». Он включает жилую, офисную части и подземный паркинг с кладовками. Архитектурную концепцию с отсылкой к современным английским образцам, дизайн общественных пространств и благоустройство разработали бюро Dyer, Gillespies и Sundukovy Sisters (S+S).

В комплексе можно приобрести апартаменты бизнес-класса с площадями 25 - 87 кв. м. и ценой 642 836 руб. за метр в среднем. Это студии и одно-двух-комнатные варианты в предчистовой отделке white box с потолками до 3,28 см. Есть лоты с террасами.

В комплексе также разместятся лобби с переговорными, ресторан, гастрономическое бистро, пекарня, аптека, магазин цветов и подарков, студии персональных тренировок, детский образовательный центр, зона ресепшн с кофе-баром. Недалеко от SLAVы находится модное культовое пространство - фудмолл «Депо». От станции метро Белорусская - 5 минут ходьбы и 15 – от Маяковской. Подробнее о проекте SLAVA.

ЖК  «Capital Towers» - небоскребы между парком и деловым центром

Москва, Москва, Центральный округ, район Пресненский, м.Выставочная, м.Деловой центр
ЖК «Capital Towers» 1-5-комнатные квартиры рядом с м.Выставочная. Площадь от 29 до 1361 метр. Подробнее

Компания Capital Group возводит на Краснопресненской набережной ансамбль из трех небоскребов – жилой комплекс «Capital Towers». В монолитных башнях (61-65 этажей) помимо 720 квартир разместятся офисы и инфраструктурные объекты. Запроектирован 5-уровневый подземный паркинг с зарядной станцией для электромобилей. Архитектурный проект отличается сдержанностью, его разрабатывало бюро Сергея Скуратова, в отделке фасадов использовано всего два материала - платиновое стекло и белая сталь.

Покупателям предлагаются 1-2-3-4-5-комнатные квартиры с отделкой, в том числе, - пентхаусы (48-220 кв. м), со средней стоимостью 488 700 руб. за кв.м. Панорамные окна обеспечивают виды на город, ММДЦ «Москва-Сити» и парк. Обеспечивается контроль доступа, «умные» скоростные лифты до паркинга, rooftop-система воздухоподготовки и другие чудеса современной инженерии.

Запроектирована воздушная пешеходная галерея с выходом в парк «Красная Пресня». От метро Выставочная - 7-8 минут пешком. Автотрассы – ТТК и Краснопресненская набережная. Подробнее о ЖК «Capital Towers».

ЖК «Береговой. Жилой квартал на Москве-реке» - почти как на Манхеттене

Москва, Москва, Западный округ, район Филевский парк, м.Шелепиха, м.Фили, м.Багратионовская, Береговой проезд / Новофилёвский проезд
Береговой. Жилой квартал на Москве-реке Новые квартиры у м.Шелепиха. Квартиры в готовых домах. Площадь от 41 до 154 кв.м. от 416 215 руб./м2 Подробнее

Жилой квартал «Береговой» бизнес-класса – проект компании Главстрой девелопмент, в районе Филевский парк на Береговом проезде на берегу Москвы-реки. Архитектурный проект навевает ассоциации с культовыми городами у воды: Лондоном, Нью-Йорком, Чикаго. Фасады 8-9-29-этажных зданий отделываются клинкерным кирпичом и анодированным алюминием. Для машин – двухуровневый паркинг.

Набор квартир - одно-, двух-, трех-, четырех- и пятикомнатные квартиры с площадями 26-136 кв. метров. Потолки – три метра. Есть квартиры с дополнительными санузлами, кладовками, с окном в ванной, европланировками. Имеются варианты с камином и с террасой. Отделка White Box. Запроектированы удобные лобби с дизайнерским оформлением. Средняя стоимость квадратного метра в комплексе – 481 215 руб.

Рядом с комплексом - парк Фили, недалеко школы, медицинские клиники, разнообразные магазины и ТРЦ. От станции метро Фили до комплекса можно доехать автобусом и маршруткой № 653. Автотрассы поблизости – ТТК, Кутузовский проспект, Звенигородское шоссе. Подробнее о проекте Береговой. Жилой квартал на Москве-реке.

Вторичка: высотка на Кудринской, дома для советской «элиты»

В Пресненском районе тоже строили пятиэтажки, много их было снесено еще во время действия первой программы сноса хрущовок. Оставшиеся дома участвуют в программе реновации. Вторая большая программа – реорганизация промзон. Пресненский район включает Красную Пресню, Никитские улицы, Никитский бульвар, Патриаршие Пруды, переулки между Бульварным Кольцом, Тверской улицей, Моховой улицей и Новым Арбатом. Соответственно, состав вторичного жилья разный. Порядка 15% домов в районе было возведено до 1900 года. До середины XX века район активно застраивался, и основной жилой фонд относится именно к данному времени. Это и сталинские дома, в том числе высотка на Кудринской набережной, кирпичные здания 1950-1960-х, блочные 1970-х. В Пресненском районе было возведено много жилья для высших чиновников, творческой элиты. Среди них дом в Гранатном переулке, где жила семья Галины Брежневой, знаменитый дом на Малой Грузинской улице, где жил Владимир Высоцкий. По данным нашего «Портала по недвижимости MetrInfo.Ru» средняя стоимость метра в Пресненском 373 401 руб., что выше, чем в по городу.

Цены на квартиры

Период:   1 год 2 года 3 года 5 лет 10 лет с 2000 года
Цены на недвижимость в районе Пресненский, в районе метро Баррикадная, Выставочная, Краснопресненская, Международная, Улица 1905 года, Деловой центр, Шелепиха
Стоимость квартир в районе метро Краснопресненская
район Пресненский, м. Баррикадная, м. Выставочная, м. Краснопресненская, м. Международная, м. Улица 1905 года, м. Деловой центр

Средняя стоимость 1 кв.м.

373 401 руб

Изменение за месяц

-0,2%

Сравнение с Москвой

Выше среднемосковского уровня цен на
48,4%
Стоимость квартир в районе метро Шелепиха

Средняя стоимость 1 кв.м.

309 196 руб

Изменение за месяц

-0,6%

Сравнение с Москвой

Выше среднемосковского уровня цен на
22,9%

Резюме www.metrinfo.ru

В Пресненском районе находятся Дом Правительства, офис ТАСС, МХАТ им. Горького, консерватория, Экспоцентр. Есть парки – Красная Пресня, Декабрьского восстания, Мантулинские пруды, Детский парк. Для прогулок подойдут и набережные Москвы-реки. Инфраструктура Пресненского сложилась давно и обновляется постоянно - школы и детские сады строятся за счет программы реновации и в составе новых ЖК. Перспективы для строительства благоприятны, но стоимость новостроек у метро Улица 1905 года и в Пресненском районе будет высокой.

Показать все районы, станции метро и города