Legacy - дом premium-класса, который компания «Ташир» строит в Раменках. Здание состоит из девяти секций от 8 до 17 этажей. Первые этажи предназначены для кафе, магазинов, салонов красоты.
В подземном этаже – паркинг и келлеры. Квартиры с площадями до 209 кв. м. Отделка white boxe. В секциях не более 5 квартир на этаже. На придомовой территории появится двор-сквер площадью 3600 кв. м. с прогулочными дорожками, игровыми городками, спортивными площадками, амфитеатром и сценой.
Недалеко от ЖК имеются поликлиника, больница, детские сады и школы. Крупные вузы - МГУ и Академия внешней торговли. А также разные магазины, кафе, ТЦ. Зеленые зоны в районе – парк у китайского посольства и Воробьёвы горы, Матвеевский лес и долина реки Сетунь. От станции метро Раменки - пешком 4 минуты. По Мичуринскому проспекту можно выехать на Аминьевское шоссе и на Ломоносовский проспект. Подробнее о ЖК «Legacy».
hideOUТ – высотный жилой комплекс в Раменках от компании Dominanta. ЖК премиум-класса строится на 3-м Сетуньском проезде. В составе проекта - две башни высотой 34 и 39 этажей, соединенные мостом на высоте 80 метров с инфраструктурой для жителей. Она включает, в частности, общественную террасу, бар, ресторан, бар, кинозал, гостиную, коворкинг, детскую комнату, зал для йоги.
В комплексе представлены квартиры с одной, двумя и тремя спальнями и площадями от 38,6 до 71,6 кв. метров. В том числе - редких форматов: «парящие» квартиры с террасами, двухуровневые лоты с патио. Отделка – white box.
На первом этаже – лобби с камином и отдельным входом для курьеров. На придомовой территории будет разбит сад и организовано 15 зон для работы, отдыха и спорта. Для автомобилей – двухуровневый подземный паркинг и наземная парковка. Ближайшие станции метро – Парк Победы и Кутузовская, до них примерно полчаса ходьбы. Автотрассы – проспект Генерал Дорохова, Кутузовский проспект, ТТК. Подробнее о ЖК «hideOUT».
Три 41-этажных небоскреба бизнес-класса строятся в Раменках, в 1-м Сетуньском проезде. Это проект компании MR Group «Hide». Корпуса монолитно-кирпичные, для авто – подземный паркинг. Инфраструктура организована по принципу «вертикального города»: детский образовательный центр, кафе, минимаркет, ресторан, аптека, салон красоты, пекарня, химчистка.
Квартирография представлена 2-4-комнатными лотами от 46 до 97 кв. м. Потолки - 3,25 метра. Средняя стоимость метра – 599 182 руб. Квартиры сдаются с отделкой white box.
Общественные пространства включают гостиную с мини-кухней, террасу с зоной для пикника, home office, переговорные комнаты, спортзал с душевыми, спа-зону. Рядом – заказник «Долина реки Сетунь». До станции метро Кутузовская – пешком. Автотрассы – ТТК, Мосфильмовская улица, проспект Генерала Дорохова. Подробнее о ЖК «Hide».
Поблизости, в районе Тропарево-Никулино, на Никулинской улице расположен комплекс апартаментов «Citimix» – это 5 монолитно-кирпичных 21-этажных корпусов с общим подземным паркингом. На первых этажах - коворкинг, медцентр, фитнес-центр, банк, магазины, рестораны, мойка для машин.
Представлены 1-2-3-комнатные апартаменты 22-73 кв. м с отделкой. В ванной есть окно, потолки – 3 метра. Предусмотрена система «умный дом». Средняя стоимость метра - 310 651 руб.
На огороженной территории планируется разбить парк, организовать детские и спортивные площадки. Дворы, свободные от машин будут освещаться. Рядом – Тропаревский парк и Очаковские пруды. В ближайшем окружении - школы с дошкольным отделением, детские центры. До апарт-комплекса от метро Юго-Западная идут маршрутки и масса автобусов. Автотрассы – Мичуринский проспект, МКАД. Подробнее о проекте City-комплекс Citimix.
ONYX DELUXE – проект компании «Ташир» на Херсонской улице в соседних Черемушках, это продолжение расположенного рядом ЖК «Розмарин». У них общая огороженная и охраняемая территория. ЖК состоит из двух башен 32 и 26 этажей, соединенных аркой и подземного паркинга.
Проектом предусмотрено 540 квартир свободной планировки с отделкой white box. Площади квартир – 43 - 45 (студии), 44 - 46 (однокомнатные), 50 - 84, (двухкомнатные), 86 – 125 (трехкомнатные), 163 кв. метра (четырехкомнатные). Потолки – более 3 м., есть квартиры с террасой (до 38 кв. м) или лоджией (до 33 кв. м). Средняя стоимость метра 538 000 руб.
Недалеко от комплекса находится Воронцовский парк. От станции метро Калужская можно дойти пешком за 20 минут или доехать на автобусе № 555, троллейбусе № 72. Автомагистрали – Профсоюзная улица, Севастопольский проспект, МКАД. Подробнее о ЖК «Onyx Deluxe».
Проект ГК «Основа» - комплекс апартаментов бизнес-класса Nametkin Tower - расположен в соседних Черемушках, на Наметкина, 10. Комплекс состоит из четырех блоков 24-29 этажей. Благоустройство предусматривает сад, дорожки для бега и пеших прогулок, рампы для экстремальных видов спорта. Двухуровневый подземный паркинг.
Инфраструктура включает медцентр, SPA, ресторан, кофейню, супермаркет, службу ресепшн. Предлагаются лоты от студий до четырехкомнатных (21-111 кв.м). Потолки - 3,1 м. Средняя стоимость - 399 000 руб./кв.м.
В окружении - супермаркеты, банки, аптеки, ветклиника, рестораны, кафе, спортклубы, ТЦ, семь школ, около 10 детских садов. От м. Новые Черемушки, Калужская, Воронцовская, Зюзино - 10-16 минут ходьбы. Выезд в центр - по улицам Наметкина и Профсоюзной, до Ленинского проспекта - 10 минут езды, до Садового кольца - 20 минут. ТТК - в 5,8 км. от комплекса. Подробнее о проекте Nametkin Tower.
Проект «Группы ЛСР» - «Обручева, 30» - это две башни бизнес-класса высотой 150 и 200 метров в соседнем Коньково. Двор закрыт от автомобилей. На 32 и 43 этажах появятся студии йоги и сайкла, тренажерные залы, коворкинг-зона, конференц-залы, кинозалы и игровые комнаты, а на первом - детский сад. Для машин – подземная парковка.
Квартирография: студии, одно-двух-трехкомнатные квартиры (21-75 кв.м). Всего более 100 вариантов планировок: в том числе двухуровневые лоты, варианты с террасами, с гардеробными и постирочными. Есть чистовая отделка, келлеры. Средняя стоимость кв. метра – 593 284 руб.
В окружении ЖК - Воронцовский парк, Юго-западный лесопарк, заказник Теплый стан и Битцевский лес. Комплекс возводится в 7 минутах ходьбы от станции метро Калужская и 12 минутах от Воронцовской. Ближайшие автотрассы – улица Обручева, Профсоюзная улица, Ленинский проспект. Подробнее о ЖК «Обручева, 30».
West Tower - комплекс апартаментов бизнес-класса из двух 22-этажных башен с подземным паркингом в соседнем Очаково-Матвеевском. Комплекс сдан. Застройщик - ГК «Ташир». В одной башне - бизнес-центр, в другой – апартаменты. Башни соединены шестиэтажной торговой галереей.
В корпусе с апартаментами - 277 лотов. Набор – от 1-комнатных до 4-комнатных (27-90 кв. метров). Есть пентхаусы. Сервис включает обслуживание апартаментов и круглосуточную консьерж-службу. Потолки – 4,2 метра. Отделка: white box и под ключ.
В окружении West Tower - Парк Победы, МГУ им. Ломоносова, Воробьевы горы, гольф-поля, разнообразная инфраструктура Кутузовского проспекта. До ТТК – 8 минут езды, до Садового кольца – 10 минут. Рядом станции метро Давыдково и Аминьевская. Подробнее о ЖК «West Tower».
Показать все объекты
В районе Раменки компания «Эталон» возводит многофункциональный комплекс бизнес-класса «Крылья». Это три монолитные башни 31, 35 и 39 этажей, которые объединяет пешеходная галерея. На крышах появятся сады, на придомовой территории - парк с прудом.
Предусмотрены детский сад, школа, подземная и наземная стоянки, торгово-офисный центр. Квартиры 1-2-3-4-5-комнатные, с площадями 45 - 109 кв.м. Средняя стоимость метра - 352 769 руб. Территория МФК «Крылья» граничит с долиной рек Очаковка и Раменка.
Добираться до комплекса нужно от станции метро Мичуринский проспект - 18 минут пешком или от станции Аминьевское шоссе - 3 минуты. Автотрассы - Аминьевское шоссе и Мичуринский проспект. Подробнее о ЖК «Крылья».
В Раменках, недалеко от улицы Лобачевского компания Донстрой возводит первую часть крупного проекта - комплекс комфорт-класса «Огни». ЖК включает два 35-этажных монолитных дома и 7-этажный надземный паркинг. Фасады отличаются крупноформатным остеклением. На первых этажах разместятся мини-маркеты, кафе-ресторан, магазины. В рамках развития квартала появятся школы, детсады, супермаркеты, торговые центры, спорткомплексы и т.д. Будет организован эко-двор с детскими, спортивными площадками, парковой мебелью, декоративным озеленением.
Жилье разных планировок, в т.ч.– евроформата, площади студий, 2-3-4-комнатных квартир - 27 – 41, 56 - 65, 71 – 78 и 96 кв. м. Потолки - 3,1-3,5 метра, остекленные лоджии с низкими подоконниками (30 см). Из окон (2,1-2,4 Х 2,1 м) открываются панорамы на МГУ, Парк Победы, Москву-Сити.
Поблизости протекает река Раменка, где разобьют парк. От метро Мичуринский проспект - 20 минут пешком. Автотрассы – улицы Лобачевского и Мосфильмовская, Мичуринский, Ломоносовский проспекты. Подробнее о ЖК «Огни».
Жилой комплекс «Вишневый Сад» возводится компанией AB Development рядом с киностудией Мосфильм (Мосфильмовская, 1). ЖК включает дома 8-12 этажей с подземным паркингом. Придомовая территория жилого комплекса закрыта.
У жителей первых этажей – свои дворы с террасами, у жителей пентхаусов – открытые террасы. Квартиры – с площадями 60 - 254 кв. м, их можно объединять. Почти все резиденции — двусторонние, трехсторонние или угловые. Потолки – 3,2 м в квартирах, 4 м – в пентхаусах.
Внутренний двор будет свободен от автомобилей, заработают две детские и спортивная площадки, поле для игры в городки, фитнес с бассейном и спа. Проектом предусмотрены вишневый сад, парк. В составе инфраструктуры - детский сад. От станции метро Ломоносовский проспект – 17 минут пешком. Автомобильные магистрали – Мичуринский, Ломоносовский проспект, Мосфильмовская, ТТК. Подробнее о ЖК «Резиденция Вишневый сад».
«СОБЫТИЕ» – часть городского квартала, который компания ДОНСТРОЙ возводит в Раменках. «Событие» состоит из нескольких корпусов с разноэтажными (10-25) секциями; крыши более низких секций с террасами. Для машин предназначен подземный паркинг, с жилыми этажами его связывают лифты.
В экспозиции 2-3-4-комнатные квартиры (44 до 167 кв. м) с потолками от 3,1 м и панорамными окнами (шириной до 2,6 м). Есть квартиры с лоджиями, французскими балконами, лаунж-зонами до 7,4 кв. м.
Первые этажи займут кафе, супермаркет, магазины. Инфраструктура квартала включает школы, детские сады, супермаркеты, торговые центры, спортивные комплексы. Рядом - долина реки Раменки, где будет разбит ландшафтный парк. До станции метро Мичуринский проспект – 8 минут ходьбы, до станции Аминьевское шоссе – 5 минут. Основные автотрассы – Аминьевское шоссе, Мичуринский проспект. Подробнее о ЖК «Событие».
ЖК West Garden компания «Интеко» строит в районе Раменки. В составе комплекса 19 корпусов от 12 до 14 этажей, они образуют два кластера, разделенные бульваром. На подземных этажах – паркинги и кладовые, на первых - кофейни, минимаркеты, салоны красоты и т.д. Инфраструктура включает детский сад.
Набор квартир - от однокомнатных до пятикомнатных (27-200 кв. м.) Есть форматы с террасой, панорамным остеклением, высоким потолком, камином, окном в ванной или гардеробной. Возможно объединение квартир по горизонтали. В больших квартирах запроектированы мастер-спальни с гардеробной и санузлом, постирочные. Средняя стоимость метра – 726 086 руб.
Комплекс включает набережную и парк. В ближайшем окружении – школы, детские сады, Матвеевский лес, Долина реки Сетунь. От станции метро Минская - 15 минут пешком. Автотрассы - Кутузовский проспект, проспект Генерала Дорохова, Минская улица, Аминьевское шоссе. Подробнее о проекте Собрание клубных домов West Garden .
Жилой комплекс бизнес-класса «Настоящее» строится в Раменках на Винницкой улице. Застройщик – компания «Центр-Инвест». В основе проекта - принцип квартальной застройки: четыре разновысотных корпуса (8-28 этажей) образуют два закрытых двора. Подземный паркинг рассчитан на 1 047 машино-мест, гостевой — на 291. Будет проложен бульвар, на двух гектарах разобьют парки. Предусмотрен встроенный детский центр.
На первых этажах - лобби, помещения для велосипедов и колясок. Квартирография комплекса представлена 1-2-3-4-комнатными квартирами с площадями от 34 до 135 кв м., есть лоты с террасами, каминами, мастер-спальнями и ванными с окном. Стоимость метра в среднем – 581 522 руб.
Территория охраняется, комплекс обеспечен видеонаблюдением, предусмотрен консьерж-сервис. В 3 км - Ботанический сад МГУ и Воробьевы горы. В 5 минутах ходьбы - станция метро Раменки. Подробнее о ЖК «Настоящее».
Проект от «Донстроя» «Клубный дом Река» - часть квартала в Раменках, на границе заказника «Долина реки Раменки». Это малоэтажный (4-11) монолитно-кирпичный особняк с подземным паркингом на 220 машиномест. Лобби представляет собой пространство с 5-метровыми потолками.
В доме запроектировано 115 лотов, на этажах – по две-три квартиры с двумя-тремя-четырьмя спальнями от 88 до 171 кв.м. Потолки - 3,65 – 3,95 м, ширина окон - до 3,3 м, высота - до 3,2 м. В квартирах террасы, балконы или лоджии, в частности, в доме насчитывается 24 террасы. Стоимость метра – 949 030 руб. в среднем.
Из лобби можно попасть во внутренний дворик, обращенный к реке, в 50 метрах - выход к реке. До станции метро Мичуринский проспект – 5 минут ходьбы. На машине – по Мичуринскому проспекту. Подробнее о ЖК «Клубный дом Река».
Will Towers – комплекс небоскребов бизнес-класса в Раменках. Девелопер – компания «Центр-Инвест». Три корпуса (52-56 этажей) строятся в пойме реки Раменки. В каждом корпусе - 8 скоростных лифтов. Для машин – 5-этажный паркинг. Внутренняя часть двора выходит к реке, там появятся зона променада и места для отдыха.
Предусмотрено 1906 квартир: студии, однокомнатные классического формата, двух-, трех-, четырехкомнатные евроформата, пентхаусы и квартиры с террасами. Площади - от 25,5 до 165,5 кв. м, представлено около 20 вариантов планировок. Есть возможность объединения соседних лотов. Потолки - от 3,1 до 3,7 м.
Рядом Матвеевский лес, природный заказник «Долина реки Сетунь», Парк Победы на Поклонной горе. В 20-25 минутах ходьбы – станции метро Ломоносовский проспект, Минская. Ближайшие автомагистрали – Проспект генерала Дорохова, Ломоносовский, Кутузовский, Мичуринский проспекты. Подробнее о ЖК «Will Towers».
Квартал бизнес-класса «Level Мичуринский» от Level Group строится в Очаково-Матвеевском на Озерной улице. Это 11 корпусов 20-45 этажей. Предусмотрены школа, детские сады, подземный паркинг. Во дворе - детские и спортивные площадки. Запроектирована набережная с выходом к «Долине реки Очаковки».
Представлено 50 планировок квартир - от однокомнатных до шестикомнатных. Площадь лотов – 21-246 кв.м. Из окон - виды на Москву-Сити и МГУ. Верхние этажи отданы пентхаусам. Потолки от 3 до 6,3 м. Средняя стоимость кв.м - 588 690 руб.
В 700 м - парк Олимпийской деревни с Олимпийскими прудами и рекой Самородинкой. От станции метро Мичуринский проспект - пешком 12 минут. 13 минут на авто до МКАД, 16 – до ТТК и 20 – до Садового. Подробнее о ЖК «Level Мичуринский».
Компания «Мангазея Девелопмент» возводит в Раменках, на Мичуринском проспекте жилой комплекс бизнес-класса «Инноватор». Он включает две 28-этажных башни с паркингом и кладовыми в подземной части. Жители получат игровые и спортивные площадки, зоны отдыха. На первых этажах корпусов - магазины, салоны красоты, фитнес и сервисные центры.
Квартиры - от студий до пятикомнатных (21-137,8 кв. м). Есть варианты с мастер-спальнями. Здания обеспечиваются современной инженерией, приточно-вытяжной вентиляцией, высокоскоростными лифтами. Стоимость – 630 750 руб. за кв. метр в среднем.
В ближайшем окружении комплекса - парки 50-летия Октября и Олимпийской деревни, Матвеевский лес, долина реки Раменки. Рядом - станция БКЛ и метро Мичуринский проспект, удобные выезды на Мичуринский проспект, улицы Удальцова и Лобачевского. Подробнее о ЖК «Инноватор».
ЖК «Воробьев дом» (Воробьевское шоссе, д. 4) - проект премиум-класса от MR Group в Раменках. Комплекс состоит из трех зданий 5, 13 и 16 этажей и подземного паркинга, откуда можно попасть в квартиру на лифте. На придомовой территории организуют прогулочные зоны, детскую площадку, парк.
Площади 2-3-6-комнатных квартир - от 58 до 211 кв. м. В квартирах высокие потолки, камины, панорамное остекление. Пентхаусы - с террасами.
В ближайшем окружении комплекса - рестораны и кафе, гольф-клуб, фитнес-центры, супермаркеты, школа, детский сад. Рядом с «Воробьевым домом» - заказник Воробьевы горы, Парк Победы, долина реки Сетунь. От станции метро Кутузовская - 20 минут пешком, трассы для автомобилистов – Третье транспортное кольцо, Бережковская набережная, Кутузовский проспект. Подробнее о ЖК «Воробьев Дом».
Комплекс апартаментов бизнес-класса V12 строится в Раменках. Это проект компании Sezar Group. В составе ЖК - три 15-16 этажных корпуса с паркингом и келлерами на подземном этаже. На территории комплекса появятся каскадные сады, лаунж-зоны, видовые площадки, интерактивная игровая зона. Комплекс оборудован скоростными лифтами и зарядными станциями для электромобилей.
В комплексе представлены апартаменты с площадями от 38 до 125 кв. м. Соседние лоты можно объединять. Запроектировано около 50 вариантов планировочных решений, среди них – «классика» и «евро», варианты с мастер-спальней, с лоджией, с окном в ванной, с арочными окнами, с радиусным остеклением спален и гостиных. На первых этажах - сити-хаусы с отдельным входом и потолками до 5,7 м., на последних — апартаменты с террасами.
Рядом ландшафтный заказник «Долина реки Раменки» и парк имени 50-летия Октября. От станции метро Раменки – 15 минут ходьбы. Автотрассы – проспекты Вернадского, Мичуринский, Ломоносовский. Подробнее о ЖК «V12».
Вторичное жилье у метро Университет
Район Раменки участвует в программе реновации, но очень ограниченно. Остальной жилой фонд сформирован монолитно-кирпичными жилыми комплексами, построенными за последние двадцать лет и кирпичными и панельными зданиями 1970-х-1990-х годов. Дома советского периода (кирпич, панель) расположены вдоль проспектов - Ломоносовского, Университетского, Мичуринского, Вернадского и Мосфильмовской улицы. В районе довольно много «сталинок», ведомственных домов. Здания модернизированных серий и монолиты выстроились на Мичуринском проспекте.
Жилые комплексы, построенные за последние 10-15 лет, существенно «давят» на среднюю стоимость квадратного метра, которая по данным «Портала по недвижимости MetrInfo.Ru» составляет 357 036 руб.
Стоимость квартир в районе метро Университет
м. Университет, район Раменки, м. Раменки, м. Ломоносовский проспект
Средняя стоимость 1 кв.м.
357 036 руб
Сравнение с Москвой
Выше среднемосковского уровня цен на
31,5%