Квартиры и новостройки у метро Университет

Парки, лучшие школы и ВУЗы. Комплексы бизнес-класса, «сталинки» плюс еще станции метро: Ломоносовский проспект и Раменки

Цены на новостройки на Университете и по соседству от 214 261 руб. /кв.м.

Раменки – это особый район, ставший лицом послевоенной Москвы. Тон здесь задавал Московский государственный университет – в сталинских домах, которые возводились в пятидесятые годы, квартиры получали преподаватели МГУ, ученые, журналисты. Квартиры без посредников у метро Университет в новых жилых комплексах довольно дорогие, жилье соответствующего уровня строится и в соседних районах.

Данная статья является справочно-информационным материалом, вся информация в ней представлена в ознакомительных целях и носит исключительно информационный характер.
Оценить квартиру на Университете – Онлайн калькулятор

Купить квартиру в новостройках от застройщиков на Университете и по соседству

ЖК «Крылья» - новые небоскребы в Раменках

Москва, Москва, Западный округ, район Раменки, м.Раменки
Проектная декларация на сайте наш.дом.рф
Застройщик: Группа Эталон
ЖК «Крылья». Бизнес-класс в ЗАО Онлайн-продажи Только в январе особые условия! Квартиры от 11,5 млн ₽. 3 мин. до м.«Аминьевская». Закрытая территория и школа от 11,5 млн руб. Узнать телефон

В районе Раменки компания «Эталон» возводит многофункциональный комплекс бизнес-класса «Крылья». Это три монолитные башни 31, 35 и 39 этажей, которые объединяет пешеходная галерея. Каждая башня – в форме трилистника. На крышах появятся сады, на придомовой территории - ландшафтный парк с прудом.

Предусмотрены детский сад, школа, подземная и наземная стоянки, торгово-офисный центр. В комплексе продаются 1-2-3-4-5-комнатные квартиры с площадями 45 - 109 кв.м. Средняя стоимость метра - 336 816 руб. кв.м. Из окон открываются виды на Москву. Территория МФК «Крылья» граничит с долиной рек Очаковка и Раменка.

Добираться до комплекса нужно будет от станции метро Мичуринский проспект - 18 минут пешком или от станции Аминьевское шоссе - 3 минуты. Обе станции строятся. Пока ближайшая станция – Раменки плюс троллейбус № 17 и автобусы №№ 57, 572, 788, 902, 902к. От метро Проспект Вернадского идет автобус № 120. Автотрассы - Аминьевское шоссе и Мичуринский проспект. Подробнее о ЖК «Крылья».

ЖК «Небо» - новая доминанта на Мичуринском проспекте

Москва, Москва, Западный округ, район Раменки, м.Раменки
Проектная декларация на сайте наш.дом.рф
Застройщик: Capital Group
ЖК «Небо» - небоскребы на Мичуринском Онлайн-продажи Жилые небоскребы в Раменках. При покупке квартиры дизайн-проект в подарок! от 350 453 руб./м2 Узнать телефон

В районе Раменки, по адресу Мичуринский проспект, 56 известный девелопер «Capital Group» возводит жилой комплекс бизнес-класса «Небо». На территории 4,5 га строятся три монолитных небоскреба высотой 51-52 этажа с подземным паркингом на 940 машино-мест, детским клубом, торговой и социально-бытовой инфраструктурой.

Предлагаются 1-2-3-4-5-комнатные квартиры с площадями 48-383 кв. м с высокими потолками и панорамным остеклением. Из окон открываются виды на город. Средняя стоимость метра – 474 286 руб. кв.м. Дворы с детскими и спортплощадками будут освещены, свободны от машин, приспособлены для людей с ограниченными возможностями. Ландшафтные работы выполняются по авторскому проекту.

Окружающий район обладает развитой инфраструктурой, недалеко от комплекса - школы и детские сады. По соседству - лесопарк и долина реки Очаковки. Автомобилисты могут выезжать на Мичуринский проспект, ТТК и Южную рокаду. До станции метро Раменки – 8 минут пешком, до ж/д станции Матвеевская Киевского направления – 15 минут. Подробнее о ЖК «Небо».

«Донской квартал» - 30 видов апартаментов на выбор

Москва, Москва, Южный округ, район Донской, м.Тульская, м.Шаболовская, м.Крымская, м.Площадь Гагарина, м.Серпуховская, м.Добрынинская, Духовской переулок
Проектная декларация на сайте наш.дом.рф
Застройщик: Страна Девелопмент
Донской квартал Уютные студии с дизайнерской отделкой! 10 мин. до м. Тульская. Скидки до 2%. от 6,7 млн руб! Узнать телефон

Комплекс апартаментов бизнес-класса «Донской квартал» компания «Страна Девелопмент» строит в районе поблизости - Донском. Два 11-этажных монолитных дома, названные именами архитектора Шухова и коллекционера Бекетова, объединяются подземным паркингом. Фасады отделываются декоративным камнем белого и терракотового оттенков.

В комплексе представлено свыше 30 функциональных планировочных решений, лоты с панорамными окнами, высокими потолками и собственными террасами. Площади – от 31 до 94 кв. м. Помимо базовой черновой отделки и whitebox к вашему выбору любой из трех стилей дизайнерской отделки от GAFA Atchitects. Стоимость – от 7 млн рублей.

На территории комплекса имеются собственная инфраструктура с ресторанами, кафе и торговой галереей. Подземный паркинг с функцией распознавания номеров и зарядкой для электромобилей, закрытый двор без машин с зонами отдыха, многоуровневое видеонаблюдение и консьерж-сервис 24/7. В ближайшем окружении – школы и вузы, бизнес-центры и ТРЦ, парк Бекет с прудом. От станции метро Тульская –12 минут ходьбы. Ближайшая автомагистраль – Третье транспортное кольцо. Подробнее о проекте Донской квартал.

ЖК «Фили Сити» - небоскребы на природе

Москва, Москва, Западный округ, район Филевский парк, м.Фили
Проектная декларация на сайте наш.дом.рф
Застройщик: MR Group
ЖК бизнес-класса "Фили Сити" Онлайн-продажи ЖК с развитой инфраструктурой рядом с метро Фили! Хороший район! Ипотека от 4,7%. от 265 000 руб./м2 Узнать телефон

В соседнем районе Филевский парк, на Багратионовском проезде компания MR Group строит жилой квартал бизнес-класса «Фили Сити»: монолитные высотки (6-22-31-36-41-42 этажа) с подземным паркингом. Первые этажи отдадут школе, детскому центру, супермаркетам, кафе, пекарням. Стильный проект разрабатывали в архбюро SPEECH и ADM, основная идея – сочетание урбанистического начала (небоскребы) и природы (зелень на территории, парк Фили и Москва-река рядом).

В продаже квартиры – от студий до пятикомнатных (39 - 135 кв.м), с панорамными видами. Средняя стоимость метра - 377 727 руб. На территории, свободной от машин, появятся детские городки, беговые и велодорожки, скейт-парк, площадки для баскетбола, мини-футбола, воркаута, батутов, фонтан, бульвары.

Недалеко ТРЦ «Филион», «Горбушкин двор», стадион «Метеор». От станций метро Фили, Багратионовская, Парк Победы можно дойти пешком. Рядом ж/д станция Фили Белорусского направления. Основные автотрассы - Третье транспортное кольцо, Кутузовский проспект, Звенигородское, Рублевское шоссе. Подробнее о ЖК «Фили Сити».

ЖК «PRIZMA» - многогранный комфорт

Москва, Москва, Юго-Западный округ, район Обручевский, м.Калужская, м.Беляево, м.Коньково, м.Проспект Вернадского, ул. Обручева, 11
Проектная декларация на сайте наш.дом.рф
Застройщик: Флэт и Ко
ЖК"PRIZMA" на Ленинском. Квартиры премиум уровня. Зеленый двор с детской и спортивной площадками. Подземный паркинг. Рядом метро Калужская от 214 261 руб./м2 Узнать телефон

«PRIZMA» - дом премиального класса от компании «Флэт и Ко» в соседнем Обручевском районе (Квартал 38А). Монолитное 23-этажное здание возводится в форме многогранной призмы с фасадом, облицованным объемной керамикой и натуральным камнем. Облик башни завершает композиция из пилонов и пентхаусов. Предусмотрен подземный паркинг, в холле входной группы - высокие потолки, панорамное остекление, дизайнерский интерьер.

В доме 165 квартир – 1-2-3-4-комнатные, от 61 до 164 кв. м. Средняя стоимость метра - 355 385 руб. Дом поставлен на стилобат, где разместятся магазины, кафе и другие арендаторы помещений. Первые этажи самого дома тоже коммерческие. Озелененная придомовая территория оказывается приподнятой над улицей, там появятся детская площадка, уличные тренажеры, спортивная площадка, тротуары и места для отдыха.

Недалеко от дома – Юго-Западный лесопарк, торгово-развлекательный центр «Рио», школы, детские сады, поликлиники. До ближайших станций метро – Калужская, Проспект Вернадского можно доехать за 5 минут или дойти пешком. Подробнее о ЖК «Prizma».

Жилой комплекс «Eniteo» - блистающий мир

Москва, Москва, Юго-Западный округ, район Котловка, м.Крымская, м.Нагорная, м.Профсоюзная, м.Академическая, Большая Черемушкинская улица
Проектная декларация на сайте наш.дом.рф
Застройщик: TEKTA GROUP
Жилой комплекс "Eniteo" Онлайн-продажи Квартиры бизнес-класса. м. Академическая. Редкие форматы жилья. Уникальные виды. от 236 354 руб./м2 Узнать телефон

«Eniteo» («блистать» лат.) – проект бизнес-класса компании TEKTA GROUP в ближайшем районе Котловка, на Севастопольском проспекте. Комплекс включает два корпуса в 42 этажа, объединенные общим стилобатом. Фасады отделываются стеклом и металлом латунных оттенков. Для машин – двухуровневый подземный паркинг на 420 мест, внутренний двор свободен от автомобилей. Второй дворик будет устроен на крыше стилобата, в рисунке мощения «отразятся» линии фасадов.

Запроектированы студии, двух-, трех и четырехкомнатные квартиры, лоты с террасами (на 39-м этаже) и пентхаусы с панорамными видами. Планировки – евро и «классика». Высота потолков – до 3,32 м. Есть варианты с шестиугольными пространствами и панорамным обзором. Отделка - white box.

Недалеко от комплекса - усадьба Черемушки-Знаменское. От станции метро Академическая и Профсоюзная – пешком. Недалеко находятся также станция МЦК Крымская, станция метро Нагорная. Ближайшие автомобильные дороги - Нахимовский проспект, Профсоюзная улица, Севастопольский проспект, Новочеремушкинская улица. Подробнее о ЖК «Eniteo».

ЖК TopHills – шесть небоскребов из стекла и бетона

Москва, Москва, Южный округ, район Нагорный, м.Нагорная, Москва, ЮАО, Нагорный р-н, Электролитный пр., 7А
Проектная декларация на сайте наш.дом.рф
Застройщик: Инград
TopHILLS - Старт продаж! Квартиры бизнес-класса нового формата. Дополнительная выгода в январе до 905 637 рублей. Настоящий Trade-In. Рассрочка 0%. от 8,6 млн руб. Узнать телефон

ЖК «TopHILLS» – это проект бизнес-класса от ГК «Инград» в районе поблизости – Нагорном. Комплекс включает шесть небоскребов из стекла и бетона, объединенных стилобатом. В стилобате находятся фитнес-центр, торговый центр, студия World Class, пекарня, кофейня. Для автомобилей - двухуровневый подземный паркинг. В закрытом дворе, свободном от машин, организованы зона work out, сквер, веломаршруты, площадки для йоги, детские площадки. Входные группы спроектированы по принципу безбарьерной среды, здесь помещения для велосипедов и колясок, «мойки» для лап домашних питомцев.

На выбор квартиры от студий до четырехкомнатных с площадями 27-97 кв. м. Запроектированы варианты и с большим числом комнат. Есть лоты с кухнями-гостиными, просторными террасами, мастер-спальнями, гардеробными, ванными комнатами с окнами. Средняя стоимость – 328 138 руб. за кв. метр.

От новостройки до станции метро Нагорная – 5 минут ходьбы, до Нагатинской – 18 минут, до ж/д станции Нижние Котлы - 10 минут. Автотрассы - Варшавское шоссе, Нахимовский проспект, ТТК. Подробнее о ЖК «TopHills».

На вторичке - хорошие дома

Жилой фонд вторичного рынка Раменок представлен монолитно-кирпичными жилыми комплексами бизнес- и элитного сегментов 2000-х годов и кирпичными и панельными домами 1970-х-1990-х годов. Относительно недорогие квартиры у метро Университет можно найти в старых домах. Это панельные пятиэтажки и более дорогие «сталинки», сохранившиеся вдоль проспектов Ломоносовского, Университетского, Мичуринского, Вернадского и Мосфильмовской улицы. Особое место занимают ведомственные дома и Олимпийская Деревня. Возведенные на рубеже веков здания улучшенных серий и монолиты выстроились на Мичуринском проспекте.

Высокобюджетные комплексы, построенные за последние 10-15 лет, существенно «давят» на среднюю стоимость квадратного метра, которая по данным «Портала по недвижимости MetrInfo.Ru» выше среднемосковского и составляет 278 141 руб.

Цены на квартиры

Период:   один год два года три года пять лет с 2000 года
Цены на недвижимость в районе метро Университет, Раменки, Ломоносовский проспект, в районе Раменки
Стоимость квартир в районе метро Университет
м. Университет, район Раменки, м. Раменки, м. Ломоносовский проспект

Средняя стоимость 1 кв.м.

278 141 руб

Изменение за месяц

+4,8%

Сравнение с Москвой

Выше среднемосковского уровня цен на
34,1%

Резюме www.metrinfo.ru

В Раменках много зеленых зон – заказник Воробьевы горы, «городок» МГУ, парк у китайского посольства. Здесь лучшие вузы страны, включая МГУ, «продвинутые» школы. Детский оперный театр имени Сац, театр Армена Джигарханяна, цирк на Воробьевых горах. Район хорошо связан с центром благодаря Ломоносовскому, Мичуринскому, Ленинскому проспекту, Бережковской набережной. Обслуживают его станции метро Университет, Проспект Вернадского, Ломоносовский проспект, Раменки. Единственная проблема – жилье недешевое и не каждому по карману.

Показать все районы, станции метро и города