Портал MetrInfo.Ru продолжает обзор новостроек, возводимых в Новой Москве - в районе Киевского и Боровского шоссе. Территория эта отличается хорошей экологией, большими лесными массивами, а также неплохой ездой по обновленному Киевскому шоссе. Новая Москва по понятным причинам пользуется повышенным интересом строителей, поэтому интересные жилые объекты возводятся не только в перечисленных населенных пунктах, но и в ближайших окрестностях. Стоимость новостроек в Крекшино и недалеко от него заметно ниже, чем в старой Москве.
Купить квартиру в новостройках от застройщиков в Крекшино и Киевском
ЖК «Баркли-Медовая Долина» - инновации включены
Жилой комплекс «Баркли-Медовая Долина» рядом с поселком Крекшино возводит корпорация «Баркли». ЖК состоит из девяти монолитных жилых домов от 4 до 7 этажей, детского сада. Школа, детский сад и магазины работают и в Крекшино. На территории реализуется концепция «двор без машин». Детские и спортивные площадки находятся вне зоны передвижения транспорта. Для автомобилей организованы наземные парковки.
Набор квартир - от студий до трехкомнатных 25-82 кв. м. Квартиры подключаются к системе «умный дом», они свободной планировки продаются как без ремонта, так и с отделкой. В санузлах предусмотрены места не только для ванны, но и душевых кабин. В «мокрых» зонах монтируется теплый пол. Метр в среднем стоит 90 644 руб. Жилье реализуется по ФЗ №214.
К жилому комплексу собственном автомобиле путь лежит по Боровскому шоссе. Расстояние 25 км от МКАД можно преодолеть за 40 минут. От Киевского вокзала - ехать до станции Крекшино (примерно 40 минут езды) и дальше 10 минут пешком. Подробнее о ЖК «Медовая долина».
ЖК «Борисоглебское» - четыре зеленых квартала
«Борисоглебское» - малоэтажный эко-район в Новой Москве, на границе с Наро-Фоминским районом. Застройщик – компания «Апрелевка С2». Жилой комплекс представляет собой четыре квартала трехэтажных домов. В каждом квартале в соответствии с названиями - Кленовый, Березовый, Сиреневый и Рябиновый, - а также в Дубовой аллее будут высажены деревья.
В «Борисоглебском» доступные цены – 55 706 руб. за метр. В продаже – 1-2-3-комнатные квартиры различных планировок 33-74 кв. м. Во дворах запроектированы зеленые зоны отдыха и детские игровые площадки. Также в районе запланирована развитая инфраструктура: школа, три детских сада, спортивно-оздоровительный комплекс, торговый центр. Для автомашин предусмотрены открытые придомовые автостоянки.
С трех сторон жилой комплекс окружен лесом. Доехать до ЖК можно электричкой от Киевского вокзала, от ж/д станции Рассудово идет автобус № 1038. От метро Юго-Западная до Рассудово идет маршрутка № 309. На автомобиле - по Киевскому шоссе. Подробнее о ЖК «Борисоглебское».
ЖК «Vnukovo Sport Village» - любите теннис? Вам сюда
Малоэтажный жилой комплекс «Vnukovo Sport Village» находится на территории Новой Москвы (деревня Рогозинино, поселение Первомайское) по соседству с Наро-Фоминским районом. Компания «Примаком» возводит 24 «малоэтажки» (4-6 этажей) по индивидуальному проекту. Покупателям предлагаются 1-3-комнатные квартиры площадью 38-116 кв.м. Средняя стоимость квадратного метра 180 250 руб. Предусмотрено панорамное остекление.
Комплекс располагает развитой инфраструктурой со спортивным акцентом – это теннисная академия на 16 кортов, футбольное поле, фитнес клуб, банный комплекс, школа-пансион, детский сад, супермаркет, ресторан, бизнес-центр, аптека, химчистка. Функционирует ТЦ «Перекресток». Парковка – наземная.
В центре поселка организуют парк, детские и спортивные площадки. Рядом с ЖК «Vnukovo Sport Village» - озеро, речка Десна. Из Москвы до жилого комплекса от метро Юго-Западная можно доехать на автобусе №304. На автомобиле - по Киевскому или Калужскому шоссе. Очень недалеко от ЖК расположился аэропорт Внуково. Подробнее о ЖК «Vnukovo Sport Village (1 оч.)», Рогозинино дер., к.1-3.
ЖК «Город-парк «Первый Московский» - близко метро
Город-парк «Первый Московский» от компании Абсолют Недвижимость расположен недалеко, в городе Московский, в 7 км от МКАД по Киевскому шоссе, в окружении сосновых лесов. Он строится по концепции города-парка и обладает внутренней территорией, облагороженной ландшафтным дизайном.
Застройка ведется домами панельных серий – П-111М, П-44, КОПЭ. Планируется возвести более 60 домов. Предлагаемые к продаже квартиры – 1-4-комнатные, площадью 31-104 квадратных метров. Их отличают удобные планировки, высота потолков – 2,8 м, предусмотрены застекленные лоджии. Средняя стоимость 1 кв. м – 105 842 руб.
Владельцы автомобилей могут доехать до «Первого Московского» по бессветофорному Киевскому шоссе. От станции метро Юго-Западная на автобусах №№ 611с, 304, 1002, 309, 490, маршрутке 45м. От станций метро Румянцево и Саларьево идут маршрутки №№ 46, 590, автобусы №№ 1042, 420, 866, 890. Подробнее о ЖК «город-парк Первый Московский».
ЖК «Переделкино Ближнее» - в гостях у сказки
В писательском дачном поселке Переделкино, расположенном поблизости от изучаемого района (Новая Москва, поселение Внуковское, 8 км от МКАД по Боровскому шоссе), компания Абсолют Недвижимость возводит ЖК «Переделкино Ближнее». В ЖК созданы все условия для гармоничного развития детей. Название улиц, элементы благоустройства, детские территории, включающие тематические развивающие и спортивные площадки, – все подчеркнет сказочную атмосферу.
Монолитные и панельные дома в «Переделкино Ближнем» - 8-25 этажей. Площадь предлагаемых одно-трехкомнатных квартир – 42 - 85 кв. м, средняя цена 1 кв. м – 127 212 руб.
Для жителей микрорайона организованы автобусные маршруты до станций метро Юго-Западная, Проспект Вернадского, Теплый Стан. Время в пути –15 минут. Можно минут за 10 дойти до ж/д станции Переделкино, и за полчаса доехать до Киевского вокзала. В ближайшей перспективе прямо на территории нового ЖК должна появиться станция метро Рассказовка - конечная на строящейся Калининско-Солнцевской линии. Подробнее о ЖК «Переделкино Ближнее».
Вторичное жилье в Крекшино и Киевском
Местный жилой фонд: типовушки прошлых лет и частные дома
Крекшино – один из наиболее популярных у застройщиков и покупателей поселков Новой Москвы (входит в состав административного поселения Марушкинское). В Крекшино работает детский сад, школа несколько магазинов, кафе. Дефицит инфраструктуры восполняется за счет объектов в составе новых ЖК. Например, в ЖК «Баркли - Медовая Долина» предусмотрен свой детский сад на 125 мест, магазины, аптека, предприятия службы быта. В поселке довольно много частных домов, в том числе, в организованных коттеджных поселках; городская застройка советского периода представлена в основном «хрущевками». Поселок стоит на реке Алешинке, его окружает лес.
Поселок Киевский начали строить в 1974 году для железнодорожников. Активное строительство шло и все восьмидесятые. Соответственно, на вторичке представлены типовые дома пяти-, девяти-, двенадцати-, и шестнадцатиэтажные. Кроме того, в жилом фонде Киевского значительную долю занимают частные дома, дачи и коттеджи. По данным «Портала по недвижимости MetrInfo.Ru» средняя стоимость метра в Крекшино и его окрестностях - 68 397 руб.
Средняя стоимость 1 кв.м.
Изменение за месяц
Сравнение с Москвой
Резюме www.metrinfo.ru
Это развивающаяся территория, которая хороша своими перспективами. Если вы решитесь купить новостройку в Крекшино и рядом, считайте, чтот вложились в будущее. Пока же основная проблема «замкадных» жителей – дорога до Москвы, занимающая много времени. Поэтому одна из главных задач, которую должны решить власти – это создание рабочих мест непосредственно на территории Новой Москвы.