Квартиры и новостройки в Крекшино и Киевском

Комфортное Киевское шоссе, скоро МЦД-4. Хорошая экология, большие лесные массивы. Инфраструктуру строят по программе мэрии

Цены на новостройки в Крекшино и по соседству от 116 000 руб. /кв.м.

Марушкино, Кокошкино, Крекшино, Киевский, Первомайский и Новофедоровское – поселения в районе Киевского и Боровского шоссе. Основное достоинство этих мест помимо богатой природы - столичный статус, и соответственно, перспективы для развития. Изменения к лучшему не за горами, а что-то уже произошло. Недавно полностью запустилась ЦКАД, идет работа над МЦД-4 Киевского-Горьковского направления до Апрелевки, и здесь откроется ТПУ Санино. Киевское шоссе не так давно было реконструировано, - это одна из самых комфортных трасс. Такие перемены на руку строителям, которые успешно в этих краях успешно работают. Жилье возводится современное, а стоимость новостроек в Крекшино и недалеко от него заметно ниже, чем в старой Москве.

Данная статья является справочно-информационным материалом, вся информация в ней представлена в ознакомительных целях и носит исключительно информационный характер.
Оценить квартиру в Крекшино – Онлайн калькулятор

Купить квартиру в новостройках от застройщиков в Крекшино и по соседству

ЖК «Russian Design District» - жизнь, спорт и искусство

Новая Москва, Новая Москва, Новомосковский округ, п. Ватутинки, пос. Ватутинки, ул. 1-я Ватутинская
Проектная декларация на сайте наш.дом.рф
Застройщик: Специализированный застройщик ЦПХГ
ЖК Russian Design District Квартиры бизнес-класса в Новой Москве от 34 тыс. руб. / мес., ПВ от 20%. Ипотека от 1,99% для всех. от 216 780 руб./м2 Узнать телефон

По соседству, в Новой Москве, в Ватутинках группа «Родина» строит комплекс бизнес-класса – Russian Design District. Он позиционируется как культурно-образовательный кластер: на территории откроются школа дизайна и технологий, академия художественной гимнастики Ирины Винер-Усмановой, академия единоборств Fight Nights Камила Гаджиева. Дома монолитные, фасады отделываются природными и технологичными композитными материалами. В каждом доме – подземная парковка, колясочные и кладовки.

Набор квартир – студии, классические однокомнатные и двушки, двух-трех- и четырехкомнатные квартиры евроформата, пентхаусы с террасами (одноуровневые и двухуровневые). Площади – от 25,6 до 147,8 кв. м., панорамное остекление, потолки - от 3 до 4,2 метров. Средняя стоимость метра - 287 173 руб.

ЖК располагается на берегу Десны, в окружении лесопарка с футбольными, волейбольными и хоккейными площадками, воркаутами, памп треками, беговыми трассами. Автобус № 433 идет до станции метро «Теплый Стан». Скоро откроется станция метро Ватутинки. Ехать на машине – по Калужскому шоссе. Подробнее о проекте Russian Design District.

ЖК «Новые Ватутинки» - уже живут 10 тысяч человек

Новая Москва, Новая Москва, Новомосковский округ, п. Ватутинки, пос. Десёновское, 2-я Нововатутинская улица, 12 км от МКАД
Проектная декларация на сайте наш.дом.рф
Застройщик: СЗ Стройком
Жилой район Новые Ватутинки Онлайн-продажи Ипотека для каждого по ставке 8,08% от МКБ. Квартиры от 5,3 млн. Предложение ограничено. Звоните! от 5,3 млн руб. Узнать телефон

Современный район по соседству - в центре Новой Москвы, в поселке Десеновское - «Новые Ватутинки». Застройщик - компания «Инвесттраст». Возведено два жилых квартала – малоэтажный «Южный» и «Центральный». Дома – монолитные и панельные серий П-3М и П-111М, от трех до 17-ти этажей с подземными, наземными и многоуровневыми парковками.

В продаже студии, 1-2-3-4-комнатные квартиры от 27,5 до 94,5 кв. метров. На выбор разные планировки, включая «евроформат», с панорамным остеклением, с гардеробными. Отделка «под ключ». Средняя стоимость метра в районе – 217 013 руб. Во дворах организованы детские площадки (более 25-ти), тренажеры, беговые, велосипедные и пешеходные дорожки. Есть центральная площадь.

В районе работают несколько детских садов, две школы, поликлиника, торговые центры. В будущем должны появиться «своя» станция метро, спортивный комплекс, ТРК, парки вдоль реки Десна. Сегодня здесь живут более 10 000 человек. Путь до нового ЖК на автомобиле - по Калужскому шоссе. От станции метро Теплый Стан идут автобусы № № 398, 508, 512 и 531. Подробнее о проекте Район Новые Ватутинки.

ЖК «Рассказово» - в традициях старой Москвы

Новая Москва, Новая Москва, Новомосковский округ, п. Рассказовка, пос. Внуковское, 7 км от МКАД
Проектная декларация на сайте наш.дом.рф
Застройщик: Красный Октябрь
Квартиры в ЖК "Рассказово" Квартиры в готовых домах пл. 33-89 метров. ГК: 1 кв. 2019 г., есть сданные. 7 км от МКАД. Уточняйте подробности по телефону. от 147 500 руб./м2 Узнать телефон

ЖК «Рассказово» - проект компании Sezar Group - реализуется в расположенной недалеко Рассказовке (Новая Москва). Рядом - Ульяновский лесопарк. Жилая часть ЖК «Рассказово» состоит из девяти монолитных девятиэтажных корпусов, возводимых в архитектурных традициях Москвы 30-40-х годов. В ЖК предусмотрены одно-трехкомнатные квартиры от 34 до 97 кв. м. Квартиры сдаются со свободными планировками, лоджии застеклены. Средняя стоимость - 191 250 руб. за квадратный метр.

Инфраструктура комплекса включает два детских сада, поликлинику, ТРЦ, супермаркет, ресторан, три гаражных комплекса. Проектом предусмотрен парк, два водоема с пляжной зоной, беговые и велодорожки, спортивные и детские площадки. Территория ЖК спланирована как «двор без машин», по периметру предусмотрена охрана.

ЖК «Рассказово» находится на расстоянии 7 км от МКАД по Киевскому шоссе. Дорога на автомобиле займет 20-25 минут. В 850 м от комплекса - станция метро Рассказовка. Можно доехать от станции метро Юго-Западная на автобусе № 844. Подробнее о ЖК «Рассказово».

ЖК «Прокшино» - кластер для полноценной жизни

Новая Москва, Новая Москва, Новомосковский округ, 7.6 км от МКАД
Проектная декларация на сайте наш.дом.рф
Застройщик: А101
Ипотека без подвоха. СТАРТ ПРОДАЖ. Онлайн-продажи Семейная от 1,01%. Ипотека для всех от 6,9%. Московская прописка. Выход на набережую. Звоните! от 7,1 млн руб. Узнать телефон

По соседству - в Новой Москве, в Сосенском, недалеко от деревни Прокшино девелопер ГК «А101» создает кластер для жизни, работы и отдыха «Прокшино». Жилая часть – это 15 домов 12-18 этажей плюс образовательный центр со школой и детским садом и еще двумя детскими садами. Проектом предусмотрены торговый центр, бизнес-квартал, горнолыжный склон, фестивально-парковая зона и аквапарк.

В продаже квартиры – от студий (21,4) до трехкомнатных - классических и евро (до 70,8 кв. м). Квартиры в корпусах 1.3, 2.2, 2.4 и 2.6 продаются с чистовой отделкой двух видов, а в корпусе 1.1 – с отделкой white box. Можно купить стандартные и парные машиноместа, кладовки от 1,7 до 7,8 кв. м. Цены - 310 764 руб. за метр в среднем.

На территории появятся зеленые зоны, променад и эко-тропы, на набережной реки Сосенки и Хованского пруда организуют прогулочную зону с пешеходными и велодорожками, местами для отдыха, арт-объектами, детскими и спортплощадками, рядом лесопарк. Станция метро Прокшино - в 500 метрах, рядом – строящаяся трасса Солнцево-Бутово-Варшавское шоссе, соединяющая Калужское и Киевское шоссе. Подробнее о ЖК «Прокшино».

ЖК «Испанские кварталы» - немного зноя для России

Новая Москва, Новая Москва, Новомосковский округ, пос. Сосенское, 4 км от МКАД
Проектная декларация на сайте наш.дом.рф
Застройщик: А101
Ипотека без подвоха Ключи 2022-2024 Ипотека семейная от 1,01%. Ипотека для всех от 6,9%. Московская прописка. Инфраструктура. Trade-in* Звоните! от 7,2 млн руб. Узнать телефон

«Испанские кварталы» - проект ГК «А101» строится неподалёку, в районе деревни Николино-Хованское в Новой Москве. Он спланирован испанскими архитекторами. Каждый квартал – это группа 7-8-12-14-15-этажных домов с закрытой территорией, внутренними дворами без машин, велодорожками, спортивными и детскими площадками, пешеходным бульваром. Жители будут обеспечены инфраструктурой: детским садом на 570 мест, школой на 1200 мест, поликлиникой, спортивным комплексом, наземным паркингом на 2500 мест.

Покупателям предлагаются 1-3-комнатные квартиры площадью 35-104 квадратных метра. Средняя стоимость метра в проекте - 296 563 руб.

Добираться до жилого комплекса своим ходом удобнее всего на метро. От недавно открывшейся станции Сокольнической линии Прошкино пеший путь займет минут 20-25. На автомобиле - по главной новомосковской трассе - Калужскому шоссе - которое было недавно реконструировано, - менее 5 км. и Николо-Хованской улице.

  Подробнее о проекте Район «Испанские кварталы».

Вторичный рынок: лучше выбрать вчерашнюю новостройку

Купить вторичную квартиру в Крекшино, Киевском и в поселениях рядом, наверное – не лучшее решение жилищной проблемы. Конечно, квартира будет недорогой, но неважного качества. Дело в том, что Новую Москву выбрали для объединения с Москвой еще и потому, что здесь была очень слабая городская застройка, средняя инфраструктура и много места для строительства. Поэтому разумнее купить квартиру во «вчерашней» новостройке, которая недавно вышла на вторичный рынок. Еще вариант – поселиться в организованном коттеджном поселке, на территории Новой Москвы их довольно много. Что касается старого жилого фонда, то здесь типичный расклад панельного и кирпичного жилья советского периода - 5-9-12-16-этажные дома. В Новой Москве тоже работает программа реновации пятиэтажек. По данным «Портала по недвижимости MetrInfo.Ru» средняя стоимость метра в Крекшино и его окрестностях - 132 637 руб.

Цены на квартиры

Период:   1 год 2 года 3 года 5 лет 10 лет с 2000 года
Цены на недвижимость в поселении Марушкинское, Первомайское, Новофёдоровское, Киевский, Кокошкино, в Крёкшино, Марушкино, Первомайское, Киевский
Стоимость квартир в Крёкшино
п. Крёкшино, п. Марушкино, п. Первомайское

Средняя стоимость 1 кв.м.

132 637 руб

Изменение за месяц

+3,9%

Сравнение с Москвой

Ниже среднемосковского уровня цен на
51,2%

Резюме www.metrinfo.ru

Основные проблемы отдаленно расположенных территорий Новой Москвы – долгий путь до Москвы и нехватка социальных объектов. Но они постепенно решаются. Ж/д станции Кокошкино, Крекшино, Толстопальцево, Победа, которыми сейчас пользуются жители, войдут в состав МЦД-4, а новый диаметр сделает дорогу более комфортной. Что касается социальной инфраструктуры, то уже несколько лет реализуется программа строительства школ, детских садов, поликлиник и других объектов. В Крекшино возведут промышленный технопарк, есть планы по строительству культурно-оздоровительных комплексов. Если вы решитесь купить новостройку в Крекшино и рядом, считайте, что вложились в будущее.

Показать все районы, станции метро и города