Портал MetrInfo.Ru продолжает обзор новостроек, возводимых в Новой Москве - в районе Киевского и Боровского шоссе. Территория эта отличается хорошей экологией, большими лесными массивами, а также неплохой ездой по обновленному Киевскому шоссе. Новая Москва по понятным причинам пользуется повышенным интересом строителей, поэтому интересные жилые объекты возводятся не только в перечисленных населенных пунктах, но и в ближайших окрестностях. Стоимость новостроек в Крекшино и недалеко от него заметно ниже, чем в старой Москве.
Купить квартиру в новостройках от застройщиков в Крекшино и по соседству
ЖК «Баркли-Медовая Долина» - инновации включены
Жилой комплекс «Баркли-Медовая Долина» рядом с поселком Крекшино возводит корпорация «Баркли». ЖК состоит из девяти монолитных жилых домов от 4 до 7 этажей, детского сада. Школа, детский сад и магазины работают и в Крекшино. На территории реализуется концепция «двор без машин». Детские и спортивные площадки находятся вне зоны передвижения транспорта. Для автомобилей организованы наземные парковки.
Набор квартир - от студий до трехкомнатных 25-82 кв. м. Квартиры подключаются к системе «умный дом», они свободной планировки продаются как без ремонта, так и с отделкой. В санузлах предусмотрены места не только для ванны, но и душевых кабин. В «мокрых» зонах монтируется теплый пол. Метр в среднем стоит 107 770 руб. Жилье реализуется по ФЗ №214.
К жилому комплексу собственном автомобиле путь лежит по Боровскому шоссе. Расстояние 25 км от МКАД можно преодолеть за 40 минут. От Киевского вокзала - ехать до станции Крекшино (примерно 40 минут езды) и дальше 10 минут пешком. Подробнее о ЖК Медовая долина.
ЖК «Город-парк «Первый Московский» - близко метро
Город-парк «Первый Московский» от компании Абсолют Недвижимость расположен недалеко, в городе Московский, в 7 км от МКАД по Киевскому шоссе, в окружении сосновых лесов. Он строится по концепции города-парка и обладает внутренней территорией, облагороженной ландшафтным дизайном.
Застройка ведется домами панельных серий – П-111М, П-44, КОПЭ. Планируется возвести более 60 домов. Предлагаемые к продаже квартиры – 1-4-комнатные, площадью 31-104 квадратных метров. Их отличают удобные планировки, высота потолков – 2,8 м, предусмотрены застекленные лоджии. Средняя стоимость 1 кв. м – 124 434 руб.
Владельцы автомобилей могут доехать до «Первого Московского» по бессветофорному Киевскому шоссе. От станции метро Юго-Западная на автобусах №№ 611с, 304, 1002, 309, 490, маршрутке 45м. От станций метро Румянцево и Саларьево идут маршрутки №№ 46, 590, автобусы №№ 1042, 420, 866, 890. От станции метро Филатов Луг – автобусы № №890К, 866. Подробнее о ЖК Город - парк «Первый Московский» .
ЖК «Новые Ватутинки, Квартал «Южный» - малоэтажный проект
Рядом с рассматриваемым районом, в Новой Москве, в 14 км от МКАД по Калужскому шоссе расположился «Квартал «Южный» в ЖК «Новые Ватутинки». Застройщик - компания «Инвесттраст». Он располагается в 14 км от МКАД по Калужскому шоссе. Все дома в «Квартале «Южный» - трехэтажные. Здесь реализуется концепция «дворы без машин». Из значимых объектов собственной инфраструктуры – детский садик на 240 мест, торгово-административный комплекс.
В домах предусмотрено панорамное остекление, французские балконы. 1-2-3-комнатные квартиры имеют площадь от 37,1 до 84,8 кв. м. Все квартиры имеют полноценную внутреннюю отделку высокого качества (на выбор предлагаются два дизайн-проекта), которая уже включена в стоимость. Автомобилисты могут добраться до нового жилого комплекса по Калужскому шоссе. Общественный транспорт тоже ходит - это автобусы (маршруты № 398, 508, 512 и 531) от станции метро Теплый Стан. Подробнее о ЖК Новые Ватутинки.
ЖК «Новые Ватутинки, Квартал «Южный» - малоэтажный проект
Рядом с рассматриваемым районом, в Новой Москве, в 14 км от МКАД по Калужскому шоссе расположился «Квартал «Южный» в ЖК «Новые Ватутинки». Застройщик - компания «Инвесттраст». Он располагается в 14 км от МКАД по Калужскому шоссе. Все дома в «Квартале «Южный» - трехэтажные. Здесь реализуется концепция «дворы без машин». Из значимых объектов собственной инфраструктуры – детский садик на 240 мест, торгово-административный комплекс.
В домах предусмотрено панорамное остекление, французские балконы. 1-2-3-комнатные квартиры имеют площадь от 37,1 до 84,8 кв. м. Все квартиры имеют полноценную внутреннюю отделку высокого качества (на выбор предлагаются два дизайн-проекта), которая уже включена в стоимость. Автомобилисты могут добраться до нового жилого комплекса по Калужскому шоссе. Общественный транспорт тоже ходит - это автобусы (маршруты № 398, 508, 512 и 531) от станции метро Теплый Стан. Подробнее о ЖК Новые Ватутинки.
ЖК «Переделкино Ближнее» - в гостях у сказки
В писательском дачном поселке Переделкино, расположенном поблизости от изучаемого района (Новая Москва, поселение Внуковское, 8 км от МКАД по Боровскому шоссе), компания Абсолют Недвижимость возводит ЖК «Переделкино Ближнее». В ЖК созданы все условия для гармоничного развития детей. Название улиц, элементы благоустройства, детские территории, включающие тематические развивающие и спортивные площадки, – все подчеркнет сказочную атмосферу.
Монолитные и панельные дома в «Переделкино Ближнем» - 8-25 этажей. Площадь предлагаемых одно-трехкомнатных квартир – 42 - 85 кв. м, средняя цена 1 кв. м – 154 516 руб.
Для жителей микрорайона организованы автобусные маршруты до станций метро Юго-Западная, Проспект Вернадского, Теплый Стан. Время в пути –15 минут. Можно минут за 10 дойти до ж/д станции Переделкино, и за полчаса доехать до Киевского вокзала. Самый быстрый и удобный путь - пешком от станции метро Рассказовка Калининско-Солнцевской линии. Подробнее о ЖК Город-парк «Переделкино Ближнее» .
Местный жилой фонд: типовушки прошлых лет и частные дома
Крекшино – один из наиболее популярных у застройщиков и покупателей поселков Новой Москвы (входит в состав административного поселения Марушкинское). В Крекшино работает детский сад, школа несколько магазинов, кафе. Дефицит инфраструктуры восполняется за счет объектов в составе новых ЖК. Например, в ЖК «Баркли - Медовая Долина» предусмотрен свой детский сад на 125 мест, магазины, аптека, предприятия службы быта. В поселке довольно много частных домов, в том числе, в организованных коттеджных поселках; городская застройка советского периода представлена в основном «хрущевками». Поселок стоит на реке Алешинке, его окружает лес.
Поселок Киевский начали строить в 1974 году для железнодорожников. Активное строительство шло и все восьмидесятые. Соответственно, на вторичке представлены типовые дома пяти-, девяти-, двенадцати-, и шестнадцатиэтажные. Кроме того, в жилом фонде Киевского значительную долю занимают частные дома, дачи и коттеджи. По данным «Портала по недвижимости MetrInfo.Ru» средняя стоимость метра в Крекшино и его окрестностях - 78 635 руб.
Средняя стоимость 1 кв.м.
Изменение за месяц
Сравнение с Москвой
Резюме www.metrinfo.ru
Это развивающаяся территория, которая хороша своими перспективами. Если вы решитесь купить новостройку в Крекшино и рядом, считайте, чтот вложились в будущее. Пока же основная проблема «замкадных» жителей – дорога до Москвы, занимающая много времени. Поэтому одна из главных задач, которую должны решить власти – это создание рабочих мест непосредственно на территории Новой Москвы.