Квартиры и новостройки в Черноголовке

Жизнь в спокойных районах на берегу реки и в окружении леса. Статус у города особенный – наукоград, цены на квартиры – доступные

Цены на новостройки в Черноголовке и по соседству от 38 000 руб. /кв.м.

Город Черноголовка расположился на побережье одноименной реки в 44 км к северо-востоку от МКАД. Пересечь Черноголовку поперек можно пешком за пару часов. В столь камерном городе нашлось место зеленым зонам: живописным паркам, озерам Северному и Южному, рекам Загребке и Лавровке. Здесь почти нет производств, зато - с десяток институтов, подведомственных РАН, что определяет статус города - наукоград. Своей ж/д станции нет, но до Москвы регулярно ходят автобусы. Стоимость новостроек в Черноголовке типичная «подмосковная». Доступные варианты квартир можно присмотреть и на «вторичке», и в окрестностях города.

Данная статья является справочно-информационным материалом, вся информация в ней представлена в ознакомительных целях и носит исключительно информационный характер.
Оценить квартиру в Черноголовке – Онлайн калькулятор

Купить квартиру в новостройках от застройщиков в Черноголовке и по соседству

ЖК «Киров Парк» - активный отдых обеспечен

Московская область, Ногинский район, г. Ногинск, 47 км от МКАД
ЖК Киров Парк 47 км от МКАД. Квартиры пл. от 32 метров. Монолит-кирпич. квартиры в готовых домах Звоните! от 38 000 руб./м2 Узнать цены

В ближайших окрестностях, причем весьма живописных - на границе с лесопарком, вблизи Черноголовского пруда, в городе Ногинске (ул. Кирова, 1) компания «Империал Траст» построила малоэтажный жилой комплекс «Киров Парк». Это два трехэтажных четырехсекционных жилых дома, построенных по индивидуальному проекту. В продаже одно-четырехкомнатные квартиры без отделки 32-107 кв. м. ЖК сдан в эксплуатацию. Средняя стоимость «квадрата» - 51 500 руб.

Преимущество ЖК – расположение в развитом районе: вблизи находится спортивно-оздоровительный комплекс, парк развлечений с аттракционами, лодочная станция. Рядом с жилым комплексом функционирует детский сад. В нескольких минутах ходьбы - школа, магазин «Пятерочка», торговый центр, аптеки, кафе, ресторан, детская и взрослая поликлиники.

Доехать до ЖК можно от метро Партизанская - автобусами №№ 322, 382, 394 до автовокзала, далее автобусами №№ 2 и 4. От железнодорожной станции Захарово идут автобусы №№ 3,4. На автомобиле из Москвы - по Горьковскому шоссе. Подробнее о ЖК Киров Парк.

ЖК «Лесная Сказка» - рядом лес и пруд

Московская область, г. Ногинск, 35 км от МКАД
ЖК 7-я Черноголовская ул. 35 км от МКАД. Квартиры площадью от 31 метра. Монолит-кирпич. квартиры в готовых домах от 41 500 руб./м2 Узнать цены

В Ногинске - городе, который находится поблизости от изучаемого района, строится жилой комплекс «Лесная Сказка» . Новостройка расположена в 16-м мкрн. района Заречный (ул. 7-я Черноголовская, вл. 1). Застройщик - компания «Диострой-Инвест». Комплекс комфорт-класса состоит из трех 15-этажных домов, возводимых по индивидуальному проекту из полистиролбетонных блоков, облицованных кирпичом. Первые этажи - нежилые.

В проект заложены 1-2-3-комнатные квартиры 31-87 кв. м. Имеются двухуровневые с отдельным выходом. Потолки - 3 м. Балконы и лоджии будут застеклены. Благоустройство территории включает озеленение, организацию детской площадки, парковки около каждого корпуса. Средняя стоимость метра - 53 393 руб.

Рядом с ЖК лес, Черноголовский пруд. В окружающем районе - больница, две школы, детский сад, рынок, супермаркеты «Пятерочка», «Дикси». От метро Партизанская можно доехать на автобусе № 322 с пересадкой на №№ 5, 25. От Курского вокзала - электричкой до станции Захарово или Ногинск, далее на местном автобусе. На автомобиле – путь по Горьковскому шоссе. Подробнее о ЖК 7-я Черноголовская ул..

ЖК «Новый Ногинск» - европейский стиль в Подмосковье

Московская область, г. Ногинск, 35 км от МКАД
ЖК Новый Ногинск Квартиры в готовых домах пл. 29-80 метров. ГК: 4 кв. 2017 г. Монолит-кирпич. 35 км от МКАД. Спешите! от 48 000 руб./м2 Узнать цены

По соседству, в близлежащем в Ногинске, в районе улицы Ильича возводится жилой комплекс от компании ЮИТ ВДСК «Новый Ногинск». Это шесть 17-этажных монолитно-кирпичных корпусов с белыми фасадами, украшенными яркими вставками, «свой» детский сад, крытый паркинг, открытая парковочная зона, а также - фитнес-центр, супермаркет АТАК, клиника, бытовые службы.

В продаже студии свободной планировки и 1-2-3-комнатные квартиры, площадью 29-80 кв. м. Средняя цена – 52 750 руб. за метр. Предусмотрена облагороженная, огороженная придомовая территория с детскими площадками, спортивной площадкой, уличными тренажерами. Будет работать Wi-Fi.

Недалеко от «Нового Ногинска» – два детских сада и школа. Комплекс находится в 35 км от МКАД, на машине ехать нужно по Горьковскому шоссе. На электричке – от Курского вокзала до ж/д станции Ногинск, далее автобусом/маршруткой № 6 или до платформы Захарово, далее автобусами №№ 158, 25, 36, 6 или маршрутками № 36, 6. Автобусами №№ 322, 382 от метро Партизанская, автобусом/маршруткой № 6. Подробнее о ЖК Новый Ногинск.

Вторичное жилье в Черноголовке

Современные квартиры в готовых жилых комплексах

Вторничные квартиры в Черноголовке можно найти домах современной постройки, которые возводятся сегодня преимущественно на юге города. Здесь, согласно утвержденному в 2013 году Генплану, появляются разноэтажные дома массового сегмента. Поблизости от домов есть детские сады и школы, строятся стоянки или паркинги, открываются магазины, небольшие фитнес-центры. Представляем наиболее интересные недавние новостройки Черноголовки, которые уже успели выйти на вторичный рынок.

ЖК «Микрорайон В» - новый квартал в зеленой зоне

Московская область, г. Черноголовка, 40 км от МКАД
ЖК мкрн. В Посмотреть подробнее

«Микрорайон В» - это масштабный жилой микрорайон от ГК «ОПТИС», который строится по генеральному плану развития Черноголовки. В состав микрорайона входят также корпуса 4, 5, 6. Это монолитно-кирпичные дома высотой 10 этажей. В корпусах запроектированы 1-2-3-4-5-6-комнатные квартиры площадью от 50 до 382 кв. м. Высота потолков – 2,65 м. Планировка – свободная. Предусмотрены подземный паркинг и гостевые автостоянки. Цена за метр - 109 168 – 147 698 руб. в среднем.

В шаговой доступности от домов есть школа, детский сад «Солнышко», магазины, бассейн, автовокзал, откуда до Москвы регулярно ходят автобусы. Добраться до столицы на автомобиле можно по Ярославскому или Щелковскому шоссе. Подробнее о ЖК Мкрн. В.

ЖК «Береговая улица» - дом класса «бизнес» среди леса

Московская область, г. Черноголовка, 40 км от МКАД
ЖК Береговая ул секционный Посмотреть подробнее

ЖК бизнес-класса «Береговая улица» - это два кирпичных дома на Береговой улице, которые входят в состав микрорайона В (застройщик ГК «ОПТИС»). Первый дом – односекционный, высотой 10 этажей. В доме расположены 1-2-3-4-комнатные квартиры и пентхаусы. Площадь квартир – 55-120 кв. м. Второй дом переменной этажности (8-10 этажей) имеет 4 секции. Площадь квартир в этом доме варьируется от 45 до 206 кв. м. Средняя стоимость метра - 135 245 – 182 979 руб.

Рядом с домом расположены школа, детский сад, спортивный комплекс с бассейном, рынок «Центральный» и сетевые магазины. Неподалеку есть крупные зеленые зоны и протекает река Черноголовка. Добраться до Москвы можно на автобусе с городского автовокзала. Главные трассы для автолюбителей – Ярославское и Щелковское шоссе. Подробнее о ЖК Береговая ул секционный.

Двухэтажки 50-х, «панель» 70-х, кирпичные дома 90-х и современные новостройки

Жилой фонд Черноголовки представлен как многоэтажными зданиями, так и индивидуальными домами с приусадебными участками. В центре города можно увидеть панельные дома 60-70-х, кирпичное строительство 80-90-х, и новостройки. Самые ранние дома в городе – двухэтажки 1950-х на Первой улице, в которых сегодня расположены общежития и обычные квартиры. Частные дома находятся преимущественно на территории бывшей деревни Черноголовки, к югу от центра. Квартиры без посредников в Черноголовке можно поискать на юго-востоке города – именно здесь строятся современные жилые районы.

Средняя стоимость «квадрата» на вторичном рынке в Черноголовке, по данным «Портала о недвижимости MetrInfo.Ru», - 71 107 руб.

Цены на квартиры в Черноголовке и по соседству

Период: один год два года три года пять лет с 2000 года
Цены на недвижимость в Черноголовке
Стоимость квартир

Средняя стоимость 1 кв.м.

71 107 руб

Изменение за месяц

+0,4%

Сравнение с Москвой

Ниже среднемосковского уровня цен на
57,4%

Резюме www.metrinfo.ru

Черноголовка – спокойный город вдали от мегаполиса среди леса и озер, через который практически не проходит транзитный транспорт. Город небольшой, но развивающийся. В 2013 году у Черноголовки появился Генплан, согласно которому он теперь и застраивается. К 2035 году здесь должны возвести еще несколько многоэтажек, невысоких домов на 5-8 и 3-4 этажей и таунхаусы. А, значит, продажа новостроек в Черноголовке будет вестись активнее.

Показать все районы, станции метро и города