Егорьевск - один из отдаленных городов на юго-востоке Московской области, в 90 км. от МКАД. Несмотря на удаленность от столицы, город довольно интересен застройщикам. Здесь работают не только местные строительные компании, но и крупные девелоперы российского масштаба. Правда, в данный момент, активного строительства в городе нет. Еще недавно квартиры без посредников в Егорьевске и Егорьевском районе можно было без проблем выбрать на первичном рынке, зато немало вчерашних новостроек сегодня представлено на вторичке. Интересные предложения есть и в соседних районах.
Вторичное жилье в Егорьевске и Егорьевском районе
Приличный выбор современных квартир на вторичке
С начала двухтысячных годов Егорьевск, хоть и неторопливо, но застраивался. За это время в городе возведено около 40 новостроек: кирпичные, панельно-кирпичные и монолитные дома. Здания, как правило, небольшой этажности, с парковками, в районах с хорошей инфраструктурой. «Свежие» вторичные квартиры в Егорьевске - улучшенных планировок. Вот примеры вышедших на вторичный рынок жилых комплексов.
ЖК «Европейский» - рядом вся необходимая инфраструктура
Недорогие квартиры в Егорьевске представлены в крупном проекте – ЖК «Европейский» на улице Карла Маркса от компании ЮИТ. Это 10 корпусов 12-14 этажей серии В-2012 Воскресенского домостроительного комбината и здание детского сада. В нежилых помещениях - магазины и кафе. В ЖК собственная газовая котельная. В «Европейском» представлены студии и 1-2-3-4-комнатные квартиры 18-100 кв. м. Потолки - 2,8 м. На охраняемой территории - детские комплексы, спортплощадки, парковки. В пешей доступности - три детских сада, школа, СДЮСШ «Егорий», супермаркеты «Магнит» и «Пятерочка». Недалеко - городской парк и спорткомплекс «Мещера».
Из Москвы - добираться на автобусе № 325 от метро Выхино или Котельники до автовокзала в Егорьевске, далее – автобусами №№ 8, 16, 37. Электричкой – от Казанского вокзала до ж/д станции Егорьевск-2, далее - автобусами №№ 3,9, 11, 16, 29, 40, 42. Подробнее о ЖК «Европейский».
ЖК «Улица Механизаторов» - лес и пруды по соседству
Готовый жилой комплекс из трех панельно-кирпичных домов от компании «Жилстрой», находится в Егорьевске на улице Механизаторов. Высота домов – 5-6-9-10 этажей. В комплексе представлены 1-2-3-комнатные квартиры от 38 до 85 кв. метров, потолки 2,65 м. На придомовой территории построен игровой комплекс, выделены места для наземной парковки и для зоны отдыха.
Вблизи лес, пруды. Пешком можно дойти до школы, детского сада, поликлиники, магазинов и супермаркетов. От метро Котельники до автовокзала в Егорьевске отправляется автобус № 325, от автовокзала до ЖК идут автобусы №№ 3,21, 24, 49, 67. До станции Егорьевск-2 идет электричка от Казанского вокзала, далее - автобусы №№ 21,24. 25, 29, 30, 31. На автомобиле - по Новорязанскому и Егорьевскому шоссе. Подробнее о ЖК «Механизаторов ул.».
ЖК «Лесной городок» - жизнь в лесопарковой зоне
Малоэтажный жилой комплекс «Лесной городок» от компании «Широта» расположен в лесопарковом поясе Егорьевска, на территории, где прежде не велось строительства, недалеко от города. В составе ЖК – трехэтажные монолитные дома, школа, детский сад, стадион, а также – магазины разного профиля, отделение банка, салон красоты. У комплекса свой водозаборный узел с системой фильтрации. Дома оборудуется газовыми котельными. В домах студии, 1-2-3-комнатные квартиры 28-90 кв. м. Есть балконы. На территории предусмотрены расширенная парковка, детские площадки.
«Лесной городок» окружен лесом, рядом протекает река Гуслица. Автовокзал в Егорьевске и ж/д станция Егорьевск-2 расположены рядом, сюда идет автобус № 325 от метро Котельники и электричка от Казанского вокзала. Затем нужно пересесть на автобус № 16. На машине - по Егорьевскому или Новорязанскому шоссе. Подробнее о ЖК «Лесной городок».
ЖК «На Советской улице» - камерная «малоэтажка» среди зелени
Компания «Баланс-ойл», давно работающая в Подмосковье, построила малоэтажный жилой комплекс на Советской улице - в тихом зеленом месте. Комплекс представляет собой ансамбль из четырех кирпичных домов высотой в четыре этажа. Фасады - песочного цвета, крыши – красные. В жилом комплексе представлены одно-двух-трехкомнатные квартиры с общей площадью от 37 до 102 кв. метров. В квартирах есть лоджии. На придомовой территории организованы детская площадка и открытая парковка. Рядом - торгово-развлекательный центр. Недалеко детские сады, школа, медицинские учреждения, магазины. Поблизости протекает река Гуслица.
Менее чем в километре от жилого комплекса - автовокзал и железнодорожная станция. До автовокзала от станции метро Котельники идет автобус № 325. От Казанского вокзала – электричка до станции Егорьевск-2. На автомобиле нужно ехать по Новорязанскому или Егорьевскому шоссе. Подробнее о ЖК «ЖК на улице Советская».
ЖК «Улица Сосновая, 4А» – спортивные объекты вблизи от дома
Построенный и заселенный панельно-кирпичный 9-этажный дом от компании «Жилстрой» располагается на юго-западе города, на Сосновой улице, д. 4А. В доме 143 квартиры – 1-2-3-4-комнатные, площадью 48-87 кв. м. Потолки - 2,6 м. Лоджии остеклены. Территория комплекса благоустроена, озеленена, установлен детский игровой комплекс, организована наземная парковка.
В пешеходной доступности школа, детский сад, несколько магазинов, стадион «Мещера», дворец спорта «Егорьевск». От метро Котельники до автовокзала идет автобус № 325, далее - автобусы №№ 8, 16, 37. Электричка – от Казанского вокзала до ж/д станции Егорьевск-2, далее маршрутки и автобусы №№ 8, 16, 37. На автомобиле - по Новорязанскому шоссе, Егорьевскому шоссе. Подробнее о ЖК «Сосновая ул.».
Типичный представитель Дальнего Подмосковья
Егорьевск застраивался очень давно, здесь сохранился исторический центр города, уцелели красивые старинные дома и промышленные здания. Город активно застраивался после войны, следующая волна строительства пришлась на шестидесятые, когда в Егорьевске, как и во всей стране, возводили пятиэтажки. В семидесятые - панельные девятиэтажные дома. В наше время город постепенно пополняется жилыми комплексами нового поколения (в том числе и малоэтажными). Цены на жилье в Егорьевске и Егорьевском районе ближе к среднероссийским.
В Егорьевске стоит увидеть памятники истории и культуры - собор Александра Невского, храмы Алексия, Митрополита Московского и Георгия Победоносца. Современное развитие Егорьевска связано с промышленностью - в городе функционируют заводы по производству стройматериалов, пластмассовых изделий, продуктов питания. Имеется вся необходимая инфраструктура для нормальной жизни, включая пять вузов. Следует отметить природные преимущества - мещерские леса и многочисленные водоемы. С Москвой Егорьевск связывают железная дорога от Казанского вокзала, от метро Выхино и Котельники ходит рейсовый автобус. На автомобиле дорога проходит по Рязанскому и Егорьевскому шоссе.
Резюме www.metrinfo.ru
Егорьевск относится к городам Дальнего Подмосковья (90 км. от МКАД), в царские времена он вообще был в составе Рязанской губернии. Работающим москвичам город вряд ли подойдет, несмотря на, то, что стоимость новостроек в Егорьевске, да и неплохой вторичной недвижимости весьма соблазнительна. В основном здешний рынок недвижимости ориентирован на подмосковных покупателей и приезжих из регионов России.