Купить квартиру в Ивантеевке можно, выбирая сразу между несколькими новостройками. Среди них встречаются и малоэтажные комплексы, они строятся в зеленых местах и создают ощущение жизни за городом, но с полным городским комфортом. Квартиры без посредников в Ивантеевке – мечта покупателей, правда, новостройки в основном реализуются через риелторские агентства. В этом обзоре мы рассмотрим самые интересные новинки в Ивантеевке и в ее ближайших окрестностях.
Купить квартиру в новостройках от застройщиков в Ивантеевке и по соседству
ЖК «Берег Скалбы» - ансамбль монолитных башен
Жилой комплекс «Берег Скалбы» в центре Ивантеевки на Хлебозаводской улице реализуют агентства «Азбука жилья», «Инком-Новостройки», VSN REALTY. Жилой комплекс представляет собой новостройку комфорткласса, ансамбль монолитных домов-башен. В каждом доме – по одному подъезду, здания возведены по индивидуальному проекту в едином архитектурном стиле.
В жилых домах предусмотрены помещения для консьержа, площади для хранения колясок и велосипедов. На этажах по семь квартир: три однокомнатных, три двухкомнатных и одна трехкомнатная. Площади квартир – 34-64 кв. метра. Жилье сдается без отделки. Средняя стоимость квадратного метра – 76 866 руб.
Рядом с комплексом находится многоуровневая парковка, в шаговой доступности - школа и детский сад. В 10 минутах ходьбы расположена железнодорожная станция Ивантеевка. До ВДНХ можно доехать автобусом № 316. На машине добираться нужно по Ярославскому, Ивантеевскому шоссе, Первомайской улице. Подробнее о ЖК «Берег Скалбы».
ЖК «ИВАНТЕЕВКА 2020» - отдых и спорт во дворе
Компания «Казачий торговый дом» строит на Задорожной улице жилой комплекс «ИВАНТЕЕВКА 2020». Квартиры от застройщика продает ГК ОБМЕН.РУ. Дом монолитный, 17-19-этажный, в плане - в форме буквы Г, с двухуровневым подземным паркингом. На придомовой территории будут разбиты газоны и бульвары, посажены деревья и кустарники, установлены малые архитектурные формы. Во дворе можно будет заняться спортом.
Первый этаж – коммерческий, жилье начинается со второго этажа. В продаже студии, 1-2-3-комнатные квартиры с площадями 24,9-35,2 кв .м 38-54, 63-74, и 81-85 кв. м. соответственно. Из окон – вид на лес. Средняя стоимость жилья в комплексе - 53 000 руб. за кв. метр.
В ближайшем окружении - школы и детские сады, медицинские учреждения, магазины, салоны красоты, кафе, отделения банков, 5-этажный торгово-развлекательный центр с многозальным кинотеатром. Добираться до комплекса можно от ВДНХ автобусом № 316 или от Ярославского вокзала электричкой. От автобусной остановки и ж/д станции до ЖК можно дойти пешком. Подробнее о ЖК «Ивантеевка-2020».
ЖК «Кашинцево» - панорамные виды на сосновый лес и Клязьму.
«Кашинцево» - жилой комплекс в соседнем Щелковском районе Подмосковья от компании «Капитал», названный в честь старинного села. Теперь на его месте поселок Биокомбината, где по индивидуальному проекту строится комплекс из нескольких монолитных зданий. Сегодня в трехсекционном доме (8-10-12 этажей) и 17-этажной башне можно купить студии и 1-2-3-комнатные квартиры от 24 до 103 кв. м. «Однушки» – просторные: от 44 до 48 кв. м, стоит отметить большую площадь остекления, в том числе балконов и лоджий, панорамные виды на сосновый лес и Клязьму. Средняя цена метра – 46 890 руб.
На первых этажах разместятся магазины и аптека, во дворах появятся спортивные и детские площадки, пешеходные дорожки, малые архитектурные формы. В поселке есть школа, два детских сада, музыкальная школа, детская и взрослая поликлиники, больница.
Добраться до ЖК можно от метро Щелковская автобусами №№ 320, 321, 429, 378, маршрутками №320, 378. От Ярославского вокзала ходят электрички до платформы Чкаловская, далее маршрутками 25, 46А. На машине - по Щелковскому шоссе. Подробнее о ЖК «Кашинцево».
ЖК «Новое Пушкино» - флагманский проект
Рядом - город Пушкино, где в микрорайоне Новая деревня строится ЖК «Новое Пушкино». Проект застройщика компании «Флагман» рассчитан на 20 тысяч жителей. Строительство разбито на несколько очередей и включает 12-17-этажные монолитно-кирпичные жилые корпуса и объекты инфраструктуры – по три школы и детских сада, поликлинику, ТРЦ. Первые этажи в домах нежилые и будут использоваться под необходимые службы и социальные объекты.
Жилой фонд комплекса состоит из одно-четырехкомнатных квартир площадью от 28 кв. м до 91 кв. м. Средняя стоимость квадратного метра – 119 224руб. Благоустройство включает строительство игровых городков, спортплощадок и зон отдыха.
Вдоль восточной границы микрорайона проходит Старое Ярославское шоссе, по которому можно выехать на основную магистраль. Автобус № 451 довезет до ВДНХ, № 509 – до станции метро Медведково. До ж/д станции Пушкино можно дойти пешком примерно за 20 минут. На обычной электричке до Ярославского вокзала - 50 минут, на скоростной – полчаса. Подробнее о ЖК «Новое Пушкино».
ЖК «Театральный парк» - мансарды с высокими потолками
Проект Группы компаний «Гранель» - малоэтажный комплекс «Театральный парк» в близлежащем Королеве, на пересечении Цветочной и Полевой улиц. Комплекс состоит из 42 трехэтажных (плюс мансарда) монолитно-кирпичных домов в едином архитектурном стиле. Предусмотрены два дошкольных учреждения, школа, три подземных паркинга, зоны отдыха, детские и спортивные площадки. В шаговой доступности - физкультурно-оздоровительный комплекс, магазины, почта, аптека, салоны красоты и отделения банков.
В продаже 1-2-3-4-комнатные квартиры 31-92 кв. метра. В мансардных комнатах - потолки до 4,8 метра. Стоимость метра в среднем - 67 944 руб.
Добраться можно от ВДНХ автобусом № 392, который доезжает до ж/д станции Болшево. От станции до ЖК - около 1 км. Также до Болшево идут электрички от Ярославского вокзала, в том числе скоростные. Еще одна удобная станция – Валентиновка. Трассы для автомобилистов – Ярославское шоссе, Пионерская улица, проспект Королева, улицы Кирова, Ленина, Мира, Речная Дачная, Полевая, Цветочная. Подробнее о ЖК «Театральный парк».
От избушек до комплексов бизнес-класса
Структура жилья в Ивантеевке характерна для Подмосковья: частный сектор, несколько жилых зданий 30-х годов с неплохими квартирами (высокие потолки, толстые стены), послевоенные двухэтажки (очень ветхие), панельные пяти- и девятиэтажки, добротные кирпичные дома советского периода. За последние 10-15 лет город пополнился многоэтажными и малоэтажными жилыми комплексами, есть даже квартал таунхаусов в центре города. Вторичные квартиры в Ивантеевке в среднем стоят - 76 701 руб. за метр; это данные «Портала о недвижимости MetrInfo.Ru».
Одно из главных достоинств города – природа. По территории Ивантеевки протекают речки Уча и Скалба, рядом лес. Зеленая достопримечательность - лесопитомник (1933 г.). Второе преимущество – развитая инфраструктура, правда, школ маловато (всего их семь). Но есть, например, художественная и музыкальная школы, шахматный клуб, ДЮСШ дзюдо, большой спортивный центр с бассейном, дома культуры, три вуза. Прилично развита медицина, хорошо поставлена торговля, в частности, работает ТРЦ «Гагарин».
Цены на квартиры в Ивантеевке и по соседству
Период: один год два года три года пять лет с 2000 годаСредняя стоимость 1 кв.м.
Изменение за месяц
Сравнение с Москвой
Резюме www.metrinfo.ru
Ивантеевка находится в 16 км от МКАД по Ярославскому шоссе. До ВДНХ по Ярославке ходит автобус № 316. Реконструкция шоссе заметно улучшила транспортную ситуацию, хотя в часы пик машин, конечно, на трассе много. До Ярославского вокзала ходят электрички, ранним утром в столицу мчится скоростной поезд. В перспективе должен появиться скоростной трамвай. Пока же на дорогу от «двери до двери» надо закладывать примерно два - два с половиной часа. И это, увы, достоинством не назовешь. Но в остальном город хороший.