Ступино - дальнее Подмосковье, со столицей город разделяет почти 90 км, Ступинский район – поближе к столице, его северная граница - в 50 км. Это промышленно развитая территория, поэтому среди покупателей жилья много местных жителей. Кто-то приобретает вторичное жилье, кто-то – в новостройках квартиры без посредников. В Ступино и Ступинском районе сегодня реализуются проекты, включающие жилье, объекты инфраструктуры, паркинги.
Купить квартиру в новостройках от застройщиков в Ступино и по соседству
ЖК «Большое Ступино» - времена года во дворе
Недорогие квартиры в Ступино можно найти в комплексе от компании «ФинТрастОйл» в районе улиц Андропова – Бахарева - «Большое Ступино». Купить недвижимость можно в строящихся и сданных корпусах. Это монолитно-кирпичные 16-17-этажные дома с 1-2-3-комнатными и 5-комнатными квартирами 34-132 кв. м, включая двухуровневые. Есть жилье с витражными окнами и панорамными видами на Оку. Средняя стоимость метра – 52 069 руб.
Придомовая территория разбивается на четыре зоны, соответствующие разным временам года. Эффект достигается за счет графического оформления зданий и многообразия растений. Предусмотрены, кроме того, спортивная зона, молодежная, детская - с качелями и горками, - а также площадки для отдыха пожилых людей. Для машин - многоуровневый паркинг, на въезде - шлагбаум. Открыт детский развивающий центр «Я Расту».
До ЖК можно доехать от метро Красногвардейская автобусом № 334. Электрички отправляются с Павелецкого вокзала до станции Ступино, далее - на автобусах №№ 5А, 6, 7, 23, 43. На автомобиле - по Каширскому шоссе. Подробнее о ЖК Большое Ступино.
ЖК «Квартал Гальчино» - малоэтажное разнообразие
Недалеко, в Домодедовском районе, поселке Гальчино компания Coalco Development реализует ЖК комфорт-класса «Квартал Гальчино». Комплекс включает шесть монолитно-кирпичных корпусов от 5 до 7 этажей. 1-3-комнатные квартиры 20-96 кв. м сдаются с предчистовой отделкой: со штукатурными работами и гидроизоляцией санузлов, двухкамерными стеклопакетами, остекленными лоджиями. На первых этажах - помещения для колясок, велосипедов. Метр стоит в среднем - 51 142 руб.
Комплексное благоустройство территории предусматривает ландшафтный дизайн, озеленение, организацию детских площадок, прогулочных зон и гостевых парковок. Жилой комплекс строится недалеко от выезда на Каширское шоссе.
На автомобиле расстояние по трассе Дон 46 до МКАД можно проехать за 40-50 минут. От метро Домодедовская до станции Барыбино отправляются автобусы №№505 и 404, далее пешком 1,5 км. Можно воспользоваться железнодорожным сообщением. От Павелецкого вокзала или станции метро Коломенская до станции Барыбино, далее пешком 1,5 км. Подробнее о ЖК Квартал Гальчино.
Вторичное жилье в Ступино и Ступинском районе
Готовые ступинские новостройки
Территория города Ступино разделена на восемь районов. Наиболее застраиваемые - Юго-Западный и Центральный. В городе действует программа по замене ветхого фонда новыми домами. Особого строительного бума, как в ближнем Подмосковье в Ступино не наблюдалось, тем не менее, ступинские новостройки пополняют вторичный рынок. Покупатели, которые не желают связываться с жильем на этапе строительства, могут приобрести современные вторичные квартиры в Ступино у риелторов.
ЖК «Новое Ступино» - город-спутник с инфраструктурой и рабочими местами
«Новое Ступино» - проект компании MR Group, созданный при поддержке правительства РФ. Это малоэтажный город-спутник с инфраструктурой и индустриальным парком, многоквартирными и индивидуальными домами, рекреационными зонами и прудами. В монолитно-кирпичных 3-этажных домах представлены студии и 1-2-3-комнатные квартиры 23-72 кв. м. Парковочные места - на придомовой территории. Открыты ТЦ, медпункт, детский сад, центр детского развития, спортивные и детские площадки, мини-зоопарк.
«Новое Ступино» ближе к Москве, чем само Ступино – в 76 км от МКАД. Добираться на автомобиле – по скоростной бессветофорной трассе М4 «Дон» (Новокаширское шоссе). По железной дороге – от Павелецкого вокзала до станции Жилево, далее автобусом № 41. Подробнее о проекте Новое Ступино.
ЖК «Дубки» - готовые дома, паркинги, теннисный корт и лес рядом
Масштабный проект «СК Славянский» на территории Ступино – ЖК «Дубки». Комплекс построен в районе улицы Калинина. В составе ЖК пять монолитно-кирпичных многосекционных домов 14-17 этажей. Площадь 1-комнатных квартир составляет 36-45 кв. м; 2-комнатных – 55-66 кв. м; 3-комнатных 88-98 кв. м. Потолки - 2,7 м. В ЖК есть подземный паркинг и гостевая парковка. Дворовая территория благоустроена. В пешеходной доступности - лес, пруды, ледовый дворец им. В.М. Боброва, стадион «Металлург», школа, детский сад, супермаркет.
До ЖК «Дубки» из Москвы можно доехать от метро Красногвардейская: автобусом № 334. Электричкой от Павелецкого вокзала до ж/д станции Ступино, далее на автобусах №№ 5А, 6,7, 23, 43 и маршрутками №№ 6, 26, 43 до остановки Улица Калинина. На автомобиле 86 км от МКАД по Каширскому шоссе. Подробнее о ЖК Дубки.
Недорогие квартиры на вторичке
В городе Ступино довольно много ветхого жилья - 2-3-этажные каркасно-засыпные строения послевоенной поры, которые строили пленные немцы, эти дома постепенно отселяются за счет нового строительства. На вторичном рынке жилья порядочно 4-5-этажных хрущевок, панельных и кирпичных 9-14-этажек позднего советского периода, последние преобладают на западе и юго-западе города. Более-менее современные жилые здания конца девяностых-начала двухтысячных - это панельные и монолитно-кирпичные жилые здания до 17 этажей, их тоже больше всего в западных районах. Интересно, что многие из них строились по программе переселения жителей Крайнего Севера. На северо-западной окраине Ступино сосредоточены промзоны. Несмотря на свою промышленную специализацию, Ступинский район – место зеленое, с обширными лесами и прекрасной рекой Окой.
Резюме портала www.metrinfo.ru
Ступино и Ступинский район обладают рядом достоинств. Это развивающаяся перспективная территория, промышленный центр с высокой долей иностранных компаний. Город хорошо обеспечен объектами инфраструктуры, включая школы (в том числе спортивные), гимназию, детские сады. Несмотря на то, что с Москвой налажено неплохое транспортное сообщение, ступинские места подойдут все же тем, кто будет здесь работать. Ну а недвижимость тут недорогая, - продажа новостроек в Ступино ведется по ценам, в три-четыре раза ниже московских.