Видное – это «столица» Ленинского района Подмосковья, он находится в 4 км от Москвы. Здесь есть дворец спорта, стадион, бассейн, школа искусств, балетная и театральная студии, один из лучших роддомов в области, то есть город прекрасно развит. К тому же он очень зеленый. Естественно, строительные компании не могли обойти вниманием и город, и окружающие его окрестности. У покупателей большой выбор: квартиры без посредников в Видном, в Ленинском районе и в населенных пунктах поблизости.
Купить квартиру в новостройках от застройщиков в Видном и Ленинском районе Подмосковья
ЖК «Май город-курорт» - в окружении заповедника
Жилой комплекс «Май город-курорт» расположился в 9 км. по Каширскому шоссе, недалеко от Видного. Застройщик – компания Тройка РЭД – возводит монолитно-кирпичные 3-5-этажные дома. В состав жилого комплекса также входят школа с блоком начальных классов, детский сад, медицинский пункт, спортивный комплекс. Зимой организуется каток, трасса для тюбинга и ледовые горки.
В продаже студии и 1-2-комнатные квартиры площадью 28-65 кв. м., средняя стоимость – 106 769 руб. за кв. м. На выбор есть двухъярусные квартиры (потолки до 3,9 м), с отдельным входом, просторной кухней-гостиной, с выходом на террасу, на эксплуатируемую кровлю.
На территории, свободной от машин, организуются детские площадки, зоны отдыха. ЖК окружен ландшафтным парком «Горки Ленинские», рядом река и каскад прудов, эко-лагерь, панда-парк, конноспортивный клуб, веревочный парк, скалодром. Для автомобилистов – въезды и выезды на Каширское шоссе и трассу Дон. От станции метро Домодедово ходят автобусы №№ 466, 505, 877, 879, 899, от Кантемировской № 593. Подробнее о ЖК Май город-курорт.
ЖК «Пригород. Лесное» - монолитно-кирпичный город на берегу реки
Жилой комплекс «Пригород. Лесное» строится в Ленинском районе между деревнями Мисайлово и Дальние Прудищи. Это проект компании «Самолет Девелопмент»: планируется строительство 144 монолитно-кирпичных домов 14-17 этажей и разнообразной инфраструктуры: детские сады, школы, медицинские учреждения, спортивные объекты, детские площадки, автостоянки.
Сегодня можно купить студии и 1-2-3-комнатные квартиры от 24 до 74 кв. метров. Жилье сдается с отделкой: обои, ламинат, сантехника, плитка, двери. Средняя стоимость метра - 106 914 руб. ЖК «Пригород. Лесное» расположен на берегу реки Людовны с прудами, рядом с лесом, Национальным конным парком «Русь».
Добраться до ЖК можно автобусом или маршруткой № 367 от метро Домодедовская. Трассы для автомобилистов – Каширское шоссе, улица Ленина, МКАД. Предусмотрена прокладка внутренней магистральной сети, которая поможет попасть на скоростное Домодедовское шоссе. Кроме того, через «Пригород. Лесное» пройдет линия скоростного трамвая, он за 15 минут довезет до станции метро. Подробнее о ЖК Пригород Лесное.
ЖК «Дом в Коммунарке»/«Коммунарка» - квартал современных новостроек
Крупный проект Новой Москвы – «Дом в Коммунарке» (второе название – «Коммунарка») от ГК МИЦ в 4 км. от МКАД в поселке Коммунарка. Новый микрорайон включает 20 монолитно-кирпичных домов 8-9-12-13-14-15-16-17 этажей, детский сад, школу, поликлинику, спортивный центр. На первых этажах - магазины, бытовые услуги.
В комплексе представлены 1-2-3-4-комнатные квартиры 35-132 кв.м. На выбор «классические» квартиры, студии, «евроквартиры» (кухня объединена с гостиной). Средняя цена метра 131 046 руб.
Рядом пруды. Недалеко от микрорайона – детский сад, школа, гаражный комплекс, гипермаркеты. Добираться до «Коммунарки» можно от метро Теплый стан автобусом/маршруткой № 895. На машине – по Калужскому шоссе. Подробнее о ЖК Дом в Коммунарке.
ЖК «Государев дом» - ставка на экологию и инфраструктуру
Новое строительство ведется и в городе, и в Ленинском районе Подмосковья - вблизи от Видного. Так, у деревни Лопатино строится ЖК «Государев дом». Объект насчитывает 7 корпусов. Это 7-9-этажные панельные и монолитно-каркасные дома.
Площади 1-2-3-комнатных квартир - 26-84 кв. м. Средняя стоимость метра - 101 428 руб. Набор инфраструктуры включает 2 школы, 4 детских сада, поликлинику, торговый центр, спортивный центр, бассейн, паркинги, скверы, детские площадки и велосипедные дорожки. ЖК находится в 5 км от МКАД по Варшавскому шоссе.
Добраться до «Государева дома» можно от ст. м. Домодедовская на автобусе или автолайне №364 до остановки Станция Расторгуево, далее автобусом или автолайном №379 до остановки Лопатино. От м. Бульвар Дмитрия Донского автолайном №№ 729м, 760м, 761м до остановки Химзавод, далее также автобусом или автолайном №379 до остановки Лопатино. От Павелецкого вокзала до ж/д платформы Расторгуево, далее автобусом или автолайном №359 до остановки Лопатино. Подробнее о ЖК Государев Дом.
ЖК «Загорье» - квартиры в построенных домах на Ягодной улице
Жилой комплекс в соседнем районе Бирюлево Восточное - «Загорье» (мкр. Загорье, Ягодная улица, д. 8, корп. 1-6). Комплекс представляет собой полноценный микрорайон и состоит из шести построенных монолитно-кирпичных корпусов переменной высоты (6-15-16-17-18-19-20-21-22-45 этажей), школы, и двух детских садов. Первые этажи в комплексе – нежилые, в подземной части находится паркинг. ЖК построила компания Докон.
Площадь одно-двух-трехкомнатных квартир и студий – от 30 до 140 кв. м. Средняя цена квадратного метра на объекте – 140 550 руб. Вблизи ЖК «Загорье» - Герценский лесопарк и Бирюлевский дендропарк
У «Загорья» есть небольшой минус – удаленное расположение от станций метро и железной дороги, надо проехать несколько остановок общественным транспортом. От метро Царицыно идут автобусы №№ 701, 11, 203, 289к, 289. От Каширской - автобусом 701. От платформы Бирюлево-Пассажирская – автобусами №№ 289к, 289, 690, 690м, 717. От платформы Царицыно – автобусы №№ 701, 10 203, 620м, 289к, 289. Подробнее о ЖК Загорье.
«Готика» и «тауны» пятидесятых + панель и частные дома
Жилой фонд отличается разнообразием, и недорогие квартиры в Видном можно найти без проблем. Здесь есть частный сектор (особенно на западе города), малоэтажки 40-50-х годов в европейском («готическом») стиле, их много в старой части города (там хорошие метражи квартир). Есть и советские «таунхаусы» - кирпичные дома с земельными участками. Причем квартиры в них могут быть на двух и даже трех уровнях с мансардами. Представлена также типовая панель 60-70-80-х годов. Вторичные квартиры в Видном и Ленинском районе Подмосковья, по данным «Портала по недвижимости MetrInfo.Ru», стоят 73 617 руб. за метр в среднем.
Видное отличается хорошей экологией благодаря Видновскому лесопарку, городским паркам. От заводов жилье отделяет санитарно-защитная зона, через город протекает река Битца, на востоке – река Купелинка. Основная автотрасса, - «Дон», можно выехать на Каширку. Электрички идут от Павелецкого вокзала до ж/д станции Расторгуево, от метро Домодедовская, Кантемировская, Бульвар Дмитрия Донского - автобусы и маршрутки.
Цены на квартиры в Видном и Ленинском районе Подмосковья
Период: один год два года три года пять лет с 2000 годаСредняя стоимость 1 кв.м.
Изменение за месяц
Сравнение с Москвой
Средняя стоимость 1 кв.м.
Изменение за месяц
Сравнение с Москвой
Резюме www.metrinfo.ru
Видное и Ленинский район предлагают широкий ассортимент жилья – от панельных домов современных серий, как правило, сосредоточенных в больших жилых комплексах, насчитывающих десятки корпусов, до камерных «малоэтажек». Стоит отметить баланс цены и качества строящегося жилья: по разумной цене можно получить современную квартиру в благоприятном месте на небольшом удалении от столицы и при этом с хорошей экологией.