Квартиры и новостройки в Видном и Ленинском районе Подмосковья

Баланс цены и качества. Хорошая экология, комфорт и современное недорогое жилье рядом с Москвой

Цены на новостройки в Видном и Ленинском районе Подмосковья от 40 550 руб. /кв.м.

Видное – это «столица» Ленинского района Подмосковья, он находится в 4 км от Москвы. Здесь есть дворец спорта, стадион, бассейн, школа искусств, балетная и театральная студии, один из лучших роддомов в области, то есть город прекрасно развит. К тому же он очень зеленый. Естественно, строительные компании не могли обойти вниманием и город, и окружающие его окрестности. У покупателей большой выбор: квартиры без посредников в Видном, в Ленинском районе и в населенных пунктах поблизости.

Данная статья является справочно-информационным материалом, вся информация в ней представлена в ознакомительных целях и носит исключительно информационный характер.
Оценить квартиру в Видном – Онлайн калькулятор

Купить квартиру в новостройках от застройщиков в Видном и Ленинском районе Подмосковья

ЖК «Новые Ватутинки, Квартал «Южный» - малоэтажный проект

Новая Москва, Новая Москва, Новомосковский округ, м.Теплый Стан, 15 км от МКАД
Проектная декларация на рекламируемом сайте
Застройщик: Инвесттраст
Район «Новые Ватутинки» Квартиры от 4,1 млн.! Сдача в 2019г. 15 мин. до метро Ольховая, Коммунарка. Школы, сады и поликлиника в районе от 4,1 млн рублей ООО "СЗ "Инвесттраст 1" Узнать телефон

Поклонникам малоэтажного жанра подойдет «Квартал «Южный» в ЖК «Новые Ватутинки». Застройщик - компания «Инвесттраст». Он располагается в 14 км от МКАД по Калужскому шоссе. Все дома в «Квартале «Южный» - трехэтажные. Здесь реализуется концепция «дворы без машин». Из значимых объектов собственной инфраструктуры – детский садик на 240 мест, торгово-административный комплекс.

В домах предусмотрено панорамное остекление, французские балконы. 1-2-3-комнатные квартиры имеют площадь от 37,1 до 84,8 кв. м. Все квартиры имеют полноценную внутреннюю отделку высокого качества (на выбор предлагаются два дизайн-проекта), которая уже включена в стоимость. Автомобилисты могут добраться до нового жилого комплекса по Калужскому шоссе. Общественный транспорт тоже ходит - это автобусы (маршруты № 398, 508, 512 и 531) от станции метро Теплый Стан. Подробнее о ЖК Новые Ватутинки.

ЖК «Май город-курорт» - в окружении заповедника

Московская область, Ленинский район, 9 км от МКАД
Проектная декларация на рекламируемом сайте
Застройщик: ЛЕЩ КОНСТРАКШН
Резиденция Май Квартиры в премиальном квартале от 3,7 млн руб. 9 км от МКАД. Экологически чистый Ленинский район. Ипотека от 6%, рассрочка. от 3,7 млн руб. Узнать телефон

Жилой комплекс «Май город-курорт» расположился в 9 км. по Каширскому шоссе, недалеко от Видного. Застройщик – компания Тройка РЭД – возводит монолитно-кирпичные 3-5-этажные дома. В состав жилого комплекса также входят школа с блоком начальных классов, детский сад, медицинский пункт, спортивный комплекс. Зимой организуется каток, трасса для тюбинга и ледовые горки.

В продаже студии и 1-2-комнатные квартиры площадью 28-65 кв. м., средняя стоимость – 99 670 руб. за кв. м. На выбор есть двухъярусные квартиры (потолки до 3,9 м), с отдельным входом, просторной кухней-гостиной, с выходом на террасу, на эксплуатируемую кровлю.

На территории, свободной от машин, организуются детские площадки, зоны отдыха. ЖК окружен ландшафтным парком «Горки Ленинские», рядом река и каскад прудов, эко-лагерь, панда-парк, конноспортивный клуб, веревочный парк, скалодром. Для автомобилистов – въезды и выезды на Каширское шоссе и трассу Дон. От станции метро Домодедово ходят автобусы №№ 466, 505, 877, 879, 899, от Кантемировской № 593. Подробнее о ЖК Май город-курорт.

ЖК «Первый Квартал» - закрытые дворы, прозрачные подъезды

Московская область, Ленинский район, д. Сапроново, 8 км от МКАД
Проектная декларация на рекламируемом сайте
Застройщик: Брусника.Москва
Проект «Первый квартал» Сдача в 2019г. Отделка "под чистовую". Закрытый двор без машин. Развитая инфраструктура. Ипотека без первого взноса. Рассрочка 0% квартиры от 2,6 млн руб. Узнать телефон

Жилой комплекс «Первый квартал» строится в деревне Сапроново (Ленинский район Подмосковья). Застройщик – компания «Брусника». Архитектурный проект разрабатывался в голландском бюро LEVS. Кварталы монолитных невысоких (5-9 этажей) домов объединяются в городской ансамбль. Дворы закрываются от машин, предусматривается европейская концепция озеленения, организуются детские площадки, устанавливаются беседки для барбекю.

Покупателям предлагаются студии и квартиры в 10-секционном доме. Площади - 18 - 89 кв. м, средняя стоимость метра – 96 396 руб. кв. м. У каждой квартиры – одно машино-место в паркинге. Отделка - «под чистовую», в квартирах – теплые лоджии. На цокольных этажах – кладовки 2,7-8,2 кв. м. Оригинально смотрятся стеклянные подъезды со сквозными проходами. Лифты – с большими кабинами.

На автомобиле от МКАД до жилого комплекса нужно проехать 8 км. Каширскому шоссе или трассе М-4 «Дон». Маршрутки №№ 1020, 1019, 1017 до идут от станций метро Домодедовская, Кантемировская, Аннино и ж/д станции Расторгуево. Подробнее о ЖК Первый квартал.

ЖК «Тополя» - в центре развитого микрорайона

Москва, Москва, Юго-Восточный округ, район Марьино, м.Люблино
Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК "Тополя" Квартиры класса «Комфорт+» на юге Москвы. 10 минут до метро Братиславская и Люблино. Рядом детские сады и школы. Скидки до 7%. от 4,66 млн руб. Узнать телефон

В районе поблизости - Люблино, - на улице Верхние Поля компания «Москапстрой-ТН» строит жилой комплекс класса «комфорт плюс» «Тополя». Комплекс включает два монолитных дома от 6 до 22 этажей в форме буквы «Г» и двухуровневый отапливаемый подземный паркинг на 294 места, куда можно спуститься на лифте. В закрытом дворе разобьют ландшафтный парк, установят скамейки и игровой детский комплекс.

Покупатель может выбирать из однокомнатных (29-50), двухкомнатных (54-71), трехкомнатных (81-96) и четырехкомнатных (103 кв. м) квартир с крупноформатными окнами и остекленными лоджиями. В подземной части размещены кладовые. Средняя стоимость метра в «Тополях» - 171 600 руб.

Жилой комплекс строится в развитом районе, в его ближайшем окружении - детские сады, школы, поликлиники, спортивные сооружения, парк имени Артема Боровика. До станций метро Люблино и Братиславская – 10 минут пешком. Крупные автотрассы поблизости – Люблинская улица, Бесединское шоссе, МКАД. Подробнее о ЖК Тополя.

ЖК Fresh – высотные доминанты в Зябликово

Москва, Москва, Южный округ, район Зябликово, м.Красногвардейская, м.Зябликово
Проектная декларация на рекламируемом сайте
Застройщик: ДОНСТРОЙ
м. Красногвардейская В продаже квартиры в готовых домах площадью 21-106 кв.м. 5 мин. пешком от м.Красногвардейская. Подробности по телефону! от 162 270 руб./м2 Узнать телефон

ЖК Fresh – это проект компании Донстрой в соседнем Зябликово. Монолитные 27-30-этажные корпуса FRESH станут самыми высокими домами в квартале, так как крупных жилых комплексов рядом нет. Предусмотрен подземный паркинг на 501 машимо-место с автомойкой и зарядками для автомобилей. На первых этажах – минимаркет, кафе, кафетерий, булочная, магазины.

Проект оснащен современным инженерным оборудованием включая панорамные лифты Schindler, входные группы отличаются дизайнерской отделкой. Квартиры с высокими потолками до 3,5 м, увеличенными окнами. Имеются варианты с остекленными балконами и с возможностью устройства двух санузлов. В «ассортименте» - студии (21-43 кв. м), двух-трех- и четырехкомнатные квартиры с площадями 59-68, 76-80, 91-106 кв. м. соответственно. Метр в комплексе стоит 223 120 руб.

Комплекс охраняется, работает консьерж-сервис. ЖК Fresh граничит с природным парком «Долина реки Шмелёвки». Станции метро Красногвардейская и Зябликово расположены в 150 метрах от ЖК. В 2,5 км от комплекса – удобный выезд на МКАД с Каширского шоссе. Подробнее о ЖК Fresh.

ЖК «Загорье» - квартиры в построенных домах на Ягодной улице

Москва, Москва, Южный округ, район Бирюлево Восточное, м.Царицыно
Проектная декларация на рекламируемом сайте
Застройщик: Докон
ЖК Загорье ЖК комфорт-класса на Юге Москвы. Собственная инфраструктура, паркинг. Ипотека от 10% 1-комн. квартиры от 6,5 млн руб. Узнать телефон

Жилой комплекс в соседнем районе Бирюлево Восточное - «Загорье» (мкр. Загорье, Ягодная улица, д. 8, корп. 1-6). Комплекс представляет собой полноценный микрорайон и состоит из шести построенных монолитно-кирпичных корпусов переменной высоты (6-15-16-17-18-19-20-21-22-45 этажей), школы, и двух детских садов. Первые этажи в комплексе – нежилые, в подземной части находится паркинг. ЖК построила компания Докон.

Площадь одно-двух-трехкомнатных квартир и студий – от 30 до 140 кв. м. Средняя цена квадратного метра на объекте – 143 453 руб. Вблизи ЖК «Загорье» - Герценский лесопарк и Бирюлевский дендропарк

У «Загорья» есть небольшой минус – удаленное расположение от станций метро и железной дороги, надо проехать несколько остановок общественным транспортом. От метро Царицыно идут автобусы №№ 701, 11, 203, 289к, 289. От Каширской - автобусом 701. От платформы Бирюлево-Пассажирская – автобусами №№ 289к, 289, 690, 690м, 717. От платформы Царицыно – автобусы №№ 701, 10 203, 620м, 289к, 289. Подробнее о ЖК Загорье.

«Готика» и «тауны» пятидесятых + панель и частные дома

Жилой фонд отличается разнообразием, и недорогие квартиры в Видном можно найти без проблем. Здесь есть частный сектор (особенно на западе города), малоэтажки 40-50-х годов в европейском («готическом») стиле, их много в старой части города (там хорошие метражи квартир). Есть и советские «таунхаусы» - кирпичные дома с земельными участками. Причем квартиры в них могут быть на двух и даже трех уровнях с мансардами. Представлена также типовая панель 60-70-80-х годов. Вторичные квартиры в Видном и Ленинском районе Подмосковья, по данным «Портала по недвижимости MetrInfo.Ru», стоят 71 791 руб. за метр в среднем.

Видное отличается хорошей экологией благодаря Видновскому лесопарку, городским паркам. От заводов жилье отделяет санитарно-защитная зона, через город протекает река Битца, на востоке – река Купелинка. Основная автотрасса, - «Дон», можно выехать на Каширку. Электрички идут от Павелецкого вокзала до ж/д станции Расторгуево, от метро Домодедовская, Кантемировская, Бульвар Дмитрия Донского - автобусы и маршрутки.

Цены на квартиры в Видном и Ленинском районе Подмосковья

Период: один год два года три года пять лет с 2000 года
Цены на недвижимость в Видном, в Ленинском районе, в Развилке, Володарского
Стоимость квартир в Видном
г. Видное, п. Развилка

Средняя стоимость 1 кв.м.

71 791 руб

Изменение за месяц

+0,5%

Сравнение с Москвой

Ниже среднемосковского уровня цен на
59,0%
Стоимость квартир в поселке Володарского

Средняя стоимость 1 кв.м.

70 231 руб

Изменение за месяц

0,0%

Сравнение с Москвой

Ниже среднемосковского уровня цен на
59,9%

Резюме www.metrinfo.ru

Видное и Ленинский район предлагают широкий ассортимент жилья – от панельных домов современных серий, как правило, сосредоточенных в больших жилых комплексах, насчитывающих десятки корпусов, до камерных «малоэтажек». Стоит отметить баланс цены и качества строящегося жилья: по разумной цене можно получить современную квартиру в благоприятном месте на небольшом удалении от столицы и при этом с хорошей экологией.

Показать все районы, станции метро и города