Видное – это «столица» Ленинского района Подмосковья, он находится в 4 км от Москвы. Здесь есть дворец спорта, стадион, бассейн, школа искусств, балетная и театральная студии, один из лучших роддомов в области, то есть город прекрасно развит. К тому же он очень зеленый. Естественно, строительные компании не могли обойти вниманием и город, и окружающие его окрестности. У покупателей большой выбор: квартиры без посредников в Видном, в Ленинском районе и в населенных пунктах поблизости.
Купить квартиру в новостройках от застройщиков в Видном и Ленинском районе Подмосковья
ЖК «Новые Ватутинки, Квартал «Южный» - малоэтажный проект
Поклонникам малоэтажного жанра подойдет «Квартал «Южный» в ЖК «Новые Ватутинки». Застройщик - компания «Инвесттраст». Он располагается в 14 км от МКАД по Калужскому шоссе. Все дома в «Квартале «Южный» - трехэтажные. Здесь реализуется концепция «дворы без машин». Из значимых объектов собственной инфраструктуры – детский садик на 240 мест, торгово-административный комплекс.
В домах предусмотрено панорамное остекление, французские балконы. 1-2-3-комнатные квартиры имеют площадь от 37,1 до 84,8 кв. м. Все квартиры имеют полноценную внутреннюю отделку высокого качества (на выбор предлагаются два дизайн-проекта), которая уже включена в стоимость. Автомобилисты могут добраться до нового жилого комплекса по Калужскому шоссе. Общественный транспорт тоже ходит - это автобусы (маршруты № 398, 508, 512 и 531) от станции метро Теплый Стан. Подробнее о ЖК Новые Ватутинки.
ЖК «Пригород. Лесное» - монолитно-кирпичный город на берегу реки
Жилой комплекс «Пригород. Лесное» строится в Ленинском районе между деревнями Мисайлово и Дальние Прудищи. Это проект компании «Самолет Девелопмент»: планируется строительство 144 монолитно-кирпичных домов 14-17 этажей и разнообразной инфраструктуры: детские сады, школы, медицинские учреждения, спортивные объекты, детские площадки, автостоянки.
Сегодня можно купить студии и 1-2-3-комнатные квартиры от 24 до 74 кв. метров. Жилье сдается с отделкой: обои, ламинат, сантехника, плитка, двери. Средняя стоимость метра - 88 915 руб. ЖК «Пригород. Лесное» расположен на берегу реки Людовны с прудами, рядом с лесом, Национальным конным парком «Русь».
Добраться до ЖК можно автобусом или маршруткой № 367 от метро Домодедовская. Трассы для автомобилистов – Каширское шоссе, улица Ленина, МКАД. Предусмотрена прокладка внутренней магистральной сети, которая поможет попасть на скоростное Домодедовское шоссе. Кроме того, через «Пригород. Лесное» пройдет линия скоростного трамвая, он за 15 минут довезет до станции метро. Подробнее о ЖК Пригород Лесное.
ЖК «Новая Развилка» - гектары для отдыха и спорта
«Новая Развилка» - жилой комплекс комфорт-класса в Ленинском районе Подмосковья, в поселке Развилка - в 2 км. от МКАД. Застройщик – компания «Инвест-Сити». Это три квартала из 11 монолитных 17-этажных домов с подземными гаражами, собственными котельной и очистными сооружениями. Плюс - стадион площадью более 6 000 кв.метров, с беговыми дорожками, трибунами и площадкой для игры в хоккей.
1-2-3-комнатные квартиры имеют площади 38-83 кв. метров. Средняя стоимость квадратного метра – 71 355 руб. Почти половина территории (8 га) отведена под объекты для досуга и отдыха.
Жителям доступны детские сады, досуговый центр, поликлиники, общеобразовательная школа с углубленным изучением отдельных предметов, школа искусств, спортивный комплекс, стадион, бассейн, теннисный корт, ТРЦ, рестораны, банки. Недалеко – река Москва и заповедник «Ленинские горки». До жилого комплекса от станции метро Домодедовская идут автобус/маршрутка № 356. Автотрассы – МКАД, Каширское шоссе, Проектируемый проезд. Подробнее о ЖК Новая Развилка.
ЖК «Государев дом» - ставка на экологию и инфраструктуру
Новое строительство ведется и в городе, и в Ленинском районе Подмосковья - вблизи от Видного. Так, у деревни Лопатино строится ЖК «Государев дом». Объект насчитывает 7 корпусов. Это 7-9-этажные панельные и монолитно-каркасные дома.
Площади 1-2-3-комнатных квартир - 26-84 кв. м. Средняя стоимость метра - 86 399 руб. Набор инфраструктуры включает 2 школы, 4 детских сада, поликлинику, торговый центр, спортивный центр, бассейн, паркинги, скверы, детские площадки и велосипедные дорожки. ЖК находится в 5 км от МКАД по Варшавскому шоссе.
Добраться до «Государева дома» можно от ст. м. Домодедовская на автобусе или автолайне №364 до остановки Станция Расторгуево, далее автобусом или автолайном №379 до остановки Лопатино. От м. Бульвар Дмитрия Донского автолайном №№ 729м, 760м, 761м до остановки Химзавод, далее также автобусом или автолайном №379 до остановки Лопатино. От Павелецкого вокзала до ж/д платформы Расторгуево, далее автобусом или автолайном №359 до остановки Лопатино. Подробнее о ЖК Государев Дом.
ЖК «Мортонград Бутово» - комплексное освоение
Жилой комплекс «Бутово Парк» 2Б/ «Мортонград Бутово». У комплекса два названия, застройщик ГК «Мортон» называет свое детище «Мортонград «Бутово». Это проект комплексного развития территории между Варшавским и Симферопольским шоссе. Находится новый ЖК в 5,5 км от МКАД.
Застраивается новый микрорайон домами панельных серий, в том числе, П-44Т, П-111М, П-3М, этажностью 17-25 этажей. В Мортонграде разместятся 8 детских садов, 7 школ, две поликлиники, физкультурно-оздоровительный центр. Для автомобилистов – парковка. На продажу проект выходит очередями. Сегодня покупателям предлагаются 1-4-комнатные квартиры площадью 23 - 116 кв. м. Средняя стоимость 1 кв. м – 123 150 руб.
Добраться на общественном транспорте до нового ЖК можно от станции метро Бульвар Дмитрия Донского. От остановки возле магазина «Cпортмастер» ходят автобусы № 108, 249 и 407, а также маршрутные такси № 729м, 548, 760м, 422, 885, 761м, 407, 516, 868, 507, 530, 406, 520, 417, 410. Время в пути – не более 5 минут, нужная вам остановка - «Варшавское шоссе, 261». Подробнее о ЖК Бутово Парк 2.
«Готика» и «тауны» пятидесятых + панель и частные дома
Жилой фонд отличается разнообразием, и недорогие квартиры в Видном можно найти без проблем. Здесь есть частный сектор (особенно на западе города), малоэтажки 40-50-х годов в европейском («готическом») стиле, их много в старой части города (там хорошие метражи квартир). Есть и советские «таунхаусы» - кирпичные дома с земельными участками. Причем квартиры в них могут быть на двух и даже трех уровнях с мансардами. Представлена также типовая панель 60-70-80-х годов. Вторичные квартиры в Видном и Ленинском районе Подмосковья, по данным «Портала по недвижимости MetrInfo.Ru», стоят 67 957 руб. за метр в среднем.
Видное отличается хорошей экологией благодаря Видновскому лесопарку, городским паркам. От заводов жилье отделяет санитарно-защитная зона, через город протекает река Битца, на востоке – река Купелинка. Основная автотрасса, - «Дон», можно выехать на Каширку. Электрички идут от Павелецкого вокзала до ж/д станции Расторгуево, от метро Домодедовская, Кантемировская, Бульвар Дмитрия Донского - автобусы и маршрутки.
Цены на квартиры в Видном и Ленинском районе Подмосковья
Период: один год два года три года пять лет с 2000 годаСредняя стоимость 1 кв.м.
Изменение за месяц
Сравнение с Москвой
Средняя стоимость 1 кв.м.
Изменение за месяц
Сравнение с Москвой
Резюме www.metrinfo.ru
Видное и Ленинский район предлагают широкий ассортимент жилья – от панельных домов современных серий, как правило, сосредоточенных в больших жилых комплексах, насчитывающих десятки корпусов, до камерных «малоэтажек». Стоит отметить баланс цены и качества строящегося жилья: по разумной цене можно получить современную квартиру в благоприятном месте на небольшом удалении от столицы и при этом с хорошей экологией.