Вот уже несколько месяцев цены на столичное жилье падают. Однако будет ли продолжаться этот процесс и дальше? Мнения профессионалов здесь расходятся. Чтобы узнать мнение простых москвичей, Интернет-журнал о недвижимости Metrinfo.Ru решил поступить по-научному и провести небольшое социологическое исследование с помощью репрезентативных телефонных интервью.
Интернет-журнал о недвижимости Metrinfo.Ru решил начать регулярно мониторить мнение людей по поводу происходящего на рынке недвижимости. Позиции профессионалов рынка мы постоянно представляем в наших материалах, и они хорошо известны. А вот точка зрения граждан оставалась в тени. Этот недостаток нужно исправлять. Сегодня мы расскажем о том, что думают москвичи о прогнозе цен на квадратные метры.
Людям был предложен простой вопрос «Упадут ли цены на жилье в Москве?» и если да, то «Насколько?».
Оказалось, что преобладающее большинство москвичей, не верят в то, что цены на жилье в столице продолжат падение: отрицательный ответ (нет!) дали 59% опрошенных. Участники опроса объяснили свою позицию. Так, часть респондентов считает, что «Лужков не допустит падения цен». Кроме того, участники опроса полагают, что столица - это такой особый город, где «все только растет». От респондентов досталось не только Москве, но и всей стране: «у нас страна «дураков», это везде падают цены, например, на бензин, а у нас только растут». При этом москвичи отмечают, что начальство «в любом случае придумает объяснение, почему подорожало».
Почти треть опрошенных (29%) считают, что цены на столичные квадратные метры продолжат падение. Тех, кто ответил на вопрос положительно, социологи попросили конкретизировать – насколько (в процентном отношении), по их мнению, упадут цены. Большинство из них дали прогноз, что «просадка» достигнет 5-10%. (см. график). Респонденты обосновали свой прогноз следующими выкладками: снижаются цены на строительные материалы, съежился спрос на жилье из-за кризиса. Некоторые признались, что черпают сведения из аналитических статей, публикуемых СМИ.
Таким образом, в целом данные опроса говорят о том, что наши люди не верят в дальнейшее снижение цен на недвижимость, настроены критически и отличаются здоровым цинизмом. К тому же, подвергается сомнению популярный нынче у профессионалов рынка тезис о том, что «кризис устроили аналитики и журналисты». Как показал опрос, люди считают, что куда бОльшим влиянием обладают чиновники.
Данные наш журнал получил с помощью телефонного опроса, проведенного по репрезентативной выборке. Она позволяет отразить мнение населения сколь угодно большого города и выдержать соотношение по полу и возрасту респондентов в зависимости от численности населения в округах Москвы. В опросе участвовали жители города трудоспособного возраста. Подробнее о социологических исследованиях на рынке недвижимости.