Народное мнение
Портал Метринфо несколько лет проводил социологические опросы на темы, связанные с недвижимостью. Люди высказывали свою точку зрения о ценах на жилье, о работе риелторов и строительных компаний, о способах решения квартирных вопросов. Здесь вы найдете отчеты о проведенных исследованиях.
Народное мнение: на месте гостиницы «Россия» должен быть парк
У гостиницы «Россия», которая уже практически снесена с лица московской земли, жизнь по архитектурным, да и по человеческим меркам была короткая – чуть-чуть не дотянула до сорока. Но зато спокойной ее никак не назовешь – «Россию» с самого начала критиковали за диссонанс с исторической застройкой старого города, за загубленные старинные домики Зарядья, на чьем месте выросло это огромное здание, за несоответствие уровню высококлассных отелей.
Народное мнение: порядок переселения из пятиэтажек весьма сомнителен
С устаревшими пятиэтажками в Москве бороться начали очень давно. Еще в 1995 году была разработана специальная «Городская программа комплексной реконструкции районов пятиэтажной застройки первого периода индустриального домостроения». Было решено снести все панельные дома серий К-7, 1605-АМ, 1-МГ300, II-32, II-35 и их модификации. Жильцов же сносимых домов предполагалось переселить в современные новостройки.
Народное мнение: люди перестают платить банку из-за нестабильности в стране
Когда-то давно мы старались жить по средствам. Сколько получали, столько и тратили. Впрочем, и соблазнов-то особых не было, так что потребности свои приходилось держать в узде. Сегодня же хочется всего и сразу – квартиру, желательно с хорошим ремонтом, новую машину, мебель, технику, да и поехать отдохнуть тоже надо. «Не хватает денег? Ничего страшного - возьмите у нас», - буквально надрывается банковская реклама. Как-нибудь отдадите.
Народное мнение: «второй дом» в России нужен для отдыха
В последнее время на рынке наметилась небольшая прослойка столичных покупателей, приобретающих жилье в российской провинции, как правило, в крупных городах. Экспертно риелторы оценивают долю москвичей, покупающих региональную недвижимость, в 5-7% от общего числа клиентов, но как тенденцию пока не определяют. Скорее всего, она только формируется.
Народное мнение: чем меньше бюрократии, тем лучше
Интересно, есть ли еще в мире страна, где граждане так любили бы устраивать перепланировки в квартирах. Стремление к усовершенствованию архитектурных проектов превратилось у более или менее обеспеченных жителей в манию, особенно в два последних десятилетия. Многие считают это очередным недостатком нового времени, потому что в советский период о перепланировках люди не помышляли.
Народное мнение: липовые ТСЖ надо разогнать
Одним из постулатов жилищно-коммунальной реформы, затевавшейся еще на заре девяностых, было объявлено создание товариществ собственников жилья - ТСЖ. Предполагалось, что владельцы квартир будут бодро объединяться в товарищества и решать насущные вопросы своего дома. Либо они самостоятельно станут управлять своим хозяйством, либо наймут подходящую управляющую компанию.
Народное мнение: жилье будет осенью дорожать
На закате лета-2012 журнал MetrInfo.Ru провел среди москвичей ставший уже традиционным опрос. Его главной целью было выяснить, каковы прогнозы горожан относительно ценовой динамики на столичном рынке недвижимости. Проще говоря - ждут ли граждане подорожания жилья осенью или нет.
Народное мнение: отпуск в дальних странах – самый лучший
Как лучше провести летний отпуск? Поехать отдыхать за границу, осесть на даче или в загородном доме (у кого он имеется), отправиться с рюкзаком по каким-нибудь распрекрасным местам… Короче говоря, напридумывать, себе способов отпускного времяпровождения можно сколько угодно. Однако нас интересует именно дача – входит ли домик на шести сотках в сферу интереса отдыхающих или нет.
Народное мнение: «коммуналка» дорожает, а зарплаты не растут
Обычно жилищно-коммунальные услуги (ЖКУ) дорожают в январе, и по-новому мы начинаем платить с февраля - по январским счетам. В этом году традиционного повышения не было. Квитанции с новыми расчетами мы получили в июле. Но это еще не все – новое повышение цен ожидается с 1 сентября.
Народное мнение: застройщиков проверят опытные консультанты
Покупка квартиры в новостройке всегда связана с рисками для покупателя. Самый распространенный риск – задержка сроков строительства и сдачи дома в эксплуатацию. Самый страшный – если деньги заплачены, а дом так и не построен. Тем не менее покупать квартиру на стадии строительства выгодно, поскольку строящееся жилье дешевле, чем готовое.
Народное мнение: квадратные метры - средство для хранения денег
С мая месяца на валютном рынке начались волнения: курсы доллара и евро по отношению к рублю значительно выросли - доходило до показателей 34 рубля за доллар и 42 рубля за евро. Затем было зафиксировано еще несколько скачков и провалов. Сейчас вроде как ситуация несколько стабилизировалась, более того, рублю удалось даже в какой-то степени отыграть свои позиции: нынче он гуляет вокруг отметки 32 «единицы» за доллар.
Народное мнение: в Подмосковье не заманите даже шикарной квартирой
Если вы захотите из старой московской квартиры переехать в новую, то есть в квартиру в столичной новостройке, то для того, чтобы радикально улучшить жилищные условия, скажем, раза в два увеличить площадь, вам придется серьезно доплачивать. А если выбрать новостройку в Подмосковье, то можно обойтись вообще без доплаты.
Народное мнение: половина потенциальных покупателей и продавцов обратятся к специалистам рынка
Любая операция на рынке недвижимости – это всегда риск. Страшных историй о том, что некто решил купить-продать квартиру и потерял все, что у него было – и крышу над головой, и деньги, – пруд пруди. Но на этот риск приходится идти, когда квартирный вопрос встает ребром - например, по семейным обстоятельствам необходимо съехаться, разъехаться, перебраться в другой район или даже город.
Народное мнение: задуматься о жилье можно при зарплате 50-100 тысяч рублей
В развитых странах существует соотношение: средняя зарплата в месяц примерно равна средней стоимости квадратного метра в данном регионе. Такая стоимость жилья считается экономически обоснованной и позволяет человеку с подобными доходами взять ипотечный кредит и лет через 15 стать законным владельцем квартиры или дома.
Народное мнение: интерес к быстровозводимым дачам растет
Самодельные избушки, заборы из кроватных спинок, ржавые бочки и картофельные наделы постепенно отступают в прошлое. Российские дачники все чаще выбирают удобные дома из современных материалов, ухоженные участки в цветах с гамаками и диванами-качелями, изящными беседками и барбекю. То есть предпочитают создавать обстановку, где действительно можно насладиться отдыхом за городом.
Народное мнение: за безопасность сделки денег риелторам не жалко
За проведенную сделку риелтору положено вознаграждение. Размер комиссионных, которые берут наши агентства недвижимости, в самом демократичном сегменте – экономкласса - колеблется в рамках 3-5% от суммы сделки, то есть от стоимости квартиры. Деньги эти совсем немаленькие, вознаграждение далеко не условное, и за него клиент вправе потребовать профессиональной и честной работы.
Народное мнение: каждый второй хотел бы купить жилье за границей
За последние годы россияне стали владельцами десятков тысяч объектов зарубежной недвижимости в самых разных уголках мира. Наиболее популярные у покупателей – европейские страны. Недвижимость в Европе активно приобретают соотечественники, имеющие деловые связи с партнерами, а также те, кто может себе позволить подолгу жить за границей или проводить там отпуск.
Народное мнение: доходы москвичей не соответствуют ценам на жилье
Россияне наверняка знают наизусть, сколько должен стоить квадратный метр, который считается доступным, – 30 тысяч рублей. Эта цифра неоднократно провозглашалась нашими властями, и, в принципе, ничего в ней фантастического нет. По крайней мере, для российской провинции, включая отдаленное Подмосковье.
Народное мнение: дача превращается в место для отдыха
Дача, сад, огород для нашего российского человека всегда значили очень много. На даче можно насладиться свежим воздухом после городской духоты, заняться разведением цветов, устроить с друзьями пикник, наконец, летом на дачу можно и даже нужно отправлять детей. Но, конечно, для многих россиян дача выполняла функцию кормилицы, особенно в самые тяжкие времена – тотального дефицита, безработицы и всевозможных «переходных периодов».
Народное мнение: рыночный налог на недвижимость по плечу работающему холостяку
Рыночный налог на недвижимость – тема в прессе очень популярная, и она активно обсуждается последние лет десять. Дискуссии то затухают, то вспыхивают с новой силой, за это время на суд общества власти представляли несколько проектов закона о новом налоге, да ни одному из них не суждено было претвориться в жизнь. И вот в который раз нам объявили об очередной дате икс и рассказали о ставках, по которым этот налог, скорее всего, и будет рассчитываться.
Народное мнение: лучший бонус – машино-место в подарок
Скидки – известный маркетинговый ход для привлечения покупателей. Применяется он обычно, когда товар сбывать надо, а продажи идут не ахти. Совсем необязательно, что таким образом – с помощью скидок и различных акций – распродают никудышную продукцию. Нет, она может быть совершенно нормальной, качественной. Просто иногда случается, что одинакового товара на рынке слишком много, и продавцу тогда нужно доходчиво объяснить клиентам, что покупать у него выгоднее, удобнее, приятнее и веселее, чем у конкурента.
Народное мнение: проект Большой Москвы вполне реален
Уже совсем скоро юго-западные земли Подмосковья окончательно станут Москвой: с 1 июля 2012 года вступят в силу поправки в законы, касающиеся территориального деления Москвы и местного самоуправления. Власти определились и с названием – теперь проект называется «Большая Москва» по аналогии с «Большим Лондоном» и «Большим Парижем». «Старые» и «новые» московские земли наконец-то узаконят свои отношения.
Народное мнение: сначала надо купить квартиру в России
Выбирая себе дальнюю дачу за рубежом, наши люди традиционно отдают предпочтение странам Южной Европы. Причины понятны – не очень далеко, многое хорошо знакомо благодаря туристическим поездкам, приятный мягкий климат, море, солнце, сервис и комфорт.
Народное мнение: китайцам не удастся снизить цены на наше жилье
Жилищный вопрос будет решен, если в России будут строить дешево, много, быстро. Тогда, глядишь, и цены на рынке пойдут вниз. Как сделать так – рецепты известны, их даже неспециалисты знают как «Отче наш»: побороть коррупцию, упростить процедуру согласования проектов (этап, на котором и даются основные взятки чиновникам), строить дома на подготовленных участках (с инженерными коммуникациями), внедрять новые передовые технологии.
Народное мнение: за зиму коммунальщики заслужили четверку
Как ни крути, а наша столица все-таки город более-менее благоустроенный, несмотря на свои многочисленные, навязшие в зубах проблемы – пробки, неважные дороги, отсутствие станций метро в отдаленных районах, архитектурно-строительные скандалы и так далее. Улицы в Москве довольно чистые в любое время года, в том числе и зимой – в сезон, когда коммунальные службы проверяются на прочность.
12