Мещанский – исторический район Москвы. Его обслуживают несколько станций метро: Кузнецкий мост, Трубная, Цветной бульвар, Сухаревская, проспект Мира, Достоевская. Основные трассы - проспект Мира, Садовое кольцо, ТТК. Зеленые зоны - Екатерининский сад, Фестивальный парк, Ботанический сад МГУ. В центральной части города давно сложился дефицит площадок для нового строительства. Тем не менее здесь и в окружении района периодически появляются новые жилые комплексы и объекты реконструкции.
Жилой комплекс "Dialog"
Жилой комплекс бизнес-класса «Dialog» от застройщика «Центр-Инвест» расположен в Красносельском районе на Большой Спасской улице. Он представляет собой два монолитных 22-этажных корпуса с подземным паркингом. Двухуровневый паркинг на 119 машино-мест, двор свободен от машин.
Квартиры свободной планировки с высокими потолками (3,25 м) и панорамными окнами (2,65 м) с возможностью объединения соседних лотов. На выбор – студии, одно-двух-трех- и четырехкомнатные квартиры от 32 до 121 кв. м. Средняя стоимость метра в комплексе – 670 816 руб.
Недалеко – Ботанический сад МГУ, Екатерининские парк и сквер, сквер. От станции метро Комсомольская - 6 минут пешком, от станций Красные ворота и Проспект Мира - 11 минут. Имеются выезды на Краснопрудную улицу, проспект Мира, ТТК и Садовое кольцо. Подробнее о ЖК «Dialog».
Жилой комплекс "MOD"
MOD – проект компании MR Group в Марьиной Роще (4-й проезд Марьиной рощи). ЖК состоит из двух клубных 9-этажных домов и трех 44-55-этажных башен .Двор комплекса имеет второй уровень на стилобате, здесь есть парящий мост, детские и спортивные площадки, зоны для отдыха, центральная площадь. Паркинг подземный. Предусмотрен образовательный детский центр с детским садом.
Представлены квартиры от студий до четырехкомнатных (28-112 кв. метров) со средней стоимостью метра 565 039 руб. и апартаменты – студии и однокомнатные (33-43 кв. м) с ценой метра 565 039 руб. в среднем. Высота потолков - до 4,8 м. На верхних этажах – двухуровневые пентхаусы. Есть лоты с отделкой.
От станции метро Марьина роща – 5 минут пешком. Ближайшие трассы - проспект Мира, ТТК, Шереметьевская улица. Подробнее о ЖК «MOD».
Жилой комплекс "iLove"
На территории бывшего советского завода «Калибр» строится жилой комплекс бизнес-класса «iLove». Новостройка находится в соседнем Алексеевском районе, на улице Бочкова. Это 5 монолитных корпусов с подземным паркингом. На первых этажах разместятся магазины, кафе, салоны красоты, отделения банков и т.п.
Набор квартир – от студий до пентхаусов с площадями от 29,5 до 195 кв. метров и разнообразными планировками, включая евроформат и ситихаусы (с собственным входом). Панорамное остекление, кладовки. Дворы свободны от машин. Средняя стоимость метра в комплексе - 551 759 руб.
В окружающем районе - поликлиника, детский сад, школа, магазины, аптеки, торговые комплексы, стадионы и бизнес-центр. До станции метро Алексеевская – 10 минут пешком, основные автотрассы – Проспект Мира, Ярославское шоссе, ТТК. Подробнее о ЖК «iLove».
Жилой комплекс "Fantastic House"
Клубный дом Fantastic House расположен в соседнем Пресненском районе, на углу Малой Грузинской улицы и Большого Тишинского переулка (Малая Грузинская, 44). Это проект реконструкции здания 1908 года: сохранен исторический фасад, добавлен новый объем. В доме есть подземный паркинг на 45 машино-мест с доступом на лифте. В лобби расположится пункт охраны. Будут установлены системы вентиляции, электричества, пожаротушения, видеонаблюдения.
В доме всего 24 квартиры, это двух-трех-четырех- и пятикомнатные лоты с площадями 63-243 кв.м. Имеются пентхаусы 185-243 кв. м с дровяными каминами и террасами. Часть резиденций имеют собственные входы и патио. Во дворе разобьют сад с ландшафтным дизайном.
От станции метро Белорусская – 15 минут пешком. Главные автодороги – Пресненский вал, улица Красная Пресня, Звенигородское шоссе. Подробнее о ЖК «Fantastic House».
SLAVA
Девелопер MR Group на месте часового завода «Слава» на Ленинградском проспекте, в соседнем Беговом районе возводит одноименный многофункциональный комплекс - «SLAVA». Он включает жилую, офисную части и подземный паркинг с кладовками.
Апартаменты бизнес-класса имеют площади 25 - 87 кв. м. Это студии и одно-двух-комнатные варианты в предчистовой отделке white box с потолками до 3,28 см. Есть лоты с террасами.
В комплексе также разместятся лобби с переговорными комнатами, ресторан, гастрономическое бистро, пекарня, аптека, магазин цветов и подарков, студии персональных тренировок, детский образовательный центр, зона ресепшн с кофе-баром. От станции метро Белорусская - 5 минут ходьбы и 15 – от Маяковской. Подробнее о проекте SLAVA.
Цены на квартиры на Проспекте мира и по соседству
Период: 1 год 2 года 3 года 5 лет 10 лет с 2000 годаСредняя стоимость 1 кв.м.
Изменение за месяц
Сравнение с Москвой
Вторичное жилье на Проспекте Мира и Цветном бульваре
Мещанский район известен с самого основания Москвы. С XIX века здесь, вдоль современного проспекта Мира, строились доходные дома и городские усадьбы, многие из них сохранены и функционируют до сих пор и имеют статус памятника архитектуры – сейчас это и жилые дома, и офисы, и музеи. Из советской застройки преобладают сталинки 50-60-х годов. Панельные дома – в меньшинстве. Из серий 60-80-х годов постройки встречаются II-29, II-68-03, II-68-02/16М. Жилой фонд обновляется за счет высокачественных современных новостроек элитного класса, цены соответствующие. Средняя цена на вторичке в Мещанском - по данным «Портала о недвижимости MetrInfo.Ru» - 396 412 руб. за кв. метр