Теплый стан примыкает к МКАД. Его обслуживает три станции метро - Теплый Стан, Коньково, Тропарево. В перспективе должна появиться еще одна станция – Улица Генерала Тюленева Троицкой линии, которая пойдет в Новую Москву. В Теплом Стане никогда не было промзон, наоборот, половину территории района занимает ландшафтный заказник Теплый стан, а рядом - Тропаревский лесопарк. Основные транспортные артерии – Профсоюзная улица, Ленинский проспект, улица Островитянова, МКАД. Сегодня здесь строят мало, но новостройки имеются в локациях по соседству.
LES
Комплекс с апартаментами комфорт-класса «LES» от компании РОО СК «Спартак-Волейбол» расположен в Теплом стане на Новоясеневском проспекте. Это 14-этажный монолитный дом на границе с Битцевским лесом. Имеются два паркинга - подземный и наземный.
Представлены 1-2-3-4-5-комнатные апартаменты от 30 до 227 кв. метров. Есть семейные - с отдельным выходом к лесу; двухуровневые – с панорамными окнами, вторым светом и террасой-патио. В классических планировках - кухни-гостиные от 23 кв. метров, дополнительные санузлы, мастер-спальни.
Инфраструктура ЖК включает детский центр, СПА-салон и фитнес-центр. Комплекс расположен между станциями метро Ясенево и Теплый стан, до каждой - 15-20 минут ходьбы. Автомагистрали – Новоясеневский проспект, Профсоюзная улица, Калужское шоссе, МКАД. Подробнее о ЖК «LES».
Nametkin Tower
Проект ГК «Основа» - комплекс апартаментов бизнес-класса Nametkin Tower - расположен в соседних Черемушках, на Наметкина, 10. Комплекс состоит из четырех блоков 24-29 этажей. Благоустройство предусматривает сад, дорожки для бега и пеших прогулок, рампы для экстремальных видов спорта. Двухуровневый подземный паркинг.
Инфраструктура включает медцентр, SPA, ресторан, кофейню, супермаркет, службу ресепшн. Предлагаются лоты от студий до четырехкомнатных (21-111 кв.м). Потолки - 3,1 м. Средняя стоимость - 386 337 руб./кв.м.
В окружении - супермаркеты, банки, аптеки, ветклиника, рестораны, кафе, спортклубы, ТЦ, семь школ, около 10 детских садов. От м. Новые Черемушки, Калужская, Воронцовская, Зюзино - 10-16 минут ходьбы. Выезд в центр - по улицам Наметкина и Профсоюзной, до Ленинского проспекта - 10 минут езды, до Садового кольца - 20 минут. ТТК - в 5,8 км. от комплекса. Подробнее о ЖК «Nametkin Tower».
Жилой комплекс "Страна.Озерная"
Жилой комплекс «Страна.Озерная» - проект компании «Страна Девелопмент» в соседнем районе Очаково-Матвеевское. ЖК бизнес-класса включает 9-секционный дом с подземным паркингом и наземной парковкой. В подземном этаже – кладовки. Высота дома – от 9 до 30 этажей. В комплексе запроектировано лобби с зоной ожидания для, оранжереей, коворкингом, детской комнатой. На крыше лобби появится парк. Предусмотрена круглосуточная охрана.
В комплексе представлены студии, двухкомнатные, трехкомнатные и четырехкомнатные квартиры с площадями от 20 до 158 кв. метров. В том числе – лоты редких форматов: пентхаусы, с террасами, с окном в гардеробной комнате. Высота потолков – от 2,85 до 4,85 м. Отделка - white box, также можно выбрать вариант полной отделки. В комплексе будет работать система «умный дом».
Недалеко парки – Очаковский, парк Школьников, Тропаревский лес. От станции метро Озерная – восемь минут ходьбы. Главные автомагистрали МКАД, СЗХ, Мичуринский проспект. Подробнее о ЖК «Страна.Озерная».
City-комплекс Citimix
Поблизости, в районе Тропарево-Никулино, на Никулинской улице расположен комплекс апартаментов «Citimix» – это 5 монолитно-кирпичных 21-этажных корпусов с общим подземным паркингом. На первых этажах - коворкинг, медцентр, фитнес-центр, банк, магазины, рестораны, мойка для машин.
Представлены 1-2-3-комнатные апартаменты 22-73 кв. м с отделкой. В ванной есть окно, потолки – 3 метра. Предусмотрена система «умный дом». Средняя стоимость метра - 285 479 руб.
На огороженной территории планируется разбить парк, организовать детские и спортивные площадки. Дворы, свободные от машин будут освещаться. Рядом – Тропаревский парк и Очаковские пруды. В ближайшем окружении - школы с дошкольным отделением, детские центры. До апарт-комплекса от метро Юго-Западная идут маршрутки и масса автобусов. Автотрассы – Мичуринский проспект, МКАД. Подробнее о проекте City-комплекс Citimix.
Жилой комплекс "Большая Очаковская 2"
Проект комфорт-класса от ГК ПИК «Большая Очаковская 2» расположен по одноименному адресу в соседнем Очаково-Матвеевском. В составе квартала - шесть монолитных 34-этажных домов с подземной парковкой и детский сад. Двор-парк свободен от машин. Подъезды без барьеров – сквозные.
Набор квартир: студии (20 – 24), 1-комнатные (34 – 43), 2-комнатные (36 – 61), 3-комнатные (68 – 88), 4-комнатные (108 кв. метров). Жилье сдается с отделкой. У каждого типа жилья - 5-6 вариантов планировок, в том числе евро. Средняя стоимость – 400 185 руб. за кв. метр.
В ближайшем окружении – четыре детских сада, четыре школы, детский клуб, магазины, ТРЦ. Рядом – парки: Очаковский, Олимпийской деревни, 50-летия Октября. От станции метро Мичуринский проспект - 15 минут ходьбы. От станции метро Аминьевская - 8 минут. Есть выезд на Аминьевское шоссе, автомагистрали рядом: Мичуринский проспект, Северо-западная хорда и Рублёвское шоссе. Подробнее о ЖК «Большая Очаковская 2».
Вторичное жилье в Теплом Стане
Застраивать район Теплый стал активно начали в семидесятые годы, и подошли к этому по тем временам прогрессивно. Архитекторы заложили большие дворы, инфраструктуру кварталов рассчитали по строгим нормативам. Что касается состава жилого фонда, то в семидесятые годы здесь строились - 9-12-14-этажные типовые дома, в восьмидесятые - 16-17-этажные. Так, на главной улице района - Теплый Стан - представлены блочно-панельные 16-этажные дома, блочные 12-этажные башни , панельные 9-этажки, 16-этажные «панели». Жилые комплексы нового поколения можно пересчитать по пальцам, так как места для строительства здесь немного. Район молодой, его градостроительный облик сложился в восьмидесятые, ветхого жилья нет, сносить нечего. По данным «Портала по недвижимости MetrInfo.Ru», средняя стоимость метра здесь 236 978 руб.
Средняя стоимость 1 кв.м.
Изменение за месяц
Сравнение с Москвой