Квартиры и новостройки на Филях, Славянском бульваре и Пионерской

Промзоны застраиваются жильем бизнес-класса. Инфраструктура развивается. Цепь парков и Москва-река

Цены на новостройки у метро Фили и по соседству от 335 402 руб. /кв.м.

Почти половину площади района Филевский парк занимает цепь парков – Суворовский, Солдатенковский, Ворошиловский, Фили. Река Москва - естественная северная граница района. Филевский парк называют «закрытой» локацией – ее не пересекают крупные трассы, на юге она граничит с Кутузовским проспектом, на западе – с Рублевским шоссе, недалеко ТТК. Жителям доступны станции метро – Фили, Багратионовская, Филевский парк, Пионерская, Кунцевская (БКЛ, МЦД-1), Славянский бульвар, Шелепиха (БКЛ, МЦК), а также платформа МДЦ-1 Тестовская. В перспективе от Шелепихи на запад Подмосковья проляжет Рублево-Архангельская линия метро. Благодаря природному окружению и транспортной доступности район пользуется успехом у покупателей. Квартиры без посредников на Филях продаются в новых домах - они строятся и в самом районе, и рядом с ним.

Данная статья является справочно-информационным материалом, вся информация в ней представлена в ознакомительных целях и носит исключительно информационный характер.
Оценить квартиру у метро Фили – Онлайн калькулятор

Купить квартиру в новостройках от застройщиков у метро Фили и по соседству

ЖК «Shome» - гармония природы и города

Москва, Москва, Западный округ, район Фили-Давыдково, м.Кунцевская, м.Славянский бульвар, м.Пионерская, Кастанаевская улица, вл. 68
Проектная декларация на сайте наш.дом.рф
Застройщик: ООО «Велесстрой»
Готовый дом бизнес-класса Shome
Реклама
Онлайн-продажи Квартиры от 18,5 млн р. c white box и видами на МГУ и Москва-сити. Дом сдан. Скидки -15%! Рассрочка 0% от 18,5 млн руб. Узнать телефон

Жилой комплекс бизнес-класса Shome от компании «Велес Девелопмент» расположен на Кастанаевской улице, в районе Фили-Давыдково. Это монолитный 23-этажный дом из двух корпусов шоколадного и молочного цветов с подземным паркингом. Внутренняя инфраструктура включает супермаркет, кафе и фитнес-клуб.

В ЖК «Shome» запроектировано 550 квартир, на выбор 15 типов планировок от студий до четырехкомнатных. Площади – от 38 до 125 кв. м. Квартиры сдаются в отделке white box. Из окон открываются виды на Мазиловский пруд, Парк Победы, деловой центр «Москва Сити», парк Крылатские Холмы. Предусмотрен выход из приватного двора - в парк у Мазиловского пруда.

В ближайшем окружении - детские сады, школы, поликлиники и медицинские центры, кафе и рестораны, пять сетевых супермаркетов. В 10 минут ходьбы - Филевский парк на берегу Москвы-реки. Пешком - до станций метро Кунцевская (7 минут), Славянский бульвар (15 минут), Пионерская (20 минут). Рядом проходит МЦД-1. Есть выезд на Рублевское шоссе. Рядом Кутузовский проспект, Можайское шоссе. Подробнее о ЖК «Shome».

ЖК «Верейская 41» - прогулки по крыше

Москва, Москва, Западный округ, район Можайский, м.Давыдково, ул.Верейская, д. 41
ЖК «Верейская 41» Новые апартаменты у м.Давыдково. Студии, 2-4-комнатные апартаменты. Площадь от 25 до 92 кв.м. Подробнее

Комплекс апартаментов бизнес-класса от группы «Самолет» «Верейская 41» расположен на одноименной улице в Можайском районе. Это четыре урбан-блока от 2 до 14 этажей. Архитектурный проект разработан в содружестве с бюро APEX. Фасады отличаются интересным цветовым решением, у комплекса эксплуатируемая кровля с общественной (для владельцев прилегающих апартаментов) и приватной (для всех жителей) площадками. Для автомобилей - подземный паркинг и открытая парковка. Двор свободен от машин.

Запроектированы апартаменты с отделкой и площадями 25 – 92 кв. м. В продаже классические и видовые лоты, а также с патио и террасами. Средняя стоимость 374 156 руб./кв.м. Можно докупить кладовку (3-7,7 кв. м).

В окружении комплекса - заказник «Долина реки Сетунь», Козловский лес, парк Кунцево, Троекуровская роща. Комплекс располагается между Аминьевским шоссе и Рябиновой улицей, у него удобный выезд на Кутузовский проспект, Можайское шоссе и МКАД. От станции метро Давыдково – 12-15 минут ходьбы. Подробнее о ЖК «Верейская 41».

ЖК «LEVEL Причальный» - лайфворкинг и квартиры бизнес-класса у реки

Москва, Москва, Северо-Западный округ, район Хорошево-Мневники, м.Шелепиха, Причальный пр., вл. 8
Проектная декларация на сайте наш.дом.рф
Застройщик: АО СЗ «ИНСПАЙР»
Квартиры у м. Шелепиха Новые 1-4-комнатные квартиры пл. от 17 метров. рядом с метро Шелепиха. от 12,1 млн руб. Подробнее

«LEVEL Причальный» - это комплекс бизнес-класса, компания Level Group возводит его в соседних Хорошево-Мневниках, на Шелепихинской набережной, на первой береговой линии. Четыре разновысотных корпуса (до 33 этажей) образуют квартал, проект разработан архбюро «Остоженка». Двухуровневый подземный паркинг - на 618 машиномест. В составе инфраструктуры – торговый центр, гастромаркет, кафе, рестораны и лайфворкинг - офис для жителей (500 кв. метров).

На выбор - около 80 планировочных решений. Всего - 1950 квартир от 17 до 168 кв. м. В «ассортименте» варианты европланировок, квартиры с мастер-спальнями, рабочими кабинетами, окном в ванной, эркерами, квартиры с террасами, откуда открываются виды на парки «Фили», «Серебряный бор», Москву-реку и «Москву-Сити». Отделка – дизайнерская в двух стилях под ключ и white box. Средняя стоимость метра - 554 634 руб.

Территория закрыта, двухуровневый двор имеет перепад высот до 3,6 м. До станции метро Шелепиха - 7 минут пешком. Выезд на Шелепихинскую набережную – в 150 м., на ТТК – в 800 м, Звенигородское шоссе – в 1 км. Подробнее о ЖК «Level Причальный».

ЖК «Prime Park» - десять стильных башен

Москва, Москва, Северный округ, район Хорошевский, м.ЦСКА, м.Аэропорт, м.Петровский парк, м.Динамо, Ленинградский пр. вл. 37
Проектная декларация на сайте наш.дом.рф
Застройщик: ООО «Прайм Парк»
Квартиры у м. ЦСКА Онлайн-продажи Новые квартиры в готовых домах площадью от 40 метров. рядом с метро ЦСКА. от 499 000 руб./кв м. Подробнее

Поблизости – в Хорошевском районе Москвы компания Optima Development возводит жилой квартал «Prime Park». Он представляет собой ансамбль из десяти стильных разноэтажных башен (5-36-37-39-40 этажей) с двухуровневым подземным паркингом. Архитектурный проект - от британского бюро Dyer. Инфраструктура квартала: школа, два детских сада, оздоровительный комплекс с бассейном, салоны красоты, рестораны, кафе, супермаркет, бытовые службы и т.п.

Покупателям предлагаются 1-2-3-4-комнатные квартиры от 38 до 375 кв. м, с панорамными окнами, с чистовой и предчистовой отделкой. Более 80 планировок, есть двухуровневые квартиры и пентхаусы. На первых этажах – лобби. Половину площади жилого квартала «Prime Park» занимают парки (6 га), между башнями – приличные расстояния. Средняя стоимость метра – 751 151 руб.

В ближайшем окружении - поликлиники, больницы, школы, детские сады, центры образования, магазины и т. д. Жители могут пешком дойти до четырех станций метро – Аэропорт, Динамо, Петровский парк, ЦСКА. Трассы для автомобилистов – Ленинградский проспект, ТТК. Подробнее о проекте Жилой квартал PRIME PARK.

ЖК «Зорге 9» - в стиле высоток Манхэттена

Москва, Москва, Северный округ, район Хорошевский, м.Полежаевская, м.Хорошёво
Проектная декларация на сайте наш.дом.рф
Застройщик: St Michael
Скидка до 40% только до 31 марта
Реклама
Бизнес-класс на Ходынке. Свой бассейн и пляж, престижная локация. Собственный парк. Первоначальный взнос от 10 % от 9,9 млн руб. Узнать телефон

Компания St Michael строит комплекс бизнес-класса «Зорге 9» в соседнем Хорошевском районе на Ходынке. Комплекс возводится по индивидуальному проекту в стиле высоток Манхэттена. Каждый корпус имеет свое название – например, Madison, Manhattan и Soho. Монолитные дома разной высоты (17-21 этаж) с подземным паркингом, оборудованном лифтами.

В продаже апартаменты с площадями от 28 до 81 кв. метра. Стоимость квадратного метра в комплексе - 186 116 руб. в среднем. Можно купить кладовку. Инфраструктура комплекса включает медицинский центр, супермаркет, многофункциональный стадион, небольшую открытую автостоянку. Запланирован благоустроенный двор-парк с променадом, музеем народных ремесел и площадью искусств.

Рядом парк «Березовая роща», в пешей доступности – поликлиника, детские сады, школы, банки, разнообразные магазины. До станции метро Полежаевская – 7 минут пешком, станция МЦК «Хорошево» еще ближе. Автомагистрали – улица Народного ополчения, Хорошевское шоссе, Звенигородское шоссе, Третье транспортное кольцо. Подробнее о ЖК «Зорге 9».

ЖК «Level Мичуринский» - квартал бизнес-класса на западе Москвы

Москва, Москва, Западный округ, район Очаково-Матвеевское, м.Мичуринский проспект, м.Озёрная, м.Раменки, Озёрная ул., 7, стр. А
Проектная декларация на сайте наш.дом.рф
Застройщик: ООО «СЗ БАЗИСИНВЕСТ»
м. Мичуринский проспект 1-6-комнатные квартиры рядом с м.Мичуринский проспект. Площадь от 22 до 249 метров ГК: 2 кв. 2024 г. - 4 кв. 2024 г. от 10,4 млн руб. Подробнее

Квартал бизнес-класса «Level Мичуринский» от Level Group строится в районе рядом - Очаково-Матвеевском, - на Озерной улице. Это 11 корпусов 20-45 этажей, у каждого – индивидуальный облик. Фасады с рисунком в футуристическом стиле, с отделкой, имитирующей водную поверхность и отражающей свет. Архитектурный проект – от SPEECH. Свои школа и детские сады. Двор (4,7 га) с перепадом высот и лаундж-пространствами, видовым мостом, детскими и спортплощадками. Набережная с выходом к «Долине реки Очаковки». Подземный паркинг.

50 планировок квартир - от однокомнатных до шестикомнатных. Площадь лотов – 21-246 кв.м. Из окон - виды на Москву-Сити и МГУ. Верхние этажи отданы пентхаусам. Потолки от 3 до 6,3 м. Есть лоты с панорамными окнами на три стороны света. Три вида отделки: черновая, white box, дизайнерская. Средняя стоимость кв.м - 463 300 руб.

В 700 м - парк Олимпийской деревни с Олимпийскими прудами и рекой Самородинкой. От станции метро Мичуринский проспект - пешком 12 минут. 13 минут на авто до МКАД, 16 – до ТТК и 20 – до Садового. Подробнее о ЖК «Level Мичуринский».

Качественный фонд обновляется домами по реновации

Даже престижным районам не избежать программы реновации пятиэтажек. Это неудивительно, в шестидесятых их строили везде, и Филевский парк не исключение. И, например, новый дом по реновации построен в Береговом проезде. В районе много кирпичных домов 1950-х (несерийные сталинки) и 1970-х гг. (серии II-67 «Смирновская» и «Башня Вулых»). Хватает, правда, кирпичных и панельных пятиэтажек. Есть 9- и 12-14-этажные панельные и панельно-блочные дома 1960-1970-х гг., панель разных лет от 12 до 22 этажей. Из современных типовушек популярна серия П-44Т. Панельная застройка есть на Новозаводской, улице Василисы Кожиной, около Москвы-реки у промзоны, сталинская – на Кастанаевской, улице Герасима Курина, Багратионовском проезде. Жилье в районе Филевский парк по данным «Портала по недвижимости MetrInfo.Ru» стоит в среднем 309 444 руб. за метр. При желании можно найти недорогие квартиры у метро Фили и у других станций метро.

Цены на квартиры

Период:   1 год 2 года 3 года 5 лет 10 лет с 2000 года
Цены на недвижимость в районе метро Филевский парк, Славянский бульвар, Багратионовская, Пионерская, Фили, Давыдково, в районе Филевский парк
Стоимость квартир в районе метро Фили
м. Филевский парк, район Филевский парк, м. Славянский бульвар, м. Багратионовская, м. Пионерская, м. Фили

Средняя стоимость 1 кв.м.

309 444 руб

Изменение за месяц

+0,1%

Сравнение с Москвой

Выше среднемосковского уровня цен на
22,6%

Резюме www.metrinfo.ru

В районе девелоперы в основном возводят новостройки бизнес-класса, - в частности, на территориях промзон на набережных у Новофилевского проезда, у Западного речного порта. «На Филях» постоянно что-то строится, например - полезный для района Северный дублер Кутузовского проспекта. В районе разнообразная инфраструктура, недавно открылся новый детский сад, скоро добавится еще один деловой центр, ФОК, рекреационные пространства на набережных. Знаковые объекты района - детская музыкальная школа имени Гнесиных, радиорынок Горбушкин двор, Космический центр имени Хруничева. Очень привлекательная картинка.

 

 

Показать все районы, станции метро и города