Квартиры и новостройки в Троицке и Ватутинках

Малоэтажные и многоэтажные комплексы на выбор, жилье любого размера. Живите в окружении лесов, рек, старинных усадеб и научных учреждений

Цены на новостройки в Троицке и Ватутинках от 46 960 руб. /кв.м.

Ближе к центру Новой Москвы разместились городской округ Троицк, поселения Десеновское (Новомосковский округ) и Щаповское (Троицкий округ), а на границе с Калужской областью – Роговское (ТАО). Несмотря на не самые близкие расстояния, строителям эти места импонируют. Играют роль столичный статус, красивая природа и перспективы развития. Наиболее активно строители осваивают Троицк, Ватутинки и Щапово. Достойные внимания объекты появляются и в соседних районах.

Оценить квартиру в Троицке – Онлайн калькулятор

Купить квартиру в новостройках от застройщиков в Троицке и Ватутинках

ЖК «Легенда» - в центре Новой Москвы

Новая Москва, Троицкий округ
Акция! Скидки на все до 17% "Легенда" - Лучший ЖК комфорт класса! Москва от 2,4 млн р. Мат.капиталХ2! 1-й взнос 90 т.р! от 2,4 млн руб. ГК «Новые Кварталы» Узнать телефон

На окраине наукограда Троицка, в центре новой московской территории строится жилой комплекс в итальянском стиле «Легенда». Это проект ГК «Новые кварталы». Авторы проекта выразили свою идею в лозунге «Гармония в разнообразии», подчеркивая связь с природой и многовариантность архитектурных решений.

Строится семь жилых домов с паркингом, школой, детским садом с бассейном. Появятся каскад прудов и благоустроенные набережные, много игровых детских площадок, кафе, развивающий центр для детей, фитнес-центр. В продаже - квартиры от однокомнатных до трехкомнатных площадью от 33 до 93 кв. метров. Средняя цена квадратного метра – около 80 690 рублей.

Поселок находится в 22 км от Москвы, добраться до него на автомобиле можно по Калужскому шоссе и Промышленной улице. От станции метро Юго-Западная идут маршруты 227 и 227к. Нужно доехать до МКАД, пересесть на автобус № 531 и следовать до дома отдыха «Красная Пахра». От метро Теплый Стан до дома отдыха «Красная Пахра» идет автобус №531. Подробнее о ЖК «Легенда».

ЖК «Новые Ватутинки», «Квартал «Центральный» - лучший комплексный проект

Новая Москва, Новомосковский округ, п. Десёновское
Новые Ватутинки Москва. Новые Ватутинки. Квартиры с ремонтом под ключ от 3,9 млн руб. Сдача домов в 2016 г. Звоните! от застройщика ООО «Инвесттраст» Узнать телефон

Один из самых масштабных проектов Новой Москвы - «Новые Ватутинки», «Квартал «Центральный» - это микрорайон в его составе. Застройщик – компания «Инвесттраст». Дома возводятся панельные и монолитно-кирпичные. Особенность ЖК - большое количество различных объектов инфраструктуры. В их числе школы и детские сады, наземный паркинг и многое другое.

Столичные власти уже неоднократно заявляли, что данный ЖК - один из лучших комплексных проектов Новой Москвы, и «Новые Ватутинки» - пример, как в действительности должны развиваться присоединенные территории. Продаваемые в «Квартале «Центральный» квартиры – 1-4-комнатные, площадью 34-99 кв. м. Средняя стоимость 1 кв. м – 100 839 руб.

Добраться до нового ЖК можно на собственном автомобиле по Калужскому шоссе. Для «безлошадных» граждан предусмотрены автобусы (маршруты № 398, 508, 512 и 531) от метро Теплый Стан. Время в пути – 15-20 минут. Есть планы строительства скоростного трамвая, маршруты которого свяжут «Новые Ватутинки» с другими микрорайонами Новой Москвы. Подробнее о ЖК «Новые Ватутинки».

ЖК «Остров Эрин» - курорт круглый год

Новая Москва, п. Краснопахорское, 28 км от МКАД
Квартиры в поселении Краснопахорское, 28 от МКАД Краснопахорское. 1-2-комнатные квартиры площадью 46-66 метров. Керамоблок. 28 км от МКАД. Уточняйте подробности по телефону. от 2 100 000 руб. Миэль Узнать телефон

«Остров Эрин» - это мультиформатный жилой микрорайон в Новой Москве, недалеко от Троицка, в деревне Раево - с многоквартирными домами, коттеджами, таунхаусами, земельными участками. Застройщик – компания «Софьино-70», продавцы - агентства МИЭЛЬ и «Белые ветры». Квартирная застройка представлена в «Ирландском квартале», где возводятся дома с лифтами не выше 4-х этажей из керамических блоков в форме звезд.

В продаже 1-2-3-комнатные квартиры с высокими потолками и балконами от 35 до 85 кв. метров со средней ценой 63 030 руб. за «квадрат». Инфраструктура «Острова Эрин» включает детский сад, торговый центр с зоной ритейла, кафе и рестораном, фитнес-центр. Школа рядом. Парковки открытые, вне жилой зоны.

Для жителей - детские, спортивные площадки, творческие студии, бассейн, кинотеатр, беговые дорожки, прогулочные маршруты. Оборудована береговая линия с пляжем на реке Пахре. Рядом лес. Добираться на машине до жилого комплекса можно по Калужскому или Симферопольскому шоссе. Маршрутка № 1015 идет от метро Теплый стан. Подробнее о проекте «Остров Эрин, Ирландский квартал».

ЖК «Испанские кварталы» - немного зноя для России

Новая Москва, Новомосковский округ, Ленинский район
Новостройки от А101 Квартира в Москве от 2.5 млн руб. Метро Саларьево. Ипотека от 15 528,14 руб./месяц. Акция до 7 октября! от 66 000руб./кв.м А101 Девелопмент Узнать телефон

«Испанские кварталы А101» - проект компании «А101 ДЕВЕЛОПМЕНТ» строится неподалёку, в районе деревни Николино-Хованское в Новой Москве. Он спланирован испанскими архитекторами. Каждый квартал – это группа 7-8-12-14-15-этажных домов с закрытой территорией, внутренними дворами без машин, велодорожками, спортивными и детскими площадками, пешеходным бульваром. Жители будут обеспечены инфраструктурой: детским садом на 570 мест, школой на 1200 мест, поликлиникой, спортивным комплексом, наземным паркингом на 2500 мест.

Покупателям предлагаются 1-3-комнатные квартиры площадью 35-104 квадратных метра. Стоимость метра в среднем 88 243 руб.

Добраться до ЖК можно от станции метро Теплый стан автобусом № 895 или маршруткой № 895. Из последнего вагона от центра следует выйти к торговому центру «Принц Плаза», и ехать до конечной остановки Поселок Коммунарка. На автомобиле путь - по Калужскому шоссе. Добираться станет проще, когда закончится реконструкция Калужского шоссе и появятся близкие станции метро – Коммунарка и Мамыри.  Подробнее о ЖК «Испанские кварталы».

ЖК «Дубровка» - малоэтажный поселок бизнес-класса

Новая Москва, п. Сосенское, 5 км от МКАД
Квартиры в ЖК "Дубровка", 5 от МКАД Спешите! Сосенское. 1-4-комнатные квартиры пл. 49-185 метров. Монолит. 5 км от МКАД. от 128 605 руб./м2 Узнать телефон

Поблизости, на территории Новой Москвы, в деревне Сосенки (Новомосковский округ) компания «Строительный Альянс» возводит мультиформатный комплекс бизнес-класса «Дубровка». ЖК включает коттеджи, таунхаусы и 7-8-этажные монолитные многоквартирные дома. В поселке функционируют детские дошкольные учреждения, частная школа «Tower Bridge School», медицинский центр, фитнес-центр, бизнес-центр, торговые центры, супермаркет, рестораны, кафе.

В многоквартирных домах с подземными паркингами продаются 1-2-3-4-комнатные квартиры 49-185 кв. м. В некоторых - террасы и зимние сады, на верхних этажах – панорамное остекление. Средняя стоимость метра 153 855 руб. Организованы детские и спортивные площадки, гостевой паркинг. На территории ЖК - березовая роща, островки смешанного леса, водоемы (речка Ордынка с прудами).

Поселок охраняется. На автомобиле до «Дубровки» – 5 км от МКАД по Калужскому шоссе. От метро Теплый стан можно доехать на автобусах №№ 433, 598, 512, 531, 526 и на маршрутках №№ 433, 512, 508, 521, 522, 531, 577. Подробнее о проекте Дубровка.

ЖК «Новое Бутово» - панель и монолит на выбор

Новая Москва, Новомосковский округ, п. Воскресенское
ЖК "Новое Бутово" Воскресенское. 1-4-комнатные квартиры площадью 29-100 метров. П-111М. от 82 500 руб./кв.м НДВ-Недвижимость Узнать телефон

Жилой комплекс «Новое Бутово» расположен в Новой Москве в 6 км от МКАД, в поселке Язово (поселение Воскресенское). Это очень близко к изучаемому нами району. На участке 38 га строится двенадцать домов высотой 10-14-15-16-17 этажей. Восемь из этих домов являются панельными (серия П-111М), остальные четыре – монолитно-кирпичные.

Окружающий район отличает хорошая транспортная доступность, а также развитая инфраструктура: в непосредственной близости расположены торговые центры, школы и детские сады, спортивные учреждения и развивающие центры. Поблизости от жилого комплекса «Новое Бутово» будет построен торгово-развлекательный центр «Бутово Молл». Покупателям предлагаются одно-двух-трех-четырехкомнатные квартиры общей площадью 29-100 квадратных метров. Средняя цена квадратного метра – 108 840 руб.

Добраться до нового жилого комплекса очень просто: всего в 15 минутах ходьбы от него находится станция метро Бунинская аллея. Для автомобилистов основные трассы – Симферопольское, Варшавское шоссе. Подробнее о ЖК «Новое Бутово».

ЖК «Город-парк «Первый Московский» - близко метро

Новая Москва, Новомосковский округ, п. Московский
ЖК "Первый Московский" Спешите! Квартиры пл. 31-104 кв.м. Московский. КОПЭ-башня. от 3,7 млн руб. Абсолют Недвижимость Узнать телефон

Город-парк «Первый Московский» от компании Абсолют Недвижимость расположен недалеко, в городе Московский,  в 7 км от МКАД по Киевскому шоссе, в окружении сосновых лесов. Он строится по концепции города-парка и обладает внутренней территорией, облагороженной ландшафтным дизайном.

Застройка ведется домами панельных серий – П-111М, П-44, КОПЭ. Планируется возвести более 60 домов. Предлагаемые к продаже квартиры – 1-4-комнатные, площадью 31-104 квадратных метров. Их отличают удобные планировки, высота потолков – 2,8 м, предусмотрены застекленные лоджии. Средняя стоимость 1 кв. м – 104 483 руб.

Владельцы автомобилей могут доехать до «Первого Московского» по бессветофорному Киевскому шоссе. От станции метро Юго-Западная на автобусах №№ 611с, 304, 1002, 309, 490, маршрутке 45м. От станций метро Румянцево и Саларьево идут маршрутки №№ 46, 590, автобусы №№ 1042, 420, 866, 890. Подробнее о ЖК «город-парк Первый Московский».

Вторичное жилье в Троицке и Ватутинках

Москва дотянулась почти до Калуги

Стоит несколько подробнее остановиться на тех населенных пунктах, о которых речь шла выше. Троицк иногда называют столицей Новой Москвы, и он вполне того достоин. Это небольшой развитый современный город, наукоград, где функционирует 10 научно-исследовательских центров - градообразующих предприятий. Среди них - Институт земного магнетизма, ионосферы и распространения радиоволн им. Н. В. Пушкова, Троицкий Институт инновационных и термоядерных исследований, Институт физики высоких давлений имени Л. Ф. Верещагина. Соответственно, население города – люди науки.

Здесь хорошая инфраструктура – много магазинов, кафе, ресторанов. Очень приличные условия для детей – есть детские сады, школы, в том числе частные, а также спортивная, музыкальная, художественная. Недавно открылась Детская школа искусств имени М.И.Глинки. Заниматься спортом можно на городском стадионе, во Дворце спорта, в бассейнах, на теннисном корте. Работают кружки секции, Дома ученых.

Ватутинки (Ватутинки-1) — поселок в составе Десеновского поселения, он соседствует с Троицком, и тоже имеет научную специализацию - здесь находится Главный приемный радиоцентр и Управление космической разведки. В поселке есть школа, школа искусств, детские сады, дом культуры, амбулатория. Есть еще и тезка - деревня Ватутинки, она расположена южнее.

Щапово – административный центр поселения Щаповского. Здесь главное предприятие – молочный комплекс «Щапово-Агротехно», производящее сегодня сыр моцарелла. А историческая достопримечательность - усадьба Александрово-Щапово.

Безусловный плюс этих мест – «дачная» природа. Например, Троицк окружен лесами, лес есть и на его территории, в черте города протекает река Десна, недалеко река Пахра и Пахорские пруды.

Главная трасса для местных жителей – Калужское шоссе, которое сегодня реконструируется. Жители Щаповского поселения могут еще и пользоваться Варшавкой и железной дорогой – доезжать от Курского вокзала до Подольска и пересаживаться на автобусы.

Средняя стоимость «квадрата» на вторичном рынке Троицка и Ватутинок, по данным «Портала о недвижимости MetrInfo.Ru» - 93 443 руб.

Цены на квартиры в Троицке и Ватутинках

Период: один год два года три года пять лет за все время
Цены на недвижимость в Троицке, в посёлке Ватутинки, Щапово, Рогово, в поселении Десёновское, Роговское, Краснопахорское
Стоимость квартир

Средняя стоимость 1 кв.м.

93 443 руб

Изменение за месяц

+0,5%

Сравнение с Москвой

Ниже среднемосковского уровня цен на
46,8%

Резюме портала www.metrinfo.ru

Для тех, кто хочет жить в ладу с природой, но в то же время – в столице предложения Новой Москвы вполне подойдут. Тем более, что здесь строится много малоэтажных комплексов с просторными квартирами и всеми удовольствиями почти что загородной жизни. Пока слабое место Новой Москвы транспорт и инфраструктура, но в перспективе власти обещают с этими проблемами справиться.

Показать все районы, станции метро и города