Квартиры и новостройки в Балашихе и Балашихинском районе

Транспортный вопрос решается в пользу покупателя. Отличная инфраструктура. Цены в три раза ниже московских

Цены на новостройки в Балашихе и Балашихинском районе от 52 000 руб. /кв.м.

Балашиха с населением 200 тысяч человек - самый крупный город Московской области, который находится всего в 6 км от МКАД, а некоторые его районы примыкают к Кольцу. Главное преимущество Балашихи - приличное транспортное сообщение с Москвой, сюда ведут четыре шоссе и хорошо развит общественный транспорт. Неудивительно, что Балашиху давно уже облюбовали застройщики.

Оценить квартиру в Балашихе – Онлайн калькулятор

Купить квартиру в новостройках от застройщиков в Балашихе и Балашихинском районе

ЖК «Никольско-Трубецкое» - доступный монолит

Московская область, г. Балашиха
ЖК «Никольско-Трубецкое» Современные 1-4-комнатные квартиры. г. Балашиха. Площадь от 41 до 142 кв.м. Монолит-кирпич. Звоните! от 52 000 руб./м2 Узнать цены

Жилой комплекс «Никольско-Трубецкое» опровергает распространенный миф о том, что монолитный метр намного дороже «индустриального». ЖК возводится в 7 км от Москвы в Балашихе, на Чистопольской улице. Всего планируется на 30 гектарах построить 28 корпусов разной этажности – от 12 до 22 по индивидуальным проектам. Каждый жилой дом оснащен подземным паркингом и газовой котельной. Проектом предусмотрены детские площадки и спортивные комплексы.

Квартиры одно-двух-трех-четырехкомнатные, площадью от 41 до 142 квадратных метров сдаются без отделки и межкомнатных перегородок. Можно заказать планировку на этапе строительства. Высота потолков – 3 м. Средняя цена метра – 69 881 руб.

Район трех сторон окружен лесным массивом и рекой, в шаговой доступности - школа, детский сад, медицинские учреждения. Добраться можно от станции метро Щелковская на маршрутке № 338А, на автобусе № 447 до остановки «Церковь Никольско-Трубецкое». Трасса для автомобилистов – шоссе Энтузиастов. Подробнее о ЖК «Никольско-Трубецкое».

ЖК «Усадьба Новая Салтыковка» - почти памятник архитектуры

Московская область, г. Балашиха
ЖК «Усадьба Новая Салтыковка» г. Балашиха. 1-4-комнатные квартиры площадью 40-146 метров. Монолит. Подробности по телефону! от 86 365 руб./м2 Узнать цены

В 5 км от МКАД по Носовихинскому шоссе в микрорайоне Салтыковка расположился культурно-жилой комплекс «Усадьба Новая Салтыковка»: пять 6-этажных домов бизнес-класса в окружении леса. В каждом корпусе - подземный паркинг. Квартиры от 1 до 4 комнат (39-145 кв. м), возможны конфигурации планировок. Предлагается дизайнерская отделка.

Облик ЖК формируется эркерами, ризалитами, художественными ограждениями крылец и балконов. В одном из корпусов предусмотрен встроенный детский сад на 40 мест. Имеется спа-центр с бассейном и тренажерным залом. Средняя цена метра – 99 025 руб. Комплекс введен в эксплуатацию.

Неспроста ЖК позиционируется как культурно-жилой – он находится на территории памятника архитектуры «Усадьба Никольское (Салтыковка) Парк», в лесопарковой зоне. Неподалеку находится Желтый пруд. Добраться до жилого комплекса можно от метро Новокосино на маршрутках №№ 142, 100, 111, 487, 585, 582 до ул. Школьная, а также от Курского вокзала на электричке до станции Салтыковка, в пути 20 минут, далее 15 минут пешком. Подробнее о ЖК «Усадьба Новая Салтыковка».

ЖК «Новое Измайлово-2» - нестандартный проект, высокое качество

Московская область, г. Балашиха
ЖК «Новое Измайлово-2» Торопитесь! г. Балашиха. Квартиры пл. от 40 метров. Монолит. 1-3-комнатные квартиры от 56 955 руб./м2 Узнать цены

«Новое Измайлово-2» в районе улиц Твардовского, Некрасова, Фадеева - продолжение проекта «Новое Измайлово» от ФСК «Лидер». Это три корпуса переменной этажности (25, 14-25, 21-25). На первых этажах - помещения для консьержа, колясочные. Предлагаются 1-2-3-комнатные квартиры от 41,7 до 95,2 кв. м. Потолки – 2,8 м. Средняя стоимость метра 70 513 руб.

В окружающем районе – шесть детских садов, две школы, две гимназии, больница, детская поликлиника, кинотеатр, спортивно-оздоровительный комплекс, магазины, супермаркеты, аптеки, кафе, почта. В двух километрах - горнолыжный комплекс «Лисья гора».

Добираться из Москвы на автомобиле – по Шоссе Энтузиастов и улице Некрасова. От метро Новогиреево – на маршрутке № 125. От станции Шоссе Энтузиастов - маршруткой № 291, от Щелковской - № 338. На электричке - от Курского вокзала до станции Балашиха-2, далее маршруткой№ 2 или автобусах № 15,16,17,19, от Железнодорожной маршруткой № 338 или автобусом №29, от Реутово - маршруткой №25 или автобусом №29. Подробнее о ЖК «Новое Измайлово-2».

ЖК «Новокосино-2» - мини-город под Москвой

Московская область, г. Реутов
ЖК «Новокосино-2» 1-5-комнатные квартиры пл. от 24 метров. г. Реутов. Монолит. Спешите! от 81 550 руб./м2 Узнать цены

Жилой квартал «Новокосино-2» возводится в соседнем Реутове. Компания «Эксперт» планирует построить свыше 350 тыс. кв. м жилья в семнадцати монолитных и панельных домах (серии Евро’Па, П-44Т и П-44К) от 8 до 25 этажей.

Жилой фонд состоит из студий, одно-пятикомнатных квартир разных площадей и планировок. Метраж квартир - от 24 до 231 кв. м. Квартиры сдаются как без отделки, так и с отделкой, выполненной в соответствии с принятой классификацией «стандарт» и «комфорт». Стоимость метра в среднем - 115 551 руб.

Собственная инфраструктура - это две школы и два детских сада, поликлиника с детским и взрослым отделениями, торгово-развлекательный комплекс с кинотеатром, паркинги. ЖК «Новокосино-2» расположен рядом с МКАД в 10 минутах ходьбы от станции метро Новокосино. Ж/д станция Реутово находится на расстоянии примерно 1,3 км – это 16 минут пешком. Есть удобный подъезд по Носовихинскому шоссе (7 минут от МКАД). Подробнее о ЖК «Новокосино-2».

ЖК «Столичный» - однушки и двушки с гардеробными и кладовыми

Московская область, г. Железнодорожный
Жилой комплекс "Столичный" Новые 1-2-комнатные квартиры. г. Железнодорожный. Площадь от 39 до 65 кв.м. КУБ-2,5. от 2,7 млн рублей ООО «ГлавстройДевелопмент» Узнать телефон

ЖК «Столичный» - проект компании «Главстрой девелопмент» на улице Калинина города Железнодорожного, который недавно стал частью Балашихи.  Строится 24 дома (6-17 этажей), это башни и здания из нескольких секций. 17-этажные башни – серии КУБ 2,5. В составе комплекса - три детских сада, две школы, спортивные объекты, паркинги.

Фасады домов – приятного глазу кирпичного цвета разных оттенков. Продаются 1-2-комнатные квартиры 39-65 кв. м. с застекленными балконами, в угловых секциях балконы-эркеры. В большинстве квартир - гардеробные, на каждом этаже - по четыре кладовых. Потолки – 3 м. Квартиры продаются с отделкой. Средняя стоимость метра – 66 315 руб.

Добираться до комплекса на автомобиле нужно по Носовихинскому шоссе, Пролетарской, Пионерской, Юбилейной и улице Калинина. Электричкой – от Курского вокзала до станции Железнодорожная, в сторону улицы Калинина идут автобусы №№ 1, 4, 10, 23, 29, 33, 65, 142 и маршрутки №№ 1, 4, 6, 10, 23, 33, 65, 142. Подробнее о ЖК «Столичный».

ЖК «Центр-2» - много жилья, много школ и детских садов

Московская область, г. Железнодорожный
ЖК «Мкр.Центр-2» Современные 1-5-комнатные квартиры. г. Железнодорожный. Площадь от 38 до 122 кв.м. П-3М-К-Флагман. Спешите! от 64 020 руб./м2 Узнать цены

Жилой комплекс «Центр-2» от ГК «ПИК» - объект комплексной застройки в соседнем Железнодорожном, где возводятся кварталы панельных домов современных серий. Также строятся общеобразовательные школы, музыкальная, детские сады, торгово-развлекательный центр, ФОК, музыкальная школа, поликлиники, стадионы, места отдыха и т.п. То есть, растет целый новый микрорайон.

Покупателям предлагаются 1-2-комнатные квартиры площадью 39-64 кв. м. Потолки - 2,8 м. В качестве большого преимущества стоит отметить доступные цены - 76 651 руб. за «квадрат». Проектом предусматриваются благоустроенные придомовые территории с паркингами, детскими площадками, зелеными зонами.

Добраться от ЖК «Центр-2» до центра города автобусом: в 300 м от нового ЖК находится остановка «Горсовет», где проходят маршруты №1, 4, 10, 23, 33 и 65. Далее от центра (там находится станция Железнодорожная) 35-36 минут на обычной электричке или 23 минуты на «Спутнике» - и вы на Курском вокзале. Еще ходит маршрутка № 142 до метро Новокосино. Подробнее о ЖК «Мкр.Центр-2».

ЖК «Некрасовка» - жилье и школы обещают строить одновременно

Москва, Юго-Восточный округ, район Некрасовка, м.Выхино
Квартиры у м. Выхино Спешите! В продаже 1-3,5-комнатные квартиры площадью 30-112 кв.м. 10 мин. транспортом от м.Выхино. от 4,2 млн руб. ДСК-1 и Ко Узнать телефон

ДСК-1 строит большой жилой район (2 млн кв. м) «Некрасовка» на Люберцких полях в Некрасовке, рядом с Люберцами. Это 8 жилых кварталов, где разместятся еще и две поликлиники, 10 детских садов, 7 школ, ФОК, 6 наземных автостоянок. Школы и садики запланировано возводить одновременно с жилыми домами.

Сегодня можно купить 1-2-3-комнатные квартиры 30-85 кв. метров в 9-7-25-этажных домах модернизированных серий П-44Т, П-44К, П-44Т-25, ДОМРИК. Средняя стоимость  метра – 106 257 руб. Пока идет строительство, жителям будет доступна инфраструктура Жулебино и Кожухово.

В 5-10 минут езды находятся «Мега-Белая Дача», Ашан, Метро, Реал, OBI. Недалеко есть школа и детский сад, Детская школа искусств имени М.А. Балакириева. Рядом - Люберецкий район с озерами, прудами, реками и песчаными карьерами. До района можно доехать от метро Выхино автобусом № 841 или маршруткой №472. От Казанского вокзала - на электричке до станции Люберцы-1, затем на автобусе № 564. Свободный выезд на МКАД. Подробнее о ЖК «Некрасовка».

ЖК Новоград «Павлино» - 35 жилых домов, школы, поликлиника

Московская область, г. Железнодорожный
ЖК "Новоград «Павлино»" Спешите! Современные 1-3-комнатные квартиры. г. Железнодорожный. Площадь от 24 до 81 кв.м. Монолит-кирпич. от 1,7 млн руб. Узнать телефон

В соседнем Железнодорожном, недавно объединившемся с Балашихой, у деревни Павлино компания «МИЦ», возводит Новоград «Павлино». Предусматривается строительство 35 монолитно-кирпичных домов, 5 детских садов, 2 школ, поликлиники, физкультурно-оздоровительным центром.

Во дворах появятся дорожки, бульвары, детские, спортивные площадки, скверы. Вокруг комплекса - паркинги. Подъезды оборудованы пандусами. В продаже есть 1-3-комнатные квартиры, студии, «евроквартиры». Площади квартир – 33-83 кв. метров, студий – 24 «квадрата». Средняя стоимость метра - 66 350 руб.

Рядом строится ТЦ «Ритейл Парк». Новоград «Павлино» окружен лесопарками: Ольгинским, Павлинским и Салтыковским. Доехать до «Павлина» можно на электричке от Курского вокзала до станций Кучино или Железнодорожная. Трасса для автомобилистов - Носовихинское шоссе. В перспективе, в 4 км от Новограда откроется станция метро Некрасовка, конечный пункт строящейся Кожуховской линии. Подробнее о ЖК «Новоград «Павлино»».

Вторичное жилье в Балашихе и Балашихинском районе

Благоприятные факторы

Балашиха – город обустроенный. Здесь располагается Горенский лесопарк - тихое место для прогулок, отдыха, занятий спортом. Также для этого подойдет и набережная реки Пехорки, которая сейчас активно обустраивается, появляются приятные общественные пространства с лавочками, спортивными и детскими площадками. В непосредственной близости от города находится Национальный парк «Лосиный остров» - крупный лесной массив, охраняемый уголок живой природы среди нескольких городов. Здесь имеется и зона для прогулок и занятий спортом, и зона отдыха.

Балашиха сохранила довольно богатое историческое наследие – на ее территории находятся несколько усадеб (Горенки, Пехра-Яковлевское, уже упомянутое Никольское и др.), памятников архитектуры, например, здания Балашихинской хлопкопрядильной фабрики.

К достопримечательностям Балашихи можно отнести пешеходный мост через Пехорку. Он имеет не только функцию связующего звена между микрорайонами города, но и известен как место свиданий – его народное название Мост влюбленных: молодожены в день свадьбы вешают на него «замки любви». С моста открываются романтические виды на реку.

Конечно, в таком относительно крупном городе есть все необходимое для комфортной жизни, и даже более чем - балашихинцам особенно повезло с «досуговой» инфраструктурой: здесь расположен горнолыжный комплекс «Лисья гора», один из самых молодых и хорошо оснащенных спортивно-горнолыжных комплексов Подмосковья. Также в городе функционирует Ледовый дворец «Балашиха Арена» - это многофункциональный спортивный комплекс международного класса. Здесь имеется крытый каток, школа хоккея, фигурного катания, школа-студия «Тодес», бесплатный настольный теннис!

Также среди инфраструктурных преимуществ Балашихи можно отметить наличие нескольких вузов, включая Академию безопасности и права и филиал РГГУ.

Маршруты от Москвы до Балашихи

Главное преимущество Балашихи как города-спутника – это хорошее транспортное сообщение с Москвой: в город ведут 4 дороги – шоссе Энтузиастов, Щелковское, Горьковское и Носовихинское шоссе. Также хорошо развит общественный транспорт, в том числе железнодорожный. На территории городского округа Балашиха находятся шесть ж/д станций: четыре Горьковского направления МЖД - Никольская, Салтыковская, Черное, Заря (30 км) - и две станции на ветке от города Реутов – Горенки и Балашиха. Маршрутки и автобусы из Москвы отправляются от нескольких станций метро: Щелковская, Партизанская, Измайловская, Сокольники, Новогиреево, Новокосино, Перово. Так что транспортный вопрос здесь решается «в пользу» покупателей жилья.

Резюме www.metrinfo.ru

Можно отметить, что рынок новостроек Балашихи сейчас довольно разнообразен и активно развивается, строится много жилья, есть из чего выбирать. Радуют и цены - вполне доступные при такой удобной транспортной доступности и богатой инфраструктуре города.

Показать все районы, станции метро и города