Квартиры и новостройки в Балашихе и Балашихинском районе

Транспортный вопрос решается в пользу покупателя. Отличная инфраструктура. Цены в три раза ниже московских

Цены на новостройки в Балашихе и по соседству от 51 000 руб. /кв.м.

Балашиха с населением 200 тысяч человек - самый крупный город Московской области, который находится всего в 6 км от МКАД, а некоторые его районы примыкают к Кольцу. Главное преимущество Балашихи - приличное транспортное сообщение с Москвой, сюда ведут четыре шоссе и хорошо развит общественный транспорт. Неудивительно, что Балашиху давно уже облюбовали застройщики.

Оценить квартиру в Балашихе – Онлайн калькулятор

Купить квартиру в новостройках от застройщиков в Балашихе и по соседству

ЖК «Усадьба Новая Салтыковка» - почти памятник архитектуры

Московская область, г. Балашиха
ЖК «Усадьба Новая Салтыковка» ЖК «Усадьба Новая Салтыковка». Покупайте без посредников у застройщика! Квартиры бизнес-класса. м.Новокосино ООО «Хант Холдинг» Узнать телефон

В 5 км от МКАД по Носовихинскому шоссе в микрорайоне Салтыковка расположился культурно-жилой комплекс «Усадьба Новая Салтыковка»: пять 6-этажных домов бизнес-класса в окружении леса. В каждом корпусе - подземный паркинг. Квартиры от 1 до 4 комнат (39-145 кв. м), возможны конфигурации планировок. Предлагается дизайнерская отделка.

Облик ЖК формируется эркерами, ризалитами, художественными ограждениями крылец и балконов. В одном из корпусов предусмотрен встроенный детский сад на 40 мест. Имеется спа-центр с бассейном и тренажерным залом. Средняя цена метра – 139 944 – 189 336 руб. Комплекс введен в эксплуатацию.

Неспроста ЖК позиционируется как культурно-жилой – он находится на территории памятника архитектуры «Усадьба Никольское (Салтыковка) Парк», в лесопарковой зоне. Неподалеку находится Желтый пруд. Добраться до жилого комплекса можно от метро Новокосино на маршрутках №№ 142, 100, 111, 487, 585, 582 до ул. Школьная, а также от Курского вокзала на электричке до станции Салтыковка, в пути 20 минут, далее 15 минут пешком. Подробнее о ЖК «Усадьба Новая Салтыковка».

ЖК «Эдельвейс-Комфорт»(«Никольско-Трубецкое») - доступный монолит

Московская область, г. Балашиха
Квартиры в г. Балашиха Квартиры пл. 41-142 кв.м. г. Балашиха. Монолит-кирпич. от 55 000 руб./кв.м АО "СпецВысотСтрой" Узнать телефон

Жилой комплекс «Эдельвейс-Комфорт» («Никольско-Трубецкое») опровергает распространенный миф о том, что монолитный метр намного дороже «индустриального». ЖК возводится в 7 км от Москвы в Балашихе, на Чистопольской улице. Всего планируется построить 16 корпусов разной этажности – от 12 до 22 по индивидуальным проектам. Каждый жилой дом оснащен подземным паркингом и газовой котельной. Проектом предусмотрены свой детский сад, медицинский центр, детские площадки и спортивные комплексы. Комплекс постепенно вводится в эксплуатацию. 

Квартиры одно-двух-трех-четырехкомнатные, площадью от 41 до 142 квадратных метров сдаются без отделки и межкомнатных перегородок. Можно заказать планировку на этапе строительства. Высота потолков – 3 м. Средняя цена метра – 67 987 руб.

Район с трех сторон окружен лесом и рекой, в шаговой доступности - школа, детский сад, медицинские учреждения. Добраться можно от станции метро Щелковская на маршрутке № 338А, на автобусе № 447 до остановки «Церковь Никольско-Трубецкое». Трасса для автомобилистов – шоссе Энтузиастов. Подробнее о ЖК «Эдельвейс комфорт/Никольско-Трубецкое».

ЖК «Новое Измайлово-2» - нестандартный проект, высокое качество

Московская область, г. Балашиха
ЖК «Новое Измайлово-2» Спешите! Квартиры пл. 40-99 кв.м. г. Балашиха. Монолит. от 57 537 руб./м2 Узнать цены

«Новое Измайлово-2» в районе улиц Твардовского, Некрасова, Фадеева - продолжение проекта «Новое Измайлово» от ФСК «Лидер». Это три корпуса переменной этажности (25, 14-25, 21-25). На первых этажах - помещения для консьержа, колясочные. Предлагаются 1-2-3-комнатные квартиры от 41,7 до 95,2 кв. м. Потолки – 2,8 м. Средняя стоимость метра 71 188 руб.

В окружающем районе – шесть детских садов, две школы, две гимназии, больница, детская поликлиника, кинотеатр, спортивно-оздоровительный комплекс, магазины, супермаркеты, аптеки, кафе, почта. В двух километрах - горнолыжный комплекс «Лисья гора».

Добираться из Москвы на автомобиле – по Шоссе Энтузиастов и улице Некрасова. От метро Новогиреево – на маршрутке № 125. От станции Шоссе Энтузиастов - маршруткой № 291, от Щелковской - № 338. На электричке - от Курского вокзала до станции Балашиха-2, далее маршруткой№ 2 или автобусах № 15,16,17,19, от Железнодорожной маршруткой № 338 или автобусом №29, от Реутово - маршруткой №25 или автобусом №29. Подробнее о ЖК «Новое Измайлово-2».

ЖК «Новое Бисерово 2» - среди лесов и озер

Московская область, Ногинский район
ЖК "Новое Бисерово 2" Новые 1-3-комнатные квартиры. Ногинский район. Площадь от 26 до 76 кв.м. Монолит. Уточняйте подробности по телефону. от 1,5 млн руб. Акваспорт Узнать телефон

Новостройка по соседству - «Новое Бисерово 2»: жилой комплекс «комфорт класса» от компании ОблИнвестСтрой в 17 км от МКАД, вблизи Старой Купавны. ЖК состоит из 22 пятиэтажных монолитных корпусов с лифтами и подъемниками для маломобильных жителей. Предусмотрена автономная котельная. На цокольных этажах домов расположены кладовые, для автомобилей - подземные паркинги.

Территория со спортивными и детскими площадками огорожена и охраняется. Жители смогут пользоваться детским садом, школой, торговым центром «Бисерово». Студии и 1-2-3-комнатные квартиры от 26 до 76 кв. м. стоят в среднем 66 283 руб. за метр.

Комплекс расположен в живописном месте: рядом леса, озеро Бисерово. Недалеко - рыбные озера Бисеровского комбината, спортивно-охотничий клуб «Бисерово-Спортинг», горнолыжный курорт «Лисья гора». Добираться до «Нового Бисерова-2» на автомобиле можно по Горьковскому и Носовихинскому шоссе. От метро Партизанская - автобусом № 444, автобусом/маршруткой № 37. От ж/д станции Купавна – автобусом или маршруткой № 37. Подробнее о ЖК «Новое Бисерово 2».

ЖК «Новокосино-2» - мини-город под Москвой

Московская область, г. Реутов
Квартиры рядом с метро Новокосино Мкр. Новокосино-2. Специальные условия покупки. Выгода до 1,2 млн руб. Школы, детсады. Новогодняя акция! от 2,8 млн руб. НДВ-Недвижимость Узнать телефон

Жилой квартал «Новокосино-2» возводится в соседнем Реутове. Компания «Эксперт» планирует построить свыше 350 тыс. кв. м жилья в семнадцати монолитных и панельных домах (серии Евро’Па, П-44Т и П-44К) от 8 до 25 этажей.

Жилой фонд состоит из студий, одно-пятикомнатных квартир разных площадей и планировок. Метраж квартир - от 24 до 231 кв. м. Квартиры сдаются как без отделки, так и с отделкой, выполненной в соответствии с принятой классификацией «стандарт» и «комфорт». Стоимость метра в среднем - 113 311 руб.

Собственная инфраструктура - это две школы и два детских сада, поликлиника с детским и взрослым отделениями, торгово-развлекательный комплекс с кинотеатром, паркинги. ЖК «Новокосино-2» расположен рядом с МКАД в 10 минутах ходьбы от станции метро Новокосино. Ж/д станция Реутово находится на расстоянии примерно 1,3 км – это 16 минут пешком. Есть удобный подъезд по Носовихинскому шоссе (7 минут от МКАД). Подробнее о ЖК «Новокосино-2».

Вторичное жилье в Балашихе и Балашихинском районе

Благоприятные факторы

Балашиха – город обустроенный. Здесь располагается Горенский лесопарк - тихое место для прогулок, отдыха, занятий спортом. Также для этого подойдет и набережная реки Пехорки, которая сейчас активно обустраивается, появляются приятные общественные пространства с лавочками, спортивными и детскими площадками. В непосредственной близости от города находится Национальный парк «Лосиный остров» - крупный лесной массив, охраняемый уголок живой природы среди нескольких городов. Здесь имеется и зона для прогулок и занятий спортом, и зона отдыха.

Балашиха сохранила довольно богатое историческое наследие – на ее территории находятся несколько усадеб (Горенки, Пехра-Яковлевское, уже упомянутое Никольское и др.), памятников архитектуры, например, здания Балашихинской хлопкопрядильной фабрики.

К достопримечательностям Балашихи можно отнести пешеходный мост через Пехорку. Он имеет не только функцию связующего звена между микрорайонами города, но и известен как место свиданий – его народное название Мост влюбленных: молодожены в день свадьбы вешают на него «замки любви». С моста открываются романтические виды на реку.

Конечно, в таком относительно крупном городе есть все необходимое для комфортной жизни, и даже более чем - балашихинцам особенно повезло с «досуговой» инфраструктурой: здесь расположен горнолыжный комплекс «Лисья гора», один из самых молодых и хорошо оснащенных спортивно-горнолыжных комплексов Подмосковья. Также в городе функционирует Ледовый дворец «Балашиха Арена» - это многофункциональный спортивный комплекс международного класса. Здесь имеется крытый каток, школа хоккея, фигурного катания, школа-студия «Тодес», бесплатный настольный теннис!

Также среди инфраструктурных преимуществ Балашихи можно отметить наличие нескольких вузов, включая Академию безопасности и права и филиал РГГУ.

Маршруты от Москвы до Балашихи

Главное преимущество Балашихи как города-спутника – это хорошее транспортное сообщение с Москвой: в город ведут 4 дороги – шоссе Энтузиастов, Щелковское, Горьковское и Носовихинское шоссе. Также хорошо развит общественный транспорт, в том числе железнодорожный. На территории городского округа Балашиха находятся шесть ж/д станций: четыре Горьковского направления МЖД - Никольская, Салтыковская, Черное, Заря (30 км) - и две станции на ветке от города Реутов – Горенки и Балашиха. Маршрутки и автобусы из Москвы отправляются от нескольких станций метро: Щелковская, Партизанская, Измайловская, Сокольники, Новогиреево, Новокосино, Перово. Так что транспортный вопрос здесь решается «в пользу» покупателей жилья.

Вторичное жилье в Балашихе в среднем стоит 85 049 руб. за метр – это данные «Портала о недвижимости MetrInfo.Ru».

Цены на квартиры в Балашихе и по соседству

Период: один год два года три года пять лет за все время
Цены на недвижимость в Балашихинском районе, в Балашихе
Стоимость квартир

Средняя стоимость 1 кв.м.

85 049 руб

Изменение за месяц

-0,7%

Сравнение с Москвой

Ниже среднемосковского уровня цен на
51,0%

Резюме www.metrinfo.ru

Можно отметить, что рынок новостроек Балашихи сейчас довольно разнообразен и активно развивается, строится много жилья, есть из чего выбирать. Радуют и цены - вполне доступные при такой удобной транспортной доступности и богатой инфраструктуре города.

Показать все районы, станции метро и города