Город Пушкино находится на северо-восточном направлении Подмосковья, от МКАД его отделяет 19 км, от ЦКАД – 9 км. Из Москвы в город ведет Ярославское шоссе, недавно обновленное, по нему курсируют автобусы от ВДНХ. По железной дороге в Пушкино нужно отправляться от Ярославского вокзала – на обычных и скоростных электричках. Недавно запущен дополнительный железнодорожный путь, - по нему в часы пик поезда курсируют с 2-минутным интервалом. А скоро до Пушкино должна дотянуться одна из веток МЦД-5 от Домодедово. Пушкино окружают густые леса, есть выход к Учинскому водохранилищу, а в самом городе течет река Серебрянка. Эти преимущества уже оценили застройщики, которые реализуют квартиры без посредников в Пушкино, в Пушкинском районе и соседних населенных пунктах.
Купить квартиру в новостройках от застройщиков в Пушкино и по соседству
ЖК «Новое Пушкино» - флагманский проект
Масштабный строящийся вблизи микрорайона Новая деревня, - ЖК «Новое Пушкино». Проект застройщика компании «Флагман» рассчитан на 20 тысяч жителей. Строительство разбито на несколько очередей и включает 12-17-этажные монолитно-кирпичные жилые корпуса и объекты инфраструктуры – по три школы и детских сада, поликлинику, ТРЦ. Первые этажи в домах нежилые и будут использоваться под необходимые службы и социальные объекты.
Жилой фонд комплекса состоит из одно-четырехкомнатных квартир площадью от 28 кв. м до 91 кв. м. Средняя стоимость квадратного метра – 160 075руб. Благоустройство включает строительство игровых городков, спортплощадок и зон отдыха.
Вдоль восточной границы микрорайона проходит Старое Ярославское шоссе, по которому можно выехать на основную магистраль. Автобус № 451 довезет до ВДНХ, № 509 – до станции метро Медведково. До ж/д станции Пушкино можно дойти пешком примерно за 20 минут. На обычной электричке до Ярославского вокзала - 50 минут, на скоростной – полчаса. Подробнее о ЖК «Новое Пушкино».
ЖК «Жилой дом в Ивантеевке» - центр города, рядом парки
В центре Ивантеевки на Хлебозаводской улице компания «Профи-Инвест» строит 17-этажный монолитно-каркасный дом комфорт-класса на 144 квартиры. Архитектурный проект «Жилого дома в Ивантеевке» отличают плавные линии, четкая геометрия окон, контраст белого и черного цветов. Первый этаж предназначен для коммерческих помещений, подземный – для кладовок, для автомобилей предусмотрены открытые стоянки.
В доме 48 «однушек» (38-42), 48 двухкомнатных (59-61) и 48 трехкомнатных (73-89 кв.м) квартир. Потолки – до 3 метров. На этаже расположено в среднем девять квартир. Средняя стоимость кв. метра в доме – 100 000 руб.
Вблизи протекает река Скалба, в пешей доступности – несколько зеленых зон. В ближайшем окружении – два детских сада, школа и гимназия, продуктовые магазины, спортивные клубы, торговый центр «Зевс», салоны красоты. До ж/д станции «Ивантеевка», откуда электрички следуют до Ярославского вокзала – 20 минут ходьбы. На автомобиле до Москвы – по Ярославскому шоссе, к нему ведут Хлебозаводская, Первомайская улицы, Ивантеевское шоссе. Подробнее о ЖК «Жилой дом в Ивантеевке».
ЖК «КИТ» - минималистичный проект в центре города
Поблизости – в Мытищах, в центре города на Новомытищинском проспекте Компания «Инвест Груп» строит ЖК «КИТ». Это два монолитных 25-этажных корпуса в стиле минимализма, с двухуровневым подземным паркингом. Фасады отличают геометрические линии, большая площадь остекления. Для кондиционеров предусмотрены корзины. На придомовой территории расположатся детские и спортивные площадки, места для отдыха, малые архитектурные формы. Запроектированы сквозные подъезды на уровне земли, без пандусов и ступеней.
В комплексе представлено 1344 лота: однокомнатные (29-45), двухкомнатные (60-70), трехкомнатные (78-91 кв. м). Комнаты прямоугольные, просторные кухни-столовые, в большинстве квартир можно выделить гардеробную. Квартиры продаются без отделки, с отделкой white box и чистовой отделкой. Можно докупить кладовку в подземном этаже. Средняя стоимость квадратного метра в комплексе 139 750 руб.
Доехать до ЖК «КИТ» из Москвы можно от Ярославского вокзала до станции Мытищи, далее пешком две минуты. От ВДНХ ходит автобус № 392. На машине – по Ярославскому шоссе. Подробнее о ЖК «Кит».
ЖК «Пироговская ривьера» - вышел из дома, и можно пускаться вплавь
В соседнем Мытищинском районе, в поселке Пирогово, у водохранилища расположился жилой комплекс «Пироговская ривьера», в 10 км от МКАД. Проект предусматривает 20 монолитно-кирпичных домов на 9 этажей, инфраструктуру и паркинг. Проект оценили профессионалы: в конкурсе Move Realty Awards-2014 он победил в номинациях «ЖК Будущего Подмосковья» и «Проект года». Фасады декорируются цветным кирпичом. В продаже 1-2-3-комнатные квартиры и студии (24,5 - 94,8 кв. м). Можно приобрести жилье с отделкой. Средняя цена метра - 81 440 руб.
Предусмотрено строительство двух ДОУ, школы, ТРЦ, спортивного комплекса, магазинов, кафе, салона массажа, SPA. Жителям будут доступны яхт-клубы, зона отдыха Пироговского водохранилища, инфраструктура поселка Пирогово.
Добраться до ЖК можно на автомобиле по Осташковскому, Дмитровскому, Ярославскому шоссе. От метро Медведково - автобусом №438 или на автобусе № 314. От Ярославского вокзала - на электричке до Мытищ, далее на автобусах №№ 23, 26. Подробнее о ЖК «Пироговская Ривьера».
ЖК «Новое Медведково» - современный квартал в 20 минутах от центра Москвы
Микрорайон «Новое Медведково» находится в соседних Мытищах (мкр. 17А, Волковское шоссе), но ассоциируется со столицей - недалеко метро Медведково. Поблизости - парк «Лосиный остров», лесопарк «Пироговский», Рупасовские озера.
Планируется построить 44 дома. Квартиры продает компания «Инград Недвижимость». В 17-этажных кирпично-монолитных корпусах представлены одно-четырехкомнатные квартиры от 32 до 114 кв.м. В квартирах - удобные планировки, предусматривающие большие холлы, просторные кухни и застекленные лоджии. Высота потолков - 2,8 метра. Квартиры сдаются без чистовой отделки. Средняя стоимость квадратного метра - 195 911 руб. Во дворае - расположено множество детских игровых площадок, зона Workout, спортивные площадки.
Добираться до жилого комплекса «Новое Медведково» можно общественным транспортом от станций метро Бабушкинская (автобус № 567), Медведково (№ №177, № 169, 419, бесплатный автобус до ТЦ «Июнь»), от железнодорожной станции Мытищи - №№ 177,8. На автомобиле – по Ярославскому, Волковскому шоссе, улице Колпакова. Подробнее о ЖК «Новое Медведково».
Качество жилого фонда улучшается
Квартиры в жилых комплексах нового поколения, построенных начиная с двухтысячных годов в городе и районе, давно экспонируются на вторичном рынке. Безусловно, - это наиболее качественный сегмент жилого фонда локации. В предложениях реиелторских агентств – жилье в современных ЖК «О'Пушкино» «Квартал в Лесном», «Высотка», «Правда-4». Старый жилой фонд в основном представлен ветхими двухэтажными зданиями, хрущевками, панельными и кирпичными многоэтажками 70-80-х годов постройки. Соответственно, бОльшая часть предложения вторичного рынка не отличается хорошим качеством. Но учитывая активное современное строительство, качество жилья в городе улучшается, и прогресс не остановить, за последние годы город заметно похорошел. Средняя стоимость «квадрата» на вторичном рынке Пушкино и Пушкинского района, по данным «Портала о недвижимости MetrInfo.Ru» - 96 576 руб.
Средняя стоимость 1 кв.м.
Изменение за месяц
Сравнение с Москвой
Резюме www.metrinfo.ru
Город Пушкино очень неплохо обеспечен инфраструктурой: более трех десятков школ и детсадов, две больницы, две поликлиники, спортивные центры. Строятся новые торгово-развлекательные центры, которых сегодня уже более десятка. Появляются новые торговые точки в строящихся новых микрорайонах. Пушкинский район, можно сказать, почти курортный – здесь леса и водоемы, поэтому в локации расположено несколько санаториев и домов отдыха. В пользу выбора квартиры в этих краях есть несколько существенных аргументов – стоимость новостроек в Пушкино и его окрестностях умеренная, хорошая инфраструктура, отличная природа, приличная связь в Москвой.