Квартиры и новостройки в Истре и в Истринском районе

Цены на новостройки в Истре и в Истринском районе от 200 000 руб. /кв.м.

Город Истра расположился в З км от ЦКАД и в 32 км от МКАД. Попасть сюда можно на электричке с Рижского и Курского вокзалов, а также с платформ у станций метро Тушинская, Войковская, Дмитровская. По этому направлению из Москвы до Нахабино поезда следуют по МДЦ-2. Доехать до Истры можно и на автобусе от автовокзала на Тушинской, в город ведут Волоколамское и Новорижское шоссе. Город является деловым, научным и туристическим центром. Природные зоны Истринского района: Истринское водохранилище и леса. Здесь много пансионатов, баз отдыха. Район застраивается малоэтажным, коттеджным жильем, городские новостройки появляются в самой Истре и в ее окрестностях.

Данная статья является справочно-информационным материалом, вся информация в ней представлена в ознакомительных целях и носит исключительно информационный характер.
Оценить квартиру в Истре – Онлайн калькулятор

Жилой комплекс "Нахабино Ясное"

Малоэтажный комплекс «Нахабино Ясное» находится в Истринском районе, у деревни Черная. Девелопер – Группа ЛСР. В микрорайоне - более 40 четырехэтажных домов серии ЕВРО. Проект предусматривает паркинги, детский сад, школу, ТРЦ. На первых этажах - мини-маркет, медицинский центр, салон красоты. На территории - парковки, детские и спортивные площадки, парк.

В комплексе 1-2-3-комнатные квартиры 26-85 кв. м.

Поселок граничит с лесом, рядом протекает река Нахабинка. В окружающем районе - школа, гимназия, детские сады, фитнес-центр, супермаркет, ТРЦ. Чтобы добраться до ЖК из Москвы, нужно доехать до станции Нахабино по МЦД-2, далее автобусом №1. На машине – по Новорижскому или Волоколамскому шоссе. От МКАД – 17 км. Подробнее о ЖК «Нахабино Ясное».

Жилой комплекс "Сказка"

Малоэтажный комплекс «Сказка» в Истринском районе, в поселке «Павловская слобода» у реки Истры - проект ГК «Содружество». Проектом предусмотрено 35 монолитно-блочных 3-4-этажных домов - с антресолями и лифтами. Предусмотрены подземные паркинги. Инфраструктура включает детский творческий центр, отделения банков, аптеки, клинику, магазины, пекарню, рестораны.

Набор жилья: 1-3-комнатные квартиры 43-117 кв.

Добраться до «Сказки» можно на автомобиле по Новорижскому шоссе, улице Ленина, Комсомольской улице. По МЦД-2 идут электрички до ж/д станции Нахабино, далее - автобусами № 20, 21, 22, 38, маршруткой №23. От метро Щукинская и Строгино - маршруткой № 480. Подробнее о ЖК «Сказка».

Жилой комплекс "SAMPO"

«SAMPO» - малоэтажный комплекс в Истринском районе. Застройщик - компания  "Микрорайон Кантри" . ЖК включает  трехэтажные дома, детские сады, школы, физкультурно-оздоровительный комплекс, многофункциональный комплекс с медицинским центром. А также - магазины, кинотеатр, фудкорт и прочие объекты инфраструктуры.

В составе комплекса – 1-3-комнатные квартиры 33-85 кв. м. В квартирах - балкон с панорамным остеклением, входная дверь, газовая плита. 

На набережной озера вблизи ЖК организуется прогулочная зона. «SAMPO» находится вблизи села Обушковского в 25 км от МКАД по Новорижскому шоссе. От Тушинской ходит автобус № 409. До Москвы по Новой Риге можно доехать за 45 минут. Подробнее о ЖК «SAMPO».

Жилой комплекс "Park Avenue"

Park Avenue (Парк Авеню) –  малоэтажный загородный проект компании Villagio Estate на 23-м км Новорижского шоссе. Поселок возведен в Истринском районе. Он состоит из малоэтажных корпусов  и трехуровневых таунхаусов.

Парк и река разделяют поселок. Жилые корпуса – четырехэтажные, с террасами и эксплуатируемой кровлей. Площади таунхаусов - 291-364 кв. м. Жилье сдается с отделкой или без отделки. 

Поселок охраняется. Жителям доступна инфраструктура соседних поселков Villagio Estate, в частности, - детский сад в резиденции Monteville. В самом поселке предусмотрены спа-комплекс и ресторан, склоны для катания на горных лыжах. Путь до Park Avenue лежит по Новорижскому шоссе (23 км), доезжать нужно до развилки и сворачивать на частную дорогу. Подробнее о проекте «Park Avenue».

Жилой комплекс "Красногорск Парк"

Малоэтажный комплекс «Красногорск Парк» - проект компании АК «Соратник», он находится в черте соседнего Красногорска, - микрорайоне Опалиха. Жилой комплекс состоит из монолитно-блочных домов. Инфраструктура комплекса включает супермаркет, аптеку,  спортивный центр, бытовые службы, ресторан, гостевые парковки.

Квартиры 1-2-комнатные, с площадями 33-75 кв. м. Имеются двухуровневые квартиры (с антресолями) с выходом на кровлю и квартиры на первом этаже - с выходом на придомовую территорию.

«Красногорск Парк» окружен Опалиховским лесопарком, поблизости речка Липка и пруд. Железнодорожная станция Аникеевка Рижского направления МЦД-2 находится рядом с комплексом, от нее несколько минут ходьбы. На машине – путь лежит по Волоколамскому или Новорижскому шоссе. Подробнее о проекте «Красногорск Парк».

Вторичное жилье в Истре и в Истринском районе

Поскольку Истринский район находится на Истринском водохранилище, здесь много дачных, коттеджных поселков и индивидуальной застройки. На городском вторичном рынке представлены квартиры, в домах разной этажности (от 5 до 10 этажей) 1960-1980 годов постройки. Представлено жилье и в многоэтажных домах, возведенных в городе с девяностых годов из монолита и кирпича. Но около 70% от общего объема предложения на вторичном рынке все-таки приходится на сравнительно недорогие старые кирпичные 5-9-этажные дома. Как и в других старинных городах Подмосковья, в Истре есть и ветхие дома. Средняя стоимость квадратного метра недвижимости в Истре и Истринском районе, - по данным «Портала о недвижимости MetrInfo.Ru», - 136 849 руб. за кв. метр в среднем.

Цены на квартиры в Истре и в Истринском районе

Период:   1 год 2 года 3 года 5 лет 10 лет с 2000 года
Цены на недвижимость в Истре, в Истринском районе
Стоимость квартир в Истре

Средняя стоимость 1 кв.м.

136 849 руб

Изменение за месяц

+0,1%

Сравнение с Москвой

Ниже среднемосковского уровня цен на
11,3%
Показать все районы, станции метро и города