Квартиры и новостройки в Истре и в Истринском районе

Зона тишины и спокойствия: лес видно из окна, рядом – водохранилище. Большой выбор готового жилья

Цены на новостройки в Истре и в Истринском районе от 65 720 руб. /кв.м.

Истра – это и старинный город на северо-западе Подмосковья, чья главная достопримечательность – знаменитый Ново-Иерусалимский монастырь, и современный деловой и научный центр. Активное жилищное строительство в городе позволило многим переехать в современные дома. Квартиры без посредников в Истре по качеству не уступают столичным, но цены, разумеется, здесь значительно ниже. Современные качественные квартиры можно найти и в близлежащих подмосковных районах.

Данная статья является справочно-информационным материалом, вся информация в ней представлена в ознакомительных целях и носит исключительно информационный характер.
Оценить квартиру в Истре – Онлайн калькулятор

Купить квартиру в новостройках от застройщиков в Истре и в Истринском районе

ЖК «Павловский квартал» - загородная жизнь в европейских традициях

Московская область, Истринский район, 22 км от МКАД
ЖК «Павловский квартал» 22 км от МКАД. Квартиры пл. 39-89 кв.м. Истринский район. Спешите! от 65 720 руб./м2 Узнать цены

«Павловский квартал» - малоэтажный комплекс в деревне Лобаново (с.п. Павлово-Слободское), на Новой улице. Это продолжение проекта «Большое Павлово», где компания ОПИН создает пригород в европейских традициях. Здесь работают рестораны, кафе, магазины, фитнес-центр, концертная площадка, каток. «Большое Павлово» включает ТРК «Павлово Подворье», КП «Павлово», ЖК «Павлово», Павловскую гимназию.

Квартал состоит из 29 домов не выше трех этажей. В продаже 1-, 2-, 3-комнатные квартиры свободной планировки от 38 до 98 кв.м. Метр в среднем стоит 75 324 руб. Квартиры продаются по 214-ФЗ. Проект предусматривает гостевые парковки, детские и спортивные площадки.

«Павловский квартал» находится между лесом и озером, в 1,5 км - река Истра. Добраться до комплекса можно от метро Щукинская автобусом № 480 с пересадкой на № 22. Электричкой от Курского или от Рижского вокзала или любой станции МЦД-2 до ж/д станции Нахабино, далее автобусом № 22 или маршруткой № 23. На автомобиле – по Новорижскому шоссе. Подробнее о ЖК «Павловский квартал».

ЖК «Нахабино Ясное» - разноцветные дома, дворы из детства

Московская область, Истринский район, д. Черная, 17 км от МКАД
ЖК «Нахабино Ясное» Торопитесь! 17 км от МКАД. Квартиры площадью 61-71 кв.м. Истринский район. от 96 200 руб./м2 Узнать цены

Малоэтажный комплекс «Нахабино Ясное» находится в Истринском районе, у деревни Черная. Девелопер – ЛСР-Недвижимость. В микрорайоне - более 40 четырехэтажных домов серии ЕВРО, отличающейся «бесшовной» технологией отделки фасадов. Сами фасады решены в ярких цветах.

Проект предусматривает паркинги, детский сад, школу, ТРЦ. На первых этажах - мини-маркет, медицинский центр, салон красоты. На территории - парковки, детские и спортивные площадки, парк. В комплексе 1-2-3-комнатные квартиры 26-85 кв. м. Средняя стоимость квадратного метра в комплексе - 64 683 руб.

Поселок граничит с лесом, рядом протекает река Нахабинка. В окружающем районе - школа, «Павловская гимназия», детские сады, фитнес-центр, супермаркет, ТРЦ «Павлово Подворье». Чтобы добраться до ЖК из Москвы, нужно доехать до станции Нахабино электричкой от Рижского вокзала, далее автобусом №1. На машине – по Новорижскому или Волоколамскому шоссе. От МКАД – 17 км. Подробнее о ЖК «Нахабино Ясное».

ЖК «Изумрудные холмы» - район с уникальной инфраструктурой

Московская область, Красногорский район, г. Красногорск, 11 км от МКАД
Проектная декларация на сайте наш.дом.рф
Застройщик: Группа Эталон
Новые Изумрудные. Ипотека от 5,7% Новый объем квартир по старым ценам. Квартиры с отделкой от 4,5 млн. Скидки на паркинг до 15%. Звоните! от 4,5 млн руб. Узнать телефон

Поблизости от изучаемого района, в Красногорске расположился крупный проект компании «Эталон-Инвест» «Изумрудные холмы», в 9 км от МКАД по Волоколамскому шоссе. Проектом предусмотрено 20 монолитно-кирпичных корпусов разной высоты (16-20-22-23-24-25 этажей), 7 детских садов, 5 школ, медицинский центр, спортивно-развлекательный комплекс, подземные и наземные паркинги. Социальные учреждения инвестор строит за свои средства и передает их на баланс городу.

Покупателям предлагаются 1-2-3-4-комнатные квартиры (27-129 кв. м). Средняя стоимость «квадрата» – 137 297 рублей. ЖК соседствует с зоной отдыха «Черневская горка». Застройщик планирует устроить парк, с игровыми комплексами, веревочным городком, с велосипедными и пешеходными дорожками, велотрассами на склонах и т.п.

Добраться до «Изумрудных холмов» можно от станции метро Тушинская автобусами №№ 372, 542/542п, маршруткой №120. Электричкой – до станции Павшино от Рижского вокзала или любой станции МЦД-2, далее маршруткой № 827. На автомобиле по Волоколамскому шоссе. Подробнее о ЖК «Изумрудные Холмы».

ЖК «Сказка» - семейная романтика

Московская область, Истринский район, с. Павловская Слобода, 24 км от МКАД
ЖК «Сказка» 24 км от МКАД. Квартиры пл. 44-121 кв.м. Истринский район. Уточняйте подробности по телефону. от 95 500 руб./м2 Узнать цены

Малоэтажный комплекс «Сказка» в поселке «Павловская слобода» у реки Истры - проект ГК «Содружество», реализует жилье агентство «НДВ-недвижимость». Проектом предусмотрено 35 монолитно-блочных 3-4-этажных домов - с антресолями, лифтами, разноцветными черепичными крышами, витражами. Отделка – панели «под дерево» и искусственный камень. Предусмотрены подземные паркинги.

Покупателям предлагаются 1-3-комнатные квартиры 43-117 кв. метров по 82 370 руб. за метр. ЖК строится в живописной местности, где рукотворно воссоздается рельеф с перепадами высот. Планируются прогулочные зоны, детские площадки, парк в альпийском стиле. Инфраструктура включает детский творческий центр, отделения банков, аптеки, клинику, магазины, пекарню, рестораны.

Добраться до «Сказки» можно на автомобиле по Новорижскому шоссе, улице Ленина, Комсомольской улице. От Рижского вокзала идут электрички до ж/д станции Нахабино, далее - автобусами № 20, 21, 22, 38, маршруткой №23. От метро Щукинская и Строгино - маршруткой № 480. Подробнее о ЖК «Сказка».

ЖК «SAMPO» - финский квартал вблизи Истры

Московская область, Истринский район, 25 км от МКАД
ЖК «SAMPO» Новые квартиры в готовых домах. Истринский район. Площадь от 35 до 81 кв.м. Звоните! от 78 903 руб./м2 Узнать цены

В Истринском районе строят и «малоэтажку», например - стильный жилой квартал «SAMPO» в финских традициях. ЖК состоит из 46 трехэтажных домов. Архитектурную концепцию разработало финское бюро Jukka Tikkanen. Для фасадов (вентилируемых) выбрано сочетание цветов – светлого и темного дерева. В составе комплекса – 1-3-комнатные квартиры 33-85 кв. м. В квартирах - балкон с панорамным остеклением, входная дверь, газовая плита. Средняя цена квадратного метра – 117 108 руб.

Проектом предусмотрено пять детских садов, две школы, физкультурно-оздоровительный комплекс, многофункциональный комплекс с медицинским центром, магазинами, кинотеатром и фудкортом, а также парикмахерская, химчистка, отделение банка, кафе. На набережной озера вблизи ЖК организуется прогулочная зона.

«SAMPO» находится вблизи села Обушковского в 25 км от МКАД по Новорижскому шоссе. От метро Мякинино курсируют бесплатные фирменные микроавтобусы, от Тушинской ходит автобус № 409. До Москвы по Новой Риге можно доехать за 45 минут. Подробнее о ЖК «SAMPO».

Недорогие квартиры в Истре на вторичном рынке

На вторичном рынке Истры бал преимущественно правят местные агентства недвижимости. Как и в других старинных городах Подмосковья, в Истре много ветхих домов, на вторичном рынке много квартир, расположенных в домах разной этажности (от 5 до 10 этажей) 1960-1980 годов постройки. Представлено жилье и в многоэтажных домах, возведенных в городе с 1990 по 2000-е годы из монолита и кирпича. Но около 70% от общего объема предложения на вторичном рынке, все-таки приходится на сравнительно недорогие старые кирпичные 5-9-этажные дома. Поэтому и средняя стоимость квадратного метра недвижимости в Истре и Истринском районе невысокая, - по данным «Портала о недвижимости MetrInfo.Ru», - 100 827 руб. за кв. метр в среднем.

В Истру можно добраться на электричке, которая отправляется с платформ возле станций метро Тушинская, Войковская, Дмитровская, а также с Рижского и Курского вокзалов и на автобусе от метро Тушинская, где и находится автовокзал. Преимущество для автомобилистов – скоростное Новорижское шоссе.

.

Цены на квартиры

Период:   один год два года три года пять лет с 2000 года
Цены на недвижимость в Истре, в Истринском районе
Стоимость квартир в Истре

Средняя стоимость 1 кв.м.

100 827 руб

Изменение за месяц

+5,0%

Сравнение с Москвой

Ниже среднемосковского уровня цен на
51,4%

Резюме www.metrinfo.ru

Истринский район считается хорошо обеспеченным объектами социальной и спортивной инфраструктуры. Основная достопримечательность города – Ново-Иерусалимский монастырь. Исторически Истринский район развивался как курортный, соответственно, здесь сосредоточено большое количество баз отдыха, пансионатов. Что касается жилья, то стоимость новостроек в Истре приемлемая, покупателю есть, что выбрать и на вторичном рынке.

Показать все районы, станции метро и города