{* *}

Квартиры и новостройки в Химках

Жизнь практически в Москве за «подмосковную» цену. Рядом канал имени Москвы, скоро приблизится и метро

Цены на новостройки в Химках от 41 315 руб. /кв.м.

Главное преимущество подмосковных городов возле МКАД, – отличная транспортная доступность. За существенно меньшие, чем в Москве, деньги можно купить новостройку в Химках, путь от которой до станции метро занимает всего 10-15 минут. Химки в этом смысле выделяется даже на общем благоприятном фоне: две досягаемых станций подземки, много маршрутов городского транспорта. Плюс все прочие достоинства – развитая инфраструктура, удобство планировок новостроек. Так что неудивительно, почему так много новостроек и в самих Химках, и вокруг города.

Данная статья является справочно-информационным материалом, вся информация в ней представлена в ознакомительных целях и носит исключительно информационный характер.
Оценить квартиру в Химках – Онлайн калькулятор

Купить квартиру в новостройках от застройщиков в Химках

ЖК «Солнечная система» - архитекторов вдохновил Коперник

Московская область, г. Химки
Проектная декларация на рекламируемом сайте
Застройщик: Континент проект, ЗАО
ЖК "Солнечная система" Квартиры площадью 29-84 кв.м. г. Химки. Монолит-кирпич. от 95 378 руб./м2 Urban Group Узнать телефон

Считается, что уникальная архитектура присутствует лишь в элитных объектах. Компания Urban Group отказалась от этого стереотипа: у ЖК «Солнечная система» - неповторимый внешний вид. Архитектора Максима Атаянца вдохновила «Небесная механика» Исаака Ньютона. В центре ансамбля - «Дом-Солнце» круглой формы. Высота корпусов – 5-8-9-1-15-17 этажей.

В комплексе предусмотрена инфраструктура: детские сады, школы, подземные и наземные паркинги, магазины, бытовые сервисы, кафе. В шаговой доступности -- мегамоллы «Мега» и IKEA. В продаже 1-2-3-4-5-комнатные квартиры от 25 до 108 кв. м, разных планировочных решений (около 40),в том числе студии, лофты, евроквартиры. Средняя стоимость 1 кв. м – 116 882 руб. Имеются кладовки от 2 до 8,4 кв. м.

ЖК находится в 4,4 км от МКАД. Добраться до ЖК можно на собственном автомобиле по Ленинградке. Организовано движение фирменных автобусов Urban Group от метро Планерная и от железнодорожной станции Химки. Также от станции Химки можно доехать на городском автобусе № 14. Подробнее о ЖК «Солнечная система».

ЖК «Альфа Центавра» - космическая тема

Московская область, г. Химки
Проектная декларация на рекламируемом сайте
Застройщик: Galaxy group
ЖК "Альфа Центавра" г.Химки Квартиры с ремонтом от застройщика. Дома сданы. Развитая инфраструктура. Рядом парк «Дубки». от застройщика Galaxy Group Узнать телефон

Новый объект, название которого связано с космосом, – ЖК «Альфа Центавра». Его девелопер – компания Galaxy Group. Название ЖК объясняется тем, что Химки – место, где зарождалась авиационная и космическая промышленность страны. Архитектура корпусов футуристическая, космическая тема использована и в оформлении территории: декоративные клумбы, изображающие планеты, карусели в виде ракет и звездолетов.

В продаже 1-2-3-комнатные квартиры в нескольких 17-этажных монолитных корпусах. Потолки - не менее 2,8 м, площади жилья – от 41,4 до 92,3 кв. м. Средняя цена квадратного метра здесь – 102 500 руб. Жителям уже доступна инфраструктура района Новые Химки – рядом два детских сада, две школы, лицей, детская поликлиника, супермаркеты и прочее.

До комплекса, расположенного всего в 2,5 км от МКАД, можно доехать на машине по Ленинградскому или Новокуркинскому шоссе. «Пехотинцы» могут воспользоваться маршрутками от метро Речной вокзал (№532) или от Планерной (маршрутки №154 и 469, автобус 484). Подробнее о ЖК «Альфа Центавра».

ЖК «Маяк» - своя набережная и свой яхт-клуб

Московская область, г. Химки
Проектная декларация на рекламируемом сайте
Застройщик: МАЯК, ОАО
Квартиры в г. Химки г. Химки. 1-4-комнатные квартиры пл. 35-166 метров. Монолит. Подробности по телефону! от 4,4 млн руб. ОАО Маяк Узнать телефон

Жилой комплекс «Маяк» в Старых Химках (улица Кудрявцева, 10) состоит из разновысотных монолитных корпусов – 17-29-23-37 этажей с подземными парковками. Доминанта архитектурной композиции – 41-этажная башня в форме маяка. Инфраструктура комплекса включает школу, детский сад, действующий яхт-клуб, фитнес-клуб, медицинский центр, благоустроенную набережную с бухтой, кафе и ресторанами. Застройщик – ОАО «Маяк», продавцы – БЕСТ-новострой, Метриум Групп.

В комплексе можно приобрести 1-2-3-4-комнатные квартиры площадью 49 – 160 кв. м. Из окон - виды на Канал имени Москвы. Свободная планировка, есть возможность объединения квартир. Потолки – 3 м. Цена – 110 370 руб. за квадратный метр в среднем.

Рядом парк имени Льва Толстого. В ближайшем окружении – детские сады и школы, супермаркеты, международная академия тенниса. Добираться до ЖК «Маяк» на машине - по Ленинградскому шоссе. От ж/д станции Химки Ленинградского направления – пешком. От станции метро Планерная – автобусом или маршруткой № 469. Подробнее о ЖК «Маяк».

ЖК «Химки 2018» - масштабный комплекс с детским садом и школой

Московская область, г. Химки
ЖК «Химки 2018» Торопитесь! 1-3-комнатные квартиры пл. от 33 метров. г. Химки. Монолит. от 56 717 руб./м2 Узнать цены

Компания «Самолет Девелопмент» возводит в Химках (мкр Подрезково, рядом с Горной улицей) большой жилой комплекс - «Химки 2018». В его составе – монолитные дома на 12-16 этажей, детский сад, школа, паркинг.

В продаже 1-2-3-комнатные квартиры (32-78 кв.м) с большими кухнями и прихожими, балконами и лоджиями. Средняя стоимость метра – 61 626 руб. Фасады домов облицовываются декоративными цветными панелями и кирпичом. Во дворах появятся детские, спортивные площадки, гостевые парковки, на первых этажах - магазины, химчистки, салоны красоты, то есть необходимые жителям сервисы.

Ближайшие окрестности довольно зеленые – недалеко река Сходня, леса. Жителям доступна развитая инфраструктура Подрезково и Сходни – детские сады, школы, медцентры. Главные автотрассы – Ленинградское, Шереметьевское шоссе, а также дорога Москва-Санкт-Петербург. До ж/д станции Подрезково можно дойти пешком или подъехать на маршрутке № 15, оттуда электрички идут до Ленинградского вокзала. До станции метро Речной вокзал - автобусы №№ 350, 440. Подробнее о ЖК «Химки 2018».

ЖК «Город» - квартиры с панорамным видом

Москва, Северный округ, район Дмитровский, м.Петровско-Разумовская
Проектная декларация на рекламируемом сайте
Застройщик: Град Инвест, ООО
Жилой комплекс "Город" В продаже 1-4-комнатные квартиры площадью 32-107 кв.м. 10 мин. транспортом от м.Петровско-Разумовская. Уточняйте подробности по телефону. от 4,3 млн руб. НДВ-Недвижимость Узнать телефон

Жилой комплекс «Город» - проект компании «Град Инвест» в соседнем Дмитровском районе Москвы. Участок на Дмитровском шоссе (вл. 107) застраивается тремя монолитными корпусами комфорт-класса (10-12-14-16-17-19-21 этажей). Инфраструктура ЖК включает два детских сада, офисные помещения, торговые площади. Первые этажи отдадут кафе, магазинам, отделениям банков и т.п.

Двухуровневые подземные паркинги, куда можно попасть на лифтах, - под каждым из корпусов. Набор квартир - от однокомнатных до четырехкомнатных, площади - 33-107 кв. м. Потолки – 2,8 м. Из квартир на верхних этажах открываются панорамные виды на Дмитровский парк и природную зону Ангарские пруды. Средняя стоимость метра - 143 576 руб.

Территория комплекса будет под охраной, огорожена и организована по принципу «двор без машин». ЖК «Город» расположен на Дмитровском шоссе, после его реконструкции, добраться и из центра города и за его пределы стало заметно быстрее. Ближайшая станция метро – Речной вокзал, от нее до ЖК «Город» идет автобус №857. Подробнее о ЖК «Город».

Вдохновляющее разнообразие

У города сложное деление по районам, связанное с территориальными реформами. Можно выделить Старые Химки (справа при въезде в город из Москвы), Новые Химки (слева), Левобережный (левый берег канала им. Москвы). Каждый район делится на кварталы, имеющими номера, а также на кварталы с названиями - Лобаново, Юбилейный, Бутаково, Новобутаково и Новокуркино. К городу также присоединились Сходня, Подрезково, Клязьма, Старбеево, Фирсановка, Новогорск, Планерная, Левобережная, Транспортная зона «Шереметьево». В их составе – многочисленные поселки и деревни.

На вторичном рынке примерно 40% - панельные дома, столько же кирпичных. Около 15% - «монолиты», остальное приходится на сталинки, довоенную застройку, частные дома. Так, в районе Новые Химки, сосредоточены 9-12-этажные типовушки, в Старых Химках – пятиэтажки, довоенные строения. Коттеджная застройка - в деревнях Ивакино, Вашутино, Старбеево, в районе реки Сходни. В среднем же вторичное жилье в Химках стоит 108 853 руб. за метр – это данные «Портала о недвижимости MetrInfo.Ru». Стоимость новостроек в Химках тоже – «подмосковная».

Цены на квартиры в Химках

Период: один год два года три года пять лет за все время
Цены на недвижимость в Химках, в Химкинском районе
Стоимость квартир

Средняя стоимость 1 кв.м.

108 853 руб

Изменение за месяц

-3,6%

Сравнение с Москвой

Ниже среднемосковского уровня цен на
34,2%

Резюме www.metrinfo.ru

Химки отличается хорошей экологией, рядом канал им. Москвы. Автобусы и маршрутки приходят сюда от метро Речной вокзал и Планерная, есть железная дорога от Ленинградского вокзала. Открыто движение по участку платной трассы Москва-Петербург, Ленинградское шоссе основательно реконструировано. Будет запущено движение по дополнительному ж/д пути до Химок и Зеленограда, метро Ховрино откроется на улице Дыбенко в Москве рядом с Химками. Об уровне инфраструктуры можно судить по химкинской «Меге», куда приезжают москвичи. Короче, выбор отличный для для тех, кто хочет жить «практически в Москве».

Показать все районы, станции метро и города