Квартиры и новостройки в Химках

Жизнь практически в Москве за «подмосковную» цену. Рядом канал имени Москвы, скоро приблизится и метро

Цены на новостройки в Химках от 41 313 руб. /кв.м.

Главное преимущество подмосковных городов возле МКАД, – отличная транспортная доступность. За существенно меньшие, чем в Москве, деньги можно купить новостройку в Химках, путь от которой до станции метро занимает всего 10-15 минут. Химки в этом смысле выделяется даже на общем благоприятном фоне: две досягаемых станций подземки, много маршрутов городского транспорта. Плюс все прочие достоинства – развитая инфраструктура, удобство планировок новостроек. Так что неудивительно, почему так много новостроек и в самих Химках, и вокруг города.

Оценить квартиру в Химках – Онлайн калькулятор

Купить квартиру в новостройках от застройщиков в Химках

ЖК «Две столицы» - стиль современной Москвы и классического Питера

Московская область, г. Химки
ЖК "Две Столицы" Торопитесь! г. Химки. Студии,1-3-комнатные квартиры пл. 30-73 метров. Монолит. от 2,4 млн руб. Узнать телефон

Жилой комплекс «Две Столицы» – масштабный проект компании «АМ Девелопмент» в Северо-Западной части Химок. Всего планируется построить 9 жилых домов переменной высоты от 12 до 17 этажей с общим числом квартир более 3500. Проект комплекса, соединившего архитектурные традиции Москвы и Петербурга, разрабатывался при участии известного архитектора Максима Атаянца.

Сегодня на рынке представлены 1-2-3-4-комнатные квартиры и студии, с площадями от 30 до 74 кв. метров по средней цене за метр 89 390 руб. Инфраструктура ЖК включает два детских сада, школу, фитнес-центр с бассейном, паркинги. Территория будет огорожена, благоустроена, предусмотрены эксплуатируемые кровли.

Комплекс находится в 4 км от МКАД. До ж/д станции Химки идет электричка от Ленинградского вокзала, далее можно воспользоваться автобусом № 14 или бесплатным фирменный микроавтобусом, который предоставляет застройщик. На автомобиле от МКАД нужно ехать по Ленинградскому шоссе, улице Репина, Коммунальному проезду, Транспортному проезду. Подробнее о ЖК «Две Столицы».

ЖК «Солнечная система» - архитекторов вдохновил Коперник

Московская область, г. Химки
ЖК Солнечная Система Квартиры нового поколения в ЖК Солнечная Система. 4 км от МКАД. Химки. Премиальная архитектура. Детсад, школа, поликлиника рядом. от 2,7 млн руб. Urban Group Узнать телефон

Считается, что уникальная архитектура присутствует лишь в элитных объектах. Компания Urban Group отказалась от этого стереотипа: у ЖК «Солнечная система» - неповторимый внешний вид. Архитектора Максима Атаянца вдохновила «Небесная механика» Исаака Ньютона. В центре ансамбля - «Дом-Солнце» круглой формы. Высота корпусов – 5-8-9-1-15-17 этажей.

В комплексе предусмотрена инфраструктура: детские сады, школы, подземные и наземные паркинги, магазины, бытовые сервисы, кафе. В шаговой доступности -- мегамоллы «Мега» и IKEA. В продаже 1-2-3-4-5-комнатные квартиры от 25 до 108 кв. м, разных планировочных решений (около 40),в том числе студии, лофты, евроквартиры. Средняя стоимость 1 кв. м – 112 398 руб. Имеются кладовки от 2 до 8,4 кв. м.

ЖК находится в 4,4 км от МКАД. Добраться до ЖК можно на собственном автомобиле по Ленинградке. Организовано движение фирменных автобусов Urban Group от метро Планерная и от железнодорожной станции Химки. Также от станции Химки можно доехать на городском автобусе № 14. Подробнее о ЖК «Солнечная система».

ЖК «Альфа Центавра» - космическая тема

Московская область, г. Химки
ЖК "Альфа Центавра" г.Химки Только до 31.03 скидки до 600 000 руб. на готовые квартиры первой очереди! Оформление собственности в подарок! от застройщика Galaxy Group Узнать телефон

Новый объект, название которого связано с космосом, – ЖК «Альфа Центавра». Его девелопер – компания Galaxy Group. Название ЖК объясняется тем, что Химки – место, где зарождалась авиационная и космическая промышленность страны. Архитектура корпусов футуристическая, космическая тема использована и в оформлении территории: декоративные клумбы, изображающие планеты, карусели в виде ракет и звездолетов.

В продаже 1-2-3-комнатные квартиры в нескольких 17-этажных монолитных корпусах. Потолки - не менее 2,8 м, площади жилья – от 41,4 до 92,3 кв. м. Средняя цена квадратного метра здесь – 99 500 руб. Жителям уже доступна инфраструктура района Новые Химки – рядом два детских сада, две школы, лицей, детская поликлиника, супермаркеты и прочее.

До комплекса, расположенного всего в 2,5 км от МКАД, можно доехать на машине по Ленинградскому или Новокуркинскому шоссе. «Пехотинцы» могут воспользоваться маршрутками от метро Речной вокзал (№532) или от Планерной (маршрутки №154 и 469, автобус 484). Подробнее о ЖК «Альфа Центавра».

ЖК «Дом у реки» - поблизости канал имени Москвы

Московская область, г. Химки
Жилой комплекс "Дом у реки" г. Химки. Квартиры пл. от 33 метров. Монолит-кирпич. студии,1-3-комнатные квартиры Звоните! от 2,5 млн руб. ООО «ОЗФ Девелопмент» Узнать телефон

«Дом у реки» - массивное восьмисекционное монолитно-кирпичное девятиэтажное жилое здание, в плане образующее букву «Ш». Строится в Химках, в городском квартале Ивакино (мкрн. Клязьма-Старбеево), на левом берегу канала имени Москвы. Комплекс позиционируется в комфортклассе. Участники проекта: компания «Ивакино Парк», УК «Новые кварталы».

Первые этажи дома отведены под различные магазины, салон красоты и прочие необходимые жителям заведения. На придомовой территории разместятся паркинг, детские и спортивные площадки. В «ассортименте» - одно-двух-трехкомнатные квартиры различных планировок с площадями от 33 до 79 кв. метров. Средняя стоимость метра в «Доме реки» - 76 444 руб. Продажи ведутся по закону об участии в долевом строительстве № 214-ФЗ.

Добраться до комплекса из Москвы можно электричкой: от Ленинградского вокзала до станции Химки или от Савеловского — до станции Хлебниково. От обеих станций до Ивакина идут автобусы №№ 29 и 43. На автомобиле - по Ленинградскому, Международному, Шереметьевскому шоссе. Подробнее о ЖК «Дом у реки», кв-л Ивакино.

ЖК «Олимпийская деревня Новогорск. Квартиры» - спорт, природа, комфорт

Московская область, г. Химки, 6 км от МКАД
Квартиры в Химках Спешите! г. Химки. 6 км от МКАД. Квартиры площадью от 42 метров. Монолит-кирпич. 1-3,5-комнатные квартиры, пентхаусы от застройщика Химки Групп Узнать телефон

Жилой комплекс «Олимпийская деревня Новогорск. Квартиры» - часть большого разноформатного  проекта (частные и многоквартирные дома, таунхаусы) компании «Химки Групп». ЖК отличается уникальной инфраструктурой. В ее составе - детский сад, английская школа, академия спорта Ирины Винер-Усмановой, залы баскетбола, мини-футбола, школа волейбола, академия бокса, школа единоборств «Самбо-70», школа настольного тенниса, центр вокального мастерства и т.д.

Жилая часть представлена террасными домами разной высоты (6-8 этажей) с подземными парковками. Архитектура сочетает традиционные приемы и элементы стиля hi-tech. В продаже 1-3-комнатные квартиры и пентхаусы 42-189 кв. м. Средняя стоимость метра – 243 913 руб.

Добираться до ЖК можно от метро Речной вокзал автобусом или маршруткой №343. От Планерной идет автобус/маршрутка № 434. От Ленинградского вокзала – электричкой до станции Химки, далее автобусом №27. Трассы для автомобилистов – Куркинское шоссе, Новокуркинское шоссе, МКАД, Ленинградское шоссе. Подробнее о ЖК «Олимпийская деревня Новогорск.Квартиры», Новогорск мкр., к. 2-6, 16.

ЖК «На Базовской» - самодостаточный квартал

Москва, Северный округ, район Западное Дегунино, м.Петровско-Разумовская
ЖК "мой адрес На Базовской" Новый объем! 2- и 3-комн. квартиры с отделкой от 6,0 млн руб. "Петровско-Разумовская" рядом. Ипотека от 10,75 от 107 922 руб./м2 Узнать телефон

Жилой квартал «На Базовской» от компании «Терра Аури» находится в соседнем районе Западное Дегунино. Это дома от 17 до 25 этажей серии ГМС-2001 (14 секций), серии П-46М (21 секция) и монолитный корпус (2 секции). У каждого из 12 домов – «свой» фасад. В жилой квартал входят детский сад, школа, поликлиника и многоэтажный паркинг. ЖК сдан.

ЖК рассчитан на 2284 квартиры – 1-2-3-комнатные (38-83 кв. м). Больше половины (1742) – двухкомнатные. Потолки – 1,6-2,8 м. Средняя стоимость метра - 126 137 руб. Часть жилья отдана пострадавшим дольщикам. На первых этажах - магазины, салоны красоты, кафе. Угловые секции образуют закрытые дворы без машин с детскими и спортплощадками, сквером, велодорожками, зоной барбекю. Застройщик благоустроил участок (4,2 га) прилегающего леса.

ЖК удачно расположен: от Коровинского шоссе - 600 м, в 2,7 км есть выезд на МКАД, в 3,8 км – на Дмитровское шоссе. От метро Речной вокзал можно доехать на автобусах №284 и №587. В километре - ж/д станция Ховрино, куда идет электричка от Ленинградского вокзала. Подробнее о ЖК «На Базовской».

ЖК «Up! Квартал Новое Тушино» - совсем рядом с МКАД

Московская область
ЖК "Новое Тушино" д. Путилково. 1-3-комнатные квартиры пл. 34-104 метров. Монолит. от 2,8 млн руб. ФСК "Лидер" Узнать телефон

Довольно близко - в деревне Путилково Красногорского района, в 500 метрах от МКАД ФСК «Лидер» возводит ЖК «Up! Квартал Новое Тушино». Это 6 монолитно-каркасных домов 17-18-20-22-23 этажей с 1-3-комнатными квартирами (40-100 кв. метров). Можно купить квартиру с отделкой. Средняя стоимость метра 101 247 руб. У зданий - вентилируемые фасады, облицованные керамогранитом, частично применено витражное остекление балконов и лоджий, панорамное остекление верхних этажей.

Новый квартал имеет развитую инфраструктуру, наиболее важные объекты – школа, детские сады, медицинский центр, подземный паркинг. Проектом предусмотрено благоустройство территории: детские площадки, уличные тренажеры, велодорожки, площадки для выгула собак.

Микрорайон имеет удобный выезд на Путилковское шоссе, улицу Свободы, МКАД. К центру Москвы ведут Волоколамское и Ленинградское шоссе. Жителям доступны также станции метро – Планерная, Митино, Тушинская, Речной вокзал, но до них надо будет доехать общественным транспортом. Подробнее о ЖК «Новое Тушино».

ЖК Микрогород «В лесу» - городской комфорт в живописном месте

Московская область, Красногорский район
Микрогород «В лесу» Квартиры с готовой отделкой и паркингом. Детский сад и школа. Загородный комфорт и городская инфраструктура. м. Пятницкое шоссе. от 132 700 руб./м2 Rose Group Узнать телефон

Микрогород «В лесу» - жилой комплекс комфорт-класса, расположенный недалеко, на северо-западе Московской области в 6 км от МКАД и в 1,8 км от станции метро Пятницкое шоссе. Девелопер – компания Rose Group. Концепция Микрогорода «В лесу» разработана архитектурным бюро SPEECH.

В рамках проекта планируется строительство 8 кварталов. Квартал «Первый» сдан в конце 2013 г. и заселен. Два корпуса II очереди введены в эксплуатацию в декабре 2015 г. На первых этажах открыты магазины продуктов, детских товаров, обуви, мебели, ветеринарная клиника и другие объекты инфраструктуры. В сентябре 2014 года открылись детский сад и школа. В шаговой доступности находится Торговый Парк «Отрада». Микрогород окружен лесами Гослесфонда, неподалеку протекает река Синичка, а в самом центре комплекса благоустроен лесной парк общей площадью 7 га. Квартиры сдаются с отделкой площадью от 26,5 до 115,4 кв. метров. Средняя цена метра – 159 450 руб.

Добраться до Микрогорода можно от станции метро Пятницкое шоссе, доехав на автобусе № 575 или маршрутках №№ 570, 575, 876 до остановки «Санаторий». Подробнее о ЖК «Микрогород в лесу».

ЖК «Отрада» - лес, пруды, рыбалка, конный спорт

Московская область, Красногорский район, 8 км от МКАД
ЖК Отрада Уникальное предложение на трёшки. Ипотека без первоначального взноса. 5 минут до м. Митино от 76 500 руб./м2 Узнать телефон

Малоэтажный жилой квартал «Отрада» находится в близлежащем Красногорском районе, в поселке Отрадное. Застройщик – «Отрада Девелопмент», продавец – агентство «МИГ-недвижимость». Комплекс состоит из 4-5-6-этажных монолитно-кирпичных жилых домов, выдержанных в едином стиле. Фасады отделываются белым кирпичом, темной древесиной, стеклом.

Можно выбрать вариант из 1-2-3-4-5-комнатных квартир 42-198 кв. метров под чистовую отделку. Цена – 114 400 руб. за метр в среднем. У каждого корпуса – благоустроенный дворик, в комплексе предусмотрены подземный паркинг и экопарковки (площадки с травой, укрепленной газонной решеткой).

На территории - пруды, оборудованные для рыбалки, развивающий центр «Монтесорри», зоопарк, прогулочная зона, веревочный парк. Рядом – лес, конный клуб «Отрада», ТЦ «Отрада» с гипермаркетом О’КЕЙ. В пешей доступности – детский сад «Отрадушка». Доехать до жилого комплекса можно маршруткой №№570,575 от метро Митино и Пятницкое шоссе. На автомобиле из Москвы ехать по Пятницкому шоссе - после МКАД 6 км через Митино. Подробнее о ЖК Отрада.

Вторичное жилье в Химках

Вдохновляющее разнообразие

У города сложное деление по районам, связанное с территориальными реформами. Можно выделить Старые Химки (справа при въезде в город из Москвы), Новые Химки (слева), Левобережный (левый берег канала им. Москвы). Каждый район делится на кварталы, имеющими номера, а также на кварталы с названиями - Лобаново, Юбилейный, Бутаково, Новобутаково и Новокуркино. К городу также присоединились Сходня, Подрезково, Клязьма, Старбеево, Фирсановка, Новогорск, Планерная, Левобережная, Транспортная зона «Шереметьево». В их составе – многочисленные поселки и деревни.

На вторичном рынке примерно 40% - панельные дома, столько же кирпичных. Около 15% - «монолиты», остальное приходится на сталинки, довоенную застройку, частные дома. Так, в районе Новые Химки, сосредоточены 9-12-этажные типовушки, в Старых Химках – пятиэтажки, довоенные строения. Коттеджная застройка - в деревнях Ивакино, Вашутино, Старбеево, в районе реки Сходни. В среднем же вторичное жилье в Химках стоит 113 933 руб. за метр – это данные «Портала о недвижимости MetrInfo.Ru». Стоимость новостроек в Химках тоже – «подмосковная».

Цены на квартиры в Химках

Период: один год два года три года пять лет за все время
Цены на недвижимость в Химках, в Химкинском районе
Стоимость квартир

Средняя стоимость 1 кв.м.

113 933 руб

Изменение за месяц

-1,4%

Сравнение с Москвой

Ниже среднемосковского уровня цен на
32,2%

Резюме www.metrinfo.ru

Химки отличается хорошей экологией, рядом канал им. Москвы. Автобусы и маршрутки приходят сюда от метро Речной вокзал и Планерная, есть железная дорога от Ленинградского вокзала. Открыто движение по участку платной трассы Москва-Петербург, Ленинградское шоссе основательно реконструировано. Будет запущено движение по дополнительному ж/д пути до Химок и Зеленограда, метро Ховрино откроется на улице Дыбенко в Москве рядом с Химками. Об уровне инфраструктуры можно судить по химкинской «Меге», куда приезжают москвичи. Короче, выбор отличный, для для тех, кто хочет жить «практически в Москве».

Показать все районы, станции метро и города