Квартиры и новостройки в Подольске и Подольском районе

До города нетрудно добраться, есть школы, детские сады, спортивные центры. Большой выбор бюджетного жилья

Цены на новостройки в Подольске и Подольском районе от 49 000 руб. /кв.м.

Подольск отличается приличной транспортной доступностью, которая заметно улучшилась после реконструкции Варшавского шоссе. Из Москвы можно добираться автобусами и маршрутками, а также электричками, - от Курского вокзала. Город хоть и промышленный, но зеленый, да и инфраструктура Подольска развита. И в городе, и в районе, и по соседству с ними строят много жилья, выбор неплохой, да и цены вполне приемлемы, так как велика доля бюджетных новостроек.

Оценить квартиру в Подольске – Онлайн калькулятор

Купить квартиру в новостройках от застройщиков в Подольске и Подольском районе

ЖК «Львовский» - в поселке с хорошей инфраструктурой

Московская область, п. Львовский
ЖК «Львовский» Квартиры пл. 35-78 кв.м. п. Львовский. Монолит-кирпич. от 74 000 руб./м2 Узнать цены

В поселке городского типа Львовский Подольского района (27 км. от МКАД) компания ПЖИ возвела одноименный жилой комплекс. В поселке приличная инфраструктура - три общеобразовательные школы, школа искусств, четыре детских сада, две библиотеки, станция скорой помощи, больница, стадион «Подолье», клинико-диагностический центр, дом культуры. Недалеко - гипермаркет «Глобус». Местная достопримечательность - парк усадьбы «Подвязное»

Три монолитно-кирпичных корпуса ЖК «Львовский» находятся улице Орджоникидзе. Дома – двухсекционные в 10 и 14 этажей. Еще один монолитно-кирпичный, четырехсекционный корпус (11-13-15-17 этажей)- на улице Горького. Дома построены и сданы в эксплуатацию, так что ключи покупателям выдаются практически сразу. Набор квартир – одно-трехкомнатные, от 35 до 87 кв. метров. Средняя стоимость – 74 000 руб. за метр.

Добираться до «Львовского» можно электричкой от Курского вокзала, Текстильщиков или Царицыно до станции Львовская. От станции метро Южная - маршрутным такси №432. На автомобиле – по Варшавскому шоссе. Подробнее о ЖК «Львовский».

ЖК «Московский» - от высоток до малоэтажки

Московская область, г. Подольск
ЖК «Московский» г. Подольск. 1-3-комнатные квартиры, пентхаусы площадью 37-97 метров. Монолит-кирпич. Торопитесь! от 53 300 руб./м2 Узнать цены

Жилой комплекс «Московский» на улицах Садовой и Колхозной - проект компании «ГлавГрадоСтрой». ЖК состоит из монолитно-кирпичных домов на 5, 12-15 и 14-22 этажа. Дома разные – от «высоток» до «малоэтажки». Покупателю предлагаются 1-, 2- и 3-комнатные квартиры и пентхаусы на 35-108 «квадратов». Средняя цена метра 73 400 руб.

На первых этажах - необходимые сервисы и магазины. Проектами предусмотрены подземные паркинги. Инфраструктура окружающего района - детский сад, школа, поликлиника для взрослых, спортплощадки, аптеки, салоны красоты, банк, почта, супермаркет, и другие магазины. На Садовой улице должны появиться детская и взрослая поликлиники.

В километре от ЖК протекает река Пахра, недалеко заповедник «Дубровицы». Добираться из Москвы можно от станции метро Бульвар Дмитрия Донского автобусом № 516 до остановки Красная горка. Электричкой от Курского вокзала до станции Подольск, платформа Силикатная, далее на маршрутке № 1022. Можно сесть на поезд на станции Царицыно. На автомобиле - по Симферопольскому или Варшавскому шоссе. Подробнее о ЖК «Московский».

ЖК «Рязановский» - рядом с будущей станцией метро

Московская область, г. Подольск
ЖК «Рязановский» 1-3-комнатные квартиры пл. от 37 метров. г. Подольск. Монолит-кирпич. Подробности по телефону! от 68 050 руб./м2 Узнать цены

ЖК «Рязановский» расположился на севере Подольска, на Рязановском шоссе. Это проект компании ПЖИ. В монолитно-кирпичных домах (16-17-18 этажей) покупателям предлагаются одно-трехкомнатные квартиры площадью 34-95 квадратных метров. Довольно много «однушек». Средняя стоимость квадратного метра в комплексе 81 900 руб. Можно купить квартиры с отделкой.

Район, где строится ЖК «Рязановский», хорошо развит, рядом с ним - детский сад, новая школа, аптеки, кафе, отель, автостоянка, гипермаркет «Карусель», мебельный центр «Шмель». В Подольске планируется строить наземное метро, и промежуточной станцией этой линии должна стать платформа Силикатная, до которой от ЖК «Рязановский» можно дойти за несколько минут.

Ну а пока из Москвы можно добраться на личном автомобиле по старому Варшавскому шоссе (12 км от МКАД), на электричке от Курского вокзала, а также станций Текстильщики и Царицыно до станции «Силикатная». От станции метро Бульвар Дмитрия Донского ходит автобус № 507. Подробнее о ЖК «Рязановский».

ЖК «Скандинавия» - городские дома у Бутовского леса

Новая Москва, Новомосковский округ, Новомосковский округ, м.Теплый Стан
Новостройки от А 101 15 мин до м. Теплый Стан. Развитая инфраструктура. Застройщик. 214-ФЗ. Успейте забронировать. от застройщика А101 Девелопмент Узнать телефон

Жилой комплекс бизнес-класса «Скандинавия» - это проект комплексной застройки от компании «А101 Девелопмент», расположенный довольно близко - в Коммунарке (Новая Москва). В 6,5 км. от МКАД строится девятнадцать 9-16-этажных монолитных корпусов с подземными и наземными паркингами, а также школа, три детских сада, поликлиника, SPA-центр. У жителей «Скандинавии» будет столичная «прописка».

Фасады зданий с цветными вставками отделываются керамогранитом, клинкерной плиткой, кирпичом. Купить в «Скандинавии» можно студии и 1-2-3-4-комнатные квартиры от 20 до 107 кв. метров. Окна большие, потолки - 2,9 м, лоджии остеклены. Предлагается дизайнерская отделка. Цена в среднем – 91 833 руб. за кв. м. На территории появится парк, зоны отдыха у воды, велосипедные дорожки. Есть «свой» вход в Бутовский лес.

Добираться «своим ходом» до «Скандинавии» следует от станции метро Теплый стан автобусом №882Н. На автомобиле – по Калужскому шоссе, улице Александры Монаховой. Станция метро Столбово строится в 2 км. от жилого комплекса. Подробнее о ЖК «Скандинавия».

ЖК «Новое Бутово» - панель и монолит на выбор

Новая Москва, Новомосковский округ, Ленинский район
ЖК "Новое Бутово" Ленинский район. Студии,1-4-комнатные квартиры пл. 26-100 метров. П-111М. Подробности по телефону! от 2,8 млн руб. НДВ-Недвижимость Узнать телефон

Жилой комплекс «Новое Бутово» расположен в Новой Москве в 6 км от МКАД, в поселке Язово (поселение Воскресенское). Это очень близко к изучаемому нами району. На участке 38 га строится двенадцать домов высотой 10-14-15-16-17 этажей. Восемь из этих домов являются панельными (серия П-111М), остальные четыре – монолитно-кирпичные.

Окружающий район отличает хорошая транспортная доступность, а также развитая инфраструктура: в непосредственной близости расположены торговые центры, школы и детские сады, спортивные учреждения и развивающие центры. Поблизости от жилого комплекса «Новое Бутово» будет построен торгово-развлекательный центр «Бутово Молл». Покупателям предлагаются одно-двух-трех-четырехкомнатные квартиры общей площадью 29-100 квадратных метров. Средняя цена квадратного метра – 103 200 руб.

Добраться до нового жилого комплекса очень просто: всего в 15 минутах ходьбы от него находится станция метро Бунинская аллея. Для автомобилистов основные трассы – Симферопольское, Варшавское шоссе. Подробнее о ЖК «Новое Бутово».

Вторичное жилье в Подольске и Подольском районе

Оценим город

В заключение нашего обзора следует сказать несколько слов о самом Подольске. Судя по всему, активное жилищное строительство должно пойти на пользу городу, так как современные дома смотрятся довольно элегантно. А вот для «старого» города (до «новостроечного» периода, начавшегося в последние лет пятнадцать) характерна хаотичная застройка без выраженного центра и унылая типовая архитектура. В городе большое количество домов послевоенной постройки и типовых домов 60-х–70-х годов. По данным «Портала о недвижимости MetrInfo.Ru», средняя стоимость метра на вторичке Подольска и Подольского района - 74 771 руб.

Как уж неоднократно отмечалось в статье, одно из достоинств города, который находится в 15 км от МКАД по Варшавскому шоссе – его хорошая транспортная доступность, хотя Подольск и не принадлежит к «ближнему кругу» Москвы. Сегодня дорога от станций метро Аннино или Улица Академика Янгеля занимает около часа. Нет дефицита в автобусах и маршрутках. Можно воспользоваться и Симферопольским шоссе, которое на данный момент считается одним из самых незагруженных. Нет проблем с железнодорожным сообщением - от Курского вокзала курсируют электрички до города, время в пути занимает меньше часа, от платформы Царицыно - меньше получаса. В самом Подольске три железнодорожные станции – Подольск, Силикатная, Кутузовская. В перспективе обещано наземное метро.

Утверждать, что «все хорошо, прекрасная маркиза», мы конечно не будем. В Подмосковье нет городов, не имеющих проблем с транспортом. Есть они и у Подольска. На электричке дорога до Курского вокзала занимает в среднем 55 минут, а могло быть и меньше, но железная дорога петляет и идет по окружности, огибая половину Москвы. На машине в час-пик дорога до МКАД может занять более часа.

Но вот безусловный плюс города – он хорошо обеспечен инфраструктурой. В городе много образовательных учреждений – средних школ, гимназий, школ со спортивным и творческим уклоном, еще имеется 9 вузов. Функционирует 5 больниц, 5 поликлиник, военный клинический госпиталь, родильный дом. Среди спортивных объектов - ледовый дворец спорта «Витязь», стадион «Труд», дворец «Спорт-сервис», спортивные клубы «ДК Октябрь» и «Космос», конноспортивные комплексы «Фаворит» и «Престиж», теннисная академия, а также – отлично оснащенные лыжные базы. Плюс выставочный и киноконцертный залы, дома культуры и многозальный кинотеатр сети «Каро Фильм».

Недавно эксперты компании «Метриум Групп» оценивали степень развития социальной инфраструктуры городов ближнего и среднего Подмосковья и составили соответствующий рейтинг. В нем – 27 городов. Так вот Подольск занял в этом «хит-параде» третье место, уступив лишь Люберцам и Мытищам, оставив далеко позади себя куда более близкие к МКАД города. Согласитесь, неплохой аргумент за покупку квартиры в этом подмосковном городе.

Цены на квартиры в Подольске и Подольском районе

Период: один год два года три года пять лет за все время
Цены на недвижимость в Подольске, в Подольском районе
Стоимость квартир

Средняя стоимость 1 кв.м.

74 771 руб

Изменение за месяц

+2,8%

Сравнение с Москвой

Ниже среднемосковского уровня цен на
55,4%
Показать все районы, станции метро и города