Квартиры и новостройки в Подольске и Подольском районе

До города нетрудно добраться, есть школы, детские сады, спортивные центры. Большой выбор бюджетного жилья

Цены на новостройки в Подольске и Подольском районе от 46 960 руб. /кв.м.

Подольск отличается приличной транспортной доступностью, которая заметно улучшилась после реконструкции Варшавского шоссе. Из Москвы можно добираться автобусами и маршрутками, а также электричками, - от Курского вокзала. Город хоть и промышленный, но зеленый, да и инфраструктура Подольска развита. И в городе, и в районе, и по соседству с ними строят много жилья, выбор неплохой, да и цены вполне приемлемы, так как велика доля бюджетных новостроек.

Оценить квартиру в Подольске – Онлайн калькулятор

Купить квартиру в новостройках от застройщиков в Подольске и Подольском районе

ЖК «Львовский» - в поселке с хорошей инфраструктурой

Московская область, Подольский район
ЖК «Львовский» Подольский район. 1-3-комнатные квартиры площадью 35-87 метров. Монолит-кирпич. Звоните! от 69 000 руб./м2 Узнать цены

В поселке городского типа Львовский Подольского района (27 км. от МКАД) компания ПЖИ возвела одноименный жилой комплекс. В поселке приличная инфраструктура - три общеобразовательные школы, школа искусств, четыре детских сада, две библиотеки, станция скорой помощи, больница, стадион «Подолье», клинико-диагностический центр, дом культуры. Недалеко - гипермаркет «Глобус». Местная достопримечательность - парк усадьбы «Подвязное»

Три монолитно-кирпичных корпуса ЖК «Львовский» находятся улице Орджоникидзе. Дома – двухсекционные в 10 и 14 этажей. Еще один монолитно-кирпичный, четырехсекционный корпус (11-13-15-17 этажей)- на улице Горького. Дома построены и сданы в эксплуатацию, так что ключи покупателям выдаются практически сразу. Набор квартир – одно-трехкомнатные, от 35 до 87 кв. метров. Средняя стоимость – 74 728 руб. за метр.

Добираться до «Львовского» можно электричкой от Курского вокзала, Текстильщиков или Царицыно до станции Львовская. От станции метро Южная - маршрутным такси №432. На автомобиле – по Варшавскому шоссе. Подробнее о ЖК «Львовский».

ЖК «Московский» - от высоток до малоэтажки

Московская область, г. Подольск
ЖК «Московский» Современные 1-3-комнатные квартиры, пентхаусы. г. Подольск. Площадь от 37 до 108 кв.м. Монолит-кирпич. Звоните! от 52 875 руб./м2 Узнать цены

Жилой комплекс «Московский» на улицах Садовой и Колхозной - проект компании «ГлавГрадоСтрой». ЖК состоит из монолитно-кирпичных домов на 5, 12-15 и 14-22 этажа. Дома разные – от «высоток» до «малоэтажки». Покупателю предлагаются 1-, 2- и 3-комнатные квартиры и пентхаусы на 35-108 «квадратов». Средняя цена метра 64 408 руб.

На первых этажах - необходимые сервисы и магазины. Проектами предусмотрены подземные паркинги. Инфраструктура окружающего района - детский сад, школа, поликлиника для взрослых, спортплощадки, аптеки, салоны красоты, банк, почта, супермаркет, и другие магазины. На Садовой улице должны появиться детская и взрослая поликлиники.

В километре от ЖК протекает река Пахра, недалеко заповедник «Дубровицы». Добираться из Москвы можно от станции метро Бульвар Дмитрия Донского автобусом № 516 до остановки Красная горка. Электричкой от Курского вокзала до станции Подольск, платформа Силикатная, далее на маршрутке № 1022. Можно сесть на поезд на станции Царицыно. На автомобиле - по Симферопольскому или Варшавскому шоссе. Подробнее о ЖК «Московский».

ЖК «Рязановский» - рядом с будущей станцией метро

Московская область, г. Подольск
ЖК «Рязановский» г. Подольск. 1-3-комнатные квартиры площадью 37-95 метров. Монолит-кирпич. Подробности по телефону! от 72 000 руб./м2 Узнать цены

ЖК «Рязановский» расположился на севере Подольска, на Рязановском шоссе. Это проект компании ПЖИ. В монолитно-кирпичных домах (16-17-18 этажей) покупателям предлагаются одно-трехкомнатные квартиры площадью 34-95 квадратных метров. Довольно много «однушек». Средняя стоимость квадратного метра в комплексе 81 178 руб. Можно купить квартиры с отделкой.

Район, где строится ЖК «Рязановский», хорошо развит, рядом с ним - детский сад, новая школа, аптеки, кафе, отель, автостоянка, гипермаркет «Карусель», мебельный центр «Шмель». В Подольске планируется строить наземное метро, и промежуточной станцией этой линии должна стать платформа Силикатная, до которой от ЖК «Рязановский» можно дойти за несколько минут.

Ну а пока из Москвы можно добраться на личном автомобиле по старому Варшавскому шоссе (12 км от МКАД), на электричке от Курского вокзала, а также станций Текстильщики и Царицыно до станции «Силикатная». От станции метро Бульвар Дмитрия Донского ходит автобус № 507. Подробнее о ЖК «Рязановский».

ЖК «Государев дом» - ставка на экологию и инфраструктуру

Московская область, Ленинский район
ЖК «Государев Дом» 5 км от МКАД по Варшавскому шоссе. Ипотека. Квартиры от 39 кв.м. Школа, дет.сад, паркинг, лес. от 60000р за кв.м ООО ИСК БАСТИОН Узнать телефон

В Ленинском районе Подмосковья, вблизи от города Видное и недалеко от Подольска, у деревни Лопатино строится ЖК «Государев дом». Объект насчитывает 7 корпусов. Это 7-9-этажные панельные и монолитно-каркасные дома.

Площади 1-2-3-комнатных квартир - 26-84 кв. м. Средняя стоимость метра - 70 998 руб. Набор инфраструктуры включает 2 школы, 4 детских сада, поликлинику, торговый центр, спортивный центр, бассейн, паркинги, скверы, детские площадки и велосипедные дорожки. ЖК находится в 5 км от МКАД по Варшавскому шоссе.

Добраться до «Государева дома» можно от ст. м. Домодедовская на автобусе или автолайне №364 до остановки Станция Расторгуево, далее автобусом или автолайном №379 до остановки Лопатино. От м. Бульвар Дмитрия Донского автолайном №№ 729м, 760м, 761м до остановки Химзавод, далее также автобусом или автолайном №379 до остановки Лопатино. От Павелецкого вокзала до ж/д платформы Расторгуево, далее автобусом или автолайном №359 до остановки Лопатино. Подробнее о ЖК «Государев Дом».

ЖК «Видный город» - необычные квартиры, интересные дома

Московская область, г. Видное
Квартиры с отделкой 2,2 млн руб. До 31 октября отделка в подарок! 10 мин. от м.Бульвар Дмитрия Донского. Вся инфраструктура, дворы без машин. от 2,2 млн руб. Urban Group Узнать телефон

«Видный город» - жилой комплекс от компании Urban Group в подмосковном городе Видное (Расторгуевское шоссе, 6,7). Это недалеко от Бутово, рядом с Ясенево и Чертаново. Налицо - особенности, присущие «линейке» урбановских ЖК «Города для жизни»: архитектура Максима Атаянца, смешивающего стили, насыщенная инфраструктура, необычные квартиры, парки.

ЖК состоит из монолитно-кирпичных 8-этажных корпусов. Предлагается выбрать вариант из 50 планировок 1-2-3-комнатных квартир разных форматов: студии, двухуровневые, эколофты, хайфлеты с потолками 3 м, сити-хаусы со своим входом и садом, квартиры с террасами. Средняя стоимость метра – 88 502 руб.

Инфраструктура ЖК включает детские сады, школу со стадионом, подземные и наземные паркинги, супермаркеты, кафе, детские и спортивные площадки. На машине до комплекса можно добраться по Варшавскому шоссе. От ж/д станции Расторгуево (Павелецкое направление) – маршрутками №№ 1019, 379, автобусом № 379, фирменным автобусом Urban Group. От метро Бульвар Дмитрия Донского – маршрутками №№ 1092с, автобусом Urban Group. Подробнее о ЖК «Видный город».

Вторичное жилье в Подольске и Подольском районе

Оценим город

В заключение нашего обзора следует сказать несколько слов о самом Подольске. Судя по всему, активное жилищное строительство должно пойти на пользу городу, так как современные дома смотрятся довольно элегантно. А вот для «старого» города (до «новостроечного» периода, начавшегося в последние лет пятнадцать) характерна хаотичная застройка без выраженного центра и унылая типовая архитектура. В городе большое количество домов послевоенной постройки и типовых домов 60-х–70-х годов. По данным «Портала о недвижимости MetrInfo.Ru», средняя стоимость метра на вторичке Подольска и Подольского района - 77 682 руб.

Как уж неоднократно отмечалось в статье, одно из достоинств города, который находится в 15 км от МКАД по Варшавскому шоссе – его хорошая транспортная доступность, хотя Подольск и не принадлежит к «ближнему кругу» Москвы. Сегодня дорога от станций метро Аннино или Улица Академика Янгеля занимает около часа. Нет дефицита в автобусах и маршрутках. Можно воспользоваться и Симферопольским шоссе, которое на данный момент считается одним из самых незагруженных. Нет проблем с железнодорожным сообщением - от Курского вокзала курсируют электрички до города, время в пути занимает меньше часа, от платформы Царицыно - меньше получаса. В самом Подольске три железнодорожные станции – Подольск, Силикатная, Кутузовская. В перспективе обещано наземное метро.

Утверждать, что «все хорошо, прекрасная маркиза», мы конечно не будем. В Подмосковье нет городов, не имеющих проблем с транспортом. Есть они и у Подольска. На электричке дорога до Курского вокзала занимает в среднем 55 минут, а могло быть и меньше, но железная дорога петляет и идет по окружности, огибая половину Москвы. На машине в час-пик дорога до МКАД может занять более часа.

Но вот безусловный плюс города – он хорошо обеспечен инфраструктурой. В городе много образовательных учреждений – средних школ, гимназий, школ со спортивным и творческим уклоном, еще имеется 9 вузов. Функционирует 5 больниц, 5 поликлиник, военный клинический госпиталь, родильный дом. Среди спортивных объектов - ледовый дворец спорта «Витязь», стадион «Труд», дворец «Спорт-сервис», спортивные клубы «ДК Октябрь» и «Космос», конноспортивные комплексы «Фаворит» и «Престиж», теннисная академия, а также – отлично оснащенные лыжные базы. Плюс выставочный и киноконцертный залы, дома культуры и многозальный кинотеатр сети «Каро Фильм».

Недавно эксперты компании «Метриум Групп» оценивали степень развития социальной инфраструктуры городов ближнего и среднего Подмосковья и составили соответствующий рейтинг. В нем – 27 городов. Так вот Подольск занял в этом «хит-параде» третье место, уступив лишь Люберцам и Мытищам, оставив далеко позади себя куда более близкие к МКАД города. Согласитесь, неплохой аргумент за покупку квартиры в этом подмосковном городе.

Цены на квартиры в Подольске и Подольском районе

Период: один год два года три года пять лет за все время
Цены на недвижимость в Подольске, в Подольском районе
Стоимость квартир

Средняя стоимость 1 кв.м.

77 682 руб

Изменение за месяц

+0,5%

Сравнение с Москвой

Ниже среднемосковского уровня цен на
55,7%
Показать все районы, станции метро и города