Квартиры и новостройки в Сходне

Цены и выбор внушают оптимизм. Доступен и эконом,- и бизнес-класс. Есть, где учиться, лечиться, гулять и заниматься спортом

Цены на новостройки в Сходне и по соседству от 50 172 руб. /кв.м.

Сходня сегодня один из районов города Химки, хотя до сих пор воспринимается как самостоятельный город. Приобрести квартиры без посредников в Сходне можно в комплексах на разных стадиях строительства. Продажа новостроек в Сходне идет в домах с оригинальными проектами, с внутренней инфраструктурой, с паркингами. В этом обзоре представлены новостройки Сходни, а также дома, строящиеся поблизости - на прилегающих территориях.

Данная статья является справочно-информационным материалом, вся информация в ней представлена в ознакомительных целях и носит исключительно информационный характер.
Оценить квартиру в Сходне – Онлайн калькулятор

Купить квартиру в новостройках от застройщиков в Сходне и по соседству

ЖК «Ленинградский» - башни с инфраструктурой на первых этажах

Московская область, г. Химки
Проектная декларация на рекламируемом сайте
Застройщик: АГИАСМА, ООО
ЖК "Ленинградский“. Скидки до 15%! Квартиры в 10 минутах от метро Речной вокзал. Дома сданы. Дизайнерские парадные. Школы, детсады. Ипотека 5,2% от 2,9 млн руб. НДВ-Недвижимость Узнать телефон

Жилой комплекс «Ленинградский» находится неподалеку от изучаемой нами местности - в Химках на улице 9 мая. Это проект компании «Агиасма», продает жилье агентство «НДВ-недвижимость». Проект включает три 25-этажных монолитных корпуса комфорт-класса, 4-этажную секцию с нежилыми помещениями, подземный паркинг, гостевую автостоянку. На территории ЖК предусмотрены супермаркет, кафе, аптека, отделение банка, салон красоты.

Фасады облицовываются керамогранитом кофейного, белого, оранжевого цветов. В домах установят скоростные лифты DELMAN, в подъездах - индивидуальные тепловые пункты. В продаже квартиры и студии с площадями 24-83 кв. метра. Средняя цена за метр в комплексе 115 300 руб.

В окружающем районе есть школы и детские сады, торговые центры, в частности ТРЦ «Мега Химки». Недалеко парк «Дубки» и сквер. Доехать до ЖК можно от метро Речной вокзал автобусом № 400. До ж/д станции Химки от Ленинградского вокзала, затем маршруткой или автобусом № 3. На автомобиле – по Ленинградскому шоссе. Подробнее о ЖК «Ленинградский».

ЖК «Две столицы» - стиль современной Москвы и классического Питера

Московская область, г. Химки
Проектная декларация на рекламируемом сайте
Застройщик: Аксон, ЗАО
ЖК Две столицы, Химки. 4 км от МКАД Прописка и собственность. Детсад работает, школа. Двор без машин. Ипотека. 20 мин. м. Планерная от 72 100 руб./м2 Узнать телефон

Жилой комплекс «Две Столицы» – масштабный проект компании «АМ Девелопмент» в северо-западной части соседних Химок. Всего планируется построить 9 жилых домов переменной высоты от 12 до 17 этажей с общим числом квартир более 3500. Проект комплекса, соединившего архитектурные традиции Москвы и Петербурга, разрабатывался при участии известного архитектора Максима Атаянца.

Сегодня на рынке представлены 1-2-3-4-комнатные квартиры и студии, с площадями от 30 до 74 кв. метров по средней цене за метр 109 800 руб. Инфраструктура ЖК включает два детских сада, школу, фитнес-центр с бассейном, паркинги. Территория будет огорожена, благоустроена, предусмотрены эксплуатируемые кровли.

Комплекс находится в 4 км от МКАД. До ж/д станции Химки идет электричка от Ленинградского вокзала, далее можно воспользоваться автобусом № 14 или бесплатным фирменный микроавтобусом, который предоставляет застройщик. На автомобиле от МКАД нужно ехать по Ленинградскому шоссе, улице Репина, Коммунальному проезду, Транспортному проезду. Подробнее о ЖК «Две Столицы».

ЖК «Горный» - есть квартиры с отделкой

Московская область, г. Химки
ЖК «Горный», мкр.Сходня, Горная ул./ Ленинградская ул., к.2 (2 оч.) Новые 1-3-комнатные квартиры. г. Химки. Площадь от 37 до 95 кв.м. Монолит-кирпич. от 72 000 руб./м2 Узнать цены

Жилой комплекс «Горный» возводится в соседней Сходне на пересечении улиц Ленинградская и Горная компанией «Дениз-девелопмент». В составе ЖК четыре 15-этажных и пять шестиэтажных домов. Здания монолитно-кирпичные. В ЖК предусмотрены четыре подземных автостоянки на 865 машиномест, а также пятиярусный паркинг на 312 машиномест.

Для отделки фасада используется керамический кирпич трех цветов - терракотовый, абрикосовый и светло-коричневый. На крышах - газовые котельные, предусмотрены пандусы, система автоматического тушения пожаров. Площади 1-3-комнатных квартир - от 43 до 95 кв.м. Из окон верхних этажей открывается красивый вид. Лоджии и балконы застеклены, квартиры сдаются с полной отделкой. Средняя стоимость метра - 78 500 руб.

В районе работает школа и детсад, торговый центр. ЖК расположен в 12 км от МКАД, выезд на Ленинградку - в 2,8 км от ЖК. От Ленинградского вокзала до станции Сходня следуют электрички, далее 25 минут пешком. От станции метро Речной вокзал можно доехать на автобусах №№ 662, 342, 370, 1х. Подробнее о ЖК «Горный», мкр.Сходня, Горная ул./ Ленинградская ул., к.2 (2 оч.).

ЖК «Сходня парк» - отдых и развлечения рядом с домом

Московская область, г. Химки
ЖК «Сходня парк» Спешите! 1-3,5-7-комнатные квартиры площадью от 35 метров. г. Химки. Монолит-кирпич. от 56 200 руб./м2 Узнать цены

«Сходня парк» - это жилой комплекс на Первомайской улице в близлежащем химкинском районе Сходня из пяти монолитно-кирпичных домов (9 этажей с мансардой) и паркинга. Застройщик - компания «Земинжконсалт». Сегодня в продаже одно-двух-трехкомнатные, а также пяти- и семикомнатные квартиры с 33-166 кв. м. Продаются квартиры с отделкой и без нее. Средняя стоимость метра 62 530 руб.

Проект предусматривает инфраструктуру: ресторан, развлекательный центр, супермаркет, аптеку, отделение банка, магазины. В окружающем жилой комплекс микрорайоне работают детский сад и школа, рынок, универмаг, спортивные объекты, Российская международная академия туризма. «Сходня парк» соседствует с лесопарком.

Жилой комплекс находится в 15 минутах ходьбы от станции Сходня, куда идет электричка от Ленинградского вокзала. От метро Речной вокзал курсируют маршрутки и автобусы №№ 662, 342, 370, 1х. Можно доехать и от станции Планерная – на маршрутке № 268м, автобусах №№ 202, 203, 1х. На автомобиле путь лежит по Ленинградскому шоссе и Первомайской улице. Подробнее о ЖК «Сходня парк».

ЖК «Авентин» - привлекает детская инфраструктура

Московская область, г. Химки
ЖК «Авентин» Квартиры пл. 26-83 кв.м. г. Химки. Панель-блок. от 50 172 руб./м2 Узнать цены

Жилой комплекс экономкласса «Авентин» компания в соседней Сходне строит «Лев». ЖК, названный «в честь» одного из холмов Рима, представляет собой небольшой микрорайон, состоящий из трех панельных 17-тиэтажных домов. В подъездах оборудованы подъемники для колясочников, предусмотрены подземный паркинг и гостевая парковка.

Инфраструктура ЖК «Авентин» - это школа, детский сад, поликлиника для детей и взрослых, торговый центр. В продаже небольшие квартиры ходовых площадей – одно- и двухкомнатные 36-67 кв. м. Жилье сдается без отделки. Средняя стоимость метра в ЖК - 67 873 руб.

В пешеходной доступности от ЖК - детский сад, школа, стадион, больница, магазины. До МКАД - 11 км. На автомобиле маршрут проходит по Первомайской, Сходненской улицам и Ленинградке. От Ленинградского вокзала – электричкой до ж/д Сходня, далее 5-7 минут пешком. Автобусы и маршрутки №№ 662, 342, 370, 1х. отправляются в Сходню от метро Речной вокзал. Маршрутка № 268м, автобусы №№ 202, 203, 1х - от Планерной. Подробнее о ЖК «Авентин».

Недорогие квартиры в Сходне. От частных домов до многоэтажных монолитов

Структура жилого фонда Сходни разнообразна: частные дома, хрущевская застройка, современные здания. Среди предложений на вторичке доля современного жилья весьма значительна. Хрущевки и частная застройка в жилых кварталах дешевле, а квартиры в домах «нулевых» годов и коттеджи у реки Сходни – дороже. По данным «Портала по недвижимости MetrInfo.Ru» средняя стоимость метра на вторичке Сходни - 97 266 руб.

Cходню окружают леса, она соседствует с известными с дачными поселками Фирсановка и Жаворонки. Еще один плюс - удобное дорожно-транспортное сообщение с Москвой. Ленинградское шоссе проходит рядом и обеспечено от Сходни хорошими подъездными путями. Из Москвы от станций метро Речной вокзал и Планерная в Сходню налажено регулярное автобусное сообщение и если повезет не попасть в затор, на дорогу уйдет минут 20-25. Более прогнозируемый транспорт – электрички, которые отправляются от Ленинградского вокзала и за 25 минут доезжают до станции Сходня.

Цены на квартиры в Сходне и по соседству

Период: один год два года три года пять лет за все время
Цены на недвижимость в Сходне
Стоимость квартир

Средняя стоимость 1 кв.м.

97 266 руб

Изменение за месяц

+3,6%

Сравнение с Москвой

Ниже среднемосковского уровня цен на
41,6%

Резюме www.metrinfo.ru

В Сходне собственная развитая инфраструктура: стадион «Юность», спортивный клуб «Агацукан», музыкальная школа, несколько школ и детских садов, академия туризма, торговые центры, супермаркеты. В Сходне неплохая экология, а единственная серьезная проблема – пробки на Ленинградке. Предлагаемые здесь квартиры и на «вторичке», и в многочисленных новостройках недороги, они значительно дешевле, чем в Москве и даже немного дешевле, чем в Химках. 

Показать все районы, станции метро и города