Квартиры и новостройки в Сходне

Цены и выбор внушают оптимизм. Доступен и эконом,- и бизнес-класс. Есть, где учиться, лечиться, гулять и заниматься спортом

Цены на новостройки в Сходне и по соседству от 49 000 руб. /кв.м.

Купить квартиру в Сходне можно в новостройках на разных стадиях строительства. На выбор предлагаются квартиры в домах с оригинальными проектами, современным инженерным оснащением, удобными планировками. Во многих комплексах предусмотрена внутренняя инфраструктура, есть паркинги. Сходня – сегодня один из районов города Химки, хотя до сих пор воспринимается как самостоятельный город. В этом обзоре представлены новостройки Сходни, а также жилые комплексы, строящиеся поблизости - на прилегающих территориях.

Оценить квартиру в Сходне – Онлайн калькулятор

Купить квартиру в новостройках от застройщиков в Сходне и по соседству

ЖК «Wellton Park Новая Сходня» - новая философия городской среды

Московская область, Солнечногорский район
ЖК «WELLTON PARK Новая Сходня» 1-4-комнатные квартиры пл. от 21 метра. Солнечногорский район. Монолит-кирпич. от 70 000 руб./м2 Узнать цены

Крупный объект концерна «Крост» - жилой комплекс «Wellton Park Новая Сходня» находится в Солнечногорском районе , в деревне Подолино (граничит со Сходней). Проект создавало голландское архбюро DKV Architecten. Фасады монолитно-кирпичных домов 9-11-12-14-15-25 этажей отделаны клинкерным кирпичом ярких цветов. В подъездах большие холлы со стильными интерьерами.

В продаже 1-2-3-4-комнатные квартиры 20-109 кв. м. Средняя цена метра в ЖК – 79 958 руб. Инфраструктура включает торговый комплекс Wellton и детский сад, оформленный по мотивам мультфильмов Диснея. Территория комплекса – это парковая зона с ландшафтным дизайном, с детскими, спортивными площадками, беговыми и велосипедными дорожками, беседками. Дворы свободны от машин, имеется крытый паркинг. Рядом – лесопарк.

Доехать можно автобусом № 370 от метро Речной вокзал, электричкой от Ленинградского вокзала до ж/д станции Сходня, далее автобусом № 12. На автомобиле – по Ленинградскому, Пятницкому шоссе, платной трассе «Москва-Петербург». Подробнее о ЖК «WELLTON PARK Новая Сходня».

ЖК «Сходня парк» - отдых и развлечения рядом с домом

Московская область, г. Химки
ЖК «Сходня парк» Спешите! 1-3,5-7-комнатные квартиры площадью от 35 метров. г. Химки. Монолит-кирпич. от 53 000 руб./м2 Узнать цены

«Сходня парк» - это жилой комплекс на Первомайской улице в химкинском районе Сходня из пяти монолитно-кирпичных домов (9 этажей с мансардой) и паркинга. Застройщик - компания «Земинжконсалт». Сегодня в продаже одно-двух-трехкомнатные, а также пяти- и семикомнатные квартиры с 33-166 кв. м. Продаются квартиры с отделкой и без нее. Средняя стоимость метра 62 083 руб.

Проект предусматривает инфраструктуру: ресторан, развлекательный центр, супермаркет, аптеку, отделение банка, магазины. В окружающем жилой комплекс микрорайоне работают детский сад и школа, рынок, универмаг, спортивные объекты, Российская международная академия туризма. «Сходня парк» соседствует с лесопарком.

Жилой комплекс находится в 15 минутах ходьбы от станции Сходня, куда идет электричка от Ленинградского вокзала. От метро Речной вокзал курсируют маршрутки и автобусы №№ 662, 342, 370, 1х. Можно доехать и от станции Планерная – на маршрутке № 268м, автобусах №№ 202, 203, 1х. На автомобиле путь лежит по Ленинградскому шоссе и Первомайской улице. Подробнее о ЖК «Сходня парк».

ЖК «Ленинградский» - башни с инфраструктурой на первых этажах

Московская область, г. Химки
ЖК «Ленинградский». Скидки до 20%! г. Химки, м. Речной вокзал. Дома комфорт-класса. Высокая степень готовности. Рассрочка, спец.условия покупки! от 2,6 млн руб. НДВ-Недвижимость Узнать телефон

Жилой комплекс «Ленинградский» находится неподалеку от изучаемой нами местности - в Химках на улице 9 мая. Это проект компании «Агиасма», продает жилье агентство «НДВ-недвижимость». Проект включает три 25-этажных монолитных корпуса комфорт-класса, 4-этажную секцию с нежилыми помещениями, подземный паркинг, гостевую автостоянку. На территории ЖК предусмотрены супермаркет, кафе, аптека, отделение банка, салон красоты.

Фасады облицовываются керамогранитом кофейного, белого, оранжевого цветов. В домах установят скоростные лифты DELMAN, в подъездах - индивидуальные тепловые пункты. В продаже квартиры и студии с площадями 24-83 кв. метра. Средняя цена за метр в комплексе 106 179 руб.

В окружающем районе есть школы и детские сады, торговые центры, в частности ТРЦ «Мега Химки». Недалеко парк «Дубки» и сквер. Доехать до ЖК можно от метро Речной вокзал автобусом № 400. До ж/д станции Химки от Ленинградского вокзала, затем маршруткой или автобусом № 3. На автомобиле – по Ленинградскому шоссе. Подробнее о ЖК «Ленинградский».

ЖК «Две столицы» - стиль современной Москвы и классического Питера

Московская область, г. Химки
Квартиры в г. Химки 1-3-комнатные квартиры пл. от 30 метров. г. Химки. Монолит. Подробности по телефону! от 2,3 млн руб. Узнать телефон

Жилой комплекс «Две Столицы» – масштабный проект компании «АМ Девелопмент» в северо-западной части соседних Химок. Всего планируется построить 9 жилых домов переменной высоты от 12 до 17 этажей с общим числом квартир более 3500. Проект комплекса, соединившего архитектурные традиции Москвы и Петербурга, разрабатывался при участии известного архитектора Максима Атаянца.

Сегодня на рынке представлены 1-2-3-4-комнатные квартиры и студии, с площадями от 30 до 74 кв. метров по средней цене за метр 104 417 руб. Инфраструктура ЖК включает два детских сада, школу, фитнес-центр с бассейном, паркинги. Территория будет огорожена, благоустроена, предусмотрены эксплуатируемые кровли.

Комплекс находится в 4 км от МКАД. До ж/д станции Химки идет электричка от Ленинградского вокзала, далее можно воспользоваться автобусом № 14 или бесплатным фирменный микроавтобусом, который предоставляет застройщик. На автомобиле от МКАД нужно ехать по Ленинградскому шоссе, улице Репина, Коммунальному проезду, Транспортному проезду. Подробнее о ЖК «Две Столицы».

ЖК «Солнечная система» - архитекторов вдохновил Коперник

Московская область, г. Химки
Квартиры в г. Химки г. Химки. 1-5-комнатные квартиры площадью 28-86 метров. Монолит-кирпич. Подробности по телефону! от 2,6 млн руб. Urban Group Узнать телефон

В ближнем городе Химки, в 4,4 км от МКАД находится ЖК «Солнечная система» - проект компании Urban Group. Комплекс отличается очень интересной «космической» архитектурой. Архитектора Максима Атаянца вдохновила «Небесная механика» Исаака Ньютона. В центре ансамбля - «Дом-Солнце» круглой формы. Высота корпусов – 5-8-9-1-15-17 этажей.

В комплексе предусмотрена инфраструктура: детские сады, школы, подземные и наземные паркинги, магазины, бытовые сервисы, кафе. В шаговой доступности - мегамоллы «Мега» и IKEA. В продаже 1-2-3-4-5-комнатные квартиры от 25 до 108 кв. м, разных планировочных решений (около 40),в том числе студии, лофты, евроквартиры. Средняя стоимость 1 кв. м – 131 520 руб. Имеются кладовки от 2 до 8,4 кв. м.

ЖК находится в 4,4 км от МКАД. Добраться до ЖК можно на собственном автомобиле по Ленинградке. Организовано движение фирменных автобусов Urban Group от метро Планерная и от железнодорожной станции Химки. Также от станции Химки можно доехать на городском автобусе № 14. Подробнее о ЖК «Солнечная система».

Вторичное жилье в Сходне

Коротко о Сходне

Cходню окружают леса, она соседствует с известными с давних времен дачными поселками Фирсановка и Жаворонки. Еще один плюс - удобное дорожно-транспортное сообщение с Москвой и Подмосковьем. Ленинградское шоссе проходит рядом и обеспечено от Сходни хорошими подъездными путями. Из Москвы от станций метро Речной вокзал и Планерная в Сходню налажено регулярное автобусное сообщение и если повезет не попасть в транспортный затор, на дорогу уйдет всего минут 20-25. Более прогнозируемый транспорт – электрички, которые отправляются от Ленинградского вокзала и следуют до станции Сходня. Время в дороге в среднем составляет 25 минут.

Инфраструктура Сходни довольно разнообразная – это стадион «Юность», спортивный клуб «Агацукан», музыкальная школа, несколько школ и детских садов, Российская международная академия туризма, торговые центры, супермаркеты, аптеки и отделения банков.

Жилой фонд Сходни раньше был в значительной части представлен частными домами. Существует проект застройки северной Сходни предполагающий снос «частников», строительство жилья и объектов инфраструктуры, однако против него протестуют местные жители.

В настоящее время на вторичном рынке можно купить квартиры как в старых пятиэтажных или 9-12- этажных домах, так и во вчерашних новостройках. По данным «Портала о недвижимости MetrInfo.Ru», средняя стоимость метра на вторичке Сходни - 102 328 руб.

Цены на квартиры в Сходне и по соседству

Период: один год два года три года пять лет за все время
Цены на недвижимость в Сходне
Стоимость квартир

Средняя стоимость 1 кв.м.

102 328 руб

Изменение за месяц

+0,3%

Сравнение с Москвой

Ниже среднемосковского уровня цен на
39,1%

Резюме www.metrinfo.ru

Сходня хороша природным окружением, она не слишком далека от Москвы, добираться, в принципе, не очень сложно. Инфраструктура приличная, и конечно, радуют цены на новостройки – в два-три раза ниже, чем в столице.

Показать все районы, станции метро и города