Народное Мнение

Народное мнение: к риелторам обращаемся по знакомству и рекомендации

Почти каждому из нас хоть раз в жизни, но приходится что-то делать с квартирой – продавать, разменивать и т.д. Хочешь – не хочешь, а нужно обращаться к риелтору. Вот только как найти такого, чтобы и сделку провел без сучка и задоринки, и клиента внакладе не оставил? Чтобы клиент получил квартиру, какую хотел, и при этом юридически она была бы чиста, как слеза младенца…

Курс квадратного метра

Неделя от	30 января 12
1 кв.м	155 529 руб (-1.9%)

Стоимость недвижимости в Москве и Подмосковье в журнале Метринфо

Настроение потребителей остается неизменным

ЖК «Дубровская слобода». Доступные цены в готовой новостройке бизнес-класса. Панорамные виды на центр города. Ипотека от Сбербанка!

Акция февраля: ДВУШКА по цене ОДНУШКИ! Бизнес класс по цене «эконом»! 17 этажный монолит-кирпич, охрана + инфраструктура. Рассрочки платежа, программы молодым семьям! Все акции>>

Народное мнение: москвичи за возрождение жилищно-строительных кооперативов «Я построил себе кооперативную квартиру», - это выражение еще помнят люди среднего и старшего поколения. В советское время можно было стать владельцем жилья с помощью участия в жилищно-строительном кооперативе (ЖСК). В основном ЖСК образовывались при предприятиях. Предприятию выделялся участок земли, государство напрямую кредитовало строительство, а члены ЖСК потом с этим кредитом расплачивались. Сроки «расплаты» были вполне гуманные, проценты по кредитам низкие, заработать на кооператив для советского человека было вполне реально. Почему бы сегодня не использовать наш собственный опыт?

Народное мнение: арендаторов нужно защитить на уровне закона В Москве аренда жилья – явление очень распространенное. Квартиры в столице снимают люди самого разного достатка и социального уровня: от топ-менеджеров крупнейших международных компаний, приехавших из Европы и Америки, до дворников, прибывших сюда из бывших союзных республик. Да и многие москвичи вынуждены арендовать жилье – собственная недвижимость имеется далеко не у всех. Объединяет всю эту публику одна проблема – арендаторы бесправны, свои правила диктует хозяин квартиры.

Народное мнение: жилье с отделкой предпочитают половина москвичей Строящиеся сегодня новые дома очень разнообразны. Касается это всех характеристик: местоположения новостроек, размеров квартир в них, цен и многого прочего. Весьма вдохновляющее разнообразие наблюдается и еще в одном аспекте – степени готовности новых объектов. Квартиры могут быть как полностью пригодными к проживанию, так и с неполной отделкой или с абсолютным отсутствием всякой отделки.

Народное мнение: москвичи поддерживают общественные движения Городская среда, экология, жилищно-коммунальное хозяйство – это те сферы, в которых часто сталкиваются интересы обычных жителей, властей и бизнеса. Когда люди чувствуют себя ущемленными, они создают общественные движения в защиту своих прав, которые действуют с разной степенью эффективности.

Народное мнение: нарушений по перепланировкам станет больше В годы плановой экономики (многие их хорошо помнят) строители сдавали дома полностью готовыми к новоселью - в квартирах был сделан чистовой ремонт, разведено электричество, установлено санитарное и кухонное оборудование. Жителям тогда редко приходило в голову устраивать грандиозные переделки у себя дома, скажем, крушить стены, объединяя комнаты. Максимум, на что шли хозяева – на перенос розеток или выключателей, смену межкомнатных и внешних дверей и остекление лоджий и балконов. Такие незначительные преобразования практически не наносили вреда жилому дому. Разве что остекленные на разный манер балконы портили общий вид.

1 комментарий

Народное мнение: жилье в столице будет дорожать Накануне Нового года традиционно составляются прогнозы на будущее. В том числе и о поведении рынка недвижимости. Журнал MetrInfo.Ru не остается в стороне от этого увлекательного процесса и в декабре обычно просит жителей Москвы подумать и поделиться с нашими читателями своими мыслями – что же произойдет с ценами на жилье.

Народное мнение: четверть москвичей согласны улучшить жилищные условия в Подмосковье По сравнению с другими россиянами москвичи – в привилегированном положении. Жилье в столице очень дорого стоит, и, продав его, вполне реально, без проблем купить себе другое – новое, куда лучшего качества в любом городе страны. Даже можно и не уезжать далеко, а перебраться в соседнее Подмосковье, где квадратный метр в среднем раза в два дешевле. Только вот захотят ли сами москвичи переезжать?

Народное мнение: москвичи пока не разуверились в Собянине Прошел год с тех, пор как Сергей Собянин возглавил Москву. Он пришел на место Юрия Лужкова, руководившего городом почти 20 лет и сделавшего немало хорошего для его жителей. Однако за последнее время горожане заметили, что в городе как-то тяжело жить: столица задыхается в пробках, дорожная инфраструктура явно отстает от строительства, жилищно-коммунальное хозяйство Москвы также вызывает много неприятных вопросов, город наводнили гастарбайтеры.

1 комментарий

Народное мнение: сбережения лучше хранить в дензнаках и квадратных метрах Помнится, бывший министр финансов России Алексей Кудрин еще в 2009 году предсказывал, что финансовый кризис может длиться очень долго, не исключено, что несколько десятилетий. Тогда над этим пророчеством чуть ли не смеялись. Сейчас уже не до смеха. Господин Кудрин известен тем, что он очень знающий человек, но далеко не дипломат и рубит правду-матку с плеча. Жизнь показывает, что во многом его прогнозы сбываются, хотя верить в них не хочется.

Народное мнение: жилье обходится дорого и без нового налога Маленьких детишек, которые не хотят есть кашу, добрые родители пугают Серым Волком и Бармалеем. Для обывателя такой пугалкой давно уже служит новый налог на недвижимость. И если первые два персонажа никогда не дойдут до «пугаемых» по причине пребывания исключительно в сказочном мире, то у налога на недвижимость судьба иная. Ему рано или поздно предстоит материализоваться.

Народное мнение: ипотека безопасна, когда есть больше половины от стоимости жилья Сегодня ипотека дает практически единственную возможность обзавестись собственным жильем. Конечно, удовольствие это пока дорогое, поэтому по сравнению с другими странами мы им проигрываем и по количеству полученных кредитов, и по объемам полученных денежных средств. Но постепенно условия для заемщиков смягчаются, число желающих воспользоваться ипотекой растет, но отношение в обществе к ней настороженное.

Народное мнение: от кризиса никуда не денемся Вот уже несколько месяцев мы живем в ожидании кризиса: о второй волне говорят все кому не лень – от экономистов до президентов, но пока мы ее не очень ощущаем. Возможно, наши ощущения несколько притуплены. Ведь, откровенно говоря, в процветающей стране мы никогда и не жили. И последние лет двадцать (если не больше) существуем в состоянии перманентного кризиса, который то как-то затухает, создавая видимость стабильности, то входит в острую фазу, как в 1998 году, когда обрушилась пирамида ГКО (государственных краткосрочных обязательств).

1 комментарий

Народное мнение: москвичи не верят в ипотеку под 5-6% годовых За последние годы наши люди в общем и целом смирились с мыслью о том, что улучшить свои жилищные условия можно только одним способом – купив недвижимость. Многие, конечно, с ностальгией вспоминают «старые добрые времена», когда квартиры давали просто так. Но сегодня разумное большинство уже понимает: все, поезд ушел, и в решении квартирного вопроса следует полагаться только на собственные силы.

4 комментария

Народное мнение: 8% москвичей планируют проводить пенсию за границей В европейских государствах переезд людей, достигших пенсионного возраста, в другую страну – обычное дело. Как правило, жители более холодных стран перебираются в теплые или туда, где уровень жизни достойный, но потребительская корзина стоит дешевле. Например, на Кипре живет много пенсионеров из Великобритании, в Испании – из Германии. Причем многие семьи приобрели себе квартиры или дома за границей задолго до пенсии.

1 комментарий

Народное мнение: москвичи считают ипотеку кабалой Ни у россиян, ни у жителей Европы, США, Канады и Австралии нет такой суммы, чтобы сразу купить квартиру или дом. Все мы вынуждены брать ипотечный кредит. Однако обитателям забугорья сделать это легче, чем нам.

1 комментарий

Народное мнение: чем ниже ипотечная ставка, тем меньше платить Ипотека - единственный инструмент, позволяющий работающему человеку купить квартиру. Кооперативы и стройсберкассы, распространенные, в частности, в Германии, где главным является накопительный принцип, у нас так и не прижились. Поэтому на сегодня самой доступной остается банковская ипотека по так называемой классической или «американской» схеме.

Народное мнение: была бы возможность, тоже сдавали бы квартиру в аренду Москва много-много лет притягивает к себе людей со всей страны. Это было практически всегда, но за годы российского капитализма заметно усилилось. К сожалению, пока что только здесь можно найти хорошо оплачиваемую работу, да и лучшие вузы тоже находятся в столице. Вот и не иссякает поток все новых и новых горожан. Всем им надо где-то жить. Именно эти люди в основном и являются арендаторами московских квартир.

2 комментария

Народное мнение: помогает ли риелтор снять квартиру? Тяжело ли найти съемную квартиру на рынке недвижимости Москвы? В принципе, особых трудностей сегодня нет. В Интернете есть масса ресурсов, где представлены базы квартир, которые сдаются. Это в первую очередь сайты риелторских агентств, занимающихся вторичным рынком, существуют также специальные порталы, где вывешиваются только объявления о сдаче жилья. Так что, запасшись терпением и просидев некоторое время за компьютером, подходящую квартиру, и даже не одну – по цене, количеству комнат, местоположению и т.д. – обнаружить вполне реально.

3 комментария

Народное мнение: на рынке аренды мошенники торгуют пустыми адресами О том, что недвижимость – благодатная среда для обманщиков, знают, наверное, все. И рынок аренды жилья – не исключение. Способов кинуть неискушенного нанимателя, да и хозяина квартиры – масса, особенно для остапов бендеров с фантазией.

1 комментарий

Народное мнение: треть горожан готовы оставить Москву ради жилья и работы Искать счастья едут не только в Москву. Есть и обратное движение – столичные специалисты уезжают в регионы работать. Как правило, не навсегда - на время. Казалось бы, зачем москвичу уезжать в провинцию, что он там потерял? А вот потерял, вернее, стремится найти.

Народное мнение: жилищные программы недоступны многим молодым семьям Наверное, нет такой семьи, которая не мечтает иметь собственное жилье. Особенно остро жилищный вопрос стоит у молодых семей. Купить квартиру самим, если она не досталась от родственников или ее не подарили родители, задача в нынешних условиях почти нереальная.

Народное мнение: осенью цены на квартиры будут расти Все лето цены на рынке недвижимости практически топтались на месте. Отчасти это объясняется традиционным «сезонным» затишьем – покупатели и продавцы находятся в отпусках, квартирный вопрос отложен. Однако осенью начинается «деловой» сезон, народ возвращается в Москву, рынок недвижимости традиционно оживает. Что тогда нас ждет?

Народное мнение: продавцы – рыбаки, а скидки - наживка Мы живем в мире скидок. Крупные и мелкие торговые сети и дома постоянно приглашают нас на распродажи, бомбят зазывающими эсэмэсками, заваливают рекламой своих бонусов радио, телевидение. Самыми популярными ресурсами в Интернете стали именно «скидочные», «купонные», которые дают нам право купить со скидкой любой товар или услугу – от пары туфель до туристической поездки, от маникюра до полета на воздушном шаре.

Народное мнение: получим наследство – заживем! Жить в столице негласно считается у россиян признаком своеобразной «избранности». Москва есть Москва: здесь прекрасные театры и легендарные концертные и выставочные площадки, прогрессивное здравоохранение, лучшие вузы, спецшколы, спортивные стадионы, разнообразные торговые центры... За последние десятилетия ситуация во многих городах изменилась: теперь в них инфраструктура не хуже, однако популярность столицы не тает.

Народное мнение: ограничить рост коммунальных тарифов не удастся Цены, которые выставляют за свои услуги предприятия жилищно-коммунального хозяйства, – тема, интересующая, без преувеличения, каждого. Причины такого положения очевидны. Во-первых, этот вопрос всех касается – за квартиру платят все. В советские времена квартплата считалась «копейками», и это было одним из завоеваний социализма, а сегодня аппетиты коммунальщиков таковы, что заставляют озадаченно чесать затылок даже граждан очень и очень небедных.

Народное мнение: расширяя Москву, чиновники стараются для себя Новость о расширении Москвы обсуждается уже больше месяца, и все равно в сфере недвижимости она остается самой популярной. Всем интересно, что это такое будет, что выиграют местные жители от превращения в москвичей, построят ли на новых столичных землях новые дороги, протянут ли туда метро, возведут ли жилье. Откроются ли там школы, университеты, спортивные комплексы. Забьет ли там ключом неведомая прекрасная жизнь.

Народное мнение: за рухнувший дом никто не ответит Старый жилой фонд России неуклонно вползает в аварийность. То там, то здесь в стране от старости разрушаются дома. Представьте себе – люди пьют чай, смотрят телевизор, а им на голову рушатся сгнившие перекрытия. Примерно так случилось во Владимирской области, в городе Струнино, теплым майским вечером. Люди едва успели выскочить на улицу.

Народное мнение: строящееся жилье покупать рискованно Широко известно, что приобретение квартиры на этапе строительства – дело выгодное. Можно вложить деньги «на котловане», а ближе к моменту окончания строительства продать квартиру, получив до 30-50% прибыли. А можно (если квартира нужна для собственного использования) и не продавать – в этом случае названные выше проценты вы не заработаете, а сэкономите по сравнению с тем, как если бы покупали готовый объект. Тоже неплохо.

Народное мнение: капитальный ремонт – это обязанность государства Если мы спросим у московских старожилов, когда у них в последний раз проходил капитальный ремонт дома, они ответят: даст бог памяти, лет 30 тому назад. Из серии «помню, я еще молодушкой была». Да, действительно, в советское время капитальный ремонт жилых домов проводился примерно каждые 15 лет и был бесплатным для жителей. Ведь жилье было государственным, государство за него и отвечало.

Народное мнение: деньгами лесные пожары не потушить Минувшее лето запомнится россиянам надолго не только своей невыносимой жарой, но и ее последствиями – лесными пожарами, запросто перекидывавшимися на деревни и дачные поселки, и дымом, нависшим над городами. Лето превратилось в национальное бедствие, но наши люди проявили себя с самой лучшей стороны: отряды добровольцев тушили пожары наравне с профессионалами и в конце концов справились.

Народное мнение: от нового налога на недвижимость будет хуже Новый налог на жилье – одна из самых нервных и долгоиграющих тем на рынке недвижимости. Власти обсуждают его очень давно, дай бог памяти, еще с девяностых, пишут законопроекты, периодически их комментируют, а вот к окончательному варианту все никак не придут. Однако за много лет уже установилась закономерность: его внедрению мешают очередные выборы президента страны. Вот все время непопулярный налог и откладывают на «после выборов».

3 комментария

Народное мнение: дорогие парковки эффекта не дадут Что делать с центром Москвы, чтобы в старом нашем городе было удобно ходить и ездить? Какие только предложения ни звучали за последние несколько лет, включая самые трудновыполнимые и спорные: отдать центр во власть пешеходов, устроить подводные парковки и гаражи на крышах, организовать водное и воздушное такси… Наконец - ограничить доступ в сердце Первопрестольной экономически. То есть брать деньги за пребывание неподалеку от Кремля.

Народное мнение: россияне не перестанут работать на даче Дача – это и летний дом для отдыха, и место «ссылки» чад и домочадцев на каникулы, а для многих россиян это еще и трудовой подвиг на грядках, который окупается тем, что семья обеспечивается продуктами. Для многих россиян дача как кормилица еще актуальна. В регионах, где зарплаты у людей 6-8 тысяч рублей, из которых надо две выложить за «коммуналку», дачный участок остается важнейшим подспорьем в хозяйстве. Ну а в свете последних событий - поставок отравленных овощей из Европы - значимость собственного урожая вырастает еще на порядок. От своих овощей и фруктов – сплошная польза.

Народное мнение: треть москвичей хотят купить домик за границей Вот уже третий год, поближе к лету, журнал Metrinfo.ru расспрашивает народ – не хотел бы он обзавестись жильем в какой-нибудь приятной и теплой стране. Чем хуже подмосковной дачи апартаменты в Болгарии или Турции, где гарантирован комфорт? Тем более что купить курортную заграничную недвижимость можно дешевле подмосковной.

Народное мнение: цены будут расти, но не критично В начале 2011 года большинство экспертов рынка недвижимости давали умиротворяющий прогноз относительно поведения цен на квадратные метры. Все будет более-менее тихо и спокойно, возможен небольшой рост стоимости жилья, на которое имеется стабильный спрос, это в основном популярные в народе новостройки экономкласса. С тех пор прошло почти полгода, и в прогнозах аналитиков появились новые акценты.

1 комментарий

Народное мнение: люди не знают, как быстро и недорого построить дачу Когда-то, давным-давно, дачники мастерили свои домишки по принципам – «кто во что горазд» и «чем бог послал». Любому россиянину знаком унылый пейзаж со «скворечниками», сколоченными из найденных по случаю досок, окруженные «забором» из спинок раскладушек. Такие произведения архитектурной мысли можно встретить совсем рядом с Москвой, не говоря уже о более дальних территориях.

Народное мнение: цены на нефть никого не радуют Неспокойные события в мире и в нефтедобывающих странах в конце 2010 - начале 2011 гг. вывели «черное золото» и все, что с ним связано, на самые горячие позиции новостных лент, газетных страниц, теле- и радиоэфира. Экономисты, политологи, политики азартно обсуждают нефтяную тему и гадают, чем обернется ситуация на топливных рынках для нашей страны. Есть по этому поводу свое мнение и у народа, которое мы сегодня и представим на суд читателям.

Народное мнение: помогут ли митинги решить проблему дольщиков? Проблема дольщиков, которые годами ждут жилья, остается одной из самых острых на рынке новостроек. Более того, она выходит за рамки чисто экономической сферы. Пострадавшие дольщики – вопрос социальный, это вопрос отношений граждан и власти, как бы нас ни пытались убедить в том, что государство тут ни при чем, а соинвесторы сами «вляпались» в строительные пирамиды по собственной дури.

Народное мнение: «европейской» ипотеки в России не будет В Швейцарии местные жители могут получить ипотечный кредит сроком на 100 лет и под 1% годовых! Такое россиянам не может присниться даже в самом радужном и дивном сне. Впрочем, Швейцария, это уж, как говорится, «слишком жирно». Нам хотя бы 5-6% годовых по ипотеке - ставку, провозглашенную премьер-министром Владимиром Путиным во время выступления перед депутатами Госдумы, к которой он призвал стремиться как к идеалу.

Народное мнение: гуманна ли поправка в закон о переселении? Москва всегда гордилась своими социальными достижениями: добавками к пенсиям, транспортными льготами, компенсациями на оплату коммунальных услуг… Московские чиновники не уставали повторять, что столица была едва ли не единственным городом в России, чьи жители могли встать в очередь на жилье и получить его либо бесплатно, либо на льготных условиях. И вряд ли кто будет спорить, что активно переселялись и сносились пятиэтажки в основном тоже только в Москве.

5 комментариев

Народное мнение: что делать россиянам - владельцам жилья в Египте и Тунисе? В России лето короткое, а зима длится гораздо дольше календарных трех месяцев, холодная погода держится как минимум месяцев пять. И не удивительно, что многие наши люди мечтают продлить теплое время года. Те, кто может это себе позволить, покупают квартиру или домик в каком-нибудь краю «вечного лета». Недвижимость в большинстве курортных государств стоит очень дорого, а перечень относительно дешевых стран - небольшой. Среди них - популярные у наших соотечественников Египет и Тунис, расположившиеся на знойном африканском континенте.

1 комментарий

Народное мнение: будет ли польза от запрета на строительство в центре? Кто из нас не любит старый московский центр? У кого не сжималось сердце, когда мы видели, как он меняется. Все мы знаем, что за последние годы из старого города исчезли многие исторические здания. Приговоренные особняки сносили, не спрашивая жителей. Печальным историям несть числа – их фиксируют архитекторы, искусствоведы, общественные организации. Выражение «Москва, которую мы потеряли», давно уже стало крылатым – его не надо никому объяснять.

Народное мнение: горожане не готовы к загородной жизни Российские власти уже не первый год пытаются раскрутить программу строительства малоэтажного жилья в России. В идеале это должно выглядеть так: государство берет на себя строительство дорог, школ, поликлиник, прокладку необходимых коммуникаций, а частные компании строят дома уже на подготовленных земельных участках. Только в таком случае стоимость квадратного метра малоэтажного жилья может быть приемлемой и впишется в 30 тыс. руб. – именно эту цифру называют власти, когда рассуждают о доступном жилье.

Народное мнение: коммунальные начальники останутся безнаказанными Казалось бы, что можно украсть, работая в такой малопоэтичной отрасли, как жилищно-коммунальное хозяйство: батарею, кусок трубы, лопату? Наивный вопрос! Здесь растаскивают деньги, и в огромных количествах. На прошлой неделе на всю страну прогремели очередные «коррупционные» цифры – в российском ЖКХ только в ЦФО за два года разворовано 25 млрд рублей.

Народное мнение: поедут ли пенсионеры жить на природу? Мэр Москвы Сергей Собянин постоянно генерирует идеи не хуже своего предшественника. Одна из них – построить специальные городки для пенсионеров, в том числе – для пожилых москвичей. Прозвучало это предложение еще в декабре прошлого года на заседании Совета при полномочном представителе президента России в Центральном федеральном округе. Идея была высказана мимоходом, обсуждали ее недолго, но она была замечена и подхвачена СМИ.

Народное мнение: реальны ли планы Собянина по строительству метро? Мэр Москвы Сергей Собянин собирается освободить столичные улицы и магистрали от пробок и поднять на новый уровень городскую транспортную инфраструктуру. По крайней мере, такие намерения прозвучали первыми из уст нового градоначальника сразу после вступления в должность. Одно из приоритетных направлений программы – строительство новых линий и станций метро в столице. Действительно, метро ждут во многих периферийных районах Москвы, жители которых пока вынуждены добираться до ближайших станций подземки, штурмуя маршрутки и автобусы.

Народное мнение: будущее поселка «Речник» окутано мраком Название поселка «Речник» с некоторых пор стало символом противостояния человека и государства. Когда каким-нибудь дачникам говорят: «Вас ждет судьба "Речника"», это означает, что их дома могут в любой момент пойти под снос без всяких сантиментов. При этом общество в основном сочувствует тому незадачливому собственнику, который угодил под государственный бульдозер, потому что считает, что у нас никто от этого не застрахован.

Народное мнение: москвичи отказали жилью в доступности В «тучные времена», когда кризисом еще не пахло, и казалось, что недвижимость может только дорожать, Москву практически объявили городом для богатых. В результате в столице практически остановилось строительство индустриального, типового жилья (оно возводилось в основном для социальных программ), которое было вытеснено в область. Столичная земля оказалась слишком дорогой для подобных проектов.

Народное мнение: москвичи довольны качеством зимней уборки Уборка столичных улиц и дворов – тема емкая и неоднозначная, прежде всего потому, что в многочисленных московских округах и районах она решается по-разному. В городе много приятных мест, где всегда чисто, но есть и такие, где уборка поставлена как попало.

Народное мнение: решит ли мэр Москвы проблему долгостроев? Долгострой… Так и представляется костлявый остов здания, ветрами обдуваемый, дождями поливаемый, снегами заносимый. Судьба такой «ошибки девелопера» может быть вполне счастливой - на достройку находят деньги и благополучно завершают все работы. А может быть и совсем наоборот: то, что возведено, успешно догнивает и разрушается, остатки сносятся. Долгостроям, о которых мы поведем речь сегодня, надеемся, не грозит судьба по второму варианту. Их должны достроить и отдать тем, кому они и принадлежат – дольщикам.

1 комментарий

Народное мнение: непогода выявила упущения в электроэнергетике Подмосковный город Домодедово оказался в числе областных населенных пунктов, где под самый Новый год отключалось электричество. Хорошенький такой подарочек населению к праздникам. Многим жителям Подмосковья пришлось коротать самую волшебную ночь в году при свечках. Как люди пережили «отключку», кого они считают виноватым и что нужно сделать, чтобы не допустить подобного катаклизма в будущем, - эти вопросы обсуждал журнал Metrinfo.ru с жителями Домодедова, где и проводил очередной социологический опрос.

Народное мнение: хорошая работа важнее жилья? То, что жилье в нашей стране дорогое и его стоимость несоразмерна с доходами россиян, знают все. И все же граждане как-то решают квартирные проблемы. Заработать «с нуля» на квартиру тяжело, но вот расширить существующую жилплощадь по силам многим. Еще один вариант – пойти работать туда, где жильем могут обеспечить.

Народное мнение: запрет на продажу строящегося жилья приведет к повышению цен Продажа жилья на этапе строительства – сегодня привычная процедура на рынке первичной недвижимости. Она устраивает и покупателей, и застройщиков. Покупателям строящееся жилье обходится дешевле, чем в готовых домах. Ведь покупка квадратных метров на ранней стадии строительства – фактически единственная возможность сэкономить как минимум четверть от конечной стоимости квартиры. А застройщикам легче привлекать деньги в строительство физических лиц, так как банки строящиеся объекты кредитуют с большой неохотой.

Народное мнение: от слияния Москвы и области жизнь не улучшится Разговоры об объединении Москвы и Подмосковья периодически то затухают, то возобновляются вновь. В последнее время они зазвучали с новой силой в связи с назначением Сергея Собянина мэром Москвы. Мол, не пристало чиновнику такого высокого уровня руководить одной только столицей. Ему бы территорию посолиднее – Москва + область.

1 комментарий

Народное мнение: приборы учета полезны и нужны Наступает Новый, 2011 год, в течение которого мы - жители - должны бы обзавестись приборами учета тепла, газа, воды. Это нам настоятельно рекомендует закон об энергосбережении и энергоэффективности. К 2012 году россиянам нужно поставить общедомовые счетчики и индивидуальные – в каждую квартиру. Дело вообще-то хорошее, сулящее нам несомненную экономию и выгоду.

1 комментарий

Народное мнение: рост цен в следующем году не превысит 10% За последнее десятилетие цены на столичную недвижимость многократно выросли. На неискушенный взгляд - процесс подорожания не носит какого-то системного характера - дорожает, и все тут! И чуть ли не каждый год преподносит потребителям новые сюрпризы.

1 комментарий

Народное мнение: в Москве без видимых перемен Вот уже скоро два месяца, как Сергей Собянин занимает пост мэра Москвы. Перед ним стоит задача – сделать жизнь в городе лучше. Но мудрые политологи говорят – какие-то первые положительные сдвиги будут заметны не ранее чем через полгода после назначения. Уж слишком сложен организм мегаполиса, да и некоторые болезни, типа пробок, основательно запущены. Для лечения нужно время.

Народное мнение: заемщик ориентируется на ставку по кредиту Еще два года назад кредит на жилье взять было невозможно: банки закрыли ипотечные программы. Затем, когда острая фаза кризиса миновала, они вновь вернулись к ипотеке, однако на очень жестких условиях для заемщиков – были повышены процентные ставки, увеличен размер первоначального взноса, предъявлять требовалось только «белую» зарплату.

Народное мнение: квартира в новостройке лучше, чем в старом фонде Рынок недвижимости полнится страшными историями. О том, как люди копили-копили деньги, брали-брали кредиты, покупали-покупали квартиру, а потом оказывались ни с чем – на улице, без денег и жилья. Наслушавшись всяких ужасов, уже и не захочешь добровольно затевать «улучшение жилищных условий». Но с другой стороны - не сидеть же на своей жилплощади до смерти. Ведь жизнь заставляет что-то менять, куда-то переезжать. И наступает момент «икс», когда приходится задуматься: какую квартиру покупать – в новостройке или в «старом» жилом фонде?

Народное мнение: большинство москвичей не смогут решить жилищный вопрос В жизни каждого человека наступает момент, когда нужно изменить жилищные условия. Это может быть связано с женитьбой, рождением детей, разводом и так далее. Бывает, что людям нужно поменять район проживания, перебраться ближе к родственникам. Некоторые горожане «расширяют» жилплощадь – переезжают из меньшей квартиры в бОльшую, кто-то поступает наоборот, а кто-то докупает еще одну квартиру.

1 комментарий

Народное мнение: деньги лучше накопить, чем брать в долг Деньги на новую квартиру – где их взять? Один из вечных вопросов, стоящих перед российским человеком, если, конечно, он не работает топ-менеджером в газовой корпорации. Но мы не о «топах» и их зарплатах, а о нас с вами. Так откуда возьмем деньги на квартиру – где заветная «тумбочка»? Один из способов – откладывать, копить. Сколько лет придется этим заниматься?

Народное мнение: изменит ли жизнь в столице новый мэр? В Москве вот уже третью неделю новый мэр Сергей Собянин увлеченно переставляет шахматные фигурки чиновников, ведя какую-то ему известную партию. «Съеденные» ферзи и пешки лежат у доски, может, пригодятся, а может, и нет. Чиновников не жалко абсолютно, у них такая работа – безропотно терпеть начальственный гнев. Главное, чтобы все эти «рокировочки» пошли на пользу самим москвичам.

Народное мнение: брать ипотеку можно лишь со стабильной зарплатой Собственная квартира – удовольствие дорогое. Скопить денег на ее покупку «с нуля» гражданину со средними доходами нереально. На выручку нам вроде бы должна прийти ипотека. Добавим к имеющейся скромной сумме ипотечный кредит, и – вперед, на рынок, за покупкой. Но не все так просто…

Народное мнение: будет ли государство сдавать нам жилье? В нашей стране считается, что надо быть непременно владельцем квартиры, хозяином дома. Снимать квартиру можно временно, пока не нажил «своей» крыши над головой. Это студентам, да молодым специалистам не зазорно скакать по «съемным углам». А солидный человек просто обязан иметь недвижимость в собственности.

Народное мнение: зачем москвичи покупают жилье в регионах? Когда у человека заводятся деньги, он, как правило, начинает покупать недвижимость. Необязательно для того, чтобы зарабатывать на купле-продаже и сдаче в аренду. Нет, прежде всего – для того, чтобы самому жить нормально. Люди переезжают в более просторную и удобную квартиру, покупают жилье для детей и родителей, задумываются о хорошей даче, об особнячке в загородном коттеджном поселке, о «втором доме» за границей.

Народное мнение: нужна ли дорога через Химкинский лес? Конфликт вокруг Химкинского леса несколько поутих – общественное внимание приковано к другому событию – к обсуждению кандидатур будущего мэра Москвы. А ведь спор по поводу прокладки трассы «Москва-Петербург» имеет к этому непосредственное отношение.

Народное мнение: изменится ли жизнь в Москве после отставки мэра? Отставка мэра Москвы Юрия Лужкова – это, безусловно, новость номер один, несмотря на то, что само событие произошло неделю назад. В топе главных новостей она будет еще долго висеть, и понятно, - почему. Смену власти в Москве можно сравнить не то, что бы с государственным переворотом (все-таки президент – не революционер, и действовал он в рамках своих полномочий), но с чем-то близким к тому. Так и хочется брякнуть – Лужкова свергли!

1 комментарий

Народное мнение: квартира доступна при цене до 4 млн. рублей Жилье в столице дорого – эта азбучная истина известна, уже, кажется, и московским младенцам. Покупку квартиры в Москве можно было бы приравнять к подвигам Геракла – поистине она требует титанических (вернее героических) усилий в смысле материального обеспечения. Неизвестно, справился бы с этой проблемой великий герой, без помощи своего божественного папы Зевса – вряд ли.

Народное мнение: коммунальщикам неинтересны проблемы жителей Многие ли из нас знают в лицо своего управдома – начальника дирекции единого заказчика (ДЕЗа), руководителя управляющей компании? В курсе ли мы, сколько наших денег было израсходовано на ремонт подъездов, благоустройство двора, замену лампочек, разбивку газонов, если таковые около дома имеются? А ведь за каждую копейку коммунальщики обязаны перед нами отчитываться. Но этого не делают, или почти не делают.

2 комментария

Народное мнение: новый налог на жилье может стать непосильным для «нищих собственников» После выборов президента, которые пройдут в 2012 году нас ждет еще одно «развлечение»: власти намерены ввести новый налог на недвижимость. Не на следующий, конечно, день, после того, как избранный народом глава государства, положив руку на Конституцию, поклянется как следует управлять страной. А еще, наверное, через годик…

11 комментариев

Народное мнение: осенью цены вырастут на 5-9% Осень – начало делового сезона, показательное время на рынке недвижимости. Люди возвращаются из отпусков, с головой окунаются в работу, с новыми силами берутся за накопившиеся проблемы, в том числе – квартирные. Осенью рынок взбадривается, встряхивается, пробуждается от дремы. Но совсем необязательно, что увеличение числа покупателей и сделок приведет к подорожанию квартир. Сценарии могут быть разные. Интересно, каким образом сложится ситуация нынешней осенью: цены будут расти, останутся на месте или начнут опускаться вниз?

1 комментарий

Народное мнение: градостроительные конфликты - из-за денег Недавно в Москве произошел градостроительный скандал. Столичные власти объявили, что жилой небоскреб на Мосфильмовской улице превысил допустимую высоту и его необходимо «укоротить». Теперь компания «Дон-строй» должна будет разобрать верхние этажи здания. Такое в столице случается нечасто.

Народное мнение: предупредить пожар легче, чем тушить Существенное похолодание последних дней дало возможность наконец-то дышать полной грудью, а зарядившие дожди, даст Бог, доделают за пожарными их работу. Такие пожары, которые были этим летом, никто и представить себе не мог, и сравнить их не с чем. Вспоминают, правда, и 1936-й год, и 1972-й, говорят, все было очень похоже. И, наверное, также тревожно – ведь горело не где-то там, далеко, а у нас под носом. Никогда еще ощущение беды не было таким осязаемым.

Народное мнение: дольщиком становиться боязно Сделка на рынке недвижимости всегда стоит нервов. Любая сделка, даже по аренде жилья. А что уж говорить о покупке квартиры, когда речь идет о миллионных суммах. Причем эти суммы зачастую берутся за счет продажи старого (и единственного!) жилища и денег, взятых в долг у банка. То есть покупатель рискует остаться без крыши над головой, без денег и в долгах, как в шелках.

Народное мнение: льготные жилищные программы не подходят большинству москвичей Жилье в России дорогое, а доходы наших соотечественников не сопоставимы с его стоимостью. Поэтому для большинства граждан купить жилье по рыночной цене – нереальная задача. Чтобы помочь людям обзавестись крышей над головой на государственном уровне разработаны различные жилищные программы. Эти программы реализуют местные власти, например, в Москве это «Социальная ипотека», «Молодой семье – доступное жилье», городские программы по переселению жителей ветхих домов, по обеспечению жильем ветеранов ВОВ, по предоставлению индивидуальных коттеджей многодетным семьям и др.

Народное мнение: как решить проблему плохих дорог О качестве российских дорог чего только не писано и не говорено! Если бы все слова материализовались в асфальт, то его бы хватило на то, чтобы построить недостающие и отремонтировать старые дорожные сети. Но пока сценарий остается прежним: россияне жалуются на качество дорожного покрытия, а то и на полное отсутствие дорог, а власти продолжают обещать, что в будущем станет лучше.

1 комментарий

Народное мнение: москвичи считают, что страховать жилье полезно Страхование недвижимости не самая востребованная услуга у россиян. Зачастую они страхуют свой дом или квартиру только потому, что этого требует банк кредитор, когда недвижимость приобретена по ипотеке. И хотя ежегодно объем жилой недвижимости увеличивается на миллионы квадратных метров, темпы роста объемов застрахованных объектов небольшие.

Народное мнение: не жилье дорогое, а зарплаты маленькие Аналитики рынка недвижимости регулярно знакомят интересующуюся публику с ценами на жилье. Найти эти данные в интернете не составляет никакого труда. Крупные риэлторские агентства обязательно имеют свои аналитические отделы, которые публикуют ценовые показатели на сайтах компаний, причем на видных местах. За ценами внимательно следят и независимые аналитические центры, и эксперты рынка, работающие «в одиночку», и они тоже не скрывают результаты своих изысканий от народа.

Народное мнение: теснота – главный недостаток столичных квартир Квартирный вопрос – тема вечная для любого человека. «Люди встречаются, люди влюбляются, женятся», а потом у них рождаются дети, которые тут же принимаются стремительно расти, и все повторяется сначала. И если рай в шалаше допустим лишь в течение медового месяца, то на остальных этапах жизни человеку нужны нормальные жилищные условия, которые к тому же меняются в зависимости от потребностей семьи.

Народное мнение: где купить «второй дом» - в России или за границей За последние 15 лет мы уяснили, что дача – это вовсе не обязательно 6 соток, щитовой дом и удобства на улице. Дача может быть вполне красивой, удобной, современной. Сегодня такую «продвинутую» дачу принято называть «вторым домом». И она даже может находиться совсем в другой стране. В последнее время россияне все чаще покупают «второй дом» за границей – в Болгарии, Турции, Хорватии, Черногории и других странах. Но ведь и в России есть курорты – Сочи, Геленджик, Анапа, Азовское побережье…

Народное мнение: современные сервисы Банка Москвы удобнее всего для оплаты услуг ЖКХ Одной из топовых новостей последних месяцев стало учреждение Сбербанком комиссии за перевод коммунальных платежей. Сроки введения комиссии неоднократно переносились, суммы тоже корректировались, и вот, наконец, свершилось. С 1 июня москвичи эту комиссию платят.

Народное мнение: покупка дешевого участка - это риск Участки без подряда сегодня – едва ли не самый популярный товар на рынке загородной недвижимости. По экспертным оценкам, более двух третей сделок, совершающихся за МКАД, приходится именно на куплю-продажу земельных наделов без обязательного строительного подряда. Причина такой «звездности» понятна – покупатель участка может заметно сэкономить и растянуть свои затраты во времени. Сначала приобрести землю, позже – купить стройматериалы, затем - поставить дом по своему вкусу и разумению.

Народное мнение: Генплан защищает интересы чиновников и бизнеса Недавно Московская городская Дума приняла Генеральный план развития Москвы до 2025 года. На днях он вступил в силу. Это событие сопровождали эмоциональные дискуссии и даже скандалы. Критики Генплана утверждали, что документ писался лишь для того, чтобы строительные компании и покровительствующие им чиновники перекраивали город как им угодно. В свою очередь, столичная администрация яростно защищалась и опровергала обвинения.

Народное мнение: как кризис скажется на ценах? Финансовый кризис, разразившийся в мире в конце 2008 года, принес много проблем. В число пострадавших попали и страны с устоявшейся экономикой, и государства, которым до стабильности еще далеко. В России финансовый кризис начал сказываться позже, чем в Америке и в Европе, и его влияние мы ощутили только в начале 2009 года, когда недостаток денег стал причиной приостановки производств, строительства, коррекции планов по развитию предприятий и даже банкротства отдельных фирм.

Народное мнение: москвичи не против элитной застройки За последние лет 10-15 лет Москва сильно изменилась, это заметно каждому жителю города за исключением совсем уж юных существ. Столица расцветилась рекламными огнями и дизайнерскими витринами, заполонилась дорогими машинами. На ее улицах выросли супер-офисы, торговые и развлекательные центры, и, конечно, - новые жилые дома.

Народное мнение: власти не занимаются квартирным вопросом Наверное, мало кто может не согласиться с утверждением, что московское жилье недоступно по цене основной массе горожан. Хорошо еще, если у семьи есть кое-какие «запасы» - квартиры, доставшиеся от бабушек-дедушек. Если с умом ими распорядиться, да еще добавить кредитных денег, тогда, пожалуй, и можно рассчитывать на новоселье. «С нуля» же купить столичную квартиру могут очень немногие. Что по отношению к честно работающим людям очень несправедливо.

Народное мнение: нельзя выгонять на улицу бывших жен и детей Жилищный вопрос – самый больной для многих поколений россиян. Отдельная квартира – главная ценность практически любой российской семьи. Ее утрата – настоящая трагедия, а обретение – великое счастье. И зачастую семейные споры из-за квадратных метров драгоценной жилплощади превращают когда-то самых близких людей в непримиримых врагов.

Народное мнение: недвижимость сбережет деньги Вложение денег в недвижимость традиционно считалось наиболее надежным. Ведь банк может лопнуть, разориться, а квартира (если она, конечно, построена) никуда не денется. Правда, она может упасть в цене. Что, собственно и случилось за время кризиса. За 2009 жилье в Москве год подешевело примерно на треть.

Народное мнение: настоящий отдых - на даче Майские праздники ознаменовывают собой открытие дачного сезона. Если в марте-апреле наши люди посещают свои летние дома наездами, то с мая многие переселяются за город окончательно. Дача для нашего человека во многом явление почти сакральное. Стоит только вспомнить, что народ в тяжелые времена (а их было немало) не загнулся от голода благодаря 6 соткам. И даже Пастернак сажал в Переделкине картошку.

Народное мнение: ипотека или рассрочка от застройщиков? У немногих россиян имеются деньги на покупку жилья. А бурный рост цен на недвижимость в докризисный период не позволял москвичам накопить столько денег, чтобы их хватило на все дорожающую квартиру. Развитие ипотечного кредитования частично сгладило проблему. Но получить ипотеку удается не всем желающим. Банки требуют предоставить им кучу документов, которые могли бы подтвердить, что доходы заемщика позволяют выплачивать долг и процент за пользование кредитом. Иные банки не дадут кредита, если вы не приведете поручителей, которые могли бы взять на себя ваши обязательства в том случае, если вы платить не сможете.

1 комментарий

Народное мнение: 6 подмосковных соток лучше турецкого берега Зачем люди покупают «второй дом» на зарубежных курортах? Комфортно, удобно, и не так уж и дорого. За границу хорошо отправлять детей на лето, и самому проводить отпуск с «кайфом». Соблазнительно зарабатывать с помощью заграничного жилья – сдавать его в аренду отдыхающим. А что касается цен, так можно найти очень привлекательные предложения: цены в популярных заморских странах заметно ниже столичных, да и подмосковных.

Народное мнение: без денег квартирный вопрос не решить Рано или поздно, но наступает время, когда тянуть больше нельзя - его приходится решать – тот самый бессмертный квартирный вопрос. Люди сходятся и расходятся, у них рождаются и вырастают дети, семьи съезжаются, разъезжаются и меняют одну квартиру на другую. Остановить это «perpetuum mobile naturae» невозможно, поскольку оно и есть жизнь.

Народное мнение: ощутим ли мы снижение коммунальных платежей? Мы привыкли к тому, что у нас постоянно все дорожает. О том, что, квартплату повысят, - были оповещены заранее. Точно также все были информированы о дате, когда платежи за жилищно-коммунальные услуги будут начисляться по новым тарифам. В частности, в Москве еще в декабре прошлого года Юрий Росляк, первый заместитель столичного мэра, заявлял, что с 1 января 2010 года тарифы на услуги ЖКХ для населения вырастут в среднем на 26% - в основном из-за роста стоимости газа.

Народное мнение о покупке квартир у ипотечных должников В последнее время на рынке столичной недвижимости появились предложения купить квартиры у ипотечных заемщиков. Такие квартиры еще называют залоговыми, так как на момент продажи недвижимость находится в залоге у банка, по причине того, что ипотечный кредит не выплачен полностью.

Народное мнение: чем панельное жилье отличается от монолитного Наши города застроены домами, которые возводятся по разным технологиям. На сегодня наиболее распространены две – панельная и монолитная. Панельный дом собирается из готовых панелей, подобно конструктору, комплектующие для него производят на домостроительных комбинатах. Монолитный дом возводится непосредственно на стройплощадке: в специальные формы, создающие основу здания, заливается бетон, а стены выкладываются из кирпича или других материалов.

Народное мнение: обсуждаем приоритеты покупателя новостройки Квартиру в доме-новостройке покупать страшновато. Риски покупателя общеизвестны: недобросовестная компания дом может не достроить, одну квартиру - продать нескольким покупателям. Самый страшный исход для клиента – оказаться без жилья и без денег. Впрочем, защита потребителя на правовом уровне существует – это легендарный закон об участии в долевом строительстве №214-ФЗ.

Народное мнение: нужно ли страховать жилье? Во всем цивилизованном мире принято страховать свое имущество, в том числе и жилье, чтобы максимально уберечься от возможных неприятностей – пожаров, заливов, стихийных бедствий и т.д. С помощью страхования хозяева квартир могут значительно снизить нанесенный им ущерб. Однако далеко не все российские собственники жилья задумываются об этой проблеме.

Народное мнение: грозит ли нам дефицит жилья? На протяжении последних лет строительство жилья в стране шло по нарастающей, - и в России в целом, и в Москве, - в частности. Строительные площадки и подъемные краны были неотъемлемой частью пейзажа в любом развивающемся городе. Но разразившийся финансовый кризис изменил ситуацию: объемы ввода жилья стали падать. Например, Москва уже с 2004-го исправно сдавала в год 5 млн. квадратных метров. В 2008 году планировалось сдать 5,3 млн., но фактически было введено только 3,28 млн. «квадратов» жилья.

Народное мнение: нужны ли ипотечные брокеры? Посредников у нас традиционно не любят. И понятно почему – на первый, неискушенный взгляд, они берут деньги неизвестно за что. За то, что мы могли бы сделать и без них. Но если взглянуть на проблему повнимательнее, то станет ясно, что существуют и добросовестные, порядочные, знающие посредники, которые, в конце концов, сэкономят наши деньги, хотя и возьмут за свой труд существенное вознаграждение.

Народное мнение: квартира должна стоить 1-2 млн. руб. Каждый человек, раздумывая над покупкой жилья, рисует в воображении «портрет» своей квартиры. Это очень приятное занятие – представлять себе новое обиталище со свежим ремонтом и удобной мебелью. Но цвет обоев и качество диванной обивки – это все же не главное.

Народное мнение: половина москвичей за «Речник» Самое скандальное и сенсационное, что происходит в сфере недвижимости последние несколько недель – это снос домов в поселке «Речник». А также - последовавшая за этим охота московских властей на другие коттеджные поселки, которые находятся в черте Москвы. Судьбу «Речника» могут разделить поселки «Остров Фантазий», «Вираж» и «Сокол».

Народное мнение: люди одобряют продление приватизации Буквально на прошлой неделе Совет Федерации одобрил принятый Госдумой закон о продлении приватизации жилья еще на три года – до 1 марта 2013-го. В понедельник, 1 февраля его подписал Дмитрий Медведев. Впрочем, еще задолго до этого, в процессе работы законодателей над документом, президент России уже назвал продление приватизации «человеческим решением». Приятно, когда государство поступает по-человечески, тем более, что особенным гуманизмом оно у нас не блещет.

Народное мнение: как влияют скидки на решение покупателя? Привлекая покупателей, продавцы жилья объявляют о различных акциях. Особенно щедрой на всякие «завлекалочки» фантазия продавцов становится в периоды испытаний, когда клиентура исчезает с рынка. Кроме того, заманчивые предложения разрабатывают специально к какому-нибудь празднику – например, к Новому году. Правда, в последний год акции были практически внесезонными.

Народное мнение: как победить пробки Москва – город автомобильных пробок. Чтобы попасть в часы-пик из одного места в центре Москвы в другое место в том же центре (скажем, с Красной Пресни на Савеловский вокзал), некоторые героические автомобилисты тратят по два часа. А ведь это всего примерно 5 км., - расстояние, которое среднестатистический пешеход может преодолеть за час.

Народное мнение: новые «хрущевки» не нужны Панельные пятиэтажки, построенные в 60-е годы ХХ века, прозванные народом за их чрезмерный аскетизм «хрущобами» (вариант - «хрущевки»), в свое время решили квартирную проблему миллионов людей. Хрущевки строили как временное жилье, лет на двадцать. Прошло почти пятьдесят, они до сих пор существуют, хотя давно уже выработали и переработали свой ресурс.

Народное мнение: таунхаусы не заменят квартир Сегодня практически любой москвич может стать хозяином загородного жилья. Не роскошного, но вполне приличного. Для этого волшебного превращения требуется лишь типовая квартира, которая может быть обменена на таунхаус в Подмосковье. В области действительно есть реальные предложения таунхаусов площадью около 130-180 кв.м диапазоне 6-9 млн. рублей в благоустроенных охраняемых поселках со всеми удобствами. За эти деньги застройщики обещают горожанам «новый образ жизни».

Народное мнение: как изменятся цены на жилье? Перед Новым годом традиционно подводятся итоги и строятся прогнозы на будущее. Политологи, аналитики и астрологи сегодня нарасхват – общество интересует их оценки и предсказания. Мы тоже решили не отставать от веяний времени и обратиться к нашему главному эксперту, - народу - который неустанно комментировал основные события на рынке недвижимости в течение 2009-го года. У него мы и спросим, что же будет с ценами на жилье в 2010-м.

Народное мнение: риэлторам надо платить Если человеку нужно продать-купить квартиру, он обращается в риэлторское агентство. Понятно, что посреднику, который взялся провести такую важную (возможно, - самую важную в жизни клиента) сделку положено комиссионное вознаграждение. Сегодня средний размер комиссионных, которые берут риэлторские агентства, составляет 4-5% от суммы сделки, то есть – от стоимости квартиры. В Америке риэлторы берут за работу 5-6%, в Европе – 4-8%. В России были попытки работать за 2%, но они оказались неудачными.

Народное мнение: кто хочет жить на высоте? Мегаполисам положено расти вверх, строить высотные здания. И понятно почему – земля в городах дорогая, надо экономить. Так сказать, «отжать» побольше от каждой пяди. И когда речь идет о высотных офисах, целых офисных комплексах, тут каких-то сомнений не возникает. Работать в таком «заведении» очень даже импонирует - это солидно, престижно и т.д. А как насчет небоскреба для жилья?

Народное мнение: снизятся ли ипотечные ставки Недавно премьер-министр России Владимир Путин призвал банкиров стремиться к снижению ипотечных ставок и назвал приемлемую с его точки зрения цифру - 10-11% годовых. Нынешняя средняя ипотечная ставка в России, по данным Путина - 14,5%. И она непосильна для многих семей, которые могли бы взять кредиты.

Народное мнение: есть ли толк в гаражной программе? Программа «Народный гараж» - новинка столичного правительства. Масштабный проект строительства гаражей для горожан появился на свет в 2008 году и очень быстро начал набирать обороты. По замыслу его создателей он должен помочь автовладельцам приобрести «жилье» для своих «любимцев» и разгрузить дворы, улицы и переулки от бездомных машин.

Народное мнение: реконструкция дорог принесет пользу Москва – город автомобильных пробок. Мало кто отважится поспорить с этим категоричным утверждением. Машин в городе очень много (на тысячу москвичей приходится примерно 340 автомобилей), а пропускная способность дорог оставляет желать лучшего. Впрочем, всем хорошо известно, что московские власти за реконструкцию дорог взялись серьезно. Хоть и поздно, да лучше чем никогда. Но чувствуется ли польза от этих масштабных работ или пока что реконструкция дорог – помеха для автомобилистов и пешеходов?

Народное мнение: о риэлторах узнаём из Интернета Рано или поздно, но перед каждым из нас во всей красе встает квартирный вопрос. Иногда его приходится решать в глобальных масштабах – когда надо переезжать из города в город, из страны в страну, или покупать новую квартиру «с нуля». Квартирный вопрос может принять и более камерные размеры – когда нужно переехать из меньшей квартиры в бОльшую, поменять район, разменять одну квартиру на две или наоборот.

Народное мнение: Подмосковье – не для доступного жилья Поводом для проведения нашего очередного социологического опроса стала статья в журнале «Эксперт» о девелопере «с человеческим лицом» Светозаре Дарневе. Его компания строит и продает в пригороде Новосибирска на удивление недорогие таунхаусы – по 15-19 тысяч рублей за квадратный метр. И в кризис не испытывает никаких затруднений с реализацией своего товара – квартиры у него буквально отрывают с руками.

Народное мнение: исчезнут ли коммуналки? Коммунальные квартиры существуют в нашей замечательной стране примерно с 1918-го года. В то суровое время «уплотнение» буржуев обернулось настоящей жилищной революцией. Из подвалов, камер-каморок, коек и углов (такие «форматы» жилья существовали в царской России) рабочий класс перебирался в роскошные квартиры, оттеснив хозяев в какой-нибудь самый дальний и маленький закуток.

Народное мнение: жилье скоро опять подорожает За последний год цены на квартиры в Москве снизились на треть: с 6 до 4 тысяч долларов за квадратный метр. В данное время цены пребывают в некой задумчивости, и, скорее всего, на какое-то продолжительное время они застынут в сонном состоянии, слегка подергиваясь то в одну, то в другую сторону. Подорожания, которого многие продавцы жилья ожидали этой осенью, не произошло.

Народное мнение: льготы на жилье - справедливы Все мы знаем, что в Москве существует очередь на жилье. В ней стоит около 140 тысяч семей. На фоне многомиллионной Москвы это, конечно, выглядит каплей в море. И эта «капля в море» имеет по сравнению с обычными «неочередниками» существенные привилегии.

Народное мнение: как заставить платить налоги с аренды? Наши люди платить налоги не любят. Эта нелюбовь проявляется буквально во всех сферах, включая, естественно, и недвижимость. Например, чтобы не платить налог с продажи квартиры, продавцы пишут в договорах купли-продажи смехотворные суммы, которых жилье стоить не может. Ну, а о способах «убега» от налогов владельцев жилья, сдающих свои метры в пользование квартирантам, знают, кажется, даже младенцы.

Народное мнение: капремонт принесет пользу В Москве второй год продолжается капитальный ремонт жилых домов. Для города, который не помнит капремонта с советских времен, это событие более чем значительное. Всего, по данным руководителя департамента капитального ремонта жилищного фонда Артура Кескинова, в Москве комплексный капитальный ремонт прошли 650 домов, работа идет на 470 объектах.

Народное мнение: мэр Москвы должен остаться «у руля» Недавно известный политик, один из лидеров оппозиционного движения «Солидарность», Борис Немцов обнародовал доклад под названием «Лужков. Итоги». Автор доклада считает, что мэр Москвы Юрий Лужков, руководящий городом уже 17 лет, должен оставить свой пост. По мнению автора доклада, в столице процветает коррупция, Москва стала криминальным городом, опасным для его жителей. Кроме того, российская столица превратилась в один из самых дорогих городов мира, в частности, жилье здесь недоступно обычным москвичам.

Народное мнение: в ЖКХ ничего не меняется О том, что в жилищно-коммунальном королевстве у нас не все ладно, мы знали всегда. Неспешный сантехник дядя Вася, собирающий дань с жильцов «на бутылку», – почти что наш национальный символ наряду с медведем и матрешкой. Текущие крыши, холодные батареи, грязные подъезды – с этими неприятностями многим россиянам приходится постоянно бороться, а чаще - сживаться.

Народное мнение: 30-60 тыс.руб. - цена доступного метра Периодически российские власти радуют нас бодрыми заявлениями о скором наступлении счастья. В том числе, счастья, напрямую зависящего от квартирного вопроса. Современные российские руководители, в отличие от своих исторических предшественников, бесплатных чудес не обещают, тем не менее, некоторые прогнозы и планы властей звучат как-то по-гусарски лихо и завлекательно. Например, - о том, что жилье эконом-класса должно стоить 30 тысяч рублей за квадратный метр и быть доступно 40 процентам россиян.

Народное мнение: что будет с ценами? Эксперты рынка недвижимости говорят, что осень может оказаться временем «икс» для цен на жилье. Осенью станет ясно — куда же они теперь двинутся. Цены на недвижимость могут идти либо вверх, либо вниз, либо стоять на месте. В своих прогнозах аналитики рассматривают эти три варианта.

Народное мнение: покупатель платит чиновникам Почему жилье стоит так дорого? И хотя за время, пока длится кризис, недвижимость подешевела практически на треть, все равно она остается не по карману большинству россиян из-за разрыва между доходами людей и стоимостью квартир.

Народное мнение: готовы ли вы работать «за квартиру?» Как известно, в советские времена, люди квартиры не покупали, - они их получали. Впрочем, это не совсем верное утверждение: можно было вступить в кооператив и стать собственником квартиры, заплатив при этом деньги, которые вполне реально было заработать. Однако кооперативы не были массовым явлением. В основном народу новые квартиры предоставлялись внаем - либо по месту жительства, либо по месту работы.

Народное мнение: москвичи не знают о слушаниях по Генплану 23 июля начались общественные слушания по проекту Генплана Москвы до 2025 года. Это событие беспрецедентное. Еще никогда проект развития столицы с народом не обсуждался. Принимая предыдущие столичные Генпланы, власти с москвичами не советовались.

Народное мнение: потребители за самостоятельный ремонт На отечественном рынке новостроек есть «добрая» традиция – продавать квартиры в основном недостроенными. Покупателям приходится брать на себя функции зодчих - устранять многочисленные недоделки, доводить квартиру «до ума».

Народное мнение: москвичи против «Черкизона» Действо вокруг Черкизовского рынка достойно быть увековечено в каком-нибудь телесериале. Зрителя наверняка зацепят сюжеты с контрабандой, проституцией, наркоторговлей, нелегальной миграцией, выброшенными на улицу и расползающимися по столице бездомными и безработными торговцами.

Народное мнение: за свои права новосел готов биться Известная проблема на рынке жилья - покупатели квартир в новостройках годами не могут оформить свое жилье в собственность. При этом люди уже за все заплатили: и за квартиру, и за оформление прав собственности - услугу, которую застройщик, как правило, обещает еще на этапе заключения договора.

Народное мнение: 41% дачников построят дома сами Лето в разгаре, дачный сезон на самом пике. На даче хорошо – даже о кризисе за летними заботами и развлечениями вспоминается реже. Но вот он-то о нас помнит и диктует свои правила. Основное из них – экономия. В том числе и при строительстве дачного дома.

Народное мнение: Подмосковье лучше заграницы Многие наши соотечественники имеют второй дом за рубежом. Сегодня это уже никого не удивляет, не вызывает пересудов (ишь, буржуи). Зарубежную недвижимость могут себе позволить даже люди небогатые. Получили, например, в наследство бабушкину квартиру, продали ее и купили недорогие апартаменты в Турции или Черногории.

Народное мнение: москвичей нельзя отправлять на «выселки» Недавно депутаты Госдумы в первом чтении рассмотрели проект закона, который, будучи принят окончательно, позволит властям предоставлять новые квартиры для очередников – жителей Москвы и Петербурга - за городской чертой. То есть, - в Московской и Ленинградской областях. Разработчики утверждают, что это будет делаться только с согласия людей. И вообще для их блага: новый закон разгрузит очередь за жильем в обеих столицах и поспособствует решению подзабытой на фоне кризиса программы «Доступное жилье».

Народное мнение: строителей заставят устранять недоделки На прошлой неделе Интернет-журнал о недвижимости Metrinfo.Ru опубликовал материал под названием « Недоделки в новостройке: звать строителей или мучиться самим? ». В этой статье мы пришли к неутешительному выводу – купив квартиру в новостройке, новосел вынужден не только обстоятельно ее ремонтировать, но и довершать за строителями их работу, устраняя недоделки – заделывать дыры, щели, выравнивать стены и полы, утепляться.

Народное мнение: квартирная проблема на 2-м месте Материальные проблемы, проще говоря, нехватка денег на некие насущные потребности, существовали у людей во все времена. Ведь одновременно заплатить за все и сразу просто невозможно. Если, конечно, вы не Ротшильд. В зависимости от финансовых возможностей, семьи выстраивают систему приоритетов. Например, - в этом году мы берем кредит на учебу сыну, в следующем – делаем ремонт, еще через год – покупаем машину, спустя какое-то время разъезжаемся со взрослым дитяткой по разным квартирам, и т.д.

Народное мнение: выбирая новостройку, - слушай друзей На прошлой неделе в ходе социологического опроса Интернет-журнал о недвижимости Metrinfo.Ru выяснял предпочтения покупателей при покупке новостройки. Нас интересовало, что выберет потребитель: известную компанию, предлагающую дорогое жилье или малоизвестную, но у которой можно купить недвижимость дешевле. При этом условием для обоих вариантов была юридическая чистота сделки. Как показало наше исследование, люди предпочли покупку по более низкой цене у компании с менее громким именем (см. статью « Цена сделки важнее, чем известное имя застройщика »).

Народное мнение: цена важнее чем бренд Выбирая компанию, у которой стОит покупать квартиру в новостройке, покупатели исходят из устоявшихся критериев. Один из них – известность компании и ее авторитет на рынке. Потребитель идет в «авторитетную» компанию, потому что уверен – здесь его не обманут. И даже если у этой знаменитой строительной фирмы квадратные метры стоят дороже, то и денег за надежность не жалко – так рассуждают клиенты.

Народное мнение: лишение жилья – очень плохая мера наказания Наказывать людей, которых суд лишил родительских прав, следует еще и лишением жилья. С таким предложением выступил на страницах газеты «Известия» Уполномоченный по правам ребенка в Москве Алексей Головань . По мнению детского омбудсмена, для нормального человека лишение родительских прав – это огромная трагедия, утрата самой большой ценности в жизни. Да и с юридической точки зрения – высшая мера семейно-правового наказания.

Народное мнение: Богатые обязаны платить налог на роскошь Правительство России решило вытащить из-под сукна давнюю идею о едином налоге на недвижимость, который будет вычисляться, исходя из рыночной цены квартиры или дома. Сейчас, напомним, за исходную цифру берется оценка БТИ, далекая от рыночной, поэтому и нынешний «квартирный налог» практически не ощутим ни для кошелька богача, ни бедняка. Мало платят все.

Народное мнение: недвижимость — разумное вложение во время кризиса Мудрые экономисты советуют в кризис, во-первых, – не паниковать и брать пример со старшего поколения, на плечи которого выпали куда более суровые испытания. Во-вторых - работать до последнего, пусть работа будет и не самая престижная, но приносящая хоть какие-то деньги. В третьих - часть этих денег, поднатужившись – откладывать. И, наконец, – не тратить эту заначку, даже если ваш жизненный уровень основательно съежился!

Народное мнение: закон о дачной амнистии никому не помог В 2010 году прекращает действовать упрощенный порядок регистрации недвижимости, который в народе прозвали «дачной амнистией». Напомним, что так называемый закон «о дачной амнистии» был принят три года назад. Его официальное название «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрошенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества» № 93-ФЗ. Среди этих объектов - дачные домики и дачные же земельные участки.

Народное мнение: москвичи не готовы менять столицу на Подмосковье Из-за высоких цен на жилье в Москве решить квартирный вопрос чрезвычайно трудно. Даже переехать из двухкомнатной квартиры в трехкомнатную становится непосильной задачей для рядовой московской семьи. Однако московская квартира в Москве, пусть даже небольшая – это неплохой капитал. И если не светит никаких других вариантов улучшения жилищных условий, то всегда можно продать свою квартиру в столице и купить куда более просторную в Подмосковье, практически ничего не доплачивая.

Народное мнение: снос пятиэтажек помогает решить квартирный вопрос Недавно мэр Москвы Юрий Лужков заявил о том, что сроки окончания программы сноса пятиэтажек переносятся на год – с 2010-го на 2011-й год . Кризис вносит коррективы не только в инвестиционные проекты строительства, но и в социальные обязательства столичных властей. Но нет сомнений в том, что программа хоть и замедлится, но обязательно будет доведена до конца, так как она является одним из стержней «социалки» наряду с предоставлением жилья очередникам.

Народное мнение: для покупки жилья нужны «немыслимые» деньги Стоимость квадратного метра в Москве вот уже полгода падает, тем не менее, столичное жилье остается дорогим. Кризис сбрасывает цены с запредельно высоких на «просто» высокие. Сколько нужно зарабатывать горожанину, чтобы замахнуться на покупку московской квартиры или хотя бы на улучшение жилищных условий? Социологический опрос на данную тему провел Интернет-журнал о недвижимости Metrinfo.Ru .

Народное мнение: риэлторские агентства заслуживают доверия Мошенники, орудующие на рынке жилья, часто представляются сотрудниками известных агентств недвижимости. Между тем, сами риэлторы говорят: не хотите быть обманутыми – обращайтесь в агентства. Нам показалось интересным выяснить непосредственно у москвичей – доверяют ли они риэлторам.

Народное мнение: москвичи против отмены приватизации Приватизация жилья началась в 1991 году и закончится в 2010-м. За эти годы многие люди смогли стать собственниками квартир, совершить с ними различные сделки, использовать «подарок» от государства с выгодой для себя. Но за 20 лет без малого очень многие даже так и не успели реализовать свое право. Нужно ли останавливать приватизацию? – спросили мы у москвичей.

Народное мнение: ожидается волна обманутых дольщиков Не секрет, что из-за кризиса по стране останавливаются стройки. Соответственно – зависают деньги дольщиков – людей, вложивших деньги в строительство. Понятно, что строители постараются довести до конца начатые объекты, а «замораживать» будут проекты на «бумажной» стадии. Но все равно как-то не по себе. Ждет ли нас новая волна обманутых дольщиков? – об этом решили спросить у жителей нашего города.

Народное мнение: власти не помогут заемщикам Государство сформировало специальную структуру - АРИЖК, - которая будет помогать попавшим в беду ипотечным заемщикам. Правда, стать его клиентом непросто – нужно соответствовать определенным критериям. Помогли пока что единицам. А как с остальными? Поможет ли государство ипотечным заемщикам – спрашивали мы у москвичей.

Народное мнение: квадратные метры не дешевеют Недавнее заявление российского вице-премьера Алексея Кудрина о том, что цены на недвижимость не вернутся на прежний уровень еще в течение 5-10 лет, вдохновило Интернет-журнал о недвижимости Metrinfo.Ru на очередной социологический опрос. Интересно, как жители столицы, города с самым дорогим в стране жильем, восприняли прогноз чиновника?

Народное мнение: четверть москвичей не замечает кризис Интернет-журнал о недвижимости Metrinfo.Ru продолжает держать руку на пульсе народных настроений. Тема следующего социологического опроса не слишком оригинальна, зато актуальна. Кризис. Рынок недвижимости, о котором мы пишем, естественно, напрямую связан с этой темой. Кризис – это замороженные стройки. Это кома, в которую впала российская ипотека. Это существование между небом и землей ипотечных заемщиков.

Народное мнение: цены на жилье и не думают падать Вот уже несколько месяцев цены на столичное жилье падают. Однако будет ли продолжаться этот процесс и дальше? Мнения профессионалов здесь расходятся. Чтобы узнать мнение простых москвичей, Интернет-журнал о недвижимости Metrinfo.Ru решил поступить по-научному и провести небольшое социологическое исследование с помощью репрезентативных телефонных интервью.

Народное мнение на Вашем сайте | Поиск по журналу | Архив журнала

Обзор прессы

Все статьи

Народное мнение

Журнал MetrInfo.Ru

РИА недвижимость