Квартиры и новостройки в Алтуфьево и Бибирево

Панельное жилье любых серий. В «спальных» районах появляются апартаменты, новые жилые комплексы предлагают новый уровень комфорта

Цены на новостройки в Алтуфьево и Бибирево от 84 050 руб. /кв.м.

Алтуфьевский и Бибирево можно отнести к бывшим окраинам. Сегодня эти районы хорошо связаны с центром - благодаря станциям метро Алтуфьево и Бибирево. Здесь есть все необходимое для жизни, ну а парки и водоемы, оставшиеся от подмосковного прошлого, делают эти территории более привлекательными. Недорогие квартиры в Алтуфьево и Бибирево есть - оба района массово застраивались панельным жильем. В последние десятилетия здесь стали появляться жилые комплексы нового поколения. Любопытные стройки есть и неподалеку - в соседних районах.

Данная статья является справочно-информационным материалом, вся информация в ней представлена в ознакомительных целях и носит исключительно информационный характер.
Оценить квартиру в Алтуфьево – Онлайн калькулятор

Купить квартиру в новостройках от застройщиков в Алтуфьево и Бибирево

ЖК «Летний Сад» - в окружении парков и садов

Москва, Москва, Северный округ, район Дмитровский, м.Петровско-Разумовская, м.Селигерская
Проектная декларация на рекламируемом сайте
Застройщик: Дмитровская
Жилой комплекс «Летний сад». Только в январе скидки на 2-комн квартиры. Беспроцентная рассрочка на паркинг. 2 минуты до метро "ул.800-летия Москвы". Звоните! от 163 644 руб./м2 Узнать телефон

В Дмитровском районе на Дмитровском шоссе (вл. 107) компания Эталон строит жилой комплекс «Летний сад». ЖК включает 10 корпусов с квартирами, один корпус с апартаментами, детский сад, школу, встроенный паркинг, трехэтажный торговый центр.

Жилой квартал отличается оригинальным архитектурным решением, обращают на себя внимание фасады с орнаментом, который образуют панели в «летних» тонах. Дома – монолитные. В продаже - студии, 1-2-3-4-комнатные квартиры с площадями 22-113 кв. м. и апартаменты 23 - 26 кв. м. Средняя стоимость метра 146 066 руб. в квартирах и 147 156 руб. в апартаментах.

Разработана интересная концепция озеленения. Жилой комплекс возводится рядом с природной зоной Ангарские пруды, - это парки, яблоневый сад, пруды, фонтаны, детские, спортивные площадки, лодочная станция, каток. В пешей доступности - станции метро Селигерская и строящаяся Улица 800-летия Москвы. От метро Петровско-Разумовская идут автобусы №№ 179, 63, 763, 763-к. Основные автотрассы, - Дмитровское, Ленинградское, Алтуфьевское шоссе. Подробнее о ЖК Летний сад.

ЖК «Мой адрес на Дмитровском, 169» – ждут готовые квартиры

Москва, Москва, Северо-Восточный округ, район Северный, м.Алтуфьево
ЖК Мой адрес На Дмитровском 169 Торопитесь! В продаже квартиры в готовых домах площадью 34-34 кв.м. 10 мин. транспортом от м.Алтуфьево. от 117 153 руб./м2 Узнать цены

Жилой комплекс «Мой адрес на Дмитровском, 169» в Северном районе Москвы, на Дмитровском шоссе включает пять готовых панельных корпусов 15-17 этажей. На территории ЖК находятся школа, детский сад, ФОК, административно-деловой центр, МФЦ. На первых этажах - магазины, банки, салоны красоты. Организованы закрытая автостоянка и гостевые парковки. Дворы свободны от машин.

В готовых домах продаются 1-2-3 комнатные квартиры от 41 до 83 кв. метров без отделки. Жилье реализует компания «Мосреалстрой». На придомовой территории устроены велодорожки, спортивные, игровые площадки, скверики, беседки. Стоимость жилья в среднем – 120 847 руб. кв.м.

В нескольких минутах ходьбы — 2 школы, 3 детских сада, магазины, банки, детская поликлиника, торговый комплекс Metro Cash & Carry, в 1 км — ТРЦ «РИО». Рядом находятся парк усадьбы «Архангельское-Тюриково», усадьба «Виноградово» с парком и прудом. От станции метро Алтуфьево до ЖК идут автобусы №№ 685, 273. В 5 минутах езды строится станция метро Дмитровское шоссе. Автотрассы – Дмитровское шоссе, в 2 км от комплекса – развязка с МКАД. Подробнее о ЖК Мой адрес На Дмитровском 169.

ЖК «Микрорайон Северный» - вблизи Хлебниковского лесопарка

Москва, Москва, Северо-Восточный округ, район Северный, м.Алтуфьево, 2 км от МКАД
ЖК мкр Северный Новые квартиры в готовых домах пл. от 77 метров. рядом с метро Алтуфьево. Уточняйте подробности по телефону. от 130 000 руб./м2 Узнать цены

«Микрорайон Северный» - масштабный проект Группы Компаний «Мортон» на территории одноименного московского района Северный – возводится по правой стороне Дмитровского шоссе на границе с рекреационной зоной Хлебниковского лесопарка. Жилая часть состоит из 8 монолитных корпусов (8-14 этажей) на 1724 квартиры. Квартиры - одно-трехкомнатные, улучшенных планировок, площадью 26-88 кв.м. Жилье сдается без отделки. Метр в среднем стоит 130 000 руб.

Внутренняя инфраструктура жилого комплекса включает два детских сада – на 125 и 250 мест, школу на 825 учащихся, физкультурно-оздоровительный центр с бассейном, многофункциональный комплекс, подземный паркинг на 90 машино-мест и несколько открытых автостоянок.

Микрорайон имеет хорошую транспортную доступность. От станции метро Алтуфьево можно доехать на автобусах №№ 685, 273, 459. Остановка «21-й километр». Время в дороге 20-30 минут. Дорога на автомобиле от МКАД по трассе «МКАД – Долгопрудный» занимает не более 5 минут. Подробнее о ЖК Мкр Северный.

ЖК «Nord» - апарт-комплекс у Физтеха

Москва, Москва, Северо-Восточный округ, район Северный, м.Алтуфьево
ЖК Nord Современные апартаменты в готовых домах пл. от 43 метров. рядом с метро Алтуфьево. Уточняйте подробности по телефону. Узнать цены

Комплекс апартаментов Nord строится на Алтуфьевском шоссе, в Северном районе. Компания «Доходный Дом» возводит монолитно-кирпичное 11-этажное здание с наземными паркингами по периметру. Первые этажи – коммерческие, на первой линии апарт-комплекса появится одноэтажное здание с арочными проходами, ограждающее внутреннюю территорию. В нем разместятся магазины, салоны красоты и супермаркет. Главный вход - со стороны двора.

На выбор - однокомнатные (26 – 48), двухкомнатные (46 – 68), трехкомнатные (83 кв.м) апартаменты. Есть варианты с двумя ванными; остекленные лоджии – от 2,8 до 5,2 кв. м. Апартаменты оснастят системой безопасности и контроля доступа. Средняя стоимость метра в апартаментах – 88 392 руб.

В ближайшем окружении - гипермаркеты «METRO Cash&Carry», «Леруа Мерлен», «Декатлон», ТРЦ «Весна», «РИО» с кинотеатром и океанариумом. Пешком можно будет дойти до будущей станции метро Физтех. От станции метро Алтуфьево идет автобус № 836. В 15 минутах ходьбы - ж/д станция Новодачная. Автомагистрали – Дмитровское шоссе, МКАД. Подробнее о ЖК Nord.

ЖК «Барбарис» - башни с апартаментами разных типов и планировок

Москва, Москва, Северо-Восточный округ, район Бибирево, м.Бибирево
Барбарис В продаже апартаменты в готовых домах площадью 25-34 кв.м. 8 мин. пешком от м.Бибирево. Звоните! Узнать цены

Комплекс апартаментов «Барбарис» от ГК «МИЦ» расположился на Бибиревской улице (район Бибирево). Два монолитных 20-этажных корпуса соединены внутренним переходом. Архитектурное решение строится на контрасте между высокими башнями и низкой застройкой района. Фасады – вентилируемые, облицованные кирпичом и керамогранитной плиткой. Одна башня белого цвета, вторая – шоколадного.

В комплексе представлены студии 24,1 кв. м. и 1-2-3-комнатные апартаменты 34,8-79,3 кв. м. Запроектировано 4 типа апартаментов и 13 планировок. Средняя стоимость 112 400 руб. за кв.м. Предусмотрены масштабное озеленение придомовой территории, зона отдыха, детская площадка.

Инфраструктура апарт-комплекса включает 3 магазина, аптеку, кафе. Для автомобилей оборудованы подземный паркинг на 60 машино-мест и открытая автостоянка на 18 машино-мест. В окружающем районе – детский сад и три школы. От станций метро Бибирево, Отрадное, Алтуфьево до «Барбариса» можно дойти пешком, основные автотрассы - Алтуфьевское шоссе, МКАД. Подробнее о ЖК Барбарис.

Вторичный рынок: цены не кусаются

Алтуфьевский район находится во втором «ряду» от МКАД, Алтуфьевское шоссе делит его на «Бескудниковскую», западную часть (здесь больше промышленности) и «Бибиревскую» - восточную, «жилую». Здесь представлено жилье панельных серий разных лет. По данным «Портала по недвижимости MetrInfo.Ru» средняя стоимость метра в Алтуфьевском районе - 147 793 руб.

Соседний район Бибирево, примыкающий к МКАД, - тоже район массовой застройки. Здесь больше представлены 9- и 12-этажки 70-80-х годов, сформированные в типовые кварталы. Район строился к Олимпиаде-80, жилье здесь получали очередники. В районе есть вполне комфортные 16-этажки (П-3, П-43), дома серий КОПЭ (вдоль Алтуфьевки), П-44Т. 12-этажные башни – на Шенкурском проезде и улице Корнейчука. 12-этажные дома длиннее обычного, с хорошим ассортиментом планировок - на Мурановской улице. В Бибирево средние цены 142 873 руб. за метр. Так что в этих краях вторичка дешевле, чем в среднем по Москве, стоимость новостроек в Алтуфьево и Бибирево, напротив – высокая.

Цены на квартиры в Алтуфьево и Бибирево

Период: один год два года три года пять лет с 2000 года
Цены на недвижимость в районе Алтуфьевский, Бибирево, в районе метро Бибирево, Алтуфьево
Стоимость квартир в районе Бибирево
район Алтуфьевский, м. Бибирево, район Бибирево

Средняя стоимость 1 кв.м.

147 793 руб

Изменение за месяц

-0,4%

Сравнение с Москвой

Ниже среднемосковского уровня цен на
17,2%
Стоимость квартир в районе метро Алтуфьево

Средняя стоимость 1 кв.м.

142 873 руб

Изменение за месяц

0,0%

Сравнение с Москвой

Ниже среднемосковского уровня цен на
19,9%

Резюме www.metrinfo.ru

С точки зрения экологии Алтуфьевский небезупречен – ощущается давление транспортного потока на Алтуфевском шоссе, но есть хорошая зона отдыха – пруд Марс и обустроенный парк. В Бибирево великолепный Лианозовский заказник и река Чермянка. Жителям районов доступны станции метро Бибирево и Алтуфьево Серпуховско-Тимирязевской линии, проходит МДЦ-1. Инфраструктура типична для развитых районов Москвы – на приличном уровне. Дальнейшие строительные перспективы в этих местах связываются с освоением промзон и реновацией пятиэтажек.

Показать все районы, станции метро и города