Квартиры и новостройки в Алтуфьево и Бибирево

Панельное жилье любых серий. В «спальных» районах появляются апартаменты, новые жилые комплексы предлагают новый уровень комфорта

Цены на новостройки в Алтуфьево и по соседству от 80 886 руб. /кв.м.

Алтуфьевский и Бибирево можно отнести к бывшим окраинам. Сегодня эти районы хорошо связаны с центром - благодаря станциям метро Алтуфьево и Бибирево. Здесь есть все необходимое для жизни, ну а парки и водоемы, оставшиеся от подмосковного прошлого, делают эти территории более привлекательными. Недорогие квартиры в Алтуфьево и Бибирево есть - оба района массово застраивались панельным жильем. В последние десятилетия здесь стали появляться жилые комплексы нового поколения. Любопытные стройки есть и неподалеку - в соседних районах.

Данная статья является справочно-информационным материалом, вся информация в ней представлена в ознакомительных целях и носит исключительно информационный характер.
Оценить квартиру в Алтуфьево – Онлайн калькулятор

Купить квартиру в новостройках от застройщиков в Алтуфьево и по соседству

ЖК «Дом на Абрамцевской» - столичная жизнь в зеленом районе

Москва, Северо-Восточный округ, район Лианозово, м. Алтуфьево
Проектная декларация на рекламируемом сайте
Застройщик: Абрамцевская 10
Счастье в Лианозово Ипотека 5,8% от МТС Банка! Квартиры с видом на парк. Индивидуальные скидки! от 175 000 руб./м2 Узнать телефон

«Дом на Абрамцевской» - жилой комплекс комфорт-класса, который компания «Лидер Инвест» строит в районе Лианозово. В состав ЖК входит монолитный дом из секций 8 и 12 этажей, двухровневый подземный паркинг с лифтами, образовательный детский центр на первом этаже, гостевая парковка. Вентилируемый фасад дома облицовывается «под кирпич», проект выдержан в сдержанных приятных цветах. В отделке цоколя и крылец применяется гранит.

Покупателям предлагаются 1-2-3-комнатные квартиры со свободными планировками, 3-метровыми потолками, с площадями 36-90 кв. метров. Стоимость метра в комплексе – 198 150 руб. в среднем. Двор с детскими площадками и зоной воркаута будет свободен от машин.

Лианозово – развитый район со школами, детскими садами, поликлиниками, магазинами и спортивными объектами. Рядом с домом – музыкальная школа. В районе много парков, ближе всех - Лианозовский парк и парк Алтуфьево. Станция метро Алтуфьево расположена в 10 минутах ходьбы от «Дома на Абрамцевской», есть удобный выезд на МКАД и Алтуфьевское шоссе. Подробнее о ЖК Счастье в Лианозово.

ЖК «Мой адрес на Дмитровском, 169» – ждут готовые квартиры

Москва, Северо-Восточный округ, район Северный, м. Алтуфьево
ЖК МОЙ АДРЕС НА ДМИТРОВСКОМ 169 Квартиры в готовых домах пл. от 34 метров.П-3МК. Звоните! от 80 886 руб./м2 Узнать цены

Жилой комплекс «Мой адрес на Дмитровском, 169» в Северном районе Москвы, на Дмитровском шоссе включает пять готовых панельных корпусов 15-17 этажей. На территории ЖК находятся школа, детский сад, ФОК, административно-деловой центр, МФЦ. На первых этажах - магазины, банки, салоны красоты. Организованы закрытая автостоянка и гостевые парковки. Дворы свободны от машин.

В готовых домах продаются 1-2-3 комнатные квартиры от 41 до 83 кв. метров без отделки. Жилье реализует компания «Мосреалстрой». На придомовой территории устроены велодорожки, спортивные, игровые площадки, скверики, беседки. Стоимость жилья в среднем – 87 632 руб. кв.м.

В нескольких минутах ходьбы — 2 школы, 3 детских сада, магазины, банки, детская поликлиника, торговый комплекс Metro Cash & Carry, в 1 км — ТРЦ «РИО». Рядом находятся парк усадьбы «Архангельское-Тюриково», усадьба «Виноградово» с парком и прудом. От станции метро Алтуфьево до ЖК идут автобусы №№ 685, 273. В 5 минутах езды строится станция метро Дмитровское шоссе. Автотрассы – Дмитровское шоссе, в 2 км от комплекса – развязка с МКАД. Подробнее о ЖК МОЙ АДРЕС НА ДМИТРОВСКОМ 169.

ЖК «Софьин Дом. Лидер на Дмитровском» - детям будет хорошо

Москва, Северный округ, район Дмитровский, м. Селигерская
Проектная декларация на рекламируемом сайте
Застройщик: Софьи Ковалевской 20
Счастье на Дмитровке Квартиры в готовых домах площадью 38-87 метров. ГК: 4 кв. 2018 г. Монолит. от 145 800 руб./м2 Узнать телефон

В ближайшем Дмитровском районе, на улице Софьи Ковалевской, компания «Лидер Инвест» возводит жилой комплекс «Софьин Дом. Лидер на Дмитровском». Это 15-этажный монолитный дом с вентилируемыми фасадами, отделанными искусственным камнем и керамогранитом, с яркими вставками и витражными балконами. В подземном этаже – паркинг, куда можно будет спуститься на лифтах. На первом этаже – детский развивающий центр с изостудией.

В продаже - 1-2-3-комнатные квартиры от 38 до 88 кв. м. Потолки - 3 метра. На последнем этаже - квартира-студия, жители смогут устроить в ней камин. Придомовая территория будет благоустроена. Средняя стоимость метра в доме – 166 130 руб.

Недалеко – детские сады, школы, в том числе детская хоровая школа, стадион, ледовый дворец, ТРЦ, магазины, парки «Ангарские пруды», «Ветеран»», «Яблоневый сад». До станции метро Алтуфьево идут автобусы №№ 284, 592, 92, 928. Можно воспользоваться и ж/д станциями Лианозово, Бескудниково, Ховрино, Моссельмаш. Автомагистрали – Дмитровское шоссе, МКАД. Подробнее о ЖК Счастье на Дмитровке.

ЖК ApartVille Fitness&Spa Resort - курортная инфраструктура включена

Москва, Северный округ, район Западное Дегунино, м. Владыкино
ЖК APARTVILLE FITNESS & SPA RESORT Апартаменты площадью 30-80 кв.м.Монолит-кирпич. Торопитесь! Узнать цены

ApartVille Fitness&Spa Resort – многофункциональный комплекс бизнес-класса, расположенный недалеко - в Западном Дегунино. Проект реализует компания GLINCOM на бывшей территории завода (Дмитровское шоссе, 81). В состав МФК входят апартаменты, таунхаусы, коммерческие помещения. Апартаменты - «обычные», с террасой, 2-уровневые, с панорамной крышей. 8-этажное здание рассчитано на 127 апартаментов от 27 до 93 кв.м. Таунхаусы тоже имеют статус апартаментов. Средняя стоимость квадрата в МФК - 174 015 руб.

Предусмотрен паркинг на 199 машиномест. Инфраструктура комплекса включает детский сад, медицинский центр, магазины, рестораны, фитнес-клуб. Благоустройство территории подразумевает ландшафтный дизайн, устройство пешеходных дорожек.

ApartVille Fitness&Spa Resort удачно расположен: рядом парк, станция метро Селигерская. От метро Петровско-Разумовская на автобусах №№ 179, 191, 215, 656 - 10 минут езды. Главные магистрали – Дмитровское, Алтуфьевское шоссе, МКАД. Подробнее о ЖК APARTVILLE FITNESS & SPA RESORT.

ЖК «Город» - квартиры с панорамным видом

Москва, Северный округ, район Дмитровский, м. Петровско-Разумовская, м. Селигерская
ЖК Город Торопитесь! Квартиры в готовых домах площадью 29-105 метров. ГК: 3 кв. 2018 г. - 4 кв. 2019 г. Монолит. от 113 571 руб./м2 Узнать цены

Жилой комплекс «Город» - проект компании «Град Инвест» в соседнем Дмитровском районе Москвы. Участок на Дмитровском шоссе (вл. 107) застраивается тремя монолитными корпусами комфорт-класса (10-12-14-16-17-19-21 этажей). Инфраструктура ЖК включает два детских сада, офисные помещения, торговые площади. Первые этажи отдадут кафе, магазинам, отделениям банков и т.п.

Двухуровневые подземные паркинги, куда можно попасть на лифтах, - под каждым из корпусов. Набор квартир - от однокомнатных до четырехкомнатных, площади - 33-107 кв. м. Потолки – 2,8 м. Из квартир на верхних этажах открываются панорамные виды на Дмитровский парк и природную зону Ангарские пруды. Средняя стоимость метра - 138 751 руб.

Территория комплекса будет под охраной, огорожена и организована по принципу «двор без машин». ЖК «Город» расположен на Дмитровском шоссе, после его реконструкции, добраться и из центра города и за его пределы стало заметно быстрее. Ближайшая станция метро – Речной вокзал, от нее до ЖК «Город» идет автобус №857. Подробнее о ЖК Город.

Вторичный рынок: цены не кусаются

Алтуфьевский район находится во втором «ряду» от МКАД, Алтуфьевское шоссе делит его на «Бескудниковскую», западную часть (здесь больше промышленности) и «Бибиревскую» - восточную, «жилую». Здесь представлено жилье панельных серий разных лет. По данным «Портала по недвижимости MetrInfo.Ru» средняя стоимость метра в Алтуфьевском районе - 133 134 руб.

 

Соседний район Бибирево, примыкающий к МКАД, - тоже район массовой застройки. Здесь больше представлены 9- и 12-этажки 70-80-х годов, сформированные в типовые кварталы. Район строился к Олимпиаде-80, жилье здесь получали очередники. В районе есть вполне комфортные 16-этажки (П-3, П-43), дома серий КОПЭ (вдоль Алтуфьевки), П-44Т. 12-этажные башни – на Шенкурском проезде и улице Корнейчука. 12-этажные дома длиннее обычного, с хорошим ассортиментом планировок - на Мурановской улице. В Бибирево средние цены 129 712 руб. за метр. Так что в этих краях вторичка дешевле, чем в среднем по Москве, стоимость новостроек в Алтуфьево и Бибирево, напротив – высокая.

Цены на квартиры в Алтуфьево и по соседству

Период: один год два года три года пять лет с 2000 года
Цены на недвижимость в районе Алтуфьевский, Бибирево, в районе метро Бибирево, Алтуфьево
Стоимость квартир в районе Бибирево
Алтуфьевский, м. Бибирево, Бибирево

Средняя стоимость 1 кв.м.

133 134 руб

Изменение за месяц

+0,7%

Сравнение с Москвой

Ниже среднемосковского уровня цен на
21,8%
Стоимость квартир в районе метро Алтуфьево

Средняя стоимость 1 кв.м.

129 712 руб

Изменение за месяц

+1,6%

Сравнение с Москвой

Ниже среднемосковского уровня цен на
23,8%

Резюме www.metrinfo.ru

С точки зрения экологии Алтуфьевский небезупречен – ощущается давление транспортного потока на Алтуфевском шоссе, но есть хорошая зона отдыха – пруд Марс и обустроенный парк. В Бибирево великолепный Лианозовский заказник и река Чермянка. Жителям районов доступны станции метро Бибирево и Алтуфьево Серпуховско-Тимирязевской линии, проходит Бескудниковская ветка Савеловской железной дороги. Инфраструктура типична для развитых районов Москвы – на приличном уровне. Дальнейшие строительные перспективы в этих местах связываются с освоением промзоны «Алтуфьевское шоссе».

Показать все районы, станции метро и города