Алтуфьевский и Бибирево – бывшие спальные районы с типовой застройкой. Здесь есть станции метро Бибирево и Алтуфьево и платформа Бескудниково МДЦ-1. Главные магистрали районов – Алтуфьевское шоссе, МКАД и СВХ, которая входит в состав скоростного диаметра, проходящего через город. В Алтуфьевском имеется зона отдыха – пруд Марс и парк, а в Бибирево - Лианозовский заказник и река Чермянка. В районах осваиваются промзоны – Алтуфьевское шоссе и Бескудниково, реализуется программа реновации пятиэтажек. В последние десятилетия здесь стали появляться жилые комплексы нового поколения. Строительство идет и в соседних локациях.
Жилой комплекс "Nord"
Комплекс апартаментов Nord находится на Алтуфьевском шоссе, в Северном районе. Проект компании «Доходный Дом» - монолитно-кирпичное 11-этажный дом с наземными паркингами по периметру. Первые этажи – коммерческие, на первой линии апарт-комплекса - одноэтажное здание с магазинами, салонами красоты и супермаркетом.
Представлены однокомнатные (26 – 48), двухкомнатные (46 – 68), трехкомнатные (83 кв.м) апартаменты. Есть варианты с двумя ванными; остекленные лоджии – от 2,8 до 5,2 кв. м.
В ближайшем окружении - гипермаркеты, торгово-развлекательные центры. Пешком можно будет дойти до будущей станции метро Физтех. От станции метро Алтуфьево идет автобус № 836. В 15 минутах ходьбы - ж/д станция Новодачная МЦД-1. Автомагистрали – Дмитровское шоссе, МКАД. Подробнее о ЖК «Nord».
Жилой комплекс "Very"
Проект ГК «Основа» в Марфино, на Ботанической улице на месте гостиницы «Останкино» - жилой комплекс бизнес-класса VERY . Он включает четыре дома высотой 31 этаж, спорткомплекс с бассейном, детский сад на 100 мест и отреставрированный гостиничный корпус. Паркинг – подземный.
Набор квартир - от студий до пятикомнатных с площадями от 21 до 139 кв. м. Средняя стоимость - 517 750 руб. за квадратный метр.
Проектом предусмотрен двор-парк, с площадью, фонтаном, прогулочным мостом. Запланировано пять детских площадок, две спортивные зоны, по периметру двора проляжет велосипедная дорожка. ЖК VERY окружен Главным и Малым ботаническими садами, рядом также парк Останкино и ВДНХ. От станций метро Фонвизинская и Владыкино – 20 минут пешком. Автотрассы – улица Академика Королева, Дмитровское шоссе, проспект Мира. Подробнее о ЖК «Very».
ФизтехСити
«ФизтехСити» - комплекс с апартаментами в Северном районе Москвы, на Новодачной улице от ГК «Основа». Проект является частью кластера «Физтехпарк», куда входят IT-корпорации и перспективные компании в окружении МФТИ. Комплекс бизнес-класса включает два корпуса высотой 20 этажей, их объединяет стилобат. Первый этаж стилобата предназначен для инфраструктуры – салонов красоты, ресторанов, магазинов, торговых галерей. На втором этаже появится двор, доступный только резидентам. В составе инфраструктуры - детский сад с бассейном. Для машин – подземный паркинг и гостевая стоянка.
Проектом предусмотрено 488 лотов с балконами площадью от 23 кв.м: студии, двухкомнатные и трехкомнатные, а также варианты с террасами. Высота потолков до 3,15 м. Всего насчитывается 488 апартаментов. В комплексе работает система «умный дом».
Рядом с комплексом – пять парков, торговые центры, лицей, школы и детские сады. От станции метро «Физтех» - восемь минут ходьбы, от платформы МЦД-1 «Новодачная» - семь минут. Для автомобилистов – Новодачное, Дмитровское шоссе и МКАД. Подробнее о проекте ФизтехСити.
Жилой комплекс "В Северном"
«Мой адрес в Северном» - жилой комплекс комфорт-класса от КП «Управление гражданского строительства». Проект комплексной застройки расположен в соседнем Северном районе на Долгопрудной аллее. Он включает девять корпусов 11-14 этажей, собственную школу и два детских сада.
В домах большие окна, сплошное остекление балконов и лоджий. В продаже 1-2-3-комнатные квартиры отделкой под ключ. Площади - от 36 до 82,4 кв. м. Средняя стоимость кв. метра 211 448 руб. кв.м.
На первых этажах домов - супермаркеты, отделения банков, салоны красоты и т. п. Во дворах - велодорожки, детские и спортивные площадки, установлены беседки. Недалеко еще три школы, два детских сада, магазины, детская поликлиника, парк. Доехать можно от Белорусского или Савеловского вокзала до ж/д станции «Долгопрудная» (МЦД-1). Автотрасса - Дмитровское шоссе. Подробнее о ЖК «В Северном».
Жилой комплекс "Большая Академическая 85"
Проект ГК ПИК - жилой квартал комфорт-класса «Большая Академическая 85» в соседнем Тимирязевском районе. В составе ЖК - корпуса от 19 до 24 этажей, подземный и наземный паркинги, детский сад. Первые этажи займут магазины и кафе. Подъезды без ступеней и пандусов, с двумя выходами - во двор и на улицу. Детские площадки разместятся во дворах-парках.
Набор квартир – от студий до трехкомнатных с площадями 19-94 кв.м. Есть квартиры с отделкой. Средняя стоимость метра – 324 615 руб. Имеются кладовки.
В окружении ЖК - семь детских садов, шесть школ, три вуза, в том числе - Сельскохозяйственная Академия им. К. А. Тимирязева, два торговых центра. Зеленые зоны - Ботанический сад, Тимирязевский парк. До станции метро Окружная - 15 минут ходьбы, до Петровско-Разумовской – 19, до станций МЦК Окружная и Лихоборы - 12 минут. Ближайшие автотрассы - Северо-Восточная хорда, Дмитровское шоссе, ТТК, МКАД. Подробнее о ЖК «Большая Академическая 85».
Вторичное жилье в Алтуфьево и Бибирево
Поскольку Алтуфьевский и Бибирево – районы массовой застройки, то они попали в программу реновации, особенно много пятиэтажек было построено в Алтуфьевском. Возможно, новые дома будут построены и на территории промышленных зон. Алтуфьевский район находится во втором «ряду» от МКАД, Алтуфьевское шоссе делит его на «Бескудниковскую», западную часть (здесь больше промышленности) и «Бибиревскую» - восточную, «жилую». Здесь представлено жилье панельных серий разных лет. По данным «Портала по недвижимости MetrInfo.Ru» средняя стоимость метра в Алтуфьевском районе - 221 409 руб.
Средняя стоимость 1 кв.м.
Изменение за месяц
Сравнение с Москвой
Средняя стоимость 1 кв.м.
Изменение за месяц
Сравнение с Москвой