Алтуфьевский и Бибирево – бывшие спальные районы с типовой застройкой. Здесь есть станции метро Бибирево и Алтуфьево и платформа Бескудниково МДЦ-1. Главные магистрали районов – Алтуфьевское шоссе, МКАД и СВХ, которая входит в состав скоростного диаметра, проходящего через город. В Алтуфьевском имеется зона отдыха – пруд Марс и парк, а в Бибирево - Лианозовский заказник и река Чермянка. В районах осваиваются промзоны – Алтуфьевское шоссе и Бескудниково, реализуется программа реновации пятиэтажек. В последние десятилетия здесь стали появляться жилые комплексы нового поколения. Строительство идет и в соседних локациях.
Жилой комплекс "Nord"
Комплекс апартаментов Nord находится на Алтуфьевском шоссе, в Северном районе. Проект компании «Доходный Дом» - монолитно-кирпичное 11-этажный дом с наземными паркингами по периметру. Первые этажи – коммерческие, на первой линии апарт-комплекса - одноэтажное здание с магазинами, салонами красоты и супермаркетом.
Представлены однокомнатные (26 – 48), двухкомнатные (46 – 68), трехкомнатные (83 кв.м) апартаменты. Есть варианты с двумя ванными; остекленные лоджии – от 2,8 до 5,2 кв. м.
В ближайшем окружении - гипермаркеты, торгово-развлекательные центры. Пешком можно будет дойти до будущей станции метро Физтех. От станции метро Алтуфьево идет автобус № 836. В 15 минутах ходьбы - ж/д станция Новодачная МЦД-1. Автомагистрали – Дмитровское шоссе, МКАД. Подробнее о ЖК «Nord».
Жилой комплекс "В Северном"
«Мой адрес в Северном» - жилой комплекс комфорт-класса от КП «Управление гражданского строительства». Проект комплексной застройки расположен в соседнем Северном районе на Долгопрудной аллее. Он включает девять корпусов 11-14 этажей, собственную школу и два детских сада.
В домах большие окна, сплошное остекление балконов и лоджий. В продаже 1-2-3-комнатные квартиры отделкой под ключ. Площади - от 36 до 82,4 кв. м. Средняя стоимость кв.
На первых этажах домов - супермаркеты, отделения банков, салоны красоты и т. п. Во дворах - велодорожки, детские и спортивные площадки, установлены беседки. Недалеко еще три школы, два детских сада, магазины, детская поликлиника, парк. Доехать можно от Белорусского или Савеловского вокзала до ж/д станции «Долгопрудная» (МЦД-1). Автотрасса - Дмитровское шоссе. Подробнее о ЖК «В Северном».
Жилой комплекс "Большая Академическая 85"
Проект ГК ПИК - жилой квартал комфорт-класса «Большая Академическая 85» в соседнем Тимирязевском районе. В составе ЖК - корпуса от 19 до 24 этажей, подземный и наземный паркинги, детский сад. Первые этажи займут магазины и кафе. Подъезды без ступеней и пандусов, с двумя выходами - во двор и на улицу. Детские площадки разместятся во дворах-парках.
Набор квартир – от студий до трехкомнатных с площадями 19-94 кв.м. Есть квартиры с отделкой. Средняя стоимость метра – 400 600 руб. Имеются кладовки.
В окружении ЖК - семь детских садов, шесть школ, три вуза, в том числе - Сельскохозяйственная Академия им. К. А. Тимирязева, два торговых центра. Зеленые зоны - Ботанический сад, Тимирязевский парк. До станции метро Окружная - 15 минут ходьбы, до Петровско-Разумовской – 19, до станций МЦК Окружная и Лихоборы - 12 минут. Ближайшие автотрассы - Северо-Восточная хорда, Дмитровское шоссе, ТТК, МКАД. Подробнее о ЖК «Большая Академическая 85».
Жилой комплекс "Тринити"
В районе поблизости - Западном Дегунино на участке 2,15 гектаров ГК «Гранель» возводит жилой комплекс «Тринити» класса «комфорт-плюс». Это четыре монолитных жилых дома переменной высоты до 26 этажей, подземный паркинг, детский сад плюс фитнес-центр с бассейном, кафе, пекарни, beauty-студии и салоны, отделения банков, магазины. Расположение корпусов образует двор с детскими площадками.
Запроектировано 30 видов планировок. Представлены студии, однокомнатные, двухкомнатные и трехкомнатные квартиры, с площадями от 21 до 86 кв. метров. Есть квартиры со свободной планировкой, с увеличенной площадью остекления (высота окон - 2 метра). Высота потолков - 2,8 м. Имеются кладовки.
ЖК «Тринити» располагается в 150 метрах от станции метро Верхние Лихоборы. Основные автотрассы – Дмитровское шоссе, МКАД. Подробнее о ЖК «Тринити».
Жилой комплекс "Бусиновский парк"
«Бусиновский парк» - проект комфорт-класса от ГК ПИК в соседнем Западном Дегунино, на Ижорской улице. Это 19 корпусов от 17 до 33 этажей, наземные паркинги, детские сады и школа. Детские площадки - во дворах-парках, свободных от машин. Спортивные площадки - за пределами дворов. Входы в сквозные подъезды – на уровне земли.
Квартирный набор: студии (20-28), однокомнатные (34-44), двухкомнатные (54-70), трехкомнатные (75-89 кв. м). Квартиры с отделкой, средняя стоимость – 351 250 руб. за метр.
Рядом - школы, детские сады, поликлиники, магазины, ФОК с бассейном. Пешком - до Химкинского лесопарка и нескольких парков. От станции метро и МЦД-3 Ховрино - 25 минут ходьбы. Дорога на машине до Ленинградского шоссе - 12 минут, до СВХ — 8 минут, до МКАД — 5 минут. Подробнее о ЖК «Бусиновский парк».
Вторичное жилье в Алтуфьево и Бибирево
Поскольку Алтуфьевский и Бибирево – районы массовой застройки, то они попали в программу реновации, особенно много пятиэтажек было построено в Алтуфьевском. Возможно, новые дома будут построены и на территории промышленных зон. Алтуфьевский район находится во втором «ряду» от МКАД, Алтуфьевское шоссе делит его на «Бескудниковскую», западную часть (здесь больше промышленности) и «Бибиревскую» - восточную, «жилую». Здесь представлено жилье панельных серий разных лет. По данным «Портала по недвижимости MetrInfo.Ru» средняя стоимость метра в Алтуфьевском районе - 233 534 руб.
Средняя стоимость 1 кв.м.
Изменение за месяц
Сравнение с Москвой
Средняя стоимость 1 кв.м.
Изменение за месяц
Сравнение с Москвой