Квартиры и новостройки в Алтуфьево и Бибирево

Районы массовой застройки привлекают ценой на жилье. Лианозовский парк и река Чермянка

Цены на новостройки в Алтуфьево и по соседству от 251 900 руб. /кв.м.

Алтуфьевский и Бибирево – бывшие спальные районы с типовой застройкой. Сегодня это обжитые территории с московской инфраструктурой. Здесь есть станции метро Бибирево и Алтуфьево и платформа Бескудниково МДЦ-1. Транспортная доступность улучшилась и со строительством СВХ, которая войдет в состав скоростного диаметра, проходящего через город. В Алтуфьевском имеется хорошая зона отдыха – пруд Марс и обустроенный парк, а в Бибирево - прекрасный Лианозовский заказник и река Чермянка. Недорогие квартиры в Алтуфьево и Бибирево можно поискать - оба района массово застраивались панельным жильем. В последние десятилетия здесь стали появляться жилые комплексы нового поколения. Любопытные стройки есть и неподалеку, в соседних районах.

Данная статья является справочно-информационным материалом, вся информация в ней представлена в ознакомительных целях и носит исключительно информационный характер.
Оценить квартиру в Алтуфьево – Онлайн калькулятор

Купить квартиру в новостройках от застройщиков в Алтуфьево и по соседству

ЖК «Летний Сад» - в окружении парков и садов

Москва, Москва, Северный округ, район Дмитровский, м.Селигерская, м.Петровско-Разумовская, Дмитровское шоссе, вл. 107
ЖК «Летний сад» Торопитесь! Новые квартиры у м.Селигерская. Квартиры в готовых домах. Площадь от 25 до 64 кв.м. от 319 744 руб./м2 Узнать цены

В Дмитровском районе на Дмитровском шоссе (вл. 107) компания Эталон строит жилой комплекс «Летний сад». ЖК включает 10 корпусов с квартирами, один корпус с апартаментами, детский сад, школу, встроенный паркинг, трехэтажный торговый центр.

Жилой квартал отличается оригинальным архитектурным решением, обращают на себя внимание фасады с орнаментом, который образуют панели в «летних» тонах. Дома – монолитные. В продаже - студии, 1-2-3-4-комнатные квартиры с площадями 22-113 кв. м. и апартаменты 23 - 26 кв. м. Средняя стоимость метра 146 066 руб. в квартирах и 147 156 руб. в апартаментах.

Разработана интересная концепция озеленения. Жилой комплекс возводится рядом с природной зоной Ангарские пруды, - это парки, яблоневый сад, пруды, фонтаны, детские, спортивные площадки, лодочная станция, каток. В пешей доступности - станции метро Селигерская и строящаяся Улица 800-летия Москвы. От метро Петровско-Разумовская идут автобусы №№ 179, 63, 763, 763-к. Основные автотрассы, - Дмитровское, Ленинградское, Алтуфьевское шоссе. Подробнее о ЖК «Летний сад».

ЖК «Nord» - апарт-комплекс у Физтеха

Москва, Москва, Северо-Восточный округ, район Северный, м.Алтуфьево
ЖК «Nord» Квартиры в готовых домах рядом с м.Алтуфьево. Площадь от 26 до 83 метра. Звоните! Узнать цены

Комплекс апартаментов Nord строится на Алтуфьевском шоссе, в Северном районе. Компания «Доходный Дом» возводит монолитно-кирпичное 11-этажное здание с наземными паркингами по периметру. Первые этажи – коммерческие, на первой линии апарт-комплекса появится одноэтажное здание с арочными проходами, ограждающее внутреннюю территорию. В нем разместятся магазины, салоны красоты и супермаркет. Главный вход - со стороны двора.

На выбор - однокомнатные (26 – 48), двухкомнатные (46 – 68), трехкомнатные (83 кв.м) апартаменты. Есть варианты с двумя ванными; остекленные лоджии – от 2,8 до 5,2 кв. м. Апартаменты оснастят системой безопасности и контроля доступа. Средняя стоимость метра в апартаментах – 88 392 руб.

В ближайшем окружении - гипермаркеты «METRO Cash&Carry», «Леруа Мерлен», «Декатлон», ТРЦ «Весна», «РИО» с кинотеатром и океанариумом. Пешком можно будет дойти до будущей станции метро Физтех. От станции метро Алтуфьево идет автобус № 836. В 15 минутах ходьбы - ж/д станция Новодачная. Автомагистрали – Дмитровское шоссе, МКАД. Подробнее о ЖК «Nord».

Жилой комплекс «AFI Tower» – первый небоскреб-коливинг

Москва, Москва, Северо-Восточный округ, район Свиблово, м.Ботанический сад, м.Свиблово, м.Бабушкинская, проезд Серебрякова
Проектная декларация на сайте наш.дом.рф
Застройщик: AFI Development
ЖК «AFI Tower» Покупай сейчас, плати через год. Рассрочка с первым взносом от 2,8 млн ₽. Целый город в одном здании. от 275 400 руб./м2 Узнать телефон

Современную квартиру молодому человеку можно купить в стильном небоскребе AFI Tower в проезде Серебрякова (соседнее Свиблово). Это проект бизнес-класса компании AFI Development в формате co-living: небольшое приватное пространство для жизни и много общественных зон для совместного с соседями времяпровождения. 53-этажную башню проектировали бюро SPEECH и дизайн-студия Артемия Лебедева, ее отличают мягкие, волнообразные линии фасадов.

Из 1216 квартир в доме 910 - это студии от 19,5 до 35,8 кв.м. Также предлагаются 1-2-3-4-комнатные квартиры с от 38 до 100 кв. метров. Большая часть лотов – трансформеры, жилье сдается с отделкой «под ключ» и white box. Средняя стоимость кв. метра – 451 901 руб.

На первых и подземных этажах расположатся кафе, коворкинг, lounge-пространство с кинопроектором, баня с хаммамом, фитнес-зал, SPA-зона, салон красоты, прачечная, гардеробные, кладовки. Жители смогут заказать уборку, быструю доставку еды и получить прочие бытовые услуги. Станции метро Ботанический сад и Свиблово – в 7 минутах ходьбы. Подробнее о ЖК «AFI Tower».

ЖК «Большая Академическая 85» - свой детский сад, рядом три парка

Москва, Москва, Северный округ, район Тимирязевский, м.Окружная, м.Лихоборы, м.Петровско-Разумовская, ул. Большая Академическая, д.85
ЖК «Большая Академическая 85» Новые квартиры у м.Окружная. Студии, 1-3-комнатные. Площадь от 20 до 83 кв.м. Подробности по телефону! от 251 900 руб./м2 Узнать цены

Проект ГК ПИК - жилой квартал комфорт-класса «Большая Академическая 85» строится в районе поблизости - Тимирязевском. В составе ЖК - шесть корпусов от 19 до 24 этажей, подземный и наземный паркинги и свой детский сад. Первые этажи займут магазины и кафе. Подъезды проектируются без ступеней и пандусов, с двумя выходами - во двор и на улицу. Детские площадки и места для отдыха разместятся во дворах-парках.

Набор квартир – от студий до трехкомнатных с площадями 20 - 86 кв.м. Предлагаются квартиры с отделкой. Средняя стоимость метра – 326 600 руб. Можно докупить кладовку.

В окружении ЖК - семь детских садов, шесть школ, три вуза, в том числе - Сельскохозяйственная Академия им. К. А. Тимирязева, два торговых центра. Зеленые зоны - Ботанический сад с верёвочным парком «Skytown» тематический парк «Москвариум», Тимирязевский парк. До станции метро Окружная - 15 минут ходьбы, до Петровско-Разумовской – 19, до станций МЦК Окружная и Лихоборы - 12 минут. Ближайшие автотрассы - Северо-Восточная хорда, Дмитровское шоссе, ТТК, МКАД. Подробнее о ЖК «Большая Академическая 85».

ЖК «Тринити» - виды на Ботанический сад и Останкинскую башню

Москва, Москва, Северный округ, м.Верхние Лихоборы, Дмитровское шоссе, вл. 71
ЖК «Тринити» Квартиры рядом с м.Верхние Лихоборы. Площадь от 23 до 103 метра. Уточняйте подробности по телефону. от 242 474 руб./м2 Узнать цены

В районе рядом - Западном Дегунино на участке 2,15 гектаров ГК «Гранель» возводит жилой комплекс «Тринити» класса «комфорт-плюс». Это три монолитных жилых дома переменной высоты до 26 этажей, подземный паркинг, детский сад, фитнес-центр с бассейном, кафе, пекарни, beauty-студии и салоны, отделения банков, магазины. Фасады облицовываются японскими фактурными плитами. Входные группы отличаются стильным дизайном. Расположение корпусов создает приватный двор с детскими площадками.

На выбор - более 30 видов планировок. В продаже студии, однокомнатные, двухкомнатные и трехкомнатные квартиры, с площадями от 23 до 79 кв. метров. Есть квартиры со свободной планировкой, с увеличенной площадью остекления (высота окон - 2 метра). Высота потолков - 2,8 м. Стоимость метра в среднем – 310 073 руб. Из окон квартир на верхних этажах ЖК «Тринити» открываются вид на Ботанический сад и Останкинскую телебашню.

ЖК «Тринити» располагается в 150 метрах от станции метро Верхние Лихоборы. Основные автотрассы – Дмитровское шоссе, МКАД. Подробнее о ЖК «Тринити».

Вторичка: «олимпийское» жилье, 16-этажки, КОПЭ и П-44Т

Поскольку Алтуфьевский и Бибирево – районы массовой застройки, то они попали в программу реновации, особенно много пятиэтажек было построено в Алтуфьевском. Возможно, новые дома будут построены и на территории промышленных зон. Алтуфьевский район находится во втором «ряду» от МКАД, Алтуфьевское шоссе делит его на «Бескудниковскую», западную часть (здесь больше промышленности) и «Бибиревскую» - восточную, «жилую». Здесь представлено жилье панельных серий разных лет. По данным «Портала по недвижимости MetrInfo.Ru» средняя стоимость метра в Алтуфьевском районе - 227 154 руб.

В Бибирево, примыкающем к МКАД, больше представлены 9- и 12-этажки 70-80-х годов, сформированные в типовые кварталы. Район строился к Олимпиаде-80, жилье здесь получали очередники. В районе есть вполне комфортные 16-этажки (П-3, П-43), дома серий КОПЭ (вдоль Алтуфьевки), П-44Т. 12-этажные башни – на Шенкурском проезде и улице Корнейчука. 12-этажные дома длиннее обычного, с хорошим ассортиментом планировок - на Мурановской улице. В Бибирево средние цены 224 570 руб. за метр. Так что в этих краях вторичка дешевле, чем в среднем по Москве, стоимость новостроек в Алтуфьево и Бибирево, напротив – высокая.

Цены на квартиры

Период:   1 год 2 года 3 года 5 лет 10 лет с 2000 года
Цены на недвижимость в районе Алтуфьевский, Бибирево, в районе метро Бибирево, Алтуфьево
Стоимость квартир в районе Бибирево
район Алтуфьевский, м. Бибирево, район Бибирево

Средняя стоимость 1 кв.м.

227 154 руб

Изменение за месяц

-3,0%

Сравнение с Москвой

Ниже среднемосковского уровня цен на
14,0%
Стоимость квартир в районе метро Алтуфьево

Средняя стоимость 1 кв.м.

224 570 руб

Изменение за месяц

-2,5%

Сравнение с Москвой

Ниже среднемосковского уровня цен на
15,0%

Резюме www.metrinfo.ru

В районах осваиваются промзоны – Алтуфьевское шоссе и Бескудниково, здесь появятся новые жилые дома и социальные объекты. Были реконструированы кинотеатры – Марс и Будапешт, теперь они выглядят очень современно. В планах – построить спортивный комплекс с бассейном в Бибирево. Так что инфраструктура районов развивается. Главные магистрали – Алтуфьевское шоссе, СВХ и МКАД.

Показать все районы, станции метро и города