Алтуфьевский и Бибирево можно отнести к бывшим окраинам. Сегодня эти районы хорошо связаны с центром - благодаря станциям метро Алтуфьево и Бибирево. Здесь есть все необходимое для жизни, ну а парки и водоемы, оставшиеся от подмосковного прошлого, делают эти территории более привлекательными. Недорогие квартиры в Алтуфьево и Бибирево есть - оба района массово застраивались панельным жильем. В последние десятилетия здесь стали появляться жилые комплексы нового поколения. Любопытные стройки есть и неподалеку - в соседних районах.
Купить квартиру в новостройках от застройщиков в Алтуфьево и Бибирево
ЖК «Дом на Абрамцевской» - столичная жизнь в зеленом районе
«Дом на Абрамцевской» - жилой комплекс комфорт-класса, который компания «Лидер Инвест» строит в районе Лианозово. В состав ЖК входит монолитный дом из секций 8 и 12 этажей, двухровневый подземный паркинг с лифтами, образовательный детский центр на первом этаже, гостевая парковка. Вентилируемый фасад дома облицовывается «под кирпич», проект выдержан в сдержанных приятных цветах. В отделке цоколя и крылец применяется гранит.
Покупателям предлагаются 1-2-3-комнатные квартиры со свободными планировками, 3-метровыми потолками, с площадями 36-90 кв. метров. Стоимость метра в комплексе – 198 150 руб. в среднем. Двор с детскими площадками и зоной воркаута будет свободен от машин.
Лианозово – развитый район со школами, детскими садами, поликлиниками, магазинами и спортивными объектами. Рядом с домом – музыкальная школа. В районе много парков, ближе всех - Лианозовский парк и парк Алтуфьево. Станция метро Алтуфьево расположена в 10 минутах ходьбы от «Дома на Абрамцевской», есть удобный выезд на МКАД и Алтуфьевское шоссе. Подробнее о ЖК Дом на Абрамцевской.
ЖК «Софьин Дом. Лидер на Дмитровском» - детям будет хорошо
На улице Софьи Ковалевской компания «Лидер Инвест» возводит жилой комплекс «Софьин Дом. Лидер на Дмитровском». Это 15-этажный монолитный дом с вентилируемыми фасадами, отделанными искусственным камнем и керамогранитом, с яркими вставками и витражными балконами. В подземном этаже - паркинг на 45 машиномест, туда можно будет спуститься на скоростных лифтах. На первом этаже – детский развивающий центр с изостудией.
В продаже - 1-2-3-комнатные квартиры от 38 до 88 кв. м. Потолки - 3 метра. На последнем этаже - квартира-студия, жители смогут устроить в ней камин. Придомовая территория будет благоустроена. Средняя стоимость метра в доме – 166 130 руб.
Недалеко – детские сады, школы, в том числе детская хоровая школа, стадион, ледовый дворец, ТРЦ «Зиг-Заг», магазины, парки «Ангарские пруды», «Ветеран»», «Яблоневый сад». До станции метро Алтуфьево идут автобусы №№ 284, 592, 92, 928. Можно воспользоваться и железнодорожными станциями Лианозово, Бескудниково, Ховрино, Моссельмаш. Автомагистрали – Дмитровское шоссе, МКАД. Подробнее о ЖК Софьин-дом Лидер на Дмитровском.
ЖК «Мой адрес на Дмитровском, 169» – ждут готовые квартиры
Жилой комплекс «Мой адрес на Дмитровском, 169» в Северном районе Москвы, на Дмитровском шоссе включает пять готовых панельных корпусов 15-17 этажей. На территории ЖК находятся школа, детский сад, ФОК, административно-деловой центр, МФЦ. На первых этажах - магазины, банки, салоны красоты. Организованы закрытая автостоянка и гостевые парковки. Дворы свободны от машин.
В готовых домах продаются 1-2-3 комнатные квартиры от 41 до 83 кв. метров без отделки. Жилье реализует компания «Мосреалстрой». На придомовой территории устроены велодорожки, спортивные, игровые площадки, скверики, беседки. Стоимость жилья в среднем – 83 819 руб. кв.м.
В нескольких минутах ходьбы — 2 школы, 3 детских сада, магазины, банки, детская поликлиника, торговый комплекс Metro Cash & Carry, в 1 км — ТРЦ «РИО». Рядом находятся парк усадьбы «Архангельское-Тюриково», усадьба «Виноградово» с парком и прудом. От станции метро Алтуфьево до ЖК идут автобусы №№ 685, 273. В 5 минутах езды строится станция метро Дмитровское шоссе. Автотрассы – Дмитровское шоссе, в 2 км от комплекса – развязка с МКАД. Подробнее о ЖК МОЙ АДРЕС НА ДМИТРОВСКОМ 169.
«Клубный дом на Пришвина»: апартаменты для холостяков и больших семей
Купить квартиру в новостройке от застройщика у метро Бибирево и Алтуфьево можно в «Клубном доме на Пришвина». Это монолитный 15-этажный комплекс апартаментов, его строит инвестиционно-строительная группа «АЛВЕК» в районе Бибирево. Обращают на себя внимание яркие цвета фасада, панорамные окна. Комплекс будет охраняться, обязателен консьерж-сервис, придомовую территорию благоустроят. В подземном этаже разместится паркинг.
Покупателям предлагаются 196 апартаментов от 32, 3 до 142,4 кв.м. Потолки - 3,3 м, из окон - вид на Лианозовский парк и на город. Есть возможность докупить кладовку площадью 2,9 - 17,4 кв. м. Апартаменты сдаются без отделки, можно заказать индивидуальный дизайн-проект. Средняя стоимость метра в доме на Пришвина – 136 725 руб.
Окружающий район хорошо развит, рядом расположены магазины, детский сад, школа, ПКиО «Лианозовский», Ледовый дворец, торговый центр «Маркос Молл». Дойти до дома за 10 минут можно и от станции метро Бибирево и от Алтуфьево. На автомобиле – по Алтуфьевскому шоссе и по улице Пришвина. Подробнее о ЖК Клубный дом на Пришвина.
ЖК «Барбарис» - башни с апартаментами разных типов и планировок
Комплекс апартаментов «Барбарис» от ГК «МИЦ» расположился на Бибиревской улице (район Бибирево). Два монолитных 20-этажных корпуса соединены внутренним переходом. Архитектурное решение строится на контрасте между высокими башнями и низкой застройкой района. Фасады – вентилируемые, облицованные кирпичом и керамогранитной плиткой. Одна башня белого цвета, вторая – шоколадного.
В комплексе представлены студии 24,1 кв. м. и 1-2-3-комнатные апартаменты 34,8-79,3 кв. м. Запроектировано 4 типа апартаментов и 13 планировок. Средняя стоимость 112 400 руб. за кв.м. Предусмотрены масштабное озеленение придомовой территории, зона отдыха, детская площадка.
Инфраструктура апарт-комплекса включает 3 магазина, аптеку, кафе. Для автомобилей оборудованы подземный паркинг на 60 машино-мест и открытая автостоянка на 18 машино-мест. В окружающем районе – детский сад и три школы. От станций метро Бибирево, Отрадное, Алтуфьево до «Барбариса» можно дойти пешком, основные автотрассы - Алтуфьевское шоссе, МКАД. Подробнее о ЖК Барбарис.
Вторичный рынок: цены не кусаются
Алтуфьевский район находится во втором «ряду» от МКАД, Алтуфьевское шоссе делит его на «Бескудниковскую», западную часть (здесь больше промышленности) и «Бибиревскую» - восточную, «жилую». Здесь представлено жилье панельных серий разных лет. По данным «Портала по недвижимости MetrInfo.Ru» средняя стоимость метра в Алтуфьевском районе - 133 624 руб.
Соседний район Бибирево, примыкающий к МКАД, - тоже район массовой застройки. Здесь больше представлены 9- и 12-этажки 70-80-х годов, сформированные в типовые кварталы. Район строился к Олимпиаде-80, жилье здесь получали очередники. В районе есть вполне комфортные 16-этажки (П-3, П-43), дома серий КОПЭ (вдоль Алтуфьевки), П-44Т. 12-этажные башни – на Шенкурском проезде и улице Корнейчука. 12-этажные дома длиннее обычного, с хорошим ассортиментом планировок - на Мурановской улице. В Бибирево средние цены 129 117 руб. за метр. Так что в этих краях вторичка дешевле, чем в среднем по Москве, стоимость новостроек в Алтуфьево и Бибирево, напротив – высокая.
Средняя стоимость 1 кв.м.
Изменение за месяц
Сравнение с Москвой
Средняя стоимость 1 кв.м.
Изменение за месяц
Сравнение с Москвой
Резюме www.metrinfo.ru
С точки зрения экологии Алтуфьевский небезупречен – ощущается давление транспортного потока на Алтуфевском шоссе, но есть хорошая зона отдыха – пруд Марс и обустроенный парк. В Бибирево великолепный Лианозовский заказник и река Чермянка. Жителям районов доступны станции метро Бибирево и Алтуфьево Серпуховско-Тимирязевской линии, проходит Бескудниковская ветка Савеловской железной дороги. Инфраструктура типична для развитых районов Москвы – на приличном уровне. Дальнейшие строительные перспективы в этих местах связываются с освоением промзоны «Алтуфьевское шоссе».