Квартиры и новостройки у метро Ботанический сад в Свиблово

Реновация и освоение промышленной территории. Девелоперам нравятся зеленые зоны. В окружении Ботанического сада и Лосиного острова

Цены на новостройки у метро Ботанический сад в Свиблово от 247 100 руб. /кв.м.

Свиблово – сложившийся московский район, он отдален от центра города, но и граница Москвы от него не близко. Свиблово примыкает Ярославскому шоссе и к СВХ, которая превратится в скоростной диаметр. К услугам жителей района - две станции метро Свиблово и Ботанический сад (с переходом на МЦК), а также железнодорожные платформы Ярославского направления Ростокино (с переходом на МЦК) и Лосиноостровская. В будущем они войдут в состав МЦД-5. Район ждут и другие перемены: здесь реорганизуется промзона Свиблово, а значит, появятся новые дома, школы, детские сады и рабочие места. У станции метро Ботанический сад уже давно активно строится жилье, так что в квартиры без посредников в Свиблово и поблизости от него можно покупать у застройщиков.

Данная статья является справочно-информационным материалом, вся информация в ней представлена в ознакомительных целях и носит исключительно информационный характер.
Оценить квартиру у метро Ботанический сад – Онлайн калькулятор

Купить квартиру в новостройках от застройщиков у метро Ботанический сад в Свиблово

Жилой комплекс «AFI Tower» – первый небоскреб-коливинг

Москва, Москва, Северо-Восточный округ, район Свиблово, м.Ботанический сад, м.Свиблово, м.Бабушкинская, проезд Серебрякова
Проектная декларация на сайте наш.дом.рф
Застройщик: AFI Development
ЖК «AFI Tower» Покупай сейчас, плати через год. Рассрочка с первым взносом от 2,8 млн ₽. Целый город в одном здании. от 275 400 руб./м2 Узнать телефон

Современную квартиру молодому человеку можно купить в стильном небоскребе AFI Tower в проезде Серебрякова (Свиблово). Это проект бизнес-класса компании AFI Development в формате co-living: небольшое приватное пространство для жизни и много общественных зон для совместного с соседями времяпровождения. 53-этажную башню проектировали бюро SPEECH и дизайн-студия Артемия Лебедева, здание отличают мягкие, волнообразные линии фасадов.

Из 1216 квартир в доме 910 - это студии от 19,5 до 35,8 кв.м. Также предлагаются 1-2-3-4-комнатные квартиры с от 38 до 100 кв. метров. Большая часть лотов – трансформеры, жилье сдается с отделкой «под ключ» и white box. Средняя стоимость кв. метра – 451 901 руб.

На первых и подземных этажах расположатся кафе, коворкинг, lounge-пространство с кинопроектором, баня с хаммамом, фитнес-зал, SPA-зона, салон красоты, прачечная, гардеробные, кладовки. Жители смогут заказать уборку, быструю доставку еды и получить прочие бытовые услуги. Станции метро Ботанический сад и Свиблово – в 7 минутах ходьбы. Подробнее о ЖК «AFI Tower».

ЖК «Режиссер» - в атмосфере кино

Москва, Москва, Северо-Восточный округ, район Ростокино, м.Ботанический сад, м.ВДНХ, ул. Вильгельма Пика, вл. 3, стр. 1-8
ЖК «Режиссер» Новые квартиры у м.Ботанический сад. 1-5-комнатные. Площадь от 37 до 186 кв.м. Подробности по телефону! от 352 284 руб./м2 Узнать цены

В Ростокино, на улице Вильгельма Пика ГК ФСК возводит жилой комплекс бизнес-класса «Режиссер». На участке 1,7 га строятся три дома 29-38 и 48 этажей с подземным двухуровневым паркингом на 427 машиномест. На территории - гостевые парковочные места, можно подзарядить электромобиль. Проект разрабатывался в архитектурных бюро «МЕЕРСОН и ВОРОНОВА» и KAMEN. На фасадах используется радиусное остекление, зрительно увеличивающее объем. Дома объединяются общим лобби с лаунж-зоной, коворкингом, детской игровой и кофейней.

Запроектирована 981 квартира от 35,5 до 186,3 кв. метров; набор - от однокомнатных до пентхаусов с панорамным остеклением и вторым светом. Квартиры с мастер-спальнями, много видовых лотов. Отделка – дизайнерская и White Box. Жилье оборудуется системой «Умная квартира». Средняя стоимость квадратного метра в комплексе - 549 942 руб.

В ближайшем окружении - ВДНХ, ВГИК, киностудия им. Горького. До станции метро Ботанический сад – 12 минут пешком. На машине – по проспекту Мира, улицам Сергея Эйзенштейна и Вильгельма Пика. Подробнее о ЖК «Режиссер».

ЖК «Серебряный Фонтан» - архитектурное наследство XIX века

Москва, Москва, Северо-Восточный округ, район Алексеевский, м.Алексеевская, ул. Новоалексеевская, д. 16, стр. 10
Проектная декларация на сайте наш.дом.рф
Застройщик: АО "Специализированный застройщик «Серебряный фонтан»"
ЖК «Серебряный фонтан» Онлайн-продажи Шикарные пентхаусы до 160 кв. м с окнами на 3 стороны света. Потолки до 4,2 м. Выгода до 1,5 млн рублей от 416 751 руб./м2 Узнать телефон

Проект компании «Эталон-Инвест» - жилой комплекс бизнес-класса «Серебряный фонтан» строится в Алексеевском районе (граничащем с интересующем нас местом), на Проспекте Мира. Основа проекта – памятник истории и культуры XIX века - реконструированные здания Алексеевской водоподъемной станции из красного кирпича, а также - липовая аллея и старинный фонтан (архитектор – Максим Геппенер). Современные здания с фасадами, выполненными в традициях русской промышленной архитектуры, с высокими окнами, гармонируют с исторической застройкой.

В итоге должны быть построены жилые дома, апарт-комплекс, бизнес-центр. В рамках первой очереди возводится монолитно-кирпичный дом переменной высоты (6-22 этажа) на 390 квартир с паркингом. Инфраструктура комплекса включает школу искусств, детский сад. Средняя цена «квадрата» в комплексе - 506 597 руб. кв.м.

Жилой комплекс «Серебряный Фонтан» строится рядом с парком Сокольники, буквально в нескольких минутах ходьбы от станции метро Алексеевская. Основные автомобильные дороги – Проспект Мира, улицы Маломосковская, Новоалексеевская, 3-я Мытищинская. Подробнее о ЖК «Серебряный фонтан».

ЖК «iLove» - пять высоток бизнес-класса

Москва, Москва, Северо-Восточный округ, район Останкинский, м.Алексеевская, Бочкова ул., вл. 11а
Проектная декларация на сайте наш.дом.рф
Застройщик: ООО "ПРОМСОЮЗ"
ЖК iLove. Скидка до 10% до 31.07 Онлайн-продажи Квартиры бизнес-класса от 13,8 млн. 10 минут пешком от м. Алексеевская. C отделкой и без. Ипотека от 0,1% от 13,8 млн руб. Узнать телефон

На территории советского завода «Калибр», специализировавшегося на изготовлении измерительных инструментов, строится жилой комплекс бизнес-класса «iLove». Новостройка находится в близлежащем Алексеевском районе, на улице Бочкова. Проектом предусмотрено строительство 5 монолитных корпусов с подземным паркингом. На первых этажах разместятся магазины, кафе, салоны красоты, отделения банков и т.п.

Покупателям предлагается приобрести жилье в монолитном доме 11-35 этажей. Набор квартир – от студий до пентхаусов с площадями от 29,5 до 195 кв. метров и разнообразными планировками, включая евроформат и ситихаусы (с собственным входом). Предусмотрено панорамное остекление, кладовки. Дворовые территории свободны от машин. Средняя стоимость метра в комплексе - 478 763 руб.

В окружающем районе, в пешей доступности от комплекса находятся поликлиника, детский сад, школа, магазины, аптеки, торговые комплексы, стадионы и бизнес центр «Калибр». Остановки общественного транспорта рядом с ЖК, до станции метро Алексеевская – 10 минут пешком, основные автотрассы – Проспект Мира, Ярославское шоссе, ТТК. Подробнее о ЖК «iLove».

ЖК «Кольская 8» - квартал на реке Яузе

Москва, Москва, Северо-Восточный округ, район Бабушкинский, м.Свиблово
ЖК «Кольская 8» Новые квартиры у м.Свиблово. Студии, 1-3-комнатные. Площадь от 20 до 84 кв.м. от 247 100 руб./м2 Узнать цены

Квартиры от застройщика «ПИК» предлагаются в жилом квартале комфорт-класса «Кольская 8», по одноименному адресу, в Бабушкинском районе. В его составе три монолитных жилых блока 15-25 этажей с подземными паркингами, школа, детский сад. Первые этажи отданы магазинам, кафе и прочим необходимым для жителей сервисам. Согласно концепции ПИК, в проекте создается безбарьерная среда, дворы-парки, свободные от машин.

Квартирография: студии (20 – 25), однокомнатные (32 – 45), двухкомнатные (51 – 68) и трехкомнатные квартиры (59 - 84 кв.м). Потолки - высотой 2,62 м. Лоты продаются с отделкой, можно купить кладовку. Средняя стоимость квадратного метра в комплексе – 334 750 руб.

В 10 минутах ходьбы от «Кольской, 8» расположились парки Яуза и Свиблово. В окружающем районе - детские сады, школы, поликлиники, торговые центры «Свиблово» и «Европолис». Пешая прогулка от станции метро Свиблово до жилого комплекса займет 8 минут. Главные автотрассы - Ярославское шоссе, ТТК, МКАД. Подробнее о ЖК «Кольская 8».

Неплохой выбор в домах серий П-44 и КОПЭ

Свиблово – активный участник программы реновации пятиэтажек: в шестидесятые годы их построили очень много. Часть домов была снесена еще во время первой программы московского правительства по реконструкции пятиэтажного фонда. В семидесятые в районе возводили панельные и блочные многоэтажки, появились кирпичные дома, ближе к нашим дням – новостройки современных типовых серий и индивидуальные монолиты. На вторичном рынке Свиблово представлены преимущественно квартиры в панельных многоэтажных домах, включая серии П-44, КОПЭ. «Достопримечательность» Свиблово – дом № 35 на проезде Русанова - кооператив кинематографистов, здесь жили многие знаменитые люди, в частности, Василий Шукшин. Свиблово - сосед благополучных Останкино и Алексеевского, но жилье здесь заметно доступнее, по данным «Портала по недвижимости MetrInfo.Ru» средняя стоимость метра - 269 831 руб.

Цены на квартиры

Период:   1 год 2 года 3 года 5 лет 10 лет с 2000 года
Цены на недвижимость в районе Свиблово, в районе метро Ботанический сад, Свиблово
Стоимость квартир в районе Свиблово
район Свиблово, м. Ботанический сад, м. Свиблово

Средняя стоимость 1 кв.м.

269 831 руб

Изменение за месяц

-2,5%

Сравнение с Москвой

Выше среднемосковского уровня цен на
2,1%

Резюме www.metrinfo.ru

Свиблово – район с хорошей инфраструктурой, и она развивается – в частности, строится новая поликлиника. Здесь есть супермаркеты и торговые центры: Метро, Европолис, Свиблово Икея. Район очень зеленый – он окружен Ботаническим садом, ВДНХ, Лосиным островом. В самом районе есть приятный парк в Лазоревом проезде, имеются водоемы – пруды и река Яуза. В целом район комфортен, здесь высокий внутренний спрос, - местные жители не желают его покидать и совершают разъезды и обмены внутри любимого Свиблово.

Показать все районы, станции метро и города