Наиболее активно сегодня застройщики работают в районах Северный и Западное Дегунино. Если вас интересует жилье в готовых современных домах, то следует обратить внимание на Дмитровский и Восточное Дегунино. Купить квартиру в районе Бескудниково тоже получится в основном на вторичке. Сегодня мы познакомим вас с наиболее интересными и актуальными предложениями в строящихся и готовых домах, расположенных в этих районах и неподалеку от них.
Купить квартиру в новостройках от застройщиков в районах Дмитровский и Северный
ЖК «Летний Сад» - в окружении парков и садов
В Дмитровском районе на Дмитровском шоссе (вл. 107) компания Эталон строит жилой комплекс «Летний сад». ЖК включает 10 корпусов с квартирами, один корпус с апартаментами, детский сад, школу, встроенный паркинг, трехэтажный торговый центр.
Жилой квартал отличается оригинальным архитектурным решением, обращают на себя внимание фасады с орнаментом, который образуют панели в «летних» тонах. Дома – монолитные. В продаже - студии, 1-2-3-4-комнатные квартиры с площадями 22-113 кв. м. и апартаменты 23 - 26 кв. м. Средняя стоимость метра 139 870 руб. в квартирах и 140 232 руб. в апартаментах.
Разработана интересная концепция озеленения. Жилой комплекс возводится рядом с природной зоной Ангарские пруды, - это парки, яблоневый сад, пруды, фонтаны, детские, спортивные площадки, лодочная станция, каток. В пешей доступности строятся станции метро Селигерская и Улица 800-летия Москвы. От метро Петровско-Разумовская идут автобусы №№ 179, 63, 763, 763-к. Основные автотрассы, - Дмитровское, Ленинградское, Алтуфьевское шоссе. Подробнее о ЖК «Летний сад».
ЖК «Селигер Сити» - квартал в голландском стиле
«Селигер Сити» – квартал в Ильменском проезде (Западное Дегунино) от компании MR Group. Жилые дома и апарт-комплексы с подземным паркингом строятся в три очереди. Первая – три монолитных корпуса с квартирами: 4-секционный (30-38 этажей) и 2-секционные (6-12 и 6-11 этажей). Предусмотрены два детских сада и школа.
Проект разрабатывался в голландском бюро MLA Plus. Фасады решены в разных цветовых гаммах, отделка – клинкерный кирпич. Запроектированы колясочные. Предлагаются студии от 25 кв.м, 1-2-3-комнатные квартиры от 35 до 73 кв. м. Есть варианты с отдельным входом и террасами. Можно прибрести жилье с предчистовой отделкой. Потолки – 2,95 м. Средняя стоимость - 150 500 руб. кв.м.
На территории ЖК, свободной от машин, будет «свой» парк, пешеходные и велосипедные дорожки, аллеи, детские и спортивные площадки, пруд с пляжем, фонтанная площадь. Рядом река Лихоборка и одноименный парк, Дегунинский пруд. Добираться до ЖК – на автобусе от станции МЦК Окружная. Автотрассы – Дмитровское шоссе, МКАД, ТТК. Подробнее о ЖК «Селигер-Сити».
ЖК «Город» - квартиры с панорамным видом
Жилой комплекс «Город» - проект компании «Град Инвест» в Дмитровском районе. Участок на Дмитровском шоссе (вл. 107) застраивается тремя монолитными корпусами комфорт-класса (10-12-14-16-17-19-21 этаж). Инфраструктура комплекса включает два детских сада, офисные помещения, торговые площади. Первые этажи отдадут кафе, магазинам, отделениям банков и т.п.
Двухуровневые подземные паркинги, куда можно попасть на лифтах, запроектированы под каждым из корпусов. Набор квартир - т однокомнатных до четырехкомнатных, площади - 33-107 кв. м. Потолки – 2,8 м. Из квартир на верхних этажах открываются панорамные виды на Дмитровский парк и природную зону Ангарские пруды. Средняя стоимость метра - 142 667 руб.
Территория комплекса будет под охраной, огорожена и организована по принципу «двор без машин». ЖК «Город» расположен на Дмитровском шоссе, после его реконструкции, добраться и из центра города и за его пределы стало заметно быстрее. Ближайшая станция метро – Речной вокзал, от нее до ЖК «Город» идет автобус №857. Подробнее о ЖК «Город».
ЖК «Дуэт» - монолитные башни в сталинском стиле
Жилой комплекс «Дуэт» в Западном Дегунино (Дегунинская ул., 10) представляет собой две 22-этажные монолитные башни с детским садом, медицинским центром, подземной и наземной парковками. На первых этажах - кофейня, гастрономический бутик, SPA-cалон. Дома строятся в «сталинском» стиле: строгие линии, спокойные кофейные тона, панели с орнаментом. Современная деталь – витражное остекление. Застройщик – компания ГРАД, продавец – НДВ-недвижимость.
Продаются 1-2-3-комнатные квартиры 34-78 кв. м по средней стоимости - 149 248 руб. за кв. м. Потолки - 3 м, на 22-м этаже - 3,5 м. Разработаны дизайнерская подсветка, ландшафтное озеленение. Комплекс находится в окружении парков - Дружбы, Грачевского, имени Л.Н. Толстого, Лихоборки, Долгопрудненского, ВИСХОМ. Поблизости - ТРЦ «XL». Жителям доступна развитая инфраструктура района.
До метро Петровско-Разумовская идут автобусы №№ 191, 194, 215к, 672. Скоро откроется станция метро Селигерская, - до нее можно будет дойти пешком. Автотрассы – Дмитровское, Коровинское шоссе. Подробнее о ЖК «Дуэт», Дегунинская ул., д.10.
ЖК «Мой адрес в Бескудниково» - дом построен, квартиры отделаны, завозите мебель
Комплекс «Мой адрес в Бескудниково» (Дмитровское шоссе, 90, Бескудниковский р-н) - построенный 2-секционный, 25-этажный панельный дом модернизированной серии П-44Т/25Н. Застройщик - Казенное предприятие «Управление гражданского строительства».
В доме насчитывается 192 квартиры – 1-2-3-комнатные, с площадями 38-76 кв. метров. Все квартиры с полной отделкой: обои, ламинат, плинтусы. Установлены межкомнатные двери, подоконники, сантехника, на кухне мойка, смеситель и фартук из керамической плитки. Достаточно завезти мебель и можно жить. Стоимость метра – около 131 530 руб.
Предусмотрено благоустройство и озеленение придомовой территории. Первый этаж – нежилой. Рядом с комплексом – парк имени Святослава Федорова, школы, включая музыкальную и спортивную, поликлиники, магазины, аптеки и кафе, кинотеатры и спортивные клубы. Автобусы идут до станций метро Петровско-Разумовская, Речной вокзал, Алтуфьево. Строится метро Селигерская. Для автомобилистов - Дмитровское шоссе. Подробнее о ЖК «Жилой дом в Бескудниково», Дмитровское ш., д.90, к.2.
Вторичное жилье в районах Дмитровский и Северный
Доступные метры Москвы: недорогие квартиры в Дмитровском и рядом
Районы Дмитровский, Северный, Восточное Дегунино, Западное Дегунино и Бескудниковский – это северный «кусок» московского «пирога», на который смахивает карта Москвы. Он ограничен слева ж/д веткой Октябрьского направления (от Ленинградского вокзала), справа – линией Савеловского направления и «прошит» Коровинским и Дмитровским шоссе. Кусок этот с небольшой «припекой» - Северным районом за пределами МКАД. Остальные районы либо к МКАД примыкают (Западное Дегунино, Дмитровский), либо чуть-чуть до нее не дотягивают (Восточное Дегунино, Бескудниковский).
Значительная часть территории районов была застроена пятиэтажками, включая «хрущевки», а также более поздними представителями «панели» - девяти- и 12-этажными домами. Также встречается и точечная застройка блочными домами – преимущественно это 12-этажные башни, а также кирпичные дома высотой 9-12 этажей. Позже появились и более новые многоэтажки серий П-44, П-3М, КОПЭ. По данным «Портала по недвижимости MetrInfo.Ru» стоимость метра в этих районах 126 165 руб.
Цены на квартиры в районах Дмитровский и Северный
Период: один год два года три года пять лет за все времяСредняя стоимость 1 кв.м.
Изменение за месяц
Сравнение с Москвой
Резюме www.metrinfo.ru
На севере Москвы квартиру можно найти по ценам ниже, чем в среднем по городу. До метро – Владыкино, Алтуфьево, Петровско-Разумовская - приходится добираться. Скоро должны открыться станции Селигерская и Ховрино. Жители пользуются железной дорогой, а «бескудниковцы» еще и станцией МЦК Окружная. Районы эти промышленно развитые, но есть природные территории: парки Дмитровский, Коровинский, Северные Дубки, Лианозовский лесопарк, Дегунинский пруд. «Замкадный» Северный район вообще очень зеленый, - тут даже есть коттеджная застройка. Инфраструктура - на среднемосковском уровне, характерном для «рабочих окраин», ставших обжитыми территориями.