Северный район находится за пределами МКАД. Западное Дегунино к МКАД примыкает, а Восточное Дегунино и Бескудниковский чуть-чуть не дотягивают. В северные районы не так давно пришло метро. Жители и раньше могли пользоваться станциями Владыкино, Алтуфьево, Петровско-Разумовская, но до них приходилось добираться. Стало значительно лучше, когда здесь открылись станции метро Верхние Лихоборы, Селигерская и платформа МЦК Окружная. А также - платформы МЦД-1 Лианозово, Марк, Новодачная, Долгопрудная и МЦД-3 Лихоборы, Моссельмаш, Грачевская. И это не все – сюда дотянется Люблинско-Дмитровская линия метро со станциями Яхромская, Лианозово и Физтех. Основные шоссе - Дмитровское шоссе, МКАД, МСД. Северные районы – промышленные, но промзоны реорганизуются, например, - территория «Дегунино-Лихоборы». Природные территории: парки Дмитровский, Коровинский, Северные Дубки, Лианозовский лесопарк, Дегунинский пруд. И в самих районах, и рядом с ними строятся новые жилые комплексы.
Жилой комплекс "Дмитровское небо"
ЖК бизнес-класса в Западном Дегунино - «Дмитровское небо» от «Группы ЛСР». Проект на Ильменском проезде - это две высотные башни (32 этажа) на стилобате, где разместятся коммерческие помещения и разноэтажные корпуса. Двор с детскими площадками оборудуют системой видеонаблюдения и закроют от машин. Подземный паркинг с кладовками
В комплексе представлены студии, однокомнатные, двухкомнатные и трехкомнатные квартиры от 20 до 81 кв. м. Средняя стоимость квадратного метра - 542 789 руб.
Недалеко от комплекса - парки имени Святослава Федорова, Дегунинский, Головинский и Ангарские пруды. Вблизи ЖК работают школы и детские сады, библиотеки и музыкальные школы. В семи минутах ходьбы – станции метро Селигерская и Верхние Лихоборы. Ближайшие трассы рядом – Дмитровское шоссе и Северо-Восточная хорда. Подробнее о ЖК «Дмитровское небо».
Жилой комплекс "SUNCITY17"
Апарт-комплекс комфорт-класса«SUNCITY17» расположен в Солнечногорском проезде (Головинский район). Это проект реконструкции особняка 1912 года. Придомовая территория - со взрослыми деревьями, для машин – наземный паркинг.
Представлены апартаменты-студии (10,5 – 25,1 кв. метров). Потолки высокие – 3,8 м, почти во всех лотах спальное место размещается на антресолях. Лоты сдаются с отделкой «под ключ», имеются варианты с меблировкой. Средняя стоимость кв.метра в комплексе - руб.
В окружении «SUNCITY17» - спортплощадки, зоны воркаута, теннисные корты, Грачевский парк с велодорожками. От станции МЦД-3 Моссельмаш до комплекса 2 минуты ходьбы. От м. Селигерская 25 минут пешком, от м.Водный стадион - автобусами №№ 65, 565, 968. Автомобильные трассы рядом – МСД (СВХ), МКАД, Большая Академическая улица.
Жилой комплекс "Тринити 3"
Жилой комплекс «Тринити-3» от ГК «Гранель» - это продолжение проектов «Тринити» и «Тринити-2» в Западном Дегунино, на Дмитровском шоссе, и находится рядом с ними. На первом этапе строительства возводится двухсекционный монолитный корпус высотой 25 и 32 этажа. Жители смогут пользоваться инфраструктурой предыдущих очередей комплекса: супермаркетом, магазинами, фитнес-центром, кофейнями и т.п.
В жилом комплексе представлены квартиры с площадями от 25 кв. м до 70 кв. м. Это студии, одно-, двух- и трехкомнатные лоты, - различные варианты евроформата. Также имеются квартиры с увеличенной площадью остекления – с высотой окон до 2 м. Из окон верхних этажей откроются панорамные виды на город, в том числе - Ботанический сад, Останкинскую телебашню.
Неподалеку находится экологический парк «Лихоборка», протекает река Лихоборка. ЖК «Тринити-3» возводится в 500 метрах от станции метро Верхние Лихоборы. Для автомобилистов есть выезд на Дмитровское шоссе. Рядом проходит Московский скоростной диаметр (МСД). Подробнее о ЖК «Тринити 3».
Жилой комплекс "Бусиновский парк"
«Бусиновский парк» - проект комфорт-класса от ГК ПИК в Западном Дегунино, на Ижорской улице. Это 19 корпусов от 17 до 33 этажей, наземные паркинги, детские сады и школа. Детские площадки - во дворах-парках, свободных от машин. Спортивные площадки - за пределами дворов. Входы в сквозные подъезды – на уровне земли.
Квартирный набор: студии (20-28), однокомнатные (34-44), двухкомнатные (54-70), трехкомнатные (75-89 кв. м). Квартиры с отделкой, средняя стоимость – 351 250 руб. за метр.
Рядом - школы, детские сады, поликлиники, магазины, ФОК с бассейном. Пешком - до Химкинского лесопарка и нескольких парков. От станции метро и МЦД-3 Ховрино - 25 минут ходьбы. Дорога на машине до Ленинградского шоссе - 12 минут, до СВХ — 8 минут, до МКАД — 5 минут. Подробнее о ЖК «Бусиновский парк».
Жилой комплекс "Летний сад"
В Дмитровском районе на Дмитровском шоссе (вл. 107) компания Эталон построила жилой комплекс «Летний сад». ЖК включает 10 корпусов с квартирами, один корпус с апартаментами, детский сад, школу, встроенный паркинг, трехэтажный торговый центр.
Дома – монолитные. В продаже - студии, 1-2-3-4-комнатные квартиры с площадями 22-113 кв. м. и апартаменты 23 - 26 кв. м.
Жилой комплекс возводится рядом с природной зоной Ангарские пруды. В пешей доступности - станции метро Селигерская и строящаяся Яхромская. От метро Петровско-Разумовская идут автобусы №№ 179, 63, 763, 763-к. Основные автотрассы, - Дмитровское, Ленинградское, Алтуфьевское шоссе. Подробнее о ЖК «Летний сад».
Вторичное жилье в районах Дмитровский и Северный
Северные рабочие районы густо застраивались пятиэтажками, а теперь они стали участниками программ реновации «хрущевок» и освоения промзон. Здесь достаточно и панельных домов более позднего периода застройки - девяти- и 12-этажных зданий. Также встречаются и точечные блочные дома – преимущественно это 12-этажные башни, а также кирпичные здания высотой 9-12 этажей. Представлены и более новые серийные многоэтажки, монолитные здания. По данным «Портала по недвижимости MetrInfo.Ru» стоимость метра в этих районах 245 600 руб.
Цены на квартиры в районах Дмитровский и Северный
Период: 1 год 2 года 3 года 5 лет 10 лет с 2000 годаСредняя стоимость 1 кв.м.
Изменение за месяц
Сравнение с Москвой
Средняя стоимость 1 кв.м.
Изменение за месяц
Сравнение с Москвой