Квартиры и новостройки в районах Ярославский и Лосиноостровский

Зеленое окружение. Квартиры, апартаменты и таунхаусы в городской черте

Цены на новостройки в районах Ярославский и Лосиноостровский от 75 600 руб. /кв.м.

Районы Ярославский и Лосиноостровский с общей границей по Ярославской железной дороге находятся на северо-востоке Москвы. Это зеленые, удаленные от центра «спальники»: от Подмосковья их отделяет только МКАД. Квартиры без посредников в Ярославском и Лосиноостровском продаются в новостройках, возведенных точечно - здесь нет площадок для крупных проектов. Среди них есть интересные, неформатные предложения. Имеет смысл приглядеться и к строящимся домам на соседних территориях.

Данная статья является справочно-информационным материалом, вся информация в ней представлена в ознакомительных целях и носит исключительно информационный характер.
Оценить квартиру в Ярославском – Онлайн калькулятор

Купить квартиру в новостройках от застройщиков в районах Ярославский и Лосиноостровский

ЖК «Нормандия» - стильный столичный квартал в окружении парков

Москва, Северо-Восточный округ, район Лосиноостровский, м. Бабушкинская
ЖК Нормандия Квартиры в готовых домах пл. 35-95 метров. ГК: 1 кв. 2020 г. Монолит, другое. от 125 437 руб./м2 Узнать цены

Жилой комплекс «Нормандия» – новостройка от компании «Эталон-Инвест» недалеко от м. Бабушкинская на Тайнинской улице в Лосиноостровском районе. ЖК включает четыре монолитных дома из нескольких секций разной высоты (7-22 этажа), встроенные паркинги, начальную школу, детский сад, магазины. Архитектурный облик характеризуется геометрическими формами, ритмичными решениями фасадов, сдержанностью, навевающей ассоциации с названием «Нормандия». Проект разрабатывался в бюро Speech.

В продаже 1-2-3-4-комнатные квартиры 34-109 кв.м. Средняя стоимость метра - 162 965 руб. Территория комплекса будет свободна от транспорта, на ней появятся прогулочная зона, арт-объекты, спортивные и детские площадки.

Недалеко - набережная Яузы, Джамгаровский парк с прудами, парк Торфянка с прудом, Лосиный остров. До метро Бабушкинская идут автобусы №№ 181, 601, до Медведково – №№ 601, 649к, 93к, 93. В нескольких минутах ходьбы - станции Лосиноостровская и Лось Ярославской МЖД. Автотрассы - проспект Мира, Ярославское и Осташковское шоссе. Подробнее о ЖК Нормандия.

ЖК «Ты и я» - авторская архитектура, спортивный стиль

Москва, Северо-Восточный округ, район Лосиноостровский, м. Бабушкинская
ЖК ТЫ и Я Студии, 1-5-комнатные квартиры площадью от 29 метров.Монолит. Спешите! от 115 020 руб./м2 Узнать цены

Жилой комплекс «Ты и я» - это проект компании «Мангазея Девелопмент» в Лосиноостровском районе, на Шушенской улице. Здесь возводятся монолитные дома 6-8-9-11-18-20-22 этажей с подземной автостоянкой на 792 машино-места с лифтами, детским садом, физкультурно-оздоровительным комплексом с бассейном и теннисными кортами и многофункциональной спортивной площадкой. На первых этажах разместятся магазины, медицинские центры, отделения банков, бытовые сервисы. Дома выдержаны в едином стиле, но у каждого - индивидуальный фасад.

В продаже квартиры с площадями 29 - 113 кв.м. Можно выбрать готовое жилье с чистовой отделкой или без отделки, со свободной планировкой. Предусмотрены специальные квартиры для людей с ограниченными возможностями. Средняя стоимость квадратного метра в ЖК «Ты и я» – 130 993 руб. кв. м.

В 20 метрах от жилого комплекса - Бабушкинский парк. На машине до ЖК можно доехать по Ярославскому шоссе или по Енисейской улице. Пешком можно дойти от станции метро Бабушкинская и ж/д станции Лосиноостровская Ярославского направления. Подробнее о ЖК ТЫ и Я.

ЖК «Настроение» - разновысотный комплекс у Лосиного острова

Москва, Северо-Восточный округ, район Ярославский, м. ВДНХ
ЖК Настроение Спешите! Новые 1-3-комнатные квартиры. Площадь от 23 до 83 кв.м. Монолит-кирпич. от 135 850 руб./м2 Узнать цены

Жилой комплекс «Настроение» строится в Ярославском районе, возводит его ФСК «Лидер». ЖК включает четыре монолитно-кирпичных корпуса (8-22-этажа) и подземный паркинг. На первых этажах комплекса – бытовые службы, супермаркет, кафе, салоны красоты. Строительство идет в две очереди.

Покупателям предлагаются 1-2-3-комнатные квартиры с площадями 23,3 – 43,4; 50,2 – 65,6; 71,5 - 83,6 кв. метров. 149 775 руб. - средняя цена метра. С верхних этажей открывается вид на парк Лосиный остров. В доме есть кладовые, колясочные, лапомойки для собак. Во дворах появятся благоустроенные места для отдыха, детские и спортивные площадки.

Лосиный остров - в 400 м от ЖК. В окружающем районе есть муниципальные детские сады, школа №1577, супермаркеты «Атак», «ВкусВилл, «Дикси», «Перекресток», «Азбука вкуса», гипермаркет Metro, ТРЦ «Золотой Вавилон», аптеки, клиники, фитнес-центр, кафе и рестораны. От станции МЦК Ростокино – 15 минут пешком, от метро ВДНХ идет автобус 903, автотрассы – Ярославское шоссе, проспект Мира, МКАД. Подробнее о ЖК Настроение.

ЖК «SKY PARKS» - любуйтесь Лосиным островом на открытой террасе

Москва, Северо-Восточный округ, район Лосиноостровский, м. Бабушкинская
ЖК Клубный дом Sky Parks Апартаменты площадью 47-48 кв.м.Монолит. Подробности по телефону! Узнать цены

Клубный дом «SKY PARKS» от компании «Интелнет связь» находится на Изумрудной улице, вл. 18/14 (Лосиноостровский район). МФК представляет собой 11-этажное здание плюс подземный паркинг. Дом отличается интересным колористическим решением, обращают на себя внимание открытые террасы апартаментов. У дома свой тепловой пункт, что обеспечивает бесперебойную подачу горячей воды.

Спокойствие проживающим обеспечит охрана и служба консьерж-сервиса. Территория благоустраивается, предусмотрена оборудованная детская зона. Жилая часть состоит из 109 апартаментов площадью от 31 до 97 кв.м. Из окон на верхних этажах открывается красивая панорама Москвы и Лосиного острова. Средняя стоимость метра - 179 715 руб.

Вблизи располагаются магазины, спорткомплекс «Красная стрела», фитнес-клуб, детские сады, школа, а также парки «Торфянка» и «Бабушкинский». От станции метро Бабушкинская до МФК можно дойти за 12 минут. Главные трассы для автомобилистов – Ярославское шоссе, улица Енисейская, Проспект Мира, МКАД. Подробнее о ЖК Клубный дом Sky Parks.

ЖК «Жилой дом на улице Коминтерна» - выбор одно- и двухкомнатных квартир

Москва, Северо-Восточный округ, район Бабушкинский, м. Бабушкинская
ЖК Жилой дом на Коминтерна Квартиры в готовых домах пл. 48-135 метров. Дом сдан. Монолит. от 150 421 руб./м2 Узнать цены

Любители комфорта могут обратить внимание на жилой дом на улице Коминтерна (вл. 10) в соседнем Бабушкинском районе Москвы, который возводит компания Флэт&со. ЖК бизнес-класса состоит из двух секций высотой 6 и 16 этажей и подземного паркинга. Дом возводится по индивидуальному проекту по монолитной технологии, фасады отделываются натуральными материалами.

В ЖК 86 квартир от 47 до 135 кв. м, бОльшая часть – одно- и двухкомнатные. 3-комнатных квартир - всего восемь, а 4-комнатных – 15. Квартиры от застройщика продаются без отделки с подведенными коммуникациями, по цене 226 620 руб. за метр в среднем.

На первом этаже - детский сад. Недалеко «Лосиный остров», памятник природы «Долина реки Яузы». Инфраструктура микрорайона включает три детских сада и две школы, спортивно-оздоровительный центр, аптеку, кафе, поликлинику, магазины и супермаркетов. Ближайшая станция метро – Свиблово, от нее отправляются автобусы №№ 176,185. Главные улицы для автомобилистов - Ярославское шоссе, улицы Летчика Бабушкина и Коминтерна. Подробнее о ЖК Жилой дом на Коминтерна.

Панельное разнообразие, монолиты в меньшинстве

Территория Лосиноостровского начала застраиваться в 1950-1960-е годы. На вторичке представлены квартиры в старых домах серий II-03, 1-511, II-18-01/09-5, П-44, И-209А, И-68-01, в современных панельных, кирпично-монолитных. На улицах Менжинского, Коминтерна, - жилье более почтенного возраста, на Напрудной, Малыгина, у ж/д станции «Лось» — более молодые типовые здания, включая серию КОПЭ.

В Ярославском преобладают панельные, блочные и кирпичные дома 1960-1990-х годов (в том числе, возведенные к Олимпиаде-80). Это серии II-68-01 II-49Д, П-46, П-55, 1-511. В девяностые – начале двухтысячных было точечно построено несколько монолитов и панельных домов модернизированных серий. В обоих районах встречаются сталинки - скромные, без лифтов, небольшой этажности. На местной вторичке – в основном недорогие квартиры. В Ярославском и Лосиноостровском районах, по данным «Портала по недвижимости MetrInfo.Ru», стоимость метра - 132 015 руб.

Цены на квартиры в районах Ярославский и Лосиноостровский

Период: один год два года три года пять лет с 2000 года
Цены на недвижимость в районе Ярославский, Лосиноостровский
Стоимость квартир в районе Лосиноостровский
Ярославский, Лосиноостровский

Средняя стоимость 1 кв.м.

132 015 руб

Изменение за месяц

+5,5%

Сравнение с Москвой

Ниже среднемосковского уровня цен на
22,5%

Резюме www.metrinfo.ru

В обоих районах нет «своих» станций метро (ближайшие - Бабушкинская и Медведково), но имеются станции Ярославской железной дороги – Лось, Лосиноостровская, Северянин. С Северянина можно перейти на станцию МЦК Ростокино. Основные автотрассы - МКАД, обновленное Ярославское шоссе. Районы зеленые - Лосиноостровский примыкает к Лосиному острову, а в Ярославском – несколько парков: Джамгаровский, Торфянка, Таежный. Так что районы подходят покупателям, которым важно благоприятное природное окружение.

Показать все районы, станции метро и города