Квартиры и новостройки в районах Ярославский и Лосиноостровский

Зеленое окружение. Квартиры, апартаменты и таунхаусы в городской черте

Цены на новостройки в районах Ярославский и Лосиноостровский от 63 286 руб. /кв.м.

Районы Ярославский и Лосиноостровский с общей границей по Ярославской железной дороге находятся на северо-востоке Москвы. Это зеленые, удаленные от центра «спальники»: от Подмосковья их отделяет только МКАД. Квартиры без посредников в Ярославском и Лосиноостровском продаются в новостройках, возведенных точечно - здесь нет площадок для крупных проектов. Среди них есть интересные, неформатные предложения. Имеет смысл приглядеться и к строящимся домам на соседних территориях.

Данная статья является справочно-информационным материалом, вся информация в ней представлена в ознакомительных целях и носит исключительно информационный характер.
Оценить квартиру в Ярославском – Онлайн калькулятор

Купить квартиру в новостройках от застройщиков в районах Ярославский и Лосиноостровский

ЖК «Нормандия» - стильный столичный квартал в окружении парков

Москва, Москва, Северо-Восточный округ, район Лосиноостровский, м.Медведково, м.Бабушкинская, ул. Тайнинская вл. 9-11
ЖК «Нормандия» Современные квартиры в готовых домах площадью от 103 метров. рядом с метро Медведково. Уточняйте подробности по телефону. от 196 082 руб./м2 Узнать цены

Жилой комплекс «Нормандия» – новостройка от компании «Эталон-Инвест» недалеко от м. Бабушкинская на Тайнинской улице в Лосиноостровском районе. ЖК включает четыре монолитных дома из нескольких секций разной высоты (7-22 этажа), встроенные паркинги, начальную школу, детский сад, магазины. Архитектурный облик характеризуется геометрическими формами, ритмичными решениями фасадов, сдержанностью, навевающей ассоциации с названием «Нормандия». Проект разрабатывался в бюро Speech.

В продаже 1-2-3-4-комнатные квартиры 34-109 кв.м. Средняя стоимость метра - 203 798 руб. Территория комплекса будет свободна от транспорта, на ней появятся прогулочная зона, арт-объекты, спортивные и детские площадки.

Недалеко - набережная Яузы, Джамгаровский парк с прудами, парк Торфянка с прудом, Лосиный остров. До метро Бабушкинская идут автобусы №№ 181, 601, до Медведково – №№ 601, 649к, 93к, 93. В нескольких минутах ходьбы - станции Лосиноостровская и Лось Ярославской МЖД. Автотрассы - проспект Мира, Ярославское и Осташковское шоссе. Подробнее о ЖК «Нормандия».

ЖК «Ты и я» - авторская архитектура, спортивный стиль

Москва, Москва, Северо-Восточный округ, район Лосиноостровский, м.Бабушкинская
ЖК «ТЫ и Я» Квартиры в готовых домах рядом с м.Бабушкинская. Площадь от 40 до 92 метра ГК: 1 кв. 2022 г. Уточняйте подробности по телефону. от 179 339 руб./м2 Узнать цены

Жилой комплекс «Ты и я» - это проект компании «Мангазея Девелопмент» в Лосиноостровском районе, на Шушенской улице. Здесь возводятся монолитные дома 6-8-9-11-18-20-22 этажей с подземной автостоянкой на 792 машино-места с лифтами, детским садом, физкультурно-оздоровительным комплексом с бассейном и теннисными кортами и многофункциональной спортивной площадкой. На первых этажах разместятся магазины, медицинские центры, отделения банков, бытовые сервисы. Дома выдержаны в едином стиле, но у каждого - индивидуальный фасад.

В продаже квартиры с площадями 29 - 113 кв.м. Можно выбрать готовое жилье с чистовой отделкой или без отделки, со свободной планировкой. Предусмотрены специальные квартиры для людей с ограниченными возможностями. Средняя стоимость квадратного метра в ЖК «Ты и я» – 229 439 руб. кв. м.

В 20 метрах от жилого комплекса - Бабушкинский парк. На машине до ЖК можно доехать по Ярославскому шоссе или по Енисейской улице. Пешком можно дойти от станции метро Бабушкинская и ж/д станции Лосиноостровская Ярославского направления. Подробнее о ЖК «ТЫ и Я».

ЖК «Новое Медведково» - современный квартал в 20 минутах от центра Москвы

Московская область, Мытищинский район, г. Мытищи
Проектная декларация на сайте наш.дом.рф
Застройщик: Осенний квартал
ЖК «Новое Медведково» Квартиры с отделкой и без в современном жилом квартале комфорт-класса с выгодой в январе до 276 338 р. 20 мин до м. «Медведково». от 4,6 млн руб. Узнать телефон

Микрорайон «Новое Медведково» находится в соседних Мытищах (мкр. 17А, Волковское шоссе), но ассоциируется со столицей - недалеко метро Медведково. Поблизости - парк «Лосиный остров», лесопарк «Пироговский», Рупасовские озера.

Планируется построить 44 дома. Квартиры продает компания «Инград Недвижимость». В 17-этажных кирпично-монолитных корпусах представлены одно-четырехкомнатные квартиры от 32 до 114 кв.м. В квартирах - удобные планировки, предусматривающие большие холлы, просторные кухни и застекленные лоджии. Высота потолков - 2,8 метра. Квартиры сдаются без чистовой отделки. Средняя стоимость квадратного метра - 180 915 руб. Во дворае - расположено множество детских игровых площадок, зона Workout, спортивные площадки.

Добираться до жилого комплекса «Новое Медведково» можно общественным транспортом от станций метро Бабушкинская (автобус № 567), Медведково (№ №177, № 169, 419, бесплатный автобус до ТЦ «Июнь»), от железнодорожной станции Мытищи - №№ 177,8. На автомобиле – по Ярославскому, Волковскому шоссе, улице Колпакова. Подробнее о ЖК «Новое Медведково».

ЖК «iLove» - пять высоток бизнес-класса

Москва, Москва, Северо-Восточный округ, район Останкинский, м.Алексеевская, Бочкова ул., вл. 11а
Проектная декларация на сайте наш.дом.рф
Застройщик: КОРТРОС
ЖК iLove. Ипотека от 5,85% Онлайн-продажи Скидки до 5%. 39 кв м от 11 млн.руб. Виды на Останкинскую башню и центр города. 10 мин пешком до метро Алексеевская от 11 млн руб. Узнать телефон

На территории советского завода «Калибр», специализировавшегося на изготовлении измерительных инструментов, строится жилой комплекс бизнес-класса «iLove». Новостройка находится в близлежащем Алексеевском районе, на улице Бочкова. Проектом предусмотрено строительство 5 монолитных корпусов с подземным паркингом. На первых этажах разместятся магазины, кафе, салоны красоты, отделения банков и т.п.

Покупателям предлагается приобрести жилье в монолитном доме 11-35 этажей. Набор квартир – от студий до пентхаусов с площадями от 29,5 до 195 кв. метров и разнообразными планировками, включая евроформат и ситихаусы (с собственным входом). Предусмотрено панорамное остекление, кладовки. Дворовые территории свободны от машин. Средняя стоимость метра в комплексе - 311 910 руб.

В окружающем районе, в пешей доступности от комплекса находятся поликлиника, детский сад, школа, магазины, аптеки, торговые комплексы, стадионы и бизнес центр «Калибр». Остановки общественного транспорта рядом с ЖК, до станции метро Алексеевская – 10 минут пешком, основные автотрассы – Проспект Мира, Ярославское шоссе, ТТК. Подробнее о ЖК «iLove».

ЖК «Настроение» - разновысотный комплекс у Лосиного острова

Москва, Москва, Северо-Восточный округ, район Ярославский, м.Ростокино, м.ВДНХ
ЖК «Настроение» Новые квартиры у м.Ростокино. Квартиры в готовых домах. Площадь от 32 до 120 кв.м. Спешите! от 180 838 руб./м2 Узнать цены

Жилой комплекс «Настроение» строится в Ярославском районе, возводит его ФСК «Лидер». ЖК включает четыре монолитно-кирпичных корпуса (8-22-этажа) и подземный паркинг. На первых этажах комплекса – бытовые службы, супермаркет, кафе, салоны красоты. Строительство идет в две очереди.

Покупателям предлагаются 1-2-3-комнатные квартиры с площадями 23,3 – 43,4; 50,2 – 65,6; 71,5 - 83,6 кв. метров соответственно. 233 919 руб. - средняя цена метра. С верхних этажей открывается вид на Лосиный остров. В доме есть кладовые, колясочные, лапомойки для собак. Во дворах появятся благоустроенные места для отдыха, детские и спортивные площадки.

Лосиный остров - в 400 м от ЖК. В окружающем районе есть муниципальные детские сады, школа №1577, супермаркеты «Атак», «ВкусВилл, «Дикси», «Перекресток», «Азбука вкуса», гипермаркет Metro, ТРЦ «Золотой Вавилон», аптеки, клиники, фитнес-центр, кафе и рестораны. От станции МЦК Ростокино – 15 минут пешком, от метро ВДНХ идет автобус 903, автотрассы – Ярославское шоссе, проспект Мира, МКАД. Подробнее о ЖК «Настроение».

Панельное разнообразие, монолиты в меньшинстве

Территория Лосиноостровского начала застраиваться в 1950-1960-е годы. На вторичке представлены квартиры в домах старых серий, в современных панельных, кирпично-монолитных. На улицах Менжинского, Коминтерна, - жилье более почтенного возраста, на Напрудной, Малыгина, у ж/д станции «Лось» — более молодые типовые здания, включая серию КОПЭ.

В Ярославском преобладают панельные, блочные и кирпичные дома 1960-1990-х годов (в том числе, возведенные к Олимпиаде-80). В девяностые – начале двухтысячных было точечно построено несколько монолитов и панельных домов модернизированных серий. В обоих районах встречаются сталинки - скромные, без лифтов, небольшой этажности. На местной вторичке – в основном недорогие квартиры. В Ярославском и Лосиноостровском районах, по данным «Портала по недвижимости MetrInfo.Ru», стоимость метра - 165 114 руб. Оба района участвуют в программе реновации.

Цены на квартиры в районах Ярославский и Лосиноостровский

Период: один год два года три года пять лет с 2000 года
Цены на недвижимость в районе Ярославский, Лосиноостровский
Стоимость квартир в районе Лосиноостровский
район Ярославский, район Лосиноостровский

Средняя стоимость 1 кв.м.

165 114 руб

Изменение за месяц

+6,4%

Сравнение с Москвой

Ниже среднемосковского уровня цен на
20,4%

Резюме www.metrinfo.ru

В обоих районах нет «своих» станций метро (ближайшие - Бабушкинская и Медведково), но имеются станции Ярославской железной дороги – Лось, Лосиноостровская, Северянин. С Северянина можно перейти на станцию МЦК Ростокино. Основные автотрассы - МКАД, обновленное Ярославское шоссе. Районы зеленые - Лосиноостровский примыкает к Лосиному острову, а в Ярославском – несколько парков: Джамгаровский, Торфянка, Таежный. Так что районы подходят покупателям, которым важно благоприятное природное окружение.

Показать все районы, станции метро и города