Квартиры и новостройки в районах Ярославский и Лосиноостровский

Лосиный остров и городские парки. В перспективе пятый диаметр. Строятся дома по реновации

Цены на новостройки в районах Ярославский и Лосиноостровский от 225 280 руб. /кв.м.

Северо-Восточные районы Москвы Ярославский и Лосиноостровский примыкают к МКАД, их разграничивает Ярославская железная дорога. Главное достоинство – рядом Лосиный остров. Периодически возникают разговоры том, что сюда когда-нибудь оно дотянется метро. Правда, недалеко Бабушкинская и Медведково, есть станция МЦК Ростокино (с переходом на МЖД). Более реальная перспектива – МЦД-5, в него войдут платформы Лось, Лосиноостровская, Ростокино (здесь планируется ТПУ). Квартиры без посредников в Ярославском и Лосиноостровском продаются в новостройках, среди них есть интересные, неформатные предложения. Имеет смысл приглядеться и к строящимся домам на соседних территориях.

Данная статья является справочно-информационным материалом, вся информация в ней представлена в ознакомительных целях и носит исключительно информационный характер.
Оценить квартиру в Ярославском – Онлайн калькулятор

Купить квартиру в новостройках от застройщиков в районах Ярославский и Лосиноостровский

ЖК «Нормандия» - стильный столичный квартал в окружении парков

Москва, Москва, Северо-Восточный округ, район Лосиноостровский, м.Медведково, м.Бабушкинская, ул. Тайнинская вл. 9-11
ЖК «Нормандия» Новые квартиры у м.Медведково. Квартиры в готовых домах. Площадь от 64 до 64 кв.м. от 246 015 руб./м2 Подробнее

Жилой комплекс «Нормандия» – новостройка от компании «Эталон-Инвест» недалеко от м. Бабушкинская на Тайнинской улице в Лосиноостровском районе. ЖК включает четыре монолитных дома из нескольких секций разной высоты (7-22 этажа), встроенные паркинги, начальную школу, детский сад, магазины. Архитектурный облик характеризуется геометрическими формами, ритмичными решениями фасадов, сдержанностью, навевающей ассоциации с названием «Нормандия». Проект разрабатывался в бюро Speech.

В продаже 1-2-3-4-комнатные квартиры 34-109 кв.м. Средняя стоимость метра - 246 015 руб. Территория комплекса будет свободна от транспорта, на ней появятся прогулочная зона, арт-объекты, спортивные и детские площадки.

Недалеко - набережная Яузы, Джамгаровский парк с прудами, парк Торфянка с прудом, Лосиный остров. До метро Бабушкинская идут автобусы №№ 181, 601, до Медведково – №№ 601, 649к, 93к, 93. В нескольких минутах ходьбы - станции Лосиноостровская и Лось Ярославской МЖД. Автотрассы - проспект Мира, Ярославское и Осташковское шоссе. Подробнее о ЖК «Нормандия».

ЖК «Настроение» - разновысотный комплекс у Лосиного острова

Москва, Москва, Северо-Восточный округ, район Ярославский, м.Ростокино, м.ВДНХ
ЖК «Настроение» В продаже студии, 1-3-комнатные квартиры площадью 25-88 кв.м. 2 км от м.Ростокино. от 225 280 руб./м2 Подробнее

Жилой комплекс «Настроение» строится в Ярославском районе, возводит его ФСК «Лидер». ЖК включает четыре монолитно-кирпичных корпуса (8-22-этажа) и подземный паркинг. На первых этажах комплекса – бытовые службы, супермаркет, кафе, салоны красоты. Строительство идет в две очереди.

Покупателям предлагаются 1-2-3-комнатные квартиры с площадями 23,3 – 43,4; 50,2 – 65,6; 71,5 - 83,6 кв. метров соответственно. 331 406 руб. - средняя цена метра. С верхних этажей открывается вид на Лосиный остров. В доме есть кладовые, колясочные, лапомойки для собак. Во дворах появятся благоустроенные места для отдыха, детские и спортивные площадки.

Лосиный остров - в 400 м от ЖК. В окружающем районе есть муниципальные детские сады, школа №1577, супермаркеты «Атак», «ВкусВилл, «Дикси», «Перекресток», «Азбука вкуса», гипермаркет Metro, ТРЦ «Золотой Вавилон», аптеки, клиники, фитнес-центр, кафе и рестораны. От станции МЦК Ростокино – 15 минут пешком, от метро ВДНХ идет автобус 903, автотрассы – Ярославское шоссе, проспект Мира, МКАД. Подробнее о ЖК «Настроение».

ЖК «Дом MALEVICH» - жилая картина

Москва, Москва, Северо-Восточный округ, район Отрадное, ул. Отрадная, 8А
Проектная декларация на сайте наш.дом.рф
Застройщик: ООО СЗ «АКВАПАРК «ОТРАДНОЕ»
Дом Malevich
Реклама
Мультифункциональный дом в 5 мин от м.Отрадное. Рассрочка 0% на 13 месяцев! от 256 000 руб./м2 Узнать телефон

«Дом MALEVICH» - мультифункциональный жилой комплекс бизнес-класса от Концерна «КРОСТ», названный в честь Казимира Малевича, легендарного художника-авангардиста. Здание из трех секций, подземный паркинг рассчитан на 110 машино-мест. Фасад состоит из панелей, формирующих полотно с цитатами из наследия Малевича, обрамленное рамой. Интерьер лобби также отсылает к творчеству художника. У дома эксплуатируемая крыша с парком.

В комплексе запроектировано 590 одно-двух-трехкомнатных лотов, жилые этажи - с 9-го по 28-й этаж. В квартирах потолки до 3 м, функциональные планировочные решения. Площади – 32-72 кв. метра. Средняя стоимость кв. метра – {price: 311 500} руб. Можно докупить кладовое помещение.

На первых этажах – рестораны, кафе, коворкинг, офисы, прачечная и прочие сервисы. На придомовой территории расположатся спортивные, детские и рекреационные зоны, оформленные в духе авангарда с помощью цветного бетона. Комплекс располагается в соседнем Отрадном, на Отрадной улице. До станции метро Отрадное – пешком 12 минут. Автотрассы – Алтуфьевское шоссе, СВХ. Подробнее о ЖК «Дом MALEVICH».

ЖК «Серебряный Фонтан» - архитектурное наследство XIX века

Москва, Москва, Северо-Восточный округ, район Алексеевский, м.Алексеевская, ул. Новоалексеевская, д. 16, стр. 10
Проектная декларация на сайте наш.дом.рф
Застройщик: АО Специализированный застройщик «Серебряный фонтан»
ЖК «Серебряный фонтан»
Реклама
Онлайн-продажи Просторные квартиры: от двушек до пентхаусов. Ключи в 2023 году! Скидки до 20%! Ипотека 0% на 3 года! от 418 835 руб./м2 Узнать телефон

Проект компании «Эталон-Инвест» - жилой комплекс бизнес-класса «Серебряный фонтан» строится в Алексеевском районе (граничащем с интересующем нас местом), на Проспекте Мира. Основа проекта – памятник истории и культуры XIX века - реконструированные здания Алексеевской водоподъемной станции из красного кирпича, а также - липовая аллея и старинный фонтан (архитектор – Максим Геппенер). Современные здания с фасадами, выполненными в традициях русской промышленной архитектуры, с высокими окнами, гармонируют с исторической застройкой.

В итоге должны быть построены жилые дома, апарт-комплекс, бизнес-центр. В рамках первой очереди возводится монолитно-кирпичный дом переменной высоты (6-22 этажа) на 390 квартир с паркингом. Инфраструктура комплекса включает школу искусств, детский сад. Средняя цена «квадрата» в комплексе - 510 621 руб. кв.м.

Жилой комплекс «Серебряный Фонтан» строится рядом с парком Сокольники, буквально в нескольких минутах ходьбы от станции метро Алексеевская. Основные автомобильные дороги – Проспект Мира, улицы Маломосковская, Новоалексеевская, 3-я Мытищинская. Подробнее о ЖК «Серебряный фонтан».

ЖК «Я51» – Лосиный остров через дорогу

Москва, Москва, Северо-Восточный округ, район Ярославский, м.Бабушкинская, м.Свиблово, Ярославское шоссе, 51
ЖК «Я51» Студии, 1-3-комнатные квартиры рядом с м.Бабушкинская. Площадь от 27 до 76 метров. от 249 605 руб./м2 Подробнее

В Ярославском районе, по адресу Ярославское шоссе, 51 компания «Патек Групп» строит жилой комплекс комфорт-класса «Я51». Возводится односекционный монолитный 17-этажный дом с подземным паркингом. На первом этаже предусмотрена колясочная, велосипеды можно будет оставлять рядом с домом. На придомовой территории появятся газоны, мощеные пешеходные дорожке. Входы расположены на уровне земли, в соответствии с концепцией безбарьерной среды.

Покупателям предлагаются студии (27-31), однокомнатные (36-46), двухкомнатные (54-58), трехкомнатные (70-77 кв. м). Средняя стоимость квадратного метра в комплексе – 305 398 руб.

Через дорогу расположился Национальный парк Лосиный остров. В ближайшем окружении – школы, детские сады, поликлиники, аптеки, магазины, отделения банков. Рядом - железнодорожная станция «Лосиноостровская», до станции метро Бабушкинская идут автобусы №№ 880, 238, 238к, 124, 174, 928. Главные автомагистрали – Ярославское шоссе, МКАД. Подробнее о ЖК «Я51».

Вторичный рынок: много панельного жилья с недорогими квартирами

Лосиноостровский и Ярославский районы, переживают реновацию пятиэтажек: дома для участников программы появятся на ул. Проходчиков, Изумрудной, Тайнинской, Норильской улицах. Среди них есть очень выразительные проекты, - например, «Кофейный дом» на Тайнинской, названный так из-за необычного цвета фасадов.

Территория Лосиноостровского начала застраиваться в 1950-1960-е годы. На вторичке представлены квартиры в домах старых серий, в современных панельных, кирпично-монолитных. На улицах Менжинского, Коминтерна, - жилье более почтенного возраста, на Напрудной, Малыгина, у ж/д станции «Лось» — более молодые типовые здания, включая серию КОПЭ. В Ярославском преобладают панельные, блочные и кирпичные дома 1960-1990-х годов (в том числе, возведенные к Олимпиаде-80). В девяностые – начале двухтысячных было точечно построено несколько монолитов и панельных домов модернизированных серий. В обоих районах встречаются сталинки - скромные, без лифтов, небольшой этажности. На местной вторичке – в основном недорогие квартиры. В Ярославском и Лосиноостровском районах, по данным «Портала по недвижимости MetrInfo.Ru», стоимость метра - 204 942 руб.

Цены на квартиры

Период:   1 год 2 года 3 года 5 лет 10 лет с 2000 года
Цены на недвижимость в районе Ярославский, Лосиноостровский
Стоимость квартир в районе Лосиноостровский
район Ярославский, район Лосиноостровский

Средняя стоимость 1 кв.м.

204 942 руб

Изменение за месяц

-2,0%

Сравнение с Москвой

Ниже среднемосковского уровня цен на
19,2%

Резюме www.metrinfo.ru

Главные трассы районов – СВХ, МКАД, реконструированное Ярославское шоссе. Инфраструктура на хорошем московском уровне, и она развивается, - например, на территории строительного университета МГСУ появится Ледовый дворец, а на месте промзоны Северянин – деловой квартал. Помимо Лосиного острова здесь есть несколько парков - Джамгаровский, Торфянка, Таежный. Так что районы подойдут покупателям, которым важно благоприятное природное окружение.

Показать все районы, станции метро и города