Тропарево-Никулино еще с советских времен был районом экспериментов в жилищном строительстве, остается им и сейчас. Квартиры без посредников у метро Юго-Западная и Тропарево продаются в высотных домах, построенных в современном стиле. Жить же здесь приятно: район очень зеленый благодаря многочисленным паркам, есть «свои» станции метро - Юго-Западная и Тропарево. Нестандартные жилые комплексы строятся и рядом с Тропарево-Никулино, в близлежащих районах.
Купить квартиру в новостройках от застройщиков у метро Юго-Западная и Тропарево
ЖК «Жилой квартал в Солнцево» - покупайте готовую квартиру
«Жилой квартал в Солнцево» от компании «Мосреалстрой» располагается на улице Авиаторов, 5, корп. 1-6. Это ансамбль из семи 17-этажных панельных домов серий П44-К и П44-Т, образующих полузамкнутое внутреннее пространство с детскими и спортивными площадками, зонами отдыха.
В комплексе продаются одно-четырехкомнатные квартиры общей площадью 37-89 кв.м с отделкой и готовые к заселению. Первые этажи домов нежилые и предусмотрены для размещения магазинов, салонов красоты, бытовых сервисов. Средняя стоимость квадратного метра - 108 960 руб. Преимущество проекта – близость Баковского и Ульяновского лесопарков, где организованы зоны для пикников, детские игровые площадки.
Добираться до комплекса можно несколькими путями. Рядом проходят Боровское и Киевское шоссе. От станции метро Юго-Западная отправляется автобус № 720. Электричкой можно доехать от Киевского вокзала до станции Солнечная, далее автобусами №№ 686, 718Ф и 720Ф. Вблизи ЖК Солнцево планируется открыть одноименную станцию метро. Подробнее о ЖК «Жилой квартал в Солнцево».
ЖК «Пикассо» - монолитные корпуса с дуплексами
На Озерной улице в Тропарево-Никулино компания «Мангазея Девелопмент» возводит жилой комплекс «Пикассо» - это два 22-этажных монолитных дома с двухуровневым подземным паркингом, оборудованным лифтами. На первых этажах - магазины, медицинский центр, кафе.
В продаже 1-2-3-комнатные квартиры свободной планировки, можно объединять смежные помещения. Площади – 38-105 кв. метров. Во 2-м корпусе имеется три дуплекса, каждый – со своим входом. Средняя стоимость - 153 695 руб. за кв. м. На дворовой территории предусмотрены баскетбольная площадка, столы для настольного тенниса, прогулочные дорожки, фитнес-клуб, детские площадки. В ближайшем окружении – два детских сада, три школы, гипермаркеты «Карусель» и «Наш», супермаркеты «Оливье и «Пятерочка».
От метро Юго-Западная до «Пикассо» идут автобусы №№ Н1, 226, 261, 330, 610, 630, 66, 688, 688к, 699, 718, 718к, 720, 720к, 752, троллейбусы №№ 62, 84. Поблизости (в 100 м.) - новая станция метро Очаково. Автотрассы – МКАД, Мичуринский проспект, проспект Вернадского, Ленинский проспект. Подробнее о ЖК «Пикассо».
ЖК «Мещерский лес» - квартиры разных площадей
Проект «Мещерский лес» реализуется на Боровском шоссе, это территория комплексного освоения с жильем и инфраструктурой – наземными паркингами, двумя детскими садами, двумя школами, поликлиникой, торговыми центрами, бытовыми службами. Застройщик - ГК ПИК – возводит шесть панельных блоков 14-25 этажей.
Фасады облицовываются яркой керамической плиткой. Покупателям представлено 25 вариантов планировок 1-2-3-комнатных квартир и студий от 22 до 102 кв. м. Есть квартиры с отдельным входом на первом этаже. Балконы, потолки - 2,8 м. Можно приобрести квартиру с отделкой, с бесплатно установленным кондиционером. Стоимость метра в среднем - 134 750 руб.
Проект предусматривает создание внутренних дворов-парков, озеленение, организацию детских, спортивных площадок, зон отдыха с бесплатным Wi-Fi. ЖК располагается рядом с парком «Мещерский». От метро Юго-Западная до ЖК идут автобусы №№ 718, 752. От Киевского идет электричка до платформы Сколково. На автомобиле - по Боровскому шоссе 1 км от МКАД. Подробнее о ЖК «Мещерский лес».
ЖК «Мичурино-Запад» - дефицитная в столице панель
Жилой комплекс «Мичурино-Запад» строится на Большой Очаковской улице (владение 44). Девелопер - компания Forum Properties. «Мичурино-Запад» состоит из двух корпусов 23 и 24 этажей серии П-111М. Панельные новостройки в Москве – редкость. На первых этажах разместятся бытовые службы, магазины и тому подобное. Фасады облицовываются керамической плиткой (клинкер). В продаже одно-двух-трехкомнатные квартиры от 35 до 77 кв. м. Средняя стоимость метра 164 000 руб.
Проектом предусмотрены детские и спортивные площадки. В окружающем районе четыре школы, в том числе музыкальная, четыре детских сада, взрослая и детская поликлиники, ТРЦ «Фестиваль», ТД «Люкс», ТЦ Metro. Недалеко Тропаревский лесопарк, Большой Очаковский пруд, каскады прудов на реках Смородинка и Очаковка.
Доехать до ЖК от метро Юго-Западная можно на автобусе № 699, трассы для автомобилистов - Мичуринский проспект, МКАД, Ленинский проспект, улица Лобачевского. Пешком до новой станции метро Очаково Калининско-Солнцевской линии. Подробнее о ЖК «Мичурино-Запад».
ЖК «Лучи» - жить рядом с метро
ЖК «Лучи» строится неподалеку, в районе Солнцево, на Производственной улице, вл. 6. Компания «ЛСР» возводит комплекс из девяти 6-25-этажных панельных домов серии «Евро’Па» с подземными парковками. 8 корпусов - комфорт-класса один корпус - бизнес-класса. Применяется энергосберегающая «бесшовная» технология отделки фасадов.
Жилая часть состоит из одно-двух-трех-четырехкомнатных квартир разнообразных планировок общей площадью 34-99 кв. м. Высота потолков – 2,61 м. Квартиры сдаются без отделки, у них улучшенная звукоизоляция. Средняя стоимость квадратного метра на объекте - 114 602 руб.
Инфраструктура жилого комплекса «Лучи» включает четыре детских сада, две школы, физкультурно-оздоровительный комплекс. В 200 м от домов строится станция метро Солнцево. В 2 км - Ульяновский лесопарк и Чоботовский лес. До «Лучей» от станции метро Юго-Западная идут автобусы №№ 330, 720ф. Время в дороге - 25 минут. Остановка «Улица Богданова, 58». На автомобиле - 4 км от МКАД по Боровскому шоссе. Подробнее о ЖК «Лучи».
Вторичное жилье у метро Юго-Западная и Тропарево
Недорогие квартиры у метро Юго-Западная и Тропарево в необычных домах
В 1960 году деревни Тропарево и Никулино вошли в состав Москвы и затем стали полем для строительных экспериментов. Ставку сделали на высотность - с начала семидесятых строили 16-этажные, в том числе необычно длинные дома, 22-этажные и тут же - школы и детские сады. Уделяли внимание озеленению. В 1979 году была построена Олимпийская деревня: 18 шестнадцатиэтажных зданий серии П-3, торговый и культурный центры, спорткомплекс, парк и каскад прудов на реке Самородинке, школы, садики, поликлиника. До сих пор покупатели интересуются этим районом. К 1998 рядом с Тропарево-Никулино построили Новую Олимпийскую деревню – комплекс из 5 монолитных домов, парки, спортивные объекты.
Никулино отстраивалось в начале восьмидесятых, здесь возводили 16-этажные «панели». Часть из них поставили в «хороводы», обрамляющие круглые дворы. В районе проспекта Вернадского правительство Москвы продолжает сносить пятиэтажки, на их месте строятся новые дома. Средняя стоимость метра в Тропарево-Никулино, по данным «Портала о недвижимости MetrInfo.Ru» - 177 628 руб.
Цены на квартиры у метро Юго-Западная и Тропарево
Период: один год два года три года пять лет за все времяСредняя стоимость 1 кв.м.
Изменение за месяц
Сравнение с Москвой
Резюме www.metrinfo.ru
Тропарево-Никулино подойдет тем, кто ценит хорошую экологию: на его территории находятся Тропаревский лесопарк, Парк школьников, Юго-Западный лесопарк, Олимпийский парк, долина реки Самородинки. А также тем, кого не смущает обилие типовой застройки, архитектурные чудачества застройщиков и некоторая удаленность от центра. Хотя как сказать: в к двум имеющимся станциям метро добавилась новая – Очаково. Инфраструктура же разнообразна и включает помимо прочего несколько вузов и знаменитый театр на Юго-Западе. Так что для комфортной жизни здесь все есть.