Тропарево-Никулино – район у МКАД на юго-западе Москвы. Здесь много зеленых зон: Тропаревский лесопарк с Большим Востряковским прудом, Парк школьников, Юго-Западный лесопарк, Олимпийский парк, долина реки Самородинки. В районе три станции метро - Юго-Западная, Тропарево (планируется ТПУ), Озерная. Можно дойти до станций Очаково и Мещерская железной дороги Киевского направления, которая станет МЦД-4. Границы района очерчивают крупные магистрали: МКАД, Мичуринский и Ленинский проспекты, улица Лобачевского. Непосредственно в самом районе нового жилья строится немного, но рядом стройки имеются.
City-комплекс Citimix
Комплекс апартаментов «Citimix» на Никулинской улице – это 5 монолитно-кирпичных 21-этажных корпусов с общим подземным паркингом. На первых этажах - коворкинг, медцентр, фитнес-центр, банк, магазины, рестораны, мойка для машин.
Представлены 1-2-3-комнатные апартаменты 22-73 кв. м с отделкой. В ванной есть окно, потолки – 3 метра. Предусмотрена система «умный дом». Средняя стоимость метра - 310 651 руб.
На огороженной территории планируется разбить парк, организовать детские и спортивные площадки. Дворы, свободные от машин будут освещаться. Рядом – Тропаревский парк и Очаковские пруды. В ближайшем окружении - школы с дошкольным отделением, детские центры. До апарт-комплекса от метро Юго-Западная идут маршрутки и масса автобусов. Автотрассы – Мичуринский проспект, МКАД. Подробнее о проекте City-комплекс Citimix.
Жилой комплекс "Лучи"
ЖК «Лучи» на Производственной улице, вл. 6 в Солнцево - проект компании «ЛСР». Это комплекс из девяти 6-25-этажных панельных домов серии «Евро’Па» с подземными парковками. 8 корпусов - комфорт-класса один корпус - бизнес-класса.
Жилая часть состоит из одно-двух-трех-четырехкомнатных квартир разнообразных планировок общей площадью 34-99 кв. м. Высота потолков – 2,61 м. Квартиры сдаются без отделки. Средняя стоимость квадратного метра на объекте - 406 727 руб.
Инфраструктура жилого комплекса «Лучи» включает четыре детских сада, две школы, физкультурно-оздоровительный комплекс. В 200 м от домов - станция метро Солнцево. В 2 км - Ульяновский лесопарк и Чоботовский лес. До «Лучей» от станции метро Юго-Западная идут автобусы №№ 330, 720ф. Время в дороге - 25 минут. Остановка «Улица Богданова, 58». На автомобиле - 4 км от МКАД по Боровскому шоссе. Подробнее о ЖК «Лучи».
Жилой комплекс "Stellar City"
Проект бизнес-класса ГК «Ташир» - ЖК «Stellar City» находится в соседнем Можайском районе. Квартал состоит из семи корпусов переменной этажности (12-17), детского сада и школы. В каждом доме – подземный паркинг, по периметру организуют плоскостные стоянки.
Площади квартир: студий – 30,6 – 31,2, однокомнатных - 40 - 48, двухкомнатных – 45,3 – 70,8, трехкомнатных – 76,9 – 79,3 кв. м. Есть квартиры евроформата. Средняя стоимость метра – 288 375 руб. Есть разные варианты предчистовой и чистовой отделки.
На территории появится около 20 детских и спортивных площадок. Квартал расположен в долине реки Сетунь и окружен зелеными зонами. Добраться до ЖК можно от станции метро Молодежная автобусом 867. Главные автотрассы – Можайское, Сколковское шоссе, МКАД. Подробнее о ЖК «Stellar City».
Жилой комплекс "Onyx Deluxe"
ONYX DELUXE – проект компании «Ташир» на Херсонской улице в соседних Черемушках, это продолжение расположенного рядом ЖК «Розмарин». У них общая огороженная и охраняемая территория. ЖК состоит из двух башен 32 и 26 этажей, соединенных аркой и подземного паркинга.
Проектом предусмотрено 540 квартир свободной планировки с отделкой white box. Площади квартир – 43 - 45 (студии), 44 - 46 (однокомнатные), 50 - 84, (двухкомнатные), 86 – 125 (трехкомнатные), 163 кв. метра (четырехкомнатные). Потолки – более 3 м., есть квартиры с террасой (до 38 кв. м) или лоджией (до 33 кв. м). Средняя стоимость метра 538 000 руб.
Недалеко от комплекса находится Воронцовский парк. От станции метро Калужская можно дойти пешком за 20 минут или доехать на автобусе № 555, троллейбусе № 72. Автомагистрали – Профсоюзная улица, Севастопольский проспект, МКАД. Подробнее о ЖК «Onyx Deluxe».
Жилой комплекс "Legacy"
Legacy - дом premium-класса, который компания «Ташир» строит в соседних Раменках. Здание состоит из девяти секций от 8 до 17 этажей. Первые этажи предназначены для кафе, магазинов, салонов красоты.
В подземном этаже – паркинг и келлеры. Квартиры с площадями до 209 кв. м. Отделка white boxe. В секциях не более 5 квартир на этаже. На придомовой территории появится двор-сквер площадью 3600 кв. м. с прогулочными дорожками, игровыми городками, спортивными площадками, амфитеатром и сценой.
Недалеко от ЖК имеются поликлиника, больница, детские сады и школы. Крупные вузы - МГУ и Академия внешней торговли. А также разные магазины, кафе, ТЦ. Зеленые зоны в районе – парк у китайского посольства и Воробьёвы горы, Матвеевский лес и долина реки Сетунь. От станции метро Раменки - пешком 4 минуты. По Мичуринскому проспекту можно выехать на Аминьевское шоссе и на Ломоносовский проспект. Подробнее о ЖК «Legacy».
Жилой комплекс "West Tower"
West Tower - комплекс апартаментов бизнес-класса из двух 22-этажных башен с подземным паркингом в соседнем Очаково-Матвеевском. Комплекс сдан. Застройщик - ГК «Ташир». В одной башне - бизнес-центр, в другой – апартаменты. Башни соединены шестиэтажной торговой галереей.
В корпусе с апартаментами - 277 лотов. Набор – от 1-комнатных до 4-комнатных (27-90 кв. метров). Есть пентхаусы. Сервис включает обслуживание апартаментов и круглосуточную консьерж-службу. Потолки – 4,2 метра. Отделка: white box и под ключ.
В окружении West Tower - Парк Победы, МГУ им. Ломоносова, Воробьевы горы, гольф-поля, разнообразная инфраструктура Кутузовского проспекта. До ТТК – 8 минут езды, до Садового кольца – 10 минут. Рядом станции метро Давыдково и Аминьевская. Подробнее о ЖК «West Tower».
Nametkin Tower
Проект ГК «Основа» - комплекс апартаментов бизнес-класса Nametkin Tower - расположен в соседних Черемушках, на Наметкина, 10. Комплекс состоит из четырех блоков 24-29 этажей. Благоустройство предусматривает сад, дорожки для бега и пеших прогулок, рампы для экстремальных видов спорта. Двухуровневый подземный паркинг.
Инфраструктура включает медцентр, SPA, ресторан, кофейню, супермаркет, службу ресепшн. Предлагаются лоты от студий до четырехкомнатных (21-111 кв.м). Потолки - 3,1 м. Средняя стоимость - 399 000 руб./кв.м.
В окружении - супермаркеты, банки, аптеки, ветклиника, рестораны, кафе, спортклубы, ТЦ, семь школ, около 10 детских садов. От м. Новые Черемушки, Калужская, Воронцовская, Зюзино - 10-16 минут ходьбы. Выезд в центр - по улицам Наметкина и Профсоюзной, до Ленинского проспекта - 10 минут езды, до Садового кольца - 20 минут. ТТК - в 5,8 км. от комплекса. Подробнее о проекте Nametkin Tower.
Вторичное жилье у метро Юго-Западная и Тропарево
В 1960 году деревни Тропарево и Никулино вошли в состав Москвы и стали полем для строительных экспериментов. Ставку сделали на высотность - с начала семидесятых строили 16-этажные, в том числе необычно длинные дома, 22-этажные и тут же - школы и детские сады. В 1979 году была построена Олимпийская деревня: 18 шестнадцатиэтажных зданий, торговый и культурный центры, спорткомплекс, парк, школы, садики, поликлиника. В начале восьмидесятых в локации возводили 16-этажные «панели». Часть из них поставили в «хороводы», обрамляющие круглые дворы. Также на вторичке представлены высотные жилые комплексы последнего поколения. Средняя стоимость метра в Тропарево-Никулино, по данным «Портала о недвижимости MetrInfo.Ru» - 283 980 руб.
Цены на квартиры у метро Юго-Западная и Тропарево
Период: 1 год 2 года 3 года 5 лет 10 лет с 2000 годаСредняя стоимость 1 кв.м.
Изменение за месяц
Сравнение с Москвой