Тропарево-Никулино еще с советских времен был районом экспериментов в жилищном строительстве, остается им и сейчас. Квартиры без посредников у метро Юго-Западная и Тропарево продаются в высотных домах, построенных в современном стиле. Жить же здесь приятно: район очень зеленый благодаря многочисленным паркам, есть «свои» станции метро - Юго-Западная и Тропарево. Нестандартные жилые комплексы строятся и рядом с Тропарево-Никулино, в близлежащих районах.
Купить квартиру в новостройках от застройщиков на Юго-Западной и по соседству
ЖК «Лучи» - жить рядом с метро
Покупателям, желающим приобрести квартиры от застройщика в Солнцево, стоит обратить внимание на ЖК «Лучи» на Производственной улице, вл. 6. Компания «ЛСР» возводит комплекс из девяти 6-25-этажных панельных домов серии «Евро’Па» с подземными парковками. 8 корпусов - комфорт-класса один корпус - бизнес-класса. Применяется энергосберегающая «бесшовная» технология отделки фасадов.
Жилая часть состоит из одно-двух-трех-четырехкомнатных квартир разнообразных планировок общей площадью 34-99 кв. м. Высота потолков – 2,61 м. Квартиры сдаются без отделки, у них улучшенная звукоизоляция. Средняя стоимость квадратного метра на объекте - 252 200 руб.
Инфраструктура жилого комплекса «Лучи» включает четыре детских сада, две школы, физкультурно-оздоровительный комплекс. В 200 м от домов - станция метро Солнцево. В 2 км - Ульяновский лесопарк и Чоботовский лес. До «Лучей» от станции метро Юго-Западная идут автобусы №№ 330, 720ф. Время в дороге - 25 минут. Остановка «Улица Богданова, 58». На автомобиле - 4 км от МКАД по Боровскому шоссе. Подробнее о ЖК «Лучи».
ЖК «Citimix» - апартаменты со своим парком
Комплекс апартаментов «Citimix» на Никулинской улице – это 5 монолитно-кирпичных 21-этажных корпусов с общим подземным паркингом. Панорамное остекление, стильное лобби - проект от архитектурного бюро ADM, девелопер - APSIS GLOBE. На первых этажах - коворкинг, медцентр, фитнес-центр, банк, магазины, рестораны, мойка для машин.
В продаже студии и 1-2-3-комнатные апартаменты 22-73 кв. м с отделкой. В ванной есть окно, потолки – 3 метра. В апартаментах можно прописаться. Система «умный дом» позволяет через смартфон заказывать услуги, контролировать расходы и т.п. Средняя стоимость метра - 136 840 руб.
На огороженной территории планируется разбить парк, организовать детские и спортивные площадки, установить малые архитектурные формы. Дворы, свободные от машин будут освещаться. Рядом – Тропаревский парк и Очаковские пруды. В ближайшем окружении - школы с дошкольным отделением, детские центры. До апарт-комплекса от метро Юго-Западная идут маршрутки и масса автобусов. Автотрассы – Мичуринский проспект, МКАД. Подробнее о ЖК «МФК Citimix».
ЖК «Румянцево Парк» - нестандартная архитектура в Новой Москве
Рядом, в Новой Москве (д. Румянцево) компания Lexion Development возводит жилой комплекс бизнес-класса «Румянцево Парк». Это три разновысотных монолитных корпуса (13-22 этажа) с подземными паркингами. Будут построены два детских сада, школа, на первых этажах разместятся супермаркет, фермерские магазины, медцентр, детский центр, рестораны, салоны красоты.
Часть эркеров развернута к югу, благодаря чему квартиры дольше освещаются. Отделка входных групп отличается теплыми тонами и обилием зеркал. Набор квартир – от студий до 4-комнатных (23-102 кв. м.). Гардеробные, потолки 2,95 м, два-три санузла. Средняя стоимость - 230 500 руб. за метр.
Во дворах, закрытых от машин, будут организованы игровые пространства, зоны отдыха, площадка для пикников, пешеходный навес, ротонда с гамаками. Ландшафтный парк будет выглядеть привлекательно круглый год благодаря цветению и ярким плодам. ЖК находится в 3 км. от МКАД, основные автотрассы – Ленинский проспект и Киевское шоссе. От метро Саларьево идут автобусы №№ 507, 734, 964. Подробнее о ЖК «Румянцево-Парк».
ЖК «Крылья» - новые небоскребы в Раменках
Поблизости - в Раменках компания «Эталон» возводит многофункциональный комплекс бизнес-класса «Крылья». Это три монолитные башни 31, 35 и 39 этажей, которые объединяет пешеходная галерея. Каждая башня – в форме трилистника. На крышах появятся сады, на придомовой территории - ландшафтный парк с прудом.
Предусмотрены детский сад, школа, подземная и наземная стоянки, торгово-офисный центр. В комплексе продаются 1-2-3-4-5-комнатные квартиры с площадями 45 - 109 кв.м. Средняя стоимость метра - 343 619 руб. кв.м. Из окон открываются виды на Москву. Территория МФК «Крылья» граничит с долиной рек Очаковка и Раменка.
Добираться до комплекса нужно будет от станции метро Мичуринский проспект - 18 минут пешком или от станции Аминьевское шоссе - 3 минуты. Обе станции строятся. Пока ближайшая станция – Раменки плюс троллейбус № 17 и автобусы №№ 57, 572, 788, 902, 902к. От метро Проспект Вернадского идет автобус № 120. Автотрассы - Аминьевское шоссе и Мичуринский проспект. Подробнее о ЖК «Крылья».
ЖК «Небо» - новая доминанта на Мичуринском проспекте
В соседних Раменках, по адресу Мичуринский проспект, 56 известный девелопер «Capital Group» возводит жилой комплекс бизнес-класса «Небо». На территории 4,5 га строятся три монолитных небоскреба высотой 51-52 этажа с подземным паркингом на 940 машино-мест, детским клубом, торговой и социально-бытовой инфраструктурой.
Предлагаются 1-2-3-4-5-комнатные квартиры с площадями 48-383 кв. м с высокими потолками и панорамным остеклением. Из окон открываются виды на город. Средняя стоимость метра – 398 189 руб. кв.м. Дворы с детскими и спортплощадками будут освещены, свободны от машин, приспособлены для людей с ограниченными возможностями. Ландшафтные работы выполняются по авторскому проекту.
Окружающий район обладает развитой инфраструктурой, недалеко от комплекса - школы и детские сады. По соседству - лесопарк и долина реки Очаковки. Автомобилисты могут выезжать на Мичуринский проспект, ТТК и Южную рокаду. До станции метро Раменки – 8 минут пешком, до ж/д станции Матвеевская Киевского направления – 15 минут. Подробнее о ЖК «Небо».
Недорогие квартиры у метро Юго-Западная и Тропарево в необычных домах
В 1960 году деревни Тропарево и Никулино вошли в состав Москвы и затем стали полем для строительных экспериментов. Ставку сделали на высотность - с начала семидесятых строили 16-этажные, в том числе необычно длинные дома, 22-этажные и тут же - школы и детские сады. Уделяли внимание озеленению. В 1979 году была построена Олимпийская деревня: 18 шестнадцатиэтажных зданий серии П-3, торговый и культурный центры, спорткомплекс, парк и каскад прудов на реке Самородинке, школы, садики, поликлиника. До сих пор покупатели интересуются этим районом. К 1998 рядом с Тропарево-Никулино построили Новую Олимпийскую деревню – комплекс из 5 монолитных домов, парки, спортивные объекты.
Никулино отстраивалось в начале восьмидесятых, здесь возводили 16-этажные «панели». Часть из них поставили в «хороводы», обрамляющие круглые дворы. В районе проспекта Вернадского правительство Москвы продолжает сносить пятиэтажки, на их месте строятся новые дома. Средняя стоимость метра в Тропарево-Никулино, по данным «Портала о недвижимости MetrInfo.Ru» - 237 785 руб.
Средняя стоимость 1 кв.м.
Изменение за месяц
Сравнение с Москвой
Резюме www.metrinfo.ru
Тропарево-Никулино подойдет тем, кто ценит хорошую экологию: на его территории находятся Тропаревский лесопарк, Парк школьников, Юго-Западный лесопарк, Олимпийский парк, долина реки Самородинки. А также тем, кого не смущает обилие типовой застройки, архитектурные чудачества застройщиков и некоторая удаленность от центра. Хотя как сказать: в к двум имеющимся станциям метро добавилась новая – Очаково. Инфраструктура же разнообразна и включает помимо прочего несколько вузов и знаменитый театр на Юго-Западе. Так что для комфортной жизни здесь все есть.