Квартиры и новостройки в Кунцево у метро Кунцевская и Молодежная

«Цековские» кирпичные дома, панели разного поколения и монолитные комплексы. Три станции метро, леса, парки и спортивные объекты. Живите с удовольствием

Цены на новостройки в Кунцево у метро Кунцевская и Молодежная от 215 225 руб. /кв.м.

Граждане, которые рассчитывают купить квартиру в Кунцево, могут выбирать разные варианты от новых монолитов до скромных пятиэтажек. Квартира у метро Кунцевская – понятие, можно сказать «растяжимое», здесь есть варианты для людей с любыми материальными возможностями. А парки, лесопарки, спортивные объекты, развитая инфраструктура района доступны всем без исключения, вне зависимости от толщины кошелька. Район и его окрестности популярны у девелоперов - сегодня можно купить новостройку в Кунцево и рядом с ним. Наиболее интересные объекты представлены в данном обзоре.

Данная статья является справочно-информационным материалом, вся информация в ней представлена в ознакомительных целях и носит исключительно информационный характер.
Оценить квартиру в Кунцево – Онлайн калькулятор

Купить квартиру в новостройках от застройщиков в Кунцево у метро Кунцевская и Молодежная

ЖК MainStreet – на перекрестке главных улиц

Москва, Москва, Западный округ, район Фили-Давыдково, м.Кунцевская, м.Славянский бульвар, м.Молодежная, ул. Ивана Франко, вл.4
Проектная декларация на сайте наш.дом.рф
Застройщик: Основа
MainStreet Современные апартаменты в готовых домах площадью от 28 метров. рядом с метро Кунцевская. Узнать телефон

В районе Фили-Давыдково, вблизи Кутузовского проспекта и Рублево-Успенского шоссе ГК «Основа» строит жилой квартал бизнес-класса MainStreet. Он включает четыре корпуса 9-12-15-29 этажей и подземный паркинг. В подъездах - лобби, на первых этажах - магазины, кафе, ресторан, салон красоты, фитнес-центр и т. п.

В комплексе представлено 562 апартамента. Площади студий - 27,7 - 28,8; 1-комнатных - 41,2 - 54,3; 2-комнатных - 54,8-80,6; 3-комнатных – 84-117,5; 4-комнатных - 103,8-140,6 кв. метров. Есть варианты с несколькими санузлами и гардеробными, с двумя лоджиями и с выходами на террасы на крыше. Стоимость – 220 250 руб. кв.м.

На придомовой территории появится прогулочная аллея, площадки воркаута, лаунж-зоны, детские площадки. Будет работать система «Умный Дом», контролирующая инженерное оборудование. Поблизости - детские сады, школы, парк Фили, Крылатские холмы, заказник «Долина реки Сетунь». До станции метро Кунцевская пешком, трассы для автомобилистов - Кутузовский проспект, Можайское, Рублевское и Аминьевское шоссе. Подробнее о ЖК «MainStreet».

ЖК «Shome» - гармония природы и города

Москва, Москва, Западный округ, район Фили-Давыдково, м.Кунцевская, м.Славянский бульвар, м.Пионерская, Кастанаевская улица, вл. 68
Проектная декларация на сайте наш.дом.рф
Застройщик: Велесстрой
Shome Онлайн-продажи Современные квартиры в готовых домах площадью от 38 метров. рядом с метро Кунцевская. Уточняйте подробности по телефону. от 15 млн руб. Узнать телефон

Жилой комплекс бизнес-класса Shome от компании «Велес Девелопмент» расположен на Кастанаевской улице, в районе Фили-Давыдково. Это монолитный 23-этажный дом из двух корпусов шоколадного и молочного цветов с подземным паркингом. Внутренняя инфраструктура включает супермаркет, кафе и фитнес-клуб.

В ЖК «Shome» запроектировано 550 квартир, на выбор 15 типов планировок от студий до четырехкомнатных. Площади – от 38 до 125 кв. м. Квартиры сдаются в отделке white box. Из окон открываются виды на Мазиловский пруд, Парк Победы, деловой центр «Москва Сити», парк Крылатские Холмы. Предусмотрен выход из приватного двора - в парк у Мазиловского пруда.

В ближайшем окружении - детские сады, школы, поликлиники и медицинские центры, кафе и рестораны, пять сетевых супермаркетов. В 10 минут ходьбы - Филевский парк на берегу Москвы-реки. Пешком - до станций метро Кунцевская (7 минут), Славянский бульвар (15 минут), Пионерская (20 минут). Рядом проходит МЦД-1. Есть выезд на Рублевское шоссе. Рядом Кутузовский проспект, Можайское шоссе. Подробнее о ЖК «Shome».

ЖК «Остров» - школы, пляжи, спорт и своя станция метро

Москва, Москва, Северо-Западный округ, район Хорошево-Мневники, м.Молодежная, ул. Мневники Нижние, уч. 37Б
Проектная декларация на сайте наш.дом.рф
Застройщик: Донстрой
ОСТРОВ. Новые дома на побережье Старт продаж! Элитные квартиры, закрытый двор, приватные лаунж-зоны, стильное парадное лобби. от 305 200 руб./м2 Узнать телефон

«Остров» — крупный проект бизнес-класса компании «Донстрой» в Мневниковской пойме, он отделен от города Москвой-рекой и Москворецким парком. Это три кластера со школами, детсадами и развитой инфраструктурой. Монолитные дома разных конфигураций имеют высоту от 5 до 21 этажа. В подземном этаже - паркинг, зоны хранения велосипедов, кладовки.

В корпусах Квартала-1 предлагаются квартиры от студий до 5-комнатных, варианты с террасами, угловыми окнами, окнами в ванной, пентхаусы, с видами на Крылатское и Гребной канал. Цена – 566 200 руб. за кв. метр в среднем. Предусмотрен корпус квартир с отделкой: паркетная доска, керамогранит с системой «теплого пола», на кухне гарнитур с бытовой техникой, ванная с сантехникой.

Во втором корпусе Квартала-1 появится Лобби-Клуб для жителей, в третьем - детский клуб. Рядом - площадки для тенниса, волейбола, пляжных видов спорта, горнолыжный комплекс, гольф-клуб, парки «Фили», «Сказка» и «Суворовский». Вблизи - Рублево-Успенское и Новорижское шоссе, на территории ЖК строится ст. метро Терехово (2021). Подробнее о ЖК «Остров».

ЖК «Крылья» - новые небоскребы в Раменках

Москва, Москва, Западный округ, район Раменки, м.Раменки
Проектная декларация на сайте наш.дом.рф
Застройщик: Группа Эталон
ЖК «Крылья» в Раменках Онлайн-продажи Квартиры бизнес-класса с выгодой до 1,1 млн руб! Сдача в этом году. На территории частная школа. Рядом МГУ. от 298 574 руб./м2 Узнать телефон

Поблизости - в Раменках компания «Эталон» возводит многофункциональный комплекс бизнес-класса «Крылья». Это три монолитные башни 31, 35 и 39 этажей, которые объединяет пешеходная галерея. Каждая башня – в форме трилистника. На крышах появятся сады, на придомовой территории - ландшафтный парк с прудом.

Предусмотрены детский сад, школа, подземная и наземная стоянки, торгово-офисный центр. В комплексе продаются 1-2-3-4-5-комнатные квартиры с площадями 45 - 109 кв.м. Средняя стоимость метра - 367 241 руб. кв.м. Из окон открываются виды на Москву. Территория МФК «Крылья» граничит с долиной рек Очаковка и Раменка.

Добираться до комплекса нужно будет от станции метро Мичуринский проспект - 18 минут пешком или от станции Аминьевское шоссе - 3 минуты. Обе станции строятся. Пока ближайшая станция – Раменки плюс троллейбус № 17 и автобусы №№ 57, 572, 788, 902, 902к. От метро Проспект Вернадского идет автобус № 120. Автотрассы - Аминьевское шоссе и Мичуринский проспект. Подробнее о ЖК «Крылья».

ЖК «SKY Skolkovo» - жилье и работа в одном доме

Московская область, Одинцовский район, с. Немчиновка
Проектная декларация на сайте наш.дом.рф
Застройщик: СтройПрофиль-М
Sky Skolkovo Квартиры площадью 33-78 кв.м. Одинцовский район. Узнать телефон

В ближайшем Одинцовском районе Подмосковья, в Немчиновке на Овражной улице расположился апарт-комплекс Sky Skolkovo от компании «СтройПрофиль-М». 2-секционное 12-этажное монолитное здание имеет форму буквы «Г». На придомовой территории организуются детские площадки и открытая парковка.

В комплексе 564 апартамента, большая часть - студии от 33 до 53 кв. м. Есть 2-комнатные помещения, в том числе с нестандартной планировкой в виде трапеции - на 72 кв. м. 3-комнатные апартаменты (150 кв. м) с панорамными видами находятся в угловой части дома. Жилье продается с предчистовой отделкой. Цена – 130 920 руб. за метр.

На первом этаже - коворкинг, лобби-бар. В составе комплекса – фитнес-центр. Бытовые проблемы можно решать через консьерж-службу. Недалеко – школы, детские сады, гипермаркет Ашан, супермаркет Пятерочка, кинотеатр. Добраться до Sky Skolkovo можно по МЦД-1: станция Немчиновка  - в 8 минутах ходьбы - в 8 минутах ходьбы. Автотрассы – Можайское, Минское шоссе, МКАД. Подробнее о ЖК «Sky Skolkovo».

ЖК «Утесов» - воспоминание о нью-йоркских высотках

Москва, Москва, Северо-Западный округ, район Хорошево-Мневники, м.Октябрьское поле, Карамышевская наб., д. 2А
Проектная декларация на сайте наш.дом.рф
Застройщик: Флэт и Ко
ЖК"Утесов" на набережной Москвы-реки Онлайн-продажи Квартиры бизнес-класса с панорамными видами на реку от 29 млн! Квартиры в собственности. Выдаем ключи от 215 225 руб./м2 Узнать телефон

ЖК «Утесов» — проект бизнес-класса девелопера «Флэт и Ко» на западе Москвы. Жилой комплекс, который находится на Карамышевской набережной, построен. Он включает два 31-этажных корпуса и один 9-этажный, объединенные стилобатом, подземный паркинг на 1369 машиномест. Архитектура проекта — в стиле нью-йоркских высоток. На первых этажах — супермаркет «Перекресток», магазины, химчистка, аптека, салон красоты, фитнес-центр. Лобби отделаны мрамором.

Дома оснащены бесшумными скоростными лифтами, комплексной системой видеонаблюдения. Имеется «свой» тепловой пункт. Двор с детскими и спортивными площадками огорожен и охраняется. Площади квартир — от 46 до 221 кв. метра. Высота потолков — 3,1 м, из панорамных окон открываются виды на набережную и деловой центр «Москва-Сити». Средняя стоимость квадратного метра — 259 846 руб.

ЖК «Утесов» расположен на первой линии Москвы-реки, недалеко Серебряный бор, парк Крылатские холмы. От станции МЦК Хорошево до комплекса можно дойти пешком. Добираться на автомобиле — по Звенигородскому шоссе, проспекту Маршала Жукова. Подробнее о ЖК «Утесов».

ЖК «Headliner» - высотная Москва на Пресне

Москва, Москва, Центральный округ, район Пресненский, м.Шелепиха
Проектная декларация на сайте наш.дом.рф
Застройщик: КОРТРОС
ЖК Headliner. Скидки до 5% Онлайн-продажи Видовые квартиры в ЦАО от 15,3 млн руб. 450 метров до Москва-Сити. 2 мин до метро. Рассрочка. Ипотека от 4,8%. от 259 000 руб./м2 Узнать телефон

Жилой комплекс «Headliner» (Шмитовский проезд, 39) - часть высотного проекта «Большое Сити» в прилегающем Пресненском районе, рядом с деловым центром «Москва-Сити». Застройщик - компания «Жилой квартал Сити». ЖК «Headliner» включает три монолитных разновысотных (5-6-7-8-11-13-14-15-18-23-25-26-32-53 этажа) корпуса на две, четыре и семь секций. Здания строятся в едином стиле, однако каждое имеет индивидуальный облик.

Предусмотрены наземный и подземный паркинги, первые этажи займут фитнес-центр, магазины, кафе и т. п. Детский сад разместится в трехэтажном здании на кровле стилобата, объединяющего корпуса. Двор будет приватным, закрытым, свободным от машин. В продаже студии и 1-2-3-4-комнатные квартиры от 30 до 114 кв. метров, средняя стоимость метра в комплексе - 386 909 руб.

В трех минутах ходьбы от жилого комплекса – станция МЦК Шелепиха и одноименная станция метро. От метро Выставочная идут автобусы №№ 243, 4,5 4, 66. Автомобильный маршрут – по Третьему транспортному кольцу, Шмитовскому проезду. Подробнее о ЖК «Headliner».

ЖК «Фили Сити» - небоскребы на природе

Москва, Москва, Западный округ, район Филевский парк, м.Фили
Проектная декларация на сайте наш.дом.рф
Застройщик: MR Group
Жилой Комплекс "Фили Сити" Онлайн-продажи Клубный дом Noble в 3 мин. пешком от м. "Фили". Потрясающие панорамные виды на Москва-Сити и Поклонную гору. от 388 976 руб./м2 Узнать телефон

В соседнем районе Филевский парк, на Багратионовском проезде компания MR Group строит жилой квартал бизнес-класса «Фили Сити»: монолитные высотки (6-22-31-36-41-42 этажа) с подземным паркингом. Первые этажи отдадут школе, детскому центру, супермаркетам, кафе, пекарням. Стильный проект разрабатывали в архбюро SPEECH и ADM, основная идея – сочетание урбанистического начала (небоскребы) и природы (зелень на территории, парк Фили и Москва-река рядом).

В продаже квартиры – от студий до пятикомнатных (39 - 135 кв.м), с панорамными видами. Средняя стоимость метра - 455 857 руб. На территории, свободной от машин, появятся детские городки, беговые и велодорожки, скейт-парк, площадки для баскетбола, мини-футбола, воркаута, батутов, фонтан, бульвары.

Недалеко ТРЦ «Филион», «Горбушкин двор», стадион «Метеор». От станций метро Фили, Багратионовская, Парк Победы можно дойти пешком. Рядом ж/д станция Фили Белорусского направления. Основные автотрассы - Третье транспортное кольцо, Кутузовский проспект, Звенигородское, Рублевское шоссе. Подробнее о ЖК «Фили Сити».

Прекрасная природа и разнообразный жилой фонд

Основная застройка в районе Кунцево сложилась в шестидесятых-семидесятых годах. Она характерна для того времени, это спальный район, где много панельного жилья, включая пятиэтажки, судьбу их решит реновация. Недорогие квартиры в Кунцево стоит искать в «старом фонде». Половина фонда – кирпичные дома, чуть менее половины – панельные и блочные (с явным преобладанием панели) и где-то процентов 5-7 – это новостройки бизнес-класса, в основном монолитные, с подземными паркингами и охраняемой территорией.

Интересный вторичный объект – жилой квартал кирпичных «цековских домов» «Царское село» у метро Кунцевская. Формально он находится в Фили-Давыдково, но москвичи по старой памяти относят его к Кунцево. Есть в районе и малоэтажная, весьма престижная застройка. Дело в том, что Кунцево – район необычный, он состоит из пяти фрагментов: это историческая часть, внутри МКАД плюс четыре «кусочка» за МКАД, в окружении Подмосковья. Это Рублево, Мякинино, Рублево-Архангельское и Конезавод ВТБ. По данным «Портала о недвижимости MetrInfo.Ru», средняя стоимость квадратного метра в Кунцево в среднем 239 746 руб.

Цены на квартиры

Период:   один год два года три года пять лет с 2000 года
Цены на недвижимость в районе Кунцево, в районе метро Молодежная, Кунцевская
Стоимость квартир в районе метро Молодежная
район Кунцево, м. Молодежная

Средняя стоимость 1 кв.м.

239 746 руб

Изменение за месяц

+1,1%

Сравнение с Москвой

Выше среднемосковского уровня цен на
3,0%
Стоимость квартир в районе метро Кунцевская

Средняя стоимость 1 кв.м.

240 024 руб

Изменение за месяц

+1,5%

Сравнение с Москвой

Выше среднемосковского уровня цен на
3,1%

Резюме www.metrinfo.ru

Кунцево окружено парками - это заказник Крылатские холмы, зеленая зона реки Москвы с чередой парков, Гребной канал, Рублевский лес. В Кунцево хорошая инфраструктура: две детские поликлиники, три взрослых, кардиоцентр РАМН, НИИ им. А. Н. Бакулева, ЦКБ. Работает 27 детских садов, около двух десятков школ, ВУЗы, в частности - МАТИ им. Циолковского. Есть две станции метро - Кунцевская и Молодежная. Станция Крылатское находится рядом. Главные магистрали – МКАД, Рублевское шоссе, Молодогвардейская улица. В 2012 году к Кунцево присоединили Рублево-Архангельское и Конезавод ВТБ. В Кунцево входят также деревня Мякинино и поселок Рублево. В целом район привлекательный - расположен в престижном Западном округе, укомплектован социальной инфраструктурой, располагает качественным жилым фондом и тремя станциями метро.

 

Показать все районы, станции метро и города