Квартиры и новостройки в Кунцево у метро Кунцевская и Молодежная

Загородная природа, спортивные объекты. Бывшие дачные места превратились в престижный район. Новые дома бизнес-класса

Цены на новостройки в Кунцево у метро Кунцевская и Молодежная от 342 213 руб. /кв.м.

Почти половину территории Кунцево до МКАД занимает Москворецкий парк. Да и вообще, природа буквально обступает район: Гребной канал, Рублевский лес, заказник Крылатские холмы, зеленая зона реки Москвы с чередой парков. У местных жителей есть «свои» станции метро - Кунцевская и Молодежная, рядом еще и станция Крылатское, а также платформа МЦД-1 Рабочий поселок. Основные трассы – МКАД, Рублевское шоссе, Молодогвардейская улица. Так что преимущества районы очевидны, он привлекателен для покупателей и девелоперов, сегодня можно купить новостройку в Кунцево и вблизи него. В этом материале – актуальные жилые комплексы района и ближайших окрестностей.

Данная статья является справочно-информационным материалом, вся информация в ней представлена в ознакомительных целях и носит исключительно информационный характер.
Оценить квартиру в Кунцево – Онлайн калькулятор

Купить квартиру в новостройках от застройщиков в Кунцево у метро Кунцевская и Молодежная

ЖК «Остров» - школы, пляжи, спорт и своя станция метро

Москва, Москва, Северо-Западный округ, район Хорошево-Мневники, м.Терехово, м.Мнёвники, м.Молодежная, ул. Мневники Нижние, уч. 37Б
ЖК «Остров» Новые квартиры у м.Терехово. Студии, 1-5-комнатные. Площадь от 28 до 262 кв.м. от 378 600 руб./м2 Подробнее

«Остров» — крупный проект бизнес-класса компании «Донстрой» в Мневниковской пойме, он отделен от города Москвой-рекой и Москворецким парком. Это три кластера со школами, детсадами и развитой инфраструктурой. Монолитные дома разных конфигураций имеют высоту от 5 до 21 этажа. В подземном этаже - паркинг, зоны хранения велосипедов, кладовки.

В корпусах Квартала-1 предлагаются квартиры от студий до 5-комнатных, варианты с террасами, угловыми окнами, окнами в ванной, пентхаусы, с видами на Крылатское и Гребной канал. Цена – 721 950 руб. за кв. метр в среднем. Предусмотрен корпус квартир с отделкой: паркетная доска, керамогранит с системой «теплого пола», на кухне гарнитур с бытовой техникой, ванная с сантехникой.

Во втором корпусе Квартала-1 появится Лобби-Клуб для жителей, в третьем - детский клуб. Рядом - площадки для тенниса, волейбола, пляжных видов спорта, горнолыжный комплекс, гольф-клуб, парки «Фили», «Сказка» и «Суворовский». Вблизи - Рублево-Успенское и Новорижское шоссе, на территории ЖК открыта ст. метро Терехово (2021). Подробнее о ЖК «Остров».

ЖК «Мякинино Парк» - на своем полуострове

Москва, Москва, Западный округ, район Кунцево, м.Строгино, м.Мякинино, 2 км от МКАД
ЖК «Мякинино парк» В продаже студии, 1-4-комнатные квартиры площадью 86-86 кв.м. 20 мин. транспортом от м.Строгино. Подробнее

В Кунцево, в 2 км от МКАД, ГК ПИК возводит жилой комплекс «Мякинино парк» - монолитные жилые дома 15-25 этажей с детским садом, школой, паркингом и торговым центром. Первые этажи предназначены для магазинов, кафе и другой инфраструктуры. Дворы с детскими и спортплощадками свободны от машин, подъезды с двумя входами, со двора и улицы, входные двери – на уровне земли.

В комплексе предлагается приобрести студии, одно-, двух-, трех- и четырехкомнатные квартиры с площадями 19,8-44,6; 50,7-72; 64,6-92,7 и 93 кв. м. Квартиры сдаются с отделкой, на фасадах с окнами разных конфигураций - корзины для кондиционеров. Средняя стоимость метра – 145 350 руб.

«Мякинино Парк» трех сторон окружен рекой Москвой, для прогулок оборудуют набережную с пляжами, рядом Живописная бухта и Липовая роща. Недалеко - ТРК VEGAS, ТЦ «Рига Молл», гипермаркет «Леруа Мерлен», горнолыжный комплекс Снеж.ком. ЖК расположен в 2 км от МКАД, добираться до него нужно на маршрутке № 358к от станции метро Строгино. Автомагистрали: МКАД, Новорижское, Ильинское шоссе. Подробнее о ЖК «Мякинино парк».

ЖК «LEVEL Причальный» - лайфворкинг и квартиры бизнес-класса у реки

Москва, Москва, Северо-Западный округ, район Хорошево-Мневники, м.Шелепиха, Причальный пр., вл. 8
Проектная декларация на сайте наш.дом.рф
Застройщик: АО СЗ «ИНСПАЙР»
ЖК "Level Причальный" Новые квартиры у м.Шелепиха. Студии, 1-5-комнатные. Площадь от 17 до 138 кв.м. от 12,3 млн руб. Подробнее

«LEVEL Причальный» - это комплекс бизнес-класса, компания Level Group возводит его в соседних Хорошево-Мневниках, на Шелепихинской набережной, на первой береговой линии. Четыре разновысотных корпуса (до 33 этажей) образуют квартал, проект разработан архбюро «Остоженка». Двухуровневый подземный паркинг - на 618 машиномест. В составе инфраструктуры – торговый центр, гастромаркет, кафе, рестораны и лайфворкинг - офис для жителей (500 кв. метров).

На выбор - около 80 планировочных решений. Всего - 1950 квартир от 17 до 168 кв. м. В «ассортименте» варианты европланировок, квартиры с мастер-спальнями, рабочими кабинетами, окном в ванной, эркерами, квартиры с террасами, откуда открываются виды на парки «Фили», «Серебряный бор», Москву-реку и «Москву-Сити». Отделка – дизайнерская в двух стилях под ключ и white box. Средняя стоимость метра - 579 138 руб.

Территория закрыта, двухуровневый двор имеет перепад высот до 3,6 м. До станции метро Шелепиха - 7 минут пешком. Выезд на Шелепихинскую набережную – в 150 м., на ТТК – в 800 м, Звенигородское шоссе – в 1 км. Подробнее о ЖК «Level Причальный».

ЖК «Level Мичуринский» - квартал бизнес-класса на западе Москвы

Москва, Москва, Западный округ, район Очаково-Матвеевское, м.Мичуринский проспект, м.Озёрная, м.Раменки, Озёрная ул., 7, стр. А
Проектная декларация на сайте наш.дом.рф
Застройщик: ООО «СЗ БАЗИСИНВЕСТ»
м. Мичуринский проспект Современные студии, 2-6-комнатные квартиры площадью от 22 метров. рядом с метро Мичуринский проспект. от 11,2 млн руб. Подробнее

Квартал бизнес-класса «Level Мичуринский» от Level Group строится в районе рядом - Очаково-Матвеевском, - на Озерной улице. Это 11 корпусов 20-45 этажей, у каждого – индивидуальный облик. Фасады с рисунком в футуристическом стиле, с отделкой, имитирующей водную поверхность и отражающей свет. Архитектурный проект – от SPEECH. Свои школа и детские сады. Двор (4,7 га) с перепадом высот и лаундж-пространствами, видовым мостом, детскими и спортплощадками. Набережная с выходом к «Долине реки Очаковки». Подземный паркинг.

50 планировок квартир - от однокомнатных до шестикомнатных. Площадь лотов – 21-246 кв.м. Из окон - виды на Москву-Сити и МГУ. Верхние этажи отданы пентхаусам. Потолки от 3 до 6,3 м. Есть лоты с панорамными окнами на три стороны света. Три вида отделки: черновая, white box, дизайнерская. Средняя стоимость кв.м - 481 113 руб.

В 700 м - парк Олимпийской деревни с Олимпийскими прудами и рекой Самородинкой. От станции метро Мичуринский проспект - пешком 12 минут. 13 минут на авто до МКАД, 16 – до ТТК и 20 – до Садового. Подробнее о ЖК «Level Мичуринский».

ЖК «Shome» - гармония природы и города

Москва, Москва, Западный округ, район Фили-Давыдково, м.Кунцевская, м.Славянский бульвар, м.Пионерская, Кастанаевская улица, вл. 68
ЖК «Shome» Новые квартиры у м.Кунцевская. 1-4-комнатные. Площадь от 37 до 148 кв.м. от 360 525 руб./м2 Подробнее

Жилой комплекс бизнес-класса Shome от компании «Велес Девелопмент» расположен на Кастанаевской улице, в районе Фили-Давыдково. Это монолитный 23-этажный дом из двух корпусов шоколадного и молочного цветов с подземным паркингом. Внутренняя инфраструктура включает супермаркет, кафе и фитнес-клуб.

В ЖК «Shome» запроектировано 550 квартир, на выбор 15 типов планировок от студий до четырехкомнатных. Площади – от 38 до 125 кв. м. Квартиры сдаются в отделке white box. Из окон открываются виды на Мазиловский пруд, Парк Победы, деловой центр «Москва Сити», парк Крылатские Холмы. Предусмотрен выход из приватного двора - в парк у Мазиловского пруда.

В ближайшем окружении - детские сады, школы, поликлиники и медицинские центры, кафе и рестораны, пять сетевых супермаркетов. В 10 минут ходьбы - Филевский парк на берегу Москвы-реки. Пешком - до станций метро Кунцевская (7 минут), Славянский бульвар (15 минут), Пионерская (20 минут). Рядом проходит МЦД-1. Есть выезд на Рублевское шоссе. Рядом Кутузовский проспект, Можайское шоссе. Подробнее о ЖК «Shome».

От малоэтажных домов до высоток

Кунцево – один из самых необычных районов Москвы. Дело в том, что он состоит из «старого» района, который находится внутри МКАД, в городской черте Москвы, и у него есть четыре «довеска» на территории Подмосковья: Рублево, Мякинино, Рублево-Архангельское и Конезавод ВТБ. Соответственно, на «замкадных» территориях присутствует малоэтажная недешевая застройка. Что касается «основного» района Кунцево, у него есть все признаки спального района: костяк его застройки сложился в шестидесятых-семидесятых годах прошлого века. То есть - много панельного жилья, включая пятиэтажки, которые уходят под реновацию. А значит, недорогие квартиры в Кунцево стоит искать в «старом фонде». Есть еще кирпичные дома и недавно построенные монолитные жилые комплексы.

Интересный вторичный объект – жилой квартал кирпичных «цековских домов» «Царское село» у метро Кунцевская. Формально он находится в Фили-Давыдково, но москвичи по старой памяти относят его к Кунцево. По данным «Портала о недвижимости MetrInfo.Ru», средняя стоимость квадратного метра в Кунцево в среднем 255 854 руб.

Цены на квартиры

Период:   1 год 2 года 3 года 5 лет 10 лет с 2000 года
Цены на недвижимость в районе Кунцево, в районе метро Молодежная, Кунцевская
Стоимость квартир в районе метро Молодежная
район Кунцево, м. Молодежная

Средняя стоимость 1 кв.м.

255 854 руб

Изменение за месяц

+0,4%

Сравнение с Москвой

Выше среднемосковского уровня цен на
1,1%
Стоимость квартир в районе метро Кунцевская

Средняя стоимость 1 кв.м.

261 757 руб

Изменение за месяц

+0,7%

Сравнение с Москвой

Выше среднемосковского уровня цен на
3,4%

Резюме www.metrinfo.ru

Кунцево считается престижным районом, и для этого есть основания. Он относится к Западному округу, где хорошая экология и много прекрасных парков, качественное жилье, все в порядке с транспортными связями. Социальные объекты – это около тридцати детсадов, двадцати школ, есть вузы, например - МАТИ им. Циолковского, две детские поликлиники, три взрослых, кардиоцентр РАМН, НИИ им. А. Н. Бакулева и ЦКБ.

Показать все районы, станции метро и города