Квартиры и новостройки в Кузьминках и Текстильщиках

Большой выбор вторичного жилья, панельные дома разных лет, современный монолит-кирпич. Доступны 3 станции метро: Текстильщики, Волжская, Кузьминки. Рядом парк

Цены на новостройки в Кузьминках и Текстильщиках от 122 800 руб. /кв.м.

Районы Кузьминки и Текстильщики хорошо развиты с точки зрения инфраструктуры, транспортной доступности, и что немаловажно – благополучны экологически. Добавляет привлекательности парк «Кузьминки». Недорогие квартиры в Кузьминках и Текстильщиках ждут покупателей на вторичке, где большой выбор жилья на различный бюджет. Типовая застройка советских лет постепенно пополняется современной панелью и монолитно-кирпичными комплексами. Новостройки встречаются и здесь, и в районах по соседству.

Данная статья является справочно-информационным материалом, вся информация в ней представлена в ознакомительных целях и носит исключительно информационный характер.
Оценить квартиру в Кузьминках – Онлайн калькулятор

Купить квартиру в новостройках от застройщиков в Кузьминках и Текстильщиках

«SREDA» - жилой квартал вместо промзоны

Москва, Москва, Юго-Восточный округ, район Нижегородский, м.Текстильщики
ЖК SREDA Современные квартиры в готовых домах пл. от 28 метров. рядом с метро Текстильщики. от 165 500 руб./м2 Узнать цены

Жилой комплекс «SREDA» на Рязанском проспекте – это квартал с современным жильем комфорт-класса, офисами, подземным паркингом, школой, детским садом, физкультурно-оздоровительный центром. Он строится на участке промзоны «Грайвороново». Застройщик – «Выставочный Центр Стройэкспо».

Покупателям предлагаются 1-2-3-комнатные квартиры и студии площадью 22-98 кв. метров в разноэтажных монолитных корпусах (5-7-8-9-25) этажей. Квадратный метр в среднем стоит 205 920 руб. В жилом квартале оборудуют велодорожки, беговые и роллер-трассы, предусмотрена парковая зона.

Жители «SREDы» смогут пользоваться окрестной инфраструктурой, это - торговый центр, несколько общеобразовательных школ, школа олимпийского резерва с бассейном, клуб «Теннис-парк», бассейны и фитнес-клубы. В 5 минутах езды - ТТК, в 10 – Садовое кольцо. Будущий ТПУ «Рязанская» и строящаяся станция метро Нижегородская улица, - рядом с комплексом. Пока же от метро Рязанский проспект можно добраться автобусами №№ 143, 143к, троллейбусами №№ 63, 63к. Пешком от станции МЦК Нижегородская. Подробнее о ЖК SREDA.

ЖК «Счастье в Кузьминках» - парки и пруды рядом

Москва, Москва, Юго-Восточный округ, район Кузьминки, м.Кузьминки
ЖК Счастье в Кузьминках В продаже квартиры в готовых домах площадью 40-81 кв.м. 4 мин. пешком от м.Кузьминки. Подробности по телефону! от 225 000 руб./м2 Узнать цены

«Счастье в Кузьминках» на Зеленодольской улице - проект компании «Лидер Инвест». Это 15-этажный монолитно-кирпичный дом с вентилируемыми фасадами, отделанными фибробетонными панелями разных цветов – бежевого, серого, оранжевого. Проектом предусмотрены подземный паркинг с «зеленой» крышей на 107 машиномест, детский развивающий центр, медицинский кабинет на первом этаже.

Дом рассчитан на 126 одно-двух-трехкомнатных квартир с высокими потолками (3,1 м) и популярными у покупателей площадями – от 39 до 79 кв. метров. Средняя стоимость квадратного метра – 226 000 руб. Придомовая территория с детской и спортивной площадкой, лавочками, фонариками, стильным озеленением, - огорожена.

Дом находится недалеко от парка Кузьминки. В ближайшем окружении – школы, детские сады, четыре торговых центра, рынок, крытый каток «Альпийский лед». От станции метро Кузьминки можно дойти пешком (5 минут ходьбы), от Волжской – доехать на троллейбусе № 74. Крупная автомобильная трасса - Волгоградский проспект, соединяющая МКАД и ТТК. Подробнее о ЖК Счастье в Кузьминках.

ЖК «Грани» - комфорт в Текстильщиках

Москва, Москва, Юго-Восточный округ, район Текстильщики, м.Текстильщики
ЖК Грани Новые квартиры у м.Текстильщики. Квартиры в готовых домах. Площадь от 25 до 119 кв.м. Звоните! от 123 500 руб./м2 Узнать цены

ЖК «Грани» - проект класса комфорт+ от застройщика «Основа» в Текстильщиках на 1-м Грайвороновском переулке. Это монолитное здание из нескольких объемов 12-20-22 этажей с паркингом и келлерами на подземном этаже. Применяется технология вентилируемого фасада и панорамное остекление. На первом этаже разместится лобби с зоной для посетителей и ресепшен. Консъерж-сервис будет функционировать круглосуточно.

Площади квартир: студии – 24-28, однокомнатные – 29-47, двухкомнатные – 38-65, трехкомнатные – 63-118 и четырехкомнатные – 77-118 кв. м. Планировки различные, в том числе - двухуровневые квартиры, квартиры с каминами. Есть варианты, где ванные имеют дополнительные окна. Потолки - от 2,8 до 5,2 м. Можно выбрать квартиру с отделкой. В среднем метр стоит 171 750 руб.

Двор будет закрытым, разделенным на зоны, с искусственным разновысотным рельефом. Недалеко есть школы и детские сады. От метро Текстильщики до «Граней» - 15 минут ходьбы или 4 минуты на автобусах № № 193, 29, 405, 725. Автомагистрали – Волгоградский проспект, ТТК, Люблинская улица. Подробнее о ЖК Грани.

ЖК «Метрополия» - квартал семи столиц

Москва, Москва, Юго-Восточный округ, район Южнопортовый, м.Волгоградский проспект
Проектная декларация на рекламируемом сайте
Застройщик: MR Group
ЖК «Метрополия» Квартиры бизнес-класса по цене комфорта. Широкий выбор планировок. Расположение внутри ТТК. Ипотека от 6% от 172 376 руб./м2 Узнать телефон

«Метрополия» - жилой комплекс бизнес-класса, который компания Mr Group строит поблизости - на пересечении Волгоградского проспекта и ТТК, в Южнопортовом районе. Это семь монолитных 30-этажных башен с двухуровневым подземным паркингом, дошкольным учреждением, магазинами, бытовыми службами и кафе на первом этаже. Фасады отделываются клинкерным кирпичом, запроектированы комфортные лобби. Каждый корпус назван именем крупной столицы - Берлин, Рим, Париж, Токио, Нью-Йорк, Москва, Лондон, проект выполнен в урбанистическом стиле.

В продаже студии, 1-2-3-4-комнатные квартиры со свободными планировками от 24 до 87 кв. м. Средняя стоимость метра - 213 013руб. На территории ЖК появятся игровые и детские площадки для разных возрастов, места для прогулок и отдыха.

Недалеко – торговый центр «Дубровка», гипермаркет Metro Cash&Carry, каток «Морозово», цирк «Аквамарин». От станций МЦК Угрешская и метро Волгоградский проспект до «Метрополии» можно дойти пешком за 5 минут. Для автомобилистов - выезды на ТТК и Волгоградку. Подробнее о ЖК Метрополия.

ЖК «Счастье на Волгоградском» - победитель престижного конкурса

Москва, Москва, Юго-Восточный округ, район Рязанский, м.Рязанский проспект
ЖК Счастье на Волгоградке В продаже квартиры в готовых домах площадью 57-78 кв.м. 15 мин. пешком от м.Рязанский проспект. Уточняйте подробности по телефону. от 190 464 руб./м2 Узнать цены

«Счастье на Волгоградке» - проект компании «Лидер Инвест». Жилой комплекс возводится на улице Федора Полетаева, в соседнем Рязанском районе Москвы, рядом с одноименным сквером. Это монолитное 16-этажное здание из двух секций с двухуровневым подземным паркингом. Фасады – вентилируемые, облицованы керамогранитными плитами. Маломобильным жителям обеспечивается беспрепятственный доступ. В 2017 году ЖК победил в номинации «Лучший строящийся объект комфорт-класса», в конкурсе RREF AWARDS по результатам голосования покупателей.

В доме запроектированы 1-2-3-комнатные квартиры, с площадями от 38,07 до 74,4 кв.м, с потолками 3,2 метра, остекленными лоджиями. Средняя стоимость метра – 201 322 руб. кв.м. На первом этаже откроется учебный центр для детей, во дворе разместятся детские и спортивные площадки, зоны отдыха.

Окружающий район располагает развитой инфраструктурой, недалеко парки Кусково и Кузьминки. В пешей доступности – метро Рязанский проспект и Кузьминки. Основное шоссе для автомобилистов - Рязанский проспект. Подробнее о ЖК Счастье на Волгоградке.

Бизнес-класс на смену советской застройке

Районы Кузьминки и Текстильщики с 1960-х годов стали районами массовой застройки. Соответственно, здесь преобладают дома советского периода: много хрущевок, панельных девятиэтажек 60-х (серии II-18-01/09), а также многоэтажек популярных серий 80-х годов - П-55, П-46, II-49П, П-30. В районах уже давно довольно активно реализуется программа по сносу пятиэтажек. За счет этого здесь постоянно обновляется жилой фонд: на смену ветхому жилью пришли дома современных серий 90-х и нулевых, в частности широко распространены серии П-44 и П-3м. Также в последние годы активно строятся монолитно-кирпичные комплексы бизнес-класса. Программа реновации продолжается. Стоимость новостроек в Кузьминках и Текстильщиках и рядом довольно высокая, но на вторичке цены довольно демократичные. Здесь, по данным «Портала по недвижимости MetrInfo.Ru» средняя стоимость вторичного метра - 152 125 руб.

Цены на квартиры в Кузьминках и Текстильщиках

Период: один год два года три года пять лет с 2000 года
Цены на недвижимость в районе Кузьминки, Текстильщики, в районе метро Кузьминки, Текстильщики
Стоимость квартир в районе Кузьминки
район Кузьминки, район Текстильщики, м. Кузьминки, м. Текстильщики

Средняя стоимость 1 кв.м.

152 125 руб

Изменение за месяц

-0,4%

Сравнение с Москвой

Ниже среднемосковского уровня цен на
14,6%

Резюме www.metrinfo.ru

Кузьминки и Текстильщики – небольшие хорошо развитые районы, с отличной транспортной доступностью, благоприятной экологией и сформировавшейся богатой инфраструктурой, которая включает школы, детсады, поликлиники, спортивные объекты, музеи, а также парк «Кузьминки» с усадьбой и прудами. Выбор вторичного жилья довольно широк – от советской панели по доступным ценам до современного бизнес-класса.

Показать все районы, станции метро и города