Квартиры и новостройки на Ленинском проспекте

Ломоносовский и Гагаринский районы: парадный фасад сталинской архитектуры, тихие зеленые дворы и скверы, комплексы бизнес-класса. Приятно жить и работать

Цены на новостройки на Ленинском проспекте от 203 261 руб. /кв.м.

Известные достоинства московского юго-запада можно отнести к этим районам: добротная застройка; хорошая связь с центром города; приличная экологическая обстановка, которую обеспечивает близость зеленых зон; отличная инфраструктура. Жителям доступны целых семь станций метро, включая самую необычную – Воробьевы горы. Соответственно, стоимость новостроек у метро Ленинский проспект, в Ломоносовском и Гагаринском районах и в ближайших окрестностях – высокая.

Данная статья является справочно-информационным материалом, вся информация в ней представлена в ознакомительных целях и носит исключительно информационный характер.
Оценить квартиру на Ленинском проспекте – Онлайн калькулятор

Купить квартиру в новостройках от застройщиков на Ленинском проспекте

ЖК «Ленинский, 38» - обновление знаменитого проекта

Москва, Москва, Юго-Западный округ, район Гагаринский, м.Ленинский проспект
ЖК Ленинский 38 Новые апартаменты у м.Ленинский проспект. Квартиры в готовых домах. Площадь от 32 до 143 кв.м. Подробности по телефону! Узнать цены

Комплекс апартаментов «Ленинский, 38» возводится в Гагаринском районе, на Ленинском проспекте. Это проект компании «Меджиком», реализацией занимается «Метриум Групп». 19-этажный монолитный апарт-комплекс входит в состав МФК, он строится в рамках реконструкции гостиницы «Спутник» (1967 г). Появятся также подземный паркинг в стилобате, торговый центр, старое здание модернизируется, сохраняется сквер.

Архитектурная концепция разрабатывалась в бюро «ADM», для проекта характерны волнообразные линии, скругленные углы, большие площади остекления. В продаже студии и 1-2-3-4-комнатные апартаменты с площадями 29-132 кв.м. Средняя стоимость метра - 278 386 руб.

Инфраструктура МФК – это премиальный торговый центр, ресторан, кофейня, фитнес-центр, SPA-комплекс, сквер с детской площадкой, гостиница международного оператора. От станции метро Ленинский проспект (переход на станцию МЦК Площадь Гагарина) - 10 минут пешком. Основные автомобильные трассы – улица Академика Зелинского, Ленинский проспект, ТТК. Подробнее о ЖК Ленинский 38.

ЖК «VAVILOVE» - панорама Москвы с 20-го этажа

Москва, Москва, Юго-Западный округ, район Ломоносовский, м.Профсоюзная
ЖК VAVILOVE Спешите! В продаже квартиры в готовых домах площадью 52-193 кв.м. 17 мин. пешком от м.Профсоюзная. от 292 740 руб./м2 Узнать цены

Жилой комплекс бизнес-класса «VAVILOVE» («Вавилова, 69») построен в Ломоносовском районе между улицами Вавилова и Архитектора Власова. Девелопер - ГК «Инград». 20-этажный 3-секционный монолитный дом с подземным паркингом имеет форму волны в плане. Вентилируемые фасады решены в спокойных тонах, преобладает цвет молочного шоколада. Отделочные материалы - натуральный камень и керамогранит. Дом оснащается лифтами KONE.

В доме - 1-2-3-4-5-комнатные квартиры, на верхнем этаже – большие видовые, откуда открывается панорама Москвы. Площади – 51-227 кв. м, потолки – 3,6 м. Средняя цена метра 355 011 руб. Можно докупить кладовку от 3 до 6 кв. м. Двор свободен от машин, с детскими и спортивными площадками, прогулочными, велосипедными дорожками. Предусмотрены ландшафтные работы с учетом природного перепада высот.

На первом этаже - дошкольное учреждение. Рядом - поликлиника, несколько школ, детских садов, сетевые магазины, скверы. От метро Профсоюзная - 17 минут пешком, автотрассы – Ломоносовский, Ленинский проспекты, Профсоюзная улица. Подробнее о ЖК VAVILOVE.

ЖК «Донское Подворье» - в гармонии с окружением

Москва, Москва, Южный округ, район Донской, м.Ленинский проспект
ЖК Донское Подворье Современные квартиры в готовых домах пл. от 85 метров. рядом с метро Ленинский проспект. Торопитесь! от 294 953 руб./м2 Узнать цены

Жилой комплекс «Донское Подворье», расположился на пересечении улицы Орджоникидзе и 3-го Донского проезда. Застройщик – ЗАО «Эко-Тепло». Это монолитно-кирпичный 6-этажный 9-секционный дом с подземным паркингом, он построен. Во внутреннем дворике оборудован фонтан и зона отдыха. Первый этаж предназначен для офисов.

Авторы проекта постарались использовать традиции монастырской архитектуры, чтобы соответствовать окружению Донского монастыря. Фасад дома облицован красным кирпичом, стоит отметить стрельчатую форму окон, барельефы и башенки мансардного этажа. В продаже – 1-3 и 5-комнатные квартиры, а также пентхаусы площадью 90-350 кв. метров. Средняя стоимость квадратного метра 316 776 руб. Квартиры сдаются со свободной планировкой; высота потолков 3 метра; проектом предусмотрены гардеробные и дополнительные санузлы.

От станции метро Ленинский проспект (переход на МЦК) до ЖК можно пройти пешком за 10 минут или подъехать к комплексу на трамваях № 14 и №39, на автомобиле – по улице Вавилова или Шаболовке. Подробнее о ЖК Донское Подворье.

ЖК «Жизнь на Плющихе» - классика плюс инновации

Москва, Москва, Центральный округ, район Хамовники, м.Фрунзенская
Проектная декларация на рекламируемом сайте
Застройщик: Донстрой
ЖИЗНЬ НА ПЛЮЩИХЕ. Лоты с отделкой Онлайн-продажи Приглашаем на просмотры! Выдаем ключи в день сделки. В доме очистка воздуха, воды, умные системы безопасности. от 553 305 руб./м2 Узнать телефон

Компания «Донстрой» построила в соседних Хамовниках жилой комплекс «Жизнь на Плющихе». Это монолитный 7-13-этажный 8-секционный дом в классическом стиле с элементами Art Deco по проекту архитектора Евгения Герасимова. Есть подземный паркинг. Общественные пространства дома отличаются дорогостоящей отделкой: пол из натурального мрамора двух цветов, элементы декора изготовлены на заказ.

Покупателям предлагаются 1-2-3-4-5-6-комнатные квартиры свободной планировки площадями 67-267 кв. м, с потолками 3,2 – 3,5 м, с эркерами и панорамными видами. В квартирах устанавливаются фильтры очистки воды до уровня питьевой. Лобби и лифты оборудуются музыкальными системами. Многоуровневая система безопасности «узнает» жителей по внешнему виду.Средняя стоимость метра – 901 927 руб.

Во внутреннем закрытом от улицы дворе разбит парк с танцующим фонтаном и детскими площадками. В доме функционируют кафе и фитнес-клуб. ЖК расположен 200 метрах от набережной Москвы-реки, в окружении исторических особняков и скверов. До станции метро Фрунзенская – 15 минут пешком. Подробнее о ЖК Жизнь на Плющихе.

ЖК «Настоящее» - для тех, кто ценит комфорт

Москва, Москва, Западный округ, район Раменки, м.Раменки
Проектная декларация на рекламируемом сайте
Застройщик: НИИМОССТРОЙ
ЖК Настоящее. Старт продаж! Квартиры с каминами и приватными террасами. Собственный ландшафтный двор-парк. 5 мин. пешком до м. Раменки от 210 785 руб./м2 Узнать телефон

Жилой комплекс бизнес-класса «Настоящее» строится в соседних Раменках на Винницкой улице. Застройщик – «Центр-Инвест». В основе проекта - принцип квартальной застройки: четыре разновысотных корпуса (8-28 этажей) образуют два закрытых двора. У каждого корпуса – свой облик, общий стиль - «микс» урбанизма и классики. Подземный паркинг рассчитан на 1 047 машино-мест, гостевой — на 291. Будет проложен бульвар, на двух гектарах разобьют парки. Предусмотрен встроенный детский центр.

Лобби отделываются натуральными материалами, на первых этажах - помещения для велосипедов и колясок. Квартирография комплекса представлена 1-2-3-4-комнатными квартирами с площадями от 34 до 135 кв м., есть лоты с террасами, каминами, мастер-спальнями и ванными с окном. Панорамные окна обеспечивают виды на московские достопримечательности. Стоимость метра в среднем – 258 239 руб.

Территория охраняется, комплекс обеспечен видеонаблюдением, предусмотрен консьерж-сервис. В 3 км - Ботанический сад МГУ и Воробьевы горы. В 5 минутах ходьбы - станция метро «Раменки». Подробнее о ЖК Настоящее.

Спокойно и интеллигентно

Большое удовольствие можно получить, просто гуляя по здешним улицам - Крупской, Марии Ульяновой, Фотиевой. Остается ощущение спокойствия, размеренной жизни. «Коренное население», которое получало квартиры еще в шестидесятые годы прошлого века, тут симпатичное и интеллигентное – преподаватели, ученые, журналисты. Внутри кварталов - скверики, просторные дворы – со старыми деревьями, прогулочными дорожками, детскими и спортивными площадками.

Основная застройка - 50-60-х годов – это сталинские и «постсталинские» дома (квартиры поменьше, потолки пониже). В панельных и блочных домах можно поискать недорогие квартиры. Впрочем, сравнительно немногочисленные пятиэтажки попадают под реновацию. На Ленинском проспекте сталинский стиль представлен во всей красе с завитушками, колоннами и прочими атрибутами. Соседство кирпичных пятиэтажек и новых высотных комплексов – обычное дело, – например, на улице Гарибальди. Средняя стоимость метра по данным «Портала по недвижимости MetrInfo.Ru» у метро Ленинский проспект - 276 783 руб.

В районах Ломоносовский и Гагаринский - 247 757 руб.

Цены на квартиры на Ленинском проспекте

Период: один год два года три года пять лет с 2000 года
Цены на недвижимость в районе Ломоносовский, Гагаринский, в районе метро Воробьевы горы, Ленинский проспект
Стоимость квартир в районе Ломоносовский
район Ломоносовский, район Гагаринский, м. Воробьевы горы

Средняя стоимость 1 кв.м.

247 757 руб

Изменение за месяц

+0,6%

Сравнение с Москвой

Выше среднемосковского уровня цен на
35,0%
Стоимость квартир в районе метро Ленинский проспект

Средняя стоимость 1 кв.м.

276 783 руб

Изменение за месяц

+1,1%

Сравнение с Москвой

Выше среднемосковского уровня цен на
50,8%

Резюме www.metrinfo.ru

Мест для прогулок в этом уголке Москвы достаточно - Воронцовский парк, парк 50-летия Октября, городок МГУ, бульвары. Хватает садиков, школ и вузов (МГУ, МГПУ, университет нефти и газа им. Губкина). Есть, куда сходить на выходных, – Цирк на Воробьевых горах, Музыкальный театр имени Н.Сац, театр Джигарханяна. Жители пользуются метро Проспект Вернадского, Новые Черемушки, Профсоюзная, Университет, Академическая, Ленинский проспект с переходом на Площадь Гагарина (МЦК). Станция Воробьевы горы больше нужна туристам. Ломоносовский и Гагаринский – отличные районы, но квартиры на юго-западе дорогие, и это главный их недостаток.

Показать все районы, станции метро и города