Левобережный и Ховрино – районы на севере Москвы, примыкающие к МКАД. Природные территории в Левобережном - Химкинское водохранилище, парк у Северного речного вокзала, парк Дружбы, в Ховрино - Грачевский лесопарк. Недалеко - Химкинский лес. Станции метро - Речной вокзал, Беломорская, Ховрино. Часть жителей пользуются станциями МЦД-3 Ховрино и Грачевской. У станции метро Ховрино сформировался ТПУ, в него вошли сама станция подземки, ж/д платформа Ховрино, международный автовокзал «Северные ворота». Благодаря природному окружению районы востребованы, новостройки возводятся и в самих локациях, и поблизости.
Жилой комплекс "Фестиваль Парк"
«Фестиваль Парк» - жилой комплекс бизнес-класса от компании «Центр-Инвест» в Левобережном. Проект возводится в несколько очередей. Здания переменной высоты - от трехэтажных клубных домов до 35-этажных башен. Закрытый «двор без машин», двухуровневый подземный паркинг.
Набор квартир - от студий до двухуровневых; от 21,2 до 124,5 кв. м. Лоты с панорамными окнами и потолками от 3,1 м. Средняя стоимость метра – 407 613 руб.
Рядом с ЖК есть школы, детские сады, поликлиника, ТЦ, конно-спортивная база, ледовый дворец, дворец спорта. Недалеко четыре парка (Дружба, Химкинский, Грачевский и парк Речного вокзала), Химкинское водохранилище. До станции метро Речной вокзал - 10 минут ходьбы, до Беломорской - 15 минут. Автотрассы – Ленинградское шоссе, Беломорская, Фестивальная улица. Подробнее о ЖК «Фестиваль Парк».
Жилой комплекс "Discovery PARK"
«Discovery PARK» - проект в Ховрино, на улице Дыбенко. Застройщик комплекса - MR Group. ЖК состоит из монолитно-кирпичных 30-этажных башен, их объединяет трехэтажный стилобат. В составе комплекса детский сад, двухуровневый паркинг с лифтом. Инфраструктура: магазины, фитнес-центр, бытовые службы.
Планировки квартир разные, площади от 28,8 до 129 кв. м, варианты - от студий до четырехкомнатных. Дома оснащаются высокоскоростными лифтами, современной инженерией. Средняя стоимость кв.
Химкинский лесопарк окружает ЖК с трех сторон, рядом Химкинское водохранилище. «Discovery Park» находится в минуте ходьбы от станции метро Ховрино, идти можно по подземному переходу. Авторазвязка поблизости позволяет быстро выехать на МКАД. Другие трассы - Ленинградское шоссе, СВХ. Подробнее о ЖК «Discovery PARK».
Жилой комплекс "Level Селигерская"
Level Group строит в Ильменском проезде (соседнее Западное Дегунино) ЖК комфорт-класса «Level Селигерская». Это 11-30-этажные корпуса с инфраструктурой, включающей частный детский сад, магазины, супермаркет, предприятия сферы услуг на первых этажах. Во дворе появятся детские площадки, зоны для спорта и воркаута, сад и луг.
Набор квартир - от студий до многокомнатных. Высота потолков - 2,87 м. Предусмотрено 20 планировок: классика, евроформат, лоты с угловым остеклением и окном в ванной, многокомнатные варианты с окнами на три стороны. Большинство смежных квартир можно объединять. Средняя стоимость: 399 765 руб. за кв.м.
В радиусе 2-5 км - парки Ангарские пруды, им. Святослава Федорова, Ботанический сад и Тимирязевский. В 10 минутах ходьбы - станция метро Селигерская и 15 минутах - Верхние Лихоборы. До Садового кольца - 16 минут на машине. Подробнее о ЖК «Level Селигерская».
МФК Флотилия
«Флотилия» - многофункциональный комплекс с апартаментами на Флотской улице в Ховрино. Это четыре корпуса высотой 28 этажей. Придомовая территория закрыта и охраняется, предусмотрен подземный паркинг. Инфраструктура МФК включает спортивно-оздоровительную, культурно-развлекательную зоны, кафе, рестораны, бутики и супермаркет.
Апартаменты бизнес-класса с панорамным остеклением. Набор - от однокомнатных до пятикомнатных лотов с площадями 41-193 кв. метра. Стоимость – 241 504 руб. за метр в среднем.
Рядом с МФК «Флотилия» - парк Дружбы и Дворец спорта. В 10 минутах ходьбы – станция метро Речной вокзал. На машине до ТТК путь лежит по Ленинградскому шоссе, до МКАД - по улице Лавочкина. Подробнее о проекте МФК Флотилия.
Жилой комплекс "Бусиновский парк"
«Бусиновский парк» - проект комфорт-класса от ГК ПИК в Западном Дегунино, на Ижорской улице. Это 19 корпусов от 17 до 33 этажей, наземные паркинги, детские сады и школа. Детские площадки - во дворах-парках, свободных от машин. Спортивные площадки - за пределами дворов. Входы в сквозные подъезды – на уровне земли.
Квартирный набор: студии (20-28), однокомнатные (34-44), двухкомнатные (54-70), трехкомнатные (75-89 кв. м).
Рядом - школы, детские сады, поликлиники, магазины, ФОК с бассейном. Пешком - до Химкинского лесопарка и нескольких парков. От станции метро и МЦД-3 Ховрино - 25 минут ходьбы. Дорога на машине до Ленинградского шоссе - 12 минут, до СВХ — 8 минут, до МКАД — 5 минут. Подробнее о ЖК «Бусиновский парк».
Вторичное жилье в Левобережном и Ховрино, у метро Речной вокзал
Север Москвы активно застраивался пятиэтажками, многие из них были снесены еще во время действия первой столичной программы реконструкции «хрущовок». На их месте выросли на тот момент современные, в основном типовые дома. Вторичный рынок Левобережного представлен панельными, блочными зданиями, сталинками. Ближе к МКАД вырос микрорайон, где преобладают здания обновленных серий. На вторичном рынке Ховрино - современные панельные и монолитные дома, девятиэтажки, типовое жилье 1970–1990-х годов. Средняя стоимость квадратного метра в этих районах, по данным «Портала по недвижимости MetrInfo.Ru», 254 047 руб.
Цены на квартиры в Левобережном и Ховрино, у метро Речной вокзал
Период: 1 год 2 года 3 года 5 лет 10 лет с 2000 годаСредняя стоимость 1 кв.м.
Изменение за месяц
Сравнение с Москвой