Квартиры и новостройки в Левобережном и Ховрино, у метро Речной вокзал

Левобережный и Ховрино: парки и «большая» вода притягивают покупателей. «Вторичка» по приемлемым ценам

Цены на новостройки в Левобережном и Ховрино, у метро Речной вокзал от 59 200 руб. /кв.м.

Север Москвы у многих горожан ассоциируется с «большой» водой – близостью Химкинского водохранилища, канала им. Москвы и зелеными парками. Так что желающие поселиться на природе, но при этом – в Москве, могут обратить внимание на здешние новостройки. Квартиры без посредников в Левобережном и Ховрино, недалеко от станций метро Ховрино и Речной вокзал, продаются в жилых комплексах бизнес-класса. По соседству с этими районами тоже строятся дома нового поколения.

Данная статья является справочно-информационным материалом, вся информация в ней представлена в ознакомительных целях и носит исключительно информационный характер.
Оценить квартиру в Левобережном – Онлайн калькулятор

Купить квартиру в новостройках от застройщиков в Левобережном и Ховрино, у метро Речной вокзал

ЖК «Фестиваль Парк» - высотки в окружении четырех парков

Москва, Северный округ, район Левобережный, м. Речной вокзал
Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК "Фестиваль Парк" Квартиры с отделкой от 5,7 млн руб! 3 мин до м. Речной Вокзал. Скидка 15% только в феврале от 5,7 млн руб. Узнать телефон

В Левобережном районе компания «Центр-Инвест» строит жилой комплекс «Фестиваль Парк». Проект возводится в несколько очередей, первая - это 4 монолитно-кирпичных дома от 31 до 37 этажей с подземными и надземными паркингами. Фасады – вентилируемые, с витражами. Около 7 тыс. кв. м. в ЖК отводится аптекам, магазинам, салонам красоты, и т. п. Предусмотрены «свой» фитнес-центр, частная школа.

Набор квартир – от студий до 4-комнатных (33-116 кв. м), с верхних этажей открываются эффектные виды. Квартиры сдаются под чистовую отделку. Средняя стоимость метра – 182 930 руб. Во дворах – спортивные, детские площадки, площадки для барбекю.

Рядом с ЖК есть школы, в том числе Cambridge International School, детские сады, поликлиника, ТЦ, конно-спортивная база ЦСКА, ледовый дворец «Умка», дворец спорта «Динамо». Недалеко четыре парка (Дружба, Химкинский, Грачевский и парк Речного вокзала), Химкинское водохранилище. До метро Речной вокзал - 3 минуты пешком. Автотрассы – Ленинградское шоссе, Беломорская, Фестивальная улица. Подробнее о ЖК Фестиваль парк.

ЖК «Флотилия» - спорт, отдых, интересное времяпровождение

Москва, Северный округ, район Ховрино, м. Речной вокзал
ЖК Флотилия Новые апартаменты в готовых домах. Площадь от 47 до 172 кв.м. Монолит. Подробности по телефону! Узнать цены

28-этажный комплекс апартаментов с фасадами в форме парусов «Флотилия» (ул. Ляпидевского, вл. 1) расположился в Ховрино. Собственная инфраструктура включает спортивную зону с фитнесом, спортзалом и спа-комплексом; развлекательную зону с кинотеатром, бильярдом, боулингом и игровым центром, а также выставочную галерею, рестораны, бутики и супермаркет.

Жилая зона состоит из 1-5-комнатных апартаментов 47-201 кв. м. Многокомнатные – на двух уровнях. Так, в 4-комнатных апартаментах 132,8 кв. м на первом этаже кухня, санузел, гостиная, а на втором - три спальни, кабинет, ванная и гардеробная. Компания ГРАС предлагает дизайн-проекты «под ключ». Есть подземный паркинг. Средняя стоимость метра – 124 853 руб.

Рядом - Дворец спорта «Динамо», конноспортивная база ЦСКА, ледовый дворец, спортивная школа «Умка». А также - около десятка школ, пять детских садов, Финансовый университет, МГИИТ им. Ю. А. Сенкевича. Трассы для автомобилистов - Ленинградское, Коровинское и Дмитровское шоссе. До метро Речной вокзал 9 минут ходьбы. Подробнее о ЖК Флотилия.

ЖК «Янтарь Аpartments» - пешком до водохранилища

Москва, Северный округ, район Ховрино, м. Речной вокзал
ЖК Янтарь Аpartments Новые апартаменты в готовых домах. Площадь от 25 до 45 кв.м. Кирпич. Звоните! Узнать цены

Комплекс апартаментов «Янтарь Аpartments» строится на Левобережной улице - на границе районов Ховрино и Левобережного. Застройщик - ГК «АфинаСтрой». Апарт-комплекс - это 9-этажный монолитный дом, возводимый по индивидуальному проекту. Предусмотрено 3 высокоскоростных лифта. На первом этаже - фойе с лобби-залом и комнатой переговоров. На «нулевом» этаже – кладовые помещения.

Купить можно студии и 1-комнатные апартаменты с панорамными окнами площадью 23-45 кв. м. Средняя стоимость 114 370 руб. за кв. м. Апартаменты сдаются с отделкой, остекленными балконами. На придомовой территории высадят декоративные кустарники, установят малые архитектурные формы, организуют автостоянки. Рядом – паркинг.

От дома можно пешком дойти до Химкинского водохранилища, парка Дружбы. В нескольких минутах ходьбы – школа, больница, поликлиники – детская и взрослая, детский сад, конно-спортивная база ЦСКА, Ледовый дворец Умка и спорткомплекс с бассейном. До метро Речной вокзал - 15-20 минут ходьбы. Автотрассы – Ленинградское шоссе, МКАД. Подробнее о ЖК Янтарь Аpartments.

ЖК «Селигер Сити» - квартал в голландском стиле

Москва, Северный округ, район Западное Дегунино, м. Петровско-Разумовская
Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК «Селигер Сити» Квартиры от 3,9 млн руб. 2 мин. от м. «Селигерская». Свой парк на территории. Ипотека 6%. ФЗ-214. квартиры от 3,9 млн руб. MR Group Узнать телефон

«Селигер Сити» – квартал в Ильменском проезде (соседнее Западное Дегунино) от компании MR Group. Жилые дома и апарт-комплексы с подземным паркингом строятся в три очереди. Первая – три монолитных корпуса с квартирами: 4-секционный (30-38 этажей) и 2-секционные (6-12 и 6-11 этажей). Предусмотрены два детских сада и школа.

Проект разрабатывался в голландском бюро MLA Plus. Фасады решены в разных цветовых гаммах, отделка – клинкерный кирпич. Запроектированы колясочные. Предлагаются студии от 25 кв.м, 1-2-3-комнатные квартиры от 35 до 73 кв. м. Есть варианты с отдельным входом и террасами. Можно прибрести жилье с предчистовой отделкой. Потолки – 2,95 м. Средняя стоимость - 152 000 руб. кв.м.

На территории ЖК, свободной от машин, будет «свой» парк, пешеходные и велосипедные дорожки, аллеи, детские и спортивные площадки, пруд с пляжем, фонтанная площадь. Рядом река Лихоборка и одноименный парк, Дегунинский пруд. Добираться до ЖК – на автобусе от станции МЦК Окружная. Автотрассы – Дмитровское шоссе, МКАД, ТТК. Подробнее о ЖК Селигер-Сити.

ЖК «Водный» - живи, работай, покупай!

Москва, Северный округ, район Головинский, м. Водный стадион
Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК "Водный" Новые квартиры в готовых домах. Площадь от 26 до 71 кв.м. Монолит, кирпич. Звоните! евродвушка от 7,3 млн руб. MR Group Узнать телефон

В ближайшем районе Москвы - Головинском - расположился многофункциональный комплекс «Водный». Это проект компании MR Group, над архитектурным обликом работали бюро «Атриум» и «Speech». В первой фазе строительства возводилась 25-этажная офисная башня, торговый центр с подземным паркингом, во второй фазе возводится жилой квартал, детский сад, спортивные площадки.

Жилой квартал представляет собой пять монолитных 26-этажных домов с паркингом. Из окон на верхних этажах открываются виды на Головинские пруды и Химкинское водохранилище. В продаже – 1-3-комнатные квартиры от 39 до 96 кв. м, стоимость в среднем - 166 468 руб. за метр. 1-3-комнатные апартаменты (41-97 кв. м.) продаются по цене 167 005 руб. за метр.

Строительство велось на участке промзоны «Братцево» (Головинское шоссе, вл. 5). В ходе реновации были расширены Головинское шоссе и Кронштадтский бульвар. «Водный» находится буквально у станции метро Водный стадион, дойти до нее можно пешком, есть удобные выезды на Головинское и Ленинградское шоссе. Подробнее о ЖК Водный.

ЖК «Маяковский» - видовые квартиры, панорамные окна

Москва, Северный округ, район Войковский, м. Водный стадион
Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК бизнес-класса "Маяковский" Монолитные работы завершены! Панорамные окна. Д/сад, паркинг. Рядом река, парк. Ипотека от 6.45%. м.Водный стадион. от 151 572 руб./м2 Узнать телефон

Жилой комплекс бизнес-класса «Маяковский» от компании «TEKTA GROUP» строится неподалеку, на Головинском шоссе, на границе Войковского и Головинского районов. Архитектурный проект разрабатывался в бюро «Speech». Это три 36-этажные сдвоенные башни, объединенные стилобатом, где разместятся магазины, детский сад, центр дополнительного образования, рестораны, кафе. В подземном уровне - паркинг. Фасады вентилируемые, в отделке используются цвета от светло-бежевого до терракотового и темно-красного, предусмотрено панорамное остекление.

В каждом корпусе два подъезда, на каждом этаже - 5-6 квартир, среди них есть видовые. Набор квартир - 1-2-3-5-комнатные с площадями 41-134 кв. м. Стоимость жилья – 180 891 руб. Придомовая территория свободна от машин, здесь разместятся детские и спортивные площадки, открытые автостоянки.

Комплекс расположен рядом с парком «Головинские пруды», до Химкинского водохранилища – чуть больше километра. Пешком можно дойти до метро Водный стадион, автотрассы – Ленинградское шоссе, Головинское шоссе. Подробнее о ЖК Маяковский.

ЖК «Маяк» - своя набережная и свой яхт-клуб

Московская область, г. Химки
Проектная декларация на рекламируемом сайте Жилой комплекс "Маяк" Новые квартиры в готовых домах. Площадь от 34 до 166 кв.м. Кирпич. Уточняйте подробности по телефону. квартиры от 3,9 млн руб. ЖК "Маяк" Узнать телефон

В соседних Химках, на улице Кудрявцева, 10 возводится жилой комплекс «Маяк». Он состоит из разновысотных монолитных корпусов – 17-29-23-37 этажей с подземными парковками. Доминанта архитектурной композиции – 41-этажная башня в форме маяка. Инфраструктура комплекса включает школу, детский сад, действующий яхт-клуб, фитнес-клуб, медицинский центр, благоустроенную набережную с бухтой, кафе и ресторанами. Застройщик – ОАО «Маяк», продавцы – БЕСТ-новострой, Метриум Групп.

В комплексе можно приобрести 1-2-3-4-комнатные квартиры площадью 49 – 160 кв. м. Из окон - виды на Канал имени Москвы. Свободная планировка, есть возможность объединения квартир. Потолки – 3 м. Цена – 110 399 руб. за квадратный метр в среднем.

Рядом парк имени Льва Толстого. В ближайшем окружении – детские сады и школы, супермаркеты, международная академия тенниса. Добираться до ЖК «Маяк» на машине - по Ленинградскому шоссе. От ж/д станции Химки Ленинградского направления – пешком. От станции метро Планерная – автобусом или маршруткой № 469. Подробнее о ЖК Маяк.

Недорогие квартиры в Левобережном и Ховрино: на вторичке – выбор бюджетного жилья

Вторичный рынок Левобережного представлен, в основном, 5- и 9-этажными панельками, сталинками, блочными домами, а также современными типовыми домами серий КОПЭ, П-44, П-44Т. Ближе к МКАД вырос микрорайон, где преобладают здания модернизированных серий. Левобережный уже давно переживает масштабную реконструкцию: снос пятиэтажек в районе Смольной, Флотской, Фестивальной, Беломорской улиц, Валдайских проездов, и, соответственно, – новое строительство.

В Ховрино также активно сносились пятиэтажки, начиная с конца девяностых, и на их месте выросли дома модернизированных серий, в основном - П44Т. На вторичном рынке Ховрино - современные панельные и монолитные дома, пятиэтажки несносимых серий, девятиэтажки, типовое жилье 1970–1990-х годов.

Средняя стоимость квадратного метра в этих районах, по данным «Портала по недвижимости MetrInfo.Ru», 144 989 руб.

Цены на квартиры в Левобережном и Ховрино, у метро Речной вокзал

Период: один год два года три года пять лет с 2000 года
Цены на недвижимость в районе Ховрино, Левобережный, в районе метро Речной вокзал, Ховрино
Стоимость квартир в районе метро Речной вокзал
Ховрино, Левобережный, м. Речной вокзал, м. Ховрино

Средняя стоимость 1 кв.м.

144 989 руб

Изменение за месяц

-1,9%

Сравнение с Москвой

Ниже среднемосковского уровня цен на
12,1%

Резюме www.metrinfo.ru

Оба района развиты, есть достойные спортивные объекты (дворцы спорта «Динамо», «Умка»), но пока более комфортен Левобережный. Он охватывает часть Химкинского водохранилища, Северный речной вокзал с парком, парк Дружбы, недалеко - Химкинский лесопарк. Станция метро Речной вокзал обеспечивает быструю дорогу до центра. Ховрино тоже зеленый (Грачевский лесопарк, рядом Химкинский лес), но до станций Речной вокзал и Водный стадион приходится добираться. Выручает «своя» станция метро Ховрино, которая недавно открылась, и многие жители района могут дойти до нее пешком. Кому-то удобно пользоваться электричками от ж/д станции Ховрино.

Показать все районы, станции метро и города