Квартиры и новостройки в Левобережном и Ховрино, у метро Речной вокзал

Левобережный и Ховрино: парки и «большая» вода притягивают покупателей. «Вторичка» по приемлемым ценам

Цены на новостройки в Левобережном и Ховрино, у метро Речной вокзал от 197 800 руб. /кв.м.

Север Москвы у многих горожан ассоциируется с «большой» водой – близостью Химкинского водохранилища, канала им. Москвы и зелеными парками. Так что желающие поселиться на природе, но при этом – в Москве, могут обратить внимание на здешние новостройки. Квартиры без посредников в Левобережном и Ховрино, недалеко от станций метро Ховрино, Беломорская и Речной вокзал, продаются в жилых комплексах бизнес-класса. По соседству с этими районами тоже строятся дома нового поколения.

Данная статья является справочно-информационным материалом, вся информация в ней представлена в ознакомительных целях и носит исключительно информационный характер.
Оценить квартиру в Левобережном – Онлайн калькулятор

Купить квартиру в новостройках от застройщиков в Левобережном и Ховрино, у метро Речной вокзал

МФК «Флотилия» - жизнь на всех парусах

Москва, Москва, Северный округ, район Ховрино, м.Речной вокзал, Флотская, 7
Проектная декларация на сайте наш.дом.рф
Застройщик: ASPIR
МФК "Флотилия" у м.Речной вокзал Готовый комплекс апартаментов от 11,8 млн. Лоджии с панорамным остеклением, высота потолков 3,1 м. Рядом парк Узнать телефон

Купить готовые апартаменты можно в многофункциональном комплексе «Флотилия» на Флотской улице в Ховрино. Это четыре корпуса высотой 28 этажей с оригинальными фасадами, напоминающими паруса. Придомовая территория закрыта и охраняется, предусмотрен подземный паркинг. Инфраструктура МФК включает спортивно-оздоровительную зону с фитнесом, спортзалом, спа-комплексом, волейбольным залом и культурно-развлекательную зону с кинотеатром, бильярдом, боулингом, игровым центром. Жителям также будет доступна выставочная галерея, кафе, рестораны, бутики и супермаркет.

Покупателям предлагаются видовые апартаменты бизнес-класса с панорамным остеклением. Приобрести недвижимость можно и для жизни, и для работы. Выбор - от однокомнатных до пятикомнатных лотов с площадями 41-193 кв. метра. Стоимость – 203 772 руб. за метр в среднем.

Рядом с МФК «Флотилия» - парк Дружбы и Дворец спорта Динамо. В 10 минутах ходьбы – станция метро Речной вокзал. На машине до ТТК путь лежит по Ленинградскому шоссе, до МКАД - по улице Лавочкина. Подробнее о проекте МФК Флотилия.

ЖК «Фестиваль Парк» - клубные дома и высотки

Москва, Москва, Северный округ, район Левобережный, м.Речной вокзал
ЖК «Фестиваль Парк» Новые квартиры у м.Речной вокзал. Квартиры в готовых домах. Площадь от 21 до 113 кв.м. Торопитесь! от 271 811 руб./м2 Узнать цены

В Левобережном районе компания «Центр-Инвест» строит жилой комплекс бизнес-класса «Фестиваль Парк». Проект возводится в несколько очередей, первая очередь построена. Вторая очередь – это восемь монолитных домов: 5 корпусов переменной этажности (до 35 этажей), 1 восьмиэтажный и 2 клубных трехэтажных дома. Фасады отделываются немецкой клинкерной плиткой оттенков «кофе с молоком». Закрытый «двор без машин», двухуровневый подземный паркинг.

Набор квартир - от студий до двухуровневых; от 21,2 до 124,5 кв. м. Лоты с панорамными окнами и потолками от 3,1 м. Много видовых вариантов. Средняя стоимость метра – 341 872 руб.

Рядом с ЖК есть школы, в том числе Cambridge International School, детские сады, поликлиника, ТЦ, конно-спортивная база ЦСКА, ледовый дворец «Умка», дворец спорта «Динамо». Недалеко четыре парка (Дружба, Химкинский, Грачевский и парк Речного вокзала), Химкинское водохранилище. До станции метро Речной вокзал - 10 минут ходьбы, до Беломорской - 15 минут. Автотрассы – Ленинградское шоссе, Беломорская, Фестивальная улица. Подробнее о ЖК «Фестиваль Парк».

ЖК «AQUATORIA» - с видом на канал

Москва, Москва, Северный округ, район Левобережный, м.Речной вокзал
ЖК «AQUATORIA» Квартиры в готовых домах рядом с м.Речной вокзал. Площадь от 48 до 245 метров ГК: 3 кв. 2022 г. Звоните! от 362 092 руб./м2 Узнать цены

Квартал бизнес-класса у воды «AQUATORIA» - проект компании Wainbridge. В Левобережном районе, на берегу канала им. Москвы строятся четыре дома от 11 до 20 этажей. Корпуса объединены стилобатом, где разместится паркинг, супермаркет, фитнес-центр, кафе и ресторан. Архитектурный проект отличается плавностью линий, обилием стекла и света. Пространство дворов и прилегающей набережной закрыто от машин. Инфраструктура квартала включает школу и детский сад.

В комплексе 647 квартир сорока планировок. Из большинства открываются виды на канал, парки Северного речного вокзала, Дружбы, Северное Тушино. В квартирах панорамное остекление, в некоторых – террасы до 40 кв. м. Планировки, в основном, евроформата, в спальнях - гардеробные, в мастер-спальнях – ванные. Потолки – 3 м., лоджии и балконы застеклены. Площади - от 33 (студии) до 246 кв. м. (пятикомнатные). Средняя стоимость метра – 509 416 руб. На выбор – 4 вида отделки.

Рядом яхт-клубы, пляжи, конно-спортивный комплекс. До станции метро Беломорская – 20 минут пешком. Автомагистрали – Ленинградское шоссе, МКАД

ЖК Discovery - фантастическая жизнь по соседству с природой

Москва, Москва, Северный округ, район Ховрино, м.Ховрино
ЖК «Discovery» Торопитесь! В продаже квартиры в готовых домах площадью 83-83 кв.м. 1 км от м.Ховрино. от 320 000 руб./м2 Узнать цены

ЖК Discovery - комплекс комфорт-класса на улице Дыбенко от компании MR Group. Это 5 монолитно-кирпичных корпусов до 31 этажа. Архитектурная концепция разрабатывалась в бюро «Цимайло и Партнёры» и ADM. Фасады с панорамным остеклением, корпуса носят имена писателей-фантастов - Жюля Верна, Кира Булычева, Айзека Азимова, Александра Беляева и Рэя Брэдбери. Первые этажи отданы детскому развивающему центру, супермаркету, кафе, пекарне. Подземные – паркингу, автомойкам, келлерам.

В подъездах - колясочные, мойки для собак. Территория благоустраивается по принципу «Двор без машин». Квартирография «Дискавери» включает студии площадью 28-31 кв. м, 1-2-3-4 комнатные квартиры от 38,7 до 103,9 кв. м без отделки, с предчистовой отделкой MR Base и с чистовой отделкой MR Ready. Стоимость – 320 386 руб. за метр в среднем.

Жители смогут прогуляться до Химкинского лесопарка, парка «Березовая роща», набережной Химкинского водохранилища. Станции метро Ховрино и Беломорская – в 5-7 минутах ходьбы, для автомобилистов - выезды на МКАД и Ленинградское шоссе. Подробнее о ЖК «Discovery».

ЖК «Большая Академическая 85» - свой детский сад, рядом три парка

Москва, Москва, Северный округ, район Тимирязевский, м.Окружная, м.Лихоборы, м.Петровско-Разумовская, ул. Большая Академическая, д.85
ЖК «Большая Академическая 85» В продаже квартиры в готовых домах площадью 20-86 кв.м. 12 мин. пешком от м.Окружная. Подробности по телефону! от 197 800 руб./м2 Узнать цены

Проект ГК ПИК - жилой квартал комфорт-класса «Большая Академическая 85» строится в районе поблизости - Тимирязевском. В составе ЖК - шесть корпусов от 19 до 24 этажей, подземный и наземный паркинги и свой детский сад. Первые этажи займут магазины и кафе. Подъезды проектируются без ступеней и пандусов, с двумя выходами - во двор и на улицу. Детские площадки и места для отдыха разместятся во дворах-парках.

Набор квартир – от студий до трехкомнатных с площадями 20 - 86 кв.м. Предлагаются квартиры с отделкой. Средняя стоимость метра – 266 300 руб. Можно докупить кладовку.

В окружении ЖК - семь детских садов, шесть школ, три вуза, в том числе - Сельскохозяйственная Академия им. К. А. Тимирязева, два торговых центра. Зеленые зоны - Ботанический сад с верёвочным парком «Skytown» тематический парк «Москвариум», Тимирязевский парк. До станции метро Окружная - 15 минут ходьбы, до Петровско-Разумовской – 19, до станций МЦК Окружная и Лихоборы - 12 минут. Ближайшие автотрассы - Северо-Восточная хорда, Дмитровское шоссе, ТТК, МКАД. Подробнее о ЖК «Большая Академическая 85».

Недорогие квартиры в Левобережном и Ховрино: на вторичке – выбор бюджетного жилья

Вторичный рынок Левобережного представлен, в основном, 5- и 9-этажными панельками, сталинками, блочными домами, а также современными типовыми домами серий КОПЭ, П-44, П-44Т. Ближе к МКАД вырос микрорайон, где преобладают здания модернизированных серий. Левобережный уже давно (еще до официально объявленной программы реновации пятиэтажек) переживал масштабную реконструкцию: снос пятиэтажек в районе Смольной, Флотской, Фестивальной, Беломорской улиц, Валдайских проездов, и, соответственно, – новое строительство.

В Ховрино также активно сносились пятиэтажки, начиная с конца девяностых, и на их месте выросли дома модернизированных серий, в основном - П44Т. На вторичном рынке Ховрино - современные панельные и монолитные дома, пятиэтажки несносимых серий, девятиэтажки, типовое жилье 1970–1990-х годов. Районы участвуют в городской программе реновации: еще остались пятиэтажки, не попавшие в первые волны сноса.

Средняя стоимость квадратного метра в этих районах, по данным «Портала по недвижимости MetrInfo.Ru», 220 690 руб.

Цены на квартиры

Период:   один год два года три года пять лет с 2000 года
Цены на недвижимость в районе Ховрино, Левобережный, в районе метро Речной вокзал, Ховрино, Беломорская
Стоимость квартир в районе метро Речной вокзал
район Ховрино, район Левобережный, м. Речной вокзал, м. Ховрино, м. Беломорская

Средняя стоимость 1 кв.м.

220 690 руб

Изменение за месяц

+1,7%

Сравнение с Москвой

Ниже среднемосковского уровня цен на
6,4%

Резюме www.metrinfo.ru

Оба района развиты, есть достойные спортивные объекты (дворцы спорта «Динамо», «Умка»), но пока более комфортен Левобережный. Он охватывает часть Химкинского водохранилища, Северный речной вокзал с парком, парк Дружбы, недалеко - Химкинский лесопарк. Станции метро Речной вокзал и Беломорская обеспечивают быструю дорогу до центра. Ховрино тоже зеленый (Грачевский лесопарк, рядом Химкинский лес), но до станций Речной вокзал и Водный стадион приходится добираться. Выручают «своя» станция метро Ховрино и та же Беломорская, многие жители района могут дойти до них пешком. Кому-то удобно пользоваться электричками от ж/д станции Ховрино. У метро Ховрино формируется ТПУ, связывающий станции подземки, железной дороги и новый автовокзал.

Показать все районы, станции метро и города