Квартиры и новостройки в Лианозово

Метро наземное и подземное. Лианозовский парк. Свой пешеходный Арбат. На месте промзоны появится инфраструктура

Цены на новостройки в Лианозово и по соседству от 202 200 руб. /кв.м.

В районе Лианозово есть станция метро Алтуфьево Серпуховско-Тимирязевской линии. Скоро появится еще одна – Лианозово Люблинско-Дмитровской ветки. Есть и «наземное метро» - МЦД-1 с платформами Марк и Лианозово (планируется ТПУ). В районе нет крупных промышленных предприятий кроме колбасного завода, так что Лианозово - типичный спальный район. Очевидный плюс - много зелени. Из крупных зеленых зон можно назвать Лианозовские лесопарк и питомник, парк Алтуфьево с прудами и парк «Долина реки Чермянки». Правда, новых домов здесь немного, продажа новостроек в Лианозово – явление редкое. Активного строительства не наблюдается, так что квартиры без посредников в Лианозово купить не всегда получается. Но можно посмотреть варианты в близлежащих районах.

Данная статья является справочно-информационным материалом, вся информация в ней представлена в ознакомительных целях и носит исключительно информационный характер.
Оценить квартиру в Лианозово – Онлайн калькулятор

Купить квартиру в новостройках от застройщиков в Лианозово и по соседству

ЖК «Level Селигерская» - четыре парка, две станции метро

Москва, Москва, Северный округ, район Западное Дегунино, м.Селигерская, пр-д Ильменский, вл. 12
Проектная декларация на сайте наш.дом.рф
Застройщик: ООО "СЗ «Ильменский»"
Квартиры у м. Селигерская В продаже 1-4-комнатные квартиры площадью 17-96 кв.м. 10 мин. пешком от м.Селигерская. Уточняйте подробности по телефону. от 7 млн руб. Узнать телефон

Компания Level Group строит в Ильменском проезде (соседнее Западное Дегунино) жилой комплекс комфорт-класса «Level Селигерская» Фасады 11-30-этажных корпусов, входные группы, места общего пользования выдержаны в строгом стиле. Дизайн лобби с 5-метровыми потолками отличается нейтральной цветовой гаммой с яркими акцентами. Во дворе появятся детские площадки, зоны для спорта и тренировок воркаут, сенсорный сад, большой луг. Инфраструктура комплекса включает частный детский сад, магазины, супермаркет, предприятия сферы услуг на первых этажах.

Набор квартир - от студий до многокомнатных. Высота потолков - 2,87 м. На выбор 20 планировок: классика, евроформат, лоты с угловым остеклением и окном в ванной, многокомнатные варианты с окнами на три стороны. Большинство смежных квартир можно объединять.

В радиусе 2-5 км - парки Ангарские пруды, им. Святослава Федорова, Ботанический сад и Тимирязевский. В 10 минутах ходьбы - станция метро Селигерская и 15 минутах - станция Верхние Лихоборы. До Садового кольца - 16 минут на машине. Подробнее о ЖК «Level Селигерская».

ЖК «Дом MALEVICH» - жилая картина

Москва, Москва, Северо-Восточный округ, район Отрадное, ул. Отрадная, 8А
Проектная декларация на сайте наш.дом.рф
Застройщик: Концерн КРОСТ
Дом Malevich Мультифункциональный дом в 5 мин от м.Отрадное. Рассрочка 0% на 14 месяцев! от 256 000 руб./м2 Узнать телефон

«Дом MALEVICH» - мультифункциональный жилой комплекс бизнес-класса от Концерна «КРОСТ», названный в честь Казимира Малевича, легендарного художника-авангардиста. Здание из трех секций, подземный паркинг рассчитан на 110 машино-мест. Фасад состоит из панелей, формирующих полотно с цитатами из наследия Малевича, обрамленное рамой. Интерьер лобби также отсылает к творчеству художника. У дома эксплуатируемая крыша с парком.

В комплексе запроектировано 590 одно-двух-трехкомнатных лотов, жилые этажи - с 9-го по 28-й этаж. В квартирах потолки до 3 м, функциональные планировочные решения. Площади – 32-72 кв. метра. Средняя стоимость кв. метра – {price: 311 500} руб. Можно докупить кладовое помещение.

На первых этажах – рестораны, кафе, коворкинг, офисы, прачечная и прочие сервисы. На придомовой территории расположатся спортивные, детские и рекреационные зоны, оформленные в духе авангарда с помощью цветного бетона. Комплекс располагается в соседнем Отрадном, на Отрадной улице. До станции метро Отрадное – пешком 12 минут. Автотрассы – Алтуфьевское шоссе, СВХ. Подробнее о ЖК «Дом MALEVICH».

ЖК «Большая Академическая 85» - свой детский сад, рядом три парка

Москва, Москва, Северный округ, район Тимирязевский, м.Окружная, м.Лихоборы, м.Петровско-Разумовская, ул. Большая Академическая, д.85
ЖК «Большая Академическая 85» Новые квартиры у м.Окружная. Квартиры в готовых домах. Площадь от 20 до 83 кв.м. Подробности по телефону! от 250 510 руб./м2 Узнать цены

Проект ГК ПИК - жилой квартал комфорт-класса «Большая Академическая 85» строится в районе поблизости - Тимирязевском. В составе ЖК - шесть корпусов от 19 до 24 этажей, подземный и наземный паркинги и свой детский сад. Первые этажи займут магазины и кафе. Подъезды проектируются без ступеней и пандусов, с двумя выходами - во двор и на улицу. Детские площадки и места для отдыха разместятся во дворах-парках.

Набор квартир – от студий до трехкомнатных с площадями 20 - 86 кв.м. Предлагаются квартиры с отделкой. Средняя стоимость метра – 344 655 руб. Можно докупить кладовку.

В окружении ЖК - семь детских садов, шесть школ, три вуза, в том числе - Сельскохозяйственная Академия им. К. А. Тимирязева, два торговых центра. Зеленые зоны - Ботанический сад с верёвочным парком «Skytown» тематический парк «Москвариум», Тимирязевский парк. До станции метро Окружная - 15 минут ходьбы, до Петровско-Разумовской – 19, до станций МЦК Окружная и Лихоборы - 12 минут. Ближайшие автотрассы - Северо-Восточная хорда, Дмитровское шоссе, ТТК, МКАД. Подробнее о ЖК «Большая Академическая 85».

ЖК «Тринити» - виды на Ботанический сад и Останкинскую башню

Москва, Москва, Северный округ, м.Верхние Лихоборы, Дмитровское шоссе, вл. 71
ЖК «Тринити» Новые квартиры у м.Верхние Лихоборы. Квартиры. Площадь от 23 до 103 кв.м. Узнать цены

В районе рядом - Западном Дегунино на участке 2,15 гектаров ГК «Гранель» возводит жилой комплекс «Тринити» класса «комфорт-плюс». Это три монолитных жилых дома переменной высоты до 26 этажей, подземный паркинг, детский сад, фитнес-центр с бассейном, кафе, пекарни, beauty-студии и салоны, отделения банков, магазины. Фасады облицовываются японскими фактурными плитами. Входные группы отличаются стильным дизайном. Расположение корпусов создает приватный двор с детскими площадками.

На выбор - более 30 видов планировок. В продаже студии, однокомнатные, двухкомнатные и трехкомнатные квартиры, с площадями от 23 до 79 кв. метров. Есть квартиры со свободной планировкой, с увеличенной площадью остекления (высота окон - 2 метра). Высота потолков - 2,8 м. Стоимость метра в среднем – 202 603 руб. Из окон квартир на верхних этажах ЖК «Тринити» открываются вид на Ботанический сад и Останкинскую телебашню.

ЖК «Тринити» располагается в 150 метрах от станции метро Верхние Лихоборы. Основные автотрассы – Дмитровское шоссе, МКАД. Подробнее о ЖК «Тринити».

ЖК «Бусиновский парк» - квартиры с отделкой, школа, парки

Москва, Москва, Северный округ, район Западное Дегунино, м.Ховрино, Ижорская улица, 6с5
ЖК «Бусиновский парк» Новые квартиры у м.Ховрино. Студии, 1-3-комнатные. Площадь от 20 до 89 кв.м. Подробности по телефону! от 202 200 руб./м2 Узнать цены

«Бусиновский парк» - проект комфорт-класса от ГК ПИК в районе поблизости - Западном Дегунино, на Ижорской улице. Это 19 корпусов от 17 до 33 этажей, наземные паркинги, детские сады и школа. Детские площадки расположатся во дворах-парках, свободных от машин. Спортивные площадки - за пределами дворов. Входы в сквозные подъезды – на уровне земли.

Квартирный набор: студии (20-28), однокомнатные (34-44), двухкомнатные (54-70), трехкомнатные (75-89 кв. м). Квартиры с отделкой, средняя стоимость – 298 156 руб. за метр.

Рядом - школы, детские сады, поликлиники, магазины, ФОК с бассейном, школа танцев и айкидо. До ТЦ «Речной», «Метрополис» и «Водный» - 15 минут на авто. Пешком - до Химкинского лесопарка, парков «Ангарские пруды», «Вагоноремонт» и Грачёвского. От станции метро Ховрино - 25 минут ходьбы. В 2022-м году откроется станция метро Улица 800-летия Москвы, а в 2023-м – заработает линия МЦД, ее станция - «Ховрино» в 20 минутах ходьбы. Дорога на машине до Ленинградского шоссе - 12 минут, до СВХ — 8 минут, до МКАД — 5 минут. Подробнее о ЖК «Бусиновский парк».

Дома по реновации, советские панели, частный сектор

Лианозово участвует в реновации, первый дом по этой программе появился на Илимской улице. Со временем новые дома по реновации появятся на вторичном рынке, так же, как и недавно построенные жилые комплексы «Шоколад», «Дубовая роща», «Счастье на Абрамцевской», «Магнолия парк». 
Массовое жилищное строительство в районе Лианозово началось в 60-е годы прошлого века, когда район вошел в состав Москвы. Несмотря на то, что район долгое время был дачным – «деревней» среди Москвы, преобладающий тип застройки в районе сегодня - «сталинки» и «хрущевки» 50–60-х годов, более поздние 9- и 12-этажные «панельки». Правда, на Псковской улице сохранилась редкая для Москвы индивидуальная застройка, похожая на дачную - поселок имени Ларина. Новые дома разного класса возводятся в основном вдоль Алтуфьевского шоссе и Угличской улицы. Помимо высоток, здесь можно найти и малоэтажные дома. По данным «Портала по недвижимости MetrInfo.Ru», средняя цена на «вторичке» в районе Лианозово - 216 737 руб. за метр.

Цены на квартиры

Период:   1 год 2 года 3 года 5 лет 10 лет с 2000 года
Цены на недвижимость в районе Лианозово
Стоимость квартир в районе Лианозово

Средняя стоимость 1 кв.м.

216 737 руб

Изменение за месяц

-2,4%

Сравнение с Москвой

Ниже среднемосковского уровня цен на
16,5%

Резюме www.metrinfo.ru

Лианозово – зеленый уютный район, и погулять можно не только в парках. Например, тут есть и свой «Арбат» – променад на Угличской улице с игровыми зонами, большими качелями. Из приятных «новинок» можно отметить школу искусств. Кроме того, новая социальная инфраструктура и жилье появятся на месте промзоны Бескудниково, которая краем заходит в Лианозово. Лианозово – традиционный «спальник», и цены на недвижимость здесь по столичным меркам средние. Недорогие квартиры в районе Лианозово можно поискать в новых домах, но в отдаленных уголках района, или на «вторичке». 

Показать все районы, станции метро и города