Квартиры и новостройки в Лианозово

Зеленый район, минимум производств, метро рядом. Большой разброс цен: от дорогих предложений в «монолитах» у метро и более доступные варианты на вторичке

Цены на новостройки в Лианозово и по соседству от 144 708 руб. /кв.м.

Лианозово – типичный спальный район. Здесь нет крупных промышленных предприятий, разве что Лианозовский колбасный завод. Еще один очевидный плюс - много зелени. Из крупных зеленых зон можно назвать Лианозовские лесопарк и питомник, парк Алтуфьево с прудами и парк «Долина реки Чермянки». Есть «свое» метро. Правда, новых домов здесь немного, продажа новостроек в Лианозово – явление редкое. Активного строительства не наблюдается, так что квартиры без посредников в Лианозово - дефицит. Зато можно посмотреть варианты в близлежащих районах или на вторичке.

Данная статья является справочно-информационным материалом, вся информация в ней представлена в ознакомительных целях и носит исключительно информационный характер.
Оценить квартиру в Лианозово – Онлайн калькулятор

Купить квартиру в новостройках от застройщиков в Лианозово и по соседству

ЖК «Летний Сад» - в окружении парков и садов

Москва, Москва, Северный округ, район Дмитровский, м.Селигерская, м.Петровско-Разумовская, Дмитровское шоссе, вл. 107
Проектная декларация на сайте наш.дом.рф
Застройщик: Группа Эталон
ЖК "Летний сад". Ипотека от 5,7% Онлайн-продажи Скидки на просторные однокомнатные и двухкомнатные квартиры. Ипотека от 5,7%. Заселение в этом году! от 226 796 руб./м2 Узнать телефон

В ближайшем столичном Дмитровском районе, на Дмитровском шоссе (вл. 107) компания Эталон строит жилой комплекс «Летний сад». ЖК включает 10 корпусов с квартирами, один корпус с апартаментами, детский сад, школу, встроенный паркинг, трехэтажный торговый центр.

Жилой квартал отличается оригинальным архитектурным решением, обращают на себя внимание фасады с орнаментом, который образуют панели в «летних» тонах. Дома – монолитные. В продаже - студии, 1-2-3-4-комнатные квартиры 22-113 кв. м. и апартаменты 23 - 26 кв. м. Средняя стоимость метра 146 066 руб. в квартирах и 147 156 руб. в апартаментах.

Разработана интересная концепция озеленения. Жилой комплекс возводится рядом с природной зоной Ангарские пруды, - это парки, яблоневый сад, пруды, фонтаны, детские, спортивные площадки, лодочная станция, каток. В пешей доступности - станции метро Селигерская и строящаяся Улица 800-летия Москвы. От метро Петровско-Разумовская идут автобусы №№ 179, 63, 763, 763-к. Автотрассы, - Дмитровское, Ленинградское, Алтуфьевское шоссе. Подробнее о ЖК «Летний сад».

ЖК Discovery - фантастическая жизнь по соседству с природой

Москва, Москва, Северный округ, район Ховрино, м.Ховрино
ЖК «Discovery» Квартиры в готовых домах рядом с м.Ховрино. Площадь от 31 до 105 метров ГК: 4 кв. 2020 г. Уточняйте подробности по телефону. от 242 270 руб./м2 Узнать цены

Поблизости, на улице Дыбенко строится комплекс комфорт-класса от компании MR Group «Discovery» Это 5 монолитно-кирпичных корпусов до 31 этажа. Архитектурная концепция разрабатывалась в бюро «Цимайло и Партнёры» и ADM. Фасады с панорамным остеклением, корпуса носят имена писателей-фантастов - Жюля Верна, Кира Булычева, Айзека Азимова, Александра Беляева и Рэя Брэдбери. Первые этажи отданы детскому развивающему центру, супермаркету, кафе, пекарне. Подземные – паркингу, автомойкам, келлерам.

В подъездах - колясочные, мойки для собак. Территория благоустраивается по принципу «Двор без машин». Квартирография «Дискавери» включает студии площадью 28-31 кв. м, 1-2-3-4 комнатные квартиры от 38,7 до 103,9 кв. м без отделки, с предчистовой отделкой MR Base и с чистовой отделкой MR Ready. Стоимость – 295 470 руб. за метр в среднем.

Жители смогут прогуляться до Химкинского лесопарка, парка «Березовая роща», набережной Химкинского водохранилища. Станции метро Ховрино и Беломорская – в 5-7 минутах ходьбы, для автомобилистов - выезды на МКАД и Ленинградское шоссе. Подробнее о ЖК «Discovery».

ЖК «Датский квартал» - более 90 планировок квартир

Московская область, Мытищинский район, г. Мытищи, 0.5 км от МКАД
ЖК «Датский квартал» г. Мытищи. 0.5 км от МКАД. Квартиры площадью от 28 метров. квартиры в готовых домах Подробности по телефону! от 144 708 руб./м2 Узнать цены

В соседнем Мытищинском районе, поселке Нагорное в 1 км. от МКАД ГК «ФСК» возводит жилой комплекс класса комфорт «Датский квартал». 5 монолитных домов 9-22 этажей в плане имеют формы колец, каждый представляет собой квартал с внутренним двором. Автомобильные паркинги расположены в подземных этажах. Архитектурный проект разработан в бюро «Остоженка».

Проект предусматривает более 90 планировок, включая студии, квартиры «евроформата», двухуровневые, двухэтажные, с панорамными окнами, с видами на лес, с окном в ванной комнате, увеличенной площадью кухни. Площади квартир: студий – 25,7 – 30,4, 1-комнатных – 32,3 – 51,4, 2-комнатных – 42,2 – 82, 3-комнатных – 62,8 - 118.4, 4-комнатных – 82,4 – 86,3 кв. м. Средняя цена метра в комплексе 181 254 руб. Можно докупить кладовку.

На территории ЖК будут построены муниципальные школа и два детских сада. На первых этажах разместятся медицинский центр, магазины, кафе. От станций метро Алтуфьево, Бибирево, Медведково идут автобусы. Автотрассы: Ярославское шоссе, МКАД, Липкинское, Осташковское шоссе. Подробнее о ЖК «Датский квартал».

ЖК «Дмитровский парк» - в ожидании «своего» метро

Москва, Москва, Северный округ, район Дмитровский, м.Селигерская, Лобненская улица, 13к1
ЖК «Дмитровский парк» Квартиры в готовых домах рядом с м.Селигерская. Площадь от 20 до 89 метров ГК: 3 кв. 2020 г. - 4 кв. 2022 г. Уточняйте подробности по телефону. от 179 000 руб./м2 Узнать цены

ГК ПИК строит жилой комплекс «Дмитровский парк» в районе рядом – Дмитровском, - на Лобненской улице. ЖК включает пять 33-этажных четыре 16-этажных дома и два подземных паркинга. Фасады ярких цветов, с корзинами для кондиционеров, интересной комбинацией окон. Дома серии СЭМ-2 с повышенным классом энергоэффективности. Первые этажи отдадут магазинам, аптекам, кафе, банкам.

Подъезды со сквозными проходами – во двор и на улицу, входы на уровне земли. Свободные от машин дворы с ландшафтным озеленением, прогулочными зонами, детскими и спортплощадками. В продаже 1-комнатные (19,9 – 44,9), 2-комнатные (54 – 73,4), 3-комнатные (74,9 – 88,9 кв.м) квартиры с отделкой. Средняя стоимость: 233 800 руб. за метр.

Недалеко - школы, больница, спорткомплекс «Молния», ледовый дворец, парки. Добираться до ЖК можно автобусами №№ 194, 672 от метро Селигерская, пешком от ж/д платформы «Лианозово» Савёловского направления. В 2022 году вблизи ЖК должны открыться станции метро Лианозово и Улица 800-летия Москвы. Автотрассы – Дмитровское шоссе, МКАД. Подробнее о ЖК «Дмитровский парк».

ЖК «Nord» - апарт-комплекс у Физтеха

Москва, Москва, Северо-Восточный округ, район Северный, м.Алтуфьево
ЖК «Nord» Новые апартаменты у м.Алтуфьево. Квартиры в готовых домах. Площадь от 43 до 68 кв.м. Уточняйте подробности по телефону. Узнать цены

Комплекс апартаментов Nord строится на Алтуфьевском шоссе, в районе по соседству – Северном. Компания «Доходный Дом» возводит монолитно-кирпичное 11-этажное здание с наземными паркингами. Первые этажи – коммерческие, на первой линии апарт-комплекса появится одноэтажное здание с арочными проходами, ограждающее внутреннюю территорию. В нем разместятся магазины, салоны красоты и супермаркет. Главный вход - со стороны двора.

На выбор - однокомнатные (26 – 48), двухкомнатные (46 – 68), трехкомнатные (83 кв.м) апартаменты. Есть варианты с двумя ванными; остекленные лоджии – от 2,8 до 5,2 кв. м. Апартаменты оснастят системой безопасности и контроля доступа. Средняя стоимость метра – 88 392 руб.

В ближайшем окружении - гипермаркеты «METRO Cash&Carry», «Леруа Мерлен», «Декатлон», ТРЦ «Весна», «РИО» с кинотеатром и океанариумом. Пешком можно будет дойти до будущей станции метро Физтех. От станции метро Алтуфьево идет автобус № 836. В 15 минутах ходьбы - ж/д станция Новодачная. Автомагистрали – Дмитровское шоссе, МКАД. Подробнее о ЖК «Nord».

«Панельки» прошлого века и современные дома разного класса

Массовое жилищное строительство в районе Лианозово началось в 60-е годы прошлого века, когда район вошел в состав Москвы. Несмотря на то, что район долгое время был дачным – «деревней» среди Москвы, преобладающий тип застройки в районе сегодня - «сталинки» и «хрущевки» 50–60-х годов, более поздние 9- и 12-этажные «панельки». Правда, на Псковской улице сохранилась редкая для Москвы индивидуальная застройка, похожая на дачную - поселок имени Ларина. Новые дома, причем как экономкласса, так и элитного, возводятся в основном вдоль Алтуфьевского шоссе и Угличской улицы. Помимо высоток, здесь можно найти и малоэтажные дома. Район - участник городской программы реновации пятиэтажек, кроме того, будет освоена промзона Бескудниково, которая краем заходит в Лианозово.

По данным «Портала по недвижимости MetrInfo.Ru», средняя цена на «вторичке» в районе Лианозово - 177 466 руб. за метр.

Цены на квартиры

Период:   один год два года три года пять лет с 2000 года
Цены на недвижимость в районе Лианозово
Стоимость квартир в районе Лианозово

Средняя стоимость 1 кв.м.

177 466 руб

Изменение за месяц

+2,0%

Сравнение с Москвой

Ниже среднемосковского уровня цен на
15,1%

Резюме www.metrinfo.ru

Лианозово – район традиционно спальный, и цены на недвижимость здесь по столичным меркам средние. Стоимость квартир в районе варьируется в зависимости от «возраста» дома, его этажности и удаленности от метро. Недорогие квартиры в районе Лианозово можно поискать в новых домах, но в отдаленных уголках района, или на «вторичке». В целом район вполне комфортный – и по «социалке», и по транспортной доступности (станция метро Алтуфьево, МДЦ-1), и по экологии.

Показать все районы, станции метро и города