Районы Марьина Роща и Савеловский расположены близко к центру. Здесь несколько станций метро - Савеловская, Марьина роща, Менделеевская, Новослободская. Станции Марьина Роща, Савеловская, Рижская входят в состав БКЛ и превращаются в крупные ТПУ. Кроме того, через Савелвский вокзал проходят МЦД-1 и МЦД-4, через Рижский - МЦД-2, а скоро - МЦД-3 и МЦД-4. Основные трассы - ТТК, Дмитровское шоссе. В локации маловато зелени, ближайшие парки - Тимирязевский и Сокольники в прилегающих районах. В обоих районах и на прилегающих к ним территориях строится новое жилье, в том числе, за счет реконструкции.
Жилой комплекс "Петровский парк II"
«Петровский парк II» - проект от застройщика РГ-Девелопмент в Савеловском районе, в Старом Петровско-Разумовском проезде. Монолитный дом бизнес-класса состоит из восьми секций. Для машин – подземный паркинг. Двор закрытый, на территории ЖК - магазины, рестораны и кафе, частный детский сад.
В комплексе представлены квартиры с кухнями-гостиными, витражными окнами, увеличенной высотой потолков и эксклюзивными планировками. Набор лотов – от студий до четырехкомнатных, с площадями от 24 до 110 кв. метров. Средняя стоимость 505 096 руб. за кв.м.
ЖК «Петровский парк II» находится рядом с одноименным парком. До станции метро Петровский парк - 12 минут ходьбы, до м. Динамо – 17 минут. Крупные автотрассы рядом – ТТК, Бутырская улица, Ленинградский проспект, улица 8 марта. Подробнее о ЖК «Петровский парк II».
Жилой комплекс "Tate"
Многофункциональный жилой комплекс Tate («Тэйт») – проект бизнес-класса от ГК «Кортрос» в Марьиной роще, на улице Веткина, на месте бывшего завода. В составе МФК - две башни 41 и 49 этажей на стилобате, 6-этажный общественно-деловой центр, двухуровневый подземный паркинг. Закрытый двор с детской, спортивной площадками, садом и искусственным холмом расположится на крыше стилобата. На 39 этаже разместится лаундж-зона. Инфраструктура комплекса включает фитнес-центр с бассейном и ресторан.
В комплексе представлены квартиры от студий до пятикомнатных и пентхаусов. Площади лотов – от 29, 5 кв. метров до 200 кв. метров. Высота потолков – от 3,1 до 4,5 м, отделка white box. В жилых корпусах оборудуют по шесть скоростных лифтов.
В пешей доступности – школа, детские сады, детская и взрослая поликлиники. От комплекса до станции МЦД-2 Марьина Роща - 12 минут ходьбы, от станции метро Марьина Роща - 17 минут. Ближайшие автотрассы – Проспект Мира, ТТК, Шереметьевская улица. Подробнее о ЖК «Tate».
Бизнес-центр "Ostankino Business Park"
Ostankino Business Park – это проект от группы компаний «Пионер», который представляет собой комплекс из шести офисных корпусов 12 этажей. Для автомобилей – плоскостная парковка. Здания образуют замкнутый контур, внутри него - предусмотрена благоустроенная, свободная от машин территория, предназначенная для отдыха. Инфраструктура бизнес-парка включает предприятия торговли и сферы услуг, фитнес-клуб с бассейном, образовательный и медицинский центры, кафе и рестораны с летними верандами. Входы в бизнес-центр – на уровне земли.
Фасады корпусов отличаются «сплошным» остеклением. Площади этажей в комплексе – от 1,4 тыс. кв. м до 2,8 тыс. кв. м. Офисы могут адаптироваться под формат оpen space либо «нарезаться» на отдельные площади. Выше третьего этажа – из окон открываются панорамные виды. В экспозиции комплекса представлены коммерческие помещения с площадями от 70,6 до 268,3 кв. метров
От станции метро Бутырская и платформы МЦД-3 «Останкино» – одна-две минуты ходьбы. Основные автотрассы – Дмитровское шоссе, Бутырская улица, СВХ. Подробнее о ЖК БЦ «Ostankino Business Park».
Жилой комплекс "MirrorЗдание"
Сити-комплекс бизнес-класса «MirrorЗдание» от ГК МИЦ расположился в Марьиной Роще, на Октябрьской улице. Это 24-этажный дом с подземным паркингом, где также расположатся кладовки. На первом этаже откроется гастромаркет, ресторан. Лобби - в обеих секциях здания, кровля – эксплуатируемая.
Запроектировано 645 лотов, от студий до четырехкомнатных. Представлено более 30 вариантов планировок, площади – 17-94 кв. м. Цена кв. метра - 363 915 руб. в среднем.
Поблизости – Екатерининский парк, театр «Сатирикон», торговые центры, концертный зал, цирк на Цветном бульваре. От «MirrorЗдания» - пять минут ходьбы до станции метро Марьина Роща (Люблинско-Дмитровская линия, БКЛ, МЦД-2 и МЦД-4). На машине до ТТК - три минуты, до Садового кольца – восемь. Рядом Савеловский и Рижский вокзалы. Подробнее о ЖК «MirrorЗдание».
Жилой комплекс "Шереметьевский"
ЖК «Шереметьевский» от компании ПИК состоит из 15 жилых домов серии СЭМ-2, трех детских садов, школ, поликлиник и подземных паркингов. Он находится в Марьиной Роще, на Складочной улице. Входы со стороны двора, и со стороны улицы. Первые этажи отданы торговым заведениям и сфере услуг. Предусмотрены парковки для гостей.
Дворы с детскими городками, спортивными площадками и местами для отдыха свободны от машин. Площади квартир: студий – 20-29, 1-комнатных – 20-46, 2-комнатных – 49-72, 3-комнатных – 68- 94 кв. метра.
Недалеко от комплекса есть детские сады, школы, поликлиники, торговые центры, театр Сатирикон, Екатерининский и Фестивальный парки. До станции метро Савеловская – 10 минут ходьбы. Автомагистрали – ТТК, Бутырская улица. Подробнее о ЖК «Шереметьевский».
Вторичное жилье в Марьиной роще, на Савеловской и Новослободской
Марьину Рощу разделяет условная граница Центра Москвы - Третье Транспортное кольцо. И внутри ТТК – сталинская застройка. Панельные дома, - за ТТК. Типовые здания в Марьиной роще – разных лет. От хрущевок пятидесятых до домов индустриальных серий восьмидесятых, когда район застраивался к Олимпиаде 1980 года. Савеловский район – плотно застроенный, здесь на вторичном рынке представлены кирпичные дома с большой кухней, панельные «брежневки», пятиэтажки. Есть дома эпохи конструктивизма. В обоих районах, несмотря на их близость к центру, не так много недавних новостроек, а те, что есть, - относятся к бизнес-классу. Новые комплексы появляются здесь и благодаря реконструкции здании. По данным «Портала о недвижимости MetrInfo.Ru» средняя стоимость метра в районе Марьина роща - 323 750 руб.
Цены на квартиры в Марьиной роще, на Савеловской и Новослободской
Период: 1 год 2 года 3 года 5 лет 10 лет с 2000 годаСредняя стоимость 1 кв.м.
Изменение за месяц
Сравнение с Москвой
Средняя стоимость 1 кв.м.
Изменение за месяц
Сравнение с Москвой