Квартиры и новостройки в Медведково и на Бабушкинской

Стимулы для сделки - природное окружение, развитая инфраструктура, станции метро. Купить квартиру в Медведково и Бабушкинском районе можно по доступным ценам

Цены на новостройки в Медведково и на Бабушкинской от 80 465 руб. /кв.м.

Бабушкинский, Северное и Южное Медведково – типичные спальные районы, протянувшиеся «вереницей» вдоль Калужско-Рижской линии метро. Но спальные не значит плохие: здесь много зеленых зон: долина реки Яуза, Хлебниковский лесопарк, парки Торфянка и Бабушкинский, рядом Лосиный остров. Есть «свои» станции метро - Медведково, Бабушкинская - так что районы заслуженно популярны у покупателей жилья. Строители тоже здесь работают с удовольствием: соответственно, сегодня можно приобрести квартиры без посредников в Медведково, Бабушкинском и в ближайших районах северо-востока Москвы.

Данная статья является справочно-информационным материалом, вся информация в ней представлена в ознакомительных целях и носит исключительно информационный характер.
Оценить квартиру в Медведково – Онлайн калькулятор

Купить квартиру в новостройках от застройщиков в Медведково и на Бабушкинской

ЖК «Нормандия» - стильный столичный квартал в окружении парков

Москва, Москва, Северо-Восточный округ, район Лосиноостровский, м.Бабушкинская, м.Медведково
Проектная декларация на рекламируемом сайте
Застройщик: Группа Эталон
ЖК «Нормандия» от Группы «Эталон» Скидка 2% на видовые квартиры. Ипотека от 5,3%. Охраняемые дворы без машин. Скоро заселение! Ст. метро «Медведково». от 151 300 руб./м2 Узнать телефон

Жилой комплекс «Нормандия» – новостройка от компании «Эталон-Инвест» недалеко от м. Бабушкинская на Тайнинской улице в Лосиноостровском районе. ЖК включает четыре монолитных дома из нескольких секций разной высоты (7-22 этажа), встроенные паркинги, начальную школу, детский сад, магазины. Архитектурный облик характеризуется геометрическими формами, ритмичными решениями фасадов, сдержанностью, навевающей ассоциации с названием «Нормандия». Проект разрабатывался в бюро Speech.

В продаже 1-2-3-4-комнатные квартиры 34-109 кв.м. Средняя стоимость метра - 185 198 руб. Территория комплекса будет свободна от транспорта, на ней появятся прогулочная зона, арт-объекты, спортивные и детские площадки.

Недалеко - набережная Яузы, Джамгаровский парк с прудами, парк Торфянка с прудом, Лосиный остров. До метро Бабушкинская идут автобусы №№ 181, 601, до Медведково – №№ 601, 649к, 93к, 93. В нескольких минутах ходьбы - станции Лосиноостровская и Лось Ярославской МЖД. Автотрассы - проспект Мира, Ярославское и Осташковское шоссе. Подробнее о ЖК Нормандия.

ЖК «Ты и я» - авторская архитектура, спортивный стиль

Москва, Москва, Северо-Восточный округ, район Лосиноостровский, м.Бабушкинская
ЖК ТЫ и Я Современные квартиры в готовых домах пл. от 29 метров. рядом с метро Бабушкинская. от 131 779 руб./м2 Узнать цены

Жилой комплекс «Ты и я» - это проект компании «Мангазея Девелопмент» в Лосиноостровском районе, на Шушенской улице. Здесь возводятся монолитные дома 6-8-9-11-18-20-22 этажей с подземной автостоянкой на 792 машино-места с лифтами, детским садом, физкультурно-оздоровительным комплексом с бассейном и теннисными кортами и многофункциональной спортивной площадкой. На первых этажах разместятся магазины, медицинские центры, отделения банков, бытовые сервисы. Дома выдержаны в едином стиле, но у каждого - индивидуальный фасад.

В продаже квартиры с площадями 29 - 113 кв.м. Можно выбрать готовое жилье с чистовой отделкой или без отделки, со свободной планировкой. Предусмотрены специальные квартиры для людей с ограниченными возможностями. Средняя стоимость квадратного метра в ЖК «Ты и я» – 174 244 руб. кв. м.

В 20 метрах от жилого комплекса - Бабушкинский парк. На машине до ЖК можно доехать по Ярославскому шоссе или по Енисейской улице. Пешком можно дойти от станции метро Бабушкинская и ж/д станции Лосиноостровская Ярославского направления. Подробнее о ЖК ТЫ и Я.

ЖК «SKY PARKS» - любуйтесь Лосиным островом на открытой террасе

Москва, Москва, Северо-Восточный округ, район Бабушкинский, м.Бабушкинская
ЖК Клубный дом Sky Parks Торопитесь! Новые квартиры у м.Бабушкинская. Квартиры в готовых домах. Площадь от 31 до 99 кв.м. Узнать цены

Клубный дом «SKY PARKS» от компании «Интелнет связь» находится на Изумрудной улице, вл. 18/14 (Лосиноостровский район). МФК представляет собой 11-этажное здание плюс подземный паркинг. Дом отличается интересным колористическим решением, обращают на себя внимание открытые террасы апартаментов. У дома свой тепловой пункт, что обеспечивает бесперебойную подачу горячей воды.

Спокойствие проживающим обеспечит охрана и служба консьерж-сервиса. Территория благоустраивается, предусмотрена оборудованная детская зона. Жилая часть состоит из 109 апартаментов площадью от 31 до 97 кв.м. Из окон на верхних этажах открывается красивая панорама Москвы и Лосиного острова. Средняя стоимость метра - 179 715 руб.

Вблизи располагаются магазины, спорткомплекс «Красная стрела», фитнес-клуб, детские сады, школа, а также парки «Торфянка» и «Бабушкинский». От станции метро Бабушкинская до МФК можно дойти за 12 минут. Главные трассы для автомобилистов – Ярославское шоссе, улица Енисейская, Проспект Мира, МКАД. Подробнее о ЖК Клубный дом Sky Parks.

ЖК «Датский квартал» - более 90 планировок квартир

Московская область, Мытищинский район, г. Мытищи, 0.5 км от МКАД
Проектная декларация на рекламируемом сайте
Застройщик: ФСК
ЖК "Датский квартал" Квартиры с отделкой и без в 10 минутах от Москвы. Панорамные окна. Рядом лесной массив. Всего 1 км от МКАД. Метро Бибирево. от 80 465 руб./м2 Узнать телефон

В соседнем Мытищинском районе, поселке Нагорное в 1 км. от МКАД ГК «ФСК» возводит жилой комплекс класса комфорт «Датский квартал». 5 монолитных домов 9-22 этажей в плане имеют формы колец, каждый представляет собой квартал с внутренним двором. Автомобильные паркинги расположены в подземных этажах. Архитектурный проект разработан в бюро «Остоженка».

Проект предусматривает более 90 планировок, включая студии, квартиры «евроформата», двухуровневые, двухэтажные, с панорамными окнами, с видами на лес, с окном в ванной комнате, увеличенной площадью кухни. Площади квартир: студий – 25,7 – 30,4, 1-комнатных – 32,3 – 51,4, 2-комнатных – 42,2 – 82, 3-комнатных – 62,8 - 118.4, 4-комнатных – 82,4 – 86,3 кв. м. Средняя цена метра в комплексе 108 283 руб. Можно докупить кладовку.

На территории ЖК будут построены муниципальные школа и два детских сада. На первых этажах разместятся медицинский центр, магазины, кафе. От станций метро Алтуфьево, Бибирево, Медведково идут автобусы. Автотрассы: Ярославское шоссе, МКАД, Липкинское, Осташковское шоссе. Подробнее о ЖК Датский квартал.

ЖК «Настроение» - разновысотный комплекс у Лосиного острова

Москва, Москва, Северо-Восточный округ, район Ярославский, м.ВДНХ
Проектная декларация на рекламируемом сайте
Застройщик: ФСК
ЖК "Настроение". Скидки до 7%. Подземный паркинг. Детские и спортиные площадки. 10 мин до м. ВДНХ. 10 мин пешком до ж/д ст. Северянин. Ипотека от 5%. Рассрочка. от 135 000 руб/кв.м. Узнать телефон

Жилой комплекс «Настроение» строится в соседнем Ярославском районе, возводит его ФСК «Лидер». ЖК включает четыре монолитно-кирпичных корпуса (8-22-этажа) и подземный паркинг. На первых этажах комплекса – бытовые службы, супермаркет, кафе, салоны красоты. Строительство идет в две очереди.

Покупателям предлагаются 1-2-3-комнатные квартиры с площадями 23,3 – 43,4; 50,2 – 65,6; 71,5 - 83,6 кв. метров соответственно. 168 262 руб. - средняя цена метра. С верхних этажей открывается вид на парк Лосиный остров. В доме есть кладовые, колясочные, лапомойки для собак. Во дворах появятся благоустроенные места для отдыха, детские и спортивные площадки.

Лосиный остров - в 400 м от ЖК. В окружающем районе есть муниципальные детские сады, школа №1577, супермаркеты «Атак», «ВкусВилл, «Дикси», «Перекресток», «Азбука вкуса», гипермаркет Metro, ТРЦ «Золотой Вавилон», аптеки, клиники, фитнес-центр, кафе и рестораны. От станции МЦК Ростокино – 15 минут пешком, от метро ВДНХ идет автобус 903, автотрассы – Ярославское шоссе, проспект Мира, МКАД. Подробнее о ЖК Настроение.

Преображение после сноса «хрущевок»

Жилой фонд районов Бабушкинский, Северное и Южное Медведково в большинстве представлен панельными домами. Массовое жилищное строительство на этих территориях велось с 1960 года, после того, как районы вошли в состав Москвы. Большинство пятиэтажных «хрущевок» попали в первый этап программы по сносу пятиэтажного фонда. В частности, в последние годы сносились дома на улицах Полярная, Молодцова, Ясном проезде, в мкрн. 11-11а Северного Медведково. На их месте строились новые дома.

Недорогие квартиры в Медведково и в Бабушкинском ищите в панельных 9-12- и 17-этажках, их на рынке большинство. В основном, в этих домах кухни по 6-8 кв. м. Доля домов с кухнями от 9 кв. м, просторными холлами и гостиными не превышает 30%. Доля монолитных домов – 10-15% от общего объема жилья, экспонирующегося на вторичном рынке районов – преимущественно дома построены на месте пятиэтажек, но есть и точечные объекты. По данным «Портала по недвижимости MetrInfo.Ru» средняя стоимость метра в Бабушкинском и Южном Медведково 154 981 руб

Средняя стоимость квадратного метра на вторичном рынке в Северном Медведково 151 913 руб.
 

Цены на квартиры в Медведково и на Бабушкинской

Период: один год два года три года пять лет с 2000 года
Цены на недвижимость в районе метро Медведково, Бабушкинская, в районе Бабушкинский, Южное Медведково, Северное Медведково
Стоимость квартир в районе метро Медведково
м. Медведково, район Северное Медведково

Средняя стоимость 1 кв.м.

151 913 руб

Изменение за месяц

+0,9%

Сравнение с Москвой

Ниже среднемосковского уровня цен на
14,0%
Стоимость квартир в районе метро Бабушкинская
м. Бабушкинская, район Бабушкинский, район Южное Медведково

Средняя стоимость 1 кв.м.

154 981 руб

Изменение за месяц

-0,6%

Сравнение с Москвой

Ниже среднемосковского уровня цен на
12,2%

Резюме www.metrinfo.ru

Бабушкинский, Южное и Северное Медведково – хоть и удаленные от центра районы, но комфортные. Здесь хорошая инфраструктура – много творческих детских студий, школ (в том числе языковых), детских садов. Масса спортивных объектов, например, - комплекс с ледовым дворцом под названием Медведково. Кроме станций метро Медведково и Бабушкинская жителям доступны Бибирево и Отрадное. Минус изучаемых районов – изобилие старых домов. Впрочем, в планах властей продолжать программу сноса пятиэтажек, а их еще здесь предостаточно, так что перспективы для обновления фонда имеются.

Показать все районы, станции метро и города