Квартиры и новостройки в районах Можайский и Фили-Давыдково

Долина реки Сетунь, леса и парки. Инновационный центр Сколково – это здесь. Дворец спорта «Крылья Советов» и спорткомплекс «Кунцево». Оборонка и наука

Цены на новостройки в Можайском районе и по соседству от 247 000 руб. /кв.м.

Районы Фили-Давыдково и Можайский отличаются обилием парков и отличным транспортным сообщением. Они обслуживаются станциями метро Кунцевская, Пионерская, Филевский парк, Славянский бульвар, Минская и Давыдково (БКЛ), железной дорогой - МЦД-1 с современным ТПУ «Инновационный центр Сколково». Главные трассы – Рублевское, Аминьевское шоссе и МКАД. Природное богатство – это заказник «Долина реки Сетунь», включающий Матвеевский и Троекуровский леса. Поблизости - Суворовский, Солдатенковский, Ворошиловский и Филевский парки. Главная достопримечательность – научный городок «Сколково», вошедший в состав Можайского района в 2012-м году. Стоимость новостроек в Можайском, Фили-Давыдково пониже, чем в других западных районах. Есть предложения в новых домах и в ближайших окрестностях.

Данная статья является справочно-информационным материалом, вся информация в ней представлена в ознакомительных целях и носит исключительно информационный характер.
Оценить квартиру в Можайском районе – Онлайн калькулятор

Купить квартиру в новостройках от застройщиков в Можайском районе и по соседству

ЖК «Shome» - гармония природы и города

Москва, Москва, Западный округ, район Фили-Давыдково, м.Кунцевская, м.Славянский бульвар, м.Пионерская, Кастанаевская улица, вл. 68
Проектная декларация на сайте наш.дом.рф
Застройщик: Велесстрой
ЖК Shomе - Скидки до 5% в мае! Онлайн-продажи Квартиры бизнес-класса с отделкой White Box. Школа, 2 д/с, парк, пруд. м.Кунцевская. Выдаем ключи! от 18,5 млн руб. Узнать телефон

Жилой комплекс бизнес-класса Shome от компании «Велес Девелопмент» расположен на Кастанаевской улице, в районе Фили-Давыдково. Это монолитный 23-этажный дом из двух корпусов шоколадного и молочного цветов с подземным паркингом. Внутренняя инфраструктура включает супермаркет, кафе и фитнес-клуб.

В ЖК «Shome» запроектировано 550 квартир, на выбор 15 типов планировок от студий до четырехкомнатных. Площади – от 38 до 125 кв. м. Квартиры сдаются в отделке white box. Из окон открываются виды на Мазиловский пруд, Парк Победы, деловой центр «Москва Сити», парк Крылатские Холмы. Предусмотрен выход из приватного двора - в парк у Мазиловского пруда.

В ближайшем окружении - детские сады, школы, поликлиники и медицинские центры, кафе и рестораны, пять сетевых супермаркетов. В 10 минут ходьбы - Филевский парк на берегу Москвы-реки. Пешком - до станций метро Кунцевская (7 минут), Славянский бульвар (15 минут), Пионерская (20 минут). Рядом проходит МЦД-1. Есть выезд на Рублевское шоссе. Рядом Кутузовский проспект, Можайское шоссе. Подробнее о ЖК «Shome».

ЖК «Stellar City» - эко-техно-future-квартал

Москва, Москва, Западный округ, район Можайский, м.Молодежная, м.Озёрная, м.Говорово, м.Славянский бульвар, м.Мичуринский проспект
ЖК «Stellar City» Торопитесь! Новые квартиры у м.Молодежная. Студии, 1-3-комнатные. Площадь от 30 до 79 кв.м. от 247 000 руб./м2 Узнать цены

Проект бизнес-класса ГК «Ташир» - ЖК «Stellar City» строится в Можайском районе недалеко от Сколково. Это крупный комплекс, где запроектировано 250 тыс. кв. м жилья и 150 тыс. кв. м коммерческой недвижимости. Квартал состоит из семи корпусов переменной этажности (12-17), детского сада и школы. В каждом доме – подземный паркинг, по периметру организуют плоскостные стоянки.

Разработчики заложили в проект идею экологичного образа жизни, который достигается благодаря новым технологиям и материалам. Площади квартир: студий – 30,6 – 31,2, однокомнатных - 40 - 48, двухкомнатных – 45,3 – 70,8, трехкомнатных – 76,9 – 79,3 кв. м. Есть квартиры евроформата. Средняя стоимость метра – 284 000 руб. Предлагаются разные варианты предчистовой и чистовой отделки.

На благоустроенной территории комплекса появится около 20 детских и спортивных площадок. Квартал расположен в долине реки Сетунь и окружен зелеными зонами. Добраться до комплекса можно от станции метро Молодежная автобусом 867. Главные автотрассы – Можайское, Сколковское шоссе, МКАД. Подробнее о ЖК «Stellar City».

ЖК «SKY Skolkovo» - жилье и работа в одном доме

Московская область, Одинцовский район, с. Немчиновка
Проектная декларация на сайте наш.дом.рф
Застройщик: СтройПрофиль-М
ЖК "Sky Skolkovo" Спешите! Одинцовский район. Квартиры площадью от 34 метров. апартаменты в готовых домах от 7,8 млн руб. Узнать телефон

В ближайшем Одинцовском районе Подмосковья, в Немчиновке на Овражной улице расположился апарт-комплекс Sky Skolkovo от компании «СтройПрофиль-М». 2-секционное 12-этажное монолитное здание имеет форму буквы «Г». На придомовой территории организуются детские площадки и открытая парковка.

В комплексе 564 апартамента, большая часть - студии от 33 до 53 кв. м. Есть 2-комнатные помещения, в том числе с нестандартной планировкой в виде трапеции - на 72 кв. м. 3-комнатные апартаменты (150 кв. м) с панорамными видами находятся в угловой части дома. Жилье продается с предчистовой отделкой. Цена – 130 920 руб. за метр.

На первом этаже - коворкинг, лобби-бар. В составе комплекса – фитнес-центр. Бытовые проблемы можно решать через консьерж-службу. Недалеко – школы, детские сады, гипермаркет Ашан, супермаркет Пятерочка, кинотеатр. Добраться до Sky Skolkovo можно по МЦД-1: станция Немчиновка  - в 8 минутах ходьбы - в 8 минутах ходьбы. Автотрассы – Можайское, Минское шоссе, МКАД. Подробнее о ЖК «Sky Skolkovo».

ЖК «Hide» – современно, модно и динамично

Москва, Москва, Западный округ, район Раменки, м.Кутузовская, м.Воробьевы горы, м.Спортивная, м.Парк культуры, м.Ломоносовский проспект, м.Лужники, 1-й Сетуньский пр-д
Проектная декларация на сайте наш.дом.рф
Застройщик: MR Group
ЖК премиум-класса «Hide» Онлайн-продажи Ипотека от 6,9%. 35 индивидуальных планировочных решений. Панорамные виды на столицу. от 517 060 руб./м2 Узнать телефон

Ансамбль трех 41-этажных небоскребов – проект компании MR Group «Hide». ЖК бизнес-класса строится в районе поблизости - в Раменках, в 1-м Сетуньском проезде. Архитектурная концепция разработана в бюро ADM. Корпуса монолитно-кирпичные, для авто – подземный паркинг. Инфраструктура организована по принципу «вертикального города» (все необходимое - внутри): детский образовательный центр, кафе, минимаркет, ресторан, аптека, салон красоты, пекарня, химчистка.

Квартирография представлена 2-4-комнатными лотами от 46 до 97 кв. м. Потолки - 3,5 метра, в пентхаусах на 41-этаже - 5,2 метра. Из окон открываются виды на Хамовники, Деловой центр «Москва-Сити», МГУ, реки Москву и Сетунь. Средняя стоимость метра – 576 110 руб. Квартиры сдаются с отделкой white box.

Общественные пространства включают гостиную с мини-кухней, террасу с зоной для пикника, home office, переговорные комнаты, спортзал с душевыми, спа-зону. Рядом – заказник «Долина реки Сетунь». До станции метро Кутузовская – пешком. Автотрассы – ТТК, Мосфильмовская улица, проспект Генерала Дорохова. Подробнее о ЖК «Hide».

ЖК «Крылья» - новые небоскребы в Раменках

Москва, Москва, Западный округ, район Раменки, м.Аминьевская, м.Мичуринский проспект, м.Раменки
Проектная декларация на сайте наш.дом.рф
Застройщик: Лобачевского 120
ЖК бизнес-класса «Крылья» в Раменках Онлайн-продажи Престижный район. 3 мин до м.Аминьевская. Последние квартиры в продаже. от 388 850 руб./м2 Узнать телефон

Поблизости - в Раменках компания «Эталон» возводит многофункциональный комплекс бизнес-класса «Крылья». Это три монолитные башни 31, 35 и 39 этажей, которые объединяет пешеходная галерея. Каждая башня – в форме трилистника. На крышах появятся сады, на придомовой территории - ландшафтный парк с прудом.

Предусмотрены детский сад, школа, подземная и наземная стоянки, торгово-офисный центр. В комплексе продаются 1-2-3-4-5-комнатные квартиры с площадями 45 - 109 кв.м. Средняя стоимость метра - 431 103 руб. кв.м. Из окон открываются виды на Москву. Территория МФК «Крылья» граничит с долиной рек Очаковка и Раменка.

Добираться до комплекса нужно будет от станции метро Мичуринский проспект - 18 минут пешком или от станции Аминьевское шоссе - 3 минуты. Автотрассы - Аминьевское шоссе и Мичуринский проспект. Подробнее о ЖК «Крылья».

ЖК «Инноватор» - вишни и груши на фасадах, парящий сад

Москва, Москва, Западный округ, район Раменки, м.Мичуринский проспект, Мичуринский пр-т, 45А
Проектная декларация на сайте наш.дом.рф
Застройщик: Мангазея Девелопмент
Жилой комплекс "Инноватор" 1-3-комнатные квартиры рядом с м.Мичуринский проспект. Площадь от 26 до 67 метров. Уточняйте подробности по телефону. от 9,8 млн руб. Узнать телефон

Компания «Мангазея Девелопмент» возводит в соседних Раменках, на Мичуринском проспекте жилой комплекс бизнес-класса «Инноватор». Он включает две 28-этажных башни с паркингом и кладовыми в подземной части. Архитектурная концепция – от бюро СПИЧ, она отсылает к работам ученого биолога Ивана Мичурина. На стеклянных фасадах – изображения груш и вишен, на стилобате - парящий сад. Жители получат игровые и спортивные площадки, зоны отдыха. На первых этажах корпусов - магазины, салоны красоты, фитнес и сервисные центры.

Предлагаются квартиры от студий до пятикомнатных (21-137,8 кв. м). Окна – панорамные. Есть варианты с мастер-спальнями. Здания обеспечиваются современной инженерией, приточно-вытяжной вентиляцией, высокоскоростными лифтами. Стоимость – 426 394 руб. за кв. метр в среднем.

В ближайшем окружении комплекса - парки 50-летия Октября и Олимпийской деревни, Матвеевский лес, долина реки Раменки. Рядом - станция БКЛ и метро Мичуринский проспект, удобные выезды на Мичуринский проспект, улицы Удальцова и Лобачевского. Подробнее о ЖК «Инноватор».

ЖК «Level Мичуринский» - квартал бизнес-класса на западе Москвы

Москва, Москва, Западный округ, район Очаково-Матвеевское, м.Мичуринский проспект, м.Озёрная, м.Раменки, Озёрная ул., 7, стр. А
Проектная декларация на сайте наш.дом.рф
Застройщик: Level Group
Старт продаж Level Мичуринский! Квартиры от 10,2 млн р. Ипотека 4,49% на весь срок. Двухуровневый двор-парк. Рядом 2 станции метро. от 10,2 млн руб. Узнать телефон

Квартал бизнес-класса «Level Мичуринский» от Level Group строится в районе рядом - Очаково-Матвеевском, - на Озерной улице. Это 11 корпусов 20-45 этажей, у каждого – индивидуальный облик. Фасады с рисунком в футуристическом стиле, с отделкой, имитирующей водную поверхность и отражающей свет. Архитектурный проект – от SPEECH. Свои школа и детские сады. Двор (4,7 га) с перепадом высот и лаундж-пространствами, видовым мостом, детскими и спортплощадками. Набережная с выходом к «Долине реки Очаковки». Подземный паркинг.

50 планировок квартир - от однокомнатных до шестикомнатных. Площадь лотов – 21-246 кв.м. Из окон - виды на Москву-Сити и МГУ. Верхние этажи отданы пентхаусам. Потолки от 3 до 6,3 м. Есть лоты с панорамными окнами на три стороны света. Три вида отделки: черновая, white box, дизайнерская. Средняя стоимость кв.м - 446 827 руб.

В 700 м - парк Олимпийской деревни с Олимпийскими прудами и рекой Самородинкой. От станции метро Мичуринский проспект - пешком 12 минут. 13 минут на авто до МКАД, 16 – до ТТК и 20 – до Садового. Подробнее о ЖК «Level Мичуринский».

Камерная застройка и ближняя дача Сталина

Дома по реновации в районах возводятся (часть построена) на улицах Говорова, Горбунова, Гродненская, Красных Зорь, Толбухина, Петра Алексеева, Кастанаевская. Есть здания с интересными проектами – с арками, в форме книжной полки. Жилой фонд обновляется и за счет выхода на вторичку недавних новостроек – ЖК «Аврора», «Петра Алексеева, 12а», «Level Кутузовский», «На улице Гродненская».

Вторичное жилье на Кунцевской качественное. Так, в Можайском районе, много застройки 50-60 годов. В 2012 году в состав Можайского района вошло Сколково, но жилье там арендное - служебное. В районе Фили-Давыдково строительство развернулось тоже в 1960-е годы, так что панельных домов хватает. Но представлены и сталинки. Недорогие вторичные квартиры на Кунцевской можно найти в «панельках» более поздних лет. Особенность застройки района – ее камерность. Улицы пересекаются под прямым углом, образуя кварталы домов с внутренними скверами. Из интересного: на участке, ограниченном Староволынской, Давыдковской улицами и Староможайским шоссе, окруженная лесом и забором притаилась «ближняя» дача Сталина. Средняя стоимость жилья в Можайском и Фили-Давыдково по данным «Портала о недвижимости MetrInfo.Ru» - 284 741 руб. за кв. метр. Недалеко находится промзона «Очаково», - она реорганизуется.

Цены на квартиры

Период:   1 год 2 года 3 года 5 лет 10 лет с 2000 года
Цены на недвижимость в районе Можайский, Фили-Давыдково
Стоимость квартир в районе Можайский
район Можайский, район Фили-Давыдково

Средняя стоимость 1 кв.м.

284 741 руб

Изменение за месяц

+3,3%

Сравнение с Москвой

Выше среднемосковского уровня цен на
4,7%

Резюме портала www.metrinfo.ru

Можайский и Фили-Давыдково – спортивные районы, здесь находятся дворец спорта «Крылья Советов» и спорткомплекс «Кунцево». Также в локации расположены предприятия оборонной, авиационной промышленности и научные учреждения. Среди других знаковых объектов - Российская экономическая школа (РЭШ). Инфраструктура обновляется, в районах строятся новые школы и детские сады, медицинские учреждения. Выбор квартир разнообразен: от дорогих в премиальных монолитных домах до панельных вариантов. Так что купить недорогую квартиру на Западе Москвы – задача вполне посильная.

Показать все районы, станции метро и города