Квартиры и новостройки в районах Можайский и Фили-Давыдково

Долина реки Сетунь, леса и парки. Инновационный центр Сколково – это здесь. Дворец спорта «Крылья Советов» и спорткомплекс «Кунцево». Оборонка и наука

Цены на новостройки в Можайском районе и по соседству от 247 000 руб. /кв.м.

Районы Фили-Давыдково и Можайский отличаются обилием парков и отличным транспортным сообщением. Они обслуживаются станциями метро Кунцевская, Пионерская, Филевский парк, Славянский бульвар, Минская и Давыдково (БКЛ), железной дорогой - МЦД-1 с современным ТПУ «Инновационный центр Сколково». Главные трассы – Рублевское, Аминьевское шоссе и МКАД. Природное богатство – это заказник «Долина реки Сетунь», включающий Матвеевский и Троекуровский леса. Поблизости - Суворовский, Солдатенковский, Ворошиловский и Филевский парки. Главная достопримечательность – научный городок «Сколково», вошедший в состав Можайского района в 2012-м году. Стоимость новостроек в Можайском, Фили-Давыдково пониже, чем в других западных районах. Есть предложения в новых домах и в ближайших окрестностях.

Данная статья является справочно-информационным материалом, вся информация в ней представлена в ознакомительных целях и носит исключительно информационный характер.
Оценить квартиру в Можайском районе – Онлайн калькулятор

Купить квартиру в новостройках от застройщиков в Можайском районе и по соседству

ЖК «Stellar City» - эко-техно-future-квартал

Москва, Москва, Западный округ, район Можайский, м.Молодежная, м.Озёрная, м.Говорово, м.Славянский бульвар, м.Мичуринский проспект
ЖК «Stellar City» Новые квартиры у м.Молодежная. Студии, 1-3-комнатные. Площадь от 30 до 79 кв.м. от 247 000 руб./м2 Подробнее

Проект бизнес-класса ГК «Ташир» - ЖК «Stellar City» строится в Можайском районе недалеко от Сколково. Это крупный комплекс, где запроектировано 250 тыс. кв. м жилья и 150 тыс. кв. м коммерческой недвижимости. Квартал состоит из семи корпусов переменной этажности (12-17), детского сада и школы. В каждом доме – подземный паркинг, по периметру организуют плоскостные стоянки.

Разработчики заложили в проект идею экологичного образа жизни, который достигается благодаря новым технологиям и материалам. Площади квартир: студий – 30,6 – 31,2, однокомнатных - 40 - 48, двухкомнатных – 45,3 – 70,8, трехкомнатных – 76,9 – 79,3 кв. м. Есть квартиры евроформата. Средняя стоимость метра – 284 000 руб. Предлагаются разные варианты предчистовой и чистовой отделки.

На благоустроенной территории комплекса появится около 20 детских и спортивных площадок. Квартал расположен в долине реки Сетунь и окружен зелеными зонами. Добраться до комплекса можно от станции метро Молодежная автобусом 867. Главные автотрассы – Можайское, Сколковское шоссе, МКАД. Подробнее о ЖК «Stellar City».

ЖК «КутузовGRAD II» - уникальные форматы, виды на парк

Москва, Москва, Западный округ, район Можайский, м.Кунцевская
ЖК «КутузовGRAD II » В продаже студии, 1-5-комнатные квартиры площадью 24-139 кв.м. 10 мин. транспортом от м.Кунцевская. от 283 513 руб./м2 Подробнее

Жилой квартал бизнес-класса «КутузовGRAD II» - это вторая очередь проекта «КутузовGRAD» от ГК «Инград» в Можайском районе. Комплекс включает шесть монолитных корпусов разной конфигурации 28, 29, 30 этажей, подземный паркинг на 1306 машиномест и инфраструктуру: образовательный центр, фитнес, фермерскую лавку, кафе-пекарню, комьюнити-центр. Двор с детской и спортивной площадкой, территорией для отдыха свободен от машин.

В продаже 1-5-комнатные квартиры с отделкой и без отделки, площади - 24 - 132 кв. м. Есть уникальные форматы: двухуровневые варианты с камином, с окном в ванной, с большими кухнями и гостиными, с террасами, мастер-спальнями, с угловыми лоджиями и угловым остеклением. В квартирах панорамные окна, потолки до 3-3,3 м. Можно докупить кладовку. Средняя стоимость – 425 236 рублей за кв. метр.

Пешком можно дойти до природного заказника «Долина реки Сетунь». Удобные выезды на Кутузовский проспект, Рублёвское, Аминьевское и Можайское шоссе, МКАД. До станции метро Кунцевская - автобусами № 190, 45, 610, 612. Подробнее о ЖК «КутузовGRAD II ».

ЖК «Крылья» - новые небоскребы в Раменках

Москва, Москва, Западный округ, район Раменки, м.Аминьевская, м.Мичуринский проспект, м.Раменки
Проектная декларация на сайте наш.дом.рф
Застройщик: АО «Лобачевского 120»
ЖК бизнес-класса «Крылья» Онлайн-продажи Последние квартиры с захватывающими видами. Дома сданы. Ключи сразу. от 393 900 руб./м2 Подробнее

Поблизости - в Раменках компания «Эталон» возводит многофункциональный комплекс бизнес-класса «Крылья». Это три монолитные башни 31, 35 и 39 этажей, которые объединяет пешеходная галерея. Каждая башня – в форме трилистника. На крышах появятся сады, на придомовой территории - ландшафтный парк с прудом.

Предусмотрены детский сад, школа, подземная и наземная стоянки, торгово-офисный центр. В комплексе продаются 1-2-3-4-5-комнатные квартиры с площадями 45 - 109 кв.м. Средняя стоимость метра - 433 628 руб. кв.м. Из окон открываются виды на Москву. Территория МФК «Крылья» граничит с долиной рек Очаковка и Раменка.

Добираться до комплекса нужно будет от станции метро Мичуринский проспект - 18 минут пешком или от станции Аминьевское шоссе - 3 минуты. Автотрассы - Аминьевское шоссе и Мичуринский проспект. Подробнее о ЖК «Крылья».

ЖК «LEVEL Причальный» - лайфворкинг и квартиры бизнес-класса у реки

Москва, Москва, Северо-Западный округ, район Хорошево-Мневники, м.Шелепиха, Причальный пр., вл. 8
Проектная декларация на сайте наш.дом.рф
Застройщик: АО СЗ «ИНСПАЙР»
Квартиры у м. Шелепиха Новые квартиры у м.Шелепиха. 1-4-комнатные. Площадь от 17 до 139 кв.м. от 10,3 млн руб. Подробнее

«LEVEL Причальный» - это комплекс бизнес-класса, компания Level Group возводит его в соседних Хорошево-Мневниках, на Шелепихинской набережной, на первой береговой линии. Четыре разновысотных корпуса (до 33 этажей) образуют квартал, проект разработан архбюро «Остоженка». Двухуровневый подземный паркинг - на 618 машиномест. В составе инфраструктуры – торговый центр, гастромаркет, кафе, рестораны и лайфворкинг - офис для жителей (500 кв. метров).

На выбор - около 80 планировочных решений. Всего - 1950 квартир от 17 до 168 кв. м. В «ассортименте» варианты европланировок, квартиры с мастер-спальнями, рабочими кабинетами, окном в ванной, эркерами, квартиры с террасами, откуда открываются виды на парки «Фили», «Серебряный бор», Москву-реку и «Москву-Сити». Отделка – дизайнерская в двух стилях под ключ и white box. Средняя стоимость метра - 504 747 руб.

Территория закрыта, двухуровневый двор имеет перепад высот до 3,6 м. До станции метро Шелепиха - 7 минут пешком. Выезд на Шелепихинскую набережную – в 150 м., на ТТК – в 800 м, Звенигородское шоссе – в 1 км. Подробнее о ЖК «Level Причальный».

ЖК «Level Мичуринский» - квартал бизнес-класса на западе Москвы

Москва, Москва, Западный округ, район Очаково-Матвеевское, м.Мичуринский проспект, м.Озёрная, м.Раменки, Озёрная ул., 7, стр. А
Проектная декларация на сайте наш.дом.рф
Застройщик: Level Group
м. Мичуринский проспект 1-6-комнатные квартиры рядом с м.Мичуринский проспект. Площадь от 22 до 246 метров ГК: 2 кв. 2024 г. - 4 кв. 2024 г. от 9,1 млн руб. Подробнее

Квартал бизнес-класса «Level Мичуринский» от Level Group строится в районе рядом - Очаково-Матвеевском, - на Озерной улице. Это 11 корпусов 20-45 этажей, у каждого – индивидуальный облик. Фасады с рисунком в футуристическом стиле, с отделкой, имитирующей водную поверхность и отражающей свет. Архитектурный проект – от SPEECH. Свои школа и детские сады. Двор (4,7 га) с перепадом высот и лаундж-пространствами, видовым мостом, детскими и спортплощадками. Набережная с выходом к «Долине реки Очаковки». Подземный паркинг.

50 планировок квартир - от однокомнатных до шестикомнатных. Площадь лотов – 21-246 кв.м. Из окон - виды на Москву-Сити и МГУ. Верхние этажи отданы пентхаусам. Потолки от 3 до 6,3 м. Есть лоты с панорамными окнами на три стороны света. Три вида отделки: черновая, white box, дизайнерская. Средняя стоимость кв.м - 467 796 руб.

В 700 м - парк Олимпийской деревни с Олимпийскими прудами и рекой Самородинкой. От станции метро Мичуринский проспект - пешком 12 минут. 13 минут на авто до МКАД, 16 – до ТТК и 20 – до Садового. Подробнее о ЖК «Level Мичуринский».

Камерная застройка и ближняя дача Сталина

Дома по реновации в районах возводятся (часть построена) на улицах Говорова, Горбунова, Гродненская, Красных Зорь, Толбухина, Петра Алексеева, Кастанаевская. Есть здания с интересными проектами – с арками, в форме книжной полки. Жилой фонд обновляется и за счет выхода на вторичку недавних новостроек – ЖК «Аврора», «Петра Алексеева, 12а», «Level Кутузовский», «На улице Гродненская».

Вторичное жилье на Кунцевской качественное. Так, в Можайском районе, много застройки 50-60 годов. В 2012 году в состав Можайского района вошло Сколково, но жилье там арендное - служебное. В районе Фили-Давыдково строительство развернулось тоже в 1960-е годы, так что панельных домов хватает. Но представлены и сталинки. Недорогие вторичные квартиры на Кунцевской можно найти в «панельках» более поздних лет. Особенность застройки района – ее камерность. Улицы пересекаются под прямым углом, образуя кварталы домов с внутренними скверами. Из интересного: на участке, ограниченном Староволынской, Давыдковской улицами и Староможайским шоссе, окруженная лесом и забором притаилась «ближняя» дача Сталина. Средняя стоимость жилья в Можайском и Фили-Давыдково по данным «Портала о недвижимости MetrInfo.Ru» - 263 567 руб. за кв. метр. Недалеко находится промзона «Очаково», - она реорганизуется.

Цены на квартиры

Период:   1 год 2 года 3 года 5 лет 10 лет с 2000 года
Цены на недвижимость в районе Можайский, Фили-Давыдково
Стоимость квартир в районе Можайский
район Можайский, район Фили-Давыдково

Средняя стоимость 1 кв.м.

263 567 руб

Изменение за месяц

-1,9%

Сравнение с Москвой

Выше среднемосковского уровня цен на
3,9%

Резюме портала www.metrinfo.ru

Можайский и Фили-Давыдково – спортивные районы, здесь находятся дворец спорта «Крылья Советов» и спорткомплекс «Кунцево». Также в локации расположены предприятия оборонной, авиационной промышленности и научные учреждения. Среди других знаковых объектов - Российская экономическая школа (РЭШ). Инфраструктура обновляется, в районах строятся новые школы и детские сады, медицинские учреждения. Выбор квартир разнообразен: от дорогих в премиальных монолитных домах до панельных вариантов. Так что купить недорогую квартиру на Западе Москвы – задача вполне посильная.

Показать все районы, станции метро и города