Квартиры и новостройки в районах Можайский и Фили-Давыдково

Долина реки Сетунь, леса и парки. Инновационный центр Сколково – это здесь. Дворец спорта «Крылья Советов» и спорткомплекс «Кунцево». Оборонка и наука

Цены на новостройки в Можайском районе и по соседству от 254 152 руб. /кв.м.

Районы Фили-Давыдково и Можайский отличаются обилием парков и отличным транспортным сообщением. Они обслуживаются станциями метро Кунцевская, Пионерская, Филевский парк, Славянский бульвар, Минская и Давыдково (БКЛ), железной дорогой - МЦД-1 с современным ТПУ «Инновационный центр Сколково». Главные трассы – Рублевское, Аминьевское шоссе и МКАД. Природное богатство – это заказник «Долина реки Сетунь», включающий Матвеевский и Троекуровский леса. Поблизости - Суворовский, Солдатенковский, Ворошиловский и Филевский парки. Главная достопримечательность – научный городок «Сколково», вошедший в состав Можайского района в 2012-м году. Стоимость новостроек в Можайском, Фили-Давыдково пониже, чем в других западных районах. Есть предложения в новых домах и в ближайших окрестностях.

Данная статья является справочно-информационным материалом, вся информация в ней представлена в ознакомительных целях и носит исключительно информационный характер.
Оценить квартиру в Можайском районе – Онлайн калькулятор

Купить квартиру в новостройках от застройщиков в Можайском районе и по соседству

ЖК «Shome» - гармония природы и города

Москва, Москва, Западный округ, район Фили-Давыдково, м.Кунцевская, м.Славянский бульвар, м.Пионерская, Кастанаевская улица, вл. 68
Проектная декларация на сайте наш.дом.рф
Застройщик: ООО "Велесстрой"
Жилой комплекс "Shome" Онлайн-продажи Новые 1-5-комнатные квартиры площадью от 37 метров. рядом с метро Кунцевская. от 18,5 млн руб. Узнать телефон

Жилой комплекс бизнес-класса Shome от компании «Велес Девелопмент» расположен на Кастанаевской улице, в районе Фили-Давыдково. Это монолитный 23-этажный дом из двух корпусов шоколадного и молочного цветов с подземным паркингом. Внутренняя инфраструктура включает супермаркет, кафе и фитнес-клуб.

В ЖК «Shome» запроектировано 550 квартир, на выбор 15 типов планировок от студий до четырехкомнатных. Площади – от 38 до 125 кв. м. Квартиры сдаются в отделке white box. Из окон открываются виды на Мазиловский пруд, Парк Победы, деловой центр «Москва Сити», парк Крылатские Холмы. Предусмотрен выход из приватного двора - в парк у Мазиловского пруда.

В ближайшем окружении - детские сады, школы, поликлиники и медицинские центры, кафе и рестораны, пять сетевых супермаркетов. В 10 минут ходьбы - Филевский парк на берегу Москвы-реки. Пешком - до станций метро Кунцевская (7 минут), Славянский бульвар (15 минут), Пионерская (20 минут). Рядом проходит МЦД-1. Есть выезд на Рублевское шоссе. Рядом Кутузовский проспект, Можайское шоссе. Подробнее о ЖК «Shome».

ЖК MainStreet – на перекрестке главных улиц

Москва, Москва, Западный округ, район Фили-Давыдково, м.Кунцевская, м.Славянский бульвар, м.Молодежная, ул. Ивана Франко, вл.4
Проектная декларация на сайте наш.дом.рф
Застройщик: ООО "Воскресение"
Mainstreet - дом сдан! Выдаём ключи Ипотека 5% на весь срок. Апартаменты бизнес-класса в 4 мин до м. Кунцевская. Приватный двор, "Умный дом". Узнать телефон

В районе Фили-Давыдково, вблизи Кутузовского проспекта и Рублево-Успенского шоссе ГК «Основа» строит жилой квартал бизнес-класса MainStreet. Он включает четыре корпуса 9-12-15-29 этажей и подземный паркинг. В подъездах - лобби, на первых этажах - магазины, кафе, ресторан, салон красоты, фитнес-центр и т. п.

В комплексе представлено 562 апартамента. Площади студий - 27,7 - 28,8; 1-комнатных - 41,2 - 54,3; 2-комнатных - 54,8-80,6; 3-комнатных – 84-117,5; 4-комнатных - 103,8-140,6 кв. метров. Есть варианты с несколькими санузлами и гардеробными, с двумя лоджиями и с выходами на террасы на крыше. Стоимость – 220 250 руб. кв.м.

На придомовой территории появится прогулочная аллея, площадки воркаута, лаунж-зоны, детские площадки. Будет работать система «Умный Дом», контролирующая инженерное оборудование. Поблизости - детские сады, школы, парк Фили, Крылатские холмы, заказник «Долина реки Сетунь». До станции метро Кунцевская пешком, трассы для автомобилистов - Кутузовский проспект, Можайское, Рублевское и Аминьевское шоссе. Подробнее о ЖК «MainStreet».

ЖК «Крылья» - новые небоскребы в Раменках

Москва, Москва, Западный округ, район Раменки, м.Аминьевская, м.Мичуринский проспект, м.Раменки
Проектная декларация на сайте наш.дом.рф
Застройщик: АО "Лобачевского 120"
ЖК бизнес-класса «Крылья». Онлайн-продажи Престижный район. 3 мин до м.Аминьевская. Выгода до 1 515 000 руб. при 100% оплате! от 401 000 руб./м2 Узнать телефон

Поблизости - в Раменках компания «Эталон» возводит многофункциональный комплекс бизнес-класса «Крылья». Это три монолитные башни 31, 35 и 39 этажей, которые объединяет пешеходная галерея. Каждая башня – в форме трилистника. На крышах появятся сады, на придомовой территории - ландшафтный парк с прудом.

Предусмотрены детский сад, школа, подземная и наземная стоянки, торгово-офисный центр. В комплексе продаются 1-2-3-4-5-комнатные квартиры с площадями 45 - 109 кв.м. Средняя стоимость метра - 438 000 руб. кв.м. Из окон открываются виды на Москву. Территория МФК «Крылья» граничит с долиной рек Очаковка и Раменка.

Добираться до комплекса нужно будет от станции метро Мичуринский проспект - 18 минут пешком или от станции Аминьевское шоссе - 3 минуты. Автотрассы - Аминьевское шоссе и Мичуринский проспект. Подробнее о ЖК «Крылья».

ЖК «Level Мичуринский» - квартал бизнес-класса на западе Москвы

Москва, Москва, Западный округ, район Очаково-Матвеевское, м.Мичуринский проспект, м.Озёрная, м.Раменки, Озёрная ул., 7, стр. А
Проектная декларация на сайте наш.дом.рф
Застройщик: Level Group
Level Мичуринский! От 9,4млн руб. Ипотека 0,01% на весь срок. Проект бизнес-класса в 10 минутах ходьбы от станции метро «Мичуринский проспект». от 9,4 млн руб. Узнать телефон

Квартал бизнес-класса «Level Мичуринский» от Level Group строится в районе рядом - Очаково-Матвеевском, - на Озерной улице. Это 11 корпусов 20-45 этажей, у каждого – индивидуальный облик. Фасады с рисунком в футуристическом стиле, с отделкой, имитирующей водную поверхность и отражающей свет. Архитектурный проект – от SPEECH. Свои школа и детские сады. Двор (4,7 га) с перепадом высот и лаундж-пространствами, видовым мостом, детскими и спортплощадками. Набережная с выходом к «Долине реки Очаковки». Подземный паркинг.

50 планировок квартир - от однокомнатных до шестикомнатных. Площадь лотов – 21-246 кв.м. Из окон - виды на Москву-Сити и МГУ. Верхние этажи отданы пентхаусам. Потолки от 3 до 6,3 м. Есть лоты с панорамными окнами на три стороны света. Три вида отделки: черновая, white box, дизайнерская. Средняя стоимость кв.м - 467 796 руб.

В 700 м - парк Олимпийской деревни с Олимпийскими прудами и рекой Самородинкой. От станции метро Мичуринский проспект - пешком 12 минут. 13 минут на авто до МКАД, 16 – до ТТК и 20 – до Садового. Подробнее о ЖК «Level Мичуринский».

ЖК «River Park Towers Кутузовский» - отдых на крышах небоскребов

Москва, Москва, Западный округ, район Дорогомилово, м.Фили, Кутузовский проезд, 16
Проектная декларация на сайте наш.дом.рф
Застройщик: СЗ Кутузовский, 16
River Park Towers Кутузовский Премьера 2022. Квартиры premium-класса на Кутузовском, на берегу Москвы-реки, напротив Москва-Сити. от 451 000 руб./м2 Узнать телефон

«River Park Towers Кутузовский» – проект премиум-класса компании Aeon-Development в Кутузовском проезде в соседнем Дорогомолово. Это пять футуристичных небоскребов 45-46 этажей, объединенных стилобатом с подземным паркингом. На стилобате разместится двор со спортплощадкой, воркаутом, детскими площадками, сад, места для отдыха. На крышах небоскребов оборудуют лаунж-зоны. В подземном этаже - келлеры.

Фасады отделываются светопрозрачными конструкциями, значит квартиры будут светлыми. Предлагается три варианта отделки. Будет действовать система «Умный дом». В продаже лоты от студий до пятикомнатных (32 – 135 кв. м). Потолки - от 3,1 до 6,1 м. В квартирах панорамные окна, есть варианты с террасами, радиусным остеклением, с возможностью установки камина. Средняя стоимость – 631 241 руб. за кв.метр.

Комплекс располагается на первой линии набережной Москвы-реки, недалеко парк Фили. От трех станций метро - Фили, Парк Победы, Кутузовская и станции МЦД Фили – пешком. Есть удобные выезды на Кутузовский проспект, ТТК, Садовое кольцо. Подробнее о ЖК «River Park Towers Кутузовский».

ЖК «Headliner» - высотная Москва на Пресне

Москва, Москва, Центральный округ, район Пресненский, м.Шелепиха
Проектная декларация на сайте наш.дом.рф
Застройщик: ООО "Жилой квартал Сити"
ЖК Headliner. Скидка до 10% Онлайн-продажи Квартиры в ЦАО, 45 кв м от 24 млн руб. 2 мин до метро. Рассрочка 0% до 2 лет. Ипотека от 0,1% от 366 865 руб./м2 Узнать телефон

Жилой комплекс «Headliner» (Шмитовский проезд, 39) - часть высотного проекта «Большое Сити» в прилегающем Пресненском районе, рядом с деловым центром «Москва-Сити». Застройщик - компания «Жилой квартал Сити». ЖК «Headliner» включает три монолитных разновысотных (5-6-7-8-11-13-14-15-18-23-25-26-32-53 этажа) корпуса на две, четыре и семь секций. Здания строятся в едином стиле, однако каждое имеет индивидуальный облик.

Предусмотрены наземный и подземный паркинги, первые этажи займут фитнес-центр, магазины, кафе и т. п. Детский сад разместится в трехэтажном здании на кровле стилобата, объединяющего корпуса. Двор будет приватным, закрытым, свободным от машин. В продаже студии и 1-2-3-4-комнатные квартиры от 30 до 114 кв. метров, средняя стоимость метра в комплексе - 536 863 руб.

В трех минутах ходьбы от жилого комплекса – станция МЦК Шелепиха и одноименная станция метро. От метро Выставочная идут автобусы №№ 243, 4,5 4, 66. Автомобильный маршрут – по Третьему транспортному кольцу, Шмитовскому проезду. Подробнее о ЖК «Headliner».

ЖК «На Береговом» - готовые квартиры на берегу Москвы-реки

Москва, Москва, Западный округ, район Филевский парк, м.Фили, м.Шелепиха, Береговой пр-д, д. 1А
Проектная декларация на сайте наш.дом.рф
Застройщик: КП Управление гражданского строительства
Квартиры у м. Фили Новые квартиры у м.Фили. 1-4-комнатные. Площадь от 43 до 137 кв.м. Звоните! от 254 152 руб./м2 Узнать телефон

Купить готовую квартиру от застройщика можно в жилом комплексе комфорт-класса «мой адрес На Береговом». Компания КП «Управление гражданского строительства» построила ЖК в районе рядом - Филевском парке, на Береговом проезде. Комплекс состоит из двух очередей: Северного квартала из 4 корпусов и Южного – из 6 корпусов. Здания монолитные, разной высоты (9/11/13/28) возведены по индивидуальному проекту. Корпуса введены в эксплуатацию. Два подземных паркинга рассчитаны на 168 и 630 машиномест. Предусмотрен детский сад на 300 мест.

Набор квартир: 1-комнатные (41-53,4), 2-комнатные (58,9-69,9), 3-комнатные (78,6-120), 4-комнатные (138-208,6). Высота потолков - 3 м. Средняя стоимость квадратного метра – 320 141 руб. Квартиры продаются с отделкой «под ключ» и «под чистовую».

Комплекс стоит на первой линии реки Москвы, на берегу благоустроенной набережной с причалами и парком-променадом. Проект отличает хорошая транспортная доступность: до ТТК – один километр, 15 минут ходьбы до станции метро Фили и 20 минут – до станции метро Шелепиха. Подробнее о ЖК «На Береговом».

Камерная застройка и ближняя дача Сталина

Дома по реновации в районах возводятся (часть построена) на улицах Говорова, Горбунова, Гродненская, Красных Зорь, Толбухина, Петра Алексеева, Кастанаевская. Есть здания с интересными проектами – с арками, в форме книжной полки. Жилой фонд обновляется и за счет выхода на вторичку недавних новостроек – ЖК «Аврора», «Петра Алексеева, 12а», «Level Кутузовский», «На улице Гродненская».

Вторичное жилье на Кунцевской качественное. Так, в Можайском районе, много застройки 50-60 годов. В 2012 году в состав Можайского района вошло Сколково, но жилье там арендное - служебное. В районе Фили-Давыдково строительство развернулось тоже в 1960-е годы, так что панельных домов хватает. Но представлены и сталинки. Недорогие вторичные квартиры на Кунцевской можно найти в «панельках» более поздних лет. Особенность застройки района – ее камерность. Улицы пересекаются под прямым углом, образуя кварталы домов с внутренними скверами. Из интересного: на участке, ограниченном Староволынской, Давыдковской улицами и Староможайским шоссе, окруженная лесом и забором притаилась «ближняя» дача Сталина. Средняя стоимость жилья в Можайском и Фили-Давыдково по данным «Портала о недвижимости MetrInfo.Ru» - 271 060 руб. за кв. метр. Недалеко находится промзона «Очаково», - она реорганизуется.

Цены на квартиры

Период:   1 год 2 года 3 года 5 лет 10 лет с 2000 года
Цены на недвижимость в районе Можайский, Фили-Давыдково
Стоимость квартир в районе Можайский
район Можайский, район Фили-Давыдково

Средняя стоимость 1 кв.м.

271 060 руб

Изменение за месяц

-2,7%

Сравнение с Москвой

Выше среднемосковского уровня цен на
3,3%

Резюме портала www.metrinfo.ru

Можайский и Фили-Давыдково – спортивные районы, здесь находятся дворец спорта «Крылья Советов» и спорткомплекс «Кунцево». Также в локации расположены предприятия оборонной, авиационной промышленности и научные учреждения. Среди других знаковых объектов - Российская экономическая школа (РЭШ). Инфраструктура обновляется, в районах строятся новые школы и детские сады, медицинские учреждения. Выбор квартир разнообразен: от дорогих в премиальных монолитных домах до панельных вариантов. Так что купить недорогую квартиру на Западе Москвы – задача вполне посильная.

Показать все районы, станции метро и города