Квартиры и новостройки в районах Можайский и Фили-Давыдково

Солидный запад, приятное окружение – крупные парки и хорошие школы рядом. Цены ниже, чем в престижных районах ЗАО. Квартиры подешевле можно поискать на вторичке в Можайском районе и в Фили-Давыдково

Цены на новостройки в районах Можайский и Фили-Давыдково от 116 000 руб. /кв.м.

Западный округ – главный конкурент центра Москвы, он характеризуется обилием парков, богатой инфраструктурой, отличным транспортным сообщением. Плюс интеллигентные жители. Так что метры здесь дорогие. Но найти приемлемые цены можно и здесь. Стоимость новостроек в Можайском, например, и в Фили-Давыдково пониже, чем в других западных районах. На руку покупателям - близость немногочисленных промзон, которые, кстати, реорганизуются. Есть предложения в новых домах и в ближайших окрестностях.

Данная статья является справочно-информационным материалом, вся информация в ней представлена в ознакомительных целях и носит исключительно информационный характер.
Оценить квартиру в Можайском районе – Онлайн калькулятор

Купить квартиру в новостройках от застройщиков в районах Можайский и Фили-Давыдково

ЖК «Петра Алекссева,12а» - жилой комплекс с собственным парком

Москва, Западный округ, район Можайский, м. Кунцевская
ЖК Петра Алексеева Квартиры в готовых домах площадью 26-102 метра. ГК: 3 кв. 2018 г. Монолит. от 158 399 руб./м2 Узнать цены

Купить квартиру в новостройке от застройщика на Кунцевской можно в ЖК «Петра Алексеева, 12а». Комплекс комфорт-класса, расположенный по одноименному адресу, состоит из 4 корпусов от 10 до 23 этажей. Девелопер проекта – компания «Инград» - превратит зону вдоль берега реки Сетунь у ЖК в парк для жителей комплекса.

В комплексе запроектированы 1-2-3-4-комнатные квартиры и студии площадью от 26 до 111 кв. м., стоимость – 181 799 руб. за метр в среднем. Первые этажи нежилые. Предусмотрен подземный паркинг. В составе ЖК появится детский сад и физкультурно-оздоровительный центр. Реализуется концепция «двор без машин».

В 2 км от ЖК есть частные школы, лицеи, колледжи, музыкальные школы, 5 поликлиник, Универсальный дворец спорта «Крылья Советов», фитнес-центр, йога-студии и бассейны. Комплекс имеет хорошую транспортную доступность: в 1,5 км от ЖК - метро Кунцевская. Рядом с комплексом есть несколько автобусных остановок на Можайском шоссе и Рябиновой улице, через которые проходят более 20 маршрутов. Подробнее о ЖК Петра Алексеева.

ЖК «LIFE-Кутузовский» - в заповедном парке, на берегу реки

Москва, Западный округ, район Можайский, м. Кунцевская
ЖК LIFE-Кутузовский Квартиры пл. 44-221 кв.м.Монолит. Звоните! от 170 232 руб./м2 Узнать цены

«LIFE-Кутузовский» - жилой квартал бизнес-класса от ГК «Пионер» в Можайском районе: возводится недалеко от Кутузовского проспекта на Гжатской улице, у заказника «Долина реки Сетунь». В проекте - монолитные корпуса, подземный паркинг, детский сад. При внешней облицовке используется натуральный клинкерный кирпич, цвета фасадов – бирюзовый, бежевый, шоколадный. Первые этажи – нежилые.

Квартиры – с отделкой под ключ, с просторными кухнями-столовыми, спальнями с собственной ванной и гардеробной. Имеются пентхаусы с с террасами. В продаже - 1-2-3-комнатные квартиры 47-106 кв.м. в 23-этажном монолитном корпусе. Средняя стоимость метра – 233 616 руб.

В центре квартала появится пешеходный бульвар с кафе и магазинами. Дворы без машин, с детскими и спортивными площадками, гостевые парковки размещаются по периметру квартала. Рядом – набережная реки Сетунь. Скоро поблизости откроется станция метро Давыдково. Сейчас можно доехать до Кунцевской автобусами №№ 190, 45. Автотрассы – Кутузовский проспект, МКАД, Рублевское шоссе. Подробнее о ЖК LIFE-Кутузовский.

ЖК «На улице Гродненская» - клубные дома у парка Кунцево

Москва, Западный округ, район Можайский, м. Славянский бульвар
ЖК Свой Квартиры в готовых домах площадью 35-145 метров. ГК: 4 кв. 2018 г. Монолит. Спешите! от 162 399 руб./м2 Узнать цены

ЖК «На улице Гродненская» - клубный жилой комплекс на Гродненской улице, состоящий из двух монолитно-кирпичных корпусов – односекционного 18-этажного и двухсекционного - 16-этажного. В состав ЖК входит и двухуровневая подземная парковка. Вентилируемые фасады украшают цветные панели. На первых этажах разместятся магазины, салон красоты, спа-салон.

Реализует жилье компания «Магистрат». В продаже - 1-2-3-4-комнатные квартиры 35-143 кв. м. Лоджии и балконы - с витражным остеклением. В каждой секции – пассажирский (спускается в паркинг) и грузопассажирский лифты. Внутренний двор будет свободным от машин, но гостевые места для авто предусмотрены. Стоимость - 213 911 руб. за метр в среднем.

В окружающем районе – четыре школы, четыре детских сада, стадион, спортивный комплекс, три торговых центра. Рядом природоохранная зона «Долина реки Сетунь», недалеко - парк Кунцево. До метро Кунцевская идут автобусы №№ 190, 45, 610, до Славянского бульвара - №№ 103, 139, 157. Для автомобилистов - удобные выезды на Кутузовский проспект и Можайское шоссе. Подробнее о ЖК Свой.

ЖК «Фили Сити» - небоскребы на природе

Москва, Западный округ, район Филевский парк, м. Фили
Проектная декларация на рекламируемом сайте
Застройщик: ЛАТИРИУС
Фили Сити Торопитесь! Новые 1-5-комнатные квартиры. Площадь от 42 до 166 кв.м. Монолит. от 173 279 руб./м2 Застройщик MR Group Узнать телефон

В соседнем районе Филевский парк, на Багратионовском проезде компания MR Group строит жилой квартал бизнес-класса «Фили Сити»: монолитные высотки (6-22-31-36-41-42 этажа) с подземным паркингом. Первые этажи отдадут школе, детскому центру, супермаркетам, кафе, пекарням. Стильный проект разрабатывали в архбюро SPEECH и ADM, основная идея – сочетание урбанистического начала (небоскребы) и природы (зелень на территории, парк Фили и Москва-река рядом).

В продаже квартиры – от студий до пятикомнатных (39 - 135 кв.м), с панорамными видами. Средняя стоимость метра - 226 039 руб. На территории, свободной от машин, появятся детские городки, беговые и велодорожки, скейт-парк, площадки для баскетбола, мини-футбола, воркаута, батутов, фонтан, бульвары.

Недалеко ТРЦ «Филион», «Горбушкин двор», стадион «Метеор». От станций метро Фили, Багратионовская, Парк Победы можно дойти пешком. Рядом ж/д станция Фили Белорусского направления. Основные автотрассы - Третье транспортное кольцо, Кутузовский проспект, Звенигородское, Рублевское шоссе. Подробнее о ЖК Фили Сити.

ЖК «Лобачевского, 120» - новые небоскребы в Раменках

Москва, Западный округ, район Раменки, м. Раменки
Проектная декларация на рекламируемом сайте
Застройщик: Лобачевского 120
Крылья Спешите! Квартиры площадью от 45 метров. Монолит. 1-4-комнатные квартиры от 159 299 руб./м2 Узнать телефон

Поблизости - в Раменках компания «Лидер-Инвест» возводит многофункциональный комплекс бизнес-класса «Лобачевского 120». Это три монолитные башни 31, 35 и 39 этажей, которые объединяет пешеходная галерея. Каждая башня – в форме трилистника. На крышах появятся сады, на придомовой территории - ландшафтный парк с прудом.

Предусмотрены детский сад, школа, подземная и наземная стоянки, торгово-офисный центр. В комплексе продаются 1-2-3-4-5-комнатные квартиры с площадями 45 - 109 кв.м. Средняя стоимость метра - 195 249 руб. кв.м. Из окон открываются виды на Москву. Территория МФК «Лобачевского 120» граничит с долиной рек Очаковка и Раменка.

Добираться до комплекса нужно будет от станции метро Мичуринский проспект - 18 минут пешком или от станции Аминьевское шоссе - 3 минуты. Обе станции строятся. Пока ближайшая станция – Раменки плюс троллейбус № 17 и автобусы №№ 57, 572, 788, 902, 902к. От метро Проспект Вернадского идет автобус № 120. Автотрассы - Аминьевское шоссе и Мичуринский проспект. Подробнее о ЖК Крылья.

Застройка советского времени и современные дома высокого класса

Вторичное жилье на Кунцевской – это новые дома, как правило, высокого класса, построенные на месте пятиэтажек и сами пятиэтажки. Так, в Можайском районе, ставшем продолжением бывшего подмосковного города Кунцево, много жилья постройки 50-60 годов, на месте которого и вырастают новые дома. В 2012 году в состав Можайсково вошло Сколково. В районе Фили-Давыдково основное жилищное строительство развернулось также в 1960-е годы, так что панельных домов много. Но на вторичке Фили-Давыдково представлены и сталинки. Недорогие вторичные квартиры на Кунцевской можно найти в пятиэтажках несносимых серий (некоторые из них обещают реконструировать) и в «панельках» более поздних лет. Стоит отметить особенность застройки района – ее камерность. Улицы пересекаются почти под прямым углом, образуя прямоугольные кварталы, ограниченные по периметру жилыми домами и с внутренними скверами. Средняя стоимость жилья в Можайском и Фили-Давыдково по данным «Портала о недвижимости MetrInfo.Ru» - 165 262 руб. за кв. метр.

Цены на квартиры в районах Можайский и Фили-Давыдково

Период: один год два года три года пять лет с 2000 года
Цены на недвижимость в районе Можайский, Фили-Давыдково
Стоимость квартир
Можайский, Фили-Давыдково

Средняя стоимость 1 кв.м.

165 262 руб

Изменение за месяц

+0,1%

Сравнение с Москвой

Ниже среднемосковского уровня цен на
1,5%

Резюме портала www.metrinfo.ru

Районы Можайский и Фили-Давыдково расположены в престижном и экологически благоприятном Западном округе. Если не брать во внимание пятиэтажки, которые сносятся, жилой фонд в районе метро Кунцевская вполне качественный. Выбор квартир разнообразен: от дорогих в премиальных монолитных домах до панельных вариантов. Так что купить недорогую квартиру на Западе Москвы – задача вполне посильная.

Показать все районы, станции метро и города