Квартиры и новостройки в районах Можайский и Фили-Давыдково

Солидный запад, приятное окружение – крупные парки и хорошие школы рядом. Цены ниже, чем в престижных районах ЗАО. Квартиры подешевле можно поискать на вторичке в Можайском районе и в Фили-Давыдково

Цены на новостройки в Можайском районе и по соседству от 234 607 руб. /кв.м.

Западный округ – главный конкурент центра Москвы, он характеризуется обилием парков, богатой инфраструктурой, отличным транспортным сообщением. Фили-Давыдково и Можайский обслуживается станциями метро Кунцевская, Пионерская, Филевский парк, Минская и Давыдково, железной дорогой - МЦД-1 и современным ТПУ «Инновационный центр Сколково». Плюс интеллигентные жители. Так что метры здесь дорогие. Но найти приемлемые цены можно и здесь. Стоимость новостроек в Можайском, например, и в Фили-Давыдково пониже, чем в других западных районах. На руку покупателям - близость немногочисленных промзон, которые, кстати, реорганизуются. Есть предложения в новых домах и в ближайших окрестностях.

Данная статья является справочно-информационным материалом, вся информация в ней представлена в ознакомительных целях и носит исключительно информационный характер.
Оценить квартиру в Можайском районе – Онлайн калькулятор

Купить квартиру в новостройках от застройщиков в Можайском районе и по соседству

ЖК «КутузовGRAD II» - уникальные форматы, виды на парк

Москва, Москва, Западный округ, район Можайский, м.Кунцевская
ЖК «КутузовGRAD II » Торопитесь! Новые квартиры у м.Кунцевская. Студии, 1-5-комнатные. Площадь от 24 до 139 кв.м. от 243 348 руб./м2 Узнать цены

Жилой квартал бизнес-класса «КутузовGRAD II» - это вторая очередь проекта «КутузовGRAD» от ГК «Инград» в Можайском районе. Комплекс включает шесть монолитных корпусов разной конфигурации 28, 29, 30 этажей, подземный паркинг на 1306 машиномест и инфраструктуру: образовательный центр, фитнес, фермерскую лавку, кафе-пекарню, комьюнити-центр. Двор с детской и спортивной площадкой, территорией для отдыха свободен от машин.

В продаже 1-5-комнатные квартиры с отделкой и без отделки, площади - 24 - 132 кв. м. Есть уникальные форматы: двухуровневые варианты с камином, с окном в ванной, с большими кухнями и гостиными, с террасами, мастер-спальнями, с угловыми лоджиями и угловым остеклением. В квартирах панорамные окна, потолки до 3-3,3 м. Можно докупить кладовку. Средняя стоимость – 363 736 рублей за кв. метр.

Пешком можно дойти до природного заказника «Долина реки Сетунь». Удобные выезды на Кутузовский проспект, Рублёвское, Аминьевское и Можайское шоссе, МКАД. До станции метро Кунцевская - автобусами № 190, 45, 610, 612. Подробнее о ЖК «КутузовGRAD II ».

ЖК «LIFE-Кутузовский» - в заповедном парке, на берегу реки

Москва, Москва, Западный округ, район Можайский, м.Кунцевская
ЖК «LIFE-Кутузовский» 1-5-комнатные квартиры рядом с м.Кунцевская. Площадь от 51 до 223 метра ГК: 2 кв. 2020 г. Звоните! от 234 607 руб./м2 Узнать цены

«LIFE-Кутузовский» - жилой квартал бизнес-класса от ГК «Пионер» в Можайском районе: возводится недалеко от Кутузовского проспекта на Гжатской улице, у заказника «Долина реки Сетунь». В проекте - монолитные корпуса, подземный паркинг, детский сад. При внешней облицовке используется натуральный клинкерный кирпич, цвета фасадов – бирюзовый, бежевый, шоколадный. Первые этажи – нежилые.

Квартиры – с отделкой под ключ, с просторными кухнями-столовыми, спальнями с собственной ванной и гардеробной. Имеются пентхаусы с с террасами. В продаже - 1-2-3-комнатные квартиры 47-106 кв.м. в 23-этажном монолитном корпусе. Средняя стоимость метра – 357 534 руб.

В центре квартала появится пешеходный бульвар с кафе и магазинами. Дворы без машин, с детскими и спортивными площадками, гостевые парковки размещаются по периметру квартала. Рядом – набережная реки Сетунь. Скоро поблизости откроется станция метро Давыдково. Сейчас можно доехать до Кунцевской автобусами №№ 190, 45. Автотрассы – Кутузовский проспект, МКАД, Рублевское шоссе. Подробнее о ЖК «LIFE-Кутузовский».

ЖК «Hide» – современно, модно и динамично

Москва, Москва, Западный округ, район Раменки, м.Кутузовская, м.Воробьевы горы, м.Спортивная, м.Парк культуры, м.Ломоносовский проспект, м.Лужники, 1-й Сетуньский пр-д
Проектная декларация на сайте наш.дом.рф
Застройщик: MR Group
ЖК премиум-класса "Hide" Онлайн-продажи Панорамные виды на МГУ и Москва-Сити. Закрытая территория комплекса. 8 мин. пешком до Воробьевской набережной. от 517 060 руб./м2 Узнать телефон

Ансамбль трех 41-этажных небоскребов – проект компании MR Group «Hide». ЖК бизнес-класса строится в районе поблизости - в Раменках, в 1-м Сетуньском проезде. Архитектурная концепция разработана в бюро ADM. Корпуса монолитно-кирпичные, для авто – подземный паркинг. Инфраструктура организована по принципу «вертикального города» (все необходимое - внутри): детский образовательный центр, кафе, минимаркет, ресторан, аптека, салон красоты, пекарня, химчистка.

Квартирография представлена 2-4-комнатными лотами от 46 до 97 кв. м. Потолки - 3,5 метра, в пентхаусах на 41-этаже - 5,2 метра. Из окон открываются виды на Хамовники, Деловой центр «Москва-Сити», МГУ, реки Москву и Сетунь. Средняя стоимость метра – 736 115 руб. Квартиры сдаются с отделкой white box.

Общественные пространства включают гостиную с мини-кухней, террасу с зоной для пикника, home office, переговорные комнаты, спортзал с душевыми, спа-зону. Рядом – заказник «Долина реки Сетунь». До станции метро Кутузовская – пешком. Автотрассы – ТТК, Мосфильмовская улица, проспект Генерала Дорохова. Подробнее о ЖК «Hide».

ЖК «SKY Skolkovo» - жилье и работа в одном доме

Московская область, Одинцовский район, с. Немчиновка
Проектная декларация на сайте наш.дом.рф
Застройщик: СтройПрофиль-М
Sky Skolkovo Одинцовский район. Квартиры площадью от 34 метров. апартаменты в готовых домах Уточняйте подробности по телефону. от 6,8 млн руб. Узнать телефон

В ближайшем Одинцовском районе Подмосковья, в Немчиновке на Овражной улице расположился апарт-комплекс Sky Skolkovo от компании «СтройПрофиль-М». 2-секционное 12-этажное монолитное здание имеет форму буквы «Г». На придомовой территории организуются детские площадки и открытая парковка.

В комплексе 564 апартамента, большая часть - студии от 33 до 53 кв. м. Есть 2-комнатные помещения, в том числе с нестандартной планировкой в виде трапеции - на 72 кв. м. 3-комнатные апартаменты (150 кв. м) с панорамными видами находятся в угловой части дома. Жилье продается с предчистовой отделкой. Цена – 130 920 руб. за метр.

На первом этаже - коворкинг, лобби-бар. В составе комплекса – фитнес-центр. Бытовые проблемы можно решать через консьерж-службу. Недалеко – школы, детские сады, гипермаркет Ашан, супермаркет Пятерочка, кинотеатр. Добраться до Sky Skolkovo можно по МЦД-1: станция Немчиновка  - в 8 минутах ходьбы - в 8 минутах ходьбы. Автотрассы – Можайское, Минское шоссе, МКАД. Подробнее о ЖК «Sky Skolkovo».

ЖК «Level Мичуринский» - квартал бизнес-класса на западе Москвы

Москва, Москва, Западный округ, район Очаково-Матвеевское, м.Мичуринский проспект, м.Озёрная, м.Раменки, Озёрная ул., 7, стр. А
Проектная декларация на сайте наш.дом.рф
Застройщик: Level Group
Старт продаж Level Мичуринский! Квартиры в престижном районе от 10,3 млн р. Двухуровневый двор-парк. Рядом 2 станции метро от 293 900 руб./м2 Узнать телефон

Квартал бизнес-класса «Level Мичуринский» от Level Group строится в районе рядом - Очаково-Матвеевском, - на Озерной улице. Это 11 корпусов 20-45 этажей, у каждого – индивидуальный облик. Фасады с рисунком в футуристическом стиле, с отделкой, имитирующей водную поверхность и отражающей свет. Архитектурный проект – от SPEECH. Свои школа и детские сады. Двор (4,7 га) с перепадом высот и лаундж-пространствами, видовым мостом, детскими и спортплощадками. Набережная с выходом к «Долине реки Очаковки». Подземный паркинг.

50 планировок квартир - от однокомнатных до шестикомнатных. Площадь лотов – 21-246 кв.м. Из окон - виды на Москву-Сити и МГУ. Верхние этажи отданы пентхаусам. Потолки от 3 до 6,3 м. Есть лоты с панорамными окнами на три стороны света. Три вида отделки: черновая, white box, дизайнерская. Средняя стоимость кв.м - 418 342 руб.

В 700 м - парк Олимпийской деревни с Олимпийскими прудами и рекой Самородинкой. От станции метро Мичуринский проспект - пешком 12 минут. 13 минут на авто до МКАД, 16 – до ТТК и 20 – до Садового. Подробнее о ЖК «Level Мичуринский».

ЖК «LEVEL Причальный» - лайфворкинг и квартиры бизнес-класса у реки

Москва, Москва, Северо-Западный округ, район Хорошево-Мневники, м.Шелепиха, Причальный пр., вл. 8
Проектная декларация на сайте наш.дом.рф
Застройщик: СЗ ИНСПАЙР
Level Причальный. От 10,3 млн руб. Скидки до 3,8 млн ₽! Три вида отделки, потолки до 4,5 м. 7 минут до м. "Шелепиха". от 10,3 млн руб. Узнать телефон

«LEVEL Причальный» - это комплекс бизнес-класса, компания Level Group возводит его в соседних Хорошево-Мневниках, на Шелепихинской набережной, на первой береговой линии. Четыре разновысотных корпуса (до 33 этажей) образуют квартал, проект разработан архбюро «Остоженка». Двухуровневый подземный паркинг - на 618 машиномест. В составе инфраструктуры – торговый центр, гастромаркет, кафе, рестораны и лайфворкинг - офис для жителей (500 кв. метров).

На выбор - около 80 планировочных решений. Всего - 1950 квартир от 17 до 168 кв. м. В «ассортименте» варианты европланировок, квартиры с мастер-спальнями, рабочими кабинетами, окном в ванной, эркерами, квартиры с террасами, откуда открываются виды на парки «Фили», «Серебряный бор», Москву-реку и «Москву-Сити». Отделка – дизайнерская в двух стилях под ключ и white box. Средняя стоимость метра - 515 706 руб.

Территория закрыта, двухуровневый двор имеет перепад высот до 3,6 м. До станции метро Шелепиха - 7 минут пешком. Выезд на Шелепихинскую набережную – в 150 м., на ТТК – в 800 м, Звенигородское шоссе – в 1 км. Подробнее о ЖК «Level Причальный».

ЖК «Headliner» - высотная Москва на Пресне

Москва, Москва, Центральный округ, район Пресненский, м.Шелепиха
Проектная декларация на сайте наш.дом.рф
Застройщик: КОРТРОС
ЖК Headliner. Новогодние скидки до 7% Онлайн-продажи Квартиры от 300 000 руб за кв м. Сдача 2022 г. 450 метров до Москва-Сити. 2 мин до метро. Ипотека от 5%. от 292 478 руб./м2 Узнать телефон

Жилой комплекс «Headliner» (Шмитовский проезд, 39) - часть высотного проекта «Большое Сити» в прилегающем Пресненском районе, рядом с деловым центром «Москва-Сити». Застройщик - компания «Жилой квартал Сити». ЖК «Headliner» включает три монолитных разновысотных (5-6-7-8-11-13-14-15-18-23-25-26-32-53 этажа) корпуса на две, четыре и семь секций. Здания строятся в едином стиле, однако каждое имеет индивидуальный облик.

Предусмотрены наземный и подземный паркинги, первые этажи займут фитнес-центр, магазины, кафе и т. п. Детский сад разместится в трехэтажном здании на кровле стилобата, объединяющего корпуса. Двор будет приватным, закрытым, свободным от машин. В продаже студии и 1-2-3-4-комнатные квартиры от 30 до 114 кв. метров, средняя стоимость метра в комплексе - 457 978 руб.

В трех минутах ходьбы от жилого комплекса – станция МЦК Шелепиха и одноименная станция метро. От метро Выставочная идут автобусы №№ 243, 4,5 4, 66. Автомобильный маршрут – по Третьему транспортному кольцу, Шмитовскому проезду. Подробнее о ЖК «Headliner».

Застройка советского времени и современные дома высокого класса

Вторичное жилье на Кунцевской – это новые дома, как правило, высокого класса, построенные на месте пятиэтажек и сами пятиэтажки. Так, в Можайском районе, ставшем продолжением бывшего подмосковного города Кунцево, много жилья постройки 50-60 годов. В 2012 году в состав Можайского района вошло Сколково, но город это новый, жилье там служебное, оно арендуется сотрудниками инновационного центра. В районе Фили-Давыдково основное жилищное строительство развернулось также в 1960-е годы, так что панельных домов хватает. Но на вторичке Фили-Давыдково представлены и сталинки. Недорогие вторичные квартиры на Кунцевской можно найти в пятиэтажках и в «панельках» более поздних лет. Стоит отметить особенность застройки района – ее камерность. Улицы пересекаются почти под прямым углом, образуя прямоугольные кварталы, ограниченные по периметру жилыми домами и с внутренними скверами. Средняя стоимость жилья в Можайском и Фили-Давыдково по данным «Портала о недвижимости MetrInfo.Ru» - 250 961 руб. за кв. метр. Оба района участвуют в программе реновации пятиэтажек. Недалеко находится промзона «Очаково», - она реорганизуется.

Цены на квартиры

Период:   один год два года три года пять лет с 2000 года
Цены на недвижимость в районе Можайский, Фили-Давыдково
Стоимость квартир в районе Можайский
район Можайский, район Фили-Давыдково

Средняя стоимость 1 кв.м.

250 961 руб

Изменение за месяц

-0,3%

Сравнение с Москвой

Выше среднемосковского уровня цен на
2,1%

Резюме портала www.metrinfo.ru

Районы Можайский и Фили-Давыдково расположены в престижном и экологически благоприятном Западном округе. Если не брать во внимание пятиэтажки, которые сносятся, жилой фонд в районе метро Кунцевская вполне качественный. Выбор квартир разнообразен: от дорогих в премиальных монолитных домах до панельных вариантов. Так что купить недорогую квартиру на Западе Москвы – задача вполне посильная.

Показать все районы, станции метро и города