Квартиры и новостройки в районах Можайский и Фили-Давыдково

Солидный запад, приятное окружение – крупные парки и хорошие школы рядом. Цены ниже, чем в престижных районах ЗАО. Квартиры подешевле можно поискать на вторичке в Можайском районе и в Фили-Давыдково

Цены на новостройки в районах Можайский и Фили-Давыдково от 116 000 руб. /кв.м.

Западный округ – главный конкурент центра Москвы, он характеризуется обилием парков, богатой инфраструктурой, отличным транспортным сообщением. Плюс интеллигентные жители. Так что метры здесь дорогие. Но найти приемлемые цены можно и здесь. Стоимость новостроек в Можайском, например, и в Фили-Давыдково пониже, чем в других западных районах. На руку покупателям - близость немногочисленных промзон, которые, кстати, реорганизуются. Есть предложения в новых домах и в ближайших окрестностях.

Данная статья является справочно-информационным материалом, вся информация в ней представлена в ознакомительных целях и носит исключительно информационный характер.
Оценить квартиру в Можайском районе – Онлайн калькулятор

Купить квартиру в новостройках от застройщиков в районах Можайский и Фили-Давыдково

ЖК «Дом на Барвихинской» - бизнес-класс у МКАД

Москва, Москва, Западный округ, район Можайский
Проектная декларация на рекламируемом сайте
Застройщик: Тройка РЭД
ЖК «Дом на Барвихинской» Комплекс Бизнес-класса. 10 мин. до станции"Сетунь". Собственная инфраструктура,охраняемая территория от 8.1 млн руб. Узнать телефон

Жилой комплекс бизнес-класса «Дом на Барвихинской» компания «Тройка Рэд» строит в Можайском районе на одноименной улице. Это монолитный 10-этажный четырехсекционный дом с двухъярусным подземным паркингом и гостевой открытой парковкой. На подземном уровне находятся кладовки, туда можно спуститься на лифте. Предусмотрено два лифта – грузовой и пассажирский.

По проекту в доме 261 квартира: студии (37,2), 1-комнатные (42 – 60,1), 2-комнатные (60-71), 3-комнатные (84-92 кв. м). Средняя стоимость квадратного метра в жилом комплексе – 205 940 руб. Территория охраняется, организуются детская и спортивная площадки, есть «свой» супермаркет.

Рядом - парк Дубки, в нескольких минутах ходьбы – детский сад, две школы, магазины, отделения банков. В пешей доступности - ж/д станция Сетунь, от Белорусского вокзала электричка доезжает сюда за 22 минуты. От станции метро Кунцевская до Барвихинской улицы идет автобус № 16. Дом расположен в 200 м от МКАД, есть удобный выезд на Можайское шоссе. Подробнее о ЖК Дом на Барвихинской.

ЖК «LIFE-Кутузовский» - в заповедном парке, на берегу реки

Москва, Москва, Западный округ, район Можайский, м.Кунцевская
ЖК LIFE-Кутузовский Торопитесь! Новые квартиры в готовых домах площадью от 48 метров. рядом с метро Кунцевская. от 238 991 руб./м2 Узнать цены

«LIFE-Кутузовский» - жилой квартал бизнес-класса от ГК «Пионер» в Можайском районе: возводится недалеко от Кутузовского проспекта на Гжатской улице, у заказника «Долина реки Сетунь». В проекте - монолитные корпуса, подземный паркинг, детский сад. При внешней облицовке используется натуральный клинкерный кирпич, цвета фасадов – бирюзовый, бежевый, шоколадный. Первые этажи – нежилые.

Квартиры – с отделкой под ключ, с просторными кухнями-столовыми, спальнями с собственной ванной и гардеробной. Имеются пентхаусы с с террасами. В продаже - 1-2-3-комнатные квартиры 47-106 кв.м. в 23-этажном монолитном корпусе. Средняя стоимость метра – 313 250 руб.

В центре квартала появится пешеходный бульвар с кафе и магазинами. Дворы без машин, с детскими и спортивными площадками, гостевые парковки размещаются по периметру квартала. Рядом – набережная реки Сетунь. Скоро поблизости откроется станция метро Давыдково. Сейчас можно доехать до Кунцевской автобусами №№ 190, 45. Автотрассы – Кутузовский проспект, МКАД, Рублевское шоссе. Подробнее о ЖК LIFE-Кутузовский.

ЖК «Stellar City» - эко-техно-future-квартал

Москва, Москва, Западный округ, район Можайский, м.Молодежная, м.Озёрная, м.Говорово, м.Славянский бульвар, м.Мичуринский проспект
ЖК Stellar City Квартиры в готовых домах рядом с м.Молодежная. Площадь от 31 до 79 метров ГК: 1 кв. 2021 г. - 1 кв. 2022 г. Уточняйте подробности по телефону. от 150 500 руб./м2 Узнать цены

Проект бизнес-класса ГК «Ташир» - ЖК «Stellar City» строится в Можайском районе недалеко от Сколково. Это крупный комплекс, где запроектировано 250 тыс. кв. м жилья и 150 тыс. кв. м коммерческой недвижимости. Квартал состоит из семи корпусов переменной этажности (12-17), детского сада и школы. В каждом доме – подземный паркинг, по периметру организуют плоскостные стоянки.

Разработчики заложили в проект идею экологичного образа жизни, который достигается благодаря новым технологиям и материалам. Площади квартир: студий – 30,6 – 31,2, однокомнатных - 40 - 48, двухкомнатных – 45,3 – 70,8, трехкомнатных – 76,9 – 79,3 кв. м. Есть квартиры евроформата. Средняя стоимость метра – 178 000 руб. Предлагаются разные варианты предчистовой и чистовой отделки.

На благоустроенной территории комплекса появится около 20 детских и спортивных площадок. Квартал расположен в долине реки Сетунь и окружен зелеными зонами. Добраться до комплекса можно от станции метро Молодежная автобусом 867. Главные автотрассы – Можайское, Сколковское шоссе, МКАД. Подробнее о ЖК Stellar City.

ЖК «На улице Гродненская» - клубные дома у парка Кунцево

Москва, Москва, Западный округ, район Можайский, м.Славянский бульвар
ЖК Свой Современные квартиры в готовых домах пл. от 35 метров. рядом с метро Славянский бульвар. Подробности по телефону! от 181 685 руб./м2 Узнать цены

ЖК «На улице Гродненская» - клубный жилой комплекс на Гродненской улице, состоящий из двух монолитно-кирпичных корпусов – односекционного 18-этажного и двухсекционного - 16-этажного. В состав ЖК входит и двухуровневая подземная парковка. Вентилируемые фасады украшают цветные панели. На первых этажах разместятся магазины, салон красоты, спа-салон.

Реализует жилье компания «Магистрат». В продаже - 1-2-3-4-комнатные квартиры 35-143 кв. м. Лоджии и балконы - с витражным остеклением. В каждой секции – пассажирский (спускается в паркинг) и грузопассажирский лифты. Внутренний двор будет свободным от машин, но гостевые места для авто предусмотрены. Стоимость - 233 958 руб. за метр в среднем.

В окружающем районе – четыре школы, четыре детских сада, стадион, спортивный комплекс, три торговых центра. Рядом природоохранная зона «Долина реки Сетунь», недалеко - парк Кунцево. До метро Кунцевская идут автобусы №№ 190, 45, 610, до Славянского бульвара - №№ 103, 139, 157. Для автомобилистов - удобные выезды на Кутузовский проспект и Можайское шоссе. Подробнее о ЖК Свой.

ЖК «Настоящее» - для тех, кто ценит комфорт

Москва, Москва, Западный округ, район Раменки, м.Раменки
Проектная декларация на рекламируемом сайте
Застройщик: НИИМОССТРОЙ
ЖК Настоящее. Старт продаж! Квартиры с каминами и приватными террасами. Собственный ландшафтный двор-парк. 5 мин. пешком до м. Раменки от 210 785 руб./м2 Узнать телефон

Жилой комплекс бизнес-класса «Настоящее» строится в соседних Раменках на Винницкой улице. Застройщик – «Центр-Инвест». В основе проекта - принцип квартальной застройки: четыре разновысотных корпуса (8-28 этажей) образуют два закрытых двора. У каждого корпуса – свой облик, общий стиль - «микс» урбанизма и классики. Подземный паркинг рассчитан на 1 047 машино-мест, гостевой — на 291. Будет проложен бульвар, на двух гектарах разобьют парки. Предусмотрен встроенный детский центр.

Лобби отделываются натуральными материалами, на первых этажах - помещения для велосипедов и колясок. Квартирография комплекса представлена 1-2-3-4-комнатными квартирами с площадями от 34 до 135 кв м., есть лоты с террасами, каминами, мастер-спальнями и ванными с окном. Панорамные окна обеспечивают виды на московские достопримечательности. Стоимость метра в среднем – 260 973 руб.

Территория охраняется, комплекс обеспечен видеонаблюдением, предусмотрен консьерж-сервис. В 3 км - Ботанический сад МГУ и Воробьевы горы. В 5 минутах ходьбы - станция метро «Раменки». Подробнее о ЖК Настоящее.

Застройка советского времени и современные дома высокого класса

Вторичное жилье на Кунцевской – это новые дома, как правило, высокого класса, построенные на месте пятиэтажек и сами пятиэтажки. Так, в Можайском районе, ставшем продолжением бывшего подмосковного города Кунцево, много жилья постройки 50-60 годов, на месте которого и вырастают новые дома. В 2012 году в состав Можайского района вошло Сколково, но город это новый, жилье там служебное, оно арендуется сотрудниками инновационного центра. В районе Фили-Давыдково основное жилищное строительство развернулось также в 1960-е годы, так что панельных домов много. Но на вторичке Фили-Давыдково представлены и сталинки. Недорогие вторичные квартиры на Кунцевской можно найти в пятиэтажках и в «панельках» более поздних лет. Стоит отметить особенность застройки района – ее камерность. Улицы пересекаются почти под прямым углом, образуя прямоугольные кварталы, ограниченные по периметру жилыми домами и с внутренними скверами. Средняя стоимость жилья в Можайском и Фили-Давыдково по данным «Портала о недвижимости MetrInfo.Ru» - 187 219 руб. за кв. метр. Оба района участвуют в программе реновации пятиэтажек. Недалеко находится промзона «Очаково», - она реорганизуется.

Цены на квартиры в районах Можайский и Фили-Давыдково

Период: один год два года три года пять лет с 2000 года
Цены на недвижимость в районе Можайский, Фили-Давыдково
Стоимость квартир в районе Можайский
район Можайский, район Фили-Давыдково

Средняя стоимость 1 кв.м.

187 219 руб

Изменение за месяц

+1,2%

Сравнение с Москвой

Выше среднемосковского уровня цен на
2,0%

Резюме портала www.metrinfo.ru

Районы Можайский и Фили-Давыдково расположены в престижном и экологически благоприятном Западном округе. Фили-Давыдково обслуживается станциями метро Кунцевская, Пионерская, Филевский парк и Минская. У Можайского с метро посложнее, жители активно пользуются железной дорогой - МЦД-1, здесь открылся современный ТПУ «Инновационный центр Сколково». Если не брать во внимание пятиэтажки, которые сносятся, жилой фонд в районе метро Кунцевская вполне качественный. Выбор квартир разнообразен: от дорогих в премиальных монолитных домах до панельных вариантов. Так что купить недорогую квартиру на Западе Москвы – задача вполне посильная.

Показать все районы, станции метро и города