Квартиры и новостройки в Некрасовке и Жулебино

Новые жилые массивы и дома эконом-класса разных лет. Две новых станции метро - Жулебино, Лермонтовский проспект. Ждем третью!

Цены на новостройки в Некрасовке и по соседству от 73 000 руб. /кв.м.

Людей, собирающихся приобрести квартиры без посредников в Некрасовке, привлекают «новостроечные» цены. Пока в районе нет метро (станция Некрасовка скоро появится), не отстроена инфраструктура, можно вложиться в будущее – район скоро превратится в один из самых современных в Москве. А квартиры в Жулебино можно посоветовать купить тем гражданам, кто предпочитает уже построенное и не самое дорогое жилье в развитом районе. Новостройки появляются и в близлежащих районах Москвы и Подмосковья.

Данная статья является справочно-информационным материалом, вся информация в ней представлена в ознакомительных целях и носит исключительно информационный характер.
Оценить квартиру в Некрасовке – Онлайн калькулятор

Купить квартиру в новостройках от застройщиков в Некрасовке и по соседству

ЖК «Некрасовка» - жилье и школы обещают строить одновременно

Москва, Юго-Восточный округ, район Некрасовка, м. Выхино, 5 км от МКАД
ЖК Некрасовка Современные квартиры в готовых домах. Площадь от 32 до 178 кв.м. П-3М, П-44Т, П-44К. Подробности по телефону! от 74 868 руб./м2 Узнать цены

Домостроительный комбинат № 1 строит большой жилой район (2 млн кв. м) «Некрасовка» в районе Люберецкие поля. Это восемь жилых кварталов, где помимо жилья разместятся две поликлиники, 10 детских садов, 7 школ, ФОК, 6 наземных автостоянок. Школы и садики запланировано возводить одновременно с жильем.

Сегодня можно купить 1-2-3-комнатные квартиры площадью 30-85 кв. метров в 9-7-25-этажных домах модернизированных серий П-44Т, П-44К, П-44Т-25, ДОМРИК. Средняя стоимость квадратного метра – 98 320 руб. Пока идет строительство, жителям будет доступна инфраструктура Жулебино и Кожухово.

В 5-10 минут езды находятся «Мега-Белая Дача», Ашан, Метро, Реал, OBI. Недалеко есть школа и детский сад, Детская школа искусств имени М.А. Балакириева. Рядом - Люберецкий район с озерами, прудами, реками и песчаными карьерами. До района можно доехать от станции метро Выхино автобусом № 841. От Казанского вокзала - на электричке до станции Люберцы-1, затем на автобусе № 564. Свободный выезд на МКАД. Подробнее о ЖК Некрасовка.

ЖК «Белые росы» - дома с нестандартными квартирами

Московская область, г. Котельники, 1 км от МКАД
ЖК Белые росы Торопитесь! Квартиры в готовых домах площадью от 45 метров.Монолит. от 114 000 руб./м2 Узнать цены

В составе жилого комплекса «Белые росы» в микрорайоне Опытное поле на Новорязанском шоссе семь монолитно-кирпичных корпусов в 22-24 этажа, детский сад, подземный паркинг. Особенность – увеличенная площадь остекления, ниши для кондиционеров. В «ассортименте» - 1-2-3-комнатные квартиры 38-109 кв. м. в том числе - лофты на первых этажах и квартиры с эксплуатируемой кровлей на последних, с видами на Кузьминский лесопарк. Каждый лофт имеет свой вход, палисадник и парковочное место. Потолки – 3,2 м. Цена недвижимости - 117 000 руб. в среднем.

Дворовая территория благоустроена, проведено озеленение, устроены детская и спортивная площадки. До метро Котельники 3-5 минут пешком. Комплекс расположен в 3 км от МКАД – это 10 минут на автомобиле по Новорязанскому шоссе. Подробнее о ЖК Белые росы.

ЖК «Есенин дом. Лидер на Волгоградском» - победитель престижного конкурса

Москва, Юго-Восточный округ, район Рязанский, м. Рязанский проспект
Проектная декларация на рекламируемом сайте
Застройщик: Федора Полетаева 15
Счастье на Волгоградке Выгодно - ипотека от ВТБ – 5,5%! Индивидуальные скидки! Планировки евроформата. от 153 000 руб./м2 Узнать телефон

«Есенин-дом. Лидер на Волгоградском» - проект компании «Лидер Инвест». Жилой комплекс возводится на улице Федора Полетаева, в соседнем Рязанском районе Москвы, рядом с одноименным сквером. Это монолитное 16-этажное здание из двух секций с двухуровневым подземным паркингом. Фасады – вентилируемые, облицованы керамогранитными плитами. Маломобильным жителям обеспечивается беспрепятственный доступ. В 2017 году ЖК победил в номинации «Лучший строящийся объект комфорт-класса», в конкурсе RREF AWARDS по результатам голосования покупателей.

В доме запроектированы 1-2-3-комнатные квартиры, с площадями от 38,07 до 74,4 кв.м, с потолками 3,2 метра, остекленными лоджиями. Средняя стоимость метра – 176 000 руб. кв.м. На первом этаже откроется учебный центр для детей, во дворе разместятся детские и спортивные площадки, зоны отдыха.

Окружающий район располагает развитой инфраструктурой, недалеко парки Кусково и Кузьминки. В пешей доступности – метро Рязанский проспект и Кузьминки. Основное шоссе для автомобилистов - Рязанский проспект. Подробнее о ЖК Счастье на Волгоградке.

«Дом на Вешняковской» - ничего лишнего

Москва, Восточный округ, район Вешняки, м. Выхино
Проектная декларация на рекламируемом сайте
Застройщик: Вешняковская 18
Счастье в Вешняках Спешите! Квартиры пл. от 34 метров. Монолит. квартиры в готовых домах от 165 000 руб./м2 Узнать телефон

«Дом на Вешняковской» - проект компании «Лидер Инвест», строится в соседнем районе Вешняки. Жилой комплекс комфорт-класса включает в себя монолитный дом из двух секций 11 и 13 этажей, подземный паркинг на 56 машиномест, связанный с жилой частью лифтами. Вентилируемые фасады отделываются керамогранитной плиткой. Архитектура комплекса решена в стиле минимализма, - строгие линии, спокойные цвета, ничего лишнего. На первом этаже разместится детский учебный центр.

В доме запроектировано 106 одно-двух-трехкомнатных квартир от 34 от 89 кв. метров. Потолки высокие – 3,15 м. Средняя стоимость метра в комплексе – 182 500 руб. Предусмотрено круглосуточное видеонаблюдение, система контроля доступа.

Поблизости от дома – детские сады, школы, медицинские центры, магазины и т.п. В ближайшем окружении также - Косино-Ухтомский, Кусковский лесопарки, недалеко - Черное и Белое озера. Крупные автомагистрали района – Рязанский проспект и МКАД. До станции метро Выхино и одноименной ж/д платформы можно доехать на троллейбусе № 64 или дойти пешком. Подробнее о ЖК Счастье в Вешняках.

ЖК «Влюблино» - необычные квартиры с эркерами и большими окнами

Москва, Юго-Восточный округ, район Люблино, м. Люблино
ЖК Влюблино Квартиры пл. от 20 метров. Монолит, СЭМ-2. квартиры в готовых домах от 121 800 руб./м2 Узнать цены

Комплекс, расположенный по соседству с рассматриваемым районом - ЖК «Влюблино» - проект ГК «Мортон» на Цимлянской улице, 3. Он состоит из двух монолитных корпусов (5-17 и 16-17 этажей), с квартирами и апартаментами, детского сада, подземного паркинга и бизнес-центра.

В продаже студии и 1-2-3-4-комнатные квартиры 23-107 кв. м по средней цене 159 250 руб. за метр. В ассортименте - квартиры с эркерами, нестандартной конфигурации, с большими окнами и оригинальным остеклением, с окнами на две-три стороны света, с кухнями свыше 12 кв. метров.

На первом этаже и в паркинге - кладовки и колясочные, кроме того, первые этажи отведены под магазины, бытовые службы, и т.д. В окружающем «Влюблино» районе - 12 детских садов, 7 школ, «музыкалка», медицинские и спортивные центры, торговые центры «Москва», «Люблинский Пассаж», универмаги «Пятерочка» и «BILLA». До ЖК от метро Люблино – 15 минут пешком. Главные автотрассы – улица Люблинская, Верхние поля, Краснодонская, МКАД, Волгоградский проспект. Подробнее о ЖК Влюблино.

Современный район рождается на глазах

Некрасовка начала застраиваться кирпичными и панельными домами в 60-е годы, когда появилась станция аэрации. Следующий этап развития начинается в 2004 году - на месте 2-3-4-5-этажек возвели современные дома, детсады, школы. Было снесено 32 дома и построен 21, возникла новая улица - Некрасовская. В 2011 году в состав Некрасовки вошли Люберецкие поля, сегодня они активно застраиваются домами новых серий, в том числе «ДОМРИК» (с плоским фасадом, без эркеров), широко представлены модификации серии П-44.

Жулебино - часть района Выхино-Жулебино (ЮВАО), которая «выползла» за МКАД. Это ухоженный зеленый район, с панельными домами восьмидесятых, имеются и более современные «панели», есть монолиты. Встречаются малоэтажки, коттеджи, старинные бревенчатые дома. В центре района – Жулебинский лесопарк. По данным «Портала по недвижимости MetrInfo.Ru», метры здесь недорогие, квартиры в Некрасовке и Жулебино с среднем стоят 126 355 руб. за «квадрат».

Цены на квартиры в Некрасовке и Жулебино

Период: один год два года три года пять лет с 2000 года
Цены на недвижимость в районе Жулебино, Некрасовка, в районе метро Жулебино, Лермонтовский проспект
Стоимость квартир в районе Жулебино
Жулебино, Некрасовка, м. Жулебино, м. Лермонтовский проспект

Средняя стоимость 1 кв.м.

126 355 руб

Изменение за месяц

+0,5%

Сравнение с Москвой

Ниже среднемосковского уровня цен на
25,6%

Резюме www.metrinfo.ru

«ЗаМКАДная» Некрасовка – один из главных новостроечных проектов правительства Москвы, и власти неоднократно обещали, что он станет одним из самых комфортных и благоустроенных в городе. Станция метро Некрасовка в центре района скоро появится. Пока же жители пользуются ж/д станциями Люберцы-1 и Люберцы-2, добираются автобусами от станции метро Выхино, Новокосино, Люблино, Братиславская. В Жулебино тоже долго не было станций метро, но недавно открылись Жулебино, Лермонтовский проспект и Котельники. Основное преимущество районов – цены: стоимость новостроек в Некрасовке и Жулебино вполне доступная на московском фоне, то же самое можно сказать и о вторичном жилье.

Показать все районы, станции метро и города