Квартиры и новостройки в Некрасовке и Жулебино

Цены на новостройки в Некрасовке и по соседству от 231 800 руб. /кв.м.

Некрасовка – один из самых молодых московских районов, последние годы он активно застраивался жильем и объектами инфраструктуры. Жулебино – «замкадная» часть Выхино-Жулебино, в его центре – Жулебинский лесопарк. Рядом с Некрасовкой есть озеро Черное, можно доехать до Салтыковского и Балашихинского лесопарков, по территории протекает речка Печорка. Некрасовку и Жулебино разделяет железная дорога от Казанского вокзала, которая превратилась в МЦД-3. Жители районов пользуются станциями метро Некрасовка, Лухмановская, Жулебино, Лермонтовский проспект, Котельники, станцией МЦД-3 Люберцы и ж/д станцией Люберцы-2. Основные автотрассы: МКАД, МСД, Рязанское и Новорязанское шоссе. Новостройки присутствуют и в самих районах, и по соседству с ними.

Данная статья является справочно-информационным материалом, вся информация в ней представлена в ознакомительных целях и носит исключительно информационный характер.
Оценить квартиру в Некрасовке – Онлайн калькулятор

Жилой комплекс "Квартал Некрасовка"

В районе Некрасовка Группа «Самолет» построила «Квартал Некрасовка» - из девяти монолитно-кирпичных 19-22-23-этажных домов по индивидуальному проекту. ЖК находится на пересечении улиц Маресьева и Недорубова. Внутренняя территория свободна от машин, предусмотрено озеленение.

Квартиры с отделкой. Площади однокомнатных квартир - 23 - 51 кв. м, двухкомнатных - 40 – 72 кв. м, трехкомнатных - 59 - 76 кв. м. Средняя стоимость квадратного метра  в комплексе – 362 678 руб.

Рядом с кварталом - школа, два детских сада, ФОК поликлиника, кафе и торговые центры, а также Салтыковский лесопарк и озеро Чёрное. В 500 м от жилого комплекса - станция метро Некрасовка, до МКАД - 7,5 км по Косинскому шоссе. Также недалеко и станция метро Лухмановская. Подробнее о ЖК «Квартал Некрасовка».

Жилой комплекс "В Некрасовке-2"

Купить готовую квартиру в Некрасовке, на улице Вертолетчиков можно в жилом комплексе эконом-класса «В Некрасовке-2» от застройщика Казённое предприятие Управление гражданского строительства (КП УГС). Первая очередь построена и введена в эксплуатацию. Это десять 17-19-этажных домов серий П-44Т, П-44К, П-3М, И-155. Для машин предназначены наземный паркинг и гостевая парковка.

Квартиры отремонтированы под ключ и готовы к заселению. Проектом предусмотрены школа на 550 мест и детский сад на 225 мест. Придомовая территория обустроена, установлены детские, спортивные площадки и беседки. На первых этажах домов откроются супермаркеты, отделения банков, салоны красоты и т.п.

Дома построены на берегу озера Чёрное - здесь запланировано благоустройство набережной, будут организованы прогулочные зоны. В окружающем районе есть школа, два детских сада, много магазинов. До станции метро Некрасовка - 15 минут пешком. Главные автомагистрали – Новорязанское шоссе, МКАД. Подробнее о ЖК «В Некрасовке-2».

Жилой комплекс "Соседи 21/19"

Жилой комплекс комфорт-класса «Соседи 21/19» от специализированного застройщика ЖК 2/1 находится в соседнем Рязанском районе, на Рязанском проспекте. Комплекс включает монолитные 15-этажные корпуса и торговый центр. На кровле торгового центра оборудуется двор с игровой площадкой и зоной отдыха. В подземный паркинг можно спуститься на лифте.

В комплексе запроектированы квартиры от студий до четырехкомнатных 25-89 кв. м. Есть отделка под ключ и под чистовую. Стоимость метра в – 360 285 руб. в среднем по комплексу.

В помещениях на первых этажах планируется открыть пекарню, студию йоги, кафе, банк, образовательный центр, в торговом центре супермаркет.. До станции метро Стахановская – 2 минуты пешком, до Окской – 10 минут. Автотрассы - Рязанский проспект, ТТК, Волгоградский проспект, Люблинская улица. Подробнее о ЖК «Соседи 21/19».

Жилой комплекс "Реут"

ГК «Гранель» построила в соседнем городе Реутове комплекс комфорт-класса «Реут». Это три монолитных жилых дома от 18 до 25 этажей. В составе комплекса - подземный паркинг, а также детский сад на 93 места, супермаркет, салоны красоты, кафе и т. п. на первых этажах.

Набор квартир: студии (21-26), однокомнатные (31-45), двухкомнатные (52-62 и трехкомнатные (66-77 кв. метров). Можно купить квартиру евроформата, со свободной планировкой.

В пешей доступности - школа, детские сады, развивающие центры, спортивные студии, медицинские центры, ТРЦ . В 20 минутах ходьбы от комплекса - станция метро Новокосино, в 10 минутах - станция МЦД-4 Никольское. Добираться из Москвы на автомобиле - по Носовихинскому шоссе и Шоссе Энтузиастов. МКАД – в 3 км (10 минут езды). Подробнее о ЖК «Реут».

Жилой комплекс "Станция «Л»"

«Светлый мир «СТАНЦИЯ «Л» — проект комфорт-класса от Seven Suns Development в соседнем Люблино, на Люблинской улице. В составе комплекса — 5 монолитных 25-этажных. Для автомобилей - наземный паркинг. Во дворах без машин появятся детские игровые комплексы, спортплощадки, workout-зоны, велосипедные и прогулочные дорожки, беседки. Первые этажи отдадут магазинам, кафе, банку, химчистке, фитнес-центру, салону красоты. Все входы - без порогов.

В ЖК запроектированы квартиры с площадями 21– 91 кв.м от студий до четырехкомнатных, планировки – классика и евро. Средняя стоимость метра – 286 250 руб. Во всех корпусах – кладовки.

В ближайшем окружении комплекса – две школы, пять детских садов, поликлиника, Люблинский парк с усадьбой «Люблино» и большим прудом. В 20 минутах ходьбы - станция метро Братиславская. Автотрассы – Люблинская улица, МКАД, Волгоградский проспект. Подробнее о ЖК «Станция «Л»».

Цены на квартиры в Некрасовке и по соседству

Период:   1 год 2 года 3 года 5 лет 10 лет с 2000 года
Цены на недвижимость в районе Жулебино, Некрасовка, в районе метро Жулебино, Лермонтовский проспект, Некрасовка
Стоимость квартир в районе Жулебино
район Жулебино, район Некрасовка, м. Жулебино, м. Лермонтовский проспект, м. Некрасовка

Средняя стоимость 1 кв.м.

204 297 руб

Изменение за месяц

+0,2%

Сравнение с Москвой

Ниже среднемосковского уровня цен на
24,7%

Вторичное жилье в Некрасовке и Жулебино

Некрасовка в составе Москвы относительно недавно – с 2002 года. Большое строительство здесь началось после того, как 2011 году в состав Некрасовки вошли Люберецкие поля аэрации. Сегодня это большой район, застроенный домами и модернизированных серий, и вторичные квартиры в Некрасовке широко представлены в современных домах комфорт-класса. Кроме того, в районе есть застройка шестидесятых годов и начала двухтысячных. Жулебино - часть района Выхино-Жулебино (ЮВАО), которая «выползла» за МКАД. Жилой фонд этого района состоит из панельных домов восьмидесятых годов. Имеются и более современные образцы, есть монолиты. Встречаются малоэтажки, коттеджи. По данным «Портала по недвижимости MetrInfo.Ru», квартиры в Некрасовке и Жулебино в среднем стоят 204 297 руб. за «квадрат».

Показать все районы, станции метро и города