Квартиры и новостройки в Некрасовке и Жулебино

Самые доступные районы Москвы. Новостройки массового сегмента. Станции метро и МЦД меняют жизнь

Цены на новостройки в Некрасовке и по соседству от 186 000 руб. /кв.м.

Некрасовка – один из самых молодых московских районов, последние годы он активно застраивался жильем и объектами инфраструктуры. Жулебино – «замкадная» часть Выхино-Жулебино – ухоженный и зеленый район, в его центре – Жулебинский лесопарк. Некрасовка и Жулебино разделяет железная дорога от Казанского вокзала, которая скоро превратится в МЦД-3, также планируется построить несколько ТПУ. Жители районов пользуются станциями метро Некрасовка, Лухмановская, Жулебино, Лермонтовский проспект, Котельники, ж/д станциями Люберцы-1 и Люберцы-2. Стоимость новостроек в Некрасовке и Жулебино, а также поблизости от них - вполне доступная на московском фоне. То же самое можно сказать и о вторичном жилье.

Данная статья является справочно-информационным материалом, вся информация в ней представлена в ознакомительных целях и носит исключительно информационный характер.
Оценить квартиру в Некрасовке – Онлайн калькулятор

Купить квартиру в новостройках от застройщиков в Некрасовке и по соседству

ЖК «Квартал Некрасовка» - жилье прагматик-класса

Москва, Москва, Юго-Восточный округ, район Некрасовка, м.Выхино, 5 км от МКАД
ЖК «Квартал Некрасовка» Новые квартиры у м.Выхино. Студии, 1-4-комнатные. Площадь от 27 до 107 кв.м. Торопитесь! от 190 861 руб./м2 Узнать цены

В районе Некрасовка ГК «Самолет» возводит «Квартал Некрасовка» - из девяти монолитно-кирпичных 19-22-23-этажных домов по индивидуальному проекту. ЖК строится на пересечении улиц Маресьева и Недорубова. Общая площадь застройки - 228 тысяч квадратных метров. На территории, свободной от машин, будут высажены деревья и декоративные кустарники.

Все квартиры продаются с полной отделкой, выполненной в нейтральной цветовой гамме, с установленными дверями и сантехникой. Площади 1-комнатных квартир - 23 - 51 кв. м, 2-комнатных - 40 – 72 кв. м, 3-комнатных - 59 - 76 кв. м. Средняя стоимость квадратного метра – 287 866 руб.

Рядом с кварталом - школа, два детских сада, поликлиника, кафе и торговые центры, а также Салтыковский лесопарк и озеро Чёрное. Рядом строятся большой физкультурно-оздоровительный комплекс и транспортная развязка. В 500 м от жилого комплекса - станция метро Некрасовка, до МКАД - 7,5 км по Косинскому шоссе. Также недалеко и станция метро Лухмановская. Подробнее о ЖК «Квартал Некрасовка».

ЖК «Станция «Л» – разноцветный мир

Москва, Москва, Юго-Восточный округ, район Люблино, м.Братиславская, Люблинская ул., вл.72
Проектная декларация на сайте наш.дом.рф
Застройщик: ООО "Seven Suns Development"
«Светлый мир «Станция «Л»…» Современный ЖК комфорт-класса. Квартиры от 8,5 млн. Выдача ключей — II квартал 2022 г. от 8.5 млн руб. Узнать телефон

«Светлый мир «СТАНЦИЯ «Л» — проект комфорт-класса от Seven Suns Development в районе рядом - Люблино. В составе комплекса — 5 монолитных 25-этажных домов с яркими фасадами. Для автомобилей - наземный паркинг. Во дворах без машин появятся детские игровые комплексы от датской фирмы Kompan (качели, карусели, домики, веревочный парк), спортплощадки, workout-зоны, велосипедные и прогулочные дорожки, беседки. Будут посажены деревья, кустарники, цветы, большинство растений – морозоустойчивые. Первые этажи отдадут магазинам, кафе, банку, химчистке, фитнес-центру, салону красоты. Все входы - без порогов.

В ЖК запроектированы квартиры с площадями 27 – 89,7 кв.м от студий до четырехкомнатных, планировки – классика и евро. Средняя стоимость метра – 205 500 руб. Во всех корпусах – кладовки.

В ближайшем окружении комплекса – две школы, пять детских садов, поликлиника, Люблинский парк с усадьбой «Люблино» и большим прудом. В 20 минутах ходьбы расположена станция метро Братиславская. Автотрассы – Люблинская улица, МКАД, Волгоградский проспект. Подробнее о ЖК «Станция «Л»».

Жилой комплекс «Соседи 21/19» - двор на крыше, свой торговый центр

Москва, Москва, Юго-Восточный округ, район Рязанский, м.Стахановская, м.Окская, Рязанский проспект, вл. 6а
ЖК «Соседи 21/19» Новые квартиры у м.Стахановская. 1-4-комнатные. Площадь от 25 до 90 кв.м. от 293 087 руб./м2 Узнать цены

Жилой комплекс комфорт-класса «Соседи 21/19» от специализированного застройщика ЖК 2/1 строится поблизости - в Рязанском районе, на Рязанском проспекте. Комплекс включает два монолитных 15-этажных корпуса и торговый центр. Дома объединяются мостиками с выходом на эксплуатируемую кровлю торгового центра, где оборудуется двор с игровой площадкой и зоной отдыха. Фасады зданий оформляются темным клинкером, оттеняющим окна из неокрашенного алюминия. В подземном паркинге, куда можно спуститься на лифте - 183 машиноместа.

В комплексе запроектировано 498 квартир от студий до четырехкомнатных 25-89 кв. м. В корпусе А квартиры предлагаются с отделкой под ключ, в корпусе С – под чистовую. Стоимость метра в – 391 666 руб. в среднем.

В помещениях на первых этажах планируется открыть пекарню, студию йоги, кафе, банк, образовательный центр, в торговом центре - «Перекресток». До станции метро Стахановская – 2 минуты пешком, до Окской – 10 минут. Автотрассы - Рязанский проспект, ТТК, Волгоградский проспект, Люблинская улица. Подробнее о ЖК «Соседи 21/19».

ЖК «Реут» - свой детский сад, метро - поблизости

Московская область, г. Реутов, 3 км от МКАД
ЖК «Реут» Современные квартиры. г. Реутов. Площадь от 32 до 54 кв.м. Подробности по телефону! от 181 671 руб./м2 Узнать цены

ГК «Гранель» строит в соседнем городе Реутове комплекс комфорт-класса «Реут». Три монолитных жилых дома от 18 до 25 этажей возводятся на участке 1,5 га по индивидуальному проекту. В составе комплекса - подземный паркинг, а также детский сад на 93 места, супермаркет, салоны красоты, кафе и т. п. на первых этажах. Фасады отличают четкая геометрия и контрастные цветовые решения.

Набор квартир: студии (21-26), однокомнатные (31-45), двухкомнатные (52-62 и трехкомнатные (66-77 кв. метров). Можно купить квартиру евроформата, со свободной планировкой. Средняя стоимость квадратного метра в комплексе - 197 536 рублей.

В пешей доступности - школа, детские сады, развивающие центры, спортивные студии, медицинские центры, ТРЦ «Реутов Парк». В 20 минутах ходьбы от комплекса - станция метро Новокосино, в 10 минутах - станция МЖД «Никольское». В 2024 году ожидается запуск МЦД-4 «Никольское». Добираться из Москвы на автомобиле - по Носовихинскому шоссе и Шоссе Энтузиастов. МКАД – в 3 км (10 минут езды). Подробнее о ЖК «Реут».

ЖК «Расцветай в Люблино» - клубный формат, приватная атмосфера

Москва, Москва, Юго-Восточный округ, район Люблино, м.Люблино, Проспект 40-летия Октября
ЖК «Расцветай в Люблино» Квартиры рядом с м.Люблино. ГК: 1 кв. 2022 г. Уточняйте подробности по телефону. Узнать цены

Клубный дом «Расцветай в Люблино» строится на Проспекте 40 лет Октября, в соседнем Люблино. Застройщик - ГК «Расцветай». Это современное стильное здание 12-14 этажей с двухуровневым подземным паркингом, куда можно спуститься на лифте. Фасады отделываются керамогранитом. На первых этажах разместятся супермаркеты, кафе, аптеки, салоны красоты. Во дворе будут проведены ландшафтные работы, появятся игровые и спортивные площадки с уличными тренажерами.

В доме представлено 112 квартир. Набор — от студий до трехкомнатных, площади - от 27,5 кв. м до 76,5 кв. м. Проектом предусмотрена предчистовая отделка, высокие потолки 2,8 м, остеклённые лоджии. Цены в комплексе – 280 104 руб. за кв. метр в среднем.

В нескольких минутах ходьбы от комплекса - школы, лицей, детские сады, крупные ТРЦ, спортивные комплексы, бассейн. За 10 минут можно дойти до станций метро Волжская и Люблино, для автомобилистов – удобные выезды на ТТК, Люблинскую улицу, Волгоградский и Рязанский проспект. Подробнее о ЖК «Расцветай в Люблино».

Вторичное жилье: новые серии домов, советская панель

Некрасовка в составе Москвы относительно недавно – с 2002 года. Большое строительство здесь началось после того, как 2011 году в состав Некрасовки вошли Люберецкие поля аэрации. Сегодня это уже большой современный район, застроенный домами новых и модернизированных серий. Так вторичные квартиры в Некрасовке широко представлены в домах комфорт-класса. Кроме того, в районе есть застройка шестидесятых годов и начала двухтысячных. Жулебино - часть района Выхино-Жулебино (ЮВАО), которая «выползла» за МКАД. Здесь можно поинтересоваться квартирами в панельных домах восьмидесятых, имеются и более современные образцы, есть монолиты. Встречаются малоэтажки, коттеджи. По данным «Портала по недвижимости MetrInfo.Ru», метры здесь недорогие, квартиры в Некрасовке и Жулебино в среднем стоят 202 144 руб. за «квадрат».

Цены на квартиры

Период:   1 год 2 года 3 года 5 лет 10 лет с 2000 года
Цены на недвижимость в районе Жулебино, Некрасовка, в районе метро Жулебино, Лермонтовский проспект, Некрасовка
Стоимость квартир в районе Жулебино
район Жулебино, район Некрасовка, м. Жулебино, м. Лермонтовский проспект, м. Некрасовка

Средняя стоимость 1 кв.м.

202 144 руб

Изменение за месяц

-0,5%

Сравнение с Москвой

Ниже среднемосковского уровня цен на
23,5%

Резюме www.metrinfo.ru

Инфраструктура в районах развивается, например, в составе ТПУ Некрасовка появится крупный спортивный комплекс с катком, бассейном и экстрим-парком, кроме того, запланировано строительство школы-гиганта. Власти обещают, что район станет одним из самых современных и комфортных. Так что покупатели, желающие приобрести квартиры без посредников в Некрасовке, не прогадают. А квартиры в Жулебино можно посоветовать купить тем гражданам, кто предпочитает уже построенное и не самое дорогое жилье. Жулебино участвует в программе реновации пятиэтажек.

Показать все районы, станции метро и города