Квартиры и новостройки в Новокосино и Кожухово

Также изучаем рынок жилья в Восточном и Косино-Ухтомском. Восточное «замкадье», - доступное по ценам. «Своя» станция метро Новокосино плюс Лухмановская, Улица Дмитриевского и Косино

Цены на новостройки в Новокосино и по соседству от 191 828 руб. /кв.м.

Районы Новокосино, Косино-Ухтомский (вместе с Кожухово), Восточный - из самых дальних от центра. Они находятся за МКАД, на восточной окраине города. Далекое расположение компенсируется развитой инфраструктурой – прежде всего, - социальной, хорошими природными условиями (Салтыковский лес, Косинский парк с озерами) и приемлемыми ценами – здесь недорогие квартиры. В Новокосино нового жилья строится немного, зато содержательна «вторичка», а симпатичные новостройки можно найти в ближайших районах Москвы и Подмосковья.

Данная статья является справочно-информационным материалом, вся информация в ней представлена в ознакомительных целях и носит исключительно информационный характер.
Оценить квартиру в Новокосино – Онлайн калькулятор

Купить квартиру в новостройках от застройщиков в Новокосино и по соседству

ЖК «Эдельвейс-Комфорт» («Никольско-Трубецкое») - доступный монолит

Московская область, Балашихинский район, г. Балашиха, 8 км от МКАД
ЖК «Эдельвейс-Комфорт» г. Балашиха. 8 км от МКАД. Квартиры площадью от 41 метра. квартиры в готовых домах Звоните! от 60 342 руб./м2 Узнать цены

ЖК «Эдельвейс-Комфорт» («Никольско-Трубецкое») возводится в соседней Балашихе, с которой недавно объединился Железнодорожный, на Чистопольской улице. Жилой комплекс опровергает миф о том, что монолитный метр намного дороже «индустриального».Всего планируется построить 16 корпусов разной этажности – от 12 до 22 по индивидуальным проектам. Каждый жилой дом оснащен подземным паркингом и газовой котельной. Проектом предусмотрены свой детский сад, медицинский центр, детские площадки и спортивные комплексы. Комплекс постепенно вводится в эксплуатацию.

Квартиры одно-двух-трех-четырехкомнатные, площадью от 41 до 142 квадратных метров сдаются без отделки и межкомнатных перегородок. Можно заказать планировку на этапе строительства. Высота потолков – 3 м. Средняя цена метра – 77 300 руб.

Район с трех сторон окружен лесом и рекой, в шаговой доступности - школа, детский сад, медицинские учреждения. Добраться можно от станции метро Щелковская на маршрутке № 338А, на автобусе № 447 до остановки «Церковь Никольско-Трубецкое». Трасса для автомобилистов – шоссе Энтузиастов. Подробнее о ЖК «Эдельвейс-Комфорт».

ЖК «PerovSky» - башни с видами на парки

Москва, Москва, Восточный округ, район Перово, м.Перово
ЖК «PerovSky» Новые квартиры у м.Перово. Квартиры в готовых домах. Площадь от 30 до 55 кв.м. Уточняйте подробности по телефону. от 164 000 руб./м2 Узнать цены

Три монолитные 23-этажные башни комфорт-класса на шоссе Энтузиастов (88) в соседнем районе Перово – это жилой комплекс «PerovSky» от компании MR Group. Башни объединены стилобатом, где разместились пекарня, кафе, ресторан, фитнес-центр, отделение банка, «продвинутый» детский сад.

В ЖК представлены 1-2-3-4-комнатные квартиры 38-113 кв. м по средней стоимости 165 000 руб. за «квадрат». Из большинства квартир открываются виды на Измайловский и Терлецкий лесопарки. Придомовая территория спроектирована по принципу «двор без машин». Для автомобилей предназначен подземный паркинг с лифтами.

В нескольких минутах ходьбы - детские сады, школы, гимназия, колледж, супермаркеты, медицинские центры. До станций метро Перово и Новогиреево Калининско-Солнцевской линии можно дойти пешком. Основные автотрассы - Третье транспортное кольцо, шоссе Энтузиастов, МКАД.

. Подробнее о ЖК «PerovSky».

ЖК «Level Амурская» – 10 башен с апартаментами и квартирами

Москва, Москва, Восточный округ, район Гольяново, м.Локомотив, м.Черкизовская
ЖК «Level Амурская» Новые квартиры у м.Локомотив. Квартиры в готовых домах. Площадь от 70 до 111 кв.м. Звоните! от 191 828 руб./м2 Узнать цены

Многофункциональный жилой комплекс «Level Амурская» строится в расположенном рядом районе Гольяново, на Амурской улице. Компания Level Group возводит ансамбль из 10 монолитных башен с индивидуальными фасадами от 1 до 39 этажей. Подземный паркинг, согласно проекту, вместит 1119 машин.

В продаже студии и 1-2-3-комнатные квартиры (18-112 кв. м) и апартаменты (19-71 кв. м). Средняя стоимость квадратного метра в квартирах 231 499 руб., в апартаментах - 121 027 руб. Жилье покупатели получат с отделкой. Входные группы и места общественного пользования будут отличаться дизайнерским интерьером.

На придомовой территории запроектированы детские, спортивные площадки, прогулочные зоны, в каждом дворе предусмотрены ландшафтные работы, будут высажены взрослые деревья. Жители комплекса смогут воспользоваться развитой инфраструктурой района. В 10 минутах ходьбы от комплекса расположился Сиреневый сад, также в пешей доступности - станция метро Черкизовская и станция МЦК Локомотив. Автотрассы – МКАД и Щелковское шоссе. Подробнее о ЖК «Level Амурская».

ЖК «Измайловский 11» - Черкизовский рынок превращается в городской квартал

Москва, Москва, Восточный округ, район Измайлово, м.Измайловская
ЖК «Измайловский 11» Спешите! Новые квартиры в готовых домах площадью от 39 метров. рядом с метро Измайловская. от 231 600 руб./м2 Узнать цены

В районе рядом - Измайлово - ГК ПИК занимается редевелопментом бывшей территории Черкизовского рынка: на его месте появятся три масштабных монолитных корпуса (5-7-8-9-14-17 этажей) ЖК «Измайловский 11» с подземным паркингом. Корпуса образуют кварталы, дворы свободны от машин. На озелененной придомовой территории появятся зоны для отдыха и прогулок, детские и спортивные площадки. Подъезды – сквозные, с безбаръерными выходами на улицу и во двор.

Покупателям предлагаются студии и 1-2-3-4-комнатные квартиры с площадями 20 – 25, 35 – 47, 51 – 72, 70 – 92, 104 - 121 кв. м. соответственно. Потолки – 2,9 м, для части квартир предусмотрены небольшие открытые балконы. Средняя стоимость - 295 050 руб. за метр.

Первые этажи домов предназначены для кафе, магазинов и т.п. Недалеко школы, детские сады, поликлиника, торговые центры. До Измайловского лесопарка можно дойти пешком. От станции метро Измайловская – 20 минут ходьбы или 6 минут езды на автобусах №№ 34, 34к. Автомагистрали – Щелковское шоссе, СВХ. Подробнее о ЖК «Измайловский 11».

ЖК «Сиреневый парк» - квартал у Лосиного острова

Москва, Москва, Восточный округ, район Метрогородок, м.Бульвар Рокоссовского
ЖК «Сиреневый парк» Квартиры в готовых домах рядом с м.Бульвар Рокоссовского. Площадь от 18 до 104 метра ГК: 4 кв. 2020 г. - 2 кв. 2021 г. Уточняйте подробности по телефону. от 196 328 руб./м2 Узнать цены

«Сиреневый парк» — проект редевелопмента от компании AFI Development в соседнем Метрогородке. В бывшей промзоне девелопер возводит жилой квартал – 15 монолитных домов (9-24 этажей), три детских сада, школу, МФК, фитнес-центр. Первые этажи предназначены для магазинов, медицинских центров, кафе, аптек, салонов красоты, творческих студий и т.п. Запроектирован подземный паркинг.

Фасады из навесных панелей спокойных цветов, первые этажи отделываются натуральным кирпичом, предусмотрены корзины для кондиционеров. В продаже одно- двух- и трехкомнатные квартиры с площадями 39, 53-54, и 78 кв. метров. Всего - 15 вариантов планировок. Квартиры с остекленными лоджиями, потолки – 3,1 м. Предлагается отделка. Средняя стоимость метра - 271 014 руб. На придомовой территории будет разбит парк, организованы, детские и спортивные площадки.

Рядом парк Лосиный остров. Недалеко – школы, детские сады, поликлиника. От станции метро Бульвар Рокоссовского - 15 минут пешком, от станции МЦК – 12 минут. Автотрассы – Открытое, Щелковское шоссе, СВХ. Подробнее о ЖК «Сиреневый парк».

Цены на квартиры

Период:   один год два года три года пять лет с 2000 года
Цены на недвижимость в районе Восточный, Кожухово, Косино-Ухтомский, Новокосино, в районе метро Новокосино, Лухмановская, Улица Дмитриевского, Косино
Стоимость квартир в районе Новокосино
район Восточный, район Новокосино, м. Новокосино

Средняя стоимость 1 кв.м.

178 055 руб

Изменение за месяц

+1,7%

Сравнение с Москвой

Ниже среднемосковского уровня цен на
18,2%
Стоимость квартир в районе Кожухово
район Кожухово, район Косино-Ухтомский, м. Лухмановская, м. Улица Дмитриевского, м. Косино

Средняя стоимость 1 кв.м.

159 343 руб

Изменение за месяц

+2,5%

Сравнение с Москвой

Ниже среднемосковского уровня цен на
26,8%

Резюме портала www.metrinfo.ru

Вторичные квартиры в Новокосино, Кожухово, Косино-Ухтомском и Восточном в целом недорогие, более того, - цены на жилье здесь одни из самых низких в Москве. Связано это с расположением районов за кольцевой дорогой, а также не лучшей транспортной доступностью, которой долгое время отличалось «восточное замкадье». Ситуацию с транспортом исправили открывшаяся в 2012 году станция метро Новокосино и в 2019-м - Некрасовка, Лухмановская, Улица Дмитриевского и Косино. Цены в связи с этим подросли, но все равно они намного ниже средних по городу. Развиваться эти территории будут за счет программы реновации пятиэтажек и реорганизации промзоны «Руднево», где планируется построить индустриальный парк,  общественно-деловой, торговый и фитнес-центры.
 

Показать все районы, станции метро и города