Квартиры и новостройки в Новокосино и Кожухово

Также изучаем рынок жилья в Восточном и Косино-Ухтомском. Восточное «замкадье», - доступное по ценам. «Своя» станция метро Новокосино плюс Лухмановская, Улица Дмитриевского и Косино

Цены на новостройки в Новокосино и по соседству от 59 553 руб. /кв.м.

Районы Новокосино, Косино-Ухтомский (вместе с Кожухово), Восточный - из самых дальних от центра. Они находятся за МКАД, на восточной окраине города. Далекое расположение компенсируется развитой инфраструктурой – прежде всего, - социальной, хорошими природными условиями (Салтыковский лес, Косинский парк с озерами) и приемлемыми ценами – здесь недорогие квартиры. В Новокосино нового жилья строится немного, зато содержательна «вторичка», а симпатичные новостройки можно найти в ближайших районах Москвы и Подмосковья.

Данная статья является справочно-информационным материалом, вся информация в ней представлена в ознакомительных целях и носит исключительно информационный характер.
Оценить квартиру в Новокосино – Онлайн калькулятор

Купить квартиру в новостройках от застройщиков в Новокосино и по соседству

ЖК «Сиреневый парк» - квартал у Лосиного острова

Москва, Москва, Восточный округ, район Метрогородок, м.Бульвар Рокоссовского
Проектная декларация на сайте наш.дом.рф
Застройщик: Метромаш
ЖК "Сиреневый парк" Выгода до 770 тыс.руб. Уютные квартиры от 8,9 млн с видом на парк Лосиный остров. м.Бульвар Рокоссовского. Льготная ипотека. от 8,9 млн руб. Узнать телефон

«Сиреневый парк» — проект редевелопмента от компании AFI Development в соседнем Метрогородке. В бывшей промзоне девелопер возводит жилой квартал – 15 монолитных домов (9-24 этажей), три детских сада, школу, МФК, фитнес-центр. Первые этажи предназначены для магазинов, медицинских центров, кафе, аптек, салонов красоты, творческих студий и т.п. Запроектирован подземный паркинг.

Фасады из навесных панелей спокойных цветов, первые этажи отделываются натуральным кирпичом, предусмотрены корзины для кондиционеров. В продаже одно- двух- и трехкомнатные квартиры с площадями 39, 53-54, и 78 кв. метров. Всего - 15 вариантов планировок. Квартиры с остекленными лоджиями, потолки – 3,1 м. Предлагается отделка. Средняя стоимость метра - 245 085 руб. На придомовой территории будет разбит парк, организованы, детские и спортивные площадки.

Рядом парк Лосиный остров. Недалеко – школы, детские сады, поликлиника. От станции метро Бульвар Рокоссовского - 15 минут пешком, от станции МЦК – 12 минут. Автотрассы – Открытое, Щелковское шоссе, СВХ. Подробнее о ЖК «Сиреневый парк».

ЖК «Новокрасково» - шесть корпусов со своей школой и садиком

Московская область, Люберецкий район, п. Красково, 12 км от МКАД
ЖК «Новокрасково» 12 км от МКАД. Квартиры пл. 81-81 кв.м. Люберецкий район. Уточняйте подробности по телефону. от 79 026 руб./м2 Узнать цены

Недалеко, в поселке Красково соседнего Люберецкого района строится комплекс комфорт-класса «Новокрасково» (Егорьевское шоссе, 1). Застройщик – компания «ЖСИ Проект». В составе ЖК - 6 монолитно-кирпичных домов 8-13-17 этажей, школа, детский сад, поликлиника, две многоуровневые парковки. Первые этажи – нежилые. Фасады решены в теплых тонах.

Предлагаются студии и 1-2-3-комнатные квартиры 19-94 кв. м. Средняя стоимость – 79 026 руб. за кв. м. Дворы в «Новокрасково» - зеленые, без машин, с детскими городками, беговыми и велодорожками, с волейбольной и баскетбольной площадками. От автотрасс ЖК отделят бульвары с деревьями в два ряда. Рядом – Новокрасковский карьер и другие водоемы, парки, лес. В поселке Красково есть стадион, поликлиники, школы.

Добираться до ЖК «Новокрасково» можно электричкой – от Казанского вокзала до ж/д станции Коренево и далее - 5 минут пешком. От метро Лермонтовский проспект идет автобус № 346, маршрутки №№ 346, 546. На автомобиле – по Егорьевскому или Новорязанскому шоссе 13 км от МКАД. Подробнее о ЖК «Новокрасково».

ЖК «Кварталы 21/19» - 21 дом на участке 19 га

Москва, Москва, Юго-Восточный округ, район Рязанский, м.Новохохловская, м.Рязанский проспект
ЖК «Кварталы 21/19» Новые квартиры у м.Новохохловская. Квартиры в готовых домах. Площадь от 29 до 91 кв.м. Подробности по телефону! от 193 920 руб./м2 Узнать цены

Поблизости, в соседнем Рязанском районе на 2-м Грайвороновском проезде, вл. 38, стр. 1-10 строится масштабный жилой комплекс «Кварталы 21/19». Это 21 жилой дом в 17 и 24 этажа. Дома панельные, серии П-44Т (1-2 очереди) и монолитные (3 очередь). В комплексе - 1-2-3-комнатные квартиры от 39 до 134 кв. м с потолками 2,8 м по цене в среднем 276 810 руб. за метр. Застройщик - «ВекторСтройФинанс».

Квартальная застройка предполагает собственную инфраструктуру: школу с бассейном, несколько детских садов, торгово-развлекательный комплекс, подземные и наземные паркинги. Также доступна инфраструктура Рязанского и Волжского районов. Дома объединены в 5 закрытых кварталов с концепцией «двор без машин». Планируется благоустройство бульвара протяженностью 860 м.

Добраться на автомобиле можно по Рязанскому проспекту, переехав Карачаровскую эстакаду. От станции метро Стахановская - пешком. Подробнее о ЖК «Кварталы 21/19».

ЖК «Жулебино парк» - пять минут от метро Котельники

Московская область, Люберецкий район, г. Люберцы, 5 км от МКАД
ЖК «Жулебино парк» г. Люберцы. 5 км от МКАД. Квартиры площадью от 20 метров. квартиры в готовых домах Подробности по телефону! от 131 600 руб./м2 Узнать цены

«Жулебино парк» - проект комфорт-класса ГК ПИК в соседних Люберцах, в микрорайоне Городок Б. В составе жилого комплекса – 14-25-этажные дома (два блока и 11 башен) собственной серии ПИК-2, два детских сада, школа, детская и взрослая поликлиники, паркинг.

В продаже квартиры: студии (20-29 кв. м), однокомнатные (34-45), двухкомнатные (51-72), трехкомнатные (65-93), четырехкомнатные (115). Средняя стоимость 201 900 руб. В домах два выхода – на улицу и во двор, входы в подъезды – на уровне земли. Дворы-парки свободны от машин. На фасадах – декоративные корзины для кондиционеров.

Поблизости от комплекса находятся школа, детские сады, торговые центры «Колибри» и «Грант». В 20 минутах езды общественным транспортом -торговый центр «Outlet Village Белая Дача», гипермаркеты «МЕГА Белая Дача» и «Глобус». Рядом - Кузьминский и Жулебинский лесопарки. В пяти минутах ходьбы - станция метро Котельники, в 20 минутах - Жулебино. На машине - от МКАД 5 км по Новорязанскому шоссе. Подробнее о ЖК «Жулебино парк».

ЖК «Карамельный» – стильный проект и комфорт

Московская область, Люберецкий район, г. Люберцы, 13 км от МКАД
ЖК «Карамельный» г. Люберцы. 13 км от МКАД. Квартиры площадью от 78 метров. квартиры в готовых домах Торопитесь! от 59 553 руб./м2 Узнать цены

В соседних Люберцах на Хлебозаводской улице инвестиционно-строительная компания «Ареал» строит комплекс комфорт-класса. ЖК «Карамельный» отличается стильной архитектурой от бюро ТПО «Резерв»: строгая геометрия здания, вентилируемые фасады цвета карамели, ритмичные ряды окон. На фасадах – корзины для кондиционеров. Монолитный дом состоит из трех секций 19-25 этажей. Первый этаж предназначен для кафе, ресторанов, магазинов, салонов красоты и т.п. Подземный паркинг оснащен роботизированной системой.

Набор квартир в комплексе – от студий до четырехкомнатных с площадями 27 - 105,2 кв. м. В квартирах остекленные лоджии с кирпичным ограждением, лоты продаются с отделкой white box. Территория закрыта и охраняется, предусмотрен ландшафтный дизайн, детские и спортивные площадки. Средняя стоимость метра – 59 661 руб.

Недалеко городской парк. От ж/д станции Панки до «Карамельного» - 10 минут, от станции метро Котельники - 15 минут маршрутками №№ 44, 45, автобусом № 324л. Автотрассы – Рязанское, Новорязанское шоссе, МКАД. Подробнее о ЖК «Карамельный».

Цены на квартиры

Период:   один год два года три года пять лет с 2000 года
Цены на недвижимость в районе Восточный, Кожухово, Косино-Ухтомский, Новокосино, в районе метро Новокосино, Лухмановская, Улица Дмитриевского, Косино
Стоимость квартир в районе Новокосино
район Восточный, район Новокосино, м. Новокосино

Средняя стоимость 1 кв.м.

169 492 руб

Изменение за месяц

+0,7%

Сравнение с Москвой

Ниже среднемосковского уровня цен на
18,9%
Стоимость квартир в районе Кожухово
район Кожухово, район Косино-Ухтомский, м. Лухмановская, м. Улица Дмитриевского, м. Косино

Средняя стоимость 1 кв.м.

153 388 руб

Изменение за месяц

+1,7%

Сравнение с Москвой

Ниже среднемосковского уровня цен на
26,6%

Резюме портала www.metrinfo.ru

Вторичные квартиры в Новокосино, Кожухово, Косино-Ухтомском и Восточном в целом недорогие, более того, - цены на жилье здесь одни из самых низких в Москве. Связано это с расположением районов за кольцевой дорогой, а также не лучшей транспортной доступностью, которой долгое время отличалось «восточное замкадье». Ситуацию с транспортом исправили открывшаяся в 2012 году станция метро Новокосино и в 2019-м - Некрасовка, Лухмановская, Улица Дмитриевского и Косино. Цены в связи с этим подросли, но все равно они намного ниже средних по городу. Развиваться эти территории будут за счет программы реновации пятиэтажек и реорганизации промзоны «Руднево», где планируется построить индустриальный парк,  общественно-деловой, торговый и фитнес-центры.
 

Показать все районы, станции метро и города