Квартиры и новостройки в районе Очаково-Матвеевское

Сказочные природные территории, станции метро Озерная, Аминьевская и Мичуринский проспект. Перспективы для демократичного жилья

Цены на новостройки в районе Очаково-Матвеевское от 324 366 руб. /кв.м.

С одной стороны Очаково-Матвеевское относится к престижному Западному округу. С другой стороны – здесь большая промзона, железная дорога и близко МКАД. Поэтому здесь много панельного жилья 60-70-х годов. Но район развивается: недавно открылась станция БКЛ Аминьевская, скоро по киевскому направлению запустится МЦД-4, будет реконструирована промзона, реализуется программа реновации пятиэтажек. Поэтому у Очаково-Матвеевского – большие строительные перспективы, здесь и в соседних районах уже работают крупные девелоперы.

Данная статья является справочно-информационным материалом, вся информация в ней представлена в ознакомительных целях и носит исключительно информационный характер.
Оценить квартиру в Очаково-Матвеевском – Онлайн калькулятор

Купить квартиру в новостройках от застройщиков в районе Очаково-Матвеевское

ЖК «Крылья» - новые небоскребы в Раменках

Москва, Москва, Западный округ, район Раменки, м.Аминьевская, м.Мичуринский проспект, м.Раменки
Проектная декларация на сайте наш.дом.рф
Застройщик: Лобачевского 120
ЖК бизнес-класса «Крылья» в Раменках Онлайн-продажи Престижный район. 3 мин до м.Аминьевская. Последние квартиры в продаже. от 388 850 руб./м2 Узнать телефон

В районе Раменки компания «Эталон» возводит многофункциональный комплекс бизнес-класса «Крылья». Это три монолитные башни 31, 35 и 39 этажей, которые объединяет пешеходная галерея. Каждая башня – в форме трилистника. На крышах появятся сады, на придомовой территории - ландшафтный парк с прудом.

Предусмотрены детский сад, школа, подземная и наземная стоянки, торгово-офисный центр. В комплексе продаются 1-2-3-4-5-комнатные квартиры с площадями 45 - 109 кв.м. Средняя стоимость метра - 431 103 руб. кв.м. Из окон открываются виды на Москву. Территория МФК «Крылья» граничит с долиной рек Очаковка и Раменка.

Добираться до комплекса нужно будет от станции метро Мичуринский проспект - 18 минут пешком или от станции Аминьевское шоссе - 3 минуты. Автотрассы - Аминьевское шоссе и Мичуринский проспект. Подробнее о ЖК «Крылья».

ЖК «Инноватор» - вишни и груши на фасадах, парящий сад

Москва, Москва, Западный округ, район Раменки, м.Мичуринский проспект, Мичуринский пр-т, 45А
Проектная декларация на сайте наш.дом.рф
Застройщик: Мангазея Девелопмент
м. Мичуринский проспект Новые квартиры у м.Мичуринский проспект. 1-3-комнатные. Площадь от 26 до 67 кв.м. Звоните! от 9,8 млн руб. Узнать телефон

Компания «Мангазея Девелопмент» возводит в Раменках, на Мичуринском проспекте жилой комплекс бизнес-класса «Инноватор». Он включает две 28-этажных башни с паркингом и кладовыми в подземной части. Архитектурная концепция – от бюро СПИЧ, она отсылает к работам ученого биолога Ивана Мичурина. На стеклянных фасадах – изображения груш и вишен, на стилобате - парящий сад. Жители получат игровые и спортивные площадки, зоны отдыха. На первых этажах корпусов - магазины, салоны красоты, фитнес и сервисные центры.

Предлагаются квартиры от студий до пятикомнатных (21-137,8 кв. м). Окна – панорамные. Есть варианты с мастер-спальнями. Здания обеспечиваются современной инженерией, приточно-вытяжной вентиляцией, высокоскоростными лифтами. Стоимость – 426 394 руб. за кв. метр в среднем.

В ближайшем окружении комплекса - парки 50-летия Октября и Олимпийской деревни, Матвеевский лес, долина реки Раменки. Рядом - станция БКЛ и метро Мичуринский проспект, удобные выезды на Мичуринский проспект, улицы Удальцова и Лобачевского. Подробнее о ЖК «Инноватор».

ЖК «Level Мичуринский» - квартал бизнес-класса на западе Москвы

Москва, Москва, Западный округ, район Очаково-Матвеевское, м.Мичуринский проспект, м.Озёрная, м.Раменки, Озёрная ул., 7, стр. А
Проектная декларация на сайте наш.дом.рф
Застройщик: Level Group
Старт продаж Level Мичуринский! Квартиры от 10,2 млн р. Ипотека 4,49% на весь срок. Двухуровневый двор-парк. Рядом 2 станции метро. от 10,2 млн руб. Узнать телефон

Квартал бизнес-класса «Level Мичуринский» от Level Group строится в Очаково-Матвеевском на Озерной улице. Это 11 корпусов 20-45 этажей, у каждого – индивидуальный облик. Фасады с рисунком в футуристическом стиле, с отделкой, имитирующей водную поверхность и отражающей свет. Архитектурный проект – от SPEECH. Свои школа и детские сады. Двор (4,7 га) с перепадом высот и лаундж-пространствами, видовым мостом, детскими и спортплощадками. Набережная с выходом к «Долине реки Очаковки». Подземный паркинг.

50 планировок квартир - от однокомнатных до шестикомнатных. Площадь лотов – 21-246 кв.м. Из окон - виды на Москву-Сити и МГУ. Верхние этажи отданы пентхаусам. Потолки от 3 до 6,3 м. Есть лоты с панорамными окнами на три стороны света. Три вида отделки: черновая, white box, дизайнерская. Средняя стоимость кв.м - 446 827 руб.

В 700 м - парк Олимпийской деревни с Олимпийскими прудами и рекой Самородинкой. От станции метро Мичуринский проспект - пешком 12 минут. 13 минут на авто до МКАД, 16 – до ТТК и 20 – до Садового. Подробнее о ЖК «Level Мичуринский».

ЖК «Shome» - гармония природы и города

Москва, Москва, Западный округ, район Фили-Давыдково, м.Кунцевская, м.Славянский бульвар, м.Пионерская, Кастанаевская улица, вл. 68
Проектная декларация на сайте наш.дом.рф
Застройщик: Велесстрой
ЖК Shomе - Скидки до 5% в мае! Онлайн-продажи Квартиры бизнес-класса с отделкой White Box. Школа, 2 д/с, парк, пруд. м.Кунцевская. Выдаем ключи! от 18,5 млн руб. Узнать телефон

Жилой комплекс бизнес-класса Shome от компании «Велес Девелопмент» расположен на Кастанаевской улице, в соседнем районе Фили-Давыдково. Это монолитный 23-этажный дом из двух корпусов шоколадного и молочного цветов с подземным паркингом. Внутренняя инфраструктура включает супермаркет, кафе и фитнес-клуб.

В ЖК «Shome» запроектировано 550 квартир, на выбор 15 типов планировок от студий до четырехкомнатных. Площади – от 38 до 125 кв. м. Квартиры сдаются в отделке white box. Из окон открываются виды на Мазиловский пруд, Парк Победы, деловой центр «Москва Сити», парк Крылатские Холмы. Предусмотрен выход из приватного двора - в парк у Мазиловского пруда.

В ближайшем окружении - детские сады, школы, поликлиники и медицинские центры, кафе и рестораны, пять сетевых супермаркетов. В 10 минут ходьбы - Филевский парк на берегу Москвы-реки. Пешком - до станций метро Кунцевская (7 минут), Славянский бульвар (15 минут), Пионерская (20 минут). Рядом проходит МЦД-1. Есть выезд на Рублевское шоссе. Рядом Кутузовский проспект, Можайское шоссе. Подробнее о ЖК «Shome».

ЖК «SKY Skolkovo» - жилье и работа в одном доме

Московская область, Одинцовский район, с. Немчиновка
Проектная декларация на сайте наш.дом.рф
Застройщик: СтройПрофиль-М
ЖК "Sky Skolkovo" Одинцовский район. Квартиры пл. от 34 метров. апартаменты в готовых домах от 7,8 млн руб. Узнать телефон

В ближайшем Одинцовском районе Подмосковья, в Немчиновке на Овражной улице расположился апарт-комплекс Sky Skolkovo от компании «СтройПрофиль-М». 2-секционное 12-этажное монолитное здание имеет форму буквы «Г». На придомовой территории организуются детские площадки и открытая парковка.

В комплексе 564 апартамента, большая часть - студии от 33 до 53 кв. м. Есть 2-комнатные помещения, в том числе с нестандартной планировкой в виде трапеции - на 72 кв. м. 3-комнатные апартаменты (150 кв. м) с панорамными видами находятся в угловой части дома. Жилье продается с предчистовой отделкой. Цена – 130 920 руб. за метр.

На первом этаже - коворкинг, лобби-бар. В составе комплекса – фитнес-центр. Бытовые проблемы можно решать через консьерж-службу. Недалеко – школы, детские сады, гипермаркет Ашан, супермаркет Пятерочка, кинотеатр. Добраться до Sky Skolkovo можно по МЦД-1: станция Немчиновка  - в 8 минутах ходьбы - в 8 минутах ходьбы. Автотрассы – Можайское, Минское шоссе, МКАД. Подробнее о ЖК «Sky Skolkovo».

ЖК «AFI Park Воронцовский» – по принципу «город в городе»

Москва, Москва, Юго-Западный округ, район Обручевский, м.Калужская, м.Новые Черемушки, м.Воронцовская, м.Обручевский, м.Коньково, м.Беляево, м.Большая кольцевая, м.Юго-Западный округ, ш. Старокалужское, пересечение с ул. Академика Челомея
Проектная декларация на сайте наш.дом.рф
Застройщик: AFI Development
ЖК AFI Park Воронцовский Панорамные виды на МГУ и парк. Надежный вклад, который не обесценится. Технология "Умный дом". М. Калужская. от 453 200 руб./м2 Узнать телефон

Жилой комплекс бизнес-класса «AFI Park Воронцовский» - проект компании AFI Development в соседнем Обручевском районе, на перекрестке Старокалужского шоссе и улицы Академика Челомея. Архитектурный проект от бюро ADM отличает, интересные фасадные решения. Панорамное остекление и французские балконы подчеркивают легкость силуэтов. ЖК включает пять корпусов 12-25 этажей. В концепцию благоустройства заложена идея развивающегося бульвара.

Проект строится в соответствии с концепцией «город в городе»: бутики, аптеки, магазины, кафе, салоны красоты, и т. п. - на первых этажах домов, детский сад и ресторан – в отдельных зданиях. Паркинг подземный с лифтовой зоной, здесь же разместятся кладовки.

Площадь квартир в продаже - 22 - 119 кв.м. Набор – от студий до пятикомнатных. Есть лофты. Средняя стоимость - 562 900 руб. за кв.м. В 5 минутах ходьбы от дома - Воронцовский парк. До станции метро Воронцовская - 6 минут, до Калужской - 7 минут, до Новых Черемушек - 15 минут. Главные автотрассы – Старокалужское шоссе, Профсоюзная улица. Подробнее о ЖК «AFI Park Воронцовский».

Вторичка: на западе Москвы можно поселиться за приемлемые деньги

Постепенно вторичный рынок района пополняют современные жилые комплексы, построенные недавно. Это жилье нового уровня, и оно довольно дорогое. Недорогие квартиры Очаково-Матвеевского стоит искать в панельных домах советского периода. И это не только хрущевки. Есть интересные варианты, например, в домах с модными когда-то «чешскими планировками» - с длинными лоджиями и хорошими планировками. Или – в «круглом» панельном доме на Нежинской улице семидесятых годов, - это местная достопримечательность. На вторичном рынке, по данным «Портала по недвижимости MetrInfo.Ru», метр в среднем стоит 286 200 руб. 

Цены на квартиры

Период:   1 год 2 года 3 года 5 лет 10 лет с 2000 года
Цены на недвижимость в районе Очаково-Матвеевское, в районе метро Мичуринский проспект, Озёрная, Аминьевская
Стоимость квартир в районе Очаково-Матвеевское
район Очаково-Матвеевское, м. Мичуринский проспект, м. Озёрная

Средняя стоимость 1 кв.м.

286 200 руб

Изменение за месяц

+3,5%

Сравнение с Москвой

Выше среднемосковского уровня цен на
5,3%

Резюме www.metrinfo.ru

У Очаково-Матвеевского есть большие преимущества, это прекрасные зеленые зоны – Долина реки Сетунь и Матвеевский лес. Плюс здесь развитая инфраструктура. Жители района могут пользоваться станциями метро Озерная, Мичуринский проспект с переходом на БКЛ, Аминьевское шоссе (БКЛ). До станций Славянский бульвар, Кунцевская, Парк победы, Юго-Западная, Университет, Проспект Вернадского можно добраться автобусами и троллейбусами. Доступны и ж/д станции Киевского направления – Очаково и Матвеевская, они войдут в состав будущего МЦД-4. Скоро появятся два ТПУ – «Озерная» и «Мичуринский проспект». Автомобилистам облегчила жизнь Северо-Западная хорда.

Показать все районы, станции метро и города