Квартиры и Новостройки в Отрадном

Парки, скверы, фестивали. Новое жилье в бывшей промзоне и будущие индустриальные кварталы. Метро, МЦК и МЦД-2

Цены на новостройки в Отрадном и по соседству от 222 900 руб. /кв.м.

В Отрадном проживает около 184 тысяч человек, это район с самым большим населением на Севере Москвы. Жителей Отрадного обслуживают две станции метро - Отрадное и Владыкино (ТПУ) с пересадкой на МЦК, плюс станция МЦК Окружная и платформа МЦД-1 Дегунино. Район зеленый, здесь имеются парк «Отрада» с речкой Лихоборкой, сквер «Отрадное» где проходят фестивали, рядом - Ботанический сад РАН поблизости. Основная автомагистраль – Алтуфьевское шоссе. По территории района пройдет участок бессветофорной Северо-Восточной хорды. Квартиры без посредников в Отрадном можно приобрести у застройщиков, которые работают в районе, а также в ближайшей округе.

Данная статья является справочно-информационным материалом, вся информация в ней представлена в ознакомительных целях и носит исключительно информационный характер.
Оценить квартиру в Отрадном – Онлайн калькулятор

Купить квартиру в новостройках от застройщиков в Отрадном и по соседству

ЖК «Сигнальный 16» - башни во Владыкино в 33 этажа

Москва, Москва, Северный округ, район Отрадное, м.Владыкино, Сигнальный пер., 16
ЖК «Сигнальный 16» Новые квартиры у м.Владыкино. Студии, 1-3-комнатные. Площадь от 20 до 94 кв.м. Торопитесь! от 222 900 руб./м2 Узнать цены

«Сигнальный 16» — большой совместный проект компаний ПИК и Capital Group в Отрадном. Первая очередь строительства представляет собой три монолитных 33-этажных башни с подземным паркингом на 529 машино-мест. Инфраструктура проекта включает детский сад и школу. Магазины и кафе разместятся на первых этажах домов.

Проект реализуется по принципам ПИК-Стандарта: разнообразные фасады, безбарьерная среда, сквозные подъезды со входами с улицы и со двора, дворы-парки без машин, увеличенные окна, декоративные корзины для кондиционеров, возможность купить квартиру с отделкой и кладовку. Квартирография от студий до четырехкомнатных, метражи начинаются от 20 «квадратов». Средняя стоимость жилья - 322 450 руб. за кв. метр.

В окружении комплекса - гипермаркет «Ашан», торговые центры «Парк Хаус», «Алтуфьевский» и «Европолис Ростокино», океанический парк «Москвариум», верёвочный парк «SkyTown». Пешком можно дойти до Ботанического сада. В 10 минут ходьбы - станция метро и МЦК Владыкино. Автотрассы – Алтуфьевское шоссе, МКАД. Подробнее о ЖК «Сигнальный 16».

Жилой комплекс «AFI Tower» – первый небоскреб-коливинг

Москва, Москва, Северо-Восточный округ, район Свиблово, м.Ботанический сад, м.Свиблово, м.Бабушкинская, проезд Серебрякова
Проектная декларация на сайте наш.дом.рф
Застройщик: AFI Development
ЖК «AFI Tower» Покупай сейчас, плати через год. Рассрочка с первым взносом от 2,8 млн ₽. Целый город в одном здании. от 275 400 руб./м2 Узнать телефон

Современную квартиру молодому человеку можно купить в стильном небоскребе AFI Tower в проезде Серебрякова (соседнее Свиблово). Это проект бизнес-класса компании AFI Development в формате co-living: небольшое приватное пространство для жизни и много общественных зон для совместного с соседями времяпровождения. 53-этажную башню проектировали бюро SPEECH и дизайн-студия Артемия Лебедева, ее отличают мягкие, волнообразные линии фасадов.

Из 1216 квартир в доме 910 - это студии от 19,5 до 35,8 кв.м. Также предлагаются 1-2-3-4-комнатные квартиры с от 38 до 100 кв. метров. Большая часть лотов – трансформеры, жилье сдается с отделкой «под ключ» и white box. Средняя стоимость кв. метра – 451 901 руб.

На первых и подземных этажах расположатся кафе, коворкинг, lounge-пространство с кинопроектором, баня с хаммамом, фитнес-зал, SPA-зона, салон красоты, прачечная, гардеробные, кладовки. Жители смогут заказать уборку, быструю доставку еды и получить прочие бытовые услуги. Станции метро Ботанический сад и Свиблово – в 7 минутах ходьбы. Подробнее о ЖК «AFI Tower».

ЖК «Большая Академическая 85» - свой детский сад, рядом три парка

Москва, Москва, Северный округ, район Тимирязевский, м.Окружная, м.Лихоборы, м.Петровско-Разумовская, ул. Большая Академическая, д.85
ЖК «Большая Академическая 85» Студии, 1-3-комнатные квартиры рядом с м.Окружная. Площадь от 20 до 83 метра ГК: 2 кв. 2022 г. - 4 кв. 2023 г. Звоните! от 251 900 руб./м2 Узнать цены

Проект ГК ПИК - жилой квартал комфорт-класса «Большая Академическая 85» строится в районе поблизости - Тимирязевском. В составе ЖК - шесть корпусов от 19 до 24 этажей, подземный и наземный паркинги и свой детский сад. Первые этажи займут магазины и кафе. Подъезды проектируются без ступеней и пандусов, с двумя выходами - во двор и на улицу. Детские площадки и места для отдыха разместятся во дворах-парках.

Набор квартир – от студий до трехкомнатных с площадями 20 - 86 кв.м. Предлагаются квартиры с отделкой. Средняя стоимость метра – 326 600 руб. Можно докупить кладовку.

В окружении ЖК - семь детских садов, шесть школ, три вуза, в том числе - Сельскохозяйственная Академия им. К. А. Тимирязева, два торговых центра. Зеленые зоны - Ботанический сад с верёвочным парком «Skytown» тематический парк «Москвариум», Тимирязевский парк. До станции метро Окружная - 15 минут ходьбы, до Петровско-Разумовской – 19, до станций МЦК Окружная и Лихоборы - 12 минут. Ближайшие автотрассы - Северо-Восточная хорда, Дмитровское шоссе, ТТК, МКАД. Подробнее о ЖК «Большая Академическая 85».

ЖК «Руставели 14» – пешком до метро, школы, парка

Москва, Москва, Северо-Восточный округ, район Бутырский, м.Бутырская, ул. Руставели, д.14
ЖК «Руставели 14» Торопитесь! В продаже студии, 1-5-комнатные квартиры площадью 20-122 кв.м. 3 мин. пешком от м.Бутырская. от 231 700 руб./м2 Узнать цены

Проект ГК ПИК «Руставели 14» в районе по соседству - Бутырском - включает 16 монолитных жилых корпусов от 12 до 32 этажей, школу, два детских сада, подземные паркинги. Фасады – с французскими балконами, запроектировано несколько террас. Кондиционеры установят на технических лоджиях. Дворы-парки свободны от машин. Входы в подъезды – без ступеней и порожков, на уровне земли, зайти в дом можно с улицы и со двора. Первые этажи предназначены для кафе, магазинов, пекарен.

Площадь квартир - 22 - 120 кв.м., набор – от студий от четырехкомнатных. Предлагается более 40 вариантов планировок (классика и евро). Средняя стоимость - 335 600 руб. за кв. метр. В подземном этаже - кладовки. Квартиры продаются с отделкой White Box.

В пешей доступности - школы, детские сады, поликлиники, аптеки, супермаркеты. До Гончаровского парка - 10 минут ходьбы, до парка Останкино - 20, дойти до модных арт-пространств дизайн-завода Flacon и «Хлебозавода» можно за 15 минут. Три минуты пешком - до станции метро Бутырская. Автомагистрали – ТТК, Дмитровское шоссе, МКАД. Подробнее о ЖК «Руставели 14».

ЖК «Тринити» - виды на Ботанический сад и Останкинскую башню

Москва, Москва, Северный округ, м.Верхние Лихоборы, Дмитровское шоссе, вл. 71
ЖК «Тринити» В продаже квартиры площадью 23-103 кв.м. 5 мин. пешком от м.Верхние Лихоборы. Подробности по телефону! от 242 474 руб./м2 Узнать цены

В районе рядом - Западном Дегунино на участке 2,15 гектаров ГК «Гранель» возводит жилой комплекс «Тринити» класса «комфорт-плюс». Это три монолитных жилых дома переменной высоты до 26 этажей, подземный паркинг, детский сад, фитнес-центр с бассейном, кафе, пекарни, beauty-студии и салоны, отделения банков, магазины. Фасады облицовываются японскими фактурными плитами. Входные группы отличаются стильным дизайном. Расположение корпусов создает приватный двор с детскими площадками.

На выбор - более 30 видов планировок. В продаже студии, однокомнатные, двухкомнатные и трехкомнатные квартиры, с площадями от 23 до 79 кв. метров. Есть квартиры со свободной планировкой, с увеличенной площадью остекления (высота окон - 2 метра). Высота потолков - 2,8 м. Стоимость метра в среднем – 310 073 руб. Из окон квартир на верхних этажах ЖК «Тринити» открываются вид на Ботанический сад и Останкинскую телебашню.

ЖК «Тринити» располагается в 150 метрах от станции метро Верхние Лихоборы. Основные автотрассы – Дмитровское шоссе, МКАД. Подробнее о ЖК «Тринити».

Новые комплексы, модернизированная панель и кирпичные дома

Пятиэтажек в Отрадном немного, в программу реновации попало семь «хрущевок». Адреса новых современных домов для 800 жителей района - Отрадный проезд, вл. 6-8 и улица Олонецкая, вл. 21в. В Отрадном также осваивается промзона Владыкино, здесь построен ЖК «Поколение» со школой и детским садом, медицинским центром, который уже вышел на вторичный рынок. Ну а основной жилой фонд составляют панельные 9-12-16-этажки семидесятых годов. Например, улицы Бестужевых и Пестеля полностью застроены блочными и панельными домами тех лет, серий II-68, II-49, I-515/9М, П-30, И-209А. Монолит нулевых встречается точечно: к примеру, на улице Отрадной и на улице Хачатуряна, где есть еще и дома современных серий КОПЭ, 111-М. На «центровой» улице Декабристов преобладают массовые серии 70-80-90-х - П-43, П-44, П-46, П-30. На общем фоне района выделяется улица Римского-Корсакова с кирпичными многоэтажками 80-90-х годов постройки. По столичным меркам, здесь недорогие квартиры. В Отрадном, по данным «Портала о недвижимости MetrInfo.Ru», цена метра ниже среднего по Москве –232 020 руб.

Цены на квартиры

Период:   1 год 2 года 3 года 5 лет 10 лет с 2000 года
Цены на недвижимость в районе Отрадное, в районе метро Отрадное
Стоимость квартир в районе Отрадное
район Отрадное, м. Отрадное

Средняя стоимость 1 кв.м.

232 020 руб

Изменение за месяц

-1,9%

Сравнение с Москвой

Ниже среднемосковского уровня цен на
12,2%

Резюме www.metrinfo.ru

Промышленные территории Отрадного вошли в программу «Индустриальные кварталы», и здесь должны появиться офисы, спортивные центры, гостиницы и рабочие места. Другой пример обновления инфраструктуры: после реконструкции открылась детская поликлиника на улице Хачатуряна. В районе хорошие школы, – например, №962, №1554 и 1411 (с углубленным изучением английского). Так что район комфортный и не самый дорогой: стоимость новостроек в Отрадном более-менее доступна, а на вторичном рынке – тем более.

Показать все районы, станции метро и города