Жители Печатников могут пользоваться несколькими станциями метро – Печатники, Текстильщики, Кожуховская и МЦК Угрешская. Также Печатники и Текстильщики войдут в состав БКЛ, на их базе организуют ТПУ, откуда можно переходить на МЦД-2. Другие станции МЦД-2 на территории района - Курьяново, Перерва, Депо, Люблино. Печатники – район промышленный. Примерно две трети его территории занимает производство, в частности, реконструированные очистные сооружения. Зато на западе - протекает Москва-река, на берегу разбит крупный парк Печатники, также есть в районе небольшие зеленые островки и скверы. Покупатели могут найти недорогие квартиры в Печатниках в новостройках и на вторичке, – эта задача вполне выполнимая.
Купить квартиру в новостройках от застройщиков в Печатниках и по соседству
ЖК «Level Южнопортовая» - волны на фасадах, виды на Москву-Сити
«Level Южнопортовая» - ЖК комфорт-класса от Level Group в Печатниках на Южнопортовой улице. Комплекс включает пять жилых корпусов 12-69 этажей. Волнообразные линии отсылают к речной тематике. Архитектурный проект от бюро СПИЧ. Подземный паркинг рассчитан на 1648 мест.
Запроектировано 6000 квартир: однокомнатных (17-39 кв.м), двухкомнатных (36-64), трехкомнатных (52-78), четырехкомнатных (75-83). Предлагается более 20 планировочных решений, в том числе двухуровневые лоты, с увеличенным количеством окон. Из окон открываются панорамные виды на реку Москву, парки и Москву-Сити. Три вида отделки: дизайнерская (классика и модерн), white box, черновая. Средняя стоимость квадратного метра в комплексе -519 299 руб/кв.м.
Площадь озеленения - 2 гектара, во дворе появится амфитеатр, места для работы open space, зона отдыха, тренажёры. На детских площадках - лабиринт в форме осьминога и домики из шишек. От станции метро Кожуховская - 10 минут пешком (650 м). Для автомобилистов есть удобный выезд на Южнопортовую улицу, на машине 7 минут до ТТК (1,5 км), 15 минут до Садового кольца. Подробнее о ЖК «Level Южнопортовая».
ЖК «Жилой квартал «Шагал» – самый большой европейский проект
Масштабный комплекс бизнес-класса Группы «Эталон» в соседнем Даниловском районе на Набережной Марка Шагала - «Жилой квартал «Шагал» (Shagal). Его называют самым крупным градостроительным проектом Европы – площадь около 1,2 млн. кв. метров, жить здесь будет примерно 60 тысяч человек. Новый квартал расположится в пяти минутах пешей прогулки от набережной Марка Шагала, жители также получат четыре километра парковой зоны и водный парк.
Концепцию квартала разработало архитектурное бюро Buromoscow. Квартал покроется сетью прогулочных маршрутов, жители за 15 минут смогут дойти до любого объекта инфраструктуры. Главная особенность «Шагала» – разнообразие застройки и форматов жилья - от таунхаусов до небоскребов. Башни с видовыми квартирами расположатся у воды, малоэтажные урбан-виллы – у парка.
От станции МЦК ЗИЛ – пять минут пешком, от станции метро Технопарк – восемь минут ходьбы. Для автомобилистов - прямой выезд на Третье транспортное кольцо (ТТК). Подробнее о проекте Жилой квартал Shagal.
ЖК Nagatino I-Land – река, парки и бизнес-центр рядом
Nagatino I-Land - жилой комплекс бизнес-класса ГК «Эталон», строящийся на «острове» - в Нагатинской пойме. Архитектурный проект разработан при участии английского бюро AHR. ЖК включает корпуса переменной этажности (5-22), паркинг с автомойкой и кладовки на подземном этаже. Запроектированы медцентр, SPA, супермаркет, коммерческая школа и детские сады.
Выбор квартир - от студий до 4-х комнатных, в том числе с окнами от пола до потолка, с европланировками, имеются лоты с мастер-спальней, квартиры с отдельными входами, патио и террасами. Потолки на всех этажах - 3,25 м, на последних - 3,7 м. Средняя стоимость метра - 439 116 руб. кв.м. На крышах малоэтажных корпусов - площадки для активных игр, отдыха и work-out тренировок.
Жилой комплекс огибает набережная Москвы-реки. На острове находятся парк «Нагатинская пойма», офисный центр «Нагатино i-Land», ТЦ «Мегаполис», парк развлечений «Остров мечты». Рядом с ЖК Nagatino I-Land - станции метро Технопарк и МЦК «ЗИЛ». Для автомобилистов - выезд на ТТК и проспект Андропова. Подробнее о проекте Жилой остров Nagatino i–Land.
ЖК «Voxhall» - в стиле старой Европы
Voxhall - комплекс Группы «Эталон» в соседнем Замоскворечье на Летниковской улице. Архитектурный проект отсылает к европейской городской архитектуре. ЖК с корпусами разной высоты – до 21-го этажа. Концепция разработана архбюро ГОРПРОЕКТ. На первых этажах - сервисы, кафе и рестораны. Предусмотрены подземный паркинг и детский сад. Территория будет огорожена, свободна от автомобилей и благоустроена по эксклюзивному дизайн-проекту от бюро Wowhouse.
В комплексе запроектированы квартиры и апартаменты. На выбор варианты от студий до 6-комнатных с площадями более 200 кв. м. Есть лоты с панорамными окнами на три стороны света, мастер-спальнями с ванной комнатой, с террасами до 20 кв. м. Потолки – 3,3 м. Для хранения вещей можно докупить кладовую. Средняя стоимость квадратного метра в квартирах – 623 300 руб.
Набережная Москвы-реки – в паре минут ходьбы, рядом - городское пространство «Павелецкая плаза» с парком, кафе, ресторанами, магазинами. До станции метро Павелецкая – 7 минут ходьбы. В 10 минутах езды – Садовое кольцо. Подробнее о ЖК «Voxhall».
ЖК «ЗИЛАРТ» - территория завода превращается в престижный район
Поблизости, а именно - в Даниловском районе на Автозаводской улице возводится масштабный проект компании «ЛСР-Недвижимость» - «ЗИЛАРТ». Территория комплекса разделена на зоны: жилую; коммерческую - с деловыми и торговыми центрами, ресторанами, медицинскими и фитнес-центрами; образовательную - со школами и детскими садами; парк и зону отдыха на набережной Москвы-реки. Под пешеходным бульваром разместится подземный паркинг. Появятся музей, детский центр с аттракционами, драматический и кукольный театры, концертный зал.
Жилая часть комплекса состоит из монолитных корпусов 6-7-9-14-20 этажей. В продаже одно-четырехкомнатные квартиры общей площадью 33-136 кв.м. Высота потоков – 3,25 м. Средняя стоимость метра - 518 062 руб. На территории парка будут организованы вело- и беговые дорожки, спортивные площадки, детские игровые комплексы, кафе.
«ЗИЛАРТ» расположен в 200 метрах от ТТК. Основные магистрали – проспект Андропова, улица Автозаводская. В пешей доступности - станция метро Автозаводская с переходом на МЦК и ТПУ «ЗИЛ». Подробнее о ЖК «ЗИЛАРТ».
ЖК FОRST – норвежские мотивы
Компания Forma строит жилой комплекс FОRST в соседнем Даниловском районе, на Симоновской набережной, у воды. Комплекс включает пять 20-этажных корпусов, их силуэты напоминают утесы норвежских фьордов. Фасады своей фактурой и цветами отделки ассоциируются со скалами. Благодаря изогнутому фронту дома из панорамных окон открываются красивые виды города. Инфраструктура комплекса включает детский сад, подземный паркинг, на подземном этаже также разместятся келлеры.
В комплексе предусмотрено 808 лотов. В квартирах с окнами на реку запроектированы лоджии с площадями 8,87-22,54 кв. м. На первых этажах - квартиры с собственным патио. Набор квартир – от студий до трехкомнатных, площади – 25-110 кв. метров. Средняя стоимость предложения – 443 102 руб. за кв. метр.
Благоустройство в скандинавском стиле разработано бюро Gillespies. Симоновская набережная также будет благоустроена, на ней появятся беговые и велосипедные дорожки. До станции метро Тульская - 14 минут пешком, до м. Автозаводская - 21 минута. До ТТК – 100 м. Подробнее о ЖК «Forst».
Недорогие вторичные квартиры в районе Печатники
Район участвует в программе реновации. Одна из площадок для строительства по программе реновации расположилась на Шоссейной улице, сюда смогут переехать 1,5 тысячи жителей. Другая программа, за счет которой район будет развиваться - реорганизация промзоны Курьяново. Здесь появится жилье с социальной инфраструктурой, общественно-деловыми, производственными объектами, технопарк, школа, детский сад, озелененная пешеходная набережная. Преобладающий тип застройки в районе Печатники – типовые панельки 60-70-80-х гг. В районе сохранилось много зданий-общежитий, комнаты и квартиры в которых раньше предоставлялись сотрудникам местных производств. Выделяется микрорайон Курьяново, где в «провинциальной атмосфере» снимались сцены из фильмов «Антикиллер», «Француз», «Бумер». Развиваться район будет за счет московской программы реновации пятиэтажек и реорганизации промзоны Курьяново.
По данным «Портала о недвижимости MetrInfo.Ru», средняя цена на «вторичке» в районе Печатники - 225 399 руб. за метр.
Средняя стоимость 1 кв.м.
Изменение за месяц
Сравнение с Москвой
Резюме www.metrinfo.ru
В Печатниках есть знаковые инфраструктурные объекты - особая экономическая зона «Технополис «Москва» и Южный речной порт. И уникальный культурный памятник - Николо-Перервинский монастырь. Не так давно в районе появилась новая школа, четыре детских сада, поликлиника, парк технических видов спорта. Печатники – один из спальных районов столицы с нетипичной для Москвы застройкой, которая придает району особый колорит. Недвижимость района вполне доступна по ценам.