Москвичи, желающие поселиться у Петровско-Разумовской, могут поискать квартиры в Марфино. Здесь, например, построен крупный жилой квартал из домов современных типовых серий. Марфино - обжитой район - здесь работают четыре школы, шесть детских садов, два вуза, два колледжа. Есть спортивные объекты, взрослая и детская поликлиники. Купить квартиру в новостройке от застройщика у Петровско-Разумовской сегодня можно лишь в немногочисленных ЖК (строек в районе мало, выбор небольшой), но интересные предложения есть в районах рядом.
Купить квартиру в новостройках от застройщиков на Петровско-Разумовской и по соседству
ЖК «Дом «Достижение» - изящная архитектура, море парков
Компания SMINEX возводит на ул. Академика Королева (Марфино) дом «Достижение» в стиле ар-деко, характерном для американских небоскребов. Монолитное здание бизнес-класса (21-28 этажей) украшают орнамент, пики, эркеры, арки, решетки на балконах. Ландшафтный двор в виде долины с кустарниками, деревьями, дорожками и подсветкой занимает 1,7 га. На территории пруд, беседки, 5 пеших маршрутов, гостиная с террасой и гамаками, бульвар с фонтаном. На двух подземных этажах - паркинг на 835 машино-мест.
В лобби - зона ожидания, колясочные, ресепшен. Запроектированы студии, 1-4-комнатные квартиры (24-122 кв. м). Предложено более 115 планировок, в т. ч. лоты с террасами, с камином, с окном в ванной/гардеробной, пентхаусы. Средняя цена: 644 035 руб./кв.м.
Инфраструктура для жителей: фитнес-зал, спортплощадка с зоной workout, частный детский сад, детская площадка, игровая комната. Рядом - парки «Дубовая роща», «Останкино», Ботанический сад, ВДНХ. 8 минут пешком до метро Бутырская. Автотрассы: Улица Академика Королева, Проспект Мира. Подробнее о проекте Дом «Достижение» .
ЖК «Поколение» - 40 планировок, уютные дворы, школа и детский сад
В районе Отрадное (Сигнальный проезд, 5) возводится жилой квартал «Поколение» - проект комплексной застройки в рамках освоения промзоны от ФСК «Лидер». Это 4 монолитных корпуса 16-20 этажей с подземными паркингами, детский сад, школа. Фасады – вентилируемые, облицованы керамогранитом «под натуральный камень».
На выбор покупателя - более 40 вариантов планировочных решений 1-2-3-комнатных квартир 32-117 кв. м. На последних этажах - двухуровневые квартиры со «вторым светом» (в одной из комнат отсутствуют перекрытия, комната освещается «двойным» окном), с потолками 5,7 метров. Средняя стоимость метра – 198 000 руб. Дворы – закрытые, со спортивными и детскими площадками, на придомовой территории – гостевые площадки.
Рядом - Ботанический сад, парк Отрада, школы, детские сады, магазины, детская поликлиника, стоматология. Комплекс находится в 700 метрах от станции метро Владыкино и в 250 метрах от станции МЦК Окружная. Главные автотрассы – Алтуфьевское шоссе, Дмитровское шоссе. Подробнее о ЖК «Поколение».
ЖК «Серебряный Фонтан» - архитектурное наследство XIX века
Проект компании «Эталон-Инвест» - жилой комплекс бизнес-класса «Серебряный фонтан» строится в Алексеевском районе (граничащем с интересующем нас местом), на Проспекте Мира. Основа проекта – памятник истории и культуры XIX века - реконструированные здания Алексеевской водоподъемной станции из красного кирпича, а также - липовая аллея и старинный фонтан (архитектор – Максим Геппенер). Современные здания с фасадами, выполненными в традициях русской промышленной архитектуры, с высокими окнами, гармонируют с исторической застройкой.
В итоге должны быть построены жилые дома, апарт-комплекс, бизнес-центр. В рамках первой очереди возводится монолитно-кирпичный дом переменной высоты (6-22 этажа) на 390 квартир с паркингом. Инфраструктура комплекса включает школу искусств, детский сад. Средняя цена «квадрата» в комплексе - 425 599 руб. кв.м.
Жилой комплекс «Серебряный Фонтан» строится рядом с парком Сокольники, буквально в нескольких минутах ходьбы от станции метро Алексеевская. Основные автомобильные дороги – Проспект Мира, улицы Маломосковская, Новоалексеевская, 3-я Мытищинская. Подробнее о ЖК «Серебряный фонтан».
ЖК «D1» – новая московская доминанта
Недалеко от интересующего нас района, на Дмитровском шоссе, компания MR Group возводит жилой комплекс. Название комплекса соответствует адресу: «D1». ЖК включает три монолитных корпуса: один 23-этажный и два 59-этажных. В стилобатной части обоснуются детский сад, магазины в формате street retail и необходимые сервисы. Подземный паркинг оборудуется лифтами.
Архитектурный проект разрабатывала арт-группа «Камень», концепцию благоустройства придомовой территории подготовило британское бюро Gillespies. Дворы будут свободными от машин. В продаже студии и 1-2-3-4-5-комнатные квартиры с площадями 28-170 кв. метров. Квартиры продаются без отделки, а также с предчистовой отделкой MR Base и отделкой MR Ready. Из окон открываются виды на сталинские высотки, ММДЦ «Москва-Сити», Останкинскую башню.
В окружающем районе – развитая инфраструктура, прежде всего социальная - школы, детские сады, поликлиники. В нескольких минутах ходьбы - Гончаровский парк с одноименным прудом. Добраться до жилого комплекса «D1» можно за две минуты пешком от станции метро Дмитровская. На автомобиле – по Дмитровскому шоссе. Подробнее о ЖК «Жилой квартал D1 ».
ЖК «Клубный дом «ВТБ Арена Парк» - элитные апартаменты у парка
Купить готовые апартаменты можно в построенном комплексе премиум-класса «Клубный дом «ВТБ Арена парк» в ближайшем районе Аэропорт (Ленинградский проспект, 36, с. 13). Застройщик - компания «ВТБ Арена парк». Проект представляет собой 10-этажное монолитное-кирпичное здание с подземным паркингом. Фасады облицованы итальянским песчаником, входные группы и лифтовые холлы отделаны мрамором и редкими породами дерева.
В комплексе 56 апартаментов с одной-тремя спальнями, с площадями от 90 до 200 кв м. Из панорамных окон с французскими балконами открываются виды на старинный Петровский парк с фонтанами. Предусмотрены системы очистки воздуха и климат-контроля, стеклопакеты не пропускают шум.
Придомовая территория благоустроена, организованы детские площадки, игровые зоны, городошная площадка. В Петровском парке, расположенном рядом. проложены прогулочные, велосипедные и роллерные дорожки. От станции метро Динамо - 5 минут ходьбы. Главные автодороги – Ленинградский проспект и Третье транспортное кольцо. Подробнее о проекте Клубный дом «ВТБ Арена Парк».
ЖК «MOD» – гармония клубных домов и небоскребов
MOD – проект компании MR Group в соседней Марьиной Роще (4-й проезд Марьиной рощи). Модернистская композиция состоит из пяти корпусов: двух клубных 9-этажных домов и трех 44-55-этажных башен. Архитектурная концепция разрабатывалась в бюро Kleinewelt Architekten. Проект отличают строгие линии, верхние этажи небоскребов и 9-этажные здания представляют собой светящиеся, стилистически перекликающиеся объемы.
В продаже квартиры – от студий до четырехкомнатных (28-112 кв. метров) со средней стоимостью метра 378 414 руб. и апартаменты – студии и однокомнатные (33-43 кв. м) с ценой метра 379 250 руб. в среднем. Высота потолков - до 4,8 м, панорамные виды. На верхних этажах – двухуровневые пентхаусы. Можно купить лот с отделкой.
Двор комплекса имеет второй уровень на стилобате, здесь есть парящий мост, детские и спортивные площадки, зоны для отдыха, центральная площадь. Паркинг подземный. Предусмотрен образовательный детский центр с детским садом. От станции метро Марьина роща – 5 минут пешком. Подробнее о ЖК «MOD».
ЖК «iLove» - пять высоток бизнес-класса
На территории советского завода «Калибр», специализировавшегося на изготовлении измерительных инструментов, строится жилой комплекс бизнес-класса «iLove». Новостройка находится в близлежащем Алексеевском районе, на улице Бочкова. Проектом предусмотрено строительство 5 монолитных корпусов с подземным паркингом. На первых этажах разместятся магазины, кафе, салоны красоты, отделения банков и т.п.
Покупателям предлагается приобрести жилье в монолитном доме 11-35 этажей. Набор квартир – от студий до пентхаусов с площадями от 29,5 до 195 кв. метров и разнообразными планировками, включая евроформат и ситихаусы (с собственным входом). Предусмотрено панорамное остекление, кладовки. Дворовые территории свободны от машин. Средняя стоимость метра в комплексе - 407 194 руб.
В окружающем районе, в пешей доступности от комплекса находятся поликлиника, детский сад, школа, магазины, аптеки, торговые комплексы, стадионы и бизнес центр «Калибр». Остановки общественного транспорта рядом с ЖК, до станции метро Алексеевская – 10 минут пешком, основные автотрассы – Проспект Мира, Ярославское шоссе, ТТК. Подробнее о ЖК «iLove».
Недорогие квартиры на Петровско-Разумовской – в домах советского периода
Марфино – район СВАО, сформированный из поселков Марфино и Кашенкин Луг, которые вошли в состав столицы еще в 1927 году. Сегодня название Кашенкин Луг носит одна из улиц. Активно развиваться Марфино стало после войны (ВОВ). Первый многоэтажный дом был построен для сотрудников НИИ. Со временем на месте деревенских домов возвели многоэтажки. На улице Академика Комарова построили дома для рабочих совхоза «Марфино», а также других ведомств - телецентра «Останкино» и Минсельхоза.
В структуре жилого фонда района Марфино представлены дома шестидесятых-семидесятых годов постройки, это пятиэтажки и типовые панели. Жилые здания современных серий - в ЖК «Марфино». Есть и монолитные высотки. По данным «Портала по недвижимости MetrInfo.Ru» средняя стоимость квадратного метра на вторичном рынке района Марфино 212 014 руб. Развиваться дальше район сможет за счет освоения промзон и реновации пятиэтажек.
Средняя стоимость 1 кв.м.
Изменение за месяц
Сравнение с Москвой
Резюме www.metrinfo.ru
Ближайшие для «марфинцев» станции метро – Владыкино (с переходом на МЦК), ВДНХ, Петровско-Разумовская, Фонвизинская, станции метро Окружная, МЦК Окружная, МДЦ-1 Окружная и Владыкино (переход в метро). Кроме них можно воспользоваться железнодорожным сообщением - это платформы Окружная Савеловского направления МЖД и Останкино Ленинградского направления Октябрьской железной дороги. Стоит добавить, что рядом с Марфино – прекрасные парки – Ботанический сад и Тимирязевский лес. Так что Марфино хорош для тех, кто любит гулять в парках, и в то же время не слишком удаляться от центра города.