Марфино - район на северо-востоке Москвы. Жители района используют станции метро – Владыкино (с переходом на МЦК), ВДНХ, Петровско-Разумовскую, Фонвизинскую, Окружную с переходом на МЦК и МДЦ-1. А также - станции МЦД-3 Останкино и Петровско-Разумовскую. Строится ТПУ Петровско-Разумовская, которая объединит станцию метро, железно-дорожную платформу и автобусные маршруты. Рядом с Марфино - Ботанический сад и Тимирязевский лес. Район развивается за счет освоения промышленных территорий зон и реновации пятиэтажек. В Марфино и рядом с ним строятся новые жилые комплексы.
Жилой комплекс "Большая Академическая 85"
Проект ГК ПИК - жилой квартал комфорт-класса «Большая Академическая 85» в Тимирязевском районе. В составе ЖК - корпуса от 19 до 24 этажей, подземный и наземный паркинги, детский сад. Первые этажи займут магазины и кафе. Подъезды без ступеней и пандусов, с двумя выходами - во двор и на улицу. Детские площадки разместятся во дворах-парках.
Набор квартир – от студий до трехкомнатных с площадями 19-94 кв.м. Есть квартиры с отделкой. Средняя стоимость метра – 390 250 руб. Имеются кладовки.
В окружении ЖК - семь детских садов, шесть школ, три вуза, в том числе - Сельскохозяйственная Академия им. К. А. Тимирязева, два торговых центра. Зеленые зоны - Ботанический сад, Тимирязевский парк. До станции метро Окружная - 15 минут ходьбы, до Петровско-Разумовской – 19, до станций МЦК Окружная и Лихоборы - 12 минут. Ближайшие автотрассы - Северо-Восточная хорда, Дмитровское шоссе, ТТК, МКАД. Подробнее о ЖК «Большая Академическая 85».
Жилой комплекс "Very"
Проект ГК «Основа» в Марфино, на Ботанической улице на месте гостиницы «Останкино» - жилой комплекс бизнес-класса VERY . Он включает четыре дома высотой 31 этаж, спорткомплекс с бассейном, детский сад на 100 мест и отреставрированный гостиничный корпус. Паркинг – подземный.
Набор квартир - от студий до пятикомнатных с площадями от 21 до 139 кв. м. Средняя стоимость - 551 000 руб. за квадратный метр.
Проектом предусмотрен двор-парк, с площадью, фонтаном, прогулочным мостом. Запланировано пять детских площадок, две спортивные зоны, по периметру двора проляжет велосипедная дорожка. ЖК VERY окружен Главным и Малым ботаническими садами, рядом также парк Останкино и ВДНХ. От станций метро Фонвизинская и Владыкино – 20 минут пешком. Автотрассы – улица Академика Королева, Дмитровское шоссе, проспект Мира. Подробнее о ЖК «Very».
Жилой комплекс "Аквилон Signal"
Комплекс с апартаментами комфорт-класса «Аквилон Signal» от Группы Аквилон находится в районе Отрадное, в Сигнальном проезде. Апарт-комплекс входит в состав ТПУ «Владыкино», он включает четыре башни на стилобате, подземный паркинг, сити-боксы, street-retail. Высота зданий – 23 этажа.
В первом и втором корпусах запроектирован 941 апартамент для постоянного проживания с отделкой white box. Третий и четвертый корпуса представляют собой апарт-отель под управлением оператора. В отеле представлено 758 сервисных апартаментов с чистовой отделкой и мебелью. Запроектированы лобби, коворкинг, бар, лаундж-зоны, фитнес.
Площадь студий в продаже – 21-49 кв.м., однокомнатных лотов - 20-59 кв.м., двухкомнатных – 36-67 кв.м. Высота потолков – 2,87 м. Часть лотов – с собственными террасами. Средняя стоимость кв. метра - 341 629 руб. В пешей доступности от апарт-комплекса — Ботанический сад РАН и парк «Отрада». В семи минутах ходьбы - станции метро и МЦК Владыкино. Основные автотрассы – МСД (СВХ) и Алтуфьевское шоссе. Подробнее о ЖК «Аквилон Signal».
Жилой комплекс "Летний сад"
В Дмитровском районе на Дмитровском шоссе (вл. 107) компания Эталон построила жилой комплекс «Летний сад». ЖК включает 10 корпусов с квартирами, один корпус с апартаментами, детский сад, школу, встроенный паркинг, трехэтажный торговый центр.
Дома – монолитные. В продаже - студии, 1-2-3-4-комнатные квартиры с площадями 22-113 кв. м. и апартаменты 23 - 26 кв. м.
Жилой комплекс возводится рядом с природной зоной Ангарские пруды. В пешей доступности - станции метро Селигерская и строящаяся Яхромская. От метро Петровско-Разумовская идут автобусы №№ 179, 63, 763, 763-к. Основные автотрассы, - Дмитровское, Ленинградское, Алтуфьевское шоссе. Подробнее о ЖК «Летний сад».
Жилой комплекс "Сигнальный 16"
«Сигнальный 16» — совместный проект компаний ПИК и Capital Group в Отрадном. Возводятся три монолитных 33-этажных башни с подземным паркингом на 529 машино-мест. Инфраструктура проекта включает детский сад и школу. Магазины и кафе разместятся на первых этажах домов.
В комплексе безбарьерная среда, сквозные подъезды со входами с улицы и со двора, дворы-парки без машин. Квартирография от студий до четырехкомнатных, метражи начинаются от 20 «квадратов». Средняя стоимость жилья - 431 900 руб. за кв. метр.
В окружении комплекса - гипермаркет, торговые центры, океанический парк, верёвочный парк. Пешком можно дойти до Ботанического сада. В 10 минут ходьбы - станция метро и МЦК Владыкино. Автотрассы – Алтуфьевское шоссе, МКАД. Подробнее о ЖК «Сигнальный 16».
Средняя стоимость 1 кв.м.
Изменение за месяц
Сравнение с Москвой
Вторичное жилье на Петровско-Разумовской
Марфино – район на Северо-Востоке Москвы, сложился из поселков Марфино и Кашенкин Луг. Сегодня Кашенкиным Лугом называется одна из улиц. После войны (ВОВ) Марфино стало активно развиваться. Снесли деревенские дома, в разные годы построили для сотрудников НИИ, дома для рабочих совхоза «Марфино», телецентра «Останкино» и Минсельхоза. В Марфино на вторичке представлены пятиэтажки и типовые панельные дома шестидесятых-семидесятых годов постройки. Есть монолитные высотки и целый микрорайон домов современных типовых серий. По данным «Портала по недвижимости MetrInfo.Ru» средняя стоимость квадратного метра на вторичном рынке района Марфино 264 130 руб.