Квартиры и новостройки у метро Пролетарская и Римская

Много станций метро, МЦК и МЦД. На месте бывших заводских территорий возводится жилье. Торговый центр и апартаменты в составе ТПУ

Цены на новостройки у метро Пролетарская и Римская от 202 100 руб. /кв.м.

В Нижегородском районе хватает промзон, они осваиваются, например, «Грайвороново», где строятся жилые комплексы. Железные дороги «прострачивают» территорию района, одна из них – это МЦД-2 с платформами Калитники и Новохохловская. Скоро запустится и МЦД-3 с остановками Андроновка и Чухлинка. В центре района – станция метро и МЦК Нижегородская, она войдет в состав БКЛ, и здесь появится ТПУ. Открыты еще две станции МЦК – Новохохловская и Андроновка, совмещенные с МЦД. Жители могут пользоваться еще и станциями Волгоградский проспект, Крестьянская застава, Площадь Ильича, Пролетарская, Римская. Так что Нижегородский - район с перспективами и отличной транспортной доступностью. Покупатели могут выбрать квартиры без посредников у метро Пролетарская, симпатичные новостройки есть и в соседних районах.

Данная статья является справочно-информационным материалом, вся информация в ней представлена в ознакомительных целях и носит исключительно информационный характер.
Оценить квартиру на Пролетарской – Онлайн калькулятор

Купить квартиру в новостройках от застройщиков у метро Пролетарская и Римская

ЖК «Voxhall» - в стиле старой Европы

Москва, Москва, Центральный округ, район Замоскворечье, м.Павелецкая, м.Серпуховская, м.Пролетарская, м.ЗИЛ, м.Крестьянская застава, м.Добрынинская, ул. Летниковская, 4, вл. 6
Проектная декларация на сайте наш.дом.рф
Застройщик: АО "Специализированный застройщик «Комплект»"
ЖК Voxhall в ЦАО Захватывающие виды на набережную Москвы-реки. Исторический район. Ипотека от 0,9%! от 474 228 руб./м2 Узнать телефон

Voxhall - комплекс Группы «Эталон» в Замоскворечье на Летниковской улице. Архитектурный проект отсылает к европейской городской архитектуре. ЖК с корпусами разной высоты – до 21-го этажа. Концепция разработана архбюро ГОРПРОЕКТ. На первых этажах - сервисы, кафе и рестораны. Предусмотрены подземный паркинг и детский сад. Территория будет огорожена, свободна от автомобилей и благоустроена по эксклюзивному дизайн-проекту от бюро Wowhouse.

В комплексе запроектированы квартиры и апартаменты. На выбор варианты от студий до 6-комнатных с площадями более 200 кв. м. Есть лоты с панорамными окнами, обращенными на три стороны света, мастер-спальнями с ванной комнатой, с террасами до 20 кв. м. Потолки – 3,3 м. Для хранения вещей можно докупить кладовую. Средняя стоимость квадратного метра в квартирах – 555 763 руб.

Набережная Москвы-реки – в паре минут ходьбы, рядом - городское пространство «Павелецкая плаза» с парком, кафе, ресторанами, магазинами. До станции метро Павелецкая – 7 минут ходьбы. В 10 минутах езды – Садовое кольцо. Подробнее о ЖК «Voxhall».

ЖК «Волжский парк» - 40 вариантов планировок

Москва, Москва, Юго-Восточный округ, район Текстильщики, м.Текстильщики, м.Дубровка, м.Волгоградский проспект, 1-й Грайвороновский проезд, 3С1
ЖК «Волжский парк» Торопитесь! Новые квартиры у м.Текстильщики. Студии, 1-3-комнатные. Площадь от 20 до 89 кв.м. от 202 100 руб./м2 Узнать цены

В Текстильщиках ГК ПИК возводит жилой район «Волжский парк» - 13 разновысотных корпусов, детский сад, школу, подземный и надземные паркинги. Подъезды с двумя входами – со двора и с улицы, вход – на уровне земли. На фасадах – декоративные корзины для кондиционеров, двор-парк свободен от машин.

В продаже студии (22 – 29), однокомнатные (34 – 47), двухкомнатные (55 – 73), трехкомнатные (69 – 94) квартиры. Предлагается более 40 вариантов планировок: классика и евро. Стоимость в среднем 291 150 руб. за метр. Можно установить систему умного дома ПИК-смарт.

В ближайшем окружении - три детских сада, две школы, детская и взрослая поликлиники, ТЦ «Город», «Леруа Мерлен», кинотеатры «Олимпик Синема» и «Молодёжный», спорткомплекс «Москвич». Хватает зеленых зон — Волжский бульвар, Кузьминский лесопарк, пруд Садки и музей-усадьба Кусково. От станции метро Текстильщики Таганско-Краснопресненской линии и одноимённой станции МЦД-2 – 15 минут ходьбы. По Волгоградскому проспекту на автомобиле до ТТК - 6 минут, до МКАД — 15 минут. Подробнее о ЖК «Волжский парк».

ЖК «Жилой квартал «Шагал» – самый большой европейский проект

Москва, Москва, Южный округ, район Даниловский, м.ЗИЛ, м.Технопарк, Наб. Марка Шагала, ул. Автозаводская, вл. 23/66
Проектная декларация на сайте наш.дом.рф
Застройщик: ООО "Специализированный застройщик ЗИЛ-ЮГ"
Жилой квартал Shagal 500 м от м. «Технопарк». Выгода до 1.8 млн рублей! от 288 373 руб./м2 Узнать телефон

Масштабный комплекс бизнес-класса Группы «Эталон» в соседнем Даниловском районе на Набережной Марка Шагала - «Жилой квартал «Шагал» (Shagal). Его называют самым крупным градостроительным проектом Европы – площадь около 1,2 млн. кв. метров, жить здесь будет примерно 60 тысяч человек. Новый квартал расположится в пяти минутах пешей прогулки от набережной Марка Шагала, жители также получат четыре километра парковой зоны и водный парк.

Концепцию квартала разработало архитектурное бюро Buromoscow. Квартал покроется сетью прогулочных маршрутов, жители за 15 минут смогут дойти до любого объекта инфраструктуры. Главная особенность «Шагала» – разнообразие застройки и форматов жилья - от таунхаусов до небоскребов. Башни с видовыми квартирами расположатся у воды, малоэтажные урбан-виллы – у парка.

От станции МЦК ЗИЛ – пять минут пешком, от станции метро Технопарк – восемь минут ходьбы. Для автомобилистов - прямой выезд на Третье транспортное кольцо (ТТК). Подробнее о проекте Жилой квартал Shagal.

ЖК Nagatino I-Land – река, парки и бизнес-центр рядом

Москва, Москва, Южный округ, район Даниловский, м.Технопарк, м.ЗИЛ, пр-т Лихачева, 14
Проектная декларация на сайте наш.дом.рф
Застройщик: АО "Специализированный застройщик Московский Бизнес-Инкубатор"
Жилой остров Nagatino i-Land Онлайн-продажи Бизнес-класс в живописной зоне. Редкие форматы квартир. Готовые квартиры с выгодой до 5,69 млн! от 321 724 руб./м2 Узнать телефон

Nagatino I-Land - жилой комплекс бизнес-класса ГК «Эталон», строящийся на «острове» - в Нагатинской пойме. Архитектурный проект разработан при участии английского бюро AHR. ЖК включает корпуса переменной этажности (5-22), паркинг с автомойкой и кладовки на подземном этаже. Запроектированы медцентр, SPA, супермаркет, коммерческая школа и детские сады.

Выбор квартир - от студий до 4-х комнатных, в том числе с окнами от пола до потолка, с европланировками, имеются лоты с мастер-спальней, квартиры с отдельными входами, патио и террасами. Потолки на всех этажах - 3,25 м, на последних - 3,7 м. Средняя стоимость метра - 411 767 руб. кв.м. На крышах малоэтажных корпусов - площадки для активных игр, отдыха и work-out тренировок.

Жилой комплекс огибает набережная Москвы-реки. На острове находятся парк «Нагатинская пойма», офисный центр «Нагатино i-Land», ТЦ «Мегаполис», парк развлечений «Остров мечты». Рядом с ЖК Nagatino I-Land - станции метро Технопарк и МЦК «ЗИЛ». Для автомобилистов - выезд на ТТК и проспект Андропова. Подробнее о проекте Жилой остров Nagatino i–Land.

ЖК «N’ICE LOFT» – новый спортивный кластер Москвы

Москва, Москва, Юго-Восточный округ, район Нижегородский, м.Таганская, м.Марксистская, Автомобильный проезд, 4
N’ICE LOFT Новые апартаменты у м.Таганская. 1-3-комнатные апартаменты. Площадь от 17 до 84 кв.м. Узнать цены

N’ICE LOFT – комплекс апартаментов бизнес-класса в Нижегородском районе (Автомобильный проезд, 4) от компании Coldy Development. Это семь монолитных корпусов высотой от 4 до 21 этажей с фасадами, отделанными плиткой под клинкерный кирпич и металлическими панелями. Паркинг - подземный. В составе кластера – физкультурно-оздоровительный центр N’ice Sport (14 тыс. кв. м) с двумя ледовыми аренами (стандарт NHL), залами для сквоша, минифутбола, волейбола, баскетбола, тенниса. В Спортивном парке (6,3 тыс. кв. м), можно будет заниматься футболом, стритболом, воркаутом.

В комплексе запроектировано 2 240 апартаментов с потолками до 4,9 м., панорамными окнами высотой 3 м. Набор – от студий до трехкомнатных (17-105 кв. м). Более 100 разных планировок. Метр в комплексе стоит в среднем 293 672 руб.

В окружении N'ice Loft - Таганский и Лефортовский парки. В пешей доступности станция МЦК Новохохловская, метро Волгоградский проспект и МЦД Калитники. Ближайшие автотрассы – ТТК, Волгоградский проспект, Нижегородская улица. Подробнее о проекте N’ICE LOFT.

Вторичка: расположение влияет на цены

В Нижегородском районе работают две городские программы – реновации пятиэтажек и реорганизации промзон. Исторически сложилось так, что в Нижегородском много заводов, а жилье для рабочих возводилось в эпоху расцвета индустриального домостроения. Соответственно, здесь представлены панельные дома разных серий, попадаются и раритетные двухэтажки. Встречаются кирпичные пятиэтажки и девятиэтажки. Есть ведомственные дома, жилые здания модернизированных серий, комплексы последнего поколения. Несмотря на промышленную специализацию района, близость к центру делает свое дело: цены на вторичке здесь выше средних, стоимость новостроек на Пролетарской тоже кусается. По данным «Портала по недвижимости MetrInfo.Ru», в Нижегородском районе метр в среднем стоит 291 093 руб.

Цены на квартиры

Период:   1 год 2 года 3 года 5 лет 10 лет с 2000 года
Цены на недвижимость в районе Нижегородский, в районе метро Волгоградский проспект, Крестьянская застава, Площадь Ильича, Пролетарская, Римская
Стоимость квартир в районе метро Пролетарская
район Нижегородский, м. Волгоградский проспект, м. Крестьянская застава, м. Площадь Ильича, м. Пролетарская, м. Римская

Средняя стоимость 1 кв.м.

291 093 руб

Изменение за месяц

-2,8%

Сравнение с Москвой

Выше среднемосковского уровня цен на
10,2%

Резюме www.metrinfo.ru

Помимо перечисленных платформ МЦК, метро и МЦД, Основные трассы – это Рязанский, Волгоградский проспекты, ТТК и СВХ. Нижегородский – не очень зеленый район. Большие красивые парки – Кусковский и Перовский находятся за пределами Нижегородского. Но зато в центре района - крупный ТЦ «Город на Рязанке» с брендовыми магазинами, супер- и гипермаркетами. И на базе будущего ТПУ Нижегородская появится торговый центр, апартаменты и офисы.

Показать все районы, станции метро и города