Квартиры и новостройки у метро Пролетарская и Римская

Нижегородский район: открылась новая станция подземки, осваиваются промзоны. Жилье бизнес-класса на месте бывших заводов. Близость к центру определяет цены

Цены на новостройки у метро Пролетарская и Римская от 130 700 руб. /кв.м.

Станций метро, обслуживающих район, довольно много: Волгоградский проспект, Крестьянская застава, Площадь Ильича, Пролетарская, Римская, правда, жителям приходится до них добираться. Но недавно ситуация изменилась: в центре района открылась станция Нижегородская, запустилось МЦК с одноименной платформой. Свободных участков под застройку мало - все занято заводами, но промзоны постепенно осваиваются. Так что Нижегородский – район с перспективами, что-то уже здесь строится, - можно присмотреть квартиры без посредников у метро Пролетарская, симпатичные новостройки есть и в соседних районах.

Данная статья является справочно-информационным материалом, вся информация в ней представлена в ознакомительных целях и носит исключительно информационный характер.
Оценить квартиру на Пролетарской – Онлайн калькулятор

Купить квартиру в новостройках от застройщиков у метро Пролетарская и Римская

ЖК «Метрополия» - квартал семи столиц

Москва, Москва, Юго-Восточный округ, район Южнопортовый, м.Волгоградский проспект
Проектная декларация на рекламируемом сайте
Застройщик: MR Group
ЖК «Метрополия» Квартиры бизнес-класса с отделкой от 8 млн руб. 2 минуты от метро. Развитая инфраструктура. Панорамные виды. от 8 млн руб. Узнать телефон

«Метрополия» - жилой комплекс бизнес-класса, который компания Mr Group строит в Южнопортовом районе, на пересечении Волгоградского проспекта и ТТК. Это семь монолитных 30-этажных башен с двухуровневым подземным паркингом, дошкольным учреждением, магазинами, бытовыми службами и кафе на первом этаже. Фасады отделываются клинкерным кирпичом, запроектированы комфортные лобби. Каждый корпус назван именем крупной столицы - Берлин, Рим, Париж, Токио, Нью-Йорк, Москва, Лондон, проект выполнен в урбанистическом стиле.

В продаже студии, 1-2-3-4-комнатные квартиры со свободными планировками от 24 до 87 кв. м. Средняя стоимость метра - 234 981 руб. На территории жилого комплекса появятся игровые и детские площадки для разных возрастов, места для прогулок и отдыха.

Недалеко от комплекса – торговый центр «Дубровка», гипермаркет Metro Cash&Carry, каток «Морозово», цирк «Аквамарин». От станций МЦК Угрешская и метро Волгоградский проспект до «Метрополии» можно дойти пешком за 5 минут. Для автомобилистов - выезды на ТТК и Волгоградку. Подробнее о ЖК Метрополия.

«SREDA» - жилой квартал вместо промзоны

Москва, Москва, Юго-Восточный округ, район Нижегородский, м.Текстильщики
ЖК SREDA В продаже квартиры в готовых домах площадью 31-31 кв.м. 15 мин. транспортом от м.Текстильщики. Уточняйте подробности по телефону. от 233 000 руб./м2 Узнать цены

Жилой комплекс «SREDA» на Рязанском проспекте – это квартал с современным жильем комфорт-класса, офисами, подземным паркингом, школой, детским садом, физкультурно-оздоровительный центром. Он строится на участке промзоны «Грайвороново». Застройщик – «Выставочный Центр Стройэкспо».

Покупателям предлагаются 1-2-3-комнатные квартиры и студии площадью 22-98 кв. метров в разноэтажных монолитных корпусах (5-7-8-9-25) этажей. Квадратный метр в среднем стоит 233 000 руб. В жилом квартале оборудуют велодорожки, беговые и роллер-трассы, предусмотрена парковая зона.

Жители «SREDы» смогут пользоваться окрестной инфраструктурой, это - торговый центр, несколько общеобразовательных школ, школа олимпийского резерва с бассейном, клуб «Теннис-парк», бассейны и фитнес-клубы. В 5 минутах езды - ТТК, в 10 – Садовое кольцо. Будущий ТПУ «Рязанская» и новая станция метро Нижегородская, - рядом с комплексом. Пешком от станции МЦК Нижегородская. Подробнее о ЖК SREDA.

ЖК на Мельникова - три станции метро на выбор

Москва, Москва, Юго-Восточный округ, район Южнопортовый, м.Волгоградский проспект
ЖК На Мельникова Квартиры в готовых домах рядом с м.Волгоградский проспект. Площадь от 79 до 292 метра ГК: 2 кв. 2017 г., есть сданные. Уточняйте подробности по телефону. от 217 665 руб./м2 Узнать цены

Жилой комплекс на улице Мельникова, вл. 1-3 – проект компании ООО «Промстройинвест М» (ГК Моспромстрой). Он находится на границе Нижегородского и Южнопортового районов. ЖК включает 6 монолитно-кирпичных корпусов переменной этажности (12-23 этажей) с подземными и надземными парковками.

Лоджии и балконы застеклены. Придомовая территория будет благоустроена и озеленена. Стоит отметить высококачественную отделку подъездов и лифтовых холлов. Покупателям предлагаются 1-2-3-5-комнатные квартиры и пентхаусы с площадями 45-290 кв. м. Средняя стоимость метра в комплексе – 232 549 руб.

Школы, детские сады, магазины, медицинские учреждения, магазины, то есть, многочисленные «достижения цивилизации» - в шаговой доступности от нового жилого квартала. От станции метро Волгоградский проспект до жилого комплекса - 5 минут пешком, от Пролетарской - 12 минут, от Дубровки с переходом на МЦК - около 10-15 минут пешком. Для автомобилистов основные транспортные магистрали - Волгоградский проспект, Велозаводская улица, Симоновский Вал. Подробнее о ЖК На Мельникова.

ЖК «Волжский парк» - 40 вариантов планировок

Москва, Москва, Юго-Восточный округ, район Текстильщики, м.Текстильщики, м.Дубровка, м.Волгоградский проспект
ЖК Волжский парк Новые квартиры у м.Текстильщики. Квартиры в готовых домах. Площадь от 22 до 94 кв.м. Подробности по телефону! от 130 700 руб./м2 Узнать цены

В Текстильщиках ГК ПИК возводит жилой район «Волжский парк» - 13 разновысотных корпусов, детский сад, школу, подземный и надземные паркинги. Подъезды с двумя входами – со двора и с улицы, вход – на уровне земли. На фасадах – декоративные корзины для кондиционеров, двор-парк свободен от машин.

В продаже студии (22 – 29), однокомнатные (34 – 47), двухкомнатные (55 – 73), трехкомнатные (69 – 94) квартиры. Предлагается более 40 вариантов планировок: классика и евро. Стоимость в среднем 186 500 руб. за метр. Можно установить систему умного дома ПИК-смарт.

В ближайшем окружении - три детских сада, две школы, детская и взрослая поликлиники, ТЦ «Город», «Леруа Мерлен», кинотеатры «Олимпик Синема» и «Молодёжный», спорткомплекс «Москвич». Хватает зеленых зон — Волжский бульвар, Кузьминский лесопарк, пруд Садки и музей-усадьба Кусково. От станции метро Текстильщики Таганско-Краснопресненской линии и одноимённой станции МЦД-2 – 15 минут ходьбы. По Волгоградскому проспекту на автомобиле до ТТК - 6 минут, до МКАД — 15 минут. Подробнее о ЖК Волжский парк.

«СИМВОЛ» – футуристическая архитектура и зеленое пространство

Москва, Москва, Юго-Восточный округ, район Лефортово, м.Авиамоторная
Проектная декларация на рекламируемом сайте
Застройщик: Донстрой
Квартиры у м. Авиамоторная Онлайн-продажи Новые квартиры у м.Авиамоторная. Квартиры в готовых домах. Площадь от 21 до 120 кв.м. Звоните! от 11,5 млн руб. Узнать телефон

Проект компании «ДОНСТРОЙ» - квартал «Символ» - строится близко к изучаемому району - на территории, ограниченной Золоторожским валом, шоссе Энтузиастов, проездом завода Серп и Молот. Это ансамбль монолитных домов от 3 до 27 этажей, привлекающих необычными формами, сочетанием плавных горизонтальных и вертикальных линий, большими площадями остекления. Архитектурный проект - английских бюро LDA Design, UHA London и московских - «Атриум» и «Моспроект-1».

Во дворах, свободных от машин организуют прогулочные территории, для машин предусмотрен подземный паркинг. 40% территории ЖК отводится под озеленение, будет создан парк. Собственная инфраструктура включает две школы, восемь детских садов, детскую и взрослую поликлиники, два ФОКа, многофункциональный центр, Дом культуры и музыки.

Покупателям предлагаются 1-2-3-4-комнатные квартиры и студии 28-130 кв. м. по средней цене 260 891 руб. за метр. Пешком от ЖК можно дойти до метро Площадь Ильича, Римская, Авиамоторная. Автомагистрали - шоссе Энтузиастов и ТТК, рядом строится Северо-Восточная хорда. Подробнее о ЖК СИМВОЛ.

Вторичка: без архитектурных изысков, но и недешево

Нижегородский район активно застраивался жильем в 50-70-х годах для работников местных заводов. Соответственно, здесь представлены панельные дома разных серий, попадаются и раритетные двухэтажки. Встречаются кирпичные пятиэтажки и девятиэтажки. Есть ведомственные дома, жилые здания модернизированных серий, комплексы последнего поколения. Интересно, что на Нижегородской улице несколько лет назад были снесены два девятиэтажных дома серии II-18-01/09. А сегодня здесь разворачивается программа реновации пятиэтажек.

Нижегородский район либо граничит с промзонами, либо они заходят на его территорию. Однако они осваиваются девелоперами, возведение ЖК «SREDA» на участке промзоны «Грайвороново» - пример этого освоения. Несмотря на промышленную специализацию района, близость к центру делает свое дело: цены на вторичке здесь выше средних, стоимость новостроек на Пролетарской тоже кусается. По данным «Портала по недвижимости MetrInfo.Ru», в Нижегородском районе метр в среднем стоит 196 050 руб.

Цены на квартиры у метро Пролетарская и Римская

Период: один год два года три года пять лет с 2000 года
Цены на недвижимость в районе Нижегородский, в районе метро Волгоградский проспект, Крестьянская застава, Площадь Ильича, Пролетарская, Римская
Стоимость квартир в районе метро Пролетарская
район Нижегородский, м. Волгоградский проспект, м. Крестьянская застава, м. Площадь Ильича, м. Пролетарская, м. Римская

Средняя стоимость 1 кв.м.

196 050 руб

Изменение за месяц

-0,8%

Сравнение с Москвой

Выше среднемосковского уровня цен на
6,8%

Резюме www.metrinfo.ru

«Индустриального шарма» району добавляют железные дороги, которые «прострачивают» его территорию, хотя платформы Фрезер, Перово, Карачарово, Калитники (МЦД-2) отчасти выполняют функции метро. Открылась станция подземки Нижегородская, подоспело МЦК – Новохохловская (с пересадкой на ж/д станцию Курского направления), Нижегородская (с пересадкой на ж/д станцию Карачарово Горьковского направления), Андроновка. С экологией не очень - парки (Кусковский, Перовский) - за пределами Нижегородского. А вот с инфраструктурой неплохо. В центре района - крупный ТЦ «Город на Рязанке» с брендовыми магазинами, супер- и гипермаркетами.

Показать все районы, станции метро и города