Квартиры и новостройки у метро Пролетарская и Римская

Нижегородский район: строится новая станция подземки, осваиваются промзоны. Жилье бизнес-класса на месте бывших заводов. Близость к центру определяет цены

Цены на новостройки у метро Пролетарская и Римская от 120 780 руб. /кв.м.

Нижегородский привлекателен для девелоперов, несмотря на некоторые парадоксы. Например, станций метро, обслуживающих район, немало, - Волгоградский проспект, Крестьянская застава, Площадь Ильича, Пролетарская, Римская, - но жителям приходится до них добираться. Впрочем, в центре района строится станция Нижегородская, к тому же запустилось МЦК. Свободных участков под застройку мало - все занято заводами, но промзоны постепенно осваиваются. Так что Нижегородский – район с перспективами, что-то уже здесь строится, - можно присмотреть квартиры без посредников у метро Пролетарская, симпатичные новостройки есть и в соседних районах.

Данная статья является справочно-информационным материалом, вся информация в ней представлена в ознакомительных целях и носит исключительно информационный характер.
Оценить квартиру на Пролетарской – Онлайн калькулятор

Купить квартиру в новостройках от застройщиков у метро Пролетарская и Римская

«SREDA» - жилой квартал вместо промзоны

Москва, Юго-Восточный округ, район Нижегородский, м. Текстильщики
ЖК SREDA Современные квартиры в готовых домах. Площадь от 22 до 114 кв.м. Монолит. Звоните! от 137 684 руб./м2 Узнать цены

Жилой комплекс «SREDA» на Рязанском проспекте – это квартал с современным жильем комфорт-класса, офисами, подземным паркингом, школой, детским садом, физкультурно-оздоровительный центром. Он строится на участке промзоны «Грайвороново». Застройщик – «Выставочный Центр Стройэкспо».

Покупателям предлагаются 1-2-3-комнатные квартиры и студии площадью 22-98 кв. метров в разноэтажных монолитных корпусах (5-7-8-9-25) этажей. Квадратный метр в среднем стоит 174 439 руб. В жилом квартале оборудуют велодорожки, беговые и роллер-трассы, предусмотрена парковая зона.

Жители «SREDы» смогут пользоваться окрестной инфраструктурой, это - торговый центр, несколько общеобразовательных школ, школа олимпийского резерва с бассейном, клуб «Теннис-парк», бассейны и фитнес-клубы. В 5 минутах езды - ТТК, в 10 – Садовое кольцо. Будущий ТПУ «Рязанская» и строящаяся станция метро Нижегородская улица, - рядом с комплексом. Пока же от метро Рязанский проспект можно добраться автобусами №№ 143, 143к, троллейбусами №№ 63, 63к. Пешком от станции МЦК Нижегородская. Подробнее о ЖК SREDA.

ЖК «Дом на Рогожском Валу» - «Матронушкин» монастырь рядом

Москва, Центральный округ, район Таганский, м. Площадь Ильича, м. Римская
ЖК Дом на Рогожском валу Квартиры площадью от 51 метра. Монолит-кирпич. квартиры в готовых домах от 270 000 руб./м2 Узнать цены

ЖК «Дом на Рогожском Валу» - проект девелопера «Лидер-инвест» (застройщик ООО «Рогожский»), который реализуется на территории района Таганский в обжитом квартале (Рогожский вал, вл. 11), у метро Римская. Достопримечательности рядом, в частности, - Свято-Покровский монастырь.

ЖК «Дом на Рогожском Валу» позиционируется в сегменте бизнес-класса, состоит из двух монолитных корпусов высотой 13 этажей. Первые этажи займут офисы и объекты инфраструктуры. В подземной части расположится паркинг. Фасад украсит витражное остекление, художественная ковка, французские балконы. В доме предусмотрены 1-2-3-комнатные квартиры, площадь которых варьируется от 50,7 до 105 кв.м. Высота потолков - более 3 м, многие квартиры – с окнами на две стороны. Средняя цена - 298 242 руб. за метр.

ЖК «Дом на Рогожском Валу» имеет хорошую транспортную доступность: до станций метро Римская и Площадь Ильича – около 7 минут пешком. Автомобилистов порадует удобный выезд на улицы: Нижегородская, Садовое кольцо (3 минуты), шоссе Энтузиастов, ТТК (2 минуты). Подробнее о ЖК Дом на Рогожском валу.

ЖК на Мельникова - три станции метро на выбор

Москва, Юго-Восточный округ, район Южнопортовый, м. Волгоградский проспект
ЖК Мельникова ул вл 1-3 Квартиры площадью от 45 метров. Монолит-кирпич. квартиры в готовых домах Подробности по телефону! от 165 445 руб./м2 Узнать цены

Жилой комплекс на улице Мельникова, вл. 1-3 – проект компании ООО «Промстройинвест М» (ГК Моспромстрой). Он находится на границе Нижегородского и Южнопортового районов. ЖК включает 6 монолитно-кирпичных корпусов переменной этажности (12-23 этажей) с подземными и надземными парковками.

Лоджии и балконы застеклены. Придомовая территория будет благоустроена и озеленена. Стоит отметить высококачественную отделку подъездов и лифтовых холлов. Покупателям предлагаются 1-2-3-5-комнатные квартиры и пентхаусы с площадями 45-290 кв. м. Средняя стоимость метра в комплексе – 198 940 руб.

Школы, детские сады, магазины, медицинские учреждения, магазины, то есть, многочисленные «достижения цивилизации» - в шаговой доступности от нового жилого квартала. От станции метро Волгоградский проспект до жилого комплекса - 5 минут пешком, от Пролетарской - 12 минут, от Дубровки с переходом на МЦК - около 10-15 минут пешком. Для автомобилистов основные транспортные магистрали - Волгоградский проспект, Велозаводская улица, Симоновский Вал. Подробнее о ЖК Мельникова ул вл 1-3.

ЖК «Мой адрес на Симоновском» - центр Москвы, готовые квартиры

Москва, Центральный округ, район Таганский, м. Крестьянская застава, м. Пролетарская
ЖК ЖК На Симоновском Квартиры площадью от 55 метров. Монолит. квартиры в готовых домах Подробности по телефону! от 164 085 руб./м2 Узнать цены

Жилой комплекс «Мой адрес на Симоновском» - это сданный в эксплуатацию ансамбль разновысотных монолитно-бетонных корпусов от 3 до 15 этажей с подземным паркингом. Комплекс расположился в Центральном округе, сразу на трех улицах: Сосинской, 2-й Дубровской, Большом Симоновском переулке. Жилье реализует компания Мосреалстрой, работающая под эгидой правительства Москвы.

В продаже 1-2-3-4-5-комнатные квартиры 53-183 кв. м, без отделки. Всего в комплексе 584 квартиры, в каждой квартире – лоджия. Средняя стоимость метра – 174 157 руб. Фасады зданий интересно решены – у каждой секции - свой рисунок и цвет. Дома образуют замкнутое озелененное пространство с детскими площадками, зонами отдыха, велодорожками.

На первых этажах расположится все, что необходимо жителям – от магазинов до SPA-салона. Входы – на уровне земли, без ступенек. Недалеко от ЖК школа, гимназии, поликлиника, ледовый дворец. Добираться домой можно будет на автомобиле по Волгоградскому проспекту от ТТК или пешком от станции метро Пролетарская. Подробнее о ЖК На Симоновском.

ЖК «Золотая Звезда» - микрорайон повышенной комфортности

Москва, Восточный округ, район Соколиная гора, м. Шоссе Энтузиастов
Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК "Золотая звезда" от Группы "Эталон" Готовые квартиры в ЖК Золотая звезда. Рядом детский сад и школа. Выгода до 1,5 млн руб. м. Шоссе Энтузиастов от 149 162 руб./м2 Узнать телефон

В одном из близких районов - Соколиная гора - компания «Эталон-инвест» возводит жилой комплекс «Золотая Звезда» (проспект Буденного). Проект комплекса разработало ТПО Резерв. «Золотая Звезда» включает восемь жилых монолитно-кирпичных корпусов высотой 23-32 этажа, детский сад, начальную школу, объекты торгово-бытовой инфраструктуры, подземный и наземный паркинги.

В составе ЖК квартиры из одной-четырех комнат различных планировок. Площади квартир - 37-107 кв. м. Квартиры сдаются без отделки со свободными планировками. Средняя стоимость квадратного метра на объекте - 173 411 руб.

Жилой комплекс строится в обжитом районе вблизи действующих детских садов, школ, поликлиник, магазинов, кафе, ресторанов. Рядом Измайловский парк. От ближайшей станции метро и платформы МКЦ Шоссе Энтузиастов - 6-8 минут ходьбы. Можно доехать на автобусах №№ 36, 702, 83, 254, 141, троллейбусе № 30 или трамвае № 34 до остановки «Компьютерный центр Буденовский». На автомобиле к жилому комплексу - по шоссе Энтузиастов и по проспекту Буденного. Подробнее о ЖК Золотая Звезда.

Вторичка: без архитектурных изысков, но и недешево

Нижегородский район активно застраивался жильем в 50-70-х годах для работников местных заводов. Соответственно, здесь представлены панельные дома разных серий, попадаются и раритетные двухэтажки. Встречаются кирпичные пятиэтажки и девятиэтажки. Есть ведомственные дома, жилые здания модернизированных серий, комплексы последнего поколения. Интересно, что на Нижегородской улице несколько лет назад были снесены два девятиэтажных дома серии II-18-01/09. Нижегородский район либо граничит с промзонами, либо они заходят на его территорию. Частично они осваиваются девелоперами, возведение ЖК «SREDA» на участке промзоны «Грайвороново» - пример этого освоения. Несмотря на промышленную специализацию района, близость к центру делает свое дело: цены на вторичке здесь выше средних, стоимость новостроек на Пролетарской тоже кусается. По данным «Портала по недвижимости MetrInfo.Ru», в Нижегородском районе метр в среднем стоит 187 001 руб.

Цены на квартиры у метро Пролетарская и Римская

Период: один год два года три года пять лет с 2000 года
Цены на недвижимость в районе Нижегородский, в районе метро Волгоградский проспект, Крестьянская застава, Площадь Ильича, Пролетарская, Римская
Стоимость квартир в районе метро Пролетарская
Нижегородский, м. Волгоградский проспект, м. Крестьянская застава, м. Площадь Ильича, м. Пролетарская, м. Римская

Средняя стоимость 1 кв.м.

187 001 руб

Изменение за месяц

+5,1%

Сравнение с Москвой

Выше среднемосковского уровня цен на
13,4%

Резюме www.metrinfo.ru

«Индустриального шарма» району добавляют железные дороги, которые «прострачивают» его территорию, хотя платформы Фрезер, Перово, Карачарово, Калитники отчасти выполняют функции метро. Строится станция подземки Нижегородская улица (Третий пересадочный контур), а пока до ближайших станций приходится ехать. Правда, подоспело МЦК – Новохохловская, Нижегородская, Андроновка. С экологией не очень - парки (Кусковский, Перовский) - за пределами Нижегородского. А вот с инфраструктурой неплохо. В центре района - крупный ТЦ «Город на Рязанке» с брендовыми магазинов, супер- и гипермаркетами. 

Показать все районы, станции метро и города